МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ПРИКАЗ

Петрозаводск
13 августа 1999 года № 41

___________________________________________________________________________________________________________     

     Приказ введен в действие с 08.09.99 г.

     Внимание! п. 1  изложен в новой редакции, см. изменения:
     Приказ Министерства юстиции Республики Карелия от 16.06.00 N 42, Собрание законодательства Республики Карелия № 6 (июнь 2000 г.), ст.917

     Утратил силу на основании прказа Министерства юстиции Республики Карелия  от 23.01.01 г., № 01-07/11, введенным в действие с 31.03.01 г. (Газета "Карелия" N36 (736) от 31 марта 2001 года, Собрание Законодательства Республики Карелия N 3 март 2001 г., ст.433)
     ___________________________________________________________________________________________________________  

    1.     Утвердить перечень документов, прилагаемых к заявлению о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (Приложение 1-17).

   2. Признать утратившей силу Инструкцию о порядке проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденную приказом Министерства юстиции Республики Карелия № 16 от 08.07.98 (зарегистрирован 13.07.98 за номером 62).

3.     Настоящий приказ вступает в силу с момента официального опубликования.

И.о. министра А.Н. Рехлов

Министерство юстиции
     Республики Карелия.
     Зарегистрировано 13 августа 1999 г.
     Регистрационный № 78

Приложение № 1

Перечень документов,
прилагаемых к заявлению для государственной регистрации права
собственности на квартиру, жилой дом, садовый домик,
нежилое здание (сооружение) (для граждан и юридических лиц)

1. Для граждан - документ, удостоверяющий личность. Для юридических лиц - документы в соответствии с приложением № 15.

2. Квитанция или иной платежный документ об оплате регистрации.

3. Технический паспорт.

4. План-справка РГЦ "Недвижимость".

5. Правоустанавливающий документ на квартиру, жилой дом, садовый домик, нежилое здание, сооружение (договор, по которому была приобретена недвижимость, свидетельство о праве на наследство и т.д.).

Приложение № 2

Перечень документов,
прилагаемых к заявлению для государственной
регистрации нотариально удостоверенных договоров
(для граждан)

1. Документ, удостоверяющий личность.

2. Квитанция об оплате регистрации.

3. Технический паспорт.

4. Нотариально заверенная копия плана-справки РГЦ "Недвижимость".

5. Нотариально удостоверенный договор.

6. Разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки в случае, если в отчуждаемой квартире, жилом доме проживают, сохраняют право проживания или являются собственниками несовершеннолетние, недееспособные (ограниченно дееспособные) граждане.

7. План участка, заверенный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, если предметом договора является земельный участок.

Приложение № 3

Перечень документов,
прилагаемых к заявлению для государственной регистрации
права на основании свидетельства о праве на наследство
(для граждан)

1. Документ, удостоверяющий личность.

2. Квитанция об оплате регистрации (оплата производится по числу наследников и по количеству объектов).

3. Технический паспорт.

4. План земельною участка, заверенный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (если наследуется земельный участок).

5. Нотариально заверенная копия плана-справки РГЦ "Недвижимость.

6. Свидетельство о праве на наследство.

Приложение № 4

Перечень документов,
прилагаемых к заявлению для государственной регистрации
права постоянного (бессрочного) пользования или права
собственности на земельный участок
(для граждан и юридических лиц)

1. Квитанция или иной платежный документ об оплате регистрации.

2. Для граждан - документ, удостоверяющий личность. Для юридических лиц - документы в соответствии с приложением № 15.

3. Правоустанавливающий документ на земельный участок (постановление органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, договор, по которому был приобретен участок, свидетельство о праве на наследство и т.д.).

4. План земельного участка, заверенный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Приложение № 5

Перечень документов,
прилагаемых к заявлению для государственной
регистрации договора купли-продажи, мены, дарения
или иной сделки с квартирами, жилыми домами (для граждан и юридических лиц) (данный перечень не распространяется на случай, указанный в приложении № 8)

1. Квитанция или иной платежный документ об оплате регистрации.

2. Для граждан - документ, удостоверяющий личность.

3. Для юридических лиц - документы в соответствии с приложением № 15.

     
     4. Технический паспорт.

     5. План-справка РГЦ "Недвижимость".

6. Правоустнавливающий документ на квартиру, жилой дом (договор, по которому была приобретена недвижимость свидетельство о праве на наследство и т.д.).

7. Свидетельство государственной регистрации права собственности.

8. Договор купли-продажи, мены, дарения (подлинники по числу сторон +1 экземпляр).

9. Нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение квартиры, жилого дома, если недвижимость была приобретена по возмездной сделке одним из супругов в период брака.

Нотариально удостоверенное согласие супруга на покупку, обмен квартиры, жилого дома.

Заявление об отсутствии супруга, если участники договора в браке не состоят.

10. Справка паспортной службы о лицах, зарегистрированных в отчуждаемой квартире, жилом доме.

11. Разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки в случае, если в отчуждаемой квартире, жилом доме проживают, сохраняют право проживания или являются собственниками несовершеннолетние, недееспособные (ограниченно дееспособные) граждане.

12. Нотариально удостоверенный либо оформленный в Центре отказ собственника от права преимущественной покупки доли квартиры, жилого дома, если эти объекты недвижимости находятся в долевой собственности.

Приложение № 6

Перечень документов,
прилагаемых к заявлению для государственной регистрации
договора купли-продажи (мены, дарения) земельного участка
(для граждан и юридических лиц)

1. Для граждан - документ, удостоверяющий личность. Для юридических лиц - документы в соответствии с приложением № 15.

2. Квитанция или иной платежный документ об оплате регистрации.

3. Правоустанавливающий документ на земельный участок (постановление органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, договор, по которому был приобретен участок, свидетельство о праве на наследство и т.д.).

4. Договор купли-продажи, мены, дарения земельного участка (подлинники по количеству сторон + 1 экземпляр).

5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности продавца на земельный участок.

6. План земельною участка, заверенный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (подлинники по количеству сторон + 1 экземпляр).

7. Согласие залогодержателя на продажу земельного участка, если земельный участок находится в залоге (кроме случаев, когда по договору такого согласия не требуется).

8. Нотариально удостоверенный либо оформленный в Центре отказ собственника от права преимущественной покупки доли земельного участка, если этот участок находится в долевой собственности.

9. Нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение земельного участка, если участок был приобретен по возмездной сделке одним из супругов в период брака. Нотариально удостоверенное согласие супруга на покупку, обмен земельного участка

Заявление об отсутствии супруга, если участники договора в браке не состоят.

Приложение № 7

Перечень документов,
прилагаемых к заявлению для государственной регистрации
договора безвозмездной передачи жилья в собственность
(приватизация) (для граждан)

1. Документ, удостоверяющий личность.

2. Квитанция об оплате регистрации.

3. Технический паспорт.

4. План-справка РГЦ "Недвижимость".

5. Договор безвозмездной передачи жилья в собственность.

6. Регистрационное удостоверение РГЦ "Недвижимость".

Приложение № 8

Перечень документов,
прилагаемых к заявлению для государственной
регистрации договора мены квартир, жилых домов, находящихся в
разных формах собственности (государственная, муниципальная,
частная) (для граждан)

1. Документ, удостоверяющий личность.

2. Квитанция или иной платежный документ об оплате регистрации.

3. Разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки в случае, если в отчуждаемой квартире, жилом доме проживают, сохраняют право проживания или являются собственниками несовершеннолетние, недееспособные (ограниченно дееспособные) граждане.

4. Договор мены квартир, жилых домов (подлинники по числу сторон + 1 экземпляр).

На квартиру, находящуюся в частной собственности:

5. Технический паспорт.

6. План-справка РГЦ "Недвижимость".

7. Правоустанавливающий документ (договор, по которому была приобретена недвижимость, свидетельство о праве на наследство и т.д.).

8. Свидетельство о государственной регистрации права собственности.