• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий

ЗАКОН

УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ


О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(с изменениями на 6 сентября 2018 года)

_______________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными на основании

Закона Ульяновской области от 06.04.2005 N 023-ЗО
Закона Ульяновской области от 19.07.2005 N 072-ЗО
Закона Ульяновской области от 29.11.2005 N 131-ЗО
Закона Ульяновской области от 05.04.2006 N 38-ЗО
Закона Ульяновской области от 02.06.2006 N 81-ЗО
Закона Ульяновской области от 04.07.2006 N 106-ЗО
Закона Ульяновской области от 04.10.2006 N 139-ЗО
Закона Ульяновской области от 01.11.2006 N 154-ЗО
Закона Ульяновской области от 01.08.2007 N 111-ЗО
Закона Ульяновской области от 07.11.2007 N 162-ЗО
Закона Ульяновской области от 09.01.2008 N 05-ЗО
Закона Ульяновской области от 09.01.2008 N 06-ЗО
Закона Ульяновской области от 05.11.2008 N 179-ЗО
Закона Ульяновской области от 31.03.2009 N 33-ЗО
Закона Ульяновской области от 29.09.2009 N 132-ЗО
Закона Ульяновской области от 09.03.2010 N 21-ЗО
Закона Ульяновской области от 27.08.2010 N 118-ЗО
Закона Ульяновской области от 20.12.2010 N 228-ЗО
Закона Ульяновской области от 01.06.2011 N 83-ЗО
Закона Ульяновской области от 01.06.2011 N 84-ЗО
Закона Ульяновской области от 02.11.2011 N 185-ЗО

Закона Ульяновской области от 28.02.2012 N 13-ЗО
Закона Ульяновской области от 03.10.2012 N 143-ЗО
Закона Ульяновской области от 10.12.2012 N 193-ЗО
Закона Ульяновской области от 07.03.2013 N 32-ЗО
Закона Ульяновской области от 04.06.2013 N 102-ЗО
Закона Ульяновской области от 05.07.2013 N 124-ЗО
Закона Ульяновской области от 27.12.2013 N 258-ЗО
Закона Ульяновской области от 05.05.2014 N 60-ЗО
Закона Ульяновской области от 02.12.2014 N 199-ЗО
Закона Ульяновской области от 29.12.2014 N 228-ЗО
Закона Ульяновской области от 03.03.2015 N 15-ЗО
Закона Ульяновской области от 01.04.2015 N 35-ЗО
Закона Ульяновской области от 03.06.2015 N 73-ЗО
Закона Ульяновской области от 29.09.2015 N 139-ЗО
Закона Ульяновской области от 26.10.2015 N 146-ЗО
Закона Ульяновской области от 02.12.2015 N 181-ЗО
Закона Ульяновской области от 02.02.2016 N 4-ЗО
Закона Ульяновской области от 31.05.2016 N 75-ЗО
Закона Ульяновской области от 27.07.2016 N 97-ЗО
Закона Ульяновской области от 19.12.2016 N 192-ЗО
Закона Ульяновской области от 26.06.2017 N 69-ЗО
Закона Ульяновской области от 22.09.2017 N 99-ЗО
Закона Ульяновской области от 27.10.2017 N 121-ЗО
Закона Ульяновской области от 20.04.2018 N 36-ЗО
Закона Ульяновской области от 06.09.2018 N 100-ЗО
_______________________________________________________________


Принят
Законодательным Собранием
Ульяновской области
30 октября 2003 года

Целью настоящего Закона является реализация полномочий Ульяновской области как субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленных Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
Приоритетными направлениями земельной политики Ульяновской области являются:
организация эффективного использования всех земель на территории Ульяновской области;
обеспечение государственного регулирования земельных отношений в целях сохранения особо ценных земель, земель сельскохозяйственного назначения и земель особо охраняемых природных территорий;
сочетание интересов Ульяновской области, муниципальных образований Ульяновской области и иных участников земельных отношений при принятии решений по вопросам регулирования земельных отношений;
организация использования на научной основе земель сельскохозяйственного назначения как основного средства производства в агропромышленном комплексе;
использование земель способами, обеспечивающими сохранение экологических систем.

Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Земельное законодательство Ульяновской области


Земельное законодательство Ульяновской области состоит из настоящего Закона и иных законов Ульяновской области, принимаемых в соответствии с федеральным законодательством.
Настоящий Закон является основой для принятия других законов и иных нормативных правовых актов Ульяновской области, содержащих нормы земельного права.
В случае противоречия нормативных правовых актов органов государственной власти Ульяновской области и содержащих нормы земельного права, настоящему Закону применяются положения настоящего Закона.

Статья 2. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую


Решение об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую в порядке, установленном федеральными законами, принимается:
Правительством Ульяновской области - в отношении земель, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности;

органами местного самоуправления - в отношении земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения.
До разграничения государственной собственности на землю на территории Ульяновской области отнесение земель к категориям и перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в государственной собственности, за исключением земель или земельных участков, перевод которых в соответствии с Федеральным законом "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" относится к компетенции Правительства Российской Федерации или органов местного самоуправления, осуществляется Правительством Ульяновской области.

Статья 3. Полномочия Законодательного Собрания Ульяновской области в сфере земельных отношений


Законодательное Собрание Ульяновской области осуществляет законодательное регулирование земельных отношений в пределах полномочий субъектов Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации и иные полномочия в указанной сфере, установленные Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Уставом Ульяновской области и законами Ульяновской области.

Статья 4. Полномочия Правительства Ульяновской области в сфере земельных отношений


Правительство Ульяновской области в сфере земельных отношений:

1) управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в государственной собственности Ульяновской области, непосредственно или через исполнительный орган государственной власти Ульяновской области по управлению и распоряжению земельными ресурсами;

2) переводит земли или земельные участки в составе таких земель из одной категории в другую в случаях и порядке, установленных федеральным законодательством;

3) устанавливает и прекращает публичные сервитуты в государственных интересах Ульяновской области, если иное не установлено федеральными законами;

4) устанавливает порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральными законами;

5) резервирует земельные участки для государственных нужд Ульяновской области;

6) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 01.04.2015 N 35-ЗО.


7) принимает решение о реквизиции земельных участков;

8) утверждает перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством;

9) устанавливает порядок использования отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, а также установления зон с особыми условиями использования земель данной категории в отношении земель, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации;

10) устанавливает порядок определения цены земельного участка, находящегося в государственной собственности Ульяновской области, а также земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов, если иное не установлено федеральными законами и настоящим Законом;

11) устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ульяновской области, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами;

12) устанавливает порядок определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

13) устанавливает категории работников организаций транспорта, лесной промышленности, категории работников лесного хозяйства, охотничьего хозяйства и других сфер деятельности, имеющих право на получение служебных наделов;

14) определяет исполнительный орган государственной власти Ульяновской области по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Ульяновской области;

15) устанавливает порядок и условия размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов;

16) утверждает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу);

17) устанавливает коэффициенты, используемые при определении единым способом размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах для различных сельскохозяйственных угодий, при принятии решений о подсчете голосов участников долевой собственности;

18) устанавливает содержание ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состав прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;

19) определяет порядок осуществления муниципального земельного контроля;

20) осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральными законами, Уставом Ульяновской области, настоящим Законом и иными законами Ульяновской области;

21) осуществляет возложенные на высшие исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации полномочия, установленные нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, предусматривающими передачу осуществления органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации отдельных полномочий федеральных органов исполнительной власти в соответствии с пунктом 7.1 статьи 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации".

Статья 5. Полномочия исполнительного органа государственной власти Ульяновской области по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Ульяновской области

Исполнительный орган государственной власти Ульяновской области по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Ульяновской области (далее - уполномоченный орган), в пределах полномочий, установленных Правительством Ульяновской области:
1) осуществляет от имени Ульяновской области юридические действия по защите имущественных прав и законных интересов Ульяновской области в области управления и распоряжения земельными ресурсами;
2) осуществляет действия, связанные с приватизацией земельных участков, предоставлением земельных участков, выкупом земельных участков для государственных нужд Ульяновской области, и выступает арендодателем земельных участков;
3) осуществляет организацию и проведение аукционов по продаже земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, заключает договоры с организациями, специализирующимися на их проведении;
4) совершает действия, необходимые для государственной регистрации:
а) права государственной собственности Ульяновской области на земельные участки или на доли в праве общей собственности на земельные участки;
б) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 01.04.2015 N 35-ЗО.
в) ограничений права собственности и иных вещных прав на земельные участки и их прекращения в связи с установлением и прекращением публичных сервитутов;
г) прекращения права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочного пользования земельными участками на основании вступивших в законную силу судебных актов;
5) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 03.03.2015 N 15-ЗО.

6) принимает решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, в случаях, предусмотренных федеральными законами;
7) заключает договоры, объектом которых являются земельные участки или доли в праве общей собственности на земельные участки, в том числе договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования, дарения, мены, а также соглашения об установлении или прекращении сервитутов в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области;
8) заключает соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, а также земельных участков, находящихся в частной собственности, в случаях, установленных федеральным законодательством;
9) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 03.03.2015 N 15-ЗО.
10) контролирует перечисление в областной бюджет Ульяновской области денежных средств от продажи и передачи в аренду земельных участков, а также от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков на аукционах;
11) принимает в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений федерального законодательства и законодательства Ульяновской области в сфере земельных отношений путем предъявления исков в суды и направления материалов в правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к ответственности;
12) осуществляет учет земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области;
13) осуществляет в пределах своей компетенции за счет средств областного бюджета Ульяновской области функции государственного заказчика проектно-изыскательских, научно-исследовательских и других работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в государственной собственности Ульяновской области, и разграничением государственной собственности на землю;
14) осуществляет проверки использования земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области;
15) в случаях и порядке, установленных федеральным законодательством, рассматривает ходатайства о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую и осуществляет подготовку проектов правовых актов Правительства Ульяновской области о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую либо об отказе в их переводе;
16) рассматривает и принимает решения по заявлениям граждан и юридических лиц об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования и права пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной собственности Ульяновской области, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
16.1) принимает решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Ульяновской области в случаях и в порядке, определенных Земельным кодексом Российской Федерации, а также совершает иные связанные с таким изъятием действия, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением решений об изъятии для государственных нужд Ульяновской области земельных участков, необходимых в целях осуществления строительства (реконструкции) автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения, которые принимаются исполнительным органом государственной власти Ульяновской области, уполномоченным в сфере дорожного хозяйства;
16.2) подготавливает проекты распоряжений Губернатора Ульяновской области в соответствии со статьей 13.2 настоящего Закона;
17) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Ульяновской области.

Статья 6. Полномочия органов местного самоуправления Ульяновской области в сфере земельных отношений

     Статья 6. Утратил силу. - Закон Ульяновской области от 28.02.2012 N 13-ЗО
     

Статья 7. Средства массовой информации


Сообщения (извещения, информация) и списки невостребованных земельных долей, подлежащие опубликованию в средствах массовой информации в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"), публикуются в газете "Народная газета" или газете "Ульяновская правда".

Глава II. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ. УСТАНОВЛЕНИЕ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА

Статья 8. Утратила силу. - Закон Ульяновской области от 01.08.2007 N 111-ЗО

     Статья 9. Утратила силу. - Закон Ульяновской области от 03.03.2015 N 15-ЗО

     Статья 10. Утратила силу. - Закон Ульяновской области от 29.09.2015 N 139-ЗО     

     Статья 10.1. Утратила силу. - Закон Ульяновской области от 03.03.2015 N 15-ЗО
          

     Статья 10.2. Утратила силу. - Закон Ульяновской области от 01.04.2015 N 35-ЗО.

Статья 10.3. Установление публичного сервитута


1. В случаях и порядке, предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации, на территории Ульяновской области может быть установлен публичный сервитут.
2. От имени Ульяновской области публичный сервитут устанавливается Правительством Ульяновской области, если иное не установлено федеральными законами.
3. Порядок организации и проведения общественных слушаний в целях установления публичного сервитута от имени Ульяновской области определяется Правительством Ульяновской области, если иное не предусмотрено федеральными законами.

Статья 11. Нормы предоставления земельных участков гражданам


1. Установить предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, - от 0,5 до 300 га.

2. Утратила силу. - Закон Ульяновской области от 03.03.2015 N 15-ЗО.
3. Установить предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых бесплатно в случаях и в порядке, установленных главой II.1 настоящего Закона, для ведения:
1) индивидуального жилищного строительства - от 0,03 до 0,5 га;
2) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 02.02.2016 N 4-ЗО.

3) личного подсобного хозяйства - от 0,03 до 0,5 га;
4) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 02.02.2016 N 4-ЗО.
5) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 27.10.2017 N 121-ЗО;
6) садоводства - от 0,03 до 0,12 га.
4. Действие настоящей статьи не распространяется на предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность, в том числе и бесплатно, из земель, находящихся в государственной собственности Ульяновской области или муниципальной собственности, установленные федеральным законодательством отдельным категориям граждан.

     Статья 11.1. Утратила силу. - Закон Ульяновской области от 02.02.2016 N 4-ЗО     

     Статья 11.2. Утратила силу. - Закон Ульяновской области от 02.02.2016 N 4-ЗО    
     

     Статья 11.3. Утратила силу. - Закон Ульяновской области от 03.03.2015 N 15-ЗО   

     Статья 12. Утратила силу. - Закон Ульяновской области от 01.08.2007 N 111-ЗО

     Статья 13. Утратила силу. - Закон Ульяновской области от 01.08.2007 N 111-ЗО
    

Статья 13.1. Цена земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства


1. В случае, если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения, и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лица вправе приобрести земельный участок в собственность по цене в размере 15 процентов его кадастровой стоимости.
2. Арендатор земельного участка, который предоставлен из земель населенного пункта и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания или сооружения, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене, установленной частью 1 настоящей статьи, в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.

     Статья 13.2 Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление юридическим лицам в соответствии с распоряжением Губернатора Ульяновской области земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов


1. Предоставление юридическому лицу в соответствии с распоряжением Губернатора Ульяновской области земельного участка, находящегося в государственной собственности Ульяновской области или муниципальной собственности муниципального образования Ульяновской области, а также находящегося в границах Ульяновской области земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов в целях размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения осуществляется при условии, что в государственных программах Ульяновской области содержатся сведения о предполагаемом создании таких объектов.

2. Предоставление юридическому лицу в соответствии с распоряжением Губернатора Ульяновской области земельного участка, находящегося в государственной собственности Ульяновской области или муниципальной собственности муниципального образования Ульяновской области, а также находящегося в границах Ульяновской области земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабного инвестиционного проекта осуществляется при условии, что такому проекту в установленном Законом Ульяновской области от 15 марта 2005 года N 019-ЗО "О развитии инвестиционной деятельности на территории Ульяновской области" порядке присвоен статус приоритетного или особо значимого инвестиционного проекта Ульяновской области, либо такой проект является проектом жилищного строительства, которому в установленном Законом Ульяновской области от 2 сентября 2015 года N 107-ЗО "О некоторых мерах по развитию жилищного строительства на территории Ульяновской области" порядке присвоен статус особо значимого проекта жилищного строительства, за исключением проектов жилищного строительства, направленных на развитие застроенной территории на основании договора о развитии такой застроенной территории, либо такой проект является специальным проектом жилищного строительства, которому в установленном Законом Ульяновской области "О некоторых мерах, способствующих завершению строительства и вводу в эксплуатацию расположенных на территории Ульяновской области многоквартирных домов, строительство которых осуществляется (осуществлялось) с привлечением денежных средств граждан - участников долевого строительства таких многоквартирных домов, отнесенных к числу пострадавших граждан" порядке присвоен статус специального проекта жилищного строительства.

Глава II.1. Случаи и порядок предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно

Статья 13.3. Случаи предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно


1. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ульяновской области или муниципальной собственности муниципальных образований Ульяновской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), и предельные размеры которых предусмотрены пунктами 1 и 3 части 3 статьи 11 настоящего Закона, предоставляются для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном земельном участке с возведением жилого дома в собственность бесплатно:

1) проживающему на территории Ульяновской области гражданину Российской Федерации, имеющему трех и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с гражданином и воспитываемых им, и (или) детей в возрасте от 18 до 23 лет, проживающих совместно с гражданином и обучающихся в очной форме по образовательным программам среднего общего, среднего профессионального или высшего образования, реализуемым общеобразовательными организациями, профессиональными образовательными организациями или образовательными организациями высшего образования, имеющими лицензию на осуществление соответствующей образовательной деятельности и свидетельство о государственной аккредитации, а также осуществляющему опеку и (или) попечительство над тремя и более детьми в возрасте до 18 лет по договору о приемной семье, заключаемому между органами опеки и попечительства и приемными родителями или приемным родителем;

2) постоянно проживающему на территории Ульяновской области не менее пяти лет и состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении гражданину Российской Федерации, являющемуся в соответствии со статьями 3 и 4 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" инвалидом Великой Отечественной войны, или ветераном боевых действий, или признанным в установленном порядке инвалидом с указанием военной травмы в качестве причины инвалидности;

3) постоянно проживающему на территории Ульяновской области не менее пяти лет и состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении гражданину Российской Федерации, являющемуся одним из родителей (в том числе одинокой матерью либо одиноким отцом) в студенческой семье, имеющей ребенка (детей). Отнесение семей к категории студенческих семей осуществляется в соответствии со статьей 3 Закона Ульяновской области от 2 ноября 2011 года N 180-ЗО "О некоторых мерах по улучшению демографической ситуации в Ульяновской области".

1.1. Земельные участки, предельные размеры которых предусмотрены пунктом 6 части 3 статьи 11 настоящего Закона, предоставляются гражданам для ведения садоводства для собственных нужд в собственность бесплатно:

1) проживающему на территории Ульяновской области гражданину Российской Федерации, имеющему трех и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с гражданином и воспитываемых им, и (или) детей в возрасте от 18 до 23 лет, проживающих совместно с гражданином и обучающихся в очной форме по образовательным программам среднего общего, среднего профессионального или высшего образования, реализуемым общеобразовательными организациями, профессиональными образовательными организациями или образовательными организациями высшего образования, имеющими лицензию на осуществление соответствующей образовательной деятельности и свидетельство о государственной аккредитации, а также осуществляющему опеку и (или) попечительство над тремя и более детьми в возрасте до 18 лет по договору о приемной семье, заключаемому между органами опеки и попечительства и приемными родителями или приемным родителем;

2) постоянно проживающему на территории Ульяновской области не менее пяти лет гражданину Российской Федерации, являющемуся в соответствии со статьями 3 и 4 Федерального закона от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" инвалидом Великой Отечественной войны, или ветераном боевых действий, или признанным в установленном порядке инвалидом с указанием военной травмы в качестве причины инвалидности;

3) постоянно проживающему на территории Ульяновской области не менее пяти лет гражданину Российской Федерации, являющемуся одним из родителей (в том числе одинокой матерью либо одиноким отцом) в студенческой семье, имеющей ребенка (детей). Отнесение семей к категории студенческих семей осуществляется в соответствии со статьей 3 Закона Ульяновской области от 2 ноября 2011 года N 180-ЗО "О некоторых мерах по улучшению демографической ситуации в Ульяновской области".

2. Граждане, указанные в частях 1 и 1.1 настоящей статьи, имеют право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно при отсутствии принятых в отношении их органами, уполномоченными на предоставление земельных участков, решений о предоставлении им земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Законом.

Статья 13.4. Порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно


1. Постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих в соответствии со статьей 13.3 настоящего Закона право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно (далее - постановка на учет, граждане (гражданин) соответственно), осуществляется уполномоченным органом.

2. Для постановки на учет гражданин подает в уполномоченный орган непосредственно или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) заявление о постановке на учет, к которому прилагаются следующие документы:

1) в случае, указанном в части 1 статьи 13.3:

а) копия паспорта гражданина или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность гражданина;

б) копия паспорта супруга (супруги) гражданина или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность супруга (супруги) гражданина (в случае, если гражданин состоит в браке);

в) копии паспортов детей, достигших возраста 14 лет, или иных документов, удостоверяющих в соответствии с законодательством Российской Федерации личность детей;

г) копии свидетельств о рождении (об усыновлении (удочерении)) детей;

д) копии свидетельств о заключении (расторжении) брака (в случае, если гражданин состоит в браке или при изменении фамилии гражданина);

е) копии свидетельств о перемене имени гражданина, супруга (супруги) гражданина, его (их) детей (в случае перемены фамилии, имени, отчества);

ж) справка о составе семьи гражданина по форме N 8 или выписка из домовой (похозяйственной) книги;

з) копия договора о приемной семье или иного документа, подтверждающего осуществление приемным родителем (приемными родителями) опеки и (или) попечительства над тремя и более детьми в возрасте до 18 лет (в случае, если гражданин и (или) его супруга (супруг) является (являются) приемным родителем (приемными родителями) указанных детей);

и) справка общеобразовательной организации, профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования, имеющей лицензию на осуществление соответствующей образовательной деятельности и свидетельство о государственной аккредитации, об обучении ребенка (детей) в очной форме по реализуемой такой образовательной организацией образовательной программе среднего общего, среднего профессионального или высшего образования (в случае достижения ребенком (детьми) возраста 18 лет);

к) утратил силу. - Закон Ульяновской области от 06.09.2018 N 100-ЗО;


2) в случае, указанном в части 1 статьи 13.3:

а) копия паспорта гражданина или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность гражданина;

б) копия удостоверения инвалида Великой Отечественной войны единой формы (для граждан, являющихся инвалидами Великой Отечественной войны);

в) копия удостоверения ветерана боевых действий единой формы (для граждан, являющихся ветеранами боевых действий);

г) копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, в которой в качестве причины инвалидности указана военная травма (для граждан, признанных в установленном порядке инвалидами с указанием военной травмы в качестве причины инвалидности);

д) справка о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

3) в случае, указанном в части 1 статьи 13.3:

а) копия паспорта гражданина или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность гражданина;

б) копия паспорта супруга (супруги) гражданина или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность супруга (супруги) гражданина (в случае, если гражданин состоит в браке);

в) документ, подтверждающий обучение родителей (в том числе одинокой матери или одинокого отца) в очной форме по образовательным программам среднего профессионального или высшего образования, реализуемым профессиональными образовательными организациями или образовательными организациями высшего образования, находящимися на территории Ульяновской области и имеющими лицензию на осуществление соответствующей образовательной деятельности и свидетельство о государственной аккредитации;

г) копии свидетельств о рождении (об усыновлении (удочерении)) детей в возрасте до 14 лет;

д) копии паспортов детей, достигших возраста 14 лет, или иных документов, удостоверяющих в соответствии с законодательством Российской Федерации личность детей в возрасте до 18 лет;

е) копии свидетельств о заключении (расторжении) брака (в случае, если гражданин состоит в браке или при изменении фамилии гражданина);

ж) справка о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

4) в случае, указанном в пункте 1 части 1.1 статьи 13.3:

а) копия паспорта гражданина или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность гражданина;

б) копия паспорта супруга (супруги) гражданина или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность супруга (супруги) гражданина (в случае, если гражданин состоит в браке);

в) копии паспортов детей, достигших возраста 14 лет, или иных документов, удостоверяющих в соответствии с законодательством Российской Федерации личность детей;

г) копии свидетельств о рождении (об усыновлении (удочерении)) детей;

д) копии свидетельств о заключении (расторжении) брака (в случае, если гражданин состоит в браке или при изменении фамилии гражданина);

е) копии свидетельств о перемене имени гражданина, супруга (супруги) гражданина, его (их) детей (в случае перемены фамилии, имени, отчества);

ж) справка о составе семьи гражданина по форме N 8 или выписка из домовой (похозяйственной) книги;

з) копия договора о приемной семье или иного документа, подтверждающего осуществление приемным родителем (приемными родителями) опеки и (или) попечительства над тремя и более детьми в возрасте до 18 лет (в случае, если гражданин и (или) его супруга (супруг) является (являются) приемным родителем (приемными родителями) указанных детей);

и) справка общеобразовательной организации, профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования, имеющей лицензию на осуществление соответствующей образовательной деятельности и свидетельство о государственной аккредитации, об обучении ребенка (детей) в очной форме по реализуемой такой образовательной организацией образовательной программе среднего общего, среднего профессионального или высшего образования (в случае достижения ребенком (детьми) возраста 18 лет);

5) в случае, указанном в пункте 2 части 1.1 статьи 13.3:

а) копия паспорта гражданина или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность гражданина;

б) копия удостоверения инвалида Великой Отечественной войны единой формы (для граждан, являющихся инвалидами Великой Отечественной войны);

в) копия удостоверения ветерана боевых действий единой формы (для граждан, являющихся ветеранами боевых действий);

г) копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, в которой в качестве причины инвалидности указана военная травма (для граждан, признанных в установленном порядке инвалидами с указанием военной травмы в качестве причины инвалидности);

6) в случае, указанном в пункте 3 части 1.1 статьи 13.3:

а) копия паспорта гражданина или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность гражданина;

б) копия паспорта супруга (супруги) гражданина или иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность супруга (супруги) гражданина (в случае, если гражданин состоит в браке);

в) документ, подтверждающий обучение родителей (в том числе одинокой матери или одинокого отца) в очной форме по образовательным программам среднего профессионального или высшего образования, реализуемым профессиональными образовательными организациями или образовательными организациями высшего образования, находящимися на территории Ульяновской области и имеющими лицензию на осуществление соответствующей образовательной деятельности и свидетельство о государственной аккредитации;

г) копии свидетельств о рождении (об усыновлении (удочерении)) детей в возрасте до 14 лет;

д) копии паспортов детей, достигших возраста 14 лет, или иных документов, удостоверяющих в соответствии с законодательством Российской Федерации личность детей в возрасте до 18 лет;

е) копии свидетельств о заключении (расторжении) брака (в случае, если гражданин состоит в браке или при изменении фамилии гражданина).

3. Документы, указанные в подпунктах "а" - "е", "з" и "и" пункта 1, подпунктах "а" - "г" пункта 2, подпунктах "а" - "е" пункта 3, подпунктах "а" - "е", "з" и "и" пункта 4, пунктах 5 и 6 части 2 настоящей статьи, должны быть представлены гражданином в уполномоченный орган.

Документы, указанные в подпункте "ж" пункта 1, подпункте "д" пункта 2 и, подпункте "ж" пункта 3 и подпункте "ж" пункта 4 части 2 настоящей статьи, могут быть представлены гражданином в уполномоченный орган по собственной инициативе. Если эти документы не представлены гражданином по собственной инициативе, то уполномоченный орган запрашивает их в порядке межведомственного информационного взаимодействия в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях.

Если одновременно с поступившим в уполномоченный орган заявлением о постановке на учет гражданин не представил (не полностью представил) документы, указанные в абзаце первом настоящей части, уполномоченный орган не позднее десяти календарных дней со дня поступления такого заявления возвращает его гражданину по адресу, указанному в заявлении о постановке на учет, с указанием причин, послуживших основанием для возврата такого заявления.

