• Текст документа
  • Статус
  • Оперативная информация
Оглавление
Поиск в тексте
Внимание! Об изменениях документа см. ярлык «Оперативная информация»
Действующий


ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ДУМА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ЗАКОН ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ


О земельных отношениях в Томской области

(с изменениями на 10 сентября 2018 года)

________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Законом Томской области от 10 сентября 2018 года № 103-ОЗ

Законом Томской области от 4 мая 2018 года № 48-ОЗ

Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ

Законом Томской области от 28 декабря 2017 года № 164-ОЗ

Законом Томской области от 5 сентября 2017 года № 96-ОЗ

Законом Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ

Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 110-ОЗ

Законом Томской области от 14 июня 2016 года № 65-ОЗ

Законом Томской области от 11 ноября 2015 года № 170-ОЗ

Законом Томской области от 5 ноября 2015 года № 154-ОЗ
_______________________________________________________________



Принят постановлением
Законодательной Думы
Томской области
от 25.06.2015 № 2737



Глава 1. Общие положения

Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Законом


Настоящий Закон определяет особенности регулирования земельных отношений на территории Томской области по вопросам, отнесенным в соответствии с законодательством Российской Федерации к полномочиям субъектов Российской Федерации, а также по вопросам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации в сфере земельных отношений, за исключением отношений в сфере оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории Томской области, регулируемых специальными законодательными актами Томской области.

Глава 2. Полномочия органов государственной власти Томской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Томской области в области земельных отношений

Статья 2. Полномочия Законодательной Думы Томской области


Законодательная Дума Томской области:


1) устанавливает порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности Томской области;


2) устанавливает порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения, расположенных в границах Томской области, порядок их использования и охраны;


3) устанавливает предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно и за плату в случаях и в порядке, установленных законами Томской области;
(пункт в редакции, введенной в действие с 23.05.2017 года Законом Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ

4) устанавливает льготы по взиманию арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Томской области;


5) определяет муниципальные образования, в которых земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления их деятельности;


6) определяет специальности, работа по основному месту работы по которым в муниципальных образованиях, определенных в соответствии с пунктом 7 настоящей статьи, дает право гражданину на получение земельного участка в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;


7) определяет муниципальные образования, работа в которых по специальностям, установленным в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи, дает право гражданину на получение земельного участка в безвозмездное пользование для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;


8) устанавливает случаи и порядок бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в собственность граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей;


9) устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов;


10) устанавливает случаи, в которых земельные участки предоставляются в собственность отдельным категориям граждан бесплатно, и порядок их предоставления;


11) устанавливает случаи, в которых земельные участки, предоставленные на праве постоянного (бессрочного) пользования религиозной организации и предназначенные для сельскохозяйственного производства, предоставляются такой религиозной организации в собственность бесплатно;


12) определяет категории граждан, имеющих право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков, а также категории граждан, имеющих право на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением их в собственность бесплатно;


13) определяет территории, в границах которых религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ;


14) устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Томской области и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов;


15) устанавливает срок аренды земельных участков, предоставленных некоммерческой организации, созданной Томской областью или муниципальным образованием Томской области, для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;


16) определяет некоммерческие организации, созданные Томской областью в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом Томской области, которым земельные участки предоставляются в безвозмездное пользование в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства;


17) устанавливает основания отказа в проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;


18) устанавливает основания отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;


19) устанавливает порядок осуществления муниципального земельного контроля;


20) устанавливает категории работников организаций отдельных отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов, условия их предоставления;


21) осуществляет иные полномочия, установленные законодательством Российской Федерации и Томской области.

Статья 3. Полномочия Администрации Томской области


Администрация Томской области:


1) осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Томской области, и принимает в пределах своей компетенции нормативные правовые акты в соответствии с законодательством Российской Федерации и Томской области;
(пункт в редакции, введенной в действие с 27.06.2016 года Законом Томской области от 14 июня 2016 года № 65-ОЗ

2) выступает продавцом земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

2-1) принимает решения о приобретении в государственную собственность Томской области земельных участков, находящихся в федеральной, муниципальной, частной собственности;
(пункт дополнительно введен с 27.06.2016 года Законом Томской области от 14 июня 2016 года № 65-ОЗ)


3) предоставляет гражданам и юридическим лицам земельные участки из земель, находящихся в собственности Томской области;


4) принимает решения о резервировании земель в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации;


5) принимает решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Томской области (региональных нужд);


6) определяет порядок и условия размещения объектов (за исключением нестационарных торговых объектов и рекламных конструкций) без предоставления земельных участков и установления сервитутов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Томской области, муниципальной собственности, либо на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена;


7) утверждает порядок определения платы в случаях увеличения площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;


8) определяет форму проведения торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в государственной собственности Томской области;


9) устанавливает размер платы за сервитут в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог общего пользования регионального и межмуниципального значения (за исключением частных автомобильных дорог) в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации;

9-1) устанавливает виды разрешенного использования земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области;
(пункт дополнительно введен с 27.06.2016 года Законом Томской области от 14 июня 2016 года № 65-ОЗ)

9-2) устанавливает порядок использования древесно-кустарниковой растительности на землях, находящихся в государственной собственности Томской области;
(пункт дополнительно введен с 19.05.2018 года Законом Томской области от 4 мая 2018 года № 48-ОЗ)

10) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Томской области.

Статья 4. Полномочия исполнительного органа государственной власти Томской области по управлению государственным имуществом Томской области


Исполнительный орган государственной власти Томской области по управлению государственным имуществом Томской области:


1) осуществляет подготовку проектов решений о резервировании земельных участков, о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное пользование;


2) заключает в установленном законодательством порядке соглашения об установлении права ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута), договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в государственной собственности Томской области, за исключением лесных участков;


3) проводит торги (в форме аукционов или конкурсов) на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в государственной собственности Томской области, либо определяет организацию, уполномоченную на проведение таких торгов в случаях, установленных исполнительным органом государственной власти Томской области по управлению государственным имуществом Томской области;


4) осуществляет учет договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в государственной собственности Томской области;


5) осуществляет контроль за поступлением в областной бюджет арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Томской области, средств от продажи права на заключение договоров аренды и средств от продажи таких земельных участков;


6) обеспечивает контроль за эффективностью использования земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, в порядке, установленном действующим законодательством;

6-1) осуществляет перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую или отказывает в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, за исключением случая, предусмотренного статьей 4-1 настоящего Закона;
(пункт дополнительно введен с 23.09.2018 года Законом Томской области от 10 сентября 2018 года № 103-ОЗ)

7) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Томской области.

Статья 4-1. Полномочия исполнительного органа государственной власти Томской области в сфере управления сельским хозяйством


Исполнительный орган государственной власти Томской области в сфере управления сельским хозяйством осуществляет перевод земель или земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию или отказывает в переводе земель или земельных участков в составе таких земель в другую категорию, за исключением земель, находящихся в федеральной собственностию.
(Статья дополнительно введена с 23.09.2018 года Законом Томской области от 10 сентября 2018 года № 103-ОЗ)

Статья 4-2. Полномочия исполнительного органа государственной власти Томской области в сфере архитектуры и строительства


Исполнительный орган государственной власти Томской области в сфере архитектуры и строительства осуществляет выдачу разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Томской области.
(Статья дополнительно введена с 23.09.2018 года Законом Томской области от 10 сентября 2018 года № 103-ОЗ)

Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований Томской области в области земельных отношений


Органы местного самоуправления:


1) осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности;


2) осуществляют распоряжение землями, государственная собственность на которые не разграничена, для целей размещения нестационарных торговых объектов, установки и эксплуатации рекламных конструкций, а также размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, без предоставления земельных участков и установления сервитутов;
(пункт в редакции, введенной в действие с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ

2-1) предоставляют гражданам и юридическим лицам земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в пределах предоставленных полномочий;
(пункт дополнительно введен с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ)

3) принимают решения об изъятии земельных участков в пределах границ муниципального образования в рамках своих полномочий в установленном законодательством порядке для муниципальных нужд;


4) разрабатывают и реализуют местные программы использования и охраны земель;


5) осуществляют иные полномочия, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами Томской области.

