ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 31 декабря 1996 года N 1391-р


[О расчете арендной платы за объекты
Федеральной собственности в г.Москве]

(с изменениями на 23 июня 1997 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Минимущества России от 18 февраля 2000 года N 199-р
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Документ представлен на госрегистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации
"Экономика и жизнь" N 33, август 1997 года
____________________________________________________________________

___________________________________________________________________

О едином порядке определения величины перечисляемой в федеральный бюджет арендной платы за пользование находящимися в федеральной собственности зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями см. распоряжение Минимущества России от 30 апреля 1998 года N 396-р.

____________________________________________________________________

В целях повышения эффективности процесса управления государственной федеральной собственностью и объектами недвижимости на территории города Москвы и в соответствии с Законом "О Федеральном бюджете на 1996 год" N 228-ФЗ от 31.12.95:

1. Установить с 1 января 1997 года следующие ставки арендной платы:

- минимальная ставка годовой арендной платы за один квадратный метр общей нежилой площади - 126 тыс. рублей;

- базовый размер стоимости строительства одного квадратного метра при расчете арендной платы - 4150 тыс. рублей;

- минимальная ставка годовой арендной платы за один квадратный метр нежилой площади для размещения федеральных органов исполнительной власти, определенных Указом Президента Российской Федерации от 14.08.96 N 1177, - 63 тыс. рублей.

2. Утвердить формы расчета годовой арендной платы за пользование находящимися в федеральной собственности нежилыми помещениями (зданиями, сооружениями) расположенными на территории города Москвы, а также зданиями-памятниками истории и культуры (Приложения NN 1, 2).

3. Установить, что с 1 января 1997 года расчет арендной платы за пользование объектами федеральной собственности, расположенными на территории города Москвы, производится в соответствии с указанной формой.

4. Балансодержателям государственной федеральной собственности, сдаваемой в аренду на территории города Москвы, произвести перерасчет платежей по договорам аренды в установленном порядке.

5. Признать утратившим силу распоряжение Госкомимущества России от 29 декабря 1995 года N 1921-р.

Форма
расчета годовой арендной платы за пользование
находящимися в федеральной собственности нежилыми
помещениями (зданиями, сооружениями), расположенными
на территории города Москвы

Расчет
годовой арендной платы за нежилое помещение
(здание, сооружение)

5. Для некоммерческих организаций показатель коэффициента типа деятельности (Ктд) равен Ктд x 0,6.

Для коммерческих организаций показатель коэффициента типа деятельности соответствует:

Ктд = 3,0

- банк, пункт обмена валют, казино, ночные клубы;

Ктд = 2,4

- фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами и валютой, лизинговые компании, инвестиционные и аудиторские фирмы, рекламные агентства, биржи;

- нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации;

- центры и бюро, осуществляющие информационно-вычислительное обслуживание, консультации по техническому и программному обеспечению, по созданию программных продуктов;

Ктд = 2,0

- гостиницы, мотели, кемпинги;

Ктд = 1,8

- фирмы, занимающиеся маркетинговыми исследованиями, консультациями по вопросам коммерческой деятельности и финансам;

- сыскные и охранные бюро;

- предприятия оптовой торговли;

- рестораны, бары;

- бани и сауны;

- парикмахерские и косметические кабинеты типа "люкс";

Ктд = 1,5

- закусочные типа "Макдональдс", пиццерии, супермаркеты;

- склады, базы, терминалы по хранению и растомаживанию грузов;

- информационные агентства, киностудии, видео- и аудиостудии;

Ктд = 1,4

- автосервис;

- радиотелевизионные центры, узлы радиовещания и радиосвязи, телефонные станции, почта, телеграф, телефон;

- экскурсионные и турбюро;

- залы игровых автоматов, дискотеки;

Ктд = 1,2

- автошколы;

- предприятия розничной торговли;

- кафе;

- НИИ и проектные организации, проводящие прикладные исследования и опытно-конструкторские разработки;

Ктд = 1,0

- транспортные организации;

- редакции газет и журналов, издательства;

- спортклубы, спортзалы;

- художественные салоны и выставочные залы, ведущие реализацию;

- цирки, театры, редакции телевидения и радиовещания;

- лечебницы, клиники, медкабинеты;

- учебные заведения, дающие высшее, среднее специальное, среднее и специальное образование;

- научные и опытные станции, лаборатории, опытные заводы;

Ктд = 0,9

- фирмы по организации санитарной очистки, уборки и озеленения города;

- государственные предприятия всех отраслей промышленности;

- фабрики-кухни;

- конторы вторсырья, пищевых отходов;

- строительство;

- кулинарии, столовые;

Ктд = 0,8

- группы дошкольного воспитания;

Типы деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, оцениваются Ктд = 1,0.

Примечание. При многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата для каждого типа деятельности рассчитывается пропорционально занимаемой площади.

Примечание. Для предприятий торговли,     общественного питания и бытового