ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 29 октября 2010 года N 1462
Об утверждении условий приватизации муниципального имущества в четвертом квартале 2010 года
(с изменениями на 28 января 2011 года)
____________________________________________________________________
Текст документа с изменениями, внесенными:
решением Псковской городской Думы от 28.01.2011 N 1578, Псковские новости от 04.02.11 N 8.
____________________________________________________________________
Принято на 70-й сессии Псковской городской Думы четвертого созыва
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктом 8 Положения о подготовке и выполнении охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16.12.2002 N 894, пунктами 3.1-3.3 части 3, частью 7.2 Положения о приватизации муниципального имущества города Пскова, утвержденного Постановлением Псковской городской Думы от 11.07.2005 N 452, Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества города Пскова на 2010 год, утвержденным Решением Псковской городской Думы от 29.01.2010 N 1084 (с изменениями на 24.09.2010), руководствуясь подпунктом 16 пункта 2 статьи 23 Устава муниципального образования "Город Псков", Псковская городская Дума решила:
1.Утвердить условия приватизации муниципального имущества, планируемого к приватизации в четвертом квартале 2010 года, и установить обременения в отношении этого имущества согласно Приложению N 1 к настоящему Решению.
2. Установить начальную цену подлежащего приватизации муниципального имущества равной рыночной стоимости имущества, определенной независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, согласно Приложению N 1 к настоящему Решению.
3. Включить в условия приватизации объектов нежилого фонда, являющихся частями объектов культурного наследия (строки 1, 8, 9 Приложения 1 к настоящему Решению), условия охранных обязательств объектов культурного наследия, утвержденные Государственным комитетом Псковской области по культуре, согласно Приложениям NN 2-4 к настоящему Решению (пункт в редакции, введенной в действие с 04.02.11 решением Псковской городской Думы от 28.01.2011 N 1578).
4. Осуществить приватизацию перечисленного в Приложении N 1 к настоящему Решению муниципального имущества следующими способами:
строки 1-8: продажа муниципального имущества на аукционе; форма подачи предложения о цене участниками аукциона - открытая;
строка 9: в порядке реализации преимущественного права арендатора - субъекта малого предпринимательства на приобретение арендуемого муниципального имущества.
(Пункт 4 в редакции, введенной в действие с 04.02.11 решением Псковской городской Думы от 28.01.2011 N 1578).
5. Настоящее Решение вступает в силу с момента его опубликования.
6. Опубликовать настоящее Решение в газете "Псковские новости".
Глава города Пскова И.Н. Цецерский
Приложение N 1
к Решению Псковской городской Думы
от 29.10.10 N 1462
Условия приватизации муниципального имущества, | ||||||||
N п/п | Наименование, местонахождение, | Площадь объекта, кв. м | Год постройки здания | Материал строения | Занима- емый этаж | Наличие коммунальных услуг | Начальная цена (с учетом НДС), оценщик (номер и дата составления отчета) | Установленные обременения объекта |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
1. | Помещение 1007, ул. Советская, д. 60, КН 60:27:010328:04:3743-А:1007 | 148,8 | до 1917 | кирпич | 2 этаж | имеются все виды коммунальных услуг, кроме централи- зованного горячего водоснабжения и отопления | 3645000 (Три миллиона шестьсот сорок пять тысяч) рублей, ЗАО "Консалт Оценка" (N 116/2010 от 15.09.2010) | Обязательства по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия (объект является частью объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой" (уточненное название "Усадьба городская. Главный дом")). |
2. | Помещение 1003, ул. Стахановская, д. 1, КН 60:27:020308:03:5978-А:1003 | 31,3 | 1962 | железо- бетон | 1 этаж | имеются все виды коммунальных услуг | 940000 (Девятьсот сорок тысяч) рублей, ЗАО "Консалт Оценка" (N 117/2010 от 15.09.2010) | - |
3. | Помещение 1001, ул. Юбилейная, д. 44, КН 60:27:080202:10:7593-А:1001 | 15,1 | 1982 | железо- бетон | 1 этаж | имеются все виды коммунальных услуг | 395000 (Триста девяносто пять тысяч) рублей, ЗАО "Консалт Оценка" (N 118/2010 от 15.09.2010) | Договор аренды объекта от 01.05.2004 N 2881 с Псковским областным отделением общественной организации "Российское гомеопатическое общество" заключенный на срок с 01.05.2004 по 28.04.2005, возобновленный на неопределенный срок. Использование по договору: лечебный кабинет. |
4. | Помещение 1003, ул. Юбилейная, д. 44, КН 60:27:080202:10:7593-А:1003 | 12,5 | 1982 | железо- бетон | 1 этаж | имеются все виды коммунальных услуг | 368800 (Триста шестьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей, ЗАО "Консалт Оценка" (N 119/2010 от 15.09.2010) | Договор аренды объекта от 01.05.2004 N 2881 с Псковским областным отделением общественной организации "Российское гомеопатическое общество" заключенный на срок с 01.05.2004 по 28.04.2005, возобновленный на неопределенный срок. Использование по договору: лечебный кабинет. |
5. | Помещение 1003, ул. Юбилейная, д. 77-б, КН 60:27:050105:68:8399-А:1003 | 73,4 | 1991 | кирпич | подвал | имеются все виды коммунальных услуг | 1120700 (Один миллион сто двадцать тысяч семьсот) рублей, ЗАО "Консалт Оценка" (N 120/2010 от 15.09.2010) | - |
6. | Нежилое помещение в здании, г. Псков, ул. Алтаева, д. 1-а, КН 60:27:060350:0051:11004-А:1001 | 763,8 | 1990 | стены - кирпич, перекрытия - железо- бетонные, полы - плитка | 1 этаж (480,8 кв. м), антре- сольный этаж (76,0 кв. м) и подвал (207,0 кв. м) | имеются все виды коммунальных услуг | 6 956 700 (Шесть миллионов девятьсот пятьдесят шесть тысяч семьсот) рублей, ЗАО "Консалт оценка" (N 81/2010 от 20.08.2010) | - |
7. | Здание-мастерская, г. Псков, ул. Звездная, д. 15-б, инвентарный номер 12011-А | 223,7 | 1992 | Фундамент - железо- бетонные блоки, стены - кирпич | двух- этажное здание: 1 этаж (168,2 кв. м), 2 этаж (55,5 кв. м) | имеются все виды коммунальных услуг, кроме централи- зованного горячего водоснабжения | 3 400 000 (Три миллиона четыреста тысяч) рублей ЗАО "Консалт Оценка" (N 66/2010 от 05.07.2010) | Договор аренды объекта от 01.01.2007 N 3697 с АНО "Монументально-скульптурная студия", заключенный на срок с 01.01.2007 по 29.12.2007, возобновленный на неопределенный срок. Использование по договору: творческая мастерская. |
8. | Нежилое помещение в здании, г. Псков, ул. Советская, д. 1/3, КН 60:27:010313:03:3894-А:1003 | 307,8 | 1960 | кирпич | 1 этаж | Имеются все виды коммунальных услуг, кроме централи- зованного горячего водоснабжения. | 12 387 400 (Двенадцать миллионов триста восемьдесят семь тысяч четыреста) рублей, ЗАО "Консалт Оценка" (N 134/2010 от 05.10.2010) | Договор аренды объекта от 01.11.2002 N 2387 с ОАО "Псковский хлебокомбинат", заключенный на срок с 01.11.2002 по 25.04.2005. Использование по договору: кафе. Обязательства по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия (объект является частью выявленного объекта культурного наследия "Дом жилой"). |
9. | Помещение 1008, ул. Ленина, д. 1, КН 60:27:010315:06:5366-А:1008 (строка дополнительно включена с 04.02.11 решением Псковской городской Думы от 28.01.2011 N 1578) | 33,8 | 1954 | кирпич | подвал | отсутствуют все виды коммунальных услуг, кроме электро- освещения | 462 800 (Четыреста шестьдесят две тысячи восемьсот) рублей, ГП "БТИ" (N 4832-11/10 от 19.11.2010) | Договор аренды объекта от 01.11.2006 N 3655 с индивидуальным предпринимателем Вихровым А.А., заключенный на срок с 01.11.2006 по 29.10.2007, возобновленный на неопределенный срок. Использование по договору: мастерская по ремонту одежды. Обязательства по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия (объект является частью выявленного объекта культурного наследия "Дом жилой"). |
Глава города Пскова И.Н. Цецерский
Приложение N 2
к Решению Псковской городской Думы
от 29.10.10 N 1462
Условия охранного обязательства объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой" (уточненное название "Усадьба городская. Главный дом"), расположенного по адресу: г. Псков, ул. Советская, д. 60
1. Обеспечить сохранение особенностей объекта культурного наследия, являющихся предметом его охраны:
- объемно-пространственная композиция дома, уклон крыши;
- композиция главного фасада - симметрично-осевая: ризалиты; расположение оконных проемов, их габариты и форма; расположение парадного входа; расстекловка оконных проемов;
- габариты и расположение оконных и дверных проемов дворовых фасадов;
- декор главного и дворовых фасадов: цоколь, рустовка, профилированные тяги, венчающий карниз, лопатки, филенки, сандрики, дентикулы, профилированные обрамления проемов, зонт парадного входа;
- планировочная композиция дома в габаритах несущих и капитальных стен;
- декор интерьеров лестничной клетки: лопатки, филенки, профилированные тяги, перила и поручни лестницы;
- конструкции фундаментов, стен, лестницы, перекрытий из кирпичных сводиков по металлическим балкам.
