АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 декабря 2000 года N 362

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ ОТ 28.06.96 N 288

{Утратил силу за исключением пункта 4:
постановление Администрации Новгородской области от 23 июля 2002 года N 153; НГР ru53000200200181}

В целях приведения областных нормативных актов в соответствие с федеральным законодательством

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в п.2 постановления Администрации области от 28.06.96 N 288 "Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда, расположенных на этих участках" следующие изменения:

1.1. Исключить второй и третий абзацы;

1.2. Считать четвертый абзац вторым и изложить его в редакции:

"примерный договор купли-продажи земельного участка;".

2. Внести в Положение о порядке продажи земельных участков собственникам приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда, расположенных на этих участках, утвержденное вышеуказанным постановлением, следующие изменения:

2.1. Пункт 2.1 изложить в редакции:

"2.1. Покупатели обращаются к продавцу с заявкой произвольной формы о приобретении в собственность земельного участка, в которой должны быть указаны следующие сведения:

полное наименование юридического лица в соответствии с его учредительными документами (либо паспортные данные физического лица);

юридический адрес (либо почтовый адрес);

платежные реквизиты покупателя.

К заявке прилагаются следующие документы в трех экземплярах (продавец не вправе требовать от покупателя представления дополнительных документов):";

2.2. Пункт 2.1.4 изложить в редакции:

"2.1.4. Выписка из реестра акционеров (учредительного договора), подтверждающая, что не менее 75 процентов уставного капитала юридического лица находится в частной собственности.";

2.3. Пункты 2.1.5, 2.1.6 исключить;

2.4. Пункт 2.2. изложить в редакции:

"2.2. Если покупателем представлены все документы, перечисленные в пункте 2.1, продавец обязан зарегистрировать заявку, в недельный срок с момента поступления заявки выдать покупателю платежное поручение на оплату стоимости земельного участка в установленном размере и заключить договор купли-продажи либо дать мотивированный отказ в выкупе.

Продавец обязан в недельный срок направить копии договора купли-продажи в соответствующие комитет по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРиЗ), орган архитектуры и градостроительства (УАГ), орган государственного контроля, охраны и использования памятников истории и культуры (УГК ОиИПИиК) для выдачи заключений в отношении данного участка. Выдача и направление указанных договоров регистрируются продавцом в соответствующем реестре (журнал регистрации договоров купли-продажи земельных участков собственниками приватизированных предприятий, зданий, строений, сооружений и иных объектов нежилого фонда, расположенных на этих участках).";

2.5. Первый абзац пункта 2.7. изложить в редакции:

"2.7. Соответствующие государственные органы в двухмесячный срок с даты регистрации заявки представляют покупателю земельного участка свои заключения, включающие сведения об ограничении прав на использование земельного участка, подлежащие регистрации, в том числе о публичных сервитутах, существовавших на дату продажи здания, строения, сооружения, предприятия, а также о таких сервитутах, установление которых было предусмотрено решениями правомочных органов государственной власти (органов местного самоуправления), принятыми на указанную дату.";

2.6. Пункт 2.8 исключить;

2.7. Пункты 2.9 и 2.10. считать соответственно пунктами 2.8 и 2.9;

2.8. Дополнить Положение пунктом 2.10 в редакции:

"2.10. В случае разногласий покупатель может непосредственно обратиться либо в комиссию по рассмотрению вопросов продажи земельных участков, либо в суд по месту нахождения земельного участка в сроки и в порядке, установленные действующим законодательством Российской Федерации.";

2.9. Пункты 2.12,2.13,2.14 исключить;

2.10. Пункт 2.15 считать пунктом 2,11.

3. Внести изменения в основные виды документов при оформлении выкупа земельных участков, утвержденные вышеуказанным постановлением изложив их в прилагаемой редакции.

4. Признать утратившим силу пункт 2 постановления Администрации области от 12.04.2000 N 100 "О внесении изменений в постановление Администрации области от 28.06.96 N 288".

5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгородские ведомости".

Губернатор области М.М. Прусак

См. примерный договор купли-продажи земельного участка, акт установления выкупной цены земельного участка, заявленного на приобретение в собственность, заключение о правовом положении территории, заключение о наличии градостроительных ограничений для территории, заключение о наличии объектов и земельных участков исторического и культурного наследия федерального значения для территории - на бумажном носителе.

[отформатировано: 04.06.2001 оператор НовЦПИ - Попова Е.Ю.]

[проверено: 04.06.2001 консультант НовЦПИ - Калинин Д.М.]