О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Город Томск" от 19 августа 2008

Действующий

ДУМА ГОРОДА ТОМСКА

РЕШЕНИЕ

от 19 августа 2008 года N 965

О ставках арендной платы за земельные участки, расположенные на территории муниципального
образования "Город Томск"

(с изменениями на 5 декабря 2023 года)

________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

Решением Думы Города Томска от 05 декабря 2023 года № 767

Решением Думы Города Томска от 03 ноября 2020 года № 18

Решением Думы Города Томска от 05 февраля 2019 года № 1033

Решением Думы Города Томска от 05 декабря 2017 года № 692

Решением Думы Города Томска от 01 ноября 2016 года № 396

Решением Думы Города Томска от 04 октября 2016 года № 362

Решением Думы Города Томска от 25 декабря 2014 года № 1221

Решением Думы Города Томска от 11 ноября 2014 года № 1149

Решением Думы Города Томска от 14 мая 2013 года № 702

Решением Думы Города Томска от 11 декабря 2012 года № 561

Решением Думы Города Томска от 15 декабря 2011 года № 278

Решением Думы Города Томска от 15 ноября 2011 года № 251

Решением Думы Города Томска от 05 сентября 2011 года № 218

Решением Думы Города Томска от 05 июля 2011 года № 173

Решением Думы города Томска от 21 сентября 2010 года № 1597

Решением Думы города Томска от 04 мая 2010 года № 1480

Решением Думы города Томска от 28 апреля 2009 года № 1194

Решением Думы города Томска от 31 марта 2009 года № 1155

_______________________________________________________________

В соответствии с п. 2.3. решения Думы города Томска от 01.04.2008 № 828 "Об утверждении Положения "О порядке взимания арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду от имени муниципального образования "Город Томск" и ст10 Закона Томской области от 09.07.2015 № 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области", в целях стимулирования рационального использования земель, обеспечения развития инфраструктуры, социальной защиты малоимущих "граждан, проживающих на территории муниципального образования "Город Томск" (далее - Город Томск, а также оказания экономической поддержки социально-значимым отраслям и видам экономической деятельности на территории муниципального образования, руководствуясь Уставом города Томска, Дума

(Преамбула в редакции, введенной в действие с 14.10.2016 года Решением Думы Города Томска от 04 октября 2016 года № 362,- см. предыдущую редакцию)

решила:

1. Установить ставки арендной платы за расположенные на территории Города Томска и находящиеся в муниципальной собственности земельные участки, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, с учетом установленного зонирования территории Города Томска и видов использования земельных участков в соответствии с видами экономической деятельности арендаторов согласно приложению №1 к настоящему решению1.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 14.10.2016 года Решением Думы Города Томска от 04 октября 2016 года № 362,- см. предыдущую редакцию)

1.1. Распространить действие настоящего решения на случаи определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Города Томска и расположенные на территории иных муниципальных образований.

2. Установить, что взимание арендной платы за земельные участки, предоставленные для целей строительства, за исключением случаев, когда строительство осуществляется за счет средств городского бюджета, производится по ставкам арендной платы раздела № 1 приложения № 1 настоящему решению с применением коэффициентов согласно приложению № 2 настоящему решению.

3. (Пункт исключен Решением Думы Города Томска от 11 декабря 2012 года № 561, - см. предыдущую редакцию)

4. Освободить от уплаты арендной платы за землю:

4.1. Нижеперечисленные категории арендаторов за земельные участки, предоставленные для эксплуатации индивидуальных жилых домов, гаражей для хранения личного легкового автотранспорта, овощехранилищ, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства:

- малоимущие граждане, среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума, устанавливаемой Губернатором Томской области. Для целей установления права на получение льгот по арендной плате за землю отнесение граждан к категории малоимущих осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.10.1997 № 134-ФЗ "О прожиточном минимуме в Российской Федерации" и Федеральным законом от 05.04.2003 № 44-ФЗ "О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи". Граждане, имеющие несовершеннолетних детей, относятся к категории малоимущих в соответствии с Законом Томской области от 16.12.2004 № 253-ОЗ "О социальной поддержке граждан, имеющих несовершеннолетних детей";

(Абзац в редакции, введенной в действие с 15.12.2017 года Решением Думы Города Томска от 05 декабря 2017 года № 692,- см. предыдущую редакцию)

- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;

- инвалиды I, II, III групп инвалидности;

- инвалиды с детства;

- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;

- физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

- физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

- физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

4.2. Граждан, достигших возраста 60 лет (для мужчин) и 55 лет (для женщин) - за земельные участки, предоставленные для ведения садоводства и огородничества.