После устранения причин, послуживших основанием для возврата заявления о постановке на учет, гражданин вправе повторно обратиться в уполномоченный орган с таким заявлением.

4. Решение о постановке гражданина на учет или об отказе в постановке гражданина на учет принимается уполномоченным органом в течение тридцати календарных дней со дня регистрации заявления о постановке на учет.

Основанием для принятия уполномоченным органом решения об отказе в постановке гражданина на учет является отсутствие у гражданина права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии со статьей 13.3 настоящего Закона.

Очередность постановки гражданина на учет определяется датой и временем подачи гражданином заявления о постановке на учет в уполномоченный орган.

5. Решение о постановке гражданина на учет или об отказе в постановке гражданина на учет не позднее пяти рабочих дней со дня его принятия направляется уполномоченным органом гражданину по адресу, указанному в заявлении о постановке на учет, посредством почтовой связи или выдается гражданину непосредственно, в том числе через многофункциональный центр, а также направляется в орган местного самоуправления муниципального образования Ульяновской области, осуществляющий полномочия по управлению и распоряжению земельными участками.

6. Форма заявления о постановке на учет утверждается уполномоченным органом.

Статья 13.5. Порядок снятия граждан с учета в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно


1. Гражданин снимается с учета в качестве лица, имеющего право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно (далее - снятие с учета), на основании решения уполномоченного органа в следующих случаях:

1) подачи им письменного заявления о снятии с учета;

2) отсутствия или утраты им оснований, предусмотренных статьей 13.3 настоящего Закона;

3) его смерти либо признания его безвестно отсутствующим или объявления его умершим на основании решения суда, вступившего в законную силу.

2. Решение о снятии гражданина с учета не позднее пяти рабочих дней со дня его принятия направляется уполномоченным органом гражданину по адресу, указанному в заявлении о постановке на учет (снятии с учета), посредством почтовой связи или выдается гражданину непосредственно, в том числе через многофункциональный центр, а также направляется в орган местного самоуправления муниципального образования Ульяновской области, осуществляющий полномочия по управлению и распоряжению земельными участками.

Статья 13.6. Порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность бесплатно


1. Предоставление земельного участка гражданину в собственность бесплатно осуществляется в порядке очередности, определяемой временем и датой подачи гражданином в уполномоченный орган заявления о постановке на учет с приложением всех необходимых в соответствии со статьей 13.4 настоящего Закона документов.

2. При наличии образованных в установленном федеральными законами порядке земельных участков для целей, определенных абзацем первым части 1 и абзацем первым части 1.1 статьи 133 настоящего Закона, уполномоченный орган в порядке очередности направляет гражданину заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявлении о постановке на учет, извещение о возможности предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

3. Гражданин в течение тридцати календарных дней со дня получения им извещения о возможности предоставления земельного участка в собственность бесплатно направляет в адрес уполномоченного органа заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо об отказе от его предоставления.

При получении заявления об отказе от предоставления земельного участка в собственность бесплатно либо при неполучении заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в установленный настоящей частью срок уполномоченный орган направляет заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении извещение о возможности предоставления земельного участка в собственность бесплатно в адрес следующего в порядке очередности гражданина.

4. Информация о предоставлении гражданам земельных участков размещается в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru в определенном для этих целей разделе.

5. Решение о предоставлении земельного участка гражданину в собственность бесплатно принимается в течение тридцати календарных дней со дня подачи гражданином заявления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно при отсутствии основания для отказа в бесплатном предоставлении в собственность земельного участка:

1) в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, - уполномоченным органом;

2) в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципальных образований Ульяновской области, - органами местного самоуправления, осуществляющими управление и распоряжение такими земельными участками.

6. Основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно является отсутствие у гражданина права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно в соответствии со статьей 13.3 настоящего Закона. При этом достижение ребенком (детьми) возраста, установленного пунктом 1 части 1 и пунктом 1 части 1.1 статьи 13.3 настоящего Закона, после принятия уполномоченным органом заявления о постановке гражданина на учет основанием для отказа в бесплатном предоставлении в собственность земельного участка не является.

7. Не позднее пяти рабочих дней с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно оно направляется органом, уполномоченным на предоставление земельных участков, гражданину заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявлении о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

8. Земельный участок, предоставляемый в случаях, установленных пунктами 1 и 3 части 1, пунктами 1 и 3 части 1.1 статьи 13.3 настоящего Закона, оформляется в общую долевую собственность гражданина, супруга (супруги) гражданина (в случае, если гражданин состоит в браке) и всех совместно проживающих с ним (ними) детей однократно.

9. Предоставление земельных участков в собственность граждан, указанных в пункте 1 части 1 статьи 13.3 настоящего Закона, осуществляется в границах того муниципального района или городского округа, на территории которого эти граждане проживали на день подачи ими заявления о постановке на учет.

При отсутствии в границах территории муниципального района или городского округа, в котором граждане проживали на день подачи ими заявления о постановке на учет, свободных от прав третьих лиц земельных участков, для целей, установленных абзацем первым части 1 статьи 13.3 настоящего Закона, гражданам, указанным в пункте 1 части 1 статьи 13.3 настоящего Закона, предоставляются земельные участки, образованные в границах территории муниципального района или городского округа, имеющего общие границы с муниципальным районом или городским округом, в котором такие граждане проживали на день подачи ими заявления о постановке на учет.

10. Предоставление земельных участков в собственность граждан, указанных в пунктах 2 и 3 части 1 статьи 13.3 настоящего Закона, осуществляется в границах территорий сельских населенных пунктов, входящих в состав территорий муниципальных образований Ульяновской области, на территориях которых эти граждане проживали на день подачи ими заявления о постановке на учет.

При отсутствии в составе муниципального образования Ульяновской области сельских населенных пунктов, а также земельных участков для целей, установленных абзацем первым части 1 статьи 13.3 настоящего Закона, земельные участки предоставляются гражданам, указанным в пунктах 2 и 3 части 1 статьи 13.3 настоящего Закона, в границах территорий сельских населенных пунктов, входящих в состав территорий других муниципальных образований Ульяновской области.

10.1. Предоставление земельных участков в собственность граждан, указанных в части 1.1 статьи 13.3 настоящего Закона, осуществляется в границах территорий муниципальных образований Ульяновской области, независимо от места их проживания.

11. При отсутствии образованных земельных участков на дату подачи гражданином заявления о постановке на учет либо в случае, когда количество таких заявлений превышает количество сформированных земельных участков, органы, уполномоченные на предоставление земельных участков, обязаны осуществить образование земельных участков для установленных абзацем первым части 1 и абзацем первым части 1.1 статьи 13.3 настоящего Закона целей в соответствии с поступившими заявлениями в срок, не превышающий восьми месяцев со дня регистрации заявления о постановке на учет.

Глава III. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ, ИЗЪЯТИЯ И ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Статья 14. Использование и охрана земель сельскохозяйственного назначения


Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).
Основу охраны земель сельскохозяйственного назначения составляет система правовых, организационных, экономических и других мероприятий, направленных на охрану и рациональное использование земель, сохранение и повышение плодородия почв, недопущение необоснованного изъятия земель из сельскохозяйственного оборота, защиту земель от вредных воздействий, а также на восстановление продуктивности земель.

Статья 15. Сохранение площадей особо ценных сельскохозяйственных угодий


Земельные участки из состава особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, кадастровая стоимость которых превышает средний уровень кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий по муниципальному району (городскому округу) более чем на 60 процентов, подлежат включению в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.
Сокращение площадей орошаемых и осушенных земель, пашни, земель, занятых многолетними насаждениями, и перевод их в менее ценные сельскохозяйственные угодья, за исключением земель, находящихся в федеральной собственности, производится в исключительных случаях по решению Правительства Ульяновской области.

Статья 16. Фонд перераспределения земель Ульяновской области


Абзац утратил силу. - Закон Ульяновской области от 07.11.2007 N 162-ЗО
Фонд перераспределения земель Ульяновской области формируется и используется в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации.

Статья 17. Регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения


Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Ульяновской области.
Приватизация (предоставление в собственность) земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на территории Ульяновской области с 15 июля 2006 года.
Приватизация земельных участков сельскохозяйственного назначения, на которых расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность физическими и юридическими лицами, осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.
Абзацы четвертый - шестой утратили силу. - Закон Ульяновской области от 03.03.2015 N 15-ЗО.

Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, предоставляются в собственность гражданам и юридическим лицам за плату по цене в размере 20 процентов кадастровой стоимости приобретаемого земельного участка по их ходатайству.
Арендатор земельного участка, который предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания или сооружения, вправе приобрести такой земельный участок в собственность по цене, установленной частью 1 статьи 13.1 настоящего Закона, в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.

     Статья 17.1. Утратила силу. - Закон Ульяновской области от 03.03.2015 N 15-ЗО

Статья 18. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения


Установить минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей сельскохозяйственного производства - 1 га.
абзац утратил силу. - Закон Ульяновской области от 31.03.2009 N 33-ЗО
Минимальный размер земельного участка, установленный настоящей статьей, не применяется к земельным участкам:
площадь которых меньше установленных минимальных размеров и ограниченным со всех сторон другими категориями земель;
образованным из земель фонда перераспределения земель Ульяновской области или в счет земельных долей до вступления в силу настоящего Закона;
образуемым для крестьянского (фермерского) хозяйства, основной деятельностью которого является садоводство, овощеводство защищенного грунта, цветоводство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, товарное рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее минимального размера, установленного настоящей статьей.

Статья 19. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории одного муниципального района Ульяновской области, которые могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица


Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района Ульяновской области и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, составляет 30 процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

Статья 20. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения


В случаях если в собственности физического или юридического лица по основаниям, допускаемым Законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьи 19 настоящего Закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником в порядке, установленном федеральным законодательством.
В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, уполномоченный орган выкупает этот земельный участок или эту долю от имени Ульяновской области по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, либо принимает решение о передаче обязанности по выкупу этого земельного участка или этой доли муниципальному образованию, на территории которого расположен этот земельный участок или эта доля.

Статья 21. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения


Права на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения могут быть прекращены принудительно по основаниям и в порядке, установленными федеральными законами.
Уполномоченный орган:
в течение двух месяцев со дня поступления материалов, указанных в пункте 6 статьи 6 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 6 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 6 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в отношении такого земельного участка обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ и устанавливает вид разрешенного использования (при его отсутствии) земельного участка, а также проводит публичные торги по его продаже в порядке, установленном земельным законодательством, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
в течение одного месяца с даты истечения срока, в течение которого земельный участок может быть приобретен в муниципальную собственность, приобретает такой земельный участок в государственную собственность Ульяновской области по минимальной цене торгов в форме публичного предложения.

Статья 22. Особенности купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения


Купля-продажа земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке и на условиях, установленных федеральным законодательством.
При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения уполномоченный орган имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов.
Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан одновременно известить в письменной форме Правительство Ульяновской области и орган местного самоуправления муниципального образования о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. При отказе уполномоченного органа от покупки земельного участка право преимущественной покупки приобретает муниципальное образование.
В случае если Ульяновская область или муниципальное образование откажутся от покупки либо не уведомят в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец вправе в течение года продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены. Течение указанного срока начинается со дня поступления извещения в уполномоченный орган.
При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным статьей 8 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, и настоящей статьей.
абзац утратил силу. - Закон Ульяновской области от 01.08.2007 N 111-ЗО

     Статья 23. Утратила силу. - Закон Ульяновской области от 01.08.2007 N 111-ЗО

     Статья 24. Утратила силу. - Закон Ульяновской области от 01.08.2007 N 111-ЗО

Статья 25. Порядок признания права собственности Ульяновской области или права собственности муниципального образования на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей

     Статья 25. Утратила силу с 1 июля 2011 года. - Закон Ульяновской области от 01.06.2011 N 83-ЗО.

Статья 26. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения


Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности Ульяновской области, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с федеральным законодательством.
Арендованные земельные участки могут быть переданы арендатором в субаренду на условиях и в порядке, предусмотренных федеральным законодательством и договором аренды земельного участка.
Передача в аренду изъятых из оборота земельных участков не допускается, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Передача земель сельскохозяйственного назначения в аренду и субаренду не влечет изменения их разрешенного использования.
Аренда земельных участков прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством.
Абзац утратил силу. - Закон Ульяновской области от 05.05.2014 N 60-ЗО.

Глава IV. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ

Статья 27. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых природных территорий областного значения


В целях создания новых и расширения существующих земель особо охраняемых природных территорий областного значения Правительство Ульяновской области принимает решение о резервировании земель, которые предполагается объявить землями особо охраняемых природных территорий областного значения, с последующим изъятием таких земель и об ограничении на них хозяйственной деятельности.
Отнесение земель к землям особо охраняемых природных территорий областного значения осуществляется в соответствии с решением Правительства Ульяновской области, принимаемым в соответствии с Федеральным законом от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях", в котором указываются категории земельных участков, переводимых в категорию земель особо охраняемых природных территорий, и их особый правовой режим. К решению прилагается перечень земельных участков, включаемых в состав земель особо охраняемых природных территорий, с приложением планово-картографического материала с нанесенными границами земельных участков и указанием собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков и обладателей сервитутов. Установление на местности границ земель особо охраняемых природных территорий областного значения осуществляется на основании указанного решения.
На землях особо охраняемых природных территорий областного значения запрещается:
предоставление земельных участков для ведения садоводства;
строительство автомобильных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций, а также строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с разрешенной на особо охраняемых природных территориях деятельностью в соответствии с федеральными законами;
движение и стоянка механических транспортных средств, не связанные с функционированием особо охраняемых природных территорий, прогон скота вне автомобильных дорог;
иные виды деятельности, запрещенные федеральными законами и законами Ульяновской области.
На специально выделенных земельных участках частичного хозяйственного использования в составе земель особо охраняемых природных территорий допускается ограничение хозяйственной и рекреационной деятельности в соответствии с установленным для них особым правовым режимом.
В пределах земель особо охраняемых природных территорий изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается.

Статья 28. Порядок отнесения земель к землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов областного и местного значений


Отнесение земель к землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов областного и местного значений осуществляется в соответствии с решением Правительства Ульяновской области на основании специальных курортологических, гидрогеологических и других исследований. Решение об отнесении земель к землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов должно содержать описание границ и режима округов санитарной охраны.
Изменение границ округов санитарной охраны и уменьшение площадей земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов не допускается, за исключением случаев невозможности дальнейшего использования территорий для лечения и отдыха граждан в результате стихийных бедствий и иных обстоятельств, носящих чрезвычайный характер.

Глава V. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 29. Полномочия Правительства Ульяновской области, уполномоченного органа и органов местного самоуправления Ульяновской области в области земельных отношений до разграничения государственной собственности на землю


Полномочия Правительства Ульяновской области, уполномоченного органа и органов местного самоуправления Ульяновской области в области земельных отношений до разграничения государственной собственности на землю осуществляются в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Ульяновской области.

Статья 30. Приведение нормативных правовых актов Ульяновской области и правовых актов органов местного самоуправления в соответствие с настоящим Законом


Исполнительным органам государственной власти Ульяновской области и органам местного самоуправления Ульяновской области в шестимесячный срок со дня вступления в силу настоящего Закона привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом и принять нормативные правовые акты, обеспечивающие его реализацию.


Исполняющий обязанности
Главы администрации области
М.И.ШКАНОВ

Ульяновск
17 ноября 2003 года
N 059-ЗО




О регулировании земельных отношений в Ульяновской области (с изменениями на 6 сентября 2018 года)

Название документа: О регулировании земельных отношений в Ульяновской области (с изменениями на 6 сентября 2018 года)

Номер документа: 059-ЗО

Вид документа: Закон Ульяновской области

Принявший орган: Законодательное Собрание Ульяновской области

Статус: Действующий

Опубликован: "Деловой Вестник", N 135, 19.11.2003

"Ульяновская правда", N 234(22.044), 03.12.2003

Дата принятия: 17 ноября 2003

Дата начала действия: 14 декабря 2003
Дата редакции: 06 сентября 2018