Глава 3. Предоставление и изъятие земельных участков

Статья 6. Случаи предоставления отдельным категориям граждан земельных участков в собственность для целей, не связанных со строительством, бесплатно


1. Предоставление земельных участков в собственность гражданам для целей, не связанных со строительством, осуществляется бесплатно в следующих случаях:


1) для эксплуатации объектов недвижимости, полученных в счет имущественных паев при выходе из производственных сельскохозяйственных кооперативов или иных сельскохозяйственных коммерческих организаций;


2) для ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства - лицам, удостоенным почетного звания "Почетный гражданин Томской области", проживающим на территории Томской области;

2-1) для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства - лицам, удостоенным званий Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации и являющимся полными кавалерами ордена Славы;
(пункт дополнительно введен с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ)

3) для ведения дачного хозяйства - гражданам, имеющим на день постановки на учет для получения земельного участка трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ними;
(пункт в редакции, введенной в действие с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ

4) гражданам, в фактическом владении которых находятся помещение, здание, сооружение, используемые в качестве гаража, погреба, расположенные на земельном участке, который отводился (выделялся) для строительства или на котором разрешалось проектирование, строительство зданий, сооружений в качестве гаража, погреба, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации - при условии отсутствия права собственности на помещение, здание, сооружение на дату принятия решения о предоставлении земельного участка, уполномоченным органом;


5) гражданам, являющимся членами потребительского кооператива, которому отводился (выделялся) земельный участок для строительства (или на земельном участке разрешалось проектирование, строительство) погребных комплексов, гаражных комплексов до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации - при условии, что на данном земельном участке создан объект недвижимости (погребной комплекс, гаражный комплекс);

5-1) гражданам, в фактическом владении и пользовании которых находятся объекты индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три) (далее - жилые дома), созданные до 31 декабря 2001 года включительно и расположенные на земельных участках, свободных от прав третьих лиц, - при условии отсутствия права собственности на такие жилые дома на дату принятия решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка;
(пункт дополнительно введен с 9.01.2018 года Законом Томской области от 28 декабря 2017 года № 164-ОЗ)

6) в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством.


2. Местоположение границ и площадь земельного участка, предоставляемого в собственность в соответствии с пунктами 4, 5 части 1 настоящей статьи, определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Местоположение границ и площадь земельного участка, предоставляемого в собственность в соответствии с пунктом 5-1 части 1 настоящей статьи, определяются в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, но в пределах максимальных размеров земельных участков, установленных для целей индивидуального жилищного строительства в соответствии с действующим законодательством, а при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ, площади земельного участка - в соответствии с фактическим землепользованием и в пределах максимальных размеров земельных участков, установленных для целей индивидуального жилищного строительства в соответствии с действующим законодательством.
(абзац дополнительно введен с 9.01.2018 года Законом Томской области от 28 декабря 2017 года № 164-ОЗ)

В случае если площадь земельного участка, определенная в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости или в соответствии с фактическим землепользованием, превышает установленные в соответствии с действующим законодательством максимальные размеры земельных участков, для целей последующего предоставления земельного участка осуществляются работы по его образованию в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законами Томской области, направленные на приведение площади земельного участка в соответствие с указанными максимальными размерами.
(абзац дополнительно введен с 9.01.2018 года Законом Томской области от 28 декабря 2017 года № 164-ОЗ)

3. Решение о предоставлении земельных участков гражданам, указанным в пункте 3 части 1 настоящей статьи, принимается только в отношении земельных участков, поставленных в установленном действующим законодательством порядке на кадастровый учет исполнительным органом государственной власти Томской области по управлению государственным имуществом Томской области или органом местного самоуправления.

3-1. Гражданам, указанным в пункте 2-1 части 1 настоящей статьи, земельные участки предоставляются во внеочередном порядке, исходя из даты постановки их на учет для получения земельных участков.
(часть дополнительно введена с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ)

4. Предоставление земельного участка в порядке реализации гражданами права на бесплатное получение земельных участков в случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, осуществляется однократно.

Статья 7. Категории граждан, имеющих право на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением их в собственность бесплатно


1. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением их в собственность бесплатно осуществляется:


1) гражданам, имеющим на день постановки на учет для получения земельного участка трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ними, а также состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
(пункт в редакции, введенной в действие с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ

2) лицам, необоснованно репрессированным по политическим мотивам и впоследствии реабилитированным;


3) инвалидам Великой Отечественной войны, участникам Великой Отечественной войны, ветеранам и инвалидам боевых действий;


4) вдовам погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны, вдовам погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны, вдовам погибших (умерших) ветеранов и инвалидов боевых действий;


5) лицам, удостоенным почетного звания "Почетный гражданин Томской области", состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
(пункт в редакции, введенной в действие с 23.05.2017 года Законом Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ

5-1) лицам, удостоенным званий Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации либо являющимся полными кавалерами ордена Славы;
(пункт дополнительно введен с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ)

6) семьям, имеющим детей-инвалидов;


7) в сельской местности:

а) проживающим в сельских населенных пунктах и находящимся на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях гражданам, состоящим в браке и не достигшим 36 лет на день постановки на учет для получения земельного участка, а также единственному родителю, не достигшему 36 лет на день постановки на учет для получения земельного участка, совместно проживающим с ребенком;
(подпункт в редакции, введенной в действие с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ

б) молодым специалистам в возрасте до 35 лет, имеющим среднее профессиональное или высшее образование, работающим по трудовому договору в соответствии с уровнем профессионального образования и квалификацией в сфере сельскохозяйственного производства, ветеринарии, образования, здравоохранения, культуры, лесного хозяйства в сельских населенных пунктах;
(подпункт в редакции, введенной в действие с 23.05.2017 года Законом Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ

в) гражданам, проживающим в сельской местности на территории Томской области, прошедшим военную службу по призыву или по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, вставшим на учет для получения земельного участка в течение одного года со дня увольнения с военной службы;

г) участковым уполномоченным полиции, проходящим службу в сельских населенных пунктах не менее 3 лет;

д) медицинским работникам, имеющим высшее медицинское образование или среднее медицинское образование, работающим в сельском населенном пункте и (или) переехавшим на работу в сельский населенный пункт из другого населенного пункта;


8) в иных случаях, предусмотренных законодательством.


2. Если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, действие части 1 настоящей статьи не распространяется на лиц, имеющих на праве собственности (в том числе долевой, совместной) земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в границах населенного пункта, для эксплуатации индивидуального жилого дома либо для индивидуального жилищного строительства, размер которого равен или превышает предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно на территории Томской области.
(Часть в редакции, введенной в действие с 23.05.2017 года Законом Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ

3. Решение о предоставлении земельных участков гражданам, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи, принимается только в отношении земельных участков, поставленных в установленном действующим законодательством порядке на кадастровый учет исполнительным органом государственной власти Томской области по управлению государственным имуществом Томской области или органом местного самоуправления.

4. Гражданам, состоящим в браке и относящимся совместно и (или) по отдельности к нескольким категориям граждан, имеющих право на первоочередное, внеочередное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства или право на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением его в собственность бесплатно, однократно может быть предоставлен один земельный участок по одному основанию по их выбору.
(Часть дополнительно введена с 23.05.2017 года Законом Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ)

Статья 7-1. Категории работников, имеющих право на получение служебного надела


Предоставление земельных участков в качестве служебных наделов осуществляется:

работникам государственных и муниципальных учреждений, осуществляющих деятельность в области лесного хозяйства (охрана, защита и воспроизводство лесов), лесной промышленности;

егерям и охотоведам охотничьих хозяйств и заказников;

работникам лесной охраны государственных природных заповедников и национальных парков;

линейным работникам автомобильного транспорта и дорожного хозяйства;

линейным работникам железнодорожного транспорта;

линейным работникам связи;

линейным работникам магистральных трубопроводов;

работникам федеральных бюджетных учреждений, осуществляющих управление государственными природными заповедниками и национальными парками.
(Статья дополнительно введена с 23.05.2017 года Законом Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ)

Статья 7-2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Томской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности



1. Установить предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно на территории Томской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности Томской области, за исключением граждан, предусмотренных пунктом 2-1 части 1 статьи 6 настоящего Закона:
(абзац в редакции, введенной в действие с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ

1) максимальные размеры для ведения:

садоводства - 1500 квадратных метров;

огородничества - 1500 квадратных метров;

животноводства - 1000 квадратных метров;

дачного строительства - 1500 квадратных метров;

2) минимальные размеры для ведения:

садоводства - 200 квадратных метров;

огородничества - 100 квадратных метров

животноводства - 100 квадратных метров;

дачного строительства - 300 квадратных метров.

2. Установить предельные размеры земельных участков, расположенных на территории одного муниципального района и предоставляемых крестьянским (фермерским) хозяйствам в собственность за плату на территории Томской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности:

1) максимальный размер - десять процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории на день предоставления таких земельных участков;

2) минимальный размер - 100000 квадратных метров.

3. Положение пункта 2 части 2 настоящей статьи не применяются в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 12 Федерального закона от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".

4. Положения частей 1 и 2 настоящей статьи не применяются в случаях:

предоставления гражданам земельных участков смежных с земельными участками, принадлежащими им на праве собственности, для увеличения их площади;

предоставления гражданам земельных участков в существующей застройке, на которых расположены принадлежащие им здания, строения и сооружения, когда увеличение размеров земельных участков за счет смежных земельных участков до минимального размера, установленного пунктом 2 части 1 и пунктом 2 части 2 настоящей статьи, не представляется возможным.

