• Текст документа
  • Статус
Недействующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 02 августа 2001 года N 244-рп

О передаче части функций в области земельных отношений

{Утратило силу:

указ Президента Чеченской Республики от 26.04.2004 г. N 66 НГР:ru20000200400057}

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 17 мая 2000 года N 867 "О структуре федеральных органов исполнительной власти" и постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июля 2000 года N 536 "Вопросы Министерства имущественных отношений Российской Федерации", предусматривающим передачу части функций упраздненного Государственного комитета Российской Федерации по земельной политике Министерству имущественных отношений Российской Федерации:

1. Установить, что Территориальное управление Минимущества Российской Федерации по Чеченской Республике осуществляет в области земельных отношений следующие функции:

проведение единой государственной политики в области земельных отношений;

управление и распоряжение земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности, в том числе арендные отношения;

координацию деятельности в случаях, установленных законодательством Российской Федерации в области земельных отношений органов исполнительной власти Чеченской Республики.

2. Обязать всех арендаторов земельных участков провести до 1 ноября

2001 года перерегистрацию в Территориальном управлении Минимущества России по Чеченской Республике договоров на аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности.

3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Чеченской Республики передать до 15.09.2001. в Территориальное управление Минимущества России по Чеченской Республике реестр ранее заключенных договоров на аренду земельных участков.

4. Территориальному управлению Минимущества России по Чеченской Республике обеспечить контроль за распределением средств от арендной платы по бюджетам всех уровней согласно действующему законодательству Российской Федерации.

5. Считать утратившими силу распоряжения Администрации Чеченской Республики от 20 июля 2000 года N 45 "Об утверждении формы договора аренды земель" и от 4 ноября 2000 года N 225 "Об упорядочении передачи земель в аренду и взимание арендной платы".

6. Утвердить форму договора аренды земельного участка согласно приложению 1 и расчет арендной платы за земельные участки в Чеченской Республике согласно приложению 2.

7. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его подписания.

Заместитель Главы Администрации

Чеченской Республики - Председатель

Правительства Чеченской Республики

С.В. Ильясов

Приложение 1
к распоряжению Правительства  
Чеченской Республики  
от 02.08.2001 г.  N244-рп

Договор N_____ на аренду земельного участка

г. Грозный "__"______ 2001 г.

Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Чеченской Республике, именуемый в дальнейшем "Арендодатель" в лице руководителя Исаева Хусейна Абубакаровича, действующего на основании Положения с одной стороны, и ___________________________________________________________ в

(землепользователь)

лице______________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "Землепользователь", с другой стороны, действующего на основании _______________________, а также_________________________________

(устава, положения)

в дальнейшем именуемый "Арендатор" действующего на основании _______________

(устава, положения)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет и цель аренды

1.1. Арендодатель при участии Землепользователя сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок площадью _____________________

(прописью)

в том числе участки земель, покрытых водой, площадью ________ ________________именуемый в дальнейшем "Участок".

(прописью)

Ландшафтные характеристики Участка _________________________________________

(высоты, низины, водные пространства, источники и пр.)

На участке имеются:

а)____________________________________________________________________

(здания, сооружения, и т.д. с их характеристикой)

б) ___________________________________________________________________

(природные и историко-культурные памятники)

в) ___________________________________________________________________

(зеленые насаждения и древесная растительность)

Приведенное описание участка является окончательным и не может самостоятельно расширяться Арендатором.

1.2 .Границы участка закреплены в натуре и обозначены на прилагаемом к договору плане земельного участка красными линиями.

1.3 Участок предоставляется для__________________________________________

(цель предоставления)

Приведенное описание целей Участка является окончательным и именуется в дальнейшем "Разрешенное использование".

II. Срок действия договора и земельные платежи

2.1. Настоящий договор заключается на _________________________________________

2.2. Арендатор обязуется вносить _______________ арендную плату. Размер ежегодной

(год, квартал)

арендной платы определяется соглашением сторон или в результате проведения аукционов, однако ее размер не должен быть меньше одной и больше двух ставок земельного налога (за земли сельскохозяйственного назначения).

2.3. Арендные платежи начинают исчисляться с "____"______200 г.

2.4. Арендатор обязуется вносить _____________ арендную плату в размере _________

(год, квартал)

2.5. В случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает неустойку за каждый день просрочки 0,2% суммы платежей за истекший расчетный период.

2.6. Платежи по настоящему договору Арендатором вносятся в _____________________

___________________________________________________________________________

(указание органа, банка, счета и т.д.)

2.7. Размеры арендной платы могут изменяться в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в 1 год. Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из сторон в случаях изменения устанавливаемых централизованно ставок и других случаях, предусмотренных законодательными актами.

2.8. арендная плата вносится _______________ (равными частями) не позднее 25 числа

(квартально, за полугодие, за год)

последнего месяца__________________________________________________________

(квартально, за полугодие, за год)

Права и обязанности Арендодателя

2.9. Арендодатель имеет право:

Досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке и случаях, предусмотренных и ' действующим законодательством;

вносить по согласованию сторон в договор необходимые изменения и уточнения в случае изменения действующего законодательства и нормативных актов;

приостанавливать работы ведущие Арендатором с нарушением условий настоящего договора;

Арендодатель имеет и другие права: ___________________________________________

2.10.Арендодатель обязан:

не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего договора;

не использовать и не представлять прав третьей стороне на использование природных ресурсов находящихся на земельном участке.

Права и обязанности Арендатора

2.11 .Арендатор имеет право;

использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

на продление настоящего договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее чем за 60 (Шестьдесят) календарных дней до истечения срока договора.

Арендатор имеет и другие права: _______________________________________________

____________________________________________________________________________

2.12. Арендатор обязан:

приступить к использованию земельного участка после установления границ этого участка в натуре (на местности) и выдачи документов удостоверяющих право аренды;

не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории;

после окончания срока действия настоящего договора Арендатор обязан передать участок землепользователю в состоянии в качестве не хуже первоначального, оговоренного в п. 1.1 настоящего договора;

не нарушать права других землепользователей и арендаторов, а также порядок пользования водными, лесными и другими объектами.

Ответственность сторон.

2.13.За нарушение условий договора стороны несут материальную, административную или уголовную ответственность в соответствии действующим законодательством.

III. Рассмотрение споров

Земельные споры, возникающие из реализации настоящего договора разрешается в порядке, установленным действующим законодательством.

IV. Изменения договора аренды

Изменения, дополнения и поправки к условиям настоящего договора аренды будут действительными тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон.

V. Дополнительные условия договора.

Настоящий договор не подлежит оглашению. Арендодатель подтверждает, что на день вступления настоящего договора в силу, отсутствовали основания или обязательства, которые могли бы поступить причиной для расторжения договора аренды земли или повлечь дополнительные расходы для Арендатора. Арендодатель также подтверждает, что он имеет право, заключит настоящий договор.

Настоящий договор аренды составлен на _____________________ листах и подписан в трех

экземплярах по одному экземпляру для каждой стороны.

Приложение к договору:

1. Расчет арендной платы за земельные участки

2. План земельного участка

Юридические адреса сторон:


Арендодатель:_____

Арендатор:

Землепользователь:


Приложение  
к распоряжению Правительства  
Чеченской Республики  
от 02.08.2001 г.  N244-рп

ПЛАН земельного участка, предоставленного в аренду

____________________________________________________________________

(наименование предприятия или Ф.И.О. Арендатора)

Масштаб 1:

Региональный представитель Минимущества

России по Чеченской Республики

_________________________района (города)

______________________________________

(Ф.И.О.)

М.П.

Руководитель ______________________________ Х.А. Исаев

(подпись)

Приложение 1
к распоряжению Правительства  
Чеченской Республики  
от 02.08.2001 г.  N244-рп

Расчет арендной платы за земельные участки в Чеченской Республике

1. Размер арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения устанавливается не выше двух ставок земельного налога согласно распоряжению Администрации Чеченской Республики от 31.11.2000 г. N 442 "О плате за землю в Чеченской Республике

2. За земельные участки населенных пунктов за основу расчета арендной платы берутся ставки земельного налога определенные распоряжением Администрации Чеченской Республики от 31.11.2000 г. N 442 "О плате за землю в Чеченской Республике", которые далее умножаются на повышающие коэффициенты зависящие от деятельности Арендатора:

- за земельные участки под жильем, гаражами, для строительства и сельскохозяйственного использования ставка арендной платы равна ставке земельного налога;

- за земельные участки под стоянками автотранспорта - ставке земельного налога, умноженной К=50;

- за земельные участки под магазинами , рынками, объектами общепита, офисами, конторами, управлениями - ставке земельного налога умноженной К=55;

- за земельные участки под киосками, торговыми павильонами, минимаркетами (не имеющими фундамента) - ставке земельного налога умноженной К= 100;

О передаче части функций в области земельных отношений

Название документа: О передаче части функций в области земельных отношений

Номер документа: 244-рп

Вид документа: Распоряжение Правительства Чеченской Республики

Принявший орган: Правительство Чеченской Республики

Статус: Недействующий

Опубликован:
Дата принятия: 02 августа 2001

Дата редакции: 02 августа 2001