ПРАВИТЕЛЬСТВО КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июня 2009 года N 182-ПП
Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
(Утратило силу: постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 16.07.2010 года N 150-ПП, НГР: RU07000201000171)
В соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Кабардино-Балкарской Республики постановляет:
1, Утвердить прилагаемый Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Кабардино-Балкарской Республики довести настоящее постановление до товариществ собственников жилья, жилищных, жилищностроительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и выбранных собственниками помещений
в многоквартирном доме управляющих организации, осуществляющих управление многоквартирными домами, включенными в региональные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Кабардино-Балкарской Республики К.Х-М. Уянаева.
Председатель Правительства
Кабардино-Балкарской Республики
А. Ярин
Утвержден
постановлением Правительства
Кабардино-Балкарской Республики
от 29 июня 2009 года N 182-ПП
ПОРЯДОК привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июли 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок определяет процедуру привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимых с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", регулирует отношения, связанные с привлечением подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в республиканскую адресную программу Кабардино-Балкарской Республики по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов на 2009 год (далее - Программа), утверждаемую Правительством Кабардино-Балкарской Республики.
2. Основными задачами Порядка являются обеспечение результативности и эффективности использования бюджетных средств и средств собственников помещений многоквартирных домов, контроль за их целевым использованием, развитие добросовестной конкуренции, обеспечение прозрачности привлечения подрядных организаций, а также защита прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах при проведении капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу.
3. Привлечение заказчиком подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в Программу, осуществляется на основании проведения комиссионного отбора в соответствии с настоящим Порядком.
4. Термины и определения, применяемые в данном Порядке:
комиссионный отбор - способ определения подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, обеспечивающий привлечение для выполнения указанных работ наиболее квалифицированной организации;
заказчик - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищностроительный кооператив и иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация;
договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - договор) - договор, заключаемый между заказчиком и подрядной организацией, определенной по итогам комиссионного отбора;
организатор комиссионного отбора - заказчик по согласованию с органом местного самоуправления;
участник отбора - подрядная организация, осуществляющая деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов;
документация - комплект документов, содержащих требования установленные заказчиком: к качеству, техническим характеристикам выполняемых работ; требования к их безопасности; требования к функциональным характеристикам; требования к результатам работ и иные показатели, связанные с определением соответствия выполняемых работ потребностям заказчика; критерии оценки подрядных организаций по их финансовому положению и квалификации; условиях и процедурах комиссионного отбора; существенных условиях договора по капитальному ремонту многоквартирного дома;
заявка на участие в отборе подрядной организации комплект документов, составленных с соблюдением условий, содержащих предложение участника отбора заключить договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
2. Порядок проведения комиссионного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома
5. Функции органа местного самоуправления и заказчика по проведению комиссионного отбора.
5.1. Орган местного самоуправления при проведении комиссионного отбора осуществляет следующие функции:
создает комиссию в составе не менее 5 человек по отбору подрядной организации, в которую включаются представители собственников помещений в многоквартирном доме, органа местного самоуправления, Министерства промышленности, топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарской Республики (далее - Комиссия);
размещает в средствах массовой информации сведения о проведении комиссионного отбора подрядных организаций на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;
не позднее чем за 5 рабочих дней до размещения в средствах массовой информации сообщения о проведении комиссионного отбора принимает решение о создании Комиссии, определяет ее состав и порядок работы, назначает председателя Комиссии.
5.2. Руководит работой Комиссии председатель Комиссии, назначаемый организатором комиссионного отбора. Члены комиссионного отбора должны своевременно уведомляться организатором комиссионного отбора о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими членами Комиссии.
5.3. Заказчик при проведении комиссионного отбора осуществляет следующие функции:
издает распорядительный документ о проведении комиссионного отбора;
заключает в установленный срок договор с организацией, определенной по итогам комиссионного отбора;
обеспечивает подрядным организациям возможность посещения объекта капитального ремонта;
утверждает результаты комиссионного отбора по согласованию с органом местного самоуправления.
6. Организатор комиссионного отбора совместно с заказчиком определяет место, сроки и условия проведения комиссионного отбора, и готовит соответствующую документацию.
7. В комиссионном отборе могут участвовать юридические лица либо физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, осуществляющие деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов и имеющие предусмотренную действующим законодательством разрешительную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, производственную базу (техническую оснащенность), квалифицированный штатный состав, опыт работы, отзывы заказчиков по ранее выполненным работам.
8. Товарищество собственников жилья, жилищный, жилищностроительный кооператив и иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация вправе принимать участие в комиссионном отборе на условиях, предусмотренных настоящим Порядком.
9. Функции, права и обязанности Комиссии.
9.1. При проведении комиссионных отборов члены Комиссии обязаны: быть независимыми в принятии решений;
не разглашать ход обсуждения вопросов;
не оказывать давления на других членов Комиссии при обсуждении вопросов, изложении своего мнения.
9.2. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствуют не менее 2/3 ее членов, но не вправе принимать решение в отсутствие заказчика. Решения принимаются голосованием. Для принятия решения необходимо простое большинство голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании.
В случае равенства голосов принимается решение, за которое проголосовал председатель Комиссии.
9.3. Претенденту отказывается в участии в комиссионном отборе в случае: несоответствия по квалификации и опыту выполнения аналогичных работ
и услуг требованиям, установленным в документации;
признания несостоятельным (банкротом) в установленном законом порядке или когда вопрос о несостоятельности (банкротстве) находится на рассмотрении в арбитражном суде;
непредставления в установленные сроки документов, подтверждающих его квалификацию в соответствии с требованиями документации;
представления участником комиссионного отбора недостоверной информации;
неисполнения участником комиссионного отбора ранее заключенных договорных отношений в рамках государственных, муниципальных контрактов и иных договоров в части качества и сроков выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
9.4. К участию в комиссионном отборе не допускаются претенденты, находящиеся в состоянии реорганизации, ликвидации или банкротства.
3. Функции и основные требования к участникам комиссионного отбора
10. Функции участника отбора.
10.1. Участник отбора:
несет все затраты, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в комиссионном отборе;
предварительно знакомится с объектами, на которых планируется выполнение капитального ремонта;
представляет и регистрирует у организатора комиссионного отбора заявку на участие в комиссионном отборе, отражая в представляемой документации достоверную и полную информацию в соответствии с требованиями и условиями комиссионного отбора;
по итогам комиссионного отбора в установленный срок заключает с заказчиком договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
11. Участник отбора представляет в Комиссию следующую информацию:
полное и сокращенное наименование участника отбора, почтовый адрес, телефон, телефакс, адрес электронной почты, государственный регистрационный номер, идентификационный номер налогоплательщика;
прежнее наименование участника отбора и дата его изменения (если оно было изменено);
дата, место и орган регистрации участника отбора, организационно-правовая форма;
заверенные копии учредительных и регистрационных документов;
структура участника отбора, наличие филиалов, дочерних предприятий;
банковские реквизиты;
профилирующее направление деятельности;
наличие квалифицированных работников;
опыт работы по аналогичным объектам, отзывы предыдущих заказчиков о выполненных работах;
наличие предусмотренной действующим законодательством разрешительной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
наличие производственной базы (техническая оснащенность);
текущая загруженность (наличие заключенных договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов);
отсутствие задолженности по обязательным платежам и просроченной задолженности перед третьими лицами, которая может привести к недобросовестному исполнению обязанностей по капитальному ремонту многоквартирного дома;
краткое описание предлагаемых работ, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики;
расчет определения стоимости работ и краткое изложение других основных условий предложения.
4. Проведение комиссионного отбора
12. Сообщение о проведении комиссионного отбора размещается организатором отбора в средствах массовой информации не менее чем за 14 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в нем.
13. Сообщение о проведении комиссионного отбора должно содержать сведения о:
наименовании организатора комиссионного отбора и/или заказчика и месте его проведения;
виде работ, стоимости и месте их выполнения;
сроках выполнения работ;