(подпункт в редакции, введенной в действие с 15.02.2019 года решением Думы Города Томска от 05 февраля 2019 года № 1033, - см. предыдущую редакцию)

4.3. (Пункт исключен с 14.10.2016 года Решением Думы Города Томска от 04 октября 2016 года № 362,- см. предыдущую редакцию)

4.4. (Пункт исключен с 14.10.2016 года Решением Думы Города Томска от 04 октября 2016 года № 362,- см. предыдущую редакцию)

4.5. (Пункт исключен с 14.10.2016 года Решением Думы Города Томска от 04 октября 2016 года № 362,- см. предыдущую редакцию)

5. Применять к ставкам арендной платы, установленным приложением № 1 к настоящему решению, коэффициент 0,01 для организаций, которые в установленном порядке с согласия дольщиков приняли на себя права и обязанности организаций-застройщиков (далее - Застройщик) по договорам, предусматривающим привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, в случае если на момент принятия прав в отношении таких Застройщиков в порядке, установленном действующим законодательством, введена одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве, - за земельные участки, предоставленные им для строительства многоквартирных домов в целях исполнения обязательств банкротов по таким договорам.

Льгота предоставляется организации при одновременном соблюдении следующих условий:

- если предусмотренными действующим законодательством документами подтверждается отсутствие передачи организации денежных средств, внесенных гражданами Застройщику до момента введения в отношении указанного Застройщика одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве;

- если в отношении такой организации не введена одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве.

5-1. Установить, что при возникновении права на льготу по арендной плате за землю либо на применение понижающего коэффициента к ставке арендной платы за землю арендатор для подтверждения данного права обязан представить в уполномоченный в установленном порядке отраслевой орган администрации Города Томска, осуществляющий управленческие функции в сфере управления муниципальной собственностью и землепользования на территории муниципального образования "Город Томск", соответствующие документы, являющиеся основанием предоставления указанных льгот.

Документы для подтверждения права на льготу, предусмотренную пунктом 5 настоящего решения, подлежат представлению в комиссию администрации Города Томска по вопросам завершения долевого строительства многоквартирных домов.

При этом:

- право граждан на получение льгот согласно подпункту 4.1 настоящего решения подтверждается соответствующими удостоверениями, справками медико-санитарной экспертизы, а право малоимущих граждан ежеквартально подтверждается документом о получении гражданином в течение квартала мер социальной поддержки в качестве малоимущего (при условии получения соответствующих мер), выданным учреждением социальной защиты населения по месту жительства гражданина, или документом, подтверждающим статус малоимущего гражданина, выданным в установленном муниципальным правовым актом администрации Города Томска порядке уполномоченным органом администрации Города Томска, осуществляющим управленческие функции в сфере муниципальной собственности и землепользования на территории муниципального образования "Город Томск", основанием для представления льгот в соответствии с подпунктом 4.2 настоящего решения является копия паспорта;

(абзац в редакции, введенной в действие с 15.02.2019 года решением Думы Города Томска от 05 февраля 2019 года № 1033, - см. предыдущую редакцию)

- право граждан, указанных в пункте 4 приложения № 2 к настоящему решению, на предоставление понижающего коэффициента к ставкам арендной платы подтверждается справкой организации - работодателя и документом уполномоченного органа о включении данного лица в подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище";

- право организаций на предоставление льгот, указанных в пункте 5 настоящего решения, подтверждается решением комиссии администрации Города Томска по вопросам завершения долевого строительства многоквартирных домов о соответствии организации признакам, которые предъявляются к категории лиц, в отношении которых при расчете арендной платы за землю к ставкам арендной платы применяется понижающий коэффициент, в соответствии с пунктом 5 настоящего решения.

Состав и порядок деятельности комиссии администрации Города Томска по вопросам завершения долевого строительства многоквартирных домов определяются правовым актом администрации Города Томска.

(Пункт дополнительно введен с 14.10.2016 года Решением Думы Города Томска от 04 октября 2016 года № 362)

6. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2009.

6.1. Установить, что с 01.01.2012 действие настоящего решения не применяется к правоотношениям, возникшим в результате заключения новых или продления на новый срок ранее заключенных договоров аренды земельных участков, а также к правоотношениям по договорам аренды в случае выбора арендаторами, путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды, порядка определения размера арендной платы за пользование земельными участками от их кадастровой стоимости.

(Пункт дополнительно введен Решением Думы города Томска от 05 июля 2011 года № 173)

7. Признать утратившими силу с 01.01.2009 следующие решения Думы города Томска:

- от 25.09.2007 № 599 "О размерах арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, на территории муниципального образования "Город Томск" в 2008 году";

- от 25.12.2007 № 727 "О внесении дополнения в решение Думы города Томска от 25.09.2007 № 599 "О размерах арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, на территории муниципального образования "Город Томск" в 2008 году";

- от 25.12.2007 № 725 "О размерах арендной платы за пользование расположенными на территории муниципального образования "Город Томск" земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена".

8. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.

9. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по бюджету, экономике и собственности Думы Города Томска (К.Л. Новожилов).

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»