• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Недействующий

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 

ПРИКАЗ

     
от 28 декабря 2009 года N 611

     
     
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам

____________________________________________________________________
Отменен в связи с отказом Минюста России в госрегистрации
(письмо от 10 января 2010 года N 01/2004-ДК) на основании
приказа Минрегиона России от 12 марта 2010 года N 105
____________________________________________________________________


В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.14; 2006, N 1, ст.10, N 52, ст.5498; 2007, N 1, ст.13, ст.14, ст.21, N 43, ст.5084; 2008, N 17, ст.1756, N 20, ст.2251, N 30, ст.3616; 2009, N 39, ст.4542, N 48, ст.5711, N 51, ст.6153), статьей 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 48, ст.5711) и во исполнение пунктов 5.2.6.15, 5.2.6.16 Положения о Министерстве регионального развития Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2005 года N 40 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 5, ст.390; N 13, ст.1169; 2006, N 6, ст.712; N 18, ст.2002; 2007, N 45, ст.5488; 2008, N 22, ст.2582, N 42, ст.4825, N 46, ст.5337; 2009, N 3, ст.378, N 6, ст.738; N 14, ст.1669; N 38, ст.4497) и

приказываю:

1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

2. Ввести в действие Правила предоставления коммунальных услуг гражданам со дня прекращения действия постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст.2501; 2008, N 30, ст.3635).

3. С 1 января 2012 года признать недействующими на территории Российской Федерации раздел VI "Порядок расчета и перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении" Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, а также положения указанных Правил по определению объемов коммунальных услуг и платежей за них в отсутствие общедомовых приборов учета.

4. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства (Булгакова И.А.) в течение десяти дней с момента издания настоящего приказа направить его на государственную регистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации.

5. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации С.И.Круглика.

И.о. Министра
В.А.Токарев

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам

УТВЕРЖДЕНЫ
приказом Министерства
регионального развития
Российской Федерации
от 28 декабря 2009 года N 611

I. Общие положения

1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.14; 2006, N 1, ст.10, N 52, ст.5498; 2007, N 1, ст.13, ст.14, ст.21, N 43, ст.5084; 2008, N 17, ст.1756, N 20, ст.2251, N 30, ст.3616; 2009, N 39, ст.4542, N 48, ст.5711, N 51, ст.6153), статьей 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 48, ст.5711) и Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, N 15, ст.766) и регулируют отношения, возникающие при предоставлении коммунальных услуг гражданам, устанавливают права, обязанности и ответственность субъектов данных отношений, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) предоставляемые с перерывами, превышающими установленную продолжительность, порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг.

Субъектами отношений, возникающих при предоставлении коммунальных услуг гражданам, являются: гражданин, владеющий жилым помещением и/или проживающий в нем, иные собственники жилых помещений, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающая организация, организация, оказывающая услуги водоотведения.

2. Действие настоящих Правил распространяется на отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан по договору о поставке газа, заключенному между газоснабжающей организацией (поставщиком газа) и гражданином или управляющей организаций, товариществом собственников жилья, жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным кооперативом в случаях, не урегулированных нормативными правовыми актами, регулирующими отношения по поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

Действие настоящих Правил распространяется на отношения, возникающие по договору энергоснабжения, заключенному между гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией) и гражданином или управляющей организаций, товариществом собственников жилья, жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным кооперативом в случаях, установленных нормативными правовыми актами, регулирующими отношения по снабжению электрической энергией для ее бытового потребления гражданами.

3. Нормативные правовые акты органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, принимаемые в рамках их компетенции, решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решения общих собраний членов товарищества собственников жилья, жилищно-строительного, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива, принятые по вопросам предоставления и оплаты коммунальных услуг должны соответствовать положениям настоящих Правил и не должны нарушать права и законные интересы потребителей.

Если отношения, связанные с предоставлением коммунальных услуг гражданам, исходящие из решений общих собраний членов товарищества собственников жилья, жилищно-строительного, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива, а также возникающие из договоров, заключенных управляющей организацией или тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающими организациями, организациями, оказывающими услуги водоотведения, с собственниками жилых помещений, не урегулированы настоящими Правилами, к таким отношениям, если это не противоречит их существу и не приводит к нарушению прав участников таких отношений, а также к нарушению прав потребителей, применяются положения настоящих Правил, регулирующие сходные отношения.

4. Для целей настоящих Правил используются следующие определения:

коммунальные услуги - снабжение энергетическими ресурсами (холодной и горячей водой, электрической и тепловой энергией, газом), обеспечивающее комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях и пользование общим имуществом в многоквартирном доме.

Коммунальными услугами являются - холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах) и отопление (теплоснабжение, в том числе поставка твердого топлива при наличии печного отопления);

коммунальные услуги надлежащего качества - коммунальные услуги, отвечающие требованиям настоящих Правил, санитарным и техническим требованиям к режиму, объему и качеству предоставления коммунальных услуг, иным требованиям законодательства Российской Федерации, а также условиям договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг;

многоквартирный дом - жилое здание, состоящее из двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы в помещения общего пользования в таком доме, либо на земельный участок, прилегающий к дому, содержащее элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством;

жилой дом - индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании;

внутридомовые инженерные системы - инженерные сети и оборудование, предназначенные для присоединения потребителя к сетям тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организации, организации, оказывающей услуги водоотведения, используемые для предоставления коммунальных услуг, относящиеся к общему имуществу в многоквартирном доме или принадлежащие собственнику жилого дома;

внутриквартирное оборудование - механическое, электрическое, санитарно-техническое, газоиспользующее и иное оборудование и сети, используемые для пользования коммунальными услугами, находящиеся в жилом помещении в многоквартирном доме и не относящиеся к общему имуществу в многоквартирном доме.

граница эксплуатационной ответственности - линия раздела элементов внутридомовых инженерных систем и внешних распределительных сетей тепло-, энерго-, газо-, водоснабжения и водоотведения по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации тех или иных элементов инженерных систем, устанавливаемая соглашением сторон.

Граница эксплуатационной ответственности может устанавливаться в пределах внутридомовых инженерных систем или на внешних распределительных сетях тепло-, энерго-, газо-, водоснабжения и водоотведения;

потребитель - гражданин, использующий коммунальные услуги в жилых помещениях для личных, семейных, домашних и иных нужд, в том числе связанных с осуществлением профессиональной, предпринимательской деятельности в порядке, определенном статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, ведением личного подсобного хозяйства;

исполнитель - тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающая организация, организация, оказывающая услуги водоотведения, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, заключившие договор, содержащий условия предоставления коммунальных услуг;

продавец - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу потребителю привозной воды, твердого и жидкого топлива, бытового газа в баллонах по договору купли-продажи;

договор с исполнителем - договор, содержащий условия предоставления коммунальных услуг, заключаемый тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организацией, организацией, оказывающей услуги водоотведения или управляющей организацией, или товариществом собственников жилья, жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме или жилом доме, а также решение принятое органом управления товарищества собственников жилья, жилищно-строительного, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива, содержащее условие предоставления коммунальных услуг;

объем воды, энергии, газа, топлива - объем холодной и горячей воды при централизованной системе горячего водоснабжения, электрической и тепловой энергии, газа, поданный на границу эксплуатационной ответственности в целях использования на потребление непосредственно в жилых помещениях (индивидуальное потребление) и общедомовые нужды, а также количество привозной воды, твердого и жидкого топлива, бытового газа в баллонах, приобретенных потребителем в месте их купли-продажи (передачи потребителю);

объем бытовых стоков - объем сточных вод, отводимых от границы эксплуатационной ответственности организацией, оказывающей услуги водоотведения;

объем воды, энергии, газа, топлива на общедомовые нужды - объем электрической и тепловой энергии, холодной и горячей воды, газа, используемых для содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, для обеспечения температурного режима в местах общего пользования, работы лифтового и иного оборудования, для освещения и уборки помещений общего пользования, промывки внутридомовых инженерных систем, полив зеленых насаждений на придомовой территории, а также на технологические потери (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа) во внутридомовых инженерных системах;

объем коммунальных услуг - объем воды, энергии, газа, топлива, бытовых стоков, определяемый в порядке, установленном настоящими Правилами для целей определения размера платы за коммунальные услуги;

норматив потребления коммунальных услуг - месячный объем потребления коммунальных услуг, устанавливаемый в зависимости от вида коммунальных услуг и места их потребления (непосредственно жилое помещение, общедомовые нужды) на одного потребителя, либо на один квадратный метр общей площади жилого помещения при отсутствии приборов учета для целей внесения платы за коммунальные услуги и применяемый в случаях, указанных в настоящих Правилах;

прибор учета - сертифицированное средство измерения, зарегистрированное в государственном реестре средств измерений Российской Федерации, применяемое для коммерческого учета, отвечающее требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к средствам измерения, своевременно прошедшее поверку в установленном порядке, опломбированное заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, и предназначенное для измерения и вычисления объема коммунальных услуг;

общедомовый прибор учета - прибор учета (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования, входящего в состав узла учета и непосредственно влияющего на его функциональность), используемый (используемых) для измерения и вычисления объема воды, энергии, газа, поданных на границу эксплуатационной ответственности или объема отведенных сточных вод от границы эксплуатационной ответственности;

индивидуальный прибор учета - прибор учета (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования входящего в состав узла учета и непосредственно влияющего на его функциональность), используемый (используемых) для измерения объема коммунальных услуг, потребленных в жилом доме или в квартире в многоквартирном доме;

комнатный прибор учета - прибор учета (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования входящего в состав узла учета и непосредственно влияющего на его функциональность), используемый (используемых) для измерения объема коммунальных услуг, потребленных в комнате (комнатах) в коммунальной квартире;

распределитель - техническое средство или совокупность технических средств, позволяющее определить долю в общей стоимости тепловой энергии, количество которой определено с использованием показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, приходящейся на помещение, в котором установлен распределитель;

автоматизированная система учета энергии (АСУЭ) - система поквартирного учета и распределения объемов коммунальных услуг между индивидуальными потребителями на основе показаний общедомовых приборов учета и устройств поквартирного распределения, обработки, хранения и передачи информации по потребляемым объемам коммунальных услуг;

датчик (первичный преобразователь) температуры (ДТ) - устройство для преобразования температуры измеряемой среды в унифицированный выходной сигнал, используемое в составе системы учета объемов коммунальных услуг;

несанкционированное потребление - фактическое неучтенное потребление коммунальных услуг, позволяющее не вносить плату за коммунальные услуги или вносить ее не в полном объеме (срыв пломб на запорной арматуре или приборе учета, или потребление коммунальных услуг без извещения исполнителя, в том числе при неисправном приборе учета);

тарифы (цены) на коммунальные услуги - тарифы на электрическую энергию, тепловую энергию, газ, холодную воду, горячую воду при централизованной системе горячего водоснабжения и услуги водоотведения, установленные для потребителей в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае установления в соответствии с законодательством Российской Федерации надбавок к ценам (тарифам) для потребителей, под тарифами на коммунальные услуги понимаются указанные в настоящем пункте тарифы с учетом таких надбавок;

специализированная газораспределительная организация - газораспределительная организация, допущенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке к осуществлению деятельности по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и имеющая аварийно-диспетчерскую службу либо заключившая договор об оказании услуг аварийно-диспетчерской службы.

II. Порядок предоставления коммунальных услуг

5. Коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора с исполнителем, договора купли-продажи с продавцом.

6. При непосредственном управлении многоквартирным домом и в отношении потребителей, проживающих в жилых домах, коммунальные услуги предоставляются по договору, заключаемому между собственниками жилых помещений и тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающий организацией, организацией, оказывающий услуги водоотведения.

Тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающая организация, организация, оказывающая услуги водоотведения несет ответственность за режим и качество предоставления коммунальных услуг на границе эксплуатационной ответственности, если договором не предусмотрена обязанность такой организации по содержанию и ремонту соответствующих внутридомовых инженерных систем.

Обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором не предусмотрено иное.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организацией, организацией, оказывающей услуги по водоотведению, а также с лицами, привлекаемыми в целях обслуживания внутридомовых инженерных систем, вправе действовать уполномоченное ими лицо в соответствии с положениями пунктом 3 статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации.

7. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги предоставляются по договору управления многоквартирным домом. Тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающая организация, организация, оказывающая услуги водоотведения несет ответственность за режим и качество предоставления коммунальных услуг на границе эксплуатационной ответственности.

Управляющая организация несет ответственность за режим и качество предоставления коммунальных услуг по внутридомовым инженерным системам.

Перечень коммунальных услуг, и порядок их предоставления является существенным условием договора управления многоквартирным домом. Договор управления многоквартирным домом, в части определения условий предоставления коммунальных услуг, должен соответствовать положениям настоящих Правил.

В установленных федеральным законодательством случаях, на отношения по предоставлению потребителям коммунальных услуг, не предусмотренных договором управления, распространяются положения пункта 6 настоящих Правил.

8. При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом (далее по тексту настоящих Правил - ТСЖ) коммунальные услуги предоставляются по договору между ТСЖ и тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организацией, организацией, оказывающей услуги водоотведения. ТСЖ в таких договорах действует в интересах собственников и за их счет. Тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающая организация, организация, оказывающая услуги водоотведения, несет ответственность за режим и качество предоставления коммунальных услуг на границе эксплуатационной ответственности.

ТСЖ вправе по решению общего собрания его членов выступать исполнителем, если эти права предусмотрены уставом объединения.

ТСЖ, не принявшее на себя функции исполнителя, по решению правления заключает договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, которая принимает на себя функции исполнителя, либо собственники помещений по решению общего собрания собственников помещений самостоятельно заключают договоры с тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организацией, организацией, оказывающей услуги водоотведения. На отношения по предоставлению потребителям коммунальных услуг в ТСЖ, не принявшим на себя функции исполнителя и не заключившим договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, распространяются положения пункта 6 настоящих Правил.

ТСЖ несет ответственность за режим и качество предоставления коммунальных услуг по внутридомовым инженерным системам в случае исполнения функций исполнителя, и в случае заключения собственниками помещений договоров с тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организацией, организацией, оказывающей услуги водоотведения.

ТСЖ обязано предоставить собственникам помещений многоквартирного дома информацию о порядке предоставления коммунальных услуг и о порядке взаимодействия потребителей с исполнителем.

9. Договор с тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающий организацией, организацией, оказывающей услуги водоотведения (далее в настоящем пункте - организация), заключаемый гражданином-собственником жилого помещения в многоквартирном доме или собственником жилого дома (далее в настоящем пункте - собственник), считается заключенным с момента первого фактического подключения внутридомовых инженерных систем к сетям организации или с момента начала потребления соответствующих коммунальных услуг. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Собственник имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом организации и полной оплаты потребленных коммунальных услуг.

Собственник, проживающий в многоквартирном доме, имеет право расторгнуть договор только при наличии технической возможности отключения внутриквартирного оборудования от внутридомовых инженерных систем, подтвержденной организацией, и соблюдении норм действующего законодательства о переустройстве жилого помещения и/или законодательства о градостроительной деятельности. Такое отключение возможно только при отсутствии угрозы причинения ущерба другим собственникам помещений. При этом за собственником сохраняется обязанность оплаты коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды.

Договор с организацией является публичным, на него распространяются нормы публичного договора, установленные действующим законодательством. Тарифы (цена) на коммунальные услуги, а также иные условия договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей конкретного многоквартирного дома.

Собственник жилого помещения, имеет право обратиться к организации для заключения договора в письменной форме.

До подписания договора в письменной форме на отношения собственника с организацией, возникшие с момента фактического подключения внутридомовых инженерных систем к сетям организации, распространяются условия предоставления коммунальных услуг, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг.

Собственник направляет организации заявление (оферту) о заключении договора. Организация не вправе отказать собственнику в приеме и рассмотрении заявления.

В заявлении указывается: фамилия, имя, отчество, паспортные данные собственника; реквизиты документа, подтверждающего право пользования помещением, адрес, общая площадь и тип помещения (квартира в многоквартирном доме, жилой дом, надворные постройки и т.д.); вид коммунальных услуг, на предоставление которых заключается договор; общее количество потребителей, проживающих в жилом помещении, с учетом временно проживающих граждан; вид и количество сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве (при наличии); тип установленного прибора учета, место его присоединения к внутридомовым инженерным системам, дата опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета (далее - поверка), а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора); сведения о праве потребителей на меры социальной поддержки и иную компенсацию расходов на оплату коммунальных услуг; иные сведения, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации.

К заявлению прилагаются документы (копии), подтверждающие указанные в нем сведения.

Заявление оформляется в 2 экземплярах и регистрируется организацией в день поступления. Один экземпляр заявления остается у соответствующей организации, а другой возвращается собственнику с отметкой о дате его принятия и представленных к рассмотрению документах.

Организация в срок, не превышающий 1 месяца со дня регистрации заявления, осуществляет проверку наличия технической возможности предоставления коммунальных услуг собственнику, а также комплектности и правильности оформления представленных документов и достоверности содержащихся в них сведений.

Техническая возможность предоставления коммунальных услуг определяется в соответствии с положениями пункта 11 настоящих Правил, если иное не установлено правовыми актами Российской Федерации.

Организация составляет и подписывает договор в 2 экземплярах, один из которых вручает собственнику под роспись или направляет почтовым отправлением с уведомлением.

В договоре указываются:

а) дата и место заключения договора;

б) наименование (фирменное наименование) организации;

в) реквизиты расчетного счета организации;

г) сведения о собственнике и потребителях;

д) адрес многоквартирного дома, адрес жилого помещения в многоквартирном доме или жилого дома (индивидуального домовладения);

е) размер (объем, площадь) жилых и нежилых помещений;

ж) вид и количество сельскохозяйственных животных и домашней птицы, содержащихся в личном подсобном хозяйстве (при наличии), - для жилого дома (индивидуального домовладения);

з) тип установленного прибора учета (при наличии), место его присоединения к внутридомовым инженерным системам;

о) меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг, предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации гражданам, проживающим в помещении, (в случае предоставления таких мер);

п) адрес и способ доставки потребителю счета для оплаты коммунальных услуг;

р) права, обязанности и ответственность сторон;

с) срок действия договора, а также иные условия, установленные правовыми актами Российской Федерации.

В договоре помимо указанных сведений должны быть отражены договоренности сторон по следующим существенным условиям:

а) порядок определения объема потребленных коммунальных услуг (по показаниям приборов учета или в соответствии с нормативами потребления в случае отсутствия приборов учета);

б) случаи и порядок определения объема потребленных коммунальных услуг в соответствии с нормативами потребления при наличии приборов учета;

в) порядок определения размера платы за потребленные коммунальные услуги;

г) порядок, срок и форма оплаты потребленных коммунальных услуг;

д) периодичность и порядок проведения исполнителем проверок технического состояния и показаний прибора учета, технического состояния и сохранности пломб на приборе учета и на месте, где прибор учета присоединен к внутридомовым инженерным системам (далее по тексту Правил - проверка).

Основаниями для отказа от заключения договора являются:

а) отсутствие технической возможности предоставления коммунальных услуг;

б) предоставление не всех документов, указанных в данном пункте настоящих Правил, или выявление в документах недостоверных сведений, а также иные основания, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации.

При наличии вышеназванных оснований организация направляет собственнику мотивированное уведомление в письменной форме об отказе от заключения договора и возвращает приложенные к заявлению документы.

В случае отказа или уклонения организации от заключения договора собственник вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора и возмещении убытков.

Бремя доказывания отсутствия технической возможности предоставления коммунальных услуг лежит на организации.

Заключение договора производится после устранения причин, послуживших основанием для отказа в его заключении.

10. Порядок приобретения потребителями бытового газа в баллонах, холодной воды через водоразборную колонку и привозной воды, твердого и жидкого топлива установлен соответственно в разделах ХII, XIII, ХIV настоящих Правил. Особенности сетевого газоснабжения потребителей установлены в разделе ХI настоящих Правил.

11. Возможность предоставления конкретного вида коммунальных услуг потребителю определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме или жилом доме и внутриквартирного оборудования в многоквартирном доме, позволяющих предоставлять потребителю конкретный вид коммунальных услуг, а также наличие подключения внутридомовых инженерных систем к внешним распределительным сетям тепло-, энерго-, газо-, водоснабжения и водоотведения.

12. Порядок определения объемов потребляемых коммунальных услуг с использованием приборов учета и/или нормативов потребления коммунальных услуг приведен в приложении N 2 к настоящим Правилам.

Нормативы потребления коммунальных услуг определяются в порядке, установленном Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 306.

13. Настоящими Правилами предусматривается соблюдение общих требований, предъявляемых к приборам учета (распределителям, АСУЭ), используемым для определения объемов коммунальных услуг.

Порядок учета потребленных объемов горячей воды, холодной воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа определяется соответствующими правилами учета, утверждаемыми в установленном порядке.

Для водоотведения при расчетном методе определения объемов бытовых стоков должны соблюдаться требования, установленные к приборам учета горячей и холодной воды в соответствии с правилами учета. При наличии приборного способа учета водоотведения требования к приборам учета, к их установке и обслуживанию определяются условиями договора с исполнителем.

Классы точности приборов учета определяются в соответствии с техническими регламентами и иными обязательными требованиями, установленными для классификации средств измерений. Допускается увеличение точности средств измерения по сравнению с указанными в соответствующих правилах.

14. Стоимость коммунальных услуг по договору для потребителей в многоквартирном доме и жилом доме определяется исходя из потребленных объемов воды, энергии, газа, бытовых стоков, определяемых в порядке, установленном приложением N 2 к настоящим Правилам, и утвержденных тарифов на коммунальные услуги.

Установленный настоящими Правилами порядок определения размера платы за коммунальные услуги для потребителей, применяется также для владельцев жилых помещений, не зарегистрированных в данных помещениях, а также для владельцев жилых помещений, не являющихся потребителями, на которых в соответствии с жилищным законодательством возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

15. Объем и стоимость коммунальных услуг в многоквартирном доме и жилом доме определяются в порядке расчета платы за коммунальные услуги, установленном в приложении N 2 к настоящим Правилам.

Данный порядок при определении стоимости коммунальных услуг не учитывает объем коммунальных услуг, используемых для осуществления потребителем профессиональной или предпринимательской деятельности, деятельности, связанной с ведением потребителем личного подсобного хозяйства, если указанные виды деятельности приводят к превышению объема потребления коммунальных услуг над объемом потребления коммунальных услуг для личных, семейных и домашних нужд, учитываемым при определении нормативов потребления коммунальных услуг, и осуществляются в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными или комнатными приборами учета.

Размер такой платы устанавливается в договоре, исходя из объемов коммунальных услуг, используемых на соответствующие нужды (в т.ч. по нормативам потребления коммунальных услуг на указанные нужды при их наличии, и тарифов на коммунальные услуги).

16. При предоставлении коммунальных услуг должны соблюдаться требования к предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества, установленные в приложении N 1 к настоящим Правилам.

17. Перерывы в предоставлении коммунальных услуг допускаются в следующих случаях:

а) в связи с проведением планово-предупредительных ремонтов внешних распределительных систем и (или) внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме;

б) в случаях возникновения стихийных бедствий, чрезвычайных и аварийных ситуаций на оборудовании и (или) сетях, по которым осуществляется водо-, тепло-, электро-, газоснабжение и водоотведение;

в) при проведении работ по установке приборов учета и/или подключению новых потребителей;

г) в случае несоответствия состояния внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям;

д) в случае неполной оплаты потребителем одной или нескольких коммунальных услуг;

е) в иных предусмотренных настоящими Правилами случаях.

Продолжительность допускаемых перерывов за исключением перерывов, возникающих в связи со стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями, приведена в приложении N 1 к настоящим Правилам и устанавливается в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

18. Даты начала и (или) окончания отопительного периода и условия их определения устанавливаются собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов самостоятельно при наличии в таких домах автономной системы отопления и согласуются с исполнителем, а при его отсутствии - с продавцом топлива.

Если собственники помещений в многоквартирном доме или собственники жилых домов не установили даты начала и (или) окончания отопительного периода или условия их определения, а также если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается по сети централизованного теплоснабжения, то даты начала и (или) окончания отопительного периода, устанавливаются уполномоченным органом местного самоуправления или органом государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга.

При этом начало отопительного периода устанавливается при среднесуточной температуре наружного воздуха ниже +8°C в течение 5 суток подряд, а конец отопительного периода - при среднесуточной температуре наружного воздуха выше +8°C в течение 5 суток подряд. Отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за последним днем указанного периода.

19. Обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, а также на ТСЖ (при самостоятельном управлении многоквартирным домом), управляющую организацию и иных лиц в части принятых ими на себя обязательств по договору.

Обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем в жилом доме и внутриквартирного оборудования в многоквартирном доме возлагается на собственников помещений, исполнителей или иных лиц в части принятых ими на себя обязательств по договору, а в случаях, установленных жилищным законодательством, - на нанимателей государственных и муниципальных жилых помещений.

20. Договором, заключаемым между управляющей организацией, ТСЖ и тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающий организацией, организацией, оказывающей услуги водоотведения, должно обеспечиваться соблюдение требований настоящих Правил:

а) о режиме подачи, составе, химических и физических свойствах холодной и горячей воды, температуре горячей воды, о режиме подачи и давлении сетевого газа, напряжении, частоте и других параметрах электрической энергии, подаваемых в многоквартирный или жилой дом;

б) о давлении в системах холодного и горячего водоснабжения на границе эксплуатационной ответственности, обеспечивающем предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с настоящими Правилами. При этом давление на указанной границе не может превышать расчетное проектное значение максимального давления, установленного для данного или аналогичного здания;

в) о тепловой энергии, подаваемой в многоквартирный или жилой дом, включая обязательство по соблюдению на границе эксплуатационной ответственности температурного графика, являющегося неотъемлемой частью договора теплоснабжения, и обязательство по обеспечению перепада давления на входящем и выходящем трубопроводе, соответствующего проектному значению для конкретного дома;

г) об определении объема воды, энергии, подаваемых на границу эксплуатационной ответственности и бытовых стоков, отводимых от границы эксплуатационной ответственности;

д) об определении стоимости энергии, воды, газа, услуг водоотведения;

е) о порядке и сроке оплаты энергии, воды, газа, услуг водоотведения, предусматривающих их оплату за каждый расчетный месяц с учетом обязательств потребителей оплатить объем коммунальных услуг за соответствующий месяц, за исключением случаев изменения таких обязательств или порядка и сроков их исполнения, устанавливаемых договором;

ж) о перерасчете стоимости за энергию, воду, газ, услуг водоотведения соответственно размеру платы потребителей за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении при отсутствии общедомовых приборов учета;

з) об изменении стоимости за коммунальные услуги при их ненадлежащем качестве и (или) их предоставлении на границу эксплуатационной ответственности с перерывами, превышающими установленную продолжительность, если ненадлежащее качество и (или) перерывы, превышающие установленную продолжительность, допущены по вине тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающий организацией, организацией, оказывающей услуги водоотведения;

и) иных требований, установленных настоящими Правилами.

III. Права и обязанности потребителя

21. Потребитель имеет право:

а) получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу;

б) получать от исполнителя акт о непредоставлении или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и об устранении выявленных недостатков в установленные сроки;

в) получать от исполнителя информацию об объемах и качестве коммунальных услуг, условиях их предоставления, изменении размера платы за коммунальные услуги и порядке их оплаты;

г) требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителей вследствие непредоставления коммунальных услуг надлежащего качества, а также морального вреда в порядке и размерах, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации;

д) требовать от уполномоченного представителя исполнителя предъявления документов, подтверждающих его полномочия, при осмотре технического и санитарного состояния внутридомовых инженерных систем, выполнения необходимых ремонтных работ, проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг, ликвидации аварий, проверки правильности снятия показаний индивидуальных, комнатных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб и в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами, при необходимости доступа работников и представителей исполнителя в помещения многоквартирного или жилого дома;

е) получать от исполнителя сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг (лично или через своего представителя);

ж) требовать у исполнителя представления журнала регистрации показаний общедомовых приборов учета, а также требовать реестры контрольных проверок показаний индивидуальных приборов учета, а при установке автоматизированных систем учета энергии (АСУЭ) требовать предоставления архивных данных в части, затрагивающих интересы потребителя;

з) вносить плату за коммунальные услуги с учетом ее снижения или перерасчета в соответствии с порядком, установленным настоящими Правилами и договором с исполнителем;

и) требовать уплаты исполнителем неустойки (штрафа, пени) при непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества в порядке и случаях, предусмотренных законами или договором с исполнителем;

к) осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации и договором.

22. Потребитель обязан:

а) обеспечить надлежащее техническое состояние и постоянную готовность для потребления коммунальных услуг внутриквартирного оборудования в многоквартирном доме и внутридомовых инженерных систем в жилом доме, не допускать своими действиями возможность снижения качества коммунальных услуг за счет технического состояния (или индивидуальных особенностей) данного оборудования и систем, а при обнаружении их неисправностей (аварий) немедленно сообщать о них исполнителю и, при возможности, принимать все возможные меры по их устранению;

б) при пожарах, авариях на внутридомовых инженерных системах, а также при иных нарушениях, возникающих при потреблении коммунальных услуг, немедленно сообщать о них исполнителю устно (в том числе, по телефону);

в) обеспечить сохранность пломб на приборах учета и распределителях, установленных в жилом помещении, обеспечить осуществление поверки индивидуальных и комнатных приборов учета и распределителей в сроки, установленные технической документацией на прибор, предварительно, не позднее чем за 3 рабочих дня, проинформировав исполнителя в письменной форме или устно (в том числе, по телефону) о снятии прибора учета для поверки и нарушении его пломбы;

г) допускать в заранее согласованное с исполнителем время в жилое помещение работников и представителей исполнителя, в том числе, работников аварийных служб, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния оборудования, находящегося в жилом помещении, проверки устранения недостатков качества коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий - в любое время;

д) в заранее согласованное с исполнителем время, не чаще 1 раза в 3 месяца, обеспечить допуск представителей исполнителя для проверки правильности снятия показаний индивидуальных и комнатных приборов учета. В случае отказа потребителя в допуске в занимаемое им помещение представителя исполнителя для проверки правильности снятия показаний индивидуальных, комнатных приборов учета или распределителей, сообщить исполнителю в течение недели с момента получения извещения, указанного в подпункте "г" пункта 27 настоящих Правил, в письменной форме или устно (в том числе, по телефону) об удобных для потребителя дате и времени проведения такой проверки;

е) информировать исполнителя в письменной форме о ведении личного подсобного хозяйства с указанием вида деятельности, вида и количества сельскохозяйственных животных и птиц, площади земельного участка, не занятого жилым домом, вспомогательными помещениями и надворными постройками (в том числе, гараж, сарай, баня, сауна, бассейн, теплица, зимний сад и иные строения хозяйственно-бытового назначения), а также суммарной мощности используемых устройств, потребляющих энергию, воду и режиме водопотребления на полив земельного участка. При изменении указанных величин доводить информацию о таких изменениях в течение 5 рабочих дней с момента наступления указанных изменений;

ж) использовать принятые в эксплуатацию в установленном порядке приборы учета, АСУЭ, ДТ и распределители при определении объема потребленных коммунальных услуг.

Собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, в порядке и в сроки, установленные федеральным законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

з) при наличии индивидуальных или комнатных приборов учета ежемесячно предоставлять исполнителю сведения о показаниях таких приборов учета с указанием даты их снятия в порядке и в сроки, установленные исполнителем, а при неустановлении таких сроков - в течение последних 5 рабочих дней месяца;

и) информировать исполнителя в письменной форме о неисправности, повреждении приборов учета и распределителей, а также о нарушении целостности пломб на них;

к) информировать исполнителя в письменной форме об изменении количества потребителей, проживающих (в том числе, временно) в жилом помещении (при отсутствии индивидуальных приборов учета электрической энергии, газа, воды или комнатных приборов учета электрической энергии), а также об изменении отапливаемой площади жилого помещения (при отсутствии индивидуального прибора учета тепловой энергии (распределителей) или индивидуального прибора учета газа, используемого для отопления) и замене газоиспользующего оборудования в течение 3 рабочих дней с момента наступления указанных событий;

л) информировать исполнителя в письменной форме об использовании жилого помещения для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности, о ведении личного подсобного хозяйства. Информация предоставляется если указанные виды деятельности приводят к превышению объема потребления коммунальных услуг над объемом потребления коммунальных услуг для личных, семейных и домашних нужд (учитываемым при определении нормативов потребления коммунальных услуг) и осуществляются в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета соответствующих коммунальных услуг или комнатным прибором учета электрической энергии. Информация предоставляется не позднее 5 рабочих дней с даты начала осуществления такой деятельности. Потребитель обязан обеспечить установку в указанном случае индивидуального или комнатного прибора учета объема коммунальных услуг (при наличии технической возможности его установки), в сроки, согласованные с исполнителем;

м) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и договором.

23. Собственники помещений многоквартирного дома обязаны обеспечить надлежащее техническое состояние внутридомовых инженерных систем путем утверждения в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 N 491, перечня и объема работ, необходимых для поддержания надлежащего технического состояния внутридомовых инженерных систем, позволяющего предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества, а также контроля за их исполнением.

24. Потребителю запрещается:

а) использовать бытовое электрическое оборудование (приборы, машины) паспортной мощностью (или суммарной паспортной мощностью для одновременно включаемого оборудования), превышающей максимально допустимые нагрузки, определяемые в технических характеристиках внутридомовых инженерных систем, и внутриквартирного оборудования, указанных в техническом паспорте жилого помещения;

б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя;

в) производить самовольное подключение к распределительным или внутридомовым инженерным системам, осуществлять установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования при проведении переустройства жилого помещения, в т.ч.в нарушение установленного законодательством Российской Федерации порядка совершения этих действий, позволяющее потребителю осуществить несанкционированное потребление коммунальных услуг;

г) самовольно, в том числе с нарушением требований о переустройстве жилого помещения производить реконструкцию системы отопления, включая отключение (демонтаж) приборов отопления, установленных в соответствии с проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, изменение поверхности нагрева обогревающих элементов свыше параметров, указанных в техническом паспорте (проекте системы отопления) помещения (дома), установку индивидуальных приборов учета в системе отопления, отнесенной к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома;

д) осуществлять регулирование и иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже +12°С;

е) самовольно нарушать пломбы на отключающих устройствах и приборах учета, в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять действия, направленные на искажение их показаний или повреждение;

ж) несанкционированно (самовольно) производить замену газового оборудования, использовать газовые плиты для отопления помещений.

IV. Права и обязанности исполнителя

25. Тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающая организация, организация, оказывающая услуги водоотведения, управляющая организация, ТСЖ, заключившие договор, содержащий условия предоставления коммунальных услуг обязаны:

а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах;

б) предоставлять потребителю (в границах ответственности, установленной настоящими Правилами и договором) коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором с исполнителем;

в) установить обязательные требования к собственникам жилых помещений о надлежащем техническом состоянии внутридомовых инженерных систем путем письменного уведомления собственников жилых помещений о необходимом объеме и перечне работ, связанных с надлежащим техническим состоянием внутридомовых инженерных систем, позволяющим обеспечить надлежащее качество коммунальных услуг;

г) устранять аварии (за исключением внутридомового газового оборудования), а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законодательством Российской Федерации и договором;

д) вести учет показаний общедомовых приборов учета и предоставленных потребителем показаний индивидуальных и комнатных приборов учета, вести журнал регистрации показаний приборов учета и предоставлять его по требованию потребителя в момент его обращения. Журнал регистрации показаний приборов учета может вестись в электронной форме при условии соблюдения возможности в любое время обеспечить вывод содержащейся в нем информации на бумажный носитель. Хранение электронного журнала предусматривается в течение трех лет с обязательной передачей другому исполнителю в случае расторжения договора или прекращения исполнения ТСЖ функций исполнителя.

Осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета (в том числе АСУЭ) в порядке и в сроки, установленные федеральным законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;

е) при наличии АСУЭ - обеспечивать рабочие режимы ее эксплуатации и сохранность архивных данных по качественным и количественным показателям потребляемых коммунальных услуг. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня предоставлять эти данные потребителю в той части, которая затрагивает его интересы;

ж) информировать в письменной форме потребителя об изменении тарифов на коммунальные услуги и порядка расчета размера платы за коммунальные услуги не позднее, чем за 30 дней до даты представления расчетных (платежно-расчетных) документов, на основании которых будет вноситься плата с использованием иных тарифов на коммунальные услуги или иного порядка расчета размера платы за коммунальные услуги, если иной срок не установлен договором;

з) производить в установленном разделом IX настоящих Правил порядке изменение размера платы за коммунальные услуги при непредоставлении коммунальных услуг надлежащего качества и (или) при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими допустимую продолжительность;

и) вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения;

к) в течение 5 рабочих дней с даты получения жалобы (заявления, требования, претензии) в случае, если содержащиеся в ней вопросы не относятся к компетенции исполнителя направлять потребителю соответствующее извещение с указанием органа или организации, к компетенции которых относится рассмотрение вопросов, содержащихся в жалобе (заявлении, требовании, претензии);

л) при поступлении жалобы (заявления, требования, претензии) от потребителя об обнаружении запаха газа в жилых или нежилых помещениях, а также на придомовой территории немедленно принимать меры по проверке полученной жалобы путем направления сообщения в специализированную газораспределительную организацию, в случае обнаружения утечки газа - обеспечить безопасность потребителя и ликвидацию обнаруженной утечки путем привлечения специализированной газораспределительной организации;

м) информировать потребителя в течение суток (в случае его личного обращения - немедленно) со дня обнаружения неполадок в работе внутридомовых инженерных систем и (или) инженерных коммуникаций и оборудования, расположенных вне многоквартирного дома или жилого дома (в границах установленной настоящими Правилами и договором ответственности), о причинах и предполагаемой продолжительности приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также о причинах нарушения качества предоставления коммунальных услуг;

н) информировать потребителя о дате начала проведения планового перерыва предоставления коммунальных услуг не позднее чем за 5 рабочих дней до начала перерыва;

о) осуществить проверку факта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества не позднее двух часов с момента получения сообщения об этом факте с составлением соответствующего акта проверки, а при наличии вреда также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, непредоставлением или некачественным предоставлением коммунальных услуг (в отношении услуг газоснабжения направить уведомление специализированной газораспределительной организации о необходимости проведения проверки и составления по факту ее проведения акта);

п) не позднее 3 рабочих дней до проведения плановых работ внутри жилого помещения согласовать с потребителем время доступа в это помещение или направить ему письменное уведомление о проведении работ внутри помещения, в котором указываются:

предполагаемые дата и время проведения работ;

номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней с момента получения уведомления;

вид работ, который будет проводиться;

сроки проведения работ;

должность, фамилия, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ;

р) предоставить потребителю следующую информацию о своей организации и контролирующих органах:

наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, фамилия, имя и отчество руководителя, а для индивидуального предпринимателя - дополнительно сведения о государственной регистрации и наименование зарегистрировавшего его органа;

адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийной или аварийно-диспетчерской служб;

наименования, адреса и телефоны федеральных органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил.

Данная информация указывается в договоре, а также размещается на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов;

с) предоставить потребителю следующую необходимую информацию, связанную с предоставлением и оплатой коммунальных услуг:

размеры тарифов на коммунальные услуги, и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы. Данная информация предоставляется потребителю в письменной форме;

порядок и форма оплаты коммунальных услуг. Данная информация указывается в договоре с исполнителем и представляется потребителю в письменной форме;

параметры качества предоставления коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, а также информация о настоящих Правилах. Данная информация указывается в договоре с исполнителем, размещается на доске объявлений в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей, а также представляется потребителю в письменной форме по его запросам;

сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд, а также иную информацию, связанную с исполнением потребителем обязанностей, позволяющих обеспечить предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. Данная информация представляется потребителю в письменной форме;

т) производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги. При устном обращении сразу, при письменном обращении в течение 10 рабочих дней с даты получения обращения, если иное не установлено в договоре с исполнителем, выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей (с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг и порядка определения размера платы за коммунальные услуги требованиям законодательства Российской Федерации, настоящим Правилам и договору с исполнителем), а также правильность начисления установленных федеральными законами и договором с исполнителем неустойки (штрафа, пени).

Представленные документы должны быть заверены подписью руководителя (или иного уполномоченного лица) и печатью исполнителя или, по его решению, подписью руководителя (или иного уполномоченного лица) и печатью организации, осуществляющей начисление платы за коммунальные услуги и содержать сведения о проверенном по требованию потребителя начислении платы за каждый вид коммунальных услуг, за которые отвечает исполнитель, и данных о ежемесячных размерах платы, указанных в расчетных документах;

у) рассмотреть в течение 5 рабочих дней предложение (заявление, просьбу) потребителя о предоставлении ему рассрочки (отсрочки) для погашения задолженности по оплате коммунальных услуг и при наличии возможности подписать соглашение о погашении такой задолженности;

ф) нести иные обязанности, предусмотренные федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящими Правилами и договором.

26. Управляющая организация, ТСЖ в дополнение к пункту 25 настоящих Правил обязаны:

а) своевременно осуществлять оплату коммунальных услуг в соответствии с договором с тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организацией, организацией, оказывающей услуги водоотведения, в части взятых обязательств по договору управления многоквартирным домом;

б) представить для утверждения собственникам помещений многоквартирного дома предложения об объеме и перечне работ, необходимых для поддержания надлежащего технического состояния внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества;

в) самостоятельно или с привлечением других лиц обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги (в целях обеспечения надлежащего технического состояния внутридомового газового оборудования управляющая организация, ТСЖ обязаны своевременно заключать договор о его техническом обслуживании и аварийно-диспетчерском обеспечении со специализированной газораспределительной организацией);

г) при заключении договора с тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организацией, организацией, оказывающей услуги водоотведения, в случае отсутствия общедомовых приборов учета предоставлять тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организации, организации, оказывающей услуги водоотведения в письменной форме информацию об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, в том числе информацию о ее изменении. В случае отсутствия индивидуальных (комнатных) приборов учета, ежемесячно предоставлять в письменной форме тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организации, организации, оказывающей услуги водоотведения информацию о количестве потребителей, проживающих (в том числе, временно) в соответствующих жилых помещениях, если в расчетах с тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организацией, организацией, оказывающей услуги водоотведения используются нормативы потребления коммунальных услуг на одного потребителя;

д) в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящих Правил направить в адрес тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организации и организации, оказывающей услуги водоотведения, проект акта определения границ эксплуатационной ответственности, при его отсутствии на момент вступления в силу настоящих Правил. Сроки рассмотрения и подписания такого акта определяются сторонами при заключении договора. При неполучении тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организацией, организацией, оказывающей услуги водоотведения, проекта акта определения границ эксплуатационной ответственности в установленный срок, они направляют проекты указанных актов в адрес управляющей организации или ТСЖ соответственно. При немотивированном отказе одной из сторон от подписания указанных актов, они вводятся в действие в одностороннем порядке;

е) нести иные обязанности, предусмотренные федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящими Правилами и договором.

27. Тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающая организация, организация, оказывающая услуги водоотведения, управляющая организация, ТСЖ, заключившие договор, содержащий условия предоставления коммунальных услуг имеют право:

а) требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустойки (пени, штрафа);

б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время в занимаемое им помещение работников или представителей организации (в том числе работников аварийных служб и специализированной газораспределительной организации и иных специализированных организаций) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг, а для ликвидации аварий - в любое время;

в) требовать от потребителя, а также от собственников жилых помещений полного возмещения убытков, возникших по вине названных лиц в случае невыполнения ими своих обязанностей и требований, установленных в пунктах 22-24 настоящих Правил;

г) в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, осуществлять проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных и комнатных приборов учета, а также распределителей, их исправности, а также целостности на них пломб. В случае, если для осуществления проверки доступ в помещение потребителя не требуется, то такая проверка может осуществляться в любое время. В случае отказа потребителя в допуске в занимаемое им помещение представителя исполнителя для проверки правильности снятия потребителем показаний индивидуальных, комнатных приборов учета или распределителей, направлять потребителю в письменной форме (или вручить под роспись) извещение о необходимости сообщить об удобных для потребителя дате и времени проведения проверки, а также о последствиях невыполнения потребителем указанных действий, предусмотренных подпунктом "г" пункта 18 приложения N 2 к настоящим Правилам;

д) приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном разделом X настоящих Правил, предоставление потребителю коммунальных услуг;

е) в случае отсутствия индивидуальных приборов учета электрической энергии, воды, газа или комнатных приборов учета электрической энергии рассчитывать плату за коммунальные услуги водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения исходя из числа фактически постоянно и (или) временно проживающих в жилом помещении потребителей в порядке, установленном настоящими Правилами;

ж) в случае выявления факта использования жилых помещений для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности или наличия сведений о ведении личного подсобного хозяйства, если указанные виды деятельности приводят к превышению объема потребления коммунальных услуг над объемом потребления коммунальных услуг для личных, семейных и домашних нужд, учитываемым при определении нормативов потребления коммунальных услуг, и осуществляются в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или комнатным прибором учета соответствующих коммунальных услуг, а также при оформлении предусмотренных настоящими Правилами документов, подтверждающих указанный факт, рассчитывать плату за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном пунктом 20 приложения N 2 к настоящим Правилам, до момента заключения соглашения, предусмотренного пунктом 15 настоящих Правил, или до даты установки и введения в эксплуатацию индивидуального прибора учета или комнатного прибора учета соответствующих коммунальных услуг;

з) привлекать на основании договора третье лицо для начисления платы за коммунальные услуги, подготовки и доставки расчетных документов потребителям и иных услуг в порядке, установленном действующим законодательством;

и) привлекать на основании договора и с обязательным согласованием с собственниками помещений специализированные организации для целей энерго-, ресурсосбережения и выявления потерь энергии, воды, газа, топлива в многоквартирном доме и реализации энерго-, ресурсосберегающих мероприятий. На основании договора, заключенного с собственником жилого дома или собственниками помещений в многоквартирном доме, осуществлять ресурсосберегающие (энергосберегающие) мероприятия, экономический эффект которых направляется на возмещение затрат исполнителя на реализацию указанных мероприятий. Решение о реализации энергосберегающих мероприятий в многоквартирном доме, о сроках и порядке возмещения затрат на ресурсосберегающие (энергосберегающие) мероприятия, в том числе за счет стоимости объема энергии, воды, газа, топлива, сэкономленного за счет ресурсосберегающих (энергосберегающих) мероприятий, принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме;

к) осуществлять иные права, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами и договором.

28. Управляющая организация, ТСЖ в дополнение к пункту 27 настоящих Правил имеет право самостоятельно предоставлять коммунальные услуги потребителям только при наличии в пользовании объектов инженерной инфраструктуры, предназначенных для предоставления коммунальных услуг. В иных случаях управляющая организация, ТСЖ обязаны заключать договоры с тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающими организациями, организацией, оказывающей услуги водоотведения, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме не принято решение о заключении договора с исполнителем в соответствии с положениями пункта 6 настоящих Правил.

V. Порядок оплаты коммунальных услуг

29. Размер платы за коммунальные услуги определяется за расчетный период, исходя из объемов коммунальных услуг и тарифов на коммунальные услуги, действующих в расчетном периоде. Расчетным периодом признается один календарный месяц.

Размер платы за коммунальные услуги за расчетный период, в котором проводится перерасчет размера платы с учетом объемов коммунальных услуг, не учтенных в периоды, предыдущие расчетному, определяется исходя из тарифов на коммунальные услуги, действующих в периоде, за который производится перерасчет, если иной порядок не установлен настоящими Правилами.

При определении размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества потребителей, количество потребителей определяется в каждом расчетном периоде исходя из числа фактически постоянно проживающих граждан и (или) временно проживающих граждан в жилом помещении, если период проживания граждан превышает 5 полных календарных дней подряд. Приходящаяся на соответствующих потребителей плата за коммунальные услуги определяется пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней.

Порядок представления информации о фактически постоянно проживающих в жилом помещении потребителях устанавливается договором.

О временно проживающих в жилом помещении гражданах потребитель, а также иные лица, обязанные вносить плату в соответствии с жилищным законодательством, уведомляют исполнителя путем направления ему соответствующего заявления в срок не позднее пяти рабочих дней с момента прибытия таких потребителей. В заявлении указываются фамилия, имя и отчество заявителя, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, даты начала и окончания их проживания в жилом помещении.

Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении в течение периода, продолжительность которого установлена в указанном в настоящем пункте заявлении или в акте. Такой акт составляется исполнителем для установления количества граждан, фактически постоянно проживающих и (или) временно проживающих в жилом помещении, подписывается не менее чем двумя потребителями и уполномоченным представителем исполнителя, или уполномоченным представителем исполнителя и участковым уполномоченным (или уполномоченным представителем органа местного самоуправления).

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определен в приложении N 2 к настоящим Правилам.

30. В случае, если в жилом помещении проживают потребители, которым в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации за счет средств соответствующих бюджетов при оплате коммунальных услуг предоставляются льготы в виде скидки, размер платы за коммунальные услуги уменьшается на величину скидки.

31. В случае если в жилом помещении проживают потребители, которым за счет средств соответствующего бюджета предоставляется компенсация расходов по оплате коммунальных услуг или в отношении которых применяются иные меры социальной поддержки граждан в денежной форме, размер платы за коммунальные услуги на величину компенсации или величину соответствующих мер социальной поддержки не уменьшается.

32. Оплата коммунальных услуг потребителями, которым предоставлены субсидии на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

33. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю, если иной порядок внесения платы не установлен исполнителем или собственниками государственного и муниципального специализированного жилищного фонда для соответствующих нанимателей.

34. Оплата потребителем привозной воды, твердого и жидкого топлива, бытового газа в баллонах производится в порядке, установленном договором купли-продажи.

35. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, если договором с исполнителем не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

36. Потребители могут по своему выбору осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов, а также оплату коммунальных услуг частями или за отдельные виды коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги за последний расчетный период может вноситься частями при условии соблюдения предельного срока оплаты, установленного в пункте 35 настоящих Правил.

37. В случае если при оплате коммунальных услуг возникли разногласия по определению размера платы за отдельный вид коммунальных услуг, то потребитель вправе осуществить оплату данного вида коммунальных услуг в размере предыдущего расчетного периода.

Потребитель предоставляет исполнителю обосновывающие расчеты и ссылки на нормативные документы с указанием соответствующих положений (статей, частей, пунктов, подпунктов, абзацев), которыми руководствовался потребитель в расчетах.

Разница между платой, внесенной потребителем за все предшествующие урегулированию разногласий периоды, и платой, подлежащей внесению по результатам урегулирования разногласий за соответствующие периоды, учитывается в расчетном периоде, следующем за периодом урегулирования разногласий, если иное не предусмотрено договором.

38. Порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки внесения платы за коммунальные услуги и погашения задолженности по оплате коммунальных услуг согласовываются с исполнителем.

39. Неиспользование жилых помещений не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги. При неиспользовании жилых помещений размер платы определяется в порядке, установленном настоящими Правилами для случаев временного отсутствия потребителей в жилом помещении.

Неиспользование жилых помещений не освобождает от внесения платы за отопление и коммунальные услуги, используемые на общедомовые нужды (соразмерно занимаемому жилому помещению).

40. Плата за коммунальные услуги вносится на основании расчетных документов, представляемых исполнителем потребителям не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным периодом, если договором с исполнителем, не установлен иной срок или порядок направления расчетных документов.

Под расчетным документом в целях применения настоящих Правил понимается документ, в котором указан размер платы за коммунальные услуги, подлежащий внесению за истекший период, и иные обязательные сведения, установленные пунктом 41 настоящих Правил.

Под платежным документом в целях применения настоящих Правил понимается документ, который подтверждает факт внесения потребителем платы за коммунальные услуги и оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства к осуществлению наличных и безналичных расчетов.

Каждый исполнитель обязан представить потребителю расчетный документ на оплату предоставленных этим исполнителем коммунальных услуг. Объединение в одном расчетном документе расчетных документов нескольких исполнителей допускается только при указании в таком расчетном документе информации о каждом исполнителе и размере платы в адрес каждого исполнителя.

41. В расчетном документе указываются:

а) почтовый адрес жилого помещения, сведения о собственнике (собственниках) жилого помещения, а для жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда - сведения о нанимателе жилого помещения;

б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), реквизиты банковского счета исполнителя, на который должна перечисляться плата за коммунальные услуги, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования;

в) наименование оплачиваемого расчетного периода, наименование оплачиваемых коммунальных услуг, значения тарифов на коммунальные услуги, единицы измерения объемов коммунальных услуг, объемы подлежащих оплате за расчетный период коммунальных услуг и объемы фактически потребленных за расчетный период коммунальных услуг (в случае их несоответствия), размер подлежащей внесению платы за коммунальные услуги. Если размер платы за коммунальные услуги по условиям их предоставления является неизменной величиной за ряд расчетных периодов, допускается выставление одного расчетного документа (или комплекта расчетных документов), являющегося основанием для внесения платы за каждый последующий расчетный период, до момента изменения любого из обязательных реквизитов расчетного документа. В таких случаях вместо наименования оплачиваемого расчетного периода должен быть указан период, с которого начинается применение такого расчетного документа (таких расчетных документов);

г) размер неустойки (пени) за нарушение потребителем обязательств по оплате коммунальных услуг, а также неустоек (штрафов) за нарушение потребителем обязательств в иных случаях, установленных федеральными законами, и договором с исполнителем;

д) сведения об изменениях размера платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи:

с наличием временно проживающих граждан;

со снижением размера платы в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества;

с уменьшением размера платы, если такое уменьшение предусмотрено договором с исполнителем;

с временным отсутствием потребителей в занимаемом жилом помещении;

с выявлением при проверке правильности снятия потребителем показаний индивидуальных и комнатных приборов учета расхождений показаний указанных приборов учета и внесенной платой;

с неисправностью индивидуальных и комнатных приборов учета;

с перерасчетом размера платы при его наличии;

с невыполнением потребителем обязанности по сообщению исполнителю о дате снятия показаний и показаниях индивидуальных и комнатных приборов учета или распределителей;

иными основаниями, предусмотренными настоящими Правилами;

е) сведения о размере задолженности и размере непогашенных пени или переплаты за предыдущие расчетные периоды;

ж) сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок к размеру платы (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме);

з) другие сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации, договором с исполнителем.

42. Форма расчетного документа может быть совмещена с формой платежного документа исходя из технических возможностей исполнителя и организаций, принимающих наличные и безналичные платежи граждан в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а также требований действующего законодательства к оформлению наличных и безналичных расчетов.

При формировании расчетно-платежного документа (в том числе единого расчетно-платежного документа) предусматривается возможность потребителя на внесение платы за коммунальные услуги за соответствующий расчетный период:

- в форме авансовых платежей или путем частичной оплаты, в том числе за отдельные виды коммунальных услуг;

- в размере, исчисленном потребителем (или его представителем) на основании показаний индивидуальных или комнатных приборов учета, снятых самим потребителем (или его представителем);

- обособленно от суммы неустоек;

- в других случаях, когда сумма вносимой потребителем (или его представителем) платы, отличается от размера платы за коммунальные услуги, указанного в расчетном документе, по согласованию между потребителем и исполнителем, в том числе, при возмещении затрат исполнителя, связанных с мероприятиями по приостановлению (ограничению) предоставления коммунальных услуг.

43. Потребитель вправе по своему выбору вносить плату за коммунальные услуги лично или поручать другим лицам внесение платы за коммунальные услуги любыми способами, не противоречащими требованиям законодательства Российской Федерации и договору с исполнителем.

Оплата коммунальных услуг может производиться наличными денежными средствами, в безналичной форме, переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

44. Денежные средства в оплату коммунальных услуг вносятся потребителем непосредственно исполнителю, либо иной организации, имеющей право принимать плату за коммунальные услуги в соответствии с федеральными законами, в порядке, установленном законодательством, регулирующим отношения по приему платежей физических лиц.

Потребитель может вносить плату за отдельные или все виды коммунальных услуг непосредственно тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организации, организации, оказывающей услуги водоотведения, если такой порядок расчетов предусмотрен договором, заключаемым тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организацией, организацией, оказывающей услуги водоотведения, с управляющей организацией, ТСЖ. При этом отношения управляющей организации, ТСЖ и потребителя в части обязанностей, прав и ответственности, связанных с предоставлением коммунальных услуг, установленных настоящими Правилами и договором, сохраняются. В указанном случае в расчетном документе, предъявляемом к оплате потребителю, управляющая организация, ТСЖ дополнительно указывает наименование тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организации, организации, оказывающей услуги водоотведения, а вместо реквизитов банковского счета управляющей организации, ТСЖ - реквизиты банковского счета тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организации, организации, оказывающей услуги водоотведения, на который должна перечисляться плата потребителя.

45. При использовании наличной формы расчетов оплата коммунальных услуг потребителем производится в соответствии с договором с исполнителем путем внесения наличных денежных средств управляющей организации, ТСЖ, тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организации, организации, оказывающей услуги водоотведения, либо в кредитную организацию, либо платежному агенту, осуществляющему деятельность по приему платежей физических лиц, либо банковскому платежному агенту, осуществляющему деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности, если иное не установлено федеральными законами или иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом обязательства потребителя перед исполнителем по оплате коммунальных услуг считаются исполненными в размере внесенных денежных средств с момента внесения наличных денежных средств соответственно управляющей организации, ТСЖ, тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организации, организации, оказывающей услуги водоотведения, либо в кредитную организацию, либо платежному агенту, осуществляющему деятельность по приему платежей физических лиц, либо банковскому платежному агенту.

При использовании иных форм расчетов за коммунальные услуги обязательства потребителя перед исполнителем по оплате коммунальных услуг считаются исполненными в порядке, установленном действующим законодательством для признания исполнения обязательств в соответствующем случае.

VI. Порядок расчета и перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении

46. При временном (более 5 полных календарных дней подряд) отсутствии потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета, плата за коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения на приготовление пищи и подогрев воды, взимается за период фактического проживания потребителя в жилом помещении.

47. Расчет размера платы за коммунальные услуги с учетом временного отсутствия потребителя осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя или его представителя (далее в настоящем разделе - заявитель), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев.

При необходимости временного отсутствия потребителя более срока, указанного в заявлении, заявитель вправе (не позднее даты окончания периода временного отсутствия) подать заявление о продлении ранее установленного срока временного отсутствия. При этом размер платы за коммунальные услуги рассчитывается за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия, но не более чем за следующие 6 месяцев.

48. Заявитель вправе подать исполнителю заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги с учетом временного отсутствия потребителя не позднее одного месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Перерасчет размера платы в указанном в настоящем пункте случае производится путем учета в расчетном периоде, в котором проводится перерасчет, и в последующих расчетных периодах, разницы между объемом коммунальных услуг, подлежащем оплате без учета временного отсутствия, и предъявленным потребителю к оплате с учетом такого отсутствия.

При временном отсутствии потребителя в связи с проживанием по месту нахождения садоводческого, огороднического и дачного объединения положения настоящего пункта не применяются. В указанном случае производится расчет размера платы за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящих Правил.

49. В заявлении о расчете или перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителей (далее в настоящем разделе - заявление) указываются: дата начала и окончания периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении, фамилия, имя и отчество временно отсутствующего потребителя.

Потребитель или его представитель обязан в течение месяца после окончания периода временного отсутствия предоставить исполнителю документы, указанные в пункте 51 настоящих Правил, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Справка (справки), подтверждающие период временного проживания потребителя по месту нахождения садоводческого, огороднического и дачного объединения, принимаются в качестве основания для подтверждения размера платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, только за период, не превышающий указанный в заявлении, поданном заявителем в порядке, установленном пунктом 48 настоящих Правил.

50. Если заявитель, подавший заявление до начала периода временного отсутствия, по окончании такого периода не представил документы, указанные в пункте 51 настоящих Правил, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части указанного в заявлении периода, то исполнитель вправе произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за соответствующий период и применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В указанном в настоящем пункте случае объем коммунальных услуг, определенный за период перерасчета, увеличивает объем коммунальных услуг за расчетный период, в котором проводится перерасчет.

51. К заявлению прилагаются документы (документ), подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении:

а) копия командировочного удостоверения или справка о служебной командировке, подписанная руководителем организации или иным уполномоченным лицом, заверенная печатью организации, с приложением подлинников или копий проездных билетов, оформленных в соответствии с подпунктом "в" настоящего пункта;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении, подписанная главным врачом или заместителем по медицинской работе или дежурным врачом лечебного или оздоровительного учреждения и заверенная печатью учреждения;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе и документ (копия), подтверждающий регистрацию потребителя на транспортное средство (посадочный талон). При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более одного месяца помимо проездных билетов заявитель обязан представить один из документов, указанных в подпунктах "г" - "е" настоящего пункта. При этом перерасчет производится в пределах указанного в заявлении периода временного отсутствия, подтвержденного представленными документами;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания;

е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая, начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;

ж) справка, подтверждающая период временного проживания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения;

з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная исполнителем копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении Государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда за пределы Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;

и) справка, подтверждающая период временного проживания гражданина по месту нахождения садоводческого, огороднического или дачного объединения;

к) иные документы, подтверждающие факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

52. Документы, указанные в пункте 51 настоящих Правил (за исключением проездных документов и счетов за проживание), должны быть оформлены на бланке организации, заверены подписью руководителя организации или иного уполномоченного лица, печатью организации, составлены на русском языке и иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы, составленные на иностранном языке, предъявляются исполнителю в переведенном на русский язык и нотариально удостоверенном виде.

Исполнитель вправе снимать копии предъявляемых заявителем документов и проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации. В случае возникновения сомнений в подлинности представленных документов исполнитель вправе потребовать предъявления дополнительных документов и сведений, необходимых для подтверждения факта и продолжительности временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

При отказе исполнителя в проведении перерасчета по причине проверки представленных заявителем документов, исполнитель обязан письменно уведомить об этом заявителя в день принятия такого решения.

Если проверка представленных заявителем документов не завершена в течение 30 дней c момента подачи заявления о перерасчете, исполнитель обязан провести перерасчет платы за коммунальные услуги. Проведение перерасчета не является препятствием для продолжения проверки.

При выявлении фактов недостоверности представленных в документах сведений исполнитель принимает решение об отказе в проведении перерасчета, и в течение 3 рабочих дней с момента окончания проверки направляет заявителю письменный отказ с указанием причин. В случае проведения перерасчета до принятия исполнителем решения об отказе в его проведении, исполнитель имеет право включить соответствующие суммы для оплаты заявителем в текущем расчетном периоде. О принятом решении исполнитель письменно уведомляет заявителя в течение 3 рабочих дней с момента принятия решения.

53. При отключении и опломбировании исполнителем по обращению заявителя запорной арматуры, отделяющей внутриквартирное оборудование от внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, и проверке исполнителем сохранности установленных пломб по окончании периода временного отсутствия, документы, указанные в пункте 52 настоящих Правил, не представляются.

54. Если в течение указанного в заявлении периода временного отсутствия потребитель фактически проживал в занимаемом жилом помещении, более 5 полных календарных дней подряд (и в заявлении данный факт не указан), то исполнитель вправе считать, что сведения, указанные в представленных в соответствии с пунктом 51 настоящих Правил документах не соответствуют действительности. В указанном случае объем коммунальных услуг, определенный за все расчетные периоды, в которых был установлен факт проживания потребителя в занимаемом жилом помещении, учитывается в расчетном периоде, в котором проводится соответствующий перерасчет размера платы.

Фактическое проживание потребителя подтверждается актом установления количества граждан, фактически постоянно проживающих и (или) временно проживающих в жилом помещении, оформленном в порядке, предусмотренном пунктом 29 настоящих Правил.

55. Расчету или перерасчету подлежит плата за коммунальные услуги, используемые на индивидуальное потребление, объем которых рассчитан пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, не включая день отъезда из занимаемого жилого помещения и день приезда в занимаемое жилое помещение. Плата за коммунальные услуги, используемые на общедомовые нужды (соразмерно занимаемому жилому помещению) перерасчету не подлежит.

56. При применении многоставочных тарифов расчет и перерасчет размера платы за период временного отсутствия потребителя производится только в отношении составляющих, зависящих от объемов коммунальных услуг.

57. Расчет или перерасчет размера платы за водоотведение за период временного отсутствия потребителя осуществляется в случае соответствующего расчета или перерасчета размера платы за холодное водоснабжение и (или) горячее водоснабжение.

58. Результаты расчета или перерасчета размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителя отражаются:

а) в случае подачи заявления до начала периода временного отсутствия - в расчетных (платежных) документах, представляемых в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;

б) в случае подачи заявления после окончания периода временного отсутствия - в очередном расчетном (платежном) документе.

VII. Ответственность исполнителя, продавца и потребителя

59. Тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающая организация, организация, оказывающая услуги водоотведения, несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за нарушение режима и качества коммунальных услуг, предусмотренных настоящими Правилами и договором, на границе эксплуатационной ответственности, если договором не предусмотрена обязанность такой организации по содержанию и ремонту соответствующих внутридомовых инженерных систем.

Управляющая организация, ТСЖ несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за нарушение режима и качества коммунальных услуг, предусмотренных настоящими Правилами и договором.

60. Тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающая организация, организация, оказывающая услуги водоотведения, несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителей, вследствие непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, на границе эксплуатационной ответственности, если договором не предусмотрена обязанность такой организации по содержанию и ремонту соответствующих внутридомовых инженерных систем.

Управляющая организация, ТСЖ несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу потребителей, вследствие непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

61. Исполнитель освобождается от ответственности за непредоставление коммунальных услуг или предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества, если докажет, что оно произошло не по его вине или по обстоятельствам непреодолимой силы.

62. Потребитель в соответствии с заключенным договором вправе потребовать от исполнителя уплаты неустойки (пени) в соответствии с законодательством о защите прав потребителей.

63. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества исполнитель уплачивает установленную законом или договором неустойку (пени), в следующих случаях:

а) если суммарное время перерывов в предоставлении коммунальных услуг за расчетный период превышает допустимые перерывы в предоставлении коммунальных услуг, установленные в приложении к настоящим Правилам;

б) если давление холодной или горячей воды, а также температура горячей воды в точке разбора не отвечают требованиям, установленным настоящими Правилами и законодательством Российской Федерации;

в) если давление сетевого газа во внутреннем газопроводе не соответствует требованиям, установленным настоящими Правилами, и федеральным стандартам и иным обязательным требованиям;

г) если параметры напряжения и частоты в электрической сети не отвечают требованиям, установленным настоящими Правилами и федеральными стандартами;

д) если температура воздуха в жилом помещении в многоквартирном доме (в том числе в отдельной комнате в квартире) или в жилом доме отличается от значений, установленных настоящими Правилами, более чем на величину допустимого отклонения температуры, и, если давление на входе или выходе внутридомовой системы отопления отличается от значения, указанного в приложении N 1 к настоящим Правилам. Если иное не установлено договором с исполнителем, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустойки (штрафа, пени) за некачественное отопление при условии проведения потребителем мероприятий по подготовке жилого дома или помещения в многоквартирном доме к эксплуатации в осенне-зимний период;

е) если в аварийно-диспетчерской службе отсутствует регистрация сообщения потребителя о нарушении качества предоставления коммунальных услуг или их непредоставлении;

ж) в других случаях, предусмотренных договором.

64. Потребители несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), уплачивают пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, что не освобождает таких лиц от внесения платы за коммунальные услуги.

65. В случае существенного нарушения управляющей организацией, ТСЖ условий договора с тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организацией, организацией, оказывающей услуги водоотведения, в том числе в случае систематического нарушения условий оплаты коммунальных услуг (допущенного не менее чем в двух расчетных периодах подряд), тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающая организация, организация, оказывающая услуги водоотведения, вправе письменно проинформировать об этом собственников помещений в многоквартирных домах с предложением о заключении договора с тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организацией, организацией, оказывающей услуги водоотведения, непосредственно. Договор с управляющей организацией, ТСЖ подлежит расторжению или изменению по решению собственников помещений в порядке, предусмотренном гражданским законодательством или договором.

66. Продавец несет установленную законодательством Российской Федерации ответственность за ненадлежащее качество проданных потребителю холодной воды, твердого и жидкого топлива, бытового газа в баллонах, и иные недостатки указанного товара, в течение срока использования потребителем приобретенных воды, газа, топлива при условии соблюдения потребителем условий и правил их использования, если иное не установлено договором купли-продажи.

67. Потребитель при приобретении по договору купли-продажи воды, газа, топлива ненадлежащего качества вправе потребовать от продавца:

- соразмерного уменьшения оплаты или возврата оплаты воды;

- замены приобретенного газа в баллоне на другой аналогичный баллон надлежащего качества, заправленный газом надлежащего качества, или соразмерного уменьшения цены;

- замены приобретенного топлива на аналогичное или другое топливо с соответствующим перерасчетом покупной цены.

VIII. Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества

68. В случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную указанную им службу (далее по тексту Правил - аварийно-диспетчерская служба).

При оборудовании многоквартирного дома автоматизированной системой учета энергии информация о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества поступает в аварийно-диспетчерскую службу без участия потребителя и подлежит обязательной регистрации. При возникновении спорных ситуаций потребитель коммунальных услуг вправе потребовать от исполнителя предоставления архивных данных системы учета.

69. Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе, по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества, а также показание прибора учета, зафиксировавшее количественное значение начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (при наличии соответствующего прибора учета и возможности такой фиксации). Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.

70. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан немедленно сообщить об этом потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. Данная отметка является основанием для признания исполнителем факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

71. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы неизвестны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем дату и точное время установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставленных коммунальных услуг. Время установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставленных коммунальных услуг назначается не позднее двух часов с момента получения сообщения о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

72. По результатам установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставленных коммунальных услуг составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или акт о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, в котором фиксируется показание прибора учета (при наличии соответствующего прибора учета и возможности такой фиксации). Данный акт подписывается потребителем (его представителем), исполнителем (его представителем).

При управлении многоквартирным домом ТСЖ, не принявшим на себя функции исполнителя, указанный в настоящем пункте акт подписывается представителем ТСЖ.

При составлении акта о непредоставлении коммунальных услуг или акта о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества в два и более помещения многоквартирного дома, такой акт подписывается одним из потребителей, проживающих в одном из помещений.

73. Если стороны, подписывающие акт, не пришли к единому решению относительно качества предоставления коммунальных услуг, то ими определяются новое время и дата оценки качества предоставления коммунальных услуг, на которую приглашается представитель государственной жилищной инспекции и представитель общественного объединения потребителей.

74. По результатам повторной оценки качества предоставленных коммунальных услуг составляется акт о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (его представителем) и исполнителем (его представителем), и представителем ТСЖ (при управлении многоквартирным домом ТСЖ, не принявшим на себя функции исполнителя). Наряду с указанными лицами акт может быть подписан представителем государственной жилищной инспекции и представителем общественного объединения потребителей.

75. В случае если по результатам проверки не установлен факт непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, то сторонами подписывается акт об отсутствии факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

76. В случае отсутствия в заранее согласованное время потребителя (его представителя), или исполнителя, представителя ТСЖ (при управлении многоквартирным домом ТСЖ, не принявшим на себя функции исполнителя), акт подписывается присутствующей стороной и не менее чем двумя потребителями, проживающими в многоквартирном или жилом доме, в котором зафиксировано непредоставление коммунальных услуг или представление коммунальных услуг ненадлежащего качества.

77. Исполнитель (его представитель), а также представитель ТСЖ (при управлении многоквартирным домом ТСЖ, не принявшим на себя функции исполнителя) обязаны в согласованное с потребителем время прибыть в помещение потребителя для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и составления с потребителем (его представителем) акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг с отражением в акте показаний прибора учета (при наличии соответствующего прибора учета и возможности такой фиксации). Указанный акт может подписываться представителем государственной жилищной инспекции и представителем общественного объединения потребителей.

78. В акте о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, показания прибора учета, зафиксировавшие количественное значение начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (при наличии соответствующего прибора учета и возможности такой фиксации), время и дата начала и выявленные причины (предполагаемые причины) непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

79. Началом непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается время:

а) подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;

б) указанное в акте, составленном в порядке, определенном настоящими Правилами - в случае выявления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;

в) начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное общедомовым, индивидуальным или комнатным прибором учета - при наличии возможности фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества этими приборами учета;

г) зафиксированное (сохраненное в архиве системы) приборами приема и обработки информации - при оборудовании многоквартирного дома автоматизированной системой учета энергии.

80. Акт о непредоставлении коммунальных услуг или акт о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для расчета или перерасчета размера платы за коммунальные услуги, в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом положений пункта 78 настоящих Правил, а также для уплаты исполнителем неустойки (штрафа, пени) за нарушение своих обязательств в размере, установленном договором.

81. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы неизвестны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и факт непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества не может быть проверен в порядке, установленном пунктами 71-74 настоящих Правил, то основанием для снижения размера платы за коммунальные услуги в связи с их ненадлежащим качеством в порядке, установленном разделом IX, а также для уплаты исполнителем неустойки (штрафа, пени) за нарушение своих обязательств, признается письменное сообщение потребителя о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, направленное в адрес исполнителя. Такое сообщение должно быть подтверждено в письменной форме не менее чем двумя потребителями, проживающими в том же многоквартирном или жилом доме. В данном сообщении указывается фамилия, имя, отчество, точный адрес проживания, вид коммунальной услуги, предоставленной с перерывом, превышающим установленную продолжительность или с ненадлежащим качеством, а также продолжительность перерыва в предоставлении коммунальной услуги или период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, в том числе суммарно за сутки, неделю, месяц.

82. В случае причинения исполнителем или третьими лицами вреда жизни, здоровью и (или) имуществу потребителей, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель (его представитель), а также представитель ТСЖ (при управлении многоквартирным домом ТСЖ, не принявшим на себя функции исполнителя) и потребитель (его представитель) составляют и подписывают акт, в котором фиксируется факт причинения такого вреда. Указанный акт должен быть составлен и подписан уполномоченными представителями лиц, указанных в настоящем пункте, не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. В случае невозможности подписания (или отказа от подписания) акта потребителем (его представителем) он должен быть подписан двумя очевидцами.

83. Акт о непредоставлении коммунальных услуг или акт о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества или акт о причинении вреда жизни, здоровью и имуществу потребителей, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, а также акт об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг составляется в количестве экземпляров, равном количеству лиц, подписавших акт.

84. Период непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным:

а) с момента подписания потребителем (его представителем) акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг, а при уклонении потребителя (его представителя) от подписания акта или при отсутствии возможности подписания акта - с момента составления исполнителем одностороннего акта;

б) в отсутствие такого акта - с момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, зафиксированного прибором учета (при наличии прибора учета и возможности такой фиксации);

в) с момента подписания акта результатов экспертизы качества коммунальных услуг, удостоверенного представителем государственной жилищной инспекции или представителем общественного объединения потребителей;

г) с момента подписания акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг несколькими потребителями (их представителями) при устранении недостатков предоставления коммунальных услуг в отношении нескольких помещений в многоквартирном доме.

IX. Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

85. Размер платы за коммунальные услуги изменяется путем ее снижения в случаях и в порядке, установленных пунктом 77 и пунктом 80 настоящих Правил.

86. Плата за коммунальные услуги снижается на стоимость коммунальных услуг, предоставленных с нарушением качества с учетом требований к предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества, установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам.

87. При перерывах в предоставлении коммунальных услуг, превышающих продолжительность, указанную в приложении N 1 к настоящим Правилам, размер платы за коммунальные услуги, определяемый исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе на общедомовые нужды, снижается на стоимость непредоставленных коммунальных услуг. Указанная стоимость определяется соответственно объему непредоставленных коммунальных услуг, рассчитанному исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, пропорционально времени непредоставления коммунальных услуг продолжительностью, превышающей указанную в приложении N 1 к настоящим Правилам.

88. В случае, когда в расчетном периоде произошло нарушение качества коммунальных услуг, не связанное с перерывами в предоставлении коммунальных услуг, объем коммунальных услуг, включаемый в расчет размера платы за коммунальные услуги в соответствующем расчетном периоде, определяется в следующем порядке:

а) при фиксировании в акте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества показаний прибора учета на момент начала и окончания предоставления некачественных коммунальных услуг, показания прибора учета объема коммунальных услуг ненадлежащего качества не принимаются в расчет платы за коммунальные услуги;

б) при отсутствии сведений о показаниях индивидуальных и (или) комнатных приборов учета, фиксирующих объем некачественных коммунальных услуг, объем коммунальных услуг определяется исходя из показаний индивидуальных и (или) комнатных приборов учета за расчетный период, уменьшенных на объем некачественных коммунальных услуг, который рассчитывается пропорционально количеству часов, в течение которых коммунальные услуги предоставлялись с нарушением качества;

в) при расчетах с использованием нормативов потребления коммунальных услуг, в т.ч.на общедомовые нужды, объем коммунальных услуг, определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг пропорционально времени предоставления коммунальных услуг надлежащего качества в расчетном периоде.

89. Размер платы за коммунальные услуги, предоставленные с нарушением качества, установленного приложением N 1 к настоящим Правилам, снижается в следующих случаях и в порядке:

1) по услугам холодного водоснабжения:

а) при перерывах в предоставлении коммунальных услуг, превышающих установленную продолжительность, - в порядке, установленном пунктом 87 настоящих Правил;

б) при несоответствии химического состава и физических свойств воды Санитарным правилам и нормам (СанПиН) плата не вносится за каждый час предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или за объем коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированный показаниями прибора учета;

в) при давлении, выходящем за пределы установленного диапазона, плата не вносится за каждый час соответствующего нарушения качества холодного водоснабжения или за объем коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированный показаниями прибора учета;

2) по услугам горячего водоснабжения:

а) при перерывах в предоставлении коммунальных услуг, превышающих установленную продолжительность - в порядке, установленном пунктом 87 настоящих Правил;

б) при несоответствии химического состава и физических свойств (кроме давления и температуры) воды Санитарным правилам и нормам (СанПиН) плата не вносится за каждый час предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или за объем коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированный показаниями прибора учета;

в) при давлении, выходящим за пределы установленных диапазонов (в меньшую или большую сторону соответственно), плата за горячее водоснабжение не вносится за каждый час соответствующего нарушения качества горячего водоснабжения или за объем коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированный показаниями прибора учета;

г) при температуре, выходящей за пределы установленных диапазонов (в меньшую или большую сторону соответственно), за каждый 1°С снижения температуры свыше допустимых отклонений размер ежемесячной платы снижается на 5 процентов за каждый час превышения (суммарно за расчетный период) допустимой продолжительности нарушения. Размер снижения не может превышать размер платы, определенный с использованием норматива потребления горячей воды или показаний приборов учета. При снижении температуры горячей воды ниже 40°С и превышении температуры горячей воды более 75°С плата за горячее водоснабжение не вносится за каждый час соответствующего нарушения качества горячего водоснабжения или за объем коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированный показаниями прибора учета.

3) по услугам водоотведения:

при перерывах в предоставлении коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, превышающих установленную продолжительность - в порядке, установленном п.87 настоящих Правил;

4) по услугам электроснабжения:

а) при перерывах в предоставлении коммунальных услуг, превышающих установленную продолжительность - в порядке, установленном пунктом 87 настоящих Правил;

б) при несоответствии напряжения и частоты требованиям федеральных стандартов плата не вносится за каждый час предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или за объем коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированный показаниями прибора учета;

5) по услугам газоснабжения:

а) при перерывах в предоставлении коммунальных услуг, превышающих установленную продолжительность - в порядке, установленном пунктом 87 настоящих Правил;

б) при несоответствии свойств подаваемого газа федеральным стандартам и проектным и/или договорным обязательным требованиям плата за газоснабжение не вносится за каждый час предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества или за объем коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированный показаниями прибора учета;

в) при давлении, выходящем за пределы установленного диапазона, плата за газоснабжение потребителями не вносится за каждый час соответствующего нарушения качества газоснабжения или за объем коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированный показаниями прибора учета;

6) по услугам отопления:

а) при перерывах в предоставлении коммунальных услуг, превышающих установленную продолжительность - в порядке, установленном пунктом 87 настоящих Правил;

б) при отклонении температуры воздуха в жилом помещении в меньшую сторону более чем на 3°С от требований Санитарных правил и норм (СанПиН), плата не вносится за каждый час соответствующего нарушения качества коммунальных услуг;

в) при отклонении температуры воздуха в жилом помещении в большую сторону более чем на 3°С от требований Санитарных правил и норм (СанПиН), плата вносится за каждый час соответствующего нарушения качества коммунальных услуг соответственно объему коммунальных услуг, подлежащему оплате исходя из показаний приборов учета или нормативов потребления, скорректированного на коэффициент, понижающий объем предоставленных коммунальных услуг. Коэффициент снижения объема предоставленных коммунальных услуг отопления определяется как отношение значения температуры верхнего диапазона допустимых температур воздуха внутри помещения (в соответствии с СанПиН) к фактической зафиксированной температуре внутри помещения.

90. Порядок снижения платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества, установленный пунктом 89 настоящих Правил, не применяется в случае неисполнения собственниками помещений многоквартирного дома (в том числе ТСЖ, не принявшим на себя функции исполнителя) обязанности обеспечить надлежащее техническое состояние внутридомовых инженерных систем (пункт 23 настоящих Правил), повлекшего невозможность соблюдения исполнителем требований к качеству коммунальных услуг, установленных настоящими Правилами. При условии, что на границе эксплуатационной ответственности тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающей организацией, организацией, оказывающей услуги водоотведения соблюдены требования к качеству коммунальных услуг, а управляющей организацией, ТСЖ предприняты все зависящие от него меры по предоставлению потребителям коммунальных услуг надлежащего качества по внутридомовым инженерным системам.

В указанном случае наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения вправе требовать от наймодателя возмещения убытков, связанных с неисполнением им обязанности по обеспечению предоставления нанимателю коммунальных услуг надлежащего качества.

91. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими продолжительность, указанную в приложении N 1 к настоящим Правилам, плата за коммунальные услуги, рассчитываемая с применением многоставочных тарифов, снижается в отношении всех ее составляющих.

92. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, размер платы за коммунальные услуги за расчетный период, в котором подлежит начислению неустойка (пени), предусмотренная договором с исполнителем, уменьшается на размер такой неустойки (пени).

93. При установлении факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества отдельным потребителям исполнитель обязан изменить размер платы за соответствующие коммунальные услуги всем потребителям, чьи права нарушены непредоставлением коммунальных услуг надлежащего качества.

X. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг

94. Исполнитель (в отношении услуг газоснабжения - с обязательным привлечением специализированной газораспределительной организации или поставщика газа при наличии у него специализированной службы) вправе без предварительного уведомления потребителя приостановить предоставление коммунальных услуг в случае:

а) возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляется водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение (в том числе относящихся к внутридомовым инженерным системам), удостоверенных:

- в части внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования - подразделением государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования установленным требованиям;

- в части внешних распределительных сетей и находящегося на них оборудования - территориальным органом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзора) или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием таких сетей и оборудования установленным требованиям;

б) возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения их последствий;

в) выявления факта несанкционированного подключения потребителя к наружным распределительным сетям или внутридомовым инженерным системам.

95. Исполнитель (в отношении коммунальных услуг газоснабжения - с обязательным привлечением специализированной газораспределительной организации или поставщика газа при наличии у него специализированной службы) вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг в случаях:

а) проведения планово-предупредительного ремонта наружных распределительных сетей и (или) внутридомовых инженерных систем при условии предупреждения потребителя не позднее чем за 5 рабочих дней до начала таких работ;

б) получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов - со дня, указанного в предписании, и предупреждения потребителя не позднее чем за 5 рабочих дней;

в) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), суммарной мощностью одновременно включаемого оборудования превышающей технические характеристики внутридомовых инженерных систем, указанные в техническом паспорте жилого помещения - со дня выявления нарушения;

г) неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, письменно удостоверенного представителем государственной жилищной инспекции или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования установленным требованиям - со дня получения соответствующего удостоверения и предупреждения потребителя не позднее чем за 5 рабочих дней.

96. Если иное не предусмотрено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, исполнитель в случае неполной оплаты одной или нескольких коммунальных услуг вправе после предупреждения (в письменной форме) приостановить или ограничить подачу потребителю: горячей воды, холодной воды (при сохранении технической возможности предоставления услуги водоотведения), электрической энергии и газа. Приостановление или ограничение подачи потребителю вышеуказанных коммунальных услуг может быть осуществлено через 30 календарных дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

При выполнении функций исполнителя управляющей организацией или ТСЖ возможно приостановление или ограничение одной или нескольких коммунальных услуг независимо от видов коммунальных услуг, за потребление которых имеется задолженность по оплате.

Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя или иного лица, обязанного вносить плату в соответствии с жилищным законодательством, задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 2 ежемесячных размера платы за одну или несколько коммунальных услуг.

Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление потребителю коммунальных услуг в порядке, установленном настоящим пунктом, при условии, что потребитель не представил доказательства отсутствия вины в неполной оплате коммунальных услуг, в том числе в следующих случаях:

а) при отсутствии соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем или иным лицом, обязанным вносить плату в соответствии с жилищным законодательством, с исполнителем, и (или) невыполнении условий такого соглашения,

б) при отсутствии акта о непредоставлении коммунальных услуг или акта о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, за которые не произведена оплата или произведена неполная оплата,

в) при отсутствии претензий потребителя относительно правомерности произведенного расчета размера платы за коммунальные услуги, за которые не произведена оплата или произведена неполная оплата, в соответствии с пунктом 37 настоящих Правил;

г) в иных случаях, исключающих вину потребителя в соответствии с законодательством.

97. Приостановление или ограничение предоставления потребителю коммунальных услуг, указанных в пункте 96 настоящих Правил, производится в следующем порядке:

а) исполнитель направляет в письменной форме потребителю уведомление о том, что, в случае непогашения задолженности в течение 30 календарных дней с момента направления указанного уведомления, предоставление ему коммунальных услуг может быть приостановлено и (или) ограничено. Перечень этих услуг прилагается к уведомлению, которое доводится до сведения потребителя путем вручения под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) по указанному им почтовому адресу;

б) при непогашении задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель (в отношении услуги газоснабжения с обязательным привлечением специализированной газораспределительной организации) вправе ограничить или приостановить предоставление указанных в уведомлении коммунальных услуг, с письменным извещением потребителя не позднее 3 рабочих дней до дня ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг.

98. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней (а по коммунальным услугам газоснабжения - в течение 5 рабочих дней) с момента устранения причин, указанных в пункте 94 и пункте 95 настоящих Правил, а также с момента полного погашения задолженности и затрат исполнителя, связанных с мероприятиями по приостановлению (ограничению) предоставления коммунальных услуг, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

При необходимости полного отключения системы газоснабжения многоквартирного или жилого дома, работы по приостановлению и возобновлению подачи газа потребителю производятся газораспределительной организацией.

99. При ограничении предоставления коммунальных услуг исполнитель вправе временно уменьшить объемы отдельных коммунальных услуг и (или) ввести порядок режимного предоставления коммунальных услуг в течение суток на период введения ограничения предоставления коммунальных услуг.

100. При приостановлении предоставления коммунальных услуг исполнитель вправе осуществить действия по временному прекращению предоставления потребителю отдельных коммунальных услуг. При этом исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри жилого помещения, связанное с предоставлением коммунальных услуг.

101. Приостановление или ограничение предоставления исполнителем коммунальных услуг не может считаться расторжением договора.

102. Приостановление или ограничение исполнителем предоставления коммунальных услуг, которое может привести к нарушению прав потребителей, полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и настоящими Правилами, получать коммунальные услуги надлежащего качества, не допускается.

103. Действия исполнителя по приостановлению или ограничению предоставления коммунальных услуг не должны приводить:

а) к повреждению имущества собственника жилого дома, общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме, нарушению прав и интересов граждан, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме;

б) к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

104. Затраты исполнителя, связанные с реализацией мероприятий по ограничению и (или) приостановлению предоставления коммунальных услуг конкретному потребителю возмещаются данным потребителем в порядке, предусмотренном договором. В случае, если данный порядок не предусмотрен договором, затраты исполнителя, связанные с реализацией мероприятий по ограничению и (или) приостановлению предоставления коммунальных услуг конкретному потребителю, возмещаются на основании расчетного документа, предоставленного исполнителем.

XI. Особенности сетевого газоснабжения потребителей

105. Предоставление коммунальных услуг газоснабжения потребителям осуществляется при условии надлежащего технического состояния внутридомового газового оборудования, дымоходов и вентиляционных каналов и наличия у потребителей отвечающего установленным техническим требованиям внутриквартирного газоиспользующего оборудования.

106. Аварийно-диспетчерское обслуживание потребителей, а также техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется специализированной газораспределительной организацией по договору, заключенному с такой организацией управляющей организацией, ТСЖ, а при его отсутствии с собственниками жилых помещений или их представителем.

107. Техническое обслуживание и текущий ремонт внутридомового газового оборудования в жилом доме и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется специализированной газораспределительной организацией по договору, заключаемому с собственниками жилых помещений, а в случаях установленных жилищным законодательством - с нанимателями государственных и муниципальных жилых помещений. Капитальный ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и в жилом доме и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

108. Потребитель обязан обеспечивать безопасную эксплуатацию внутриквартирного газового оборудования и содержание его в надлежащем техническом состоянии.

109. Показания общедомовых и индивидуальных приборов учета газа без температурной компенсации используются в расчетах за газ с применением температурных коэффициентов (коэффициентов приведения объема газа к стандартным условиям), рассчитываемых в соответствии с действующей типовой методикой выполнения измерений мембранными счетчиками газа без температурной компенсации и утверждаемых Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии.

110. Дополнительным к установленным настоящими Правилами основаниям признания подключения несанкционированным является подключение внутриквартирного газоиспользующего оборудования:

а) к внутреннему газопроводу (в том числе при замене газоиспользующего оборудования или его дополнительной установке) без согласования с газоснабжающей организацией, с управляющей организацией, ТСЖ и привлечения специализированной газораспределительной организации к выполнению работ по подключению;

б) к распределительному газопроводу без согласования с исполнителем (поставщиком газа) и специализированной газораспределительной организацией и привлечения специализированной газораспределительной организации к выполнению работ по подключению.

111. Помимо случаев, предусмотренных пунктом 94 настоящих Правил, приостановление подачи газа потребителю без его предварительного уведомления производится в случае:

а) выявления внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, эксплуатация которого по заключению специализированной газораспределительной организации или органов государственного контроля и надзора в любой момент может привести к аварии;

б) выявления специализированной газораспределительной организацией не подлежащего ремонту внутриквартирного газоиспользующего оборудования, требующего замены;

в) выявления факта самовольной замены внутриквартирного газоиспользующего оборудования или внутриквартирных газовых сетей;

г) утечки газа из внутридомового газового оборудования;

д) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

112. Работы по приостановлению и возобновлению предоставления коммунальных услуг газоснабжения потребителю производятся специализированной газораспределительной организацией или поставщиком газа при наличии у него специализированной службы. Указания исполнителя на приостановление и возобновление предоставления коммунальных услуг газоснабжения при наличии оснований, предусмотренных настоящими Правилами, являются обязательными к исполнению для специализированной газораспределительной организации.

113. Работы по локализации и устранению аварий при эксплуатации внутридомового газового оборудования, а также по восстановлению газоснабжения потребителей после аварий, производятся специализированной газораспределительной организацией, с последующим уведомлением о проведенных работах исполнителя.

XII. Особенности продажи бытового газа в баллонах

114. Продажа сжиженного углеводородного газа в баллонах (далее - газовые баллоны) осуществляется при условии исправного состояния газовых баллонов и наличия сведений об их освидетельствовании.

115. Продавец обязан осуществить предпродажную подготовку каждого газового баллона, включая проверку отсутствия механических повреждений и утечки газа (по внешним признакам), проверку уровня наполнения газом (методом взвешивания или иным методом, обеспечивающим проведение указанного контроля), а также проверку наличия необходимой информации о товаре.

116. Продавец обязан по требованию потребителя (покупателя) провести контрольное взвешивание газовых баллонов.

Размер платы за бытовой газ в баллонах определяется исходя из тарифов на соответствующий газ и массы бытового газа в баллонах, приобретаемых потребителем.

Стоимость доставки бытового газа в баллонах к месту, указанному потребителем, устанавливается по соглашению сторон договора купли-продажи соответствующего бытового газа в баллонах.

117. Информация о товаре (газе в газовых баллонах) должна быть приведена на бирке, прикрепленной к газовому баллону, и содержать следующие сведения: товарный знак или наименование изготовителя и клеймо ОТК, номер баллона, масса порожнего и наполненного баллона в килограммах и объем баллона в литрах, дата изготовления баллона и год его следующего технического освидетельствования, рабочее и пробное давление газа. На баллон должна быть нанесена надпись "Пропан".

118. Продавец обязан ознакомить потребителя, самостоятельно осуществляющего транспортировку приобретенного газового баллона, с правилами безопасной транспортировки.

119. Вместе с газовым баллоном потребителю, самостоятельно приобретающему газовые баллоны, продавцом передается письменная инструкция по правилам его безопасной эксплуатации и замены, а также кассовый и товарный чеки, в которых указываются номер газового баллона, масса газа в баллоне, цена товара и дата продажи.

120. К настоящему разделу Правил не применяются требования к предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества, приведенные в пункте 5 приложения N 1 к настоящим Правилам, за исключением требований к соответствию бытового газа федеральным стандартам и/или договорным обязательным требованиям.

XIII. Особенности холодного водоснабжения, осуществляемого через водоразборную колонку, и продажи привозной воды

121. Холодное водоснабжение, осуществляемое через водоразборную колонку, производится в соответствии с настоящими Правилами на основании договора холодного водоснабжения, заключаемого водоснабжающей организацией с собственником жилого дома или жилого помещения в многоквартирном доме. При этом границей эксплуатационной ответственности для водоснабжающей организации является место установки водоразборной колонки.

122. Обеспечение надлежащего технического состояния водоразборных колонок и их безопасная эксплуатация осуществляются водоснабжающей организацией, а в случае нахождения водоразборной колонки в собственности потребителя - потребителем самостоятельно или на основании договора, заключаемого с водоснабжающей организацией или с иной организацией.

123. При нахождении водоразборной колонки в собственности потребителя учет потребленной холодной воды и расчеты за потребленную холодную воду производятся исходя из показаний прибора учета.

124. При отсутствии у потребителя прибора учета холодной воды размер платы за холодное водоснабжение, осуществляемое через водоразборную колонку, определяется с использованием норматива потребления холодной воды через водоразборную колонку.

Размер платы за воду, приобретаемую из водоразборной колонки, определяется исходя из тарифов на коммунальные услуги водоснабжения с использованием водоразборных колонок и объемов потребляемой воды, определяемых в порядке, установленном настоящим пунктом и пунктом 123 настоящих Правил.

125. Потребителю помимо положений, предусмотренных подпунктом "е" пункта 24 настоящих Правил, запрещается:

а) производить у водоразборных колонок мытье транспортных средств, животных, а также стирку;

б) самовольно, без разрешения водоснабжающей организации, присоединять к водоразборным колонкам трубы, шланги и иные устройства и сооружения.

126. Требования к давлению холодной воды, его измерению и отклонению, приведенные в пунктах 1.3, 1.5 и 1.6 приложения N 1 к настоящим Правилам, не распространяются на холодное водоснабжение, осуществляемое через водоразборную колонку.

127. Холодное водоснабжение, осуществляемое путем доставки привозной воды, производится в соответствии с настоящими Правилами на основании договора купли-продажи, заключаемого продавцом холодной воды с собственником жилого дома или жилого помещения в многоквартирном доме.

128. Отбор привозной воды потребителями производится в соответствии с графиком (режимом) доставки, установленным договором купли-продажи, если иной порядок не установлен органами местного самоуправления.

129. При наличии возможности приборного учета отобранной привозной воды объем воды в целях ее оплаты определяется по данным приборов учета, в отсутствие такой возможности объем потребления привозной воды определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг холодного водоснабжения, установленных органом местного самоуправления.

130. Требования к предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества, приведенные в пункте 1 приложения N 1 к настоящим Правилам, не распространяются на приобретение привозной холодной воды по договору купли-продажи, за исключением требований к химическому составу и физическим свойствам холодной воды.

XIV. Особенности продажи и доставки твердого и жидкого топлива

131. Твердое и жидкое топливо может продаваться потребителям как непосредственно в определенном месте продажи или складирования, так и с использованием предварительных заказов на продажу и доставку топлива к месту, указанному потребителем.

132. Информация о предлагаемом к продаже топливе должна содержать сведения о виде, марке, типе, размере, сорте топлива и других его основных показателях (включая кубатуру пиломатериалов, правила ее измерения, коэффициенты перевода круглых лесо- и пиломатериалов в плотную кубомассу), а также об условиях возможной доставки топлива к месту, указанному потребителем. Такие сведения размещаются в месте продажи или складирования топлива. При продаже угля продавец обязан указывать теплотворную способность этого вида топлива и иметь на него сертификаты качества.

133. В заявке на продажу топлива указываются вид, марка, тип, размер, сорт и другие его основные показатели, количество (объем или вес), место и время доставки.

134(174). Продавец обязан предоставить потребителю возможность ознакомиться с порядком измерения объема и веса топлива, а также определения его сортности и соответствия установленным требованиям.

135. Образцы топлива с указанием вида, марки, типа, размера, сорта и розничных цен за единицу веса и (или) объема размещаются непосредственно в месте его продажи или складирования. Топливо размещается в месте его продажи или складирования раздельно по видам, маркам, размерам, сортам и другим основным показателям, определяющим область его применения и потребительские свойства.

136. Отбор потребителем топлива может производиться в месте его продажи или складирования.

137. По требованию потребителя продавец обязан предоставить технические средства для самостоятельного контроля потребителем отобранного для приобретения топлива, и провести контрольное взвешивание, обмер и проверку сортности продаваемого твердого топлива.

138. Размер платы за твердое и жидкое топливо рассчитывается исходя из установленной цены на соответствующее топливо и его количества (объема или веса). Стоимость доставки твердого или жидкого топлива к месту, указанному потребителем, устанавливается по соглашению сторон договора купли-продажи соответствующего топлива.

Погрузка топлива на транспорт производится без взимания дополнительной платы с потребителя. Разгрузка доставленного потребителю топлива производится за дополнительную плату.

XV. Контроль за соблюдением настоящих Правил

139. Контроль за соблюдением настоящих Правил осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в пределах своей компетенции, установленной актами, определяющими статус указанных органов.

Приложение N 1 к Правилам. Требования к предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества

Приложение N 1
к Правилам предоставления
коммунальных услуг гражданам

1. Холодное водоснабжение

1.1. Требования к режиму подачи холодной воды

Холодное водоснабжение должно осуществляться в бесперебойном круглосуточном режиме в течение всего года (допустимая продолжительность перерывов установлена в настоящем разделе).

1.2. Требования к химическому составу и физическим свойствам воды

Холодная вода, подаваемая потребителям для индивидуального потребления, должна постоянно соответствовать по химическому, бактериологическому составу и физическим свойствам санитарным правилам и нормам (СанПиН).

1.3. Требования к давлению

Давление в системе холодного водоснабжения в точках разбора в многоквартирных и жилых домах должно соответствовать существующему проекту дома с учетом этажа, на котором расположена конкретная точка отбора.

В случае отсутствия проекта здания значение давления в конкретной точке отбора с учетом этажа расположения точки отбора и конструктивных особенностей внутридомовой системы холодного водоснабжения должно быть доведено до сведения потребителей исполнителем в письменной форме.

1.4. Допустимая продолжительность перерывов

Допустимая суммарная продолжительность перерыва подачи холодной воды в течение 1 месяца составляет 8 часов в месяц.

Единовременное прекращение подачи холодной воды допускается в течение 4 часов в случае аварии на внутридомовом участке сети холодного водоснабжения.

Единовременное прекращение подачи холодной воды по системам водоснабжения III категории допускается на время не более 36 часов в случае аварии на внешних инженерных сетях или источнике холодного водоснабжения. Допускается увеличивать время ликвидации аварии при условии, что длительность снижения подачи воды на 30% не превысит для III категории систем водоснабжения 15 дней. При необходимости, дезинфекция трубопроводов после ликвидации аварии проводится в течение 24 часов. Указанные требования необходимо считать максимальными для наименее ответственной категории надежности систем водоснабжения. Для I и II категорий систем водоснабжения указанные периоды должны быть уменьшены в соответствии с действующими нормами, устанавливаемыми для наружных сетей и сооружений. В отдельных случаях при необходимости проведения микробиологических анализов после проведения дезинфекции время ликвидации аварии может быть увеличено на время проведения анализов, но не более чем на 24 часа.

Категории систем водоснабжения, указанные в настоящем разделе определяются в соответствии с п.4.4 СНиПа 2.04.02-84*.

1.5. Допустимые отклонения параметров качества предоставляемых коммунальных услуг

Отклонение химического состава и физических свойств холодной воды от санитарных правил и норм (СанПиН) не допускается.

Отклонение давления более максимальных или менее минимальных значений, указанных выше, не допускается.

1.6. Порядок измерения давления:

Давление в системе холодного водоснабжения при отсутствии приборного учета давления измеряется в точке разбора в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00) или вечернего максимума (с 19.00 до 22.00).

2. Горячее водоснабжение

2.1. Требования к режиму подачи горячей воды

Горячее водоснабжение должно осуществляться в бесперебойном круглосуточном режиме в течение всего года (допустимая продолжительность перерывов установлена в настоящем разделе).

2.2. Требования к химическому составу и физическим свойствам воды

Горячая вода, подаваемая потребителям на нужды горячего водоснабжения, должна постоянно соответствовать санитарным нормам и правилам по химическому, бактериологическому составу и физическим свойствам воды.

Температура горячей воды, подаваемой потребителям на нужды горячего водоснабжения, в местах отбора должна соответствовать температурному интервалу от 60°С до 75°С для любых типов систем теплоснабжения.

2.3. Требования к давлению

Давление в системе горячего водоснабжения в точках разбора в многоквартирных и жилых домах должно соответствовать существующему проекту дома с учетом этажа, на котором расположена конкретная точка отбора.

В случае отсутствия проекта здания значение давления в конкретной точке отбора с учетом этажа расположения точки отбора и конструктивных особенностей внутридомовой системы горячего водоснабжения должно быть доведено до сведения потребителей исполнителем в письменной форме.

Минимальные значения давления воды в системе горячего водоснабжения при любых условиях не должны быть менее 0,05 МПа.

2.4. Допустимая продолжительность перерывов

Допустимая суммарная продолжительность перерыва подачи горячей воды в случае проведения плановых работ в течение 1 месяца составляет 8 часов в месяц.

Единовременное прекращение подачи горячей воды допускается в течение 4 часов в случае аварии на внутридомовых сетях горячего водоснабжения.

В случае аварии на внешних инженерных сетях или источнике горячего водоснабжения единовременное прекращение подачи горячей воды допускается в течение 24 часов.

Прекращение подачи горячей воды допускается для проведения планово-предупредительного ремонта систем коммунальной инфраструктуры и (или) внутридомовых инженерных систем сроком, установленным органом местного самоуправления, а также органом исполнительной власти субъектов Российской Федерации для городов Москвы и Санкт-Петербурга.

2.5. Допустимые отклонения параметров качества предоставляемых коммунальных услуг

Отклонение химического состава и физических свойств (кроме давления и температуры) горячей воды от санитарных норм и правил не допускается.

Отклонение давления и температуры более максимальных или менее минимальных значений, указанных выше не допускается.

2.6. Порядок измерения давления и температуры воды

а) давление воды в системе горячего водоснабжения при отсутствии приборного учета давления в точке разбора измеряется в точке разбора в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00) или вечернего максимума (с 19.00 до 22.00).

б) при отсутствии приборного учета температуры горячей воды в точке разбора температура воды в системе горячего водоснабжения измеряется в точке разбора.

Перед определением температуры горячей воды в точке разбора производится слив воды в течение:

- для системы с циркуляционным трубопроводом не более 30 секунд;

- для тупиковой системы горячего водоснабжения не более 1 мин., в часы ночного минимума (с 01.00 до 04.00) не более 3 мин.

3. Водоотведение

3.1. Требования к режиму водоотведения

Водоотведение должно осуществляться в бесперебойном круглосуточном режиме в течение всего года в соответствии с санитарными правилами и нормами (СанПиН) (допустимая продолжительность перерывов установлена в настоящем разделе).

3.2. Допустимая продолжительность перерывов

Допустимая суммарная продолжительность перерыва водоотведения в течение 1 месяца составляет 8 часов в месяц.

Единовременное прекращение водоотведения допускается в течение 4 часов в случае любой аварии на внутридомовых и внешних канализационных сетях.

3.3. Допустимые отклонения качества предоставляемых коммунальных услуг

Технические решения и условия водоотведения должны обеспечивать выполнение всей системой основной функциональной нагрузки, отклонения, влияющие на функциональность системы, не допускаются.

4. Электроснабжение

4.1. Требования к режиму подачи электрической энергии

Электроснабжение должно осуществляться в бесперебойном круглосуточном режиме в течение всего года.

4.2. Требования к параметрам качества

В системе электроснабжения необходимо поддерживать постоянное соответствие напряжения и частоты требованиям законодательства Российской Федерации.

4.3. Допустимая продолжительность перерывов

Допустимая суммарная продолжительность перерывов электроснабжения в течение 1 месяца составляет 2 часа в месяц. При этом продолжительность единовременного отключения потребителей электрической энергии должно соответствовать требованиям действующих Правил устройства электроустановок (ПУЭ) в части обеспечения надежности электроснабжения по категориям электроприемников.

Перерыв в электроснабжении I категории электроприемников допускается лишь на время автоматического восстановления питания от резервирующего источника (определяется временем срабатывания автомат ввода резерва (АВР) потребителя).

Единовременное аварийное прекращение электроснабжения электроприемников II категории допускается в течение 2 часов.

Единовременное аварийное прекращение электроснабжения электроприемников III категории допускается в течение 24 часов, при наличии одного источника электроснабжения, и 2 часов при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания.

Категории электроприемников по надежности электроснабжения определяются в процессе проектирования системы электроснабжения на основании нормативной документации, а также технологической части проекта.

Единовременное аварийное прекращение электроснабжения допускается в течение 2 часов при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников электроснабжения.

Единовременное аварийное прекращение электроснабжения допускается в течение 24 часов при наличии одного источников электроснабжения.

Перерыв в электроснабжении не допускается, если он может повлечь отключение элементов общего имущества в многоквартирном доме: насосного оборудования, автоматических устройств технологической защиты и иного оборудования, обеспечивающего безаварийную работу внутридомовых инженерных систем и безопасные условия пользования гражданами общим имуществом в многоквартирном доме.

4.4. Допустимые отклонения качества предоставляемых коммунальных услуг

Отклонение напряжения и частоты электрической энергии более диапазона установленного действующими федеральными стандартами не допускается.

5. Газоснабжение

5.1. Требования к качеству коммунальных услуг

Газоснабжение должно осуществляться в бесперебойном круглосуточном режиме в течение всего периода предоставления коммунальных услуг.

5.2. Требования к качеству газоснабжения

В системе газоснабжения необходимо поддерживать постоянное соответствие свойств подаваемого газа федеральным стандартам и проектным и/или договорным обязательным требованиям.

Избыточное давление в системе бытового газоснабжения не должно быть менее 0,0012 МПа и более 0,003 МПа.

5.3. Допустимая продолжительность перерывов

Допустимая суммарная продолжительность перерыва газоснабжения для бытовых нужд в течение 1 месяца составляет не более 8 часов в месяц.

Допустимая суммарная продолжительность перерыва газоснабжения для нужд отопления и горячего водоснабжения в течение 1 месяца определяется проектом соответствующих инженерных систем использующих газ и договором на газоснабжение.

5.4. Допустимые отклонения качества предоставляемых коммунальных услуг

Отклонение свойств подаваемого газа от федеральных стандартов и проектных и/или договорных обязательных требований не допускается

Отклонение давления сетевого газа более чем на 0,0005 МПа ниже или выше установленного минимального или максимального значения не допускается.

6. Отопление

6.1. Требования к режиму подачи тепловой энергии на нужды отопления

Отопление помещений многоквартирных и жилых домов должно осуществляться в бесперебойном круглосуточном режиме в течение всего отопительного периода.

6.2. Требования к обеспечению температурного режима в жилых помещениях

Система отопления должна обеспечить температуру воздуха в жилых помещениях в диапазоне от +18 до +24°С; для районов с температурой наиболее холодной пятидневки -30°С и ниже - температура воздуха в жилых помещениях должна быть в диапазоне от +20 до +24°С; в остальных помещениях многоквартирных и жилых домов температура воздуха должна соответствовать установленным действующим Санитарным нормам и правилам (СанПиН). Указанные требования применяются при значении температуры наружного воздуха не ниже расчетной при проектировании системы отопления и условии соблюдении правил эксплуатации здания в отопительный период потребителем (закрытые окна, двери подъездов и т.п.).

6.3. Требования к давлению в системах отопления

Предельное максимальное давление во внутридомовой системе отопления не должно превышать допустимое давление, установленное в соответствии с проектом (или согласованное в договоре теплоснабжения) для отдельных элементов системы отопления здания.

Предельное минимальное давление во внутридомовой системе отопления должно превышать статическое давление воды в теплосети здания не менее чем на 0,05 МПа, что необходимо для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем и незавоздушивания системы.

6.4. Допустимая продолжительность перерывов

Допустимая продолжительность перерыва отопления составляет не более 24 часов (суммарно) в течение одного месяца.

Единовременное прекращение отопления здания, вызванное аварией на внутридомовых сетях здания, допускается на срок до 16 часов, но с учетом тепловой инерции конкретного здания и максимального снижения температуры воздуха в помещениях многоквартирного дома не ниже +12°С.

Единовременное прекращение отопления здания, вызванное аварией на сетях энергоснабжающей организации или источнике теплоснабжения, допускается на срок до 24 часов, но с учетом тепловой инерции конкретного здания и максимального снижения температуры воздуха в помещениях многоквартирного дома не ниже +12°С.

В случае аварии на сетях теплоснабжающей организации (в т.ч. во внутридомовых сетях) или источнике теплоснабжения не позволяющей в установленные сроки восстановить отопление всех зданий (здания), допускается единовременное прекращение отопления здания на срок более 24 часов, но с обязательным учетом тепловой инерции конкретного здания (зданий) и максимального снижения температуры воздуха в помещениях многоквартирного дома (домов) не ниже +12°С.

6.5. Порядок измерения температуры воздуха

Измерение температуры воздуха в жилых домах или помещениях в многоквартирном доме осуществляется в комнате (при наличии нескольких комнат в наибольшей по площади жилой комнате), в центре помещения (точке пересечения диагональных линий для прямоугольного помещения) на высоте 1 м. При этом измерительные приборы должны соответствовать действующим стандартам.

6.6. Допустимые отклонения качества предоставляемых коммунальных услуг

Отклонение нормативной температуры в отапливаемых помещениях допускается в пределах, установленных действующими Санитарными нормами и правилами (СанПиН). При этом общий диапазон допустимых температур в жилом помещении составляет от +18 до +24°С (для районов с наиболее холодной пятидневкой -30С и ниже - от +20 до +24°С).

Отклонение давления в системе отопления здания более установленных предельных значений не допускается.

Приложение N 2 к Правилам. Порядок расчета платы за коммунальные услуги и определения объемов коммунальных услуг

Приложение N 2
к Правилам предоставления
коммунальных услуг гражданам

1. Расчет размеров платы за коммунальные услуги производится с учетом объемов коммунальных услуг определенных, исходя из показаний общедомовых приборов учета, индивидуальных и комнатных приборов учета в порядке, установленном настоящим приложением. При отсутствии приборов учета или невозможности измерить приборами учета полный объем коммунальных услуг, подлежащий оплате потребителями расчет размера платы производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, кроме установленных настоящими Правилами случаев определения размера платы за коммунальные услуги в порядке расчетов исходя из показаний общедомовых приборов учета, либо в порядке, предусмотренном приложением N 3 к настоящим Правилам.

Показания комнатных приборов учета в случаях, указанных в настоящем приложении, а также приборов учета, не поименованных в настоящих Правилах, не принимаются в расчет размера платы за коммунальные услуги.

2. Объемы воды, энергии, газа, топлива и бытовых стоков определяются в следующем порядке:

1) для потребителей в жилых домах - по индивидуальным приборам учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг;

2) для потребителей в многоквартирных домах:

а) при наличии общедомовых приборов учета - по показаниям общедомовых приборов учета;

б) при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и показаний индивидуальных приборов учета;

3) для потребителей в многоквартирных и жилых домах, использующих коммунальные услуги на осуществление профессиональной или предпринимательской деятельности, ведение личного подсобного хозяйства, при отсутствии общедомовых приборов учета в многоквартирных домах и индивидуальных приборов учета в жилых домах - в соответствии с порядком определения соответствующих объемов коммунальных услуг, установленным пунктом 15 настоящих Правил;

4) при наличии в многоквартирном доме нежилых помещений, не являющихся помещениями общего пользования, в расчете объемов коммунальных услуг, предоставляемых потребителям (проживающим в жилых помещениях данного многоквартирного дома), не учитываются объемы воды, энергии, газа, топлива, бытовых стоков, с учетом их доли на общедомовые нужды, подлежащие оплате владельцами таких нежилых помещений в соответствии с договорами. Доля на общедомовые нужды в указанном случае рассчитывается в порядке расчета долей на общедомовые нужды, предусмотренном для собственников жилых помещений, за исключением подачи энергии, воды, газа напрямую в нежилые помещения от внешних распределительных сетей, или отвода от нежилых помещений бытовые стоки, когда их объемы не учитываются общедомовым прибором учета.

3. Для определения размера платы за коммунальные услуги в жилом доме объем коммунальных услуг, подлежащий оплате, определяется по показаниям индивидуального прибора учета (при наличии индивидуального прибора учета газа - с учетом положений пункта 109 настоящих Правил), а при его отсутствии:

а) по коммунальным услугам электроснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и газоснабжения при использовании газа для приготовления пищи и горячей воды - по нормативу потребления коммунальных услуг, умноженному на количество потребителей;

б) по коммунальным услугам отопления и коммунальным услугам газоснабжения при использовании газа для отопления жилых помещений - по нормативу потребления коммунальных услуг отопления или нормативу потребления коммунальных услуг газоснабжения для нужд отопления, умноженному на отапливаемую площадь помещений в жилом доме, на которую установлены соответствующие нормативы.

В указанном в настоящем пункте порядке определяется размер платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах, в которых отсутствует потребление коммунальных услуг на помещения общего пользования (например, таунхаусы).

4. Для определения размера платы за коммунальные услуги газоснабжения в многоквартирном доме при отсутствии общедомового прибора учета газа объем коммунальных услуг газоснабжения, подлежащий оплате, определяется:

а) при наличии в квартире индивидуального прибора учета - по показаниям индивидуального прибора учета (с учетом положений пункта 109 настоящих Правил), а в соответствующей коммунальной квартире - как произведение объема потребленного газа согласно показаниям индивидуального прибора учета и коэффициента, определяемого как:

доля жилой площади комнаты в отапливаемой общей площади квартиры при наличии индивидуального отопления с помощью газовых приборов;

доля количества потребителей, проживающих в комнате, в общем количестве потребителей, проживающих в квартире, - при наличии централизованного отопления;

б) при отсутствии в квартире индивидуального прибора учета газа и горячей воды, нагреваемой газом - по нормативу потребления коммунальных услуг газоснабжения, умноженному на количество потребителей в жилом помещении в соответствующей квартире (при использовании газа для приготовления пищи и горячей воды) или умноженному на общую (отапливаемую) площадь квартиры или общую (отапливаемую) площадь комнаты в коммунальной квартире (при использовании газа для нужд отопления). При этом общая площадь комнаты в коммунальной квартире определяется в порядке, указанном в пункте 11 настоящего приложения.

Объем потребленного газа при использовании его по нескольким видам потребления рассчитывается путем суммирования объемов потребленного газа, использованного по каждому виду потребления.

5. Для определения размера платы за коммунальные услуги газоснабжения, холодного, горячего водоснабжения и электроснабжения в многоквартирном доме объем коммунальных услуг, подлежащий оплате по квартире, определяется для каждой квартиры в следующем порядке:

1) в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета газа, электрической энергии, воды:

а) при наличии во всех квартирах индивидуальных приборов учета - по показаниям индивидуального прибора учета и доле объема коммунальных услуг, используемых на общедомовые нужды, приходящейся на каждую квартиру. Указанная доля пропорциональна общей площади квартиры в суммарной общей площади всех квартир в многоквартирном доме. При этом объем коммунальных услуг на общедомовые нужды определяется как разница между объемом коммунальных услуг, определенным по общедомовому прибору учета (с учетом положений, установленных подпунктом 4 пункта 2 настоящего приложения), и суммарным объемом коммунальных услуг, определенным по показаниям индивидуальных приборов учета во всех квартирах в многоквартирном доме;

б) при наличии в части квартир индивидуальных приборов учета - по показаниям индивидуального прибора учета и нормативу потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, умноженному на общую площадь квартиры;

в) при отсутствии в квартирах индивидуальных приборов учета - исходя из суммы объема коммунальных услуг, приходящегося на индивидуальное потребление коммунальных услуг в такой квартире, и норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, умноженного на общую площадь квартиры. Объем коммунальных услуг, приходящийся на индивидуальное потребление, определяется как доля в суммарном объеме коммунальных услуг, приходящемся на индивидуальное потребление во всех квартирах, не оборудованных индивидуальным прибором учета; указанная доля пропорциональна количеству потребителей в квартире, по которой определяется размер платы, в общем количестве потребителей во всех квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета в многоквартирном доме. При этом объем коммунальных услуг, приходящийся на индивидуальное потребление во всех квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета, определяется как разница между объемом электрической энергии, воды, газа, определяемым по общедомовому прибору учета (с учетом положений, установленных подпунктом 3 и подпунктом 4 пункта 2 настоящего приложения), суммарным объемом коммунальных услуг, подлежащим оплате во всех квартирах, оборудованных индивидуальными приборами учета, и суммарным объемом коммунальных услуг на общедомовые нужды, определяемым для квартир, не оборудованных индивидуальными приборами учета.

Соответствующие указанному порядку определения объемов коммунальных услуг расчетные формулы приведены в таблице 1Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен).
________________
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) Принятые сокращения в нижеприведенных таблицах:

мн/дом - многоквартирный дом

ОПУ - общедомовый прибор учета

ИПУ - индивидуальный прибор учета

КПУ - комнатный прибор учета

ПУ/ОДН - прибор учета электрической энергии на общедомовые нужды в многоквартирном доме

ОПУ/ИП - общедомовый прибор учета электрической энергии, который измеряет общий объем электрической энергии на индивидуальное потребление и не учитывает объем электрической энергии на общедомовые нужды

ГВС - горячее водоснабжение

Таблица 1. Определение объемов коммунальных услуг газоснабжения, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения в многоквартирном доме, оборудованном соответствующими общедомовыми приборами учета

Таблица 1

Виды мн/домов в зависимости от оборудования в них квартир ИПУ

Виды жилых помещений в зависимости от наличия ИПУ

Расчетная формула

Справочно: норма Правил, определяющая формулу

мн/дом, в котором все квартиры оборудованы ИПУ

квартира оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(1)

п.26

где Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(1а)

пп.1 "а"

мн/дом, в котором отдельные квартиры оборудованы ИПУ

квартира оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(2)

п.26

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(2а)

пп.1 "б"

квартира не оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)
где Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(3)
(3а)

п.26
пп.1 "в",
п.15

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(3б)

мн/дом, в котором все квартиры не оборудованы ИПУ

квартира не оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(4)

п.26

где Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(4а)

пп.1 "в",

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(4б)

п.15


Условные обозначения к расчетным формулам для таблицы 1 приведены после таблицы 3.

2) в многоквартирном доме, оборудованном прибором (приборами) учета электрической энергии, используемой на общедомовые нужды:

а) при наличии в квартире индивидуального прибора учета - по показаниям индивидуального прибора учета и доле объема электрической энергии на общедомовые нужды, приходящейся на квартиру;

б) при отсутствии в квартире индивидуального прибора учета - по объему электрической энергии, приходящейся на индивидуальное потребление в квартире, и доле электрической энергии на общедомовые нужды, приходящейся на квартиру. Объем электрической энергии, приходящийся на индивидуальное потребление в квартире, не оборудованной индивидуальным прибором учета, определяется:

- при отсутствии в многоквартирном доме общедомового прибора учета - по нормативу потребления коммунальных услуг электроснабжения, умноженному на количество потребителей в квартире;

- при оборудовании многоквартирного дома общедомовым прибором учета, который, в том числе, учитывает объем электрической энергии на общедомовые нужды - в размере доли электрической энергии, приходящейся на соответствующую квартиру, которая определяется в порядке, указанном в подпункте 1 "в" настоящего пункта;

- при оборудовании многоквартирного дома общедомовым прибором учета, который не учитывает объем электрической энергии на общедомовые нужды - в размере доли электрической энергии, приходящейся на соответствующую квартиру, которая определяется в порядке, аналогичном указанному в подпункте 1 "в" настоящего пункта. При этом объем коммунальных услуг, приходящийся на индивидуальное потребление во всех квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета, определяется как разница между объемом электрической энергии, определяемым по общедомовому прибору учета, который не учитывает объем электрической энергии на общедомовые нужды (с учетом положений, установленных подпунктом 3 и подпунктом 4 пункта 2 настоящего приложения), и суммарным объемом электрической энергии, определенным по показаниям всех индивидуальных приборов учета в многоквартирном доме.

Доля электрической энергии на общедомовые нужды, приходящаяся на каждую квартиру, определяется исходя из суммы показаний всех приборов учета электрической энергии на общедомовые нужды пропорционально общей площади квартиры в суммарной общей площади всех квартир в многоквартирном доме.

Соответствующие указанному порядку определения объемов коммунальных услуг расчетные формулы приведены в таблице 2.

Таблица 2. Определение объемов коммунальных услуг электроснабжения в многоквартирном доме, оборудованном прибором учета электрической энергии на общедомовые нужды

Таблица 2

Виды мн/домов в зависимости от оборудования дополнительно ОПУ

Виды жилых помещений в зависимости от наличия ИПУ

Расчетная формула

Справочно: норма Правил, определяющая формулу

вне зависимости от оборудования мн/дома ОПУ или ОПУ/ИП

квартира оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(5)

п.26

где Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(5а)

пп.2 "а"

мн/дом не оборудован ОПУ
и ОПУ/ИП

квартира
не оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(6)

п.26

гдеОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(6а)

пп.2 "б", п.15

мн/дом оборудован ОПУ

квартира
не оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(7)

где Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(7а)

п.26

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(7б)

пп.2 "б", п.15

если все квартиры не оборудованы
ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(7в)

мн/дом оборудован ОПУ/ИП

квартира не оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(7г)

если все квартиры не оборудованы ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(7д)


Условные обозначения к расчетным формулам для таблицы 2 приведены после таблицы 3.

3) в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета электрической энергии, воды, а также прибором (приборами) учета электрической энергии, используемой на общедомовые нужды:

а) при наличии в квартире индивидуального прибора учета - по показаниям индивидуального прибора учета и нормативу потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, умноженному на общую площадь квартиры;

б) при отсутствии в квартире индивидуального прибора учета - по нормативу потребления коммунальных услуг, умноженному на количество потребителей и нормативу потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, умноженному на общую площадь квартиры.

Соответствующие указанному порядку определения объемов коммунальных услуг расчетные формулы приведены в таблице 3.

Таблица 3. Определение объемов коммунальных услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения в многоквартирном доме, не оборудованном ОПУ, ПУ/ОДН, ОПУ/ИП

Таблица 3

Виды мн/домов в зависимости от оборудования в них квартир ИПУ

Виды жилых помещений в зависимости от наличия ИПУ

Расчетная формула

Справочно: норма Правил, определяющая формулу

мн/дом, в котором все квартиры оборудованы ИПУ

квартира оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(8)

п.26

мн/дом, в котором отдельные квартиры оборудованы ИПУ

квартира оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(8а)

пп.3 "а"

квартира не оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(9)

п.26
пп.3 "б",

мн/дом, в котором все квартиры не оборудованы ИПУ

квартира не оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(9а)

п.15


Условные обозначения в расчетных формулах таблиц 1-3

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) , Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)


объем электрической энергии, воды, подлежащий оплате в квартире, соответственно оборудованной ИПУ и не оборудованной ИПУ, кВтч, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем электрической энергии, воды, определенный по показаниям общедомового прибора учета за минусом объемов электрической энергии, воды, использованных на цели, указанные в пп.3 и пп.4 п.2 настоящего приложения, кВтч

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)


объем электрической энергии, воды, определенный по показаниям индивидуального прибора учета; кВтч, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем электрической энергии, определенный по показаниям общедомового прибора учета, который не учитывает объем электрической энергии на общедомовые нужды за минусом объемов электрической энергии, воды, использованных на цели, указанные в пп.3 и пп.4 п.2 настоящего приложения, кВтч

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен), Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем коммунальных услуг на общедомовые нужды, приходящийся на квартиру, соответственно оборудованную ИПУ и не оборудованную ИПУ, кВтч, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

расчетный объем коммунальных услуг на индивидуальное потребление в квартире, не оборудованной ИПУ, кВтч, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

суммарный объем коммунальных услуг, подлежащий оплате во всех квартирах, оборудованных ИПУ, кВтч, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)


суммарный объем коммунальных услуг на общедомовые нужды, приходящийся на все квартиры, не оборудованные ИПУ, кВтч, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем электрической энергии, определенный по показаниям прибора (приборов) учета электрической энергии на общедомовые нужды, кВтч

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)


суммарный объем электрической энергии, определенный по показаниям всех ИПУ в мн/доме, кВтч, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем электрической энергии, воды, используемых на осуществление потребителями профессиональной, предпринимательской деятельности и на ведение личного подсобного хозяйства в квартире, не оборудованной ИПУ, и который определяется в соответствии с п.15 настоящих Правил, кВтч, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

норматив потребления коммунальных услуг, кВтч/1 чел, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)/1 чел.

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, кВтч/мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен), мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

количество потребителей в квартире, не оборудованной ИПУ, чел.

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

суммарное количество потребителей во всех квартирах, не оборудованных ИПУ, чел.

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен), Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

общая площадь квартиры соответственно оборудованной ИПУ и не оборудованной ИПУ, чел.

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

суммарная общая площадь всех квартир в мн/доме, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)


6. Размер платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения в квартире в многоквартирном доме при приготовлении горячей воды с помощью индивидуальных тепловых пунктов, определяется из расчета суммы стоимости услуг холодного водоснабжения, определяемой как произведение объема приготовленной горячей воды, подлежащего оплате в квартире многоквартирного дома, на тариф на холодную воду, и стоимости услуг теплоснабжения (в случае нагрева газом - газоснабжения), определяемой как произведение объема тепловой энергии (газа), использованной для приготовления соответствующего объема горячей воды, на тариф на тепловую энергию (газ). При этом применяемые в указанном случае тарифы на холодную воду и тарифы на тепловую энергию (газ) соответствуют понятию "тарифы на коммунальные услуги", используемому в настоящих Правилах.

Общий объем приготовленной горячей воды в многоквартирном доме определяется по показаниям общедомового прибора учета. При отсутствии общедомового прибора учета общий объем приготовленной горячей воды в многоквартирном доме определяется по показаниям индивидуальных приборов учета горячей воды, при их отсутствии - по нормативу потребления коммунальных услуг горячего водоснабжения, умноженному на общее количество потребителей в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета, и нормативу потребления коммунальных услуг горячего водоснабжения на общедомовые нужды, умноженному на суммарную общую площадь квартир в многоквартирном доме.

Объем приготовленной горячей воды для определения размера платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения в квартире принимается равным объему холодной воды, использованной для приготовления горячей воды, который рассчитывается исходя из определения объемов коммунальных услуг горячего водоснабжения в каждой квартире - в порядке, установленном пунктом 5 настоящего приложения.

Объем тепловой энергии (газа), использованной для приготовления горячей воды, включаемый в расчетную формулу определения размера платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения в квартире, определяется путем произведения удельного расхода тепловой энергии (газа - в случае нагрева воды при помощи газа), использованной для горячего водоснабжения, на объем соответствующей приготовленной горячей воды, рассчитанный в порядке определения размера платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения в соответствующей квартире. Удельный расход тепловой энергии (газа - в случае нагрева воды при помощи газа), использованной на нужды горячего водоснабжения, определяется от общего количества потребленной тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения в многоквартирном доме пропорционально общему объему приготовленной горячей воды в многоквартирном доме. Общее количество тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения в многоквартирном доме определяется в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 9 настоящего приложения.

Соответствующие указанному порядку определения объемов коммунальных услуг расчетные формулы приведены в таблице 4.

Таблица 4. Определение объемов холодной воды и тепловой энергии, используемых для приготовления горячей воды с помощью индивидуальных тепловых пунктов для определения размера платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения

Таблица 4

Виды мн/домов в зависимости от оборудования ОПУ

Виды жилых помещений в зависимости от наличия ИПУ

Расчетная формула

Справочно: норма Правил, определяющая формулу

мн/дом вне зависимости от оборудования ОПУ

квартира оборудована или не оборудована ИПУ

Определение объема приготовленной горячей воды
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)


п.27

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(10)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) или Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)- см.формулы 1, 2, 3 4, 8, 9

(10а)

Определение объема тепловой энергии, использованной для приготовления горячей воды

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)- см.формулы 21, 24

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(11)

или Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(11а)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(11б)

(11в)

Справочно-расчетная формула определения размера платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(12)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(12а)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(12б)



Условные обозначения в расчетных формулах таблицы 4

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем горячей воды, подлежащий оплате в отдельной квартире в мн/доме, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем холодной воды, используемой для приготовления горячей воды, подлежащий оплате в квартире в мн/доме, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) , Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем коммунальных услуг холодного водоснабжения, подлежащий оплате в квартире в мн/доме, соответственно, оборудованной индивидуальным прибором учета и не оборудованной индивидуальным прибором учета, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

общий объем горячей воды, приготовленной в мн/доме, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем горячей воды, определенный по показаниям, соответственно общедомового прибора учета и индивидуального прибора учета, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

общий объем горячей воды, используемой на общедомовые нужды в мн/доме, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

норматив потребления коммунальных услуг горячего водоснабжения на общедомовые нужды, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем тепловой энергии, используемой для приготовления горячей воды, подлежащий оплате в квартире в мн/доме, Гкал

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

общий объем тепловой энергии, использованной для приготовления горячей воды в мн/доме, Гкал

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

суммарная общая площадь квартир в мн/доме, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

размер платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения в квартире, руб.

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

тарифы на коммунальные услуги - соответственно: на холодную воду и тепловую энергию, руб./мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен), руб./Гкал

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

стоимость услуг холодного водоснабжения на нужды горячего водоснабжения

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

стоимость услуг теплоснабжения на нужды горячего водоснабжения


7. В случае приготовления горячей воды с использованием газовых колонок, размер платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения не определяется. При этом объем холодной воды, используемой для приготовления горячей воды, оплачивается в составе объема коммунальных услуг холодного водоснабжения, определяемого в порядке, установленном пунктом 5 настоящего приложения, а объем газа, используемого для приготовления горячей воды, оплачивается в составе объема коммунальных услуг газоснабжения, определяемого в порядке, установленном пунктом 4 настоящего приложения.

8. Для определения размера платы за коммунальные услуги водоотведения в многоквартирном доме, объем коммунальных услуг, подлежащий оплате, определяется исходя из показаний общедомового прибора учета бытовых стоков - с применением порядка, установленного подпунктом 1 пункта 5 настоящего приложения, а при отсутствии общедомового прибора учета бытовых стоков - по сумме подлежащих оплате объемов коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения (а при приготовлении горячей воды с помощью индивидуального теплового пункта - объема приготовленной горячей воды, определяемого в порядке, установленном пунктом 6 настоящего приложения) вне зависимости от оборудования многоквартирного дома соответствующими общедомовыми приборами учета.

9. Для определения размера платы за коммунальные услуги отопления (в виде тепловой энергии) в многоквартирном доме объем коммунальных услуг, подлежащий оплате в квартире, определяется для каждой квартиры в следующем порядке:

1) в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление:

а) при отсутствии в квартире индивидуального прибора учета - по нормативу потребления коммунальных услуг отопления на индивидуальное потребление и нормативу потребления коммунальных услуг отопления на общедомовые нужды, умноженные на общую площадь квартиры;

б) при наличии в квартире индивидуального прибора учета (для квартиры, расположенной в многоквартирном доме, оборудованном системой отопления с горизонтальной разводкой, при наличии технической возможности организации индивидуального приборного учета в отдельных помещениях многоквартирного дома) - по показаниям индивидуального прибора учета и нормативу потребления коммунальных услуг отопления на общедомовые нужды, умноженному на общую площадь квартиры;

Соответствующие указанному порядку определения объемов коммунальных услуг расчетные формулы приведены в таблице 5.

Таблица 5. Определение объемов коммунальных услуг отопления в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета

Таблица 5

Виды мн/домов в зависимости от оборудования в них квартир ИПУ

Виды жилых помещений в зависимости от наличия ИПУ

Расчетная формула
,

Справочно: норма Правил, определяющая формулу

мн/дом, в котором все квартиры оборудованы ИПУ

квартира оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(13)

п.30
пп.1 "б"

мн/дом, в котором отдельные квартиры оборудованы ИПУ

квартира оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(14)

квартира не оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(15)

п.30
пп.1 "а"

мн/дом, в котором все квартиры не оборудованы ИПУ

квартира не оборудована ИПУ


Условные обозначения к расчетным формулам для таблицы 5 приведены после таблицы 6

2) в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление:

а) при наличии во всех квартирах индивидуальных приборов учета - по показаниям индивидуального прибора учета и доле (пропорционально общей площади квартиры в суммарной общей площади всех квартир в многоквартирном доме) объема тепловой энергии на общедомовые нужды. При этом объем тепловой энергии на общедомовые нужды определяется как разница между объемом тепловой энергии, определяемым по показаниям общедомового прибора учета (с учетом положений, установленных подпунктом 4 пункта 2 настоящего приложения), и суммарным объемом тепловой энергии, определяемым по показаниям всех индивидуальных приборов учета;

б) при наличии в отдельных квартирах индивидуальных приборов учета:

- в квартире с индивидуальным прибором учета - в отопительный период по показаниям индивидуального прибора учета и нормативу потребления коммунальных услуг отопления на общедомовые нужды, умноженному на общую площадь квартиры;

- в квартире без индивидуального прибора учета - в отопительный период исходя из доли в объеме тепловой энергии, потребленной во всех квартирах в многоквартирном доме, не оборудованных индивидуальными приборами учета, которая пропорциональна общей площади квартиры в суммарной общей площади всех квартир, не оборудованных индивидуальными приборами учета. При этом объем тепловой энергии, использованной во всех квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета, определяется как разница между объемом тепловой энергии, определяемым по показаниям общедомового прибора учета (с учетом положений, установленных подпунктом 4 пункта 2 настоящего приложения), и суммарным объемом тепловой энергии, подлежащим оплате во всех квартирах с индивидуальными приборами учета;

в) при отсутствии во всех квартирах индивидуальных приборов учета - исходя из доли объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета (с учетом положений, установленных подпунктом 4 пункта 2 настоящего приложения), которая пропорциональна общей площади квартиры в суммарной общей площади квартир в многоквартирном доме.

Соответствующие указанному порядку определения объемов коммунальных услуг расчетные формулы приведены в таблице 6.

Таблица 6. Определение объемов коммунальных услуг отопления в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии, используемой на отопление

Таблица 6

Виды мн/домов в зависимости от оборудования в них квартир ИПУ

Виды жилых помещений в зависимости от наличия ИПУ

Расчетная формула

Справочно: норма Правил, определяющая формулу

мн/дом, в котором все квартиры оборудованы ИПУ

квартира оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)
где Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(16)

(16а)

п.30
пп.2 "а"

________________
* Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) при оборудовании мн/дома единым общедомовым прибором учета тепловой энергии, используемой для отопления и приготовления горячей воды определяется по формулам 20 или 23 настоящего приложения.

мн/дом, в котором отдельные квартиры оборудованы ИПУ

квартира оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)
где Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(17)**

(17а)**

п.30
пп.2 "б"

________________
** Объемы коммунальных услуг отопления, определяемые с использованием формул 17, 17а, 18, 18а, рассчитываются только в отопительный период

квартира не оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(18)**

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(18a)**

________________
* Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) при оборудовании мн/дома единым общедомовым прибором учета тепловой энергии, используемой для отопления и приготовления горячей воды определяется по формулам 20 или 23 настоящего приложения.

** Объемы коммунальных услуг отопления, определяемые с использованием формул 17, 17а, 18, 18а, рассчитываются только в отопительный период

мн/дом, в котором все квартиры не оборудованы ИПУ

квартира не оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(19)

п.30
пп.2 "в"

________________
* Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) при оборудовании мн/дома единым общедомовым прибором учета тепловой энергии, используемой для отопления и приготовления горячей воды определяется по формулам 20 или 23 настоящего приложения.



Условные обозначения в расчетных формулах таблиц 5 и 6

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем тепловой энергии по показаниям соответственно общедомового прибора учета и индивидуального прибора учета, Гкал

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

суммарный объем тепловой энергии по показаниям индивидуальных приборов учета в квартирах, оборудованных ИПУ, Гкал

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен), Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем тепловой энергии, подлежащий оплате в квартире, соответственно, оборудованной ИПУ и не оборудованной ИПУ, Гкал

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

суммарный объем тепловой энергии, подлежащей оплате во всех квартирах, соответственно, оборудованных ИПУ и не оборудованных ИПУ, Гкал

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем коммунальных услуг отопления на общедомовые нужды, приходящийся на квартиру, оборудованную ИПУ, Гкал

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, Гкал/мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

норматив потребления коммунальных услуг отопления Гкал/мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

площадь квартиры в многоквартирном доме, соответственно, оборудованной ИПУ и не оборудованной ИПУ, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

суммарная общая площадь, соответственно, всех квартир в мн/доме и всех квартир, не оборудованных ИПУ в мн/доме, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)


3) в многоквартирном доме, оборудованном единым общедомовым прибором учета тепловой энергии, используемой для отопления и приготовления горячей воды (для систем с индивидуальным тепловым пунктом или для открытой системы теплоснабжения):

а) при наличии общедомового прибора учета горячей воды, приготовленной с помощью инженерного оборудования дома:

- объем тепловой энергии для отопления определяется исходя из показаний общедомового прибора учета (с учетом положений, установленных подпунктом 4 пункта 2 настоящего приложения) за минусом объема тепловой энергии, использованной на нужды горячего водоснабжения, определенного как произведение объема горячей воды согласно показаниям общедомового прибора учета и разности температур холодной и приготовленной горячей воды, с учетом плотности, теплоемкости воды и соответствия размерностей расчетных величин. Объем коммунальных услуг на нужды отопления для каждой квартиры определяется в порядке, аналогичном подпункту 2 настоящего пункта приложения;

б) при отсутствии общедомового прибора учета горячей воды, приготовленной с помощью инженерного оборудования дома:

- объем тепловой энергии для отопления определяется исходя из показаний общедомового прибора учета (с учетом положений, установленных подпунктом 4 пункта 2 настоящего приложения) за минусом объема тепловой энергии, использованной на нужды горячего водоснабжения в многоквартирном доме, определенного как произведение суммы объемов потребления коммунальных услуг горячего водоснабжения, определенных по показаниям всех индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - по нормативу потребления коммунальных услуг, умноженному на количество потребителей, и объемов коммунальных услуг горячего водоснабжения, использованных на общедомовые нужды, на разность температур холодной и приготовленной горячей воды с учетом плотности, теплоемкости воды и соответствия размерностей расчетных величин. Объем коммунальных услуг горячего водоснабжения использованный на общедомовые нужды определяется как произведение норматива потребления коммунальных услуг горячего водоснабжения на общедомовые нужды на суммарную общую площадь квартир в многоквартирном доме. Объем коммунальных услуг на нужды отопления для каждого помещения определяется в порядке, аналогичном подпункту 2 настоящего пункта приложения.

Соответствующие указанному порядку определения объемов коммунальных услуг расчетные формулы приведены в таблице 7.

Таблица 7. Определение объемов тепловой энергии, используемой для отопления и приготовления горячей воды в многоквартирном доме, оборудованном единым общедомовым прибором учета тепловой энергии, используемой для отопления и приготовления горячей воды

Таблица 7

Виды мн/домов, оборудованных ОПУ

Условия определения объемов тепловой энергии

Расчетная формула

Норма Правил, определяю-
щая
расчетную
формулу

мн/дом оборудован ОПУ горячей воды

на нужды отопления в отопительный период

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(20)

п.30
пп.3 "а"

на нужды ГВС
в отопитель-
ный период

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(21)

на нужды ГВС в неотопи-
тельный период

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(22)

мн/дом не оборудован ОПУ горячей воды

на нужды отопления в отопительный период

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(23)

п.30 пп.3 "б"

на нужды ГВС в отопитель-
ный период

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)где Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(24)

(24а)

на нужды ГВС в неотопи-
тельный период

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(25)



Условные обозначения в расчетных формулах в таблице 7

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

фактический объем тепловой энергии, потребленной для отопления дома, Гкал

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем тепловой энергии, определенный по показанию общедомового прибора учета тепловой энергии, Гкал

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем тепловой энергии на нужды ГВС, Гкал

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем горячей воды, определенный по общедомовому прибору учета, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

плотность воды, кг/мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

С

теплоемкость воды, ккал/(кгх °С)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен), Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

разность температур горячей и холодной воды, °С (при отсутствии данных Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) принимается в соответствии с СанПиН для закрытой системы теплоснабжения +60°С, для открытой системы теплоснабжения + 65°, Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) в отопительный период принимается +5°С)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

суммарный объем горячей воды, определенный по показаниям индивидуальных приборов учета и (или) по нормативам потребления коммунальных услуг во всех квартирах мн/дома, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем воды на общедомовые нужды, определенный исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг на общедомовые нужды, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

норматив потребления горячей воды на общедомовые нужды, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

общая площадь жилых помещений в мн/доме, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

4) в домах, оборудованных общедомовым прибором учета тепловой энергии на нужды отопления и радиаторными распределителями тепловой энергии:

а) при наличии во всех жилых и нежилых помещениях устройств (распределителей), позволяющих определить фактическую долю тепловой энергии, приходящейся на конкретный отопительный прибор, установленный в помещении, объем тепловой энергии, потребленной в жилом помещении на отопление, определяется в следующем порядке:

- показания всех распределителей, установленных в жилом помещении, суммируются для определения объема (в условных единицах) тепловой энергии, потребленной в данном жилом помещении. В указанном порядке определяется объем тепловой энергии по всем жилым помещениям в многоквартирном доме в отдельности, в результате чего определяется значение объема (в условных единицах) потребленной тепловой энергии на отопление для каждого жилого помещения в многоквартирном доме;

- в аналогичном порядке определяется объем (в условных единицах) тепловой энергии на общедомовые нужды;

- общая сумма единиц потребления тепловой энергии, полученная суммированием значений потребления тепловой энергии (в условных единицах) на отопление по всем помещениям многоквартирного дома, принимается за 100%, на основе чего определяется доля потребления тепловой энергии для отдельных помещений в многоквартирном доме и, соответственно, распределение показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. Доля тепловой энергии, полученная таким образом и приходящаяся на общедомовые нужды (на места общего пользования в многоквартирном доме), распределяется пропорционально площади жилых и нежилых помещений.

б) при наличии в отдельных помещениях в многоквартирном доме устройств (распределителей), позволяющих определить фактическую долю тепловой энергии, приходящуюся на конкретный отопительный прибор, установленный в помещении, объем тепловой энергии, потребленной в жилом помещении на нужды отопления, определяется в порядке, аналогичном указанному в подпункте 4 "а" настоящего пункта приложения. В этом случае тепловая энергия распределяется по помещениям многоквартирного дома, в которых установлены распределители, при этом из показаний общедомового прибора учета предварительно исключается потребление тепловой энергии для отопления помещений, не оборудованных распределителями. Доля тепловой энергии, использованной на отопление помещений, не оборудованных распределителями, определяется пропорционально площади таких помещений на основании общего объема потребленной тепловой энергии по данным общедомового прибора учета.

Таблица 8. Определение объемов тепловой энергии, используемой для отопления помещений в многоквартирных домах, оборудованных общедомовым прибором учета тепловой энергии на нужды отопления и радиаторными распределителями тепловой энергии

Таблица 8

Виды мн/домов в зависи-
мости от оборудо-
вания помеще-
ний в них ИПУ

Виды жилых помеще-
ний в зависи-
мости от наличия ИПУ

Расчетная формула

Спра-вочно: норма Правил, определяющая формулу

При наличии во всех помеще-
ниях распреде-
лителей

Квар-
тира оборудо-
вана
распре-
дели-
телями

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(26)

п.30

пп.4 "а"

где: Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(26а)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(26б)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(26в)

При наличии в отдельных помеще-
ниях в многоквар-
тирном доме распреде-
лителей

Квар-
тира оборудо-
вана распре-
дели-
телями

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(27)

п.30
пп.4 "б"

где: Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(27а)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(27б)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(27в)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(27г)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(27д)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(27е)

Кварти-
ра не обору-
дована распре-
дели-
телями

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(28)

где: Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(28а)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(28б)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(28в)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(28г)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(28д)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(28е)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(28ж)


5) в домах с однотрубной системой отопления, оборудованных общедомовым прибором учета тепловой энергии на нужды отопления и системой АСУЭ:

а) при наличии во всех жилых и нежилых помещениях устройств, позволяющих определить фактическую долю тепловой энергии, приходящейся на конкретный отопительный прибор, установленный в помещении, объем тепловой энергии на отопление, подлежащий оплате, определяется в следующем порядке:

- по показаниям ДТ, установленных по отопительным стоякам в жилых помещениях, рассчитывается относительная доля тепловой энергии, приходящаяся на отопительную систему квартиры, расположенную на каждом стояке. Путем умножения показателя относительной доли тепловой энергии на тепловую энергию стояка определяется абсолютная доля тепловой энергии, потребленной отопительной системой стояка квартиры. Суммированием абсолютных долей тепловой энергии, потребленной каждой отопительной системой квартиры, определяется общий объем тепловой энергии, потребленный квартирой. Тепловая энергия, потребленная стояком, определяется по показаниям датчиков температуры, расположенных на подъемной и опускной части отопительного стояка и счетчика-расходомера.

- объем тепловой энергии на общедомовые нужды определяется как разность между суммарным объемом тепловой энергии, потребленной всеми стояками и объемом тепловой энергии на отопление по показаниям общедомового прибора учета. При этом доля тепловой энергии, полученная таким образом и приходящаяся на общедомовые нужды, распределяется пропорционально площади жилых и нежилых помещений;

б) при наличии в отдельных помещениях в многоквартирном доме ДТ, позволяющих определить фактическую долю тепловой энергии, приходящуюся на конкретный отопительный прибор, установленный в помещении, объем тепловой энергии, потребленной в жилом помещении на нужды отопления, определяется в порядке, аналогичном указанному в подпункте 4 "а" настоящего пункта приложения. Доля тепловой энергии, потребленная квартирами, не оборудованными ДТ, определяется как разность между долей тепловой энергии, отпущенной на отопление и суммарным потреблением квартир, оборудованных ДТ, умноженной на относительный коэффициент занимаемой площади квартир, не оборудованных ДТ.

Соответствующие указанному порядку определения объемов коммунальных услуг расчетные формулы приведены в таблице 9.

Таблица 9. Определение объемов тепловой энергии, используемой для отопления помещений в многоквартирных домах, оборудованных общедомовым прибором учета тепловой энергии на нужды отопления и системой учета и регулирования на базе ДТ

Таблица 9

Виды мн/домов в зависи-
мости от оборудо-
вания помеще-
ний в них ИПУ

Виды жилых помеще-
ний в зависи-
мости от наличия ИПУ

Расчетная формула

Спра-
вочно: норма Правил, опреде-
ляющая формулу

При наличии во всех помеще-
ниях ДТ

Кварти-
ра обору-
дована
ДТ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(29)

п.30

пп.5 "а"

где: Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(29а)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(29б)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(29в)

При наличии в отдельных помеще-
ниях в многоквар-
тирном доме ДТ

Кварти-
ра обору-
дована ДТ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(30)

п.30
пп.5 "б"

где: Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(30а)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(30б)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(30в)

Кварти-
ра не обору-
дована ДТ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(31)

где: Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(31а)

Мн/дом, в котором все квартиры не оборудо-
ваны ДТ

Кварти-
ра не обору-
дована ДТ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(32)

п.30
пп.2 "в"



Условные обозначения в расчетных формулах в таблицах 8 и 9:

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем тепловой энергии, определенный по показаниям,соответственно общедомового и индивидуального прибора учета тепловой энергии, Гкал

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен), Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем тепловой энергии, потребленной на отопление в обособленном помещении (жилом и нежилом помещении), соответственно оборудованном и не оборудованном распределителями, Гкал

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем тепловой энергии, потребленной на отопление помещений общего пользования в многоквартирном доме, соответственно оборудованных и не оборудованных распределителями, Гкал

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

суммарная площадь всех помещений в многоквартирном доме (жилых и нежилых помещений, мест общего пользования), мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

суммарная площадь всех помещений общего пользования в многоквартирном доме, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

суммарная площадь помещения (жилого и нежилого), соответственно оборудованного распределителями и не оборудованного распределителями в многоквартирном доме, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

суммарная площадь всех помещений в многоквартирном доме оборудованных распределителями, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

суммарная площадь всех помещений общего пользования в многоквартирном доме, оборудованных распределителями, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

доля всех помещений в многоквартирном доме, оборудованных распределителями от общей площади в многоквартирном доме, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

доля помещения, не оборудованного распределителями (жилого и нежилого) в многоквартирном доме от общей площади помещений, не оборудованных распределителями, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

показание единичного z-го распределителя, установленного на обособленном греющем элементе системы отопления (отопительном приборе) в помещении, оборудованном распределителями (жилом и нежилом помещении, местах общего пользования), единиц

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

сумма показаний всех распределителей установленных в обособленном помещении, оборудованном распределителями (жилом и нежилом помещении, местах общего пользования), единиц

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

сумма показаний всех распределителей установленных во всех помещениях (жилом и нежилом помещении, местах общего пользования) в многоквартирном доме, единиц

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

доля потребления тепловой энергии на отопление в обособленном помещении, оборудованном распределителями (квартире, нежилом помещении, местах общего пользования)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

доля потребления тепловой энергии на отопление применительно для мест общего пользования в многоквартирном доме - на общедомовые нужды

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

относительная доля потребления тепловой энергии отопительной системы одного стояка

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

разность показаний энтальпии воды в стояке между соседними этажами

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

разность показаний энтальпии прямой и обратной воды в стояке

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

доля тепловой энергии, потребленная стояком

L

номер стояка

k

номер этажа


10. Размер платы за услуги отопления, горячего водоснабжения и электроснабжения в многоквартирном доме, предоставленные с помощью автономной системы энергоснабжения (далее - АСЭ), определяется в каждом жилом помещении исходя из потребленных жилым помещением объемов коммунальных услуг, определенных в порядке, установленном пунктом 5 и пунктом 9 настоящего приложения, удельного расхода энергии, воды, газа, топлива (каждого ресурса), используемых (используемого) для производства услуг отопления и горячего водоснабжения, приходящихся (приходящегося) на единицу объема коммунальных услуг, и утвержденных в установленном порядке тарифов на соответствующие коммунальные услуги.

Приведенный порядок предоставления коммунальных услуг с помощью автономной системы энергоснабжения предусматривает наличие приборов учета энергии, воды, газа, топлива на вводе в АСЭ и наличие приборов учета тепловой энергии и горячей воды на отпуске потребителям из АСЭ. Указанный в настоящем пункте приложения порядок учета энергии, воды, газа, топлива для производства коммунальных услуг с использованием АСЭ не предполагает отбор энергии, воды, газа, топлива между приборами их учета на вводе в дом и установкой АСЭ. В случае отбора энергии, воды, газа, топлива из сети между прибором учета на границе эксплуатационной ответственности и прибором учета на вводе в АСЭ подлежат исключению соответствующие объемы энергии, воды, газа, топлива, потребленные не для нужд АСЭ.

Порядок определения размеров платы за коммунальные услуги, предоставленные с использованием автономной системы энергоснабжения, предусматривает зависимость ежемесячного размера платы от количества потребленных АСЭ топлива, энергии, газа, воды для производства коммунальных услуг.

В приложении N 3 к настоящим Правилам приводятся варианты определения размеров платы за коммунальные услуги в зависимости от вида энергоснабжения дома: автономное теплоснабжение (отопление, горячее водоснабжение); автономное теплоснабжение и электроснабжение (отопление, горячее водоснабжение, электрическая энергия).

11. Для определения размера платы за коммунальные услуги в коммунальной квартире, объем коммунальных услуг определяется исходя из суммы доли объема коммунальных услуг, приходящейся на каждую комнату, в объеме коммунальных услуг, потребленных непосредственно в коммунальной квартире, которая определяется в порядке, установленном в пункте 12 и пункте 13 настоящего приложения, и доли в объеме коммунальных услуг на общедомовые нужды, определяемой в порядке, установленном п.5 настоящего приложения с использованием показателя общей площади комнаты в коммунальной квартире. При этом общая площадь комнаты в коммунальной квартире определяется из расчета суммы площадей всех частей такой комнаты, включая площадь подсобных помещений (жилой площади комнаты, площади встроенных шкафов, кладовых и т.п.), а также площади помещений в коммунальной квартире, принадлежащих собственникам комнат в коммунальной квартире на праве общей долевой собственности и используемых для обслуживания более одной комнаты в коммунальной квартире (кухня, санузел, коридор и т.п.), за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

12. Доля коммунальных услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и отопления (в виде тепловой энергии), приходящаяся на каждую комнату в объеме коммунальных услуг, потребленных непосредственно в коммунальной квартире, определяется в следующем порядке:

1) по холодному водоснабжению и горячему водоснабжению - от объема коммунальных услуг, потребленных непосредственно в квартире, который определяется в порядке, указанном в пункте 5 настоящего приложения, пропорционально количеству потребителей в каждой из комнат в коммунальной квартире.

Соответствующие указанному порядку определения объемов коммунальных услуг расчетные формулы приведены в таблице 10.

Таблица 10. Определение объемов коммунальных услуг холодного водоснабжения и горячего водоснабжения в комнате в коммунальной квартире

Таблица 10

Виды мн/домов в зависимости от оборудования ОПУ

Виды жилых помещений в зависимости от наличия ИПУ

Расчетная формула

Справочно: норма Правил, определяю-
щая формулу

мн/дом оборудован ОПУ

квартира оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - см.формулы 1а, 2а

(33)

п.32, п.33 пп.1,п.15

квартира не оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)- см.формулы 3б, 4б
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - см.формулы 3а, 4а

(34)

мн/дом не оборудован ОПУ

квартира оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)- см.формулу 8а

(35)

квартира не оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - см.формулу 9а

(36)



Условные обозначения в расчетных формулах таблицы 10

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен), Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем коммунальных услуг водоснабжения, подлежащий оплате, в комнате в коммунальной квартире, соответственно оборудованной ИПУ и не оборудованной ИПУ, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем воды, определенный по показаниям индивидуального прибора учета в коммунальной квартире, за минусом объема воды, используемого на осуществление профессиональной, предпринимательской деятельности и ведение личного подсобного хозяйства, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

расчетный объем коммунальных услуг водоснабжения на потребление непосредственно в квартире, не оборудованной ИПУ, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем коммунальных услуг на общедомовые нужды, приходящийся на комнату, расположенную в коммунальной квартире, соответственно оборудованной ИПУ и не оборудованной ИПУ, кВтч, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем воды, используемый на осуществление потребителем, проживающим в комнате в коммунальной квартире профессиональной или предпринимательской деятельности, или на ведение личного подсобного хозяйства в комнате в коммунальной квартире, и определяемый в порядке, установленном п.15 настоящих Правил, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

норматив потребления коммунальных услуг водоснабжения на одного потребителя, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)/чел.

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)


количество потребителей в комнате, расположенной в квартире, соответственно, оборудованной ИПУ и не оборудованной ИПУ, чел.

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

общее количество потребителей во всех комнатах, расположенных в квартире, соответственно оборудованных ИПУ и не оборудованных ИПУ, чел.

2) по отоплению - в зависимости от оборудования квартиры, в которой расположена комната индивидуальным прибором учета или распределителями:

а) при оборудовании квартиры индивидуальным прибором учета - по показаниям индивидуального прибора учета пропорционально общей площади комнаты в коммунальной квартире;

б) при оборудовании жилых помещений в квартире распределителями - в порядке, установленном подпунктом 4 пункта 9 настоящего приложения для определения объема тепловой энергии, потребленной в каждом жилом помещении в квартире, оборудованной распределителями, с определением и последующим распределением по площади комнаты тепловой энергии на отопление мест общего пользования в коммунальной квартире;

в) при необорудовании квартиры индивидуальным прибором учета, расположенной в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета - по показаниям общедомового прибора учета за минусом объема тепловой энергии, подлежащего оплате во всех квартирах, оборудованных индивидуальными приборами учета, пропорционально общей площади комнаты в коммунальной квартире в суммарной общей площади квартир, не оборудованных индивидуальными приборами учета, в многоквартирном доме. При этом объем тепловой энергии на общедомовые нужды, приходящийся на комнату, отдельно не определяется;

г) при необорудовании индивидуальным прибором учета квартиры, расположенной в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета, - по нормативу потребления коммунальных услуг отопления, умноженному на общую площадь комнаты в коммунальной квартире. При этом объем тепловой энергии на общедомовые нужды, приходящийся на комнату, отдельно не определяется.

Соответствующие указанному порядку определения объемов коммунальных услуг расчетные формулы приведены в таблице 11.

Таблица 11. Определение объемов коммунальных услуг отопления в комнатах в коммунальной квартире

Таблица 11

Виды мн/домов в зависимости от оборудования ОПУ и помещений в них ИПУ

Виды жилых помещений в зависимости от наличия ИПУ

Расчетная формула

Справочно: норма Правил, определяющая формулу

мн/дом, вне зависимости от оборудования ОПУ

квартира оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - см.формулы 14, 16а, 17а

(37)

п.32
п.33
пп.2 "а"

мн/дом, не оборудованный ОПУ

квартира не оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(38)

п.32
п.33
пп.2 "г"

мн/дом оборудован ОПУ, в котором отд.квартиры оборудованы ИПУ

квартира не оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - см.формулу 15

(39)

п.32
п.33
пп.2 "в"

мн/дом оборудован ОПУ, в котором все квартиры не оборудованы ИПУ

квартира не оборудована ИПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(40)

п.32
п.33
пп.2 "в"

мн/дом, в котором жилые помещения оборудованы распределителями

комнаты в квартире оборудованы распредели-
телями

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - рассчитывается аналогично Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен), Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) в соответствии с формулами 26, 27, 28

п.32
п.33
пп.2 "б"



Условные обозначения в расчетных формулах таблицы 11

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем тепловой энергии по показаниям соответственно общедомового прибора учета и индивидуального прибора учета, Гкал

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен), Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)


объем тепловой энергии, подлежащий оплате в комнате в коммунальной квартире, соответственно, оборудованной ИПУ и не оборудованной ИПУ, Гкал

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

суммарный объем тепловой энергии, подлежащей оплате во всех квартирах, не оборудованных ИПУ, Гкал

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем коммунальных услуг отопления на общедомовые нужды, подлежащий оплате в комнате в коммунальной квартире, оборудованной ИПУ, Гкал

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

норматив потребления коммунальных услуг отопления, Гкал/мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

площадь комнаты в квартире в многоквартирном доме, соответственно, оборудованной ИПУ и не оборудованной ИПУ, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

суммарная общая площадь всех комнат в квартире в мн/доме, соответственно, оборудованных ИПУ и не оборудованных ИПУ, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

суммарная общая площадь всех квартир в мн/доме, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

13. Доля электрической энергии, приходящаяся на каждую комнату в объеме коммунальных услуг, потребленных непосредственно в коммунальной квартире, определяется в зависимости от оборудования соответствующих комнаты, квартиры и многоквартирного дома приборами учета:

1) в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета вне зависимости от оборудования квартиры индивидуальным прибором учета, а также в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета и при оборудовании квартиры индивидуальным прибором учета:

а) в комнате, расположенной в квартире, в которой все комнаты оборудованы комнатным прибором учета - по показаниям комнатного прибора учета и доле объема коммунальных услуг, приходящейся на места общего пользования в коммунальной квартире, которая пропорциональна количеству потребителей в каждой из комнат в коммунальной квартире. Объем коммунальных услуг, потребленных в местах общего пользования в коммунальной квартире определяется как разница между объемом коммунальных услуг, определенным по индивидуальному прибору учета, а при его отсутствии - в порядке, указанном в пункте 5 настоящего приложения, для определения объема коммунальных услуг на индивидуальное потребление в квартирах, не оборудованных индивидуальным прибором учета, и суммарным объемом коммунальных услуг, определенным по всем комнатным приборам учета;

б) в комнате, расположенной в квартире, в которой отдельные комнаты оборудованы комнатным прибором учета:

- в комнате, оборудованной комнатным прибором учета - по показаниям комнатного прибора учета и доли объема коммунальных услуг, используемого в местах общего пользования в коммунальной квартире. Объем коммунальных услуг, приходящийся на места общего пользования в коммунальной квартире, для комнаты, оборудованной комнатным прибором учета, определяется по соглашению между потребителями в коммунальной квартире;

- в комнате, не оборудованной комнатным прибором учета - по размеру доли в объеме коммунальных услуг, приходящемся на все комнаты, не оборудованные комнатными приборами учета в коммунальной квартире. Указанная доля пропорциональна количеству потребителей в комнате, по которой определяется размер платы, в общем количестве потребителей во всех комнатах, не оборудованных комнатными приборами учета. При этом объем коммунальных услуг, приходящийся на все комнаты, не оборудованные комнатными приборами учета, определяется как разница между объемом коммунальных услуг, определенным по показаниям индивидуального прибора учета, а при его отсутствии - в порядке, указанном в пункте 5 настоящего приложения для определения объема коммунальных услуг на индивидуальное потребление в квартирах, не оборудованных индивидуальным прибором учета, и объемом коммунальных услуг, подлежащим оплате во всех комнатах в коммунальной квартире, оборудованных комнатными приборами учета, с учетом приходящейся на них доли коммунальных услуг на места общего пользования в коммунальной квартире;

- в комнате вне зависимости от ее оборудования комнатным прибором учета - в порядке, указанном в подпункте 1 "в" настоящего пункта, если потребители в соответствующей коммунальной квартире не достигли соглашения по порядку определения объема электрической энергии, приходящейся на места общего пользования для комнат, оборудованных комнатным прибором учета. В указанном случае показания комнатного прибора учета не учитываются;

в) в комнате, расположенной в квартире, в которой все комнаты не оборудованы комнатным прибором учета - по размеру доли в объеме коммунальных услуг, приходящейся на каждую комнату в коммунальной квартире. Указанная доля определяется от объема коммунальных услуг, определяемого на индивидуальное потребление в квартире в порядке, указанном в пункте 5 настоящего приложения пропорционально количеству потребителей в комнате, по которой определяется размер платы, в общем количестве потребителей в коммунальной квартире;

2) в комнате, расположенной в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета и в коммунальной квартире, не оборудованной индивидуальным прибором учета вне зависимости от оборудования комнаты комнатным прибором учета - по нормативу потребления коммунальных услуг, умноженному на количество потребителей в каждой из комнат в коммунальной квартире. В указанном случае показания комнатного прибора учета не учитываются.

Соответствующие указанному порядку определения объемов коммунальных услуг расчетные формулы приведены в таблице 12.

Таблица 12. Определение объемов коммунальных услуг электроснабжения в комнате в коммунальной квартире

Таблица 12

Виды мн/домов в зависимости от оборудования ОПУ и помеще-
ний в них ИПУ

Виды жилых помещений в зависи-
мости от наличия КПУ

Расчетная формула

Справочно: норма Правил, опреде-
ляющая формулу

мн/дом оборудован ОПУ
вне зависимости от оборудования квартир ИПУ
и
мн/дом не оборудован ОПУ, но квартира оборудована ИПУ

комната оборудована КПУ в коммуналь-
ной квартире, в которой все комнаты оборудова-
ны КПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) или Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - см.формулы 3б, 4б, 7б, 7в, 7г, 7д
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)- см.формулы 1а, 2а, 3а, 4а, 5а, 7а, 8а

(41)

(41а)

(41б)

п.32,
п.34 пп.1 "а"

комната обору-
дована КПУ в коммуналь-
ной квартире, в которой отдельные комнаты оборудова-
ны КПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - определяется соглашением между потребителями в коммунальной квартире
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)- 1а, 2а, 3а, 4а, 5а, 7а, 8а

(42)

п.32,
п.34
пп.1 "б"

комната не
оборудована КПУ в комму-
нальной квар-
тире, в которой отдельные комнаты оборудо-
ваны КПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) или Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - см.формулы 3б, 4б, 7б, 7в, 7г, 7д
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)- см.формулы 1а, 2а, 3а, 4а, 5а, 7а, 8а

(43)

(43а)

(43б)

* если соглашение по порядку определе-
ния Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)
не достигнуто

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - не учитывается

(44)

комната не оборудо-
вана КПУ в комму-
нальной квар-
тире, в которой все комнаты не оборудо-
ваны КПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) или Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)- см.формулы 1а, 2а, 3а, 4а, 5а, 7а, 8а

(45)
(45а)

п.32,
п.34
пп.1 "в",
п.15

мн/дом, не оборудован ОПУ и квартира, не оборудована ИПУ

комната вне зависи-
мости от оборудо-
вания КПУ

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)- см.формулы 6а, 9а
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - не учитывается

(46)

п.32,
п.34
пп.2, п.15



Условные обозначения в расчетных формулах таблицы 12

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен), Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем электрической энергии, подлежащий оплате в комнате, соответственно оборудованной КПУ, не оборудованной КПУ и вне зависимости от оборудования КПУ в коммунальной квартире, кВтч

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем электрической энергии, определенный по показаниям, соответственно, индивидуального прибора учета и комнатного прибора учета электрической энергии, кВтч

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

расчетный объем электрической энергии на индивидуальное потребление в квартире, не оборудованной ИПУ, кВтч

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем электрической энергии, использованной на потребление непосредственно в коммунальной квартире, кВтч

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем коммунальных услуг на общедомовые нужды, приходящийся на комнату, соответственно оборудованную КПУ, не оборудованную КПУ, и вне зависимости от оборудования КПУ в коммунальной квартире, кВтч

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

суммарный объем электрической энергии, определенный по показаниям всех КПУ в коммунальной квартире, кВтч

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем электрической энергии, используемой на места общего пользования в коммунальной квартире, приходящийся на комнаты, оборудованные КПУ, кВтч

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем электрической энергии, приходящейся на потребление в комнате, в коммунальной квартире, кВтч

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

объем электрической энергии, используемой на осуществление профессиональной или предпринимательской деятельности, или на ведение личного подсобного хозяйства потребителями, проживающими в комнате, соответственно не оборудованной КПУ и вне зависимости от оборудования КПУ в коммунальной квартире, и определяемый в порядке, установленном п.15 настоящих Правил, кВтч

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

норматив потребления коммунальных услуг, кВтч/1 чел.

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

норматив потребления электрической энергии в местах общего пользования в коммунальной квартире, кВтч/1 чел.

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен), Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

количество потребителей в комнате, соответственно, оборудованной КПУ, не оборудованной КПУ, и вне зависимости от оборудования КПУ в коммунальной квартире, чел.

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен), Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

количество потребителей во всех комнатах, соответственно оборудованных КПУ, не оборудованных КПУ вне зависимости от оборудования КПУ, в коммунальной квартире, чел.


14. Размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), определяется в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги, потребленные в комнате в коммунальной квартире. В жилых помещениях в общежитиях квартирного типа - в порядке, установленном для определения размера платы за коммунальные услуги, потребленные в квартире в многоквартирном доме. При этом при заселении таких жилых помещений более, чем одним нанимателем в одно жилое помещение, объем коммунальных услуг, подлежащий оплате каждым нанимателем, определяется пропорционально количеству нанимателей (потребителей) в соответствующем жилом помещении.

15. Для определения размера платы за коммунальные услуги при одновременном использовании общедомовых приборов учета, индивидуальных приборов учета и (или) комнатных приборов учета (распределителей) дата снятия показаний таких приборов учета устанавливается в договоре с исполнителем. В случае неустановления такой даты показания приборов учета (распределителей) снимаются на любую дату в течение последних 5 рабочих дней каждого месяца. Порядок представления информации о показаниях индивидуальных приборов учета и комнатных приборов учета (распределителей) доводится до потребителей исполнителем в письменном виде.

16. При определении размера платы за коммунальные услуги исходя из общедомовых, индивидуальных и (или) комнатных приборов учета (распределителей) исполнитель вправе рассчитывать ежемесячно размер платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, или исходя из среднемесячного (месячного) объема потребления коммунальных услуг за предшествующий календарный год, или один (несколько) предшествующий(щих) расчетный(ных) период(ов), с последующим перерасчетом размера платы, исходя из показаний приборов учета за соответствующие расчетные периоды, и тарифов на коммунальные услуги, действующих в соответствующих расчетных периодах, если такой порядок расчета размера платы предусмотрен договором с исполнителем.

В случаях, предусмотренных подпунктом и) пункта 27 настоящих Правил, собственник(и) вправе принять решение о том, что такой перерасчет размера платы за соответствующие расчетные периоды не производится.

17. Плата за коммунальные услуги, рассчитанная за один расчетный период или несколько расчетных периодов в порядке, установленном п.16 настоящего приложения, а также при отсутствии приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для целей равномерного внесения платы за коммунальные услуги, подлежит перерасчету исходя из фактических объемов потребления коммунальных услуг в следующих случаях:

а) расторжение договора с исполнителем, а также прекращение исполнения ТСЖ функций исполнителя;

б) начало расчета размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета (кроме случаев, указанных в подпункте 1 "б" и подпункте 2 пункта 13 настоящего приложения);

в) окончание проживания потребителей в жилом помещении.

Перерасчет размера платы производится, начиная с расчетного периода, в котором размер платы определялся в указанном в настоящем пункте порядке, до даты возникновения указанных в настоящем пункте случаев исходя из фактических объемов коммунальных услуг, определяемых в соответствующих расчетных периодах и тарифов на коммунальные услуги, действующих в соответствующих расчетных периодах.

18. Размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях, оснащенных индивидуальными или комнатными приборами учета, определяется в порядке, установленном для жилых помещений, не оборудованных индивидуальными или комнатными приборами учета в следующих случаях:

а) за период неисправности индивидуального или комнатного прибора учета или по истечении срока его поверки, установленного изготовителем, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации или в случае наличия механических повреждений, влияющих на достоверность показаний приборов учета;

б) за период осуществления ремонта, замены, поверки приборов учета, отключения от электроснабжения приборов учета, работающих от электрической энергии;

в) за период неуказания потребителем в специальных пустых графах платежного (платежно-расчетного) документа объема (количества) потребленных в течение расчетного периода коммунальных услуг, измеренного с использованием индивидуальных и (или) комнатных приборов учета или неинформирования исполнителя иным способом, предусмотренным договором с исполнителем;

г) за период, начиная с месяца, в котором исполнитель имел намерение провести проверку показаний индивидуальных и (или) комнатных приборов учета или распределителей, их исправности, а также целостности на них пломб, но не осуществил такую проверку по вине потребителя, до месяца, в котором проводилась такая проверка, а по коммунальным услугам газоснабжения - за период со дня проведения предыдущей проверки до дня, следующего за днем проведения проверки. При этом под виной потребителя для указанного случая понимается неисполнение потребителем обязанностей, установленных подпунктом "д" пункта 22 настоящих Правил.

19. Размер платы за коммунальные услуги, определенный в порядке, указанном в подпунктах "в", "г" пункта 18 настоящего приложения, не подлежит перерасчету за соответствующие расчетные периоды. При этом разница между объемом коммунальных услуг, определенным по показаниям индивидуальных и (или) комнатных приборов учета и объемом коммунальных услуг, определенным в порядке, установленном пунктом 18 настоящего приложения принимается в расчет размера платы за расчетный период, в котором учитываются показания приборов учета.

20. В случае обнаружения несанкционированного потребления коммунальных услуг и (или) несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам, под которым в целях настоящих Правил понимается осуществление потребителем действий, предусмотренных в подпункте "в" пункта 24 настоящих Правил, исполнитель, вправе произвести расчет размера платы за расчетный период, в котором выявлено совершение указанного действия соответственно объему потребленных без надлежащего учета коммунальных услуг, определенному исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

При этом предполагается беспрерывное потребление коммунальных услуг со дня установления факта несанкционированного потребления или несанкционированного подключения, в том числе в порядке судопроизводства, а если такой день не установлен, то за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором было выявлено совершение указанного действия.

Расчет размера платы за коммунальные услуги в порядке, указанном в настоящем пункте, прекращается с даты подписания акта об устранении факта несанкционированного потребления коммунальных услуг и (или) несанкционированного подключения.

21. При определении размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, объем коммунальных услуг в расчетном периоде, в котором произошли перерывы в предоставлении коммунальных услуг в связи со стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями, или проводились планово-предупредительные ремонты внешних распределительных систем и (или) внутридомовых инженерных систем, определяется пропорционально количеству дней предоставления коммунальных услуг в соответствующем расчетном периоде, кроме случаев применения многоставочных тарифов, указанных в пункте 23 настоящего приложения.

22. В случае установления в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифов на коммунальные услуги, включающих в себя две и более составляющие (многоставочных тарифов), определение размера платы за коммунальные услуги осуществляется по многоставочным тарифам.

При применении многоставочных тарифов размер платы за коммунальные услуги определяется как сумма составляющих платы, рассчитанных с использованием ставки за единицу присоединенной мощности (нагрузки), ставки за единицу объемов коммунальных услуг и других установленных ставок многоставочного тарифа.

23. При проведении планово-предупредительных ремонтов внешних распределительных систем и (или) внутридомовых инженерных систем размер платы за коммунальные услуги, рассчитываемый с применением многоставочных тарифов определяется:

- за период, не превышающий указанную в приложении N 1 к настоящим Правилам продолжительность таких ремонтов, - только в отношении составляющих платы за коммунальные услуги, зависящих от объемов потребления коммунальных услуг;

- за период, превышающий указанную в приложении N 1 к настоящим Правилам продолжительность таких ремонтов, - в порядке, установленном пунктом 91 настоящих Правил.

24. При применении общедомовых и индивидуальных или комнатных приборов учета электрической энергии, позволяющих измерять объемы коммунальных услуг дифференцированно по времени суток, размер платы за коммунальные услуги определяется с использованием показаний приборов учета и тарифов на коммунальные услуги, дифференцированных по времени суток (дневное и ночное).

При наличии в многоквартирном доме общедомового и индивидуальных или комнатных приборов учета, не позволяющих измерять объемы электрической энергии в одинаковое время (только по одноставочным тарифам или только по тарифам, дифференцированным по времени (часам) суток), размер платы по каждому жилому помещению в таком многоквартирном доме определяется:

- исходя из объемов электрической энергии, измеренной индивидуальным или комнатным прибором учета с применением тарифов на электрическую энергию, соответствующих порядку определения объема электрической энергии по установленному индивидуальному или комнатному прибору учета;

- исходя из объемов электрической энергии, измеренной на общедомовые нужды и приходящейся на каждое жилое помещение согласно расчету, указанному в пункте 5 настоящего приложения, с применением тарифов на электрическую энергию, соответствующих порядку определения объема электрической энергии по установленным общедомовым приборам учета.

25. При временном отсутствии потребителя плата за коммунальные услуги, рассчитанная исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества потребителей, подлежит расчету или перерасчету по заявлению потребителя или его представителя в порядке, предусмотренном разделом VI настоящих Правил.

26. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за коммунальные услуги подлежит изменению в порядке, установленном в разделе IX настоящих Правил.

Приложение N 3 к Правилам. Порядок определения размеров платы за коммунальные услуги при автономном теплоснабжении и электроснабжении многоквартирного дома

Приложение N 3
к Правилам предоставления
коммунальных услуг гражданам



Порядок определения размеров платы за коммунальные услуги при автономном теплоснабжении многоквартирного дома

1. Порядок определения размера платы при наличии всех общедомовых приборов учета ресурсов на вводе АСЭ и отпуске коммунальных услуг из АСЭ

1.1. Определяется расход газа (топлива) по видам услуг пропорционально количеству потребленной тепловой энергии для нужд отопления (по приборам учета теплоэнергии Qот на отпуске из АСЭ) и горячего водоснабжения (далее - ГВС) (расчетным путем исходя из показаний прибора учета горячей воды на отпуске из АСЭ).

1.1.1. Определяется количество теплоэнергии для нужд ГВС (по показаниям расходомеров воды на отпуске из АСЭ)

Qгв = Vгв ? Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) Ч (tгв - tхв) Ч C Ч10Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(1)

Vгв - расход горячей воды по общедомовому прибору учета, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

tгв - tхв - разность температур горячей и холодной воды, °С

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - плотность воды, кг/мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

С - теплоемкость воды, ккал/(кг?°С)

Gгв = Gопу : (Qот+ Qгв) ? Qгв

(2)

Gот = Gопу : (Qот+ Qгв) ? Qот

(3)


где Gопу, Gгв, Gот - расход газа (топлива) по показанию общедомового прибора учета, расход газа (топлива) для нужд ГВС, расход газа (топлива) для нужд отопления соответственно, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

1.1.2. Определяется количество теплоэнергии для нужд отопления по общедомовому прибору учета на отопление.

1.1.3. Расход газа (топлива) для нужд отопления i-го помещения определяется аналогично порядку определения объема коммунальных услуг в соответствии с подпунктом 2 пункта 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.

1.1.4. Расход газа (топлива) на ГВС i-го помещения определяется в расчете на единицу объема отпущенной горячей воды, далее, в зависимости от наличия или отсутствия индивидуального прибора учета, определяется расход газа (топлива) на количество потребленной горячей воды в i-том помещении:

Gгвi = Gгв : Vгв Ч Vгвi,

(4)


где Vгвi - расход горячей воды в i-м помещении, определяемый в порядке, установленном подпунктом 1 пункта 5 приложения N 2 к настоящим Правилам.

1.2. Определяется расход электрической энергии, потребленной автономной системой отопления для предоставления услуг отопления и ГВС.

1.2.1. Определяется расход электроэнергии для нужд отопления по сетевым насосам системы отопления

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен), где

(5)


Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - расход электроэнергии на отопление (при подаче теплоносителя в систему отопления);

Ni - мощность электродвигателя;

Kзi - коэффициент загрузки;
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - время работы электродвигателя;
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - КПД электродвигателя.

1.2.2. Определяется расход электроэнергии для нужд ГВС (по остаточному принципу)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен), где

(6)


Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - расход электроэнергии на приготовление горячей воды;

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - расход электроэнергии по показанию общедомового прибора учета.

1.2.3. Расход электрической энергии для нужд отопления i-го помещения определяется аналогично порядку определения объема коммунальных услуг в соответствии с подпунктом 2 "в" пункта 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.

1.2.4. Расход электроэнергии на нужды ГВС для i-го помещения определяется в расчете на единицу объема отпущенной горячей воды, далее, в зависимости от наличия или отсутствия индивидуального прибора учета, определяется расход электроэнергии на количество потребленной горячей воды в i-том помещении:

Wгвi = Wгв / Vгв ? Vгвi,

(7)


где Vгвi - расход горячей воды в i-м помещении, определяемый в порядке, установленном подпунктом 1 "в" пункта 5 приложения N 2 к настоящим Правилам.

1.3. Определяется расход воды по видам услуг, на нужды отопления и ГВС

1.3.1. Определяется расход воды для нужд ГВС

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(8)


Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - расход холодной воды, равный расходу горячей воды по показаниям общедомового прибора учета на горячую воду.

1.3.2. Определяется расход воды для нужд отопления:

1.3.2.1. при наличии непосредственного измерения теплосчетчиком расхода подпиточной воды в системе отопления расход воды определяется по показаниям такого прибора учета, Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен);

1.3.2.2. при отсутствии непосредственного измерения теплосчетчиком расхода подпиточной воды в системе отопления, расход воды в системе отопления принимается равным нулю. Отклонения в показаниях общедомового прибора учета на холодную воду на вводе в АСЭ и показаниях общедомового прибора учета на горячую воду на отпуске из АСЭ относятся на общедомовые нужды.

1.3.3. Расход воды для нужд ГВС i-го помещения определяется в порядке, установленном пп.1 п.26 настоящих Правил.

1.3.4. Расход воды для нужд отопления (подпиточная вода) i-го помещения определяется аналогично порядку определения объема коммунальных услуг в соответствии с подпунктом 2 пункта 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.

1.4. Определяется размер платы за отопление для i-го помещения:

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(9)



Ротi - размер платы за отопление для i-го помещения

Тхв, Tг, Tэ - тарифы на холодную воду, газ (топливо) и электроэнергию

1.5. Определяется размер платы за горячее водоснабжение для i-го помещения:

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(10)


Ргвi - размер платы за горячее водоснабжение для i-го помещения

2. Порядок определения размера платы при отсутствии общедомовых приборов учета на горячую воду и отопление на отпуске из АСЭ (при условии, что количество ресурсов определяется по показаниям общедомового прибора учета на вводе в АСЭ, при отсутствии - в соответствии с условиями договора энергоснабжения)

2.1. Определяется расход газа (топлива) по видам услуг в следующей последовательности.

2.1.1. Расход газа (топлива) для выработки теплоэнергии на нужды отопления определяется по отопительной нагрузке на дом с корректировкой на фактическую температуру наружного воздуха и норме расхода газа (топлива), исходя из КПД автономной системы энергоснабжения и удельной теплоемкости газа (топлива).

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен), (11)

гдеОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) (12)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - отопительный период (ч);

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - расчетное количество тепловой энергии, Гкал;

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)АСЭ - КПД АСЭ;

q - расчетная теплотворная способность газа (топлива), низшая или высшая - в зависимости от вида АСЭ, Ккал/мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)(Ккал/кг);

Qот - количество тепловой энергии на отопление, скорректированное на температуру наружного воздуха, Гкал;

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) и Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) и Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - фактические и расчетные температуры внутри помещения и наружного воздуха, C.


2.1.2. Расход газа (топлива) для выработки теплоэнергии, участвующей в приготовлении горячей воды:

Gгв = Gопу - Gот

(13)


где Gопу, Gгв, Gот - расход газа (топлива) по показанию общедомового прибора учета, расход газа (топлива) для нужд ГВС, расход газа (топлива) для нужд отопления соответственно, мОб утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен).

2.1.3. Расход газа (топлива) для нужд отопления i-го помещения определяется аналогично порядку определения объема коммунальных услуг в соответствии с подпунктом 2 пункта 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.

2.1.4. Расход газа (топлива) на ГВС i-го помещения определяется в расчете на единицу объема отпущенной горячей воды, далее, в зависимости от наличия или отсутствия индивидуального прибора учета, определяется расход газа (топлива) на количество потребленной горячей воды в i-том помещении:

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен),

(14)



где Vгвi - расход горячей воды в i-м помещении, определяемый в порядке, установленном пп.3 п.5 приложения N 2 к настоящим Правилам.

2.2. Определяется расход электрической энергии, потребленной автономной системой отопления для предоставления услуг отопления и ГВС.

2.2.1. Определяется расход электроэнергии для нужд отопления по сетевым насосам системы отопления:
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(15)


где Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)- расход электроэнергии на отопление (при подаче теплоносителя в систему отопления);

Ni - мощность электродвигателя;

Kзi - коэффициент загрузки;

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)- время работы электродвигателя;

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)- КПД электродвигателя.

2.2.2. Определяется расход электроэнергии для нужд ГВС (по остаточному принципу):

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(16)


где Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - расход электроэнергии на приготовление горячей воды;

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - расход электроэнергии по показанию общедомового прибора учета.

2.2.3. Расход электрической энергии для нужд отопления i-го помещения определяется аналогично порядку определения объема коммунальных услуг в соответствии с подпунктом 2 "в" пункта 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.

2.2.4. Расход электроэнергии на нужды ГВС для i-го помещения определяется в расчете на единицу объема отпущенной горячей воды, далее, в зависимости от наличия или отсутствия индивидуального прибора учета, определяется расход электроэнергии на количество потребленной горячей воды в i-том помещении:

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(17)


2.3. Определяется расход воды на нужды отопления и ГВС

2.3.1. Данным порядком количество холодной воды для нужд отопления не определяется. Расход холодной воды на разовое заполнение внутридомовой сети отопления и утечки учитывается в общем количестве воды на общедомовые нужды.

2.3.2. Определяется расход воды для нужд ГВС

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(18)


Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен) - расход холодной воды, равный сумме расхода горячей воды в i-х помещениях, определяемого в порядке, установленном подпунктом 3 пункта 5 приложения N 2 к настоящим Правилам.

2.4. Размер платы за отопление для i-го помещения определяется:

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

(19)


2.5. Размер платы за горячее водоснабжение для i-го помещения определяется аналогично пункту 1.5. настоящего приложения.

Порядок определения размеров платы за коммунальные услуги при автономном теплоснабжении и электроснабжении многоквартирного дома

3. Порядок определения размера платы при наличии общедомовых приборов учета (на вводе - по учету топлива и холодной воды, на отпуске коммунальной услуги потребителю - по учету электроэнергии, отопления, горячей воды)

3.1. Определяется расход газа (топлива) по видам услуг пропорционально количеству потребленной тепловой энергии для нужд отопления и ГВС и количеству потребленной электрической энергии. Для составления пропорции необходимо приведение объема произведенных коммунальных услуг к общей единице их измерения - кг.у.т., используя соответствующие коэффициенты.

3.1.1. Расход газа (топлива) для нужд отопления i-го помещения определяется аналогично порядку определения объема коммунальных услуг в соответствии с подпунктом 2 пункта 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.

3.1.2. Расход газа (топлива) на ГВС i-го помещения определяется в расчете на единицу объема отпущенной горячей воды, далее, в зависимости от наличия или отсутствия индивидуального прибора учета, определяется расход газа (топлива) на количество потребленной горячей воды в i-том помещении в порядке, указанном в пункте 1.1.4 настоящего приложения.

3.1.3. Расход газа (топлива) для нужд электроснабжения i-го помещения определяется в расчете на 1 кВт.ч. отпущенной электрической энергии, далее, в зависимости от наличия или отсутствия индивидуального прибора учета, определяется расход газа (топлива) на количество потребленной электроэнергии в i-том помещении:

Gэi = Gэ : W Ч Wi

(20)


где Gэi - расход газа (топлива) для нужд электроснабжения i-го помещения;

Gэ - общий расход газа (топлива) для нужд электроснабжения, приходящийся на количество выработанной электроэнергии согласно показанию прибора учета на отпуск из АСЭ;

W - расход электрической энергии по показанию прибора учета электроэнергии на отпуск из АСЭ;

Wi - расход электрической энергии в i-м помещении, определенный в порядке, установленном подпунктом 1 пункта 5 приложения N 2 к настоящим Правилам.

3.3. Расход воды на нужды отопления и ГВС определяется в порядке, изложенном в пункте 1.3. настоящего приложения.

3.4. Расход воды для нужд ГВС i-го помещения определяется в порядке, установленном подпунктом 1 пункта 4 приложения N 2 к настоящим Правилам.

3.5. Размер платы за отопление для i-го помещения определяется:

Ротi = Тг ? Gотi

(21)

3.6. Размер платы за горячее водоснабжение для i-го помещения определяется:

Ргвi = Тхв ? Vгвi + Tг ? Gгвi

(22)

3.7. Размер платы за электроснабжение для i-го помещения определяется:

Рэi = Tг ? Gэi

(23)


где Рэi - размер платы за электрическую энергию для i-го помещения;

Тг - утвержденный в соответствии с законодательством тариф на газ;

Gэi - расход газа для нужд электроснабжения i-го помещения.

4. Порядок определения размера платы при наличии общедомовых приборов учета (на вводе в АСЭ - по учету топлива и холодной воды, на отпуске коммунальной услуги потребителю из АСЭ - по учету электроэнергии, без установленных приборов учета на отопление и горячую воду)

4.1. Определяется расход газа (топлива), приходящийся на количество произведенной и отпущенной потребителям из АСЭ электрической энергии, через удельную теплоемкость газа (топлива).

4.2. Определяется расход газа (топлива), приходