Положение
о порядке признания молодых семей и молодых специалистов нуждающимися в улучшении жилищных условий на территории муниципального образования «Город Томск»
1. Настоящее Положение разработано в соответствии городской целевой программой «Предоставление молодым семьям муниципальной поддержки на приобретение (строительство) жилья на территории муниципального образования «Город Томск» на 2006-2010 годы, утвержденной решением Думы города Томска от 31.10.2006 № 300 и городской целевой программой «Субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам отдельным категориям граждан, жителям города Томска» на 2009-2011 годы, утвержденной решением Думы города Томска от 17.06.2008 № 903.
2. Настоящее Положение регулирует порядок признания молодых семей и молодых специалистов нуждающимися в улучшении жилищных условий на территории муниципального образования «Город Томск».
3. Признание молодых семей и молодых специалистов нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется в целях участия указанных категорий граждан в целевых программах, реализуемых на территории муниципального образования «Город Томск» и направленных на улучшение жилищных условий молодых семей и (или) молодых специалистов, проживающих на территории города Томска, в соответствии с условиями данных целевых программ.
4. Признание молодых семей и молодых специалистов нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется комиссией по признанию молодых семей и молодых специалистов нуждающимися в улучшении жилищных условий (далее - комиссия), созданной при администрации города Томска.
Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, молодые специалисты, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, молодые специалисты, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Молодая семья, молодой специалист, претендующие на участие в городской целевой программе «Субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам отдельным категориям граждан, жителям города Томска» на 2009-2011 годы, утвержденной решением Думы города Томска от 17.06.2008 № 903, улучшившие свои жилищные условия посредством заключения кредитных договоров на приобретение жилья, могут быть признаны комиссией нуждающимися в улучшении жилищных условий на момент заключения указанного ипотечного жилищного кредитного договора в целях участия в городской целевой программе. Указанный кредитный договор должен отвечать следующим требованиям:
- заемщиком (заемщиками) по кредитному договору являются молодой специалист, супруг в молодой семье или супруги в молодой семье;
- приобретаемое жилое помещение должно соответствовать критериям, указанным в Программе;
- жилое помещение на момент подачи документов находится в собственности молодого специалиста, или в общей собственности всех членов молодой семьи.
Молодые семьи, претендующие на участие в городской целевой программе «Предоставление молодым семьям муниципальной поддержки на приобретение (строительство) жилья на территории муниципального образования «Город Томск» на 2006-2010 годы, утвержденной решением Думы города Томска от 31.10.2006 № 300, и улучшившие свои жилищные условия посредством заключения кредитных договоров на приобретение жилья, могут быть признана комиссией нуждающимися в улучшении жилищных условий на момент заключения указанных ипотечных жилищных кредитных договоров в целях участия в городской целевой программе. Заключенный кредитный договор и приобретаемое жилое помещение должны отвечать требованиям, указанным в программе.
5. Для признания молодых семей, молодых специалистов нуждающимися в улучшении жилищных условий, молодая семья, молодой специалист подают на рассмотрение комиссии следующие документы (в соответствии с требованиями соответствующей городской целевой программы по улучшению жилищных условий):
5.1 заявление установленного образца (приложение к настоящему Положению);
5.2 копии всех страниц паспорта (копии всех страниц паспортов супругов), в том числе чистых;
5.3 копию свидетельства о заключении брака;
5.4 копию свидетельства о рождении ребенка (документ, подтверждающий усыновление ребенка)/справка о беременности;
5.5 справку о составе семьи с указанием основного квартиросъемщика/собственника, всех зарегистрированных на данной площади, родственных взаимоотношений, общей площади или выписку из домовой книги (ксерокопия домовой книги);
5.6 справку из Томского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о наличии (отсутствии) в собственности молодого специалиста, членов молодой семьи жилого помещения. При изменении фамилии молодого специалиста, членов молодой семьи до сентября 1998 справки на прежнюю и новую фамилию, в случае изменения фамилии после сентября 1998 - на прежнюю фамилию;
5.7 выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах молодого специалиста, членов молодой семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества из Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области (при смене фамилии после сентября 1998 выписки представляются на прежнюю и новую фамилии);
5.8 копию финансово-лицевого счета с места постоянного проживания (в ЖЭУ/ТСЖ/УК) или копию технического паспорта (в случаях, когда заявитель проживает в индивидуальном жилом доме);
5.9 молодой специалист, член молодой семьи, являющийся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, представляет копию договора социального найма. В случае отсутствия договора социального найма член молодой семьи представляет иной документ, на основании которого может быть установлен факт проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма (ордер, копию финансового лицевого счета и др.);
5.10 молодой специалист, член молодой семьи, являющийся собственником жилого помещения либо членом семьи собственника жилого помещения, представляет копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение либо иной правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности, возникшее до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
5.11 молодой специалист, член молодой семьи, проживающий в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, - решение уполномоченного органа о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания;
5.12 молодой специалист, член молодой семьи, имеющий в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, в соответствии с Перечнем соответствующих заболеваний, утвержденным Правительством Российской Федерации, представляет медицинскую справку.
6. Копии документов, указанных в пунктах 5.2, 5.3, 5.4., 5.9., 5.10 представляются заявителями в комиссию вместе с оригиналами документов для сверки
7. Комиссия вправе запросить у молодого специалиста, членов молодой семьи дополнительные документы в случае, если представленные документы не позволяют объективно оценить нуждаемость молодого специалиста, молодой семьи в улучшении жилищных условий. Запрос о предоставлении дополнительных сведений должен быть мотивированным и содержать причины, по которым требуются документы, содержащие дополнительные сведения.
8. Прием документов для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в целях участия в городской целевой программе «Предоставление молодым семьям муниципальной поддержки на приобретение (строительство) жилья на территории муниципального образования «Город Томск» на 2006-2010 годы, утвержденной решением Думы города Томска от 31.10.2006 № 300 осуществляется ответственным секретарем комиссии в срок с 1 по 15 число текущего месяца.
Прием документов для признания молодого специалиста, молодой семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях участия в городской целевой программе «Субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам отдельным категориям граждан, жителям города Томска» на 2009-2011 годы, утвержденной решением Думы города Томска от 17.06.2008 № 903 осуществляется ежемесячно ответственным секретарем комиссии в срок до 10 ноября 2008 года.