5. Установить предельные размеры земельных участков, предоставляемых отдельным категориям граждан, предусмотренным частью 1 статьи 7 настоящего Закона (за исключением граждан, указанных в пункте 5-1 части 1 статьи 7 настоящего Закона), в собственность бесплатно на территории Томской области для индивидуального жилищного строительства:
(абзац в редакции, введенной в действие с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ

1) максимальный размер - 2500 квадратных метров;

2) минимальный размер - 300 квадратных метров.

5-1. Установить предельные минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам, предусмотренным пунктом 2-1 части 1 статьи 6 (за исключением случая предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства), пунктом 5-1 части 1 статьи 7 настоящего Закона, в собственность бесплатно на территории Томской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

2000 квадратных метров в границах городских населенных пунктов;

4000 квадратных метров на землях иных категорий.
(часть дополнительно введена с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ)

6. Установить предельные размеры земельных участков, предоставляемых отдельным категориям граждан, установленных пунктом 3 части 1 статьи 6 настоящего Закона, в собственность бесплатно на территории Томской области из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для дачного хозяйства:

максимальный размер - 1500 квадратных метров;

минимальный размер - 300 квадратных метров.
(Статья дополнительно введена с 23.05.2017 года Законом Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ)

Статья 8. Порядок учета граждан, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, и порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно


Порядок постановки на учет граждан, имеющих право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно, основания отказа в постановке на учет и снятия с такого учета, а также предоставления указанным гражданам земельных участков, установлен приложением 1 к настоящему Закону.

Порядок постановки на учет граждан, имеющих на день постановки на учет для получения земельного участка трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ними, имеющих право на получение земельных участков для дачного хозяйства в собственность бесплатно, предоставления им земельных участков, а также снятия их с учета установлен приложением 2 к настоящему Закону.
(абзац в редакции, введенной в действие с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ

Статья 9. Предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов


1. Договор аренды земельного участка заключается без торгов в случае предоставления земельного участка:

1) религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее - казачьи общества), для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территориях муниципальных образований "Александровский район", "Асиновский район", "Каргасокский район", "Колпашевский район", "Парабельский район", "Первомайский район", "Тегульдетский район", "Чаинский район";

2) юридическим лицам для размещения объектов социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения, включенных в государственные программы Российской Федерации и (или) государственные программы Томской области и (или) муниципальные программы, и подлежащих оформлению в государственную или муниципальную собственность;

3) юридическим лицам в целях реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия инвестиционного проекта одному из критериев:

абзац утратил силу с 23.05.2017 года - Закон Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ..;

инвестиционный проект по созданию и развитию промышленного парка реализуется в соответствии с Законом Томской области от 15 декабря 2014 года № 182-ОЗ "О промышленных (индустриальных) парках в Томской области";

в результате реализации инвестиционного проекта создается не менее 100 дополнительных рабочих мест;

объем инвестиций по инвестиционному проекту составляет не менее 1 миллиарда рублей;

инвестиционный проект реализуется для завершения строительства многоквартирных домов, включенных в Реестр проблемных объектов в соответствии с Законом Томской области от 14 апреля 2011 года № 58-ОЗ "О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Томской области", в целях обеспечения жилыми помещениями граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов;
(абзац дополнительно введен с 18.09.2017 года Законом Томской области от 5 сентября 2017 года № 96-ОЗ)


4) в иных случаях, предусмотренных законодательством.

2. Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 настоящей статьи, устанавливается нормативным правовым актом Администрации Томской области.

3. Рассмотрение документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 настоящей статьи, осуществляет орган исполнительной власти, определяемый Губернатором Томской области. Решение о соответствии масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным пунктом 3 части 1 настоящей статьи, принимается Координационным советом по поддержке инвестиционной деятельности и предоставлению государственных гарантий.

4. Несоблюдение юридическим лицом, которому земельный участок предоставлен в аренду без проведения торгов по основаниям, установленным пунктом 3 части 1 настоящей статьи, условий реализации масштабного инвестиционного проекта является основанием для расторжения договора аренды земельного участка. Типовая форма договора аренды, заключенного по основаниям, предусмотренным пунктом 3 части 1 настоящей статьи, утверждается постановлением Администрации Томской области.

Статья 10. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Томской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые без торгов


1. Если иное не установлено законодательством Российской Федерации, при передаче в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, без проведения торгов размер арендной платы устанавливается на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи.

2. Ежегодная арендная плата за использование негосударственными образовательными организациями земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, устанавливается в размере земельного налога, установленного действующим законодательством за предоставленный негосударственной образовательной организации земельный участок.


3. Часть утратила силу с 23.05.2017 года - Закон Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ..;

4. Ежегодная арендная плата за использование земельного участка, предоставленного гражданину в соответствии с частью 1 статьи 14 настоящего Закона, определяется в размере земельного налога, установленного действующим законодательством за предоставленный земельный участок.

4-1. Ежегодная арендная плата за использование земельного участка, находящегося в государственной собственности Томской области и предоставляемого для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением о государственно-частном партнерстве, устанавливается в размере 0,01 % от кадастровой стоимости предоставляемого земельного участка.
(часть дополнительно введена с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ)

5. При передаче в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов размер арендной платы устанавливается равным размеру арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района (городского округа), предоставленные для аналогичных целей.

Статья 11. Основания для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка или в проведении аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка


1. Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, принимается в случае невозможности утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, приложенной к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации, а также в случаях, установленных законами Томской области.
(Часть в редакции, введенной в действие с 21.11.2015 года Законом Томской области от 5 ноября 2015 года № 154-ОЗ

2. Решение об отказе в проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного в границах населенного пункта, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, проводимого по инициативе заинтересованного в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица принимается в случае, если такой земельный участок расположен в границах элемента планировочной структуры, в отношении которого отсутствует проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, за исключением случаев предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельности.

Статья 12. Основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков, находящегося (находящихся) в государственной или муниципальной собственности, на кадастровом плане территории


Основаниями для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков, находящегося (находящихся) в государственной или муниципальной собственности, на кадастровом плане территории являются:


1) несоответствие размеров земельного участка или земельных участков предельным (максимальным и минимальным) размерам земельных участков, установленным в соответствии с земельным законодательством, законодательством о градостроительной деятельности, законодательством о техническом регулировании, градостроительной, проектной документацией;


2) расположение земельного участка или земельных участков в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами;


3) планируемое использование земельного участка или земельных участков для размещения линейного объекта федерального, регионального, местного значения;


4) иные основания, установленные законодательством Российской Федерации.

Статья 13. Срок договора аренды земельных участков, предоставляемых в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования


Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Томской области, муниципальной собственности, либо государственная собственность на который не разграничена, в случае предоставления земельного участка некоммерческой организации, созданной органами государственной власти Томской области или муниципальным образованием для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, заключается на срок не более 49 лет.

Статья 14. Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан


1. Гражданам из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 настоящего Закона, земельные участки на основании их заявления предоставляются в аренду однократно сроком на 20 лет.


2. Гражданам, имеющим в соответствии с законодательством право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, земельные участки предоставляются в аренду, исходя из даты принятия их на учет для получения земельных участков.

Гражданам из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 настоящего Закона, за исключением категорий, предусмотренных в пунктах 5-1, 6 указанной части, и граждан, указанных в пункте 1 части 1 статьи 7 настоящего Закона, имеющих на день постановки на учет для получения земельного участка четырех и более несовершеннолетних детей, земельные участки предоставляются в порядке очередности, исходя из даты постановки их на учет для получения земельных участков.
(абзац в редакции, введенной в действие с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ

Гражданам, указанным в пункте 1 части 1 статьи 7 настоящего Закона, имеющим на день постановки на учет для получения земельного участка четырех и более несовершеннолетних детей, гражданам из числа категорий, предусмотренных в пунктах 5-1, 6 указанной части, земельные участки предоставляются во внеочередном порядке и преимущественно перед остальными гражданами, указанными в части 1 настоящей статьи.
(абзац в редакции, введенной в действие с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ

3. Земельный участок, предоставленный в аренду гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, на основании их заявления предоставляется им в собственность бесплатно после государственной регистрации ими права собственности на возведенный на данном земельном участке объект индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев, при которых предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации не допускается.

Государственная регистрация права собственности на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, осуществляется гражданином за свой счет.

Статья 15. Особенности предоставления земельных участков отдельным категориям граждан для дачного хозяйства


1. Граждане, указанные в пункте 3 части 1 статьи 6 настоящего Закона, имеют право на основании заявления приобрести однократно в собственность бесплатно земельный участок для дачного хозяйства, если ранее им не предоставлялся земельный участок для индивидуального жилищного строительства в порядке, установленном статьей 14 настоящего Закона.


