ДУМА ГОРОДА ТОМСКА
РЕШЕНИЕ
от 14 августа 2012 года № 465
О внесении изменений в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденные решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением "О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Томске", утвержденным решением Думы города Томска от 31.01.2006 № 70, руководствуясь Уставом Города Томска,
Дума РЕШИЛА:
1. Внести изменения в ст. 34 Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск":
1.1. Вид "Производственные зоны" раздела "Перечень территориальных зон" дополнить абзацами следующего содержания:
- "ПЛП-1 Зона промышленных и логистических парков I класса вредности";
- "ПЛП-2 Зона промышленных и логистических парков II класса вредности";
- "ПЛП-3 Зона промышленных и логистических парков III класса вредности";
- "ПЛП-4 Зона промышленных и логистических парков IV-V классов вредности".
1.2. Раздел "Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции" после градостроительного регламента территориальной зоны П-4 дополнить градостроительными регламентами территориальных зон:
- ПЛП-1 Зона промышленных и логистических парков I класса вредности;
- ПЛП-2 Зона промышленных и логистических парков II класса вредности;
- ПЛП-3 Зона промышленных и логистических парков III класса вредности;
- ПЛП-4 Зона промышленных и логистических парков IV-V классов вредности
следующего содержания:
ПЛП-1 Зона промышленных и логистических парков I класса вредности
Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов I класса вредности и ниже, иных объектов, в соответствии с нижеприведенными видами использования недвижимости.
Основные виды разрешенного использования:
- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации I класса вредности;
- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации II класса вредности;
- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации III класса вредности;
- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов вредности;
- Объекты складского назначения II-III классов вредности;
- Объекты складского назначения IV-V классов вредности;
- Оптовые базы и склады;
- Сооружения для хранения транспортных средств;
- Предприятия автосервиса.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского, внегородского и локального значения;
- Офисы и представительства;
- многофункциональные деловые и обслуживающие здания;
- Здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий;
- Спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;
- Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации;
- Пункты оказания первой медицинской помощи;
- Предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли;
- Торгово-выставочные комплексы;
- Предприятия общественного питания;
- Объекты бытового обслуживания;
- Пожарные части.
Условно разрешенные виды использования:
- Гостиницы;
- Многоуровневые паркинги для легковых автомобилей.
ПЛП-2 Зона промышленных и логистических парков II класса вредности
Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов II класса вредности и ниже, иных объектов, в соответствии с нижеприведенными видами использования недвижимости.
Основные виды разрешенного использования:
- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации II класса вредности;
- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации III класса вредности;
- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов вредности;
- Объекты складского назначения II-III классов вредности;
- Объекты складского назначения IV-V классов вредности;
- Оптовые базы и склады;
- Сооружения для хранения транспортных средств;
- Предприятия автосервиса.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского, внегородского и локального значения;
- Офисы и представительства;
- Многофункциональные деловые и обслуживающие здания;
- Здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий;
- Спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;
- Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации;
- Пункты оказания первой медицинской помощи;
- Предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли;
- Торгово-выставочные комплексы;
- Предприятия общественного питания;
- Объекты бытового обслуживания;
- Пожарные части.
Условно разрешенные виды использования:
- Общежития, связанные с производством и образованием;
- Гостиницы;
- Многоуровневые паркинги для легковых автомобилей.
ПЛП-3 Зона промышленных и логистических парков III класса вредности
Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов III класса вредности и ниже, иных объектов, в соответствии с нижеприведенными видами использования недвижимости.
Основные виды разрешенного использования:
- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации III класса вредности;
- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов вредности;
- Объекты складского назначения III класса вредности;
- Объекты складского назначения IV-V классов вредности;
- Оптовые базы и склады;
- Сооружения для хранения транспортных средств;
- Предприятия автосервиса.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского, внегородского и локального значения;
- Офисы и представительства;
- Многофункциональные деловые и обслуживающие здания;
- Здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий;
- Спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;
- Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации;
- Пункты оказания первой медицинской помощи;
- Предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли;
- Торгово-выставочные комплексы;
- Предприятия общественного питания;
- Объекты бытового обслуживания;
- Пожарные части.
Условно разрешенные виды использования:
- Общежития, связанные с производством и образованием;
- Гостиницы;
- Многоуровневые паркинги для легковых автомобилей.
