• Текст документа
  • Статус
0 %
Начинаю
Завершаю
Действующий


ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 марта 2012 года N 72-ПП


Об утверждении Положения о порядке оформления продажи государственного имущества Мурманской области

(с изменениями на 9 июля 2019 года)

(в ред. постановления Правительства Мурманской области от 09.07.2019 N 321-ПП)




В соответствии со статьей 70 Устава Мурманской области, Законом Мурманской области от 09.11.2001 N 303-01-ЗМО "Об управлении государственной собственностью Мурманской области", постановлением Правительства Мурманской области от 27.01.2011 N 21-ПП "О положениях об осуществлении исполнительными органами государственной власти Мурманской области функций и полномочий учредителя государственного областного учреждения", в целях совершенствования порядка оформления продажи имущества, находящегося в государственной собственности Мурманской области, Правительство Мурманской области постановляет:


1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке оформления продажи государственного имущества Мурманской области.


2. Признать утратившим силу постановление Правительства Мурманской области от 30.07.2004 N 255-ПП "Об утверждении Положения о порядке оформления продажи государственного имущества Мурманской области, закрепленного за унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления".



Врио Губернатора
Мурманской области
Н.ПОРТНАЯ

Положение о порядке оформления продажи государственного имущества Мурманской области



Утверждено
постановлением
Правительства Мурманской области
от 12 марта 2012 г. N 72-ПП

(в ред. постановления Правительства Мурманской области от 09.07.2019 N 321-ПП)

Раздел 1. Общие положения


1.1. Настоящее Положение определяет порядок оформления продажи объектов государственного имущества Мурманской области, закрепленного за государственными областными унитарными предприятиями, государственными областными казенными предприятиями, государственными областными бюджетными учреждениями, государственными областными казенными учреждениями, государственными областными автономными учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.


1.2. Объектами государственного имущества Мурманской области, порядок оформления продажи которого регламентируется настоящим Положением, является государственное имущество Мурманской области, подлежащее учету в реестре государственного имущества Мурманской области.


Имущество, подлежащее учету в реестре государственного имущества Мурманской области, но не внесенное в реестр, не может быть продано.


1.3. Понятия, используемые в настоящем Положении:


"объекты недвижимого имущества" - все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, объекты незавершенного строительства, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, либо иное имущество, отнесенное законом к недвижимости, за исключением земельных участков;


"объекты движимого имущества" - иное не относящееся к недвижимости имущество, включая акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества.


1.4. Действие настоящего Положения не распространяется на продажу в собственность граждан и юридических лиц имущества (активов) государственных областных унитарных предприятий, основанных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в отношении которых приняты решения о ликвидации или в отношении которых по основаниям и в порядке, установленными законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве) предприятий, принято решение о применении ликвидационных процедур.


1.5. Права на объекты недвижимого имущества, предлагаемые к продаже в соответствии с настоящим Положением, подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, установленными законодательством Российской Федерации.


(в ред. постановления Правительства Мурманской области от 09.07.2019 N 321-ПП)


1.6. Продажа имущества осуществляется по цене не ниже рыночной стоимости имущества, определенной в порядке, предусмотренном законодательством об оценочной деятельности Российской Федерации.

Раздел 2. Порядок оформления продажи имущества, закрепленного за унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения


2.1. Настоящий раздел устанавливает порядок оформления продажи имущества, закрепленного за государственными областными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения.


2.2. Субъектами при продаже имущества могут выступать:


- государственные областные унитарные предприятия;


- граждане и юридические лица (в качестве покупателей).


2.3. Продажа имущества, закрепленного за государственными областными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, осуществляется в случаях:


- невозможности или нецелесообразности использования имущества унитарным предприятием по назначению;


- отсутствия у унитарного предприятия средств для содержания и эксплуатации имущества;


- если продажа данного имущества не лишает унитарное предприятие возможности осуществлять деятельность, установленную его уставом;


- при наличии других оснований, не противоречащих законодательству Российской Федерации и законодательству Мурманской области.


2.4. Оформление продажи объектов недвижимого имущества:


2.4.1. Унитарные предприятия осуществляют продажу объектов недвижимого имущества на основании приказа Министерства имущественных отношений Мурманской области о согласии на продажу объектов.


2.4.2. Для рассмотрения вопроса о продаже объектов недвижимого имущества унитарные предприятия, в хозяйственном ведении которых находятся такие объекты, предоставляют в Министерство имущественных отношений Мурманской области следующие документы:


2.4.2.1. Обращение о согласовании продажи имущества, содержащее обоснование продажи (правовое обоснование, причины продажи, влияние на производственно-хозяйственную деятельность).


2.4.2.2. Перечень имущества, предлагаемого к продаже, включающий в себя его наименование, инвентарные номера, данные о первоначальной (восстановительной) и остаточной стоимости (перечень должен быть заверен подписями руководителя, главного бухгалтера и скреплен печатью унитарного предприятия).


2.4.2.3. Копию отчета о проведении оценки рыночной стоимости имущества.


2.4.2.4. Копии свидетельств о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.


2.4.2.5. Копии правоудостоверяющих, правоустанавливающих документов на земельные участки и кадастровые паспорта земельных участков.


2.4.2.6. Письменное согласование продажи имущества органом исполнительной власти Мурманской области, в ведомственной подчиненности которого находится унитарное предприятие.


2.4.2.7. Сведения об отсутствии обременений объектов жилищного фонда коммерческого использования (отсутствие заключенных договоров на право использования объектов жилищного фонда коммерческого использования).


2.4.2.8. Справка об отсутствии зарегистрированных граждан по месту нахождения объекта жилищного фонда коммерческого использования.


2.4.3. Министерство имущественных отношений Мурманской области (далее - Министерство):


- рассматривает представленные документы в течение 5 дней со дня их поступления в Министерство;


- в случае положительного заключения принимает приказ Министерства о согласии на продажу объектов недвижимого имущества в течение 25 дней со дня поступления документов;


- в случае отрицательного заключения Министерство в течение 15 дней со дня поступления документов уведомляет унитарные предприятия об отказе в даче согласия на продажу объектов недвижимого имущества в письменном виде.


Общий срок рассмотрения документов составляет не более 1 месяца со дня регистрации их поступления в Министерство.


2.4.4. В продаже имущества может быть отказано в случаях:


- нарушения технологического цикла работы унитарного предприятия при продаже имущества;


- лишения унитарного предприятия при продаже имущества возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены уставом предприятия;


- наличия обременений объектов жилищного фонда коммерческого использования (наличие заключенных договоров на право использования объектов жилищного фонда коммерческого использования);


- наличия зарегистрированных граждан по месту нахождения объекта жилищного фонда коммерческого использования;


- принятия в отношении унитарного предприятия решения о реорганизации;


- изменения правового положения унитарного предприятия, предлагающего объекты имущества для продажи, вследствие перехода права собственности на имущество предприятия к другому собственнику;


- несоответствия продажи объектов интересам Мурманской области;


- несоответствия представленных документов требованиям пункта 2.4.2 настоящего Положения;


- непредоставления унитарными предприятиями документов, дающих основание для обновления сведений реестра государственного имущества Мурманской области на последнюю отчетную дату.


2.4.5. Утратил силу. - Постановление Правительства Мурманской области от 09.07.2019 N 321-ПП.


2.5. Порядок продажи объектов недвижимого имущества, закрепленного за государственными областными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения:


2.5.1. После согласования продажи объектов недвижимого имущества Министерством государственное областное унитарное предприятие размещает информационное сообщение о его продаже на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также направляет его в Министерство для размещения на официальном сайте Министерства.


Информационное сообщение, указанное в настоящем пункте, является предложением делать оферты.


2.5.2. В случае если по истечении 15 дней со дня размещения информационного сообщения, указанного в пункте 2.5.1 настоящего Положения, на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и направления его в Министерство:


подана только одна заявка, государственное областное унитарное предприятие вправе заключить договор с лицом, подавшим такую заявку, на условиях, указанных в информационном сообщении, либо на условиях, более выгодных по цене;


поступило две и более заявок, государственное областное унитарное предприятие осуществляет организацию и проведение торгов в порядке, установленном статьями 447, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.


Извещение о проведении торгов, отвечающее требованиям статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации, размещается государственным областным унитарным предприятием на его официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", информационное сообщение о проведении торгов с указанием места опубликования извещения о торгах - на официальном сайте Министерства.


2.5.3. Государственное областное унитарное предприятие осуществляет организацию и проведение торгов в порядке, предусмотренном статьями 447, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, без опубликования информационного сообщения, указанного в пункте 2.5.1 настоящего Положения, в случае имеющихся двух и более обращений от лиц, заинтересованных в приобретении объектов недвижимого имущества, планируемого к продаже.


Извещение о проведении торгов, отвечающее требованиям статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации, размещается государственным областным унитарным предприятием на его официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", информационное сообщение о проведении торгов с указанием места опубликования извещения о торгах - на официальном сайте Министерства.


2.5.4. После продажи объектов недвижимого имущества унитарные предприятия:


- обращаются в Министерство с заявлением о прекращении прав на земельный участок, на котором расположены проданные объекты недвижимого имущества;


- представляют в Министерство копии договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества, акты приемки-передачи и иные документы, дающие основание для внесения изменений в реестр государственного имущества Мурманской области.


(п. 2.5 введен постановлением Правительства Мурманской области от 09.07.2019 N 321-ПП)


2.6. Оформление продажи движимого имущества:


2.6.1. Государственные областные унитарные предприятия осуществляют продажу движимого имущества самостоятельно.


2.6.2. После продажи движимого имущества государственные областные унитарные предприятия представляют в Министерство копии договоров купли-продажи движимого имущества, акты приемки-передачи и иные документы, дающие основание для внесения изменений в реестр государственного имущества Мурманской области.


(п. 2.6 в ред. постановления Правительства Мурманской области от 09.07.2019 N 321-ПП)

Раздел 3. Порядок оформления продажи имущества, закрепленного за казенными предприятиями и учреждениями на праве оперативного управления


3.1. Настоящим разделом устанавливается порядок оформления продажи имущества, закрепленного за государственными областными казенными предприятиями, государственными областными бюджетными учреждениями, государственными областными казенными учреждениями, государственными областными автономными учреждениями на праве оперативного управления (далее - организации).


3.2. Субъектами при продаже имущества могут выступать:


- казенные предприятия;


- автономные, бюджетные, казенные учреждения;


- граждане и юридические лица (в качестве покупателей).


3.3. Продажа имущества, закрепленного за организациями на праве оперативного управления, осуществляется в следующих случаях:


- невозможности или нецелесообразности использования имущества организацией по назначению;


- отсутствия бюджетных средств для содержания и эксплуатации имущества;


- если данное имущество не лишает организацию возможности осуществлять деятельность, установленную ее уставом;


- при наличии других оснований, не противоречащих действующему законодательству Российской Федерации и законодательству Мурманской области.


3.4. Оформление продажи объектов недвижимого имущества:


3.4.1. Казенные предприятия осуществляют продажу объектов недвижимого имущества на основании приказа Министерства о согласии на продажу объектов недвижимого имущества.


3.4.2. Автономные учреждения осуществляют продажу:


- недвижимого имущества, закрепленного за ними собственником или приобретенного автономными учреждениями за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества, на основании правового акта исполнительного органа о согласии на продажу объектов недвижимого имущества;


- остального недвижимого имущества, находящегося на праве оперативного управления, самостоятельно, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.


3.4.3. Бюджетные учреждения осуществляют продажу объектов недвижимого имущества на основании правового акта исполнительного органа о согласии на продажу объектов недвижимого имущества.


3.4.4. Казенные учреждения осуществляют продажу объектов недвижимого имущества на основании правового акта исполнительного органа о согласии на продажу объектов недвижимого имущества.


3.4.5. Для рассмотрения вопроса о продаже объектов недвижимого имущества организации, в оперативном управлении которых находятся такие объекты недвижимого имущества, предоставляют в случае, установленном пунктом 3.4.1 настоящего Положения, в Министерство, а в случаях, установленных пунктами 3.4.2, 3.4.3, 3.4.4 настоящего Положения, в исполнительный орган следующие документы:


3.4.5.1. Обращение о согласии на продажу имущества, содержащее обоснование продажи (правовое обоснование, причины продажи, влияние на производственно-хозяйственную и уставную деятельность).


3.4.5.2. Перечень имущества, предлагаемого к продаже, включающий в себя его наименование, инвентарные номера, данные о первоначальной (восстановительной) и остаточной стоимости (перечень должен быть заверен подписями руководителя, главного бухгалтера и скреплен печатью организации).


3.4.5.3. Копию отчета о проведении оценки рыночной стоимости имущества.


3.4.5.4. Копии свидетельств о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества.


3.4.5.5. Копии правоудостоверяющих (правоустанавливающих) документов на земельные участки и кадастровые паспорта земельных участков.


3.4.5.6. Письменное согласование продажи имущества исполнительным органом в случае его продажи на основании приказа Министерства.


3.4.5.7. Сведения об отсутствии обременений объектов жилищного фонда коммерческого использования (отсутствие заключенных договоров на право использования объектов жилищного фонда коммерческого использования).


3.4.5.8. Справку об отсутствии зарегистрированных граждан по месту нахождения объекта жилищного фонда коммерческого использования.


3.4.6. Министерство или исполнительный орган:


- рассматривает представленные документы в течение 5 дней со дня их поступления;


- при положительном заключении принимает приказ Министерства или, соответственно, правовой акт исполнительного органа о согласии на продажу объектов недвижимого имущества в течение 25 дней со дня поступления документов;


- в случае отрицательного заключения в течение 15 дней со дня поступления документов в письменном виде уведомляет организации об отказе в даче согласия на продажу объектов недвижимого имущества.


Проект правового акта исполнительного органа о согласии на продажу объектов недвижимого имущества подлежит согласованию с Министерством.


Общий срок рассмотрения документов составляет не более 1 месяца со дня регистрации их поступления в Министерство или исполнительный орган.


3.4.7. В продаже имущества, находящегося у организаций на праве оперативного управления, может быть отказано в случаях:


- нарушения технологического цикла работы казенного предприятия при продаже объектов;


- принятия в отношении организации решения о реорганизации;


- изменения правового положения организации, предлагающей для продажи объекты, вследствие перехода права собственности на имущество организации к другому собственнику;


- несоответствия продажи объектов интересам Мурманской области;


- лишения организации при продаже объектов возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены уставом организации;


- несоответствия представленных документов требованиям пункта 3.4.5 настоящего Положения;


- наличия обременений объектов жилищного фонда коммерческого использования (наличие заключенных договоров на право использования объектов жилищного фонда коммерческого использования);


- наличия зарегистрированных граждан по месту нахождения объекта жилищного фонда коммерческого использования;


- непредоставления организациями документов, дающих основания для обновления сведений реестра государственного имущества Мурманской области на последнюю отчетную дату.


3.4.8 - 3.4.9. Утратили силу. - Постановление Правительства Мурманской области от 09.07.2019 N 321-ПП.


3.5. Порядок продажи объектов недвижимого имущества, закрепленного за организациями на праве оперативного управления:


3.5.1. После согласования продажи объектов недвижимого имущества Министерством организация размещает информационное сообщение о его продаже на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также направляет его в Министерство для размещения на официальном сайте Министерства.


Информационное сообщение, указанное в настоящем пункте, является предложением делать оферты.


3.5.2. В случае если по истечении 15 дней со дня размещения информационного сообщения, указанного в пункте 3.5.1 настоящего Положения, на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и направления его в Министерство:


подана только одна заявка, организация вправе заключить договор с лицом, подавшим такую заявку, на условиях, указанных в информационном сообщении, либо на условиях, более выгодных по цене;


поступило две и более заявок, организация осуществляет организацию и проведение торгов в порядке, установленном статьями 447, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.


Извещение о проведении торгов, отвечающее требованиям статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации, размещается организацией на ее официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", информационное сообщение о проведении торгов с указанием места опубликования извещения о торгах - на официальном сайте Министерства.


3.5.3. Организация осуществляет организацию и проведение торгов в порядке, предусмотренном статьями 447, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, без опубликования информационного сообщения, указанного в пункте 3.5.1 настоящего Положения, в случае имеющихся двух и более обращений от лиц, заинтересованных в приобретении объекта недвижимого имущества, планируемого к продаже.


Извещение о проведении торгов, отвечающее требованиям статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации, размещается организацией на ее официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", информационное сообщение о проведении торгов с указанием места опубликования извещения о торгах - на официальном сайте Министерства.


3.5.4. После продажи объектов недвижимого имущества казенные предприятия:


- обращаются в Министерство с заявлением о прекращении прав на земельный участок, на котором расположены проданные объекты недвижимого имущества;


- представляют в Министерство копии договоров купли-продажи, актов приемки-передачи проданных объектов и иные документы, дающие основание для внесения изменений в реестр государственного имущества Мурманской области.


3.5.5. После продажи объектов недвижимого имущества автономные, бюджетные и казенные учреждения:


- обращаются в Министерство с заявлением о прекращении прав на земельный участок, на котором расположены проданные объекты недвижимого имущества;


- представляют в Министерство копии договоров купли-продажи, копии платежных поручений о перечислении денежных средств от продажи в областной бюджет казенными учреждениями, акты приемки-передачи и иные документы, дающие основание для внесения изменений в реестр государственного имущества Мурманской области.


(п. 3.5 введен постановлением Правительства Мурманской области от 09.07.2019 N 321-ПП)


3.6. Оформление продажи движимого имущества:


3.6.1. Казенные предприятия осуществляют продажу:


а) объектов движимого имущества на основании приказа Министерства о согласии на продажу движимого имущества;


б) вклада (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества, а также принадлежащих казенному предприятию акций на основании правового акта исполнительного органа о согласии на продажу имущества.


3.6.2. Автономные учреждения осуществляют продажу:


- особо ценного движимого имущества, закрепленного за ними собственником или приобретенного автономными учреждениями за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества, на основании правового акта исполнительного органа о согласии на продажу объектов;


- остального движимого имущества, находящегося на праве оперативного управления, самостоятельно, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.


3.6.3. Бюджетные учреждения осуществляют продажу:


- особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетными учреждениями собственником или приобретенного бюджетными учреждениями за счет средств, выделенных им собственником на приобретение этого имущества, на основании правового акта исполнительного органа о согласии на продажу объектов;


- остального движимого имущества, находящегося на праве оперативного управления, самостоятельно, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.


3.6.4. Казенные учреждения осуществляют продажу имущества на основании правового акта исполнительного органа о согласии на продажу объектов движимого имущества.


3.6.5. Для рассмотрения вопроса о продаже движимого имущества организации, в оперативном управлении которых находится такое имущество, предоставляют в случае, установленном подпунктом "а" пункта 3.6.1 настоящего Положения, в Министерство, а в случаях, установленных подпунктом "б" пункта 3.6.1, пунктами 3.6.2, 3.6.3, 3.6.4 настоящего Положения, в исполнительный орган документы, указанные в пунктах 3.4.5.1, 3.4.5.2, 3.4.5.3, 3.4.5.6 настоящего Положения.


(в ред. постановления Правительства Мурманской области от 09.07.2019 N 321-ПП)


3.6.6. Министерство или исполнительный орган в порядке, определенном пунктом 3.4.6 настоящего Положения, принимает решение о согласии на продажу имущества или уведомляет об отказе в даче согласия на продажу имущества.


3.6.7. Решение об отказе в даче согласия на продажу имущества принимается в случаях, указанных в пункте 3.4.7 настоящего Положения.


3.6.8. После продажи объектов движимого имущества казенные предприятия, автономные и бюджетные учреждения предоставляют в Министерство копии договоров купли-продажи, актов приемки-передачи проданных объектов и иные документы, дающие основание для внесения изменений в реестр государственного имущества Мурманской области.


3.6.9. После продажи объектов движимого имущества казенные учреждения представляют в Министерство копии договоров купли-продажи, копии платежных поручений о перечислении денежных средств от продажи в областной бюджет, актов приемки-передачи и иные документы, дающие основание для внесения изменений в реестр государственного имущества Мурманской области.

Об утверждении Положения о порядке оформления продажи государственного имущества Мурманской области (с изменениями на 9 июля 2019 года)

Название документа: Об утверждении Положения о порядке оформления продажи государственного имущества Мурманской области (с изменениями на 9 июля 2019 года)

Номер документа: 72-ПП

Вид документа: Постановление Правительства Мурманской области

Принявший орган: Правительство Мурманской области

Статус: Действующий

Опубликован: "Мурманский Вестник", N 55/1, 30.03.2012, с. 1.
Дата принятия: 12 марта 2012

Дата редакции: 09 июля 2019