АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26.07.2006 № 273
Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение
жилья в рамках реализации областной целевой программы
"Обеспечение жильем молодых семей" на 2004 - 2010 годы
(с изменениями на 14 августа 2008 года)
_________________________________________________
На основании Постановления Администрации Смоленской
области от 13.03.2009 г. № 125 документ утратил силу
_________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________
Документ с изменениями и дополнениями, внесенными:
Постановлением Администрации Смоленской области от 15.03.2007 г. № 91 ("Смоленская газета" от 23.03.2007 № 22),
Постановлением Администрации Смоленской области от 14.08.2008 г. № 439 (Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области № 9, 2008).
___________________________________________________________________________________________________________
В целях реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2004 - 2010 годы
Администрация Смоленской области п о с т а н о в л я е т:
Утвердить прилагаемые Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2004 - 2010 годы.
(Абзац в редакции Постановления Администрации Смоленской области от 14.08.2008 г. № 439 - см. предыдущую редакцию)
Губернатор
Смоленской области
В.Н. Маслов
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Администрации Смоленской области
от 26.07.2006 № 273
Правила
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации
областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2004 - 2010 годы
1. Общие положения
1.1. Настоящие Правила устанавливают на территории Смоленской области порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (далее также - социальные выплаты), в рамках реализации областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2004 - 2010 годы (далее также - Программа).
(Пункт в редакции Постановления Администрации Смоленской области от 14.08.2008 г. № 439 - см. предыдущую редакцию)
1.2. Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - ссвидетельством на получение социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее также - свидетельство), которое не является ценной бумагой и не подлежит передаче другому лицу.
(Пункт в редакции Постановления Администрации Смоленской области от 14.08.2008 г. № 439 - см. предыдущую редакцию)
1.3. Выдача свидетельства по форме согласно приложению № 1 к настоящим Правилам осуществляется органом местного самоуправления муниципального района (городского округа) Смоленской области, отобранного для участия в Программе и заключившего с Администрацией Смоленской области договор о сотрудничестве в реализации мероприятий Программы согласно приложению № 12 к настоящим Правилам, на основании решения которого молодая семья включена в список участников Программы (далее также - орган местного самоуправления муниципального образования).
1.4. Срок действия свидетельства с даты его выдачи, указанной в свидетельстве, для молодых семей в целях предоставления свидетельства в банк составляет 2 месяца, для банков, участвующих в реализации Программы, - 9 месяцев.
1.5. Участницей Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного или более детей, соответствующая следующим условиям:
- возраст каждого из молодых супругов либо одного молодого родителя в неполной семье на день принятия Департаментом Смоленской области по строительству и архитектуре (далее также - Департамент по строительству) решения о включении молодой семьи - участницы Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
- проживание семьи на территории Смоленской области не менее одного года;
- признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 1.6 настоящих Правил;
- наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
(Пункт в редакции Постановления Администрации Смоленской области от 14.08.2008 г. № 439 - см. предыдущую редакцию)
1.6. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
1.7. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы финансовой поддержки за счет средств областного бюджета предоставляется молодой семье только один раз.
(Пункт в редакции Постановления Администрации Смоленской области от 14.08.2008 г. № 439 - см. предыдущую редакцию)
1.8. Субсидия предоставляется в размере не менее:
- 35 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, не имеющих детей;
- 40 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, - для молодых семей, имеющих одного и более ребенка.
(Пункт в редакции Постановления Администрации Смоленской области от 14.08.2008 г. № 439 - см. предыдущую редакцию)
1.9. Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором молодая семья состоит на учете в качестве участницы Программы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления муниципального образования, но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по Смоленской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(Пункт в редакции Постановления Администрации Смоленской области от 14.08.2008 г. № 439 - см. предыдущую редакцию)
1.10. Норма общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
- для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
- для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. метров на 1 человека.
(Пункт в редакции Постановления Администрации Смоленской области от 14.08.2008 г. № 439 - см. предыдущую редакцию)
1.11. Средняя стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ, где:
СтЖ - средняя стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 1.9 настоящих Правил;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 1.11 настоящих Правил.