2. Гражданам, указанным в пункте 1 части 1 статьи 7 настоящего Закона, имеющим на день постановки на учет для получения земельного участка троих несовершеннолетних детей, земельные участки предоставляются в порядке очередности.
(абзац в редакции, введенной в действие с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ

Гражданам, указанным в пункте 1 части 1 статьи 7 настоящего Закона, число несовершеннолетних детей в которых на день постановки на учет для получения земельного участка четыре и более, земельные участки предоставляются во внеочередном порядке, исходя из даты постановки их на учет для получения земельных участков.
(абзац в редакции, введенной в действие с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ

Статья 16. Цена продажи земельных участков, находящихся в собственности Томской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых без торгов


1. Если иное не установлено законодательством Российской Федерации, цена продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, на которых расположены здания, сооружения, признается равной двум процентам кадастровой стоимости земельного участка в следующих случаях:

1) при приобретении земельных участков коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, если эти здания, сооружения были отчуждены из государственной собственности Томской области, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, сооружения;

2) при приобретении земельных участков коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, если эти здания, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной собственности Томской области зданий, сооружений;

3) при приобретении земельных участков гражданами и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.


2. Если иное не установлено законодательством Российской Федерации, лица, не указанные в части 1 настоящей статьи и являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности Томской области, приобретают такие земельные участки по цене продажи, равной:

пятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в случае нахождения такого земельного участка в населенном пункте с численностью населения от 500 тысяч до 3 миллионов человек;

трехкратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в случае нахождения такого земельного участка в населенном пункте с численностью населения до 500 тысяч человек либо за пределами границ населенных пунктов.


3. Лица, не указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, приобретают земельные участки, находящиеся в собственности Томской области, по цене продажи, равной рыночной стоимости таких земельных участков, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", если иное не установлено законодательством Российской Федерации.


4. Цена продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается равной цене продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального района (городского округа), предоставляемых для аналогичных целей, но не выше его кадастровой стоимости или иного размера цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

Статья 17. Порядок установления платы по соглашению об установлении сервитута


1. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, либо земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в размере, равном половине размера налога за земельный участок (часть земельного участка), применительно к которому (к которой) установлен сервитут, если иное не установлено настоящей статьей и законодательством Российской Федерации.


2. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, либо земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду, устанавливается в размере, равном половине размера арендной платы за земельный участок (часть земельного участка), применительно к которому (к которой) установлен сервитут, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Статья 18. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд


1. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Изъятие земельных участков для государственных нужд Томской области (региональных нужд), в том числе для размещения объектов регионального значения, земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения, осуществляется на основании распоряжения Администрации Томской области.

Статья 19. Переходные положения


1. Учет граждан, имевших до вступления в силу настоящего Закона право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, осуществленный до вступления в силу настоящего Закона, сохраняется.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 21.11.2015 года Законом Томской области от 11 ноября 2015 года № 170-ОЗ

2. Со дня вступления в силу настоящего Закона снятие гражданина с учета граждан, имеющих в соответствии с настоящим Законом право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, производится в соответствии с приложениями 1 и 2 к настоящему Закону.


3. Органы местного самоуправления муниципальных образований, осуществлявшие постановку на учет граждан для бесплатного получения земельных участков до дня вступления в силу настоящего Закона, передают учетные дела граждан, поставленных на учет, на основании их письменного заявления органам местного самоуправления муниципальных образований, в полномочия которых входит распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в срок не позднее одного месяца со дня вступления в силу настоящего Закона.
(Часть в редакции, введенной в действие с 24.09.2016 года Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 110-ОЗ

4. После истечения срока, указанного в части 3 настоящей статьи, учетные дела граждан, поставленных на учет, подлежат постоянному хранению в органах местного самоуправления муниципальных образований, осуществлявших постановку на учет граждан для бесплатного получения земельных участков до дня вступления в силу настоящего Закона.
(Часть дополнительно введена с 24.09.2016 года Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 110-ОЗ)

5. Передача учетных дел граждан после истечения срока, указанного в части 3 настоящей статьи, осуществляется по мере поступления заявлений граждан в срок не позднее одного месяца со дня поступления заявления в орган местного самоуправления.
(Часть дополнительно введена с 24.09.2016 года Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 110-ОЗ)

6. Органы местного самоуправления муниципальных образований, осуществлявшие постановку на учет граждан для бесплатного получения земельных участков до дня вступления в силу настоящего Закона, обеспечивают информирование граждан о необходимости подачи письменного заявления, предусмотренного частью 3 настоящей статьи, посредством опубликования сообщения в официальном печатном издании, определяемом уставом муниципального образования, а также на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет.
(Часть дополнительно введена с 24.09.2016 года Законом Томской области от 6 сентября 2016 года № 110-ОЗ)

7. Органы местного самоуправления муниципальных образований, осуществляющие постановку на учет граждан для бесплатного получения земельных участков до 1 января 2017 года, передают учетные дела граждан, поставленных на учет, органам местного самоуправления муниципальных образований, в полномочия которых с 1 января 2017 года входит предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в срок не позднее 1 июня 2017 года.

Органы местного самоуправления муниципальных образований, в полномочия которых с 1 января 2017 года входит предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, ведут раздельный учет граждан по сельским поселениям в соответствии с заявлениями граждан, с учетом сложившейся до 1 января 2017 года очередности.
(Часть дополнительно введена с 23.05.2017 года Законом Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ)


Статья 20. Заключительные положения


1. Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:

Закон Томской области от 4 октября 2002 года № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2002, № 11 (72), постановление от 23.09.2002 № 334);

Закон Томской области от 15 апреля 2003 года № 53-ОЗ "О внесении изменения в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2003, № 18 (79), постановление от 27.02.2003 № 526);

Закон Томской области от 29 апреля 2003 года № 55-ОЗ "О внесении изменения в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2003, № 18 (79), постановление от 17.04.2003 № 633);

Закон Томской области от 13 апреля 2004 года № 49-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2004, № 29 (90), постановление от 25.03.2004 № 1103);

Закон Томской области от 28 июня 2004 года № 77-ОЗ "О внесении изменения в статью 7 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2004, № 31 (92)-II, постановление от 10.06.2004 № 1221);

Закон Томской области от 12 марта 2005 года № 44-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2005, № 39 (100), постановление от 24.02.2005 № 1772);

Закон Томской области от 11 октября 2005 года № 177-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области", 2005, № 46 (107), постановление от 29.09.2005 № 2439);

Закон Томской области от 5 февраля 2007 года № 51-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2007, № 61 (122)-II, постановление от 25.01.2007 № 3930);

Закон Томской области от 9 июня 2007 года № 101-ОЗ "О внесении изменений в статьи 9 и 11 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2007, № 4 (126)-II, постановление от 31.05.2007 № 179);

Закон Томской области от 12 июля 2007 года № 138-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2007, № 5 (127), постановление от 28.06.2007 № 317);

Закон Томской области от 17 декабря 2007 года № 277-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2007, № 10 (132)-II, постановление от 29.11.2007 № 787);

Закон Томской области от 16 июня 2008 года № 116-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2008, № 16 (138)-II, постановление от 29.05.2008 № 1297);

Закон Томской области от 26 декабря 2008 года № 303-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2009, № 23 (145), постановление от 18.12.2008 № 1905);

Закон Томской области от 4 мая 2009 года № 62-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2009, № 27 (149), постановление от 23.04.2009 № 2215);

Закон Томской области от 9 июня 2009 года № 95-ОЗ "О внесении изменений в статью 10.1 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2009, № 28 (150), постановление от 28.05.2009 № 2320);

Закон Томской области от 10 августа 2009 года № 156-ОЗ "О внесении изменений в статью 7 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2009, № 30 (152), постановление от 30.07.2009 № 2475);

Закон Томской области от 30 ноября 2009 года № 263-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2009, № 33 (155), постановление от 14.11.2009 № 2786);

Закон Томской области от 26 декабря 2009 года № 286-ОЗ "О внесении изменений в статью 7 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2010, № 34 (156)-II, постановление от 17.12.2009 № 2851);

Закон Томской области от 8 февраля 2010 года № 11-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2010, № 35 (157), постановление от 28.01.2010 № 2928);

Закон Томской области от 13 мая 2010 года № 83-ОЗ "О внесении изменения в часть 1 статьи 11 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2010, № 38 (160), постановление от 29.04.2010 № 3201);

Закон Томской области от 14 мая 2010 года № 91-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2010, № 38 (160), постановление от 29.04.2010 № 3167);

Закон Томской области от 12 апреля 2011 года № 50-ОЗ "О внесении изменений в статьи 3 и 7 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2011, № 47 (169), постановление от 31.03.2011 № 4171);

Закон Томской области от 12 мая 2011 года № 86-ОЗ "О внесении изменения в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2011, № 48 (170), постановление от 28.04.2011 № 4310);

Закон Томской области от 8 августа 2011 года № 162-ОЗ "О внесении изменений в статью 7 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2011, № 51 (173), постановление от 28.07.2011 № 4549);

Закон Томской области от 8 ноября 2011 года № 290-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2011, № 53 (175), постановление от 27.10.2011 № 4837);