2. Финансировать, организовывать и выполнять работы по сохранению объекта культурного наследия, в том числе его приспособлению для современного использования.
3. Проводить работы по сохранению объекта культурного наследия на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных органом исполнительной области, уполномоченным осуществлять государственный контроль в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (далее - Уполномоченный орган).
4. При подготовке проектной документации и осуществлении производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать их соответствие нормам и правилам проведения ремонтных, строительных и реставрационных работ на объектах культурного наследия, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации осуществлять производственные работы на указанном объекте с разрешения Уполномоченного органа.
5. Обеспечивать доступ к объекту культурного наследия представителей Уполномоченного органа с целью осуществления ими в соответствии с законодательством Российской Федерации контроля за соответствием порядка сохранения, содержания и использования данного объекта культурного наследия условиям охранного обязательства и требованиям законодательства Российской Федерации об объектах культурного наследия, предоставлять указанному органу необходимые документы и иную информацию, относящуюся к предмету проверки.
6. Незамедлительно извещать Уполномоченный орган о всяком повреждении, аварии и ином обстоятельстве, причинивших ущерб объекту культурного наследия и его территории или угрожающих причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать соответствующие меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а также незамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению.
7. В письменной форме подтверждать выполнение условий охранного обязательства по письменному запросу Уполномоченного органа.
8. При причинении вреда объекту культурного наследия осуществлять восстановительные работы либо возмещать стоимость восстановительных работ.
9. Осуществлять расходы по содержанию объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
10. Поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.
11. Не производить работы, изменяющие предмет охраны.
12. Не размещать на фасадах здания и в оконных проемах кондиционеры, коммуникационные тарелки, рекламные конструкции, наружные вывески без согласования с органом исполнительной власти области, уполномоченным в сфере охраны объектов культурного наследия.
13. Не использовать объект культурного наследия и его территорию:
- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
- под производства, имеющие оборудование, оказывающие динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от их мощности;
- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ.
14. Обеспечивать соблюдение требований законодательства Российской Федерации в отношении порядка сохранения, содержания, использования и охраны объекта культурного наследия при передаче его во владение и (или) пользование третьим лицам.
15. При передаче третьим лицам права владения и (или) пользования объектом культурного наследия обеспечивать соблюдение указанными лицами условий охранного обязательства, в том числе путем включения в договоры, предусматривающие переход права владения и (или) пользования объектом, требований о соблюдении условий охранного обязательства, касающихся использования объекта культурного наследия.
16. При отчуждении объекта культурного наследия включать условия охранного обязательства в договоры, предусматривающие переход права собственности на указанный объект, в качестве существенных условий.
Глава города Пскова И.Н. Цецерский
Приложение N 3
к Решению Псковской городской Думы
от 29.10.10 N 1462
Условия охранного обязательства выявленного объекта культурного наследия "Дом жилой", расположенного по адресу: г. Псков, ул. Советская, д. 1/3
1. Обеспечить сохранение особенностей объекта культурного наследия, являющихся предметом его охраны:
- архитектурная композиция декора фасадов;
- бетонные и штукатурные элементы декора фасадов;
- форма и габариты оконных и дверных проемов фасадов;
- расстекловка оконных проемов фасадов;
- рисунок металлических ограждений балконов.
2. Финансировать, организовывать и выполнять работы по сохранению объекта культурного наследия, в том числе его приспособлению для современного использования.
3. Проводить работы по сохранению объекта культурного наследия на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных органом исполнительной области, уполномоченным осуществлять государственный контроль в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (далее - Уполномоченный орган).
4. При подготовке проектной документации и осуществлении производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать их соответствие нормам и правилам проведения ремонтных, строительных и реставрационных работ на объектах культурного наследия, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации осуществлять производственные работы на указанном объекте с разрешения Уполномоченного органа.
5. Обеспечивать доступ к объекту культурного наследия представителей Уполномоченного органа с целью осуществления ими в соответствии с законодательством Российской Федерации контроля за соответствием порядка сохранения, содержания и использования данного объекта культурного наследия условиям охранного обязательства и требованиям законодательства Российской Федерации об объектах культурного наследия, предоставлять указанному органу необходимые документы и иную информацию, относящуюся к предмету проверки.
6. Незамедлительно извещать Уполномоченный орган о всяком повреждении, аварии и ином обстоятельстве, причинивших ущерб объекту культурного наследия и его территории или угрожающих причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать соответствующие меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а также незамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению.
7. В письменной форме подтверждать выполнение условий охранного обязательства по письменному запросу Уполномоченного органа.
8. При причинении вреда объекту культурного наследия осуществлять восстановительные работы либо возмещать стоимость восстановительных работ.
9. Осуществлять расходы по содержанию объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.
10. Поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии.