(Пункт в редакции Постановления Администрации Смоленской области от 14.08.2008 г. № 439 - см. предыдущую редакцию)
1.12. Размер субсидии рассчитывается органом местного самоуправления муниципального образования, отобранного для участия в Программе, на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
(Пункт в редакции Постановления Администрации Смоленской области от 14.08.2008 г. № 439 - см. предыдущую редакцию)
1.13. Участникам Программы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета (далее - дополнительная социальная выплата) в размере 5 процентов средней стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части кредита или займа либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.
Порядок предоставления дополнительной социальной выплаты определен в разделе 7 настоящих Правил.
(Пункт в редакции Постановлений Администрации Смоленской области от 15.03.2007 г. № 91, от 14.08.2008 г. № 439 - см. предыдущую редакцию)
2. Порядок формирования списков молодых семей
2.1. Участие в Программе является добровольным.
Для участия в Программе молодая семья подает в орган местного самоуправления муниципального образования по месту постоянного жительства следующие документы:
- заявление по форме согласно приложению № 2 к настоящим Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов);
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 г.;
(Абзац в редакции Постановления Администрации Смоленской области от 14.08.2008 г. № 439 - см. предыдущую редакцию)
- документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
(Абзац в редакции Постановления Администрации Смоленской области от 14.08.2008 г. № 439 - см. предыдущую редакцию)
- выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета.
2.2. От имени молодой семьи документы, указанные в пунктах 2.1, 4.3 и 4.5 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
2.3. Орган местного самоуправления осуществляет проверку сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 2.1 настоящих Правил, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы.
О принятом решении орган местного самоуправления уведомляет молодую семью в письменной форме.
Для проверки сведений, содержащихся в документах, указанных в 2.1 настоящего раздела Правил, орган местного самоуправления запрашивает учетное дело, заведенное на данную молодую семью (учетные дела, заведенные на членов молодой семьи) при постановке ее (их) на учет в качестве нуждающейся (нуждающихся) в улучшении жилищных условий, в уполномоченном на то органе.
2.4. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:
- несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в пункте 1.5 настоящих Правил;
- непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.1 настоящих Правил;
- недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
- ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
(Абзац в редакции Постановления Администрации Смоленской области от 14.08.2008 г. № 439 - см. предыдущую редакцию)
2.5. Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 2.4 настоящих Правил.
2.6. В случае признания молодой семьи участницей Программы на нее заводится учетное дело, которое содержит документы, явившиеся основанием для принятия такого решения.
2.7. Комиссия при Администрации Смоленской области по отбору муниципальных образований для участия в Программе до 1 августа года, предшествующего планируемому, проводит отбор муниципальных образований в соответствии с областным законом "О методике отбора муниципальных образований Смоленской области для участия в областной целевой программе "Обеспечение жильем молодых семей" на 2004 - 2010 годы и распределения субсидий из областного бюджета для долевого финансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области, связанных с реализацией указанной программы, между муниципальными образованиями Смоленской области".
2.8. Орган местного самоуправления до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует с учетом средств, которые планируется выделить на предоставление субсидий из бюджета муниципального образования на соответствующий год, списки молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее - список участников Программы в планируемом году), по форме согласно приложению № 3 к настоящим Правилам, и заявку на выделение из областного бюджета средств для долевого финансирования расходов бюджетов муниципальных образований Смоленской области, связанных с реализацией областной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2004 - 2010 годы (далее - заявка), по форме согласно приложению № 4 к настоящим Правилам, и представляет их в Департамент по строительству.
(Пункт в редакции Постановления Администрации Смоленской области от 14.08.2008 г. № 439 - см. предыдущую редакцию)
2.9. Список участников Программы формируется органом местного самоуправления муниципального образования в хронологической последовательности в соответствии с датой признания заявителя участником Программы.
В первую очередь в указанный список включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.
