1. Право на получение государственной поддержки для улучшения жилищных условий за счет средств областного бюджета имеют государственные гражданские служащие Томской области, работники областных учреждений, рабочие, занятые в органах государственной власти Томской области, и работники, замещающие должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области (далее - граждане), признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющие стаж работы не менее трех лет:
на государственной гражданской службе - для государственных гражданских служащих Томской области;
в областном учреждении - для работников областных учреждений;
в органах государственной власти Томской области - для рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области.
2. Государственная поддержка для улучшения жилищных условий за счет средств областного бюджета предоставляется в виде:
1) предоставления гражданам единовременной социальной выплаты на оплату стоимости приобретения жилых помещений на основании договоров купли-продажи или участия в долевом строительстве, в том числе на погашение части кредита (займа), полученного в кредитной (ых) организации (ях) на приобретение жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве (далее - социальная выплата);
2) предоставление в собственность гражданам незавершенных строительством жилых помещений, строительство которых осуществляется за счет средств областного бюджета по государственным контрактам купли-продажи строящихся жилых помещений (договорам участия в долевом строительстве), с оплатой полной стоимости строительства жилых помещений (далее - жилые помещения).
3. Распределение незавершенных строительством жилых помещений, строительство которых осуществляется за счет средств областного бюджета по государственным контрактам купли-продажи строящихся жилых помещений (договорам участия в долевом строительстве), и денежных средств, предусмотренных в областном бюджете на финансовый год на предоставление социальных выплат для улучшения жилищных условий граждан, между органами государственной власти Томской области и областными учреждениями осуществляется на основании сводного списка, сформированного в той же хронологической последовательности, в какой граждане были поставлены на учет, распоряжением Администрации Томской области, проект которого подготавливается Департаментом архитектуры и строительства Томской области (далее - Департамент). Граждане, поставленные на учет в один и тот же день, указываются в сводном списке исходя из стажа государственной гражданской службы, работы в областном учреждении или органе государственной власти Томской области. Граждане, поставленные на учет в один и тот же день и имеющие равный стаж государственной гражданской службы, работы в областном учреждении или органе государственной власти Томской области, указываются в сводном списке в алфавитном порядке.
В течение одного месяца с даты представления списков, указанных в пункте 16 настоящего Порядка, Департамент формирует Сводный список государственных гражданских служащих Томской области, работников областных государственных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с Законом Томской области от 8 декабря 2005 года № 223-ОЗ "Об улучшении жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников областных государственных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области" (далее - Закон Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ), по форме согласно приложению № 6 к настоящему Порядку и размещает его на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной системе "Интернет".
Общая площадь предоставляемого незавершенного строительством жилого помещения не может быть меньше нормы общей площади жилого помещения, установленной в пункте 1) части 1 статьи 3 Закона Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ.
Незавершенное строительством жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму, установленную в пункте 1) части 1 статьи 3 Закона Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ, но не более чем в два раза, а также с учетом требований пункта 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4. Улучшение жилищных условий граждан осуществляется за счет средств областного бюджета в соответствии со статьей 3 Закона Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ.
5. Минимальный размер денежных средств, предоставляемых гражданину, не может быть меньше суммы, рассчитанной в соответствии с пунктом 1) части 1 статьи 3 Закона Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ.
6. В случае, если несколько членов одной семьи имеют право на получение государственной поддержки для улучшения жилищных условий за счет средств областного бюджета, то на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - учет) для получения государственной поддержки принимается один из членов семьи (по их выбору).
В случае увольнения, смерти или признания судом безвестно отсутствующим либо умершим члена семьи, который состоит на учете, учетное дело переоформляется на любого работающего члена семьи, имеющего право на получение государственной поддержки для улучшения жилищных условий за счет средств областного бюджета, с письменного согласия членов семьи, имеющих право на получение государственной поддержки для улучшения жилищных условий за счет средств областного бюджета.
Заявление о переоформлении учетного дела пишется в свободной форме, к заявлению прилагаются документы, подтверждающие факт увольнения, смерти или признания судом безвестно отсутствующим либо умершим того из членов семьи, который состоит на учете. Жилищная комиссия по признанию, постановке на учет и ведению учета государственных гражданских служащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области (далее - Жилищная комиссия), в течение одного месяца с даты принятия заявления рассматривает заявление и приложенные к нему документы и принимает решение о переоформлении учетного дела либо об отказе в переоформлении учетного дела на другого работающего члена семьи.
Жилищная комиссия отказывает в переоформлении учетного дела на другого члена семьи по следующим основаниям:
1) непредставление документов, подтверждающих факт увольнения, смерти или признания судом безвестно отсутствующим либо умершим члена семьи, который состоит на учете;
2) отсутствие письменного согласия членов семьи, имеющих право на получение государственной поддержки для улучшения жилищных условий за счет средств областного бюджета;
3) отсутствие у заявителя права на получение государственной поддержки для улучшения жилищных условий за счет средств областного бюджета.
7. Государственная поддержка предоставляется семье только один раз.
2. Постановка и ведение учета
государственных гражданских служащих Томской области,
работников областных учреждений, рабочих, занятых в органах
государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области
8. Для постановки на учет гражданин представляет в жилищную комиссию по месту своей работы на имя руководителя органа государственной власти Томской области или областного учреждения заявление (в произвольной форме) о постановке его на учет с приложением следующих документов:
1) оригиналов:
документа о наличии (отсутствии) прав на недвижимое имущество из организаций технической инвентаризации по месту жительства гражданина о наличии собственности до 03.09.1998 на фамилии, имевшиеся до указанной даты;
медицинской справки, подтверждающей тяжелую форму хронического заболевания, при которой совместное проживание с больным в одной квартире невозможно в случае, предусмотренном пунктом 4) части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
выписки на гражданина и всех членов его семьи из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества, в случае изменения фамилий граждан выписки представляются и на имевшиеся ранее фамилии (для работников областных учреждений);
2) копий: