ТАМБОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 28 мая 2008 года N 641
О Положении "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов"
(с изменениями на 29 июня 2022 года)
(в ред. Решений Тамбовской городской Думы от 30.07.2008 N 700, от 25.11.2009 N 1235, от 29.12.2010 N 124, от 28.09.2012 N 707, от 31.07.2013 N 1008, от 25.09.2013 N 1037, от 18.12.2013 N 1119, от 30.04.2014 N 1215, от 05.08.2014 N 1315, от 29.10.2014 N 1400, от 29.07.2015 N 1656, от 27.01.2016 N 137, от 30.03.2016 N 201, от 25.11.2016 N 443, Решений Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 26.09.2017 N 665, от 27.10.2021 N 314, от 29.06.2022 N 575, с изм., внесенными Решением Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 26.01.2022 N 410)
Рассмотрев проект Решения "О Положении "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов", внесенный главой города Тамбова, и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом города Тамбова, с учетом заключения постоянной комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности Тамбовская городская Дума решила:
1. Утвердить прилагаемое Положение "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов".
1.1. Установить, что решение о передаче в аренду в соответствии с федеральными законами "О теплоснабжении", "О водоснабжении и водоотведении" объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в казне городского округа - город Тамбов, принимает администрация города Тамбова Тамбовской области.
(в ред. Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 26.09.2017 N 665)
Установить, что в случаях, предусмотренных федеральным законодательством о согласовании собственником имущества сделок, осуществляемых муниципальными предприятиями, муниципальными учреждениями, согласование на передачу в аренду в соответствии с федеральными законами "О теплоснабжении", "О водоснабжении и водоотведении" объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, закрепленных (принадлежащих) на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями, закрепленных (принадлежащих) на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, осуществляет администрация города Тамбова Тамбовской области.
(в ред. Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 26.09.2017 N 665)
(часть 1.1 введена Решением Тамбовской городской Думы от 30.04.2014 N 1215)
2. Признать утратившими силу:
Решение Тамбовской городской Думы от 24.08.2000 N 951 "О Положении "О порядке передачи в аренду муниципальных предприятий как имущественных комплексов, находящихся в собственности города Тамбова" (газета "Тамбовские известия", 2000, 5 сентября);
Решение Тамбовской городской Думы от 25.04.2008 N 620 "О проекте Положения "Об аренде муниципального имущества городского округа - город Тамбов" (газета "Наш город Тамбов", 2008, 7 мая).
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству и муниципальной собственности (А.И.Гнатюк).
4. Решение вступает в силу после опубликования в газете "Наш город Тамбов".
Глава города Тамбова
А.Ю.Ильин
Утверждено
Решением
Тамбовской городской Думы
от 28.05.2008 N 641
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ТАМБОВ
(в ред. Решений Тамбовской городской Думы от 30.07.2008 N 700, от 25.11.2009 N 1235, от 29.12.2010 N 124, от 28.09.2012 N 707, от 31.07.2013 N 1008, от 25.09.2013 N 1037, от 18.12.2013 N 1119, от 30.04.2014 N 1215, от 05.08.2014 N 1315, от 29.10.2014 N 1400, от 29.07.2015 N 1656, от 27.01.2016 N 137, от 30.03.2016 N 201, от 25.11.2016 N 443, Решений Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 26.09.2017 N 665, от 27.10.2021 N 314, от 29.06.2022 N 575, с изм., внесенными Решением Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 26.01.2022 N 410)
Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Тамбова.
Абзац утратил силу. - Решение Тамбовской городской Думы от 25.11.2009 N 1235.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1
(в ред. Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 27.10.2021 N 314)
Настоящее Положение определяет порядок передачи в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, отдельных объектов инженерной инфраструктуры, объектов движимого имущества, неиспользуемых объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к муниципальной собственности городского округа - город Тамбов, а также муниципальных предприятий как имущественных комплексов и объектов, включенных в перечень муниципального имущества для поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) социально ориентированным некоммерческим организациям.
Статья 2
1. Арендодателем при сдаче в аренду муниципального имущества (далее - имущество), находящегося в муниципальной казне городского округа - город Тамбов, от имени города Тамбова выступает администрация города Тамбова Тамбовской области (далее - администрация города).
(в ред. Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 26.09.2017 N 665)
2. Арендодателем при сдаче в аренду имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, выступает муниципальное унитарное предприятие.