Закон Томской области от 13 марта 2012 года № 32-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2012, № 4 (180)-5 (181), постановление от 28.02.2012 № 79);

Закон Томской области от 19 июня 2012 года № 110-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2012, № 9 (185), постановление от 29.05.2012 № 325);

Закон Томской области от 13 августа 2012 года № 141-ОЗ "О внесении изменения в статью 15.1 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2012, № 11 (187), постановление от 26.07.2012 № 455);

Закон Томской области от 18 февраля 2013 года № 26-ОЗ "О внесении изменений в статью 15 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2013, № 16 (192), постановление от 31.01.2013 № 895);

Закон Томской области от 12 августа 2013 года № 144-ОЗ "О внесении изменений в статью 15 Закона Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2013, № 22 (198), постановление от 25.07.2013 № 1372);

Закон Томской области от 11 октября 2013 года № 172-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2013, № 23 (199), постановление от 26.09.2013 № 1459);

Статью 1 Закона Томской области от 4 июля 2014 № 94-ОЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2014, № 32 (208)-II, постановление от 26.06.2014 № 2124);

Закон Томской области от 18 августа 2014 года № 125-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2014, № 33 (209), постановление от 31.07.2014 № 2175);

Закон Томской области от 15 декабря 2014 года № 189-ОЗ "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2014, № 36 (212), постановление от 27.11.2014 № 2382).


И.о. Губернатора Томской области
А.М.Феденёв

9 июля 2015 года № 100-ОЗ





Приложение 1. Порядок постановки на учет граждан, имеющих право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением их в собственность бесплатно, основания отказа в постановке на учет и снятия с ...


Приложение 1
к Закону Томской области
"О земельных отношениях в Томской области"

Порядок постановки на учет граждан, имеющих право на
получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением их в собственность бесплатно, основания отказа в постановке на учет и снятия с такого учета, а также предоставления указанным гражданам земельных участков

1. Общие положения


1. На учет для получения земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - учет) принимаются граждане, имеющие согласно законодательству право на внеочередное или первоочередное бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также граждане из числа категорий, указанных в части 1 статьи 7 Закона Томской области "О земельных отношениях в Томской области" (далее - Закон), имеющие право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно (далее - граждане).

2. Порядок учета граждан


2. Учет граждан осуществляется исполнительным органом государственной власти Томской области по управлению государственным имуществом Томской области, уполномоченным органом муниципального образования, к полномочиям которых относится распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (далее - уполномоченный орган).


3. Гражданин может быть поставлен на учет только в одном муниципальном образовании.


4. Для принятия на учет гражданином подается заявление на имя руководителя областного органа по управлению областным государственным имуществом, главы муниципального образования (приложение 1 к настоящему Порядку) с просьбой о постановке на учет с указанием:

местонахождения земельного участка;

предполагаемого вида права;

вида разрешенного использования;


фамилии, имени, при наличии - отчества заявителя;


адрес регистрации по месту жительства, а в случае отсутствия регистрации - адрес места жительства гражданина;

контактных телефонов;

паспортных данных;

основания постановки на учет.

К заявлению прилагаются:

справка с места жительства гражданина;

копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность заявителя;

документы, подтверждающие право на внеочередное или первоочередное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно;

документы, свидетельствующие о нуждаемости в жилых помещениях (в случаях, предусмотренных федеральными законами, пунктами 1, 5, подпунктом "а" пункта 7 части 1 статьи 7 Закона).
(абзац в редакции, введенной в действие с 23.05.2017 года Законом Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ

5. Заявление принимается к рассмотрению при условии представления гражданином всех документов, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка.


6. Заявление о принятии на учет гражданина с приложением всех документов, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка, рассматривается уполномоченным органом в течение одного месяца со дня его поступления. О постановке или об отказе в постановке на учет гражданину сообщается уполномоченным органом в письменной форме в течение трех рабочих дней после дня принятия решения о постановке на учет или об отказе в постановке на учет.


7. Учет граждан ведется путем их включения в Книгу учета граждан для получения земельного участка (далее - Книга учета), которая ведется в уполномоченном органе по установленной форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

Книга учета состоит из трех разделов, первый из которых содержит список граждан, имеющих в соответствии с законодательством право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, второй раздел содержит список граждан из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 Закона (за исключением категории граждан, указанной в пункте 6 указанной части), третий содержит список граждан, имеющих в соответствии с законодательством право на внеочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

В Книге учета не допускаются подчистки. Поправки, а также изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом уполномоченного органа, на которое возложена обязанность ведения учета граждан, и скрепляются печатью.


8. На каждого гражданина, принятого на учет для предоставления земельного участка, оформляется учетное дело, в котором должны содержаться все документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка.


9. Уполномоченный орган обеспечивает надлежащее хранение Книги учета и учетных дел граждан на получение земельного участка.


10. Основаниями для отказа в постановке на учет гражданина являются:

1) нахождение гражданина на учете для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

2) предоставление ранее гражданину в установленном порядке органом местного самоуправления земельного участка во внеочередном или первоочередном порядке и (или) бесплатно;

3) предоставление ранее гражданину в установленном порядке органом местного самоуправления бесплатно жилья (в случаях, предусмотренных пунктом 5, подпунктом "а" пункта 7 части 1 статьи 7 настоящего Закона);

4) заявитель не относится к категории лиц, имеющих согласно законодательству право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также к категориям лиц, перечисленных в части 1 статьи 7 настоящего Закона.


11. Основаниями для снятия с учета гражданина являются:

1) подача гражданином по месту учета заявления о снятии с учета;

2) предоставление гражданину земельного участка в порядке статьи 14 настоящего Закона;

3) установление на дату принятия решения о предварительном распределении земельного участка факта нахождения гражданина на учете для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в другом муниципальном образовании;

4) утрата гражданином оснований, дающих ему право на получение земельного участка в порядке статьи 14 настоящего Закона.

Исключение составляют граждане, указанные в подпункте 1 пункта 1 статьи 7 настоящего Закона, если их дети достигли совершеннолетнего возраста после постановки на учет для получения земельного участка, а также граждане, указанные в подпункте "а" пункта 7 части 1 статьи 7 настоящего Закона, в возрасте 36 лет и более, если они продолжают проживать в сельских населенных пунктах и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
(Подпункт в редакции, введенной в действие с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ

5) наличие, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, у гражданина на праве собственности (в том числе долевой, совместной) земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в границах населенного пункта, для эксплуатации индивидуального жилого дома, либо для индивидуального жилищного строительства, размер которого равен или превышает минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно на территории Томской области;
(подпункт в редакции, введенной в действие с 23.05.2017 года Законом Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ

6) неполучение гражданином по адресу, указанному в заявлении, письменного уведомления о принятом решении о предварительном распределении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, направленного в соответствии с пунктом 18 настоящего Порядка в течение трех раз.
(подпункт в редакции, введенной в действие с 23.05.2017 года Законом Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ

Снятие с учета гражданина осуществляется уполномоченным органом в течение двух рабочих дней со дня принятия уполномоченным органом соответствующего решения, которое принимается в течение 5 рабочих дней со дня установления оснований, указанных в настоящем пункте. О принятом решении гражданин должен быть уведомлен в письменной форме с указанием основания снятия с учета в течение трех рабочих дней после дня принятия решения.

3. Порядок информирования при решении вопросов о постановке граждан на учет


12. Реестр зарегистрированных по месту жительства (в случае отсутствия регистрации - проживающих) на территории муниципального образования граждан, поставленных на учет для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства (получивших земельный участок) (далее - Реестр), ведется по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку. Ведение Реестра осуществляется органом местного самоуправления поселения (городского либо сельского) по месту жительства гражданина (далее - орган, осуществляющий ведение Реестра по месту жительства гражданина).

До принятия решения о постановке на учет уполномоченный орган обязан запросить в органе, осуществляющем ведение Реестра по месту жительства гражданина, информацию о том, состоит ли он на учете (получил земельный участок) в любом другом муниципальном образовании, а в случае, если его место жительства изменилось после 17 мая 2009 года (далее - предыдущее место жительства), - также в ведущем Реестр органе местного самоуправления поселения (городского либо сельского), расположенном в муниципальном образовании, на территории которого находилось предыдущее место жительства гражданина (далее - орган, осуществляющий ведение Реестра по предыдущему месту жительства гражданина).

Орган, осуществляющий ведение Реестра по месту жительства гражданина, орган, осуществляющий ведение Реестра по предыдущему месту жительства гражданина, предоставляют запрошенные сведения в письменной форме в срок не позднее трех рабочих дней после дня получения запроса.


13. В срок не позднее трех рабочих дней после принятия решения о постановке на учет гражданина одновременно с направлением ему уведомления о постановке его на учет уполномоченный орган направляет в орган, осуществляющий ведение Реестра по месту жительства гражданина, заверенную выписку из Книги учета, подтверждающую факт постановки гражданина на учет для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Уполномоченный орган в срок не позднее трех рабочих дней после дня принятия решения о постановке на учет гражданина уведомляет об этом орган, осуществляющий ведение Реестра по предыдущему месту жительства гражданина.


14. В случае изменения места жительства гражданина (в том числе получившего земельный участок) последний обязан в срок не позднее семи рабочих дней со дня постановки на регистрационный учет по новому месту жительства в письменной форме уведомить о данном факте уполномоченный орган, принявший решение о постановке гражданина на учет для получения земельного участка.

Уполномоченный орган, указанный в абзаце первом настоящего пункта, в срок не позднее пяти рабочих дней после дня получения от гражданина указанной в абзаце первом настоящего пункта информации вносит запись об этом в Книгу учета и направляет в орган местного самоуправления поселения (городского либо сельского) по новому месту жительства гражданина, осуществляющий ведение Реестра, заверенную выписку из Книги учета о постановке его на учет (получении земельного участка).

Одновременно с этим уполномоченный орган, указанный в абзаце первом настоящего пункта, направляет информацию об изменении места жительства гражданина в уполномоченный орган по предыдущему месту жительства гражданина.


15. После получения от гражданина уведомления о принятии предварительно распределенного ему земельного участка и до принятия решения (правового акта) о предоставлении гражданину земельного участка уполномоченный орган обязан запросить в органе, осуществляющем ведение Реестра по месту жительства гражданина (согласно сведениям, содержащимся в Книге учета) информацию о том, находится ли гражданин на регистрационном учете по указанному месту жительства, а также состоит ли он на учете (получил земельный участок) в любом другом муниципальном образовании.

Орган, осуществляющий ведение Реестра по месту жительства гражданина, предоставляет запрошенные сведения в письменной форме в срок не позднее трех рабочих дней после дня получения запроса.

В случае получения уполномоченным органом сведений об изменении места жительства гражданина, уполномоченный орган обязан запросить в органе, осуществляющем ведение Реестра по месту жительства гражданина сведения о том, состоит ли гражданин на учете (получил земельный участок) в ином муниципальном образовании.

Орган, осуществляющий ведение Реестра по месту жительства гражданина, предоставляет запрошенные сведения в письменной форме в срок не позднее трех рабочих дней после дня получения запроса.

В случае получения уполномоченным органом сведений о нахождении гражданина на учете в ином муниципальном образовании (получении земельного участка) он снимается с учета. Уведомление о принятом решении о снятии с учета направляется гражданину по месту жительства (на день принятия решения о предварительном распределении земельного участка) в срок не позднее трех дней со дня принятия указанного решения.

Уполномоченный орган после получения от гражданина уведомления о принятии предварительно распределенного ему земельного участка обязан запросить в органе, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о наличии у заявителя на праве собственности (в том числе долевой, совместной) земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в границах населенного пункта, для эксплуатации жилого дома либо для индивидуального жилищного строительства, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
(абзац дополнительно введен с 23.05.2017 года Законом Томской области от 10 мая 2017 года № 42-ОЗ)


16. В случае принятия уполномоченным органом решения о снятии гражданина с учета уполномоченный орган в срок не позднее трех рабочих дней после дня принятия указанного решения в письменной форме уведомляет об этом орган, осуществляющий ведение Реестра по месту жительства гражданина.

В случае получения гражданином земельного участка для индивидуального жилищного строительства уполномоченный орган в срок не позднее трех дней после заключения с гражданином договора аренды земельного участка в письменной форме уведомляет об этом орган, осуществляющий ведение Реестра по месту жительства гражданина, по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку.

Орган, осуществляющий ведение Реестра по месту жительства гражданина, вносит указанные сведения в Реестр.

4. Порядок предоставления земельных участков


17. Ежегодно, не позднее 20 декабря, Администрацией Томской области, органами местного самоуправления определяется местоположение и общее количество земельных участков, планируемых к предоставлению в очередном году гражданам, имеющим согласно законодательству право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также гражданам из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 Закона, имеющим право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно.

Местоположение указанных земельных участков должно определяться Администрацией Томской области, органами местного самоуправления с учетом местоположения земельных участков, планируемых к предоставлению в очередном году для индивидуального жилищного строительства гражданам, не указанным в абзаце первом настоящего пункта.

Доля земельных участков, планируемых к предоставлению указанным в абзаце первом настоящего пункта гражданам, должна составлять не менее десяти процентов от общего количества земельных участков, планируемых к предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства в очередном году уполномоченным органом.

В случае если общее количество земельных участков, планируемых к предоставлению гражданам для индивидуального жилищного строительства в очередном году уполномоченным органом, составит десять или менее земельных участков, количество земельных участков, планируемых к предоставлению в очередном году гражданам, имеющим согласно законодательству право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также гражданам из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 настоящего Закона, имеющим право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно, должно составлять не менее одного земельного участка.

Администрация Томской области, органы местного самоуправления определяют количество земельных участков, планируемых к предоставлению в очередном году указанным в абзаце первом настоящего пункта гражданам, в отношении каждой территории (зоны) в границах муниципального образования, на которой планируется предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, с учетом требований абзацев третьего и четвертого настоящего пункта.


18. Информация о местоположении и общем количестве земельных участков, планируемых к предоставлению в очередном году гражданам, имеющим согласно законодательству право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также гражданам из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 настоящего Закона, имеющим право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно, публикуется в периодическом печатном издании, определяемом Администрацией Томской области, главой муниципального образования.

Предоставление земельных участков гражданам производится на основании решения (правового акта) Администрации Томской области или органа местного самоуправления без проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка и без публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка в периодическом печатном издании, а также без размещения сообщения о приеме указанных заявлений на официальных сайтах указанных органов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и оформляется договором аренды.

Решение о предоставлении земельного участка гражданину может быть принято только в отношении земельного участка, поставленного в установленном действующим законодательстве порядке на кадастровый учет.

До принятия решения (правового акта) о предоставлении земельного участка уполномоченный орган принимает решение о предварительном распределении земельного участка, о чем направляет гражданину письменное уведомление (почтовым отправлением с уведомлением о вручении или лично в руки) в срок не позднее семи рабочих дней со дня принятия указанного решения. Решение о предварительном распределении земельного участка принимается уполномоченным органом с соблюдением требований, установленных в абзацах первом и втором настоящего пункта для принятия решений о предоставлении земельных участков.


19. О своем решении в связи с указанным в абзаце четвертом пункта 18 настоящего Порядка решением уполномоченного органа - принятии или отказе от земельного участка - гражданин обязан в письменной форме (почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо путем вручения представителю уполномоченного органа под расписку) уведомить уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня получения извещения.

При непредставлении гражданином в указанный срок письменного сообщения о принятии или отказе от земельного участка уполномоченный орган вносит в учетное дело запись об отказе гражданина от земельного участка. Указанный земельный участок предлагается другому лицу в соответствии с Книгой учета для получения земельного участка.

В случае отказа гражданина от земельного участка за ним сохраняется право состоять на учете для получения земельного участка. В текущем году гражданам, отказавшимся от земельного участка, земельные участки более не предлагаются.


20. В случае поступления от гражданина письменного сообщения о принятии земельного участка Администрация Томской области, орган местного самоуправления обязаны в срок не позднее сорока пяти календарных дней со дня получения указанного сообщения принять правовой акт о предоставлении земельного участка, заключить с гражданином договор аренды земельного участка и обеспечить его государственную регистрацию в соответствии с действующим законодательством.

Государственная регистрация договора аренды земельного участка, предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, осуществляется гражданином за свой счет.

5. Заключительные положения


21. По итогам года доля земельных участков, предоставленных в аренду гражданам, имеющим согласно законодательству право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также гражданам из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 настоящего Закона, имеющим право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно, должна составлять не менее 10 процентов от общего количества земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства уполномоченным органом.

В случае если по итогам года общее количество земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства уполномоченным органом, составило десять или менее земельных участков, гражданам, имеющим согласно законодательству право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также гражданам из числа категорий, перечисленных в части 1 статьи 7 настоящего Закона, имеющим право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно, должно быть предоставлено в аренду не менее одного земельного участка.

При этом земельные участки для индивидуального жилищного строительства распределяются между указанными категориями граждан пропорционально процентному соотношению граждан каждой категории к общему числу поставленных на учет граждан, имеющих право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства или на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно, определяемому на день предоставления земельных участков. Правило, установленное настоящим абзацем, не распространяется на отношения по распределению и предоставлению земельных участков гражданам, указанным в подпункте 1 пункта 1 статьи 7 настоящего Закона, имеющим на день постановки на учет для получения земельного участка - четырех и более несовершеннолетних детей.
(абзац в редакции, введенной в действие с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ

22. Не позднее 31 марта года, следующего за отчетным, Администрацией Томской области, органом местного самоуправления в периодическом печатном издании, в котором была опубликована информация о земельных участках, планируемых к предоставлению гражданам из числа указанных категорий, публикуется информация о земельных участках, предоставленных гражданам в отчетном году.

Приложение 1 к Порядку постановки на учет граждан, имеющих право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно, предоставления указанным гражданам земельных участков,.


Приложение 1
к Порядку постановки на учет граждан, имеющих
право на получение земельных участков для
индивидуального жилищного строительства с последующим
предоставлением в собственность бесплатно, предоставления
указанным гражданам земельных участков, а также снятия таких граждан с учета



Руководителю областного органа
по управлению областным государственным
имуществом, главе муниципального
образования (нужное подчеркнуть)



гражданина(ки)



(фамилия, имя, при наличии - отчество)


(документ, удостоверяющий личность)

зарегистрированного(ой) по адресу


(контактный телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ


Прошу в соответствии со статьей 14 Закона Томской области от ____ №___ "О земельных отношениях в Томской области" поставить меня на учет на бесплатное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства _____________________________________________________________________
(местонахождение земельного участка, предполагаемый вид права, вид разрешенного использования)

во внеочередном или первоочередном порядке/с последующим предоставлением в собственность бесплатно (нужное подчеркнуть).

Основание для постановки на учет для получения земельного участка _________________________________________________________

Настоящим заявлением подтверждаю, что я на учете для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства не нахожусь, по вышеуказанному основанию земельный участок для индивидуального жилищного строительства не получал.
Приложение:


(перечисляются документы, прилагаемые к заявлению)

Дата

Подпись

Приложение 2 к Порядку постановки на учет граждан, имеющих право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно, предоставления указанным гражданам земельных участков,.


Приложение 2
к Порядку постановки на учет граждан, имеющих
право на получение земельных участков для
индивидуального жилищного строительства с последующим
предоставлением в собственность бесплатно, предоставления
указанным гражданам земельных участков, а также снятия таких граждан с учета

Книга
учета граждан для получения земельного участка
Раздел № 1. Граждане, имеющие право в соответствии с законодательством на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства

Дата поступления заявления

Фамилия, имя, при наличии - отчество гражданина, паспортные данные

Данные о регистрации по месту жительства (в случае отсутствия регистрации - адрес места жительства), контактный телефон

Цель предоставления земельного участка

Категория в соответствии с Законом Томской области
№ __-ОЗ

Сообщение гражданину о рассмотрении заявления (дата, номер)

Дата постановки на учет

Решение о предоставлении земельного участка (реквизиты акта)

Примечания


Раздел № 2. Граждане, имеющие право в соответствии с частью 1 ст. 7 Закона Томской области "О земельных отношениях в Томкой области" на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства

Дата поступления заявления

Фамилия, имя, при наличии - отчество гражданина, паспортные данные

Данные о регистрации по месту жительства (в случае отсутствия регистрации - адрес места жительства), контактный телефон

Цель предоставления земельного участка

Категория в соответствии с Законом Томской области
№ __-ОЗ

Сообщение гражданину о рассмотрении заявления (дата, номер)

Дата постановки на учет

Решение о предоставлении земельного участка (реквизиты акта)

Примечания


Раздел № 3. Граждане, имеющие право в соответствии с законодательством на внеочередное бесплатное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства

Дата поступления заявления

Фамилия, имя, при наличии - отчество гражданина, паспортные данные

Данные о регистрации по месту жительства (в случае отсутствия регистрации - адрес места жительства), контактный телефон

Цель предоставления земельного участка

Категория в соответствии с Законом Томской области
№ __-ОЗ

Сообщение гражданину о рассмотрении заявления (дата, номер)

Дата постановки на учет

Решение о предоставлении земельного участка (реквизиты акта)

Примечания


Приложение 3 к Порядку постановки на учет граждан, имеющих право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно, предоставления указанным гражданам земельных участков,.


Приложение 3
к Порядку постановки на учет граждан, имеющих
право на получение земельных участков для
индивидуального жилищного строительства с последующим
предоставлением в собственность бесплатно, предоставления
указанным гражданам земельных участков, а также снятия таких граждан с учета

Реестр зарегистрированных по месту жительства
(в случае отсутствия регистрации - проживающих)
на территории
___________________________________________________________

(наименование муниципального образования)
граждан, поставленных на учет для получения земельного
участка для индивидуального жилищного строительства

NN

Фамилия, имя, при наличии - отчество гражданина, паспортные данные

Данные о регистрации по месту жительства (в случае отсутствия регистрации - адрес места жительства), контактный телефон

Категория в соответствии с Законом
№ __-ОЗ

Сведения о постановке на учет (дата и наименование муниципального образования)

Сведения о получении гражданином земельного участка (с указанием даты принятия решения и реквизитов договора аренды) либо снятии с учета для получения земельного участка (с указанием даты принятия решения и основания для снятия)

Сведения о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства на территории муниципального образования

Примечания

Приложение 4 к Порядку постановки на учет граждан, имеющих право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно, предоставления указанным гражданам земельных участков,.


Приложение 4
к Порядку постановки на учет граждан, имеющих
право на получение земельных участков для
индивидуального жилищного строительства с последующим
предоставлением в собственность бесплатно, предоставления
указанным гражданам земельных участков, а также снятия таких граждан с учета


В ___________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления муниципального образования
по месту жительства гражданина)



Уведомление


Настоящим____________________________________________________________________
(наименование уполномоченного областного органа по управлению областным государственным имуществом, органа соответствующего муниципального образования)

уведомляет о том, что гражданин ________________________________________________
(Фамилия, имя, при наличии - отчество, паспортные данные,
_____________________________________________________________________________
данные о регистрации по месту жительства)
являющийся __________________________________________________________________,
(указание категории в соответствии с Законом Томской области № ___ -ОЗ)

в соответствии с решением (указываются реквизиты и соответствующее наименование органа) получил на территории муниципального образования __________________________________________________________земельный участок для индивидуального жилищного строительства по договору аренды _____________________________________________________________________________.

(указываются реквизиты)




Дата Подпись должностного лица

М.П.




Приложение 2. Порядок постановки на учет граждан, имеющих на день постановки на учет для получения земельного участка трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ними, имеющих право на получение земельных участков для дачного хозяйств


Приложение 2
к Закону Томской области
"О земельных отношениях в Томской области"
(В редакции, введенной в действие с 30.03.2018 года Законом Томской области от 12 марта 2018 года № 16-ОЗ, -
см. предыдущую редакцию)


 Порядок постановки на учет граждан, имеющих на день постановки на учет для получения земельного участка трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ними, имеющих право на получение земельных участков для дачного хозяйства в собственность бесплатно, предоставления им земельных участков, а также снятия их с учета

1. Порядок учета и информирования при решении вопроса о постановке на учет граждан


1. На учет для получения земельных участков для дачного хозяйства принимаются граждане, имеющие на день постановки на учет для получения земельного участка трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ними (далее - граждане).

2. Учет граждан осуществляется исполнительным органом государственной власти Томской области по управлению государственным имуществом Томской области или уполномоченным органом муниципального образования, к полномочиям которых относится распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган).

3. Граждане могут быть поставлены на учет только в одном муниципальном образовании.

4. Для постановки на учет граждане подают заявление на имя руководителя уполномоченного органа по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

К заявлению прилагаются:

справка с места жительства;

копии паспорта или иного документа, удостоверяющих личность граждан, а также детей в возрасте старше 14 лет;

копия свидетельства о заключении брака (за исключением случая подачи заявления единственным родителем или лицом, не состоящем в браке);

копии свидетельств о рождении детей.

При подаче заявления вместе с копиями документов, указанных в настоящем пункте, граждане представляют для обозрения их подлинники, за исключением случаев предоставления надлежаще заверенных копий документов.

5. Заявление о постановке на учет граждан с приложением всех документов, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка, рассматривается уполномоченным органом в течение одного месяца со дня его поступления. О постановке или об отказе в постановке на учет гражданам сообщается уполномоченным органом в письменной форме в течение трех рабочих дней со дня принятия решения.

6. Учет граждан ведется путем включения сведений о них в Книгу учета граждан на получение земельного участка (далее - Книга учета), которая ведется уполномоченным органом по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

Книга учета состоит из одного раздела, который содержит список граждан, имеющих на день постановки на учет для получения земельного участка менее четырех несовершеннолетних детей, имеющих право на получение земельных участков для дачного хозяйства в порядке очереди.

В Книге учета не допускаются подчистки, поправки. Вносимые в Книгу учета изменения заверяются должностным лицом уполномоченного органа, на которое возложена обязанность по ведению учета граждан, и скрепляются оттиском гербовой печати уполномоченного органа.

7. На граждан, поставленных на учет, оформляется учетное дело, в котором содержатся документы, подтверждающие наличие у них основания для постановки на учет.

8. Уполномоченный орган обеспечивает надлежащее хранение Книги учета и учетных дел.

9. Основаниями для отказа в постановке на учет граждан являются:

1) непредставление документов, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка, либо представление документов, содержание и форма которых не соответствуют установленным законодательством требованиям;

2) предоставление ранее гражданам в установленном порядке в собственность бесплатно земельного участка по основаниям, предусмотренным статьями 6, 7 настоящего Закона.

10. Основаниями для снятия с учета граждан являются:

1) письменное заявление граждан о снятии с учета;

2) предоставление ранее гражданам в собственность бесплатно земельного участка по основаниям, предусмотренным статьями 6, 7 настоящего Закона;

3) установление факта нахождения граждан на учете для получения земельного участка в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным статьями 6, 7 настоящего Закона, в ином муниципальном образовании (в случае постановки на учет в органе местного самоуправления);

4) лишение родительских прав в отношении одного или нескольких детей, вследствие чего у граждан осталось менее трех несовершеннолетних детей.

Снятие с учета граждан осуществляется уполномоченным органом. О принятом решении граждане должны быть уведомлены в письменной форме с указанием основания снятия с учета в течение трех рабочих дней после дня принятия решения.

11. Информирование при решении вопросов о постановке на учет граждан для получения земельных участков для дачного хозяйства осуществляется в порядке, аналогичном установленному в пунктах 12 - 16 Порядка постановки на учет граждан, имеющих право на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность бесплатно, основания отказа в постановке на учет и снятия с такого учета, а также предоставления указанным гражданам земельных участков (приложение 1 к настоящему Закону).

12. В отношении граждан, поставленных на учет для получения земельного участка для дачного хозяйства (получивших земельный участок), ведется Реестр проживающих на территории муниципального образования по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

2. Предоставление земельных участков


13. Земельные участки предоставляются гражданам, поставленным на учет в соответствии с настоящим Порядком, и их несовершеннолетним детям на основании принятого в форме правового акта решения уполномоченного органа.

14. Решение о предоставлении земельного участка может быть принято только в отношении земельного участка, поставленного в установленном законодательством порядке на кадастровый учет.

15. До принятия решения о предоставлении земельного участка уполномоченный орган принимает решение о предварительном распределении земельного участка, о чем вручает или направляет гражданину письменное уведомление (почтовым отправлением с уведомлением о вручении) в течение пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения. Решение о предварительном распределении земельного участка принимается уполномоченным органом с соблюдением требований, установленных в пунктах 13, 14 настоящего Порядка для принятия решений о предоставлении земельных участков.

16. О своем решении в связи с указанным в пункте 15 настоящего Порядка решением уполномоченного органа - принятии или отказе от земельного участка - граждане обязаны в письменной форме (почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо путем вручения представителю уполномоченного органа под расписку) сообщить в уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня получения такого письменного уведомления.

При непредставлении гражданами в указанный срок письменного сообщения о принятии земельного участка либо при получении письменного сообщения об отказе от земельного участка уполномоченный орган вносит в учетное дело запись об отказе от земельного участка. В течение трех месяцев со дня получения письменного сообщения об отказе от земельного участка либо со дня окончания срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, таким гражданам земельные участки не предлагаются.

17. В случае поступления от граждан письменного сообщения о принятии земельного участка уполномоченный орган в срок не позднее сорока пяти календарных дней со дня получения указанного сообщения принимает правовой акт о предоставлении гражданам земельного участка в собственность бесплатно.

Приложение 1 к Порядку. Заявление


Приложение 1
к Порядку постановки на учет граждан, имеющих
на день постановки на учет для получения земельного участка
трех и более несовершеннолетних детей, проживающих
совместно с ними, имеющих право на получение земельных участков
для дачного хозяйства в собственность бесплатно,
предоставления им земельных участков, а также снятия их с учета


Руководителю __________________________________
(наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления)
________________________________________________
(фамилия, имя, (при наличии) отчество руководителя)
От ____________________________________________,
(фамилия, имя, (при наличии) отчество гражданина)

проживающего по адресу (адрес регистрации по месту жительства и (или) фактического проживания):
____________________________________________
документ, удостоверяющий личность:
____________________________________________ ____________________________________________

фамилия, имя, (при наличии) отчество, возраст членов многодетной семьи: 1.___________________________________________ 2.___________________________________________ 3.___________________________________________ 4.___________________________________________ ____________________________________________номера телефонов_______________________________





Заявление  


В соответствии со статьей 15 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области", на основании пункта 3 части 1 статьи 6 указанного закона прошу поставить меня на учет для получения для ведения дачного хозяйства земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, расположенного
_____________________________________________________________________________,

(примерное местонахождение земельного участка)

в собственность бесплатно во внеочередном порядке/в порядке очереди (нужное подчеркнуть).
Настоящим заявлением подтверждаю, что по указанному основанию земельный участок для индивидуального жилищного или для дачного хозяйства мне и членам моей многодетной семьи ранее не предоставлялся.

Приложение:

1. _______________________________________________________________________;

2. _______________________________________________________________________;

3. _______________________________________________________________________;

4. _______________________________________________________________________;

5. _______________________________________________________________________;

6. _______________________________________________________________________;

7. _______________________________________________________________________;

8. _______________________________________________________________________;
__________________________________________________________________________


_____________ ______________
(дата) (подпись)

Приложение 2 к Порядку. Книга учета граждан на получение земельного участка


Приложение 2
к Порядку постановки на учет граждан, имеющих
на день постановки на учет для получения земельного участка
трех и более несовершеннолетних детей, проживающих
совместно с ними, имеющих право на получение земельных участков
для дачного хозяйства в собственность бесплатно,
предоставления им земельных участков, а также снятия их с учета

Книга учета
граждан на получение земельного участка


Граждане, имеющие на день постановки на учет для получения
земельного участка менее четырех несовершеннолетних детей,
имеющие право на получение земельных
участков для дачного хозяйства в порядке очереди

Дата поступ-ления заявле-ния

Фамилия, имя, (при наличии) отчество заявителя (заявителей) и
его (их) несовершен-нолетних детей), данные документа, удостоверяю-щего личность

Данные о месте жительства (адрес регистра-ции по месту жительства и (или) фактичес-кого прожива-ния), номер телефона

Сообщение заявите-лю (заявите-лям) о рассмо-трении заявле-ния (дата, номер)

Дата поста-новки на учет

Сведения об уведомлениях о предоставле-нии земельного участка (дата, номер, кадастровый номер предлагаемо-го земельного участка)

Сведения о результатах рассмотрения уведомлений о предоставлении земельного участка (согласие, отказ, отсутствие ответа)

Сведения о принятых решениях (дата, номер, содержание (о предоставлении земельного участка, об отказе в предоставлении земельного участка)

Сведения о снятии с учета
(дата и основание снятия)

Примеча-ние


Приложение 3 к Порядку. Реестр проживающих на территории


Приложение 3
к Порядку постановки на учет граждан, имеющих
на день постановки на учет для получения земельного участка
трех и более несовершеннолетних детей, проживающих
совместно с ними, имеющих право на получение земельных участков
для дачного хозяйства в собственность бесплатно,
предоставления им земельных участков, а также снятия их с учета

Реестр
проживающих на территории


____________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
граждан, поставленных на учет для получения
земельного участка для дачного хозяйства

Дата поступле-ния заявления

Фамилия, имя, (при наличии) отчество заявителя (заявителей) и
его (их) несовершенно-летних детей), данные документа, удостоверяю-щего личность

Данные о месте жительства (адрес регистра-ции по месту жительства и (или) фактичес-кого прожива-ния), номер телефона

Сообще-ние заявите-лю о рассмот-рении заявле-ния (дата, номер)

Дата поста-новки на учет

Сведения об уведомлени-ях о предоставле-нии земельного участка (дата, номер, кадастровый номер предлагаемо-го земельного участка)

Сведения о результатах рассмотрения уведомлений о предоставле-нии земельного участка (согласие, отказ, отсутствие ответа)

Сведения о принятых решениях (дата, номер, содержание (о предоставлении земельного участка, об отказе в предоставлении земельного участка)

Сведения о снятии с учета (дата снятия, основание снятия)

Примеча-ние".

О земельных отношениях в Томской области (с изменениями на 10 сентября 2018 года)

Название документа: О земельных отношениях в Томской области (с изменениями на 10 сентября 2018 года)

Номер документа: 100-ОЗ

Вид документа: Закон Томской области

Принявший орган: Законодательная Дума Томской области

Статус: Действующий

Опубликован: Опубликован на официальном интернет-портале "Электронная Администрация Томской области" (www.tomsk.gov.ru) 14.07.2015
Дата принятия: 09 июля 2015

Дата начала действия: 25 июля 2015
Дата редакции: 10 сентября 2018

В настоящий документ вносятся изменения c 01.01.2019 на основании Закона Томской области от 13 ноября 2018 года № 134-ОЗ