3. Арендодателем при сдаче в аренду имущества, находящегося на праве оперативного управления у муниципального автономного учреждения, муниципального бюджетного учреждения, муниципального казенного учреждения, выступает соответствующее муниципальное учреждение. Сдача в аренду такого имущества осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством и нормативными правовыми актами Тамбовской городской Думы Тамбовской области (далее - городская Дума).
(в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 29.12.2010 N 124, Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 26.09.2017 N 665)
4. Утратила силу с 1 января 2011 года. - Решение Тамбовской городской Думы от 29.12.2010 N 124.
Статья 3
(в ред. Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 27.10.2021 N 314)
Муниципальные образовательные учреждения (организации) вправе выступать в качестве арендодателя имущества.
Если муниципальное учреждение (организация), образующее социальную инфраструктуру для детей, сдает в аренду закрепленные за ним на праве оперативного управления объекты собственности, заключению договоров аренды должна предшествовать проводимая учредителем оценка последствий заключения таких договоров для обеспечения жизнедеятельности, образования, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской помощи, профилактики заболеваний у детей, их социальной защиты и социального обслуживания.
Договор аренды не может заключаться, если в результате проведенной оценки последствий его заключения установлена возможность ухудшения указанных в абзаце втором настоящей статьи условий.
Требование о проведении оценки последствий заключения договоров аренды не распространяется на случаи заключения муниципальными образовательными учреждениями (организациями) договоров в целях организации питания обучающихся, организации и создания условий занятия обучающимися физической культурой и спортом, обеспечения безопасности обучающихся во время пребывания в учреждении (организации).
Статья 4
Арендаторами имущества могут быть физические и юридические лица, органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Тамбовской области и иные участники гражданского оборота, если иное не установлено федеральным законодательством.
Статья 5
(в ред. Решения Тамбовской городской Думы Тамбовской области от 27.10.2021 N 314)
1. Арендатор не вправе передавать имущество или свои права и обязанности по договору аренды другим лицам, в том числе отдавать права аренды имущества в залог, вносить их в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или паевого взноса в производственный кооператив, сдавать имущество в поднаем, предоставлять его в безвозмездное пользование и совершать иные действия с имуществом, переданным ему в соответствии с договором аренды, без согласия администрации города, если решение о передаче в аренду принято администрацией города, и без согласия городской Думы, если решение о передаче в аренду принято городской Думой, за исключением, установленным частью 2 настоящей статьи, статьей 19 настоящего Положения, и если иное не установлено федеральным законодательством.
2. Арендатор объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии, не вправе передавать имущество или свои права и обязанности по договору аренды другим лицам, в том числе отдавать права аренды имущества в залог, вносить их в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или паевого взноса в производственный кооператив, сдавать имущество в поднаем и совершать иные действия с имуществом, переданным ему в соответствии с договором аренды, за исключением, предусмотренным абзацем вторым настоящей части и частью 5 статьи 12 настоящего Положения.
Арендатор вправе передавать объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, в безвозмездное пользование с согласия администрации города при выполнении условий, предусмотренных Положением "О порядке передачи в аренду и об установлении льготной арендной платы и ее размеров в отношении неиспользуемых объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к муниципальной собственности городского округа - город Тамбов", утвержденным решением городской Думы от 25.12.2020 N 90.
Порядок согласования передачи арендатором в безвозмездное пользование имущества, указанного в настоящей части, определяется постановлением администрации города.
Статья 6
(в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 28.09.2012 N 707)
1. Приобретение права на аренду имущества физическими и юридическими лицами осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
В целях обеспечения равных прав физических и юридических лиц на аренду муниципального имущества администрация города обеспечивает размещение на сайте администрации города в сети Интернет информации о муниципальном имуществе, предусмотренном настоящим Положением, и находящемся в муниципальной казне, свободном от прав третьих лиц и планируемом к сдаче в аренду.
(абзац введен Решением Тамбовской городской Думы от 25.09.2013 N 1037)
В информации отображается: вид имущества, общая площадь имущества (для нежилых помещений, зданий), место расположения имущества (для нежилых помещений, зданий, муниципальных предприятий, объектов инженерной инфраструктуры, не относящихся к движимому имуществу), этажность зданий (этаж, на котором расположено нежилое помещение), целевое назначение имущества, благоустройство объекта (для нежилых помещений, зданий), размер годовой арендной платы (в случае, если объект прошел оценку на предмет арендной платы).
(абзац введен Решением Тамбовской городской Думы от 25.09.2013 N 1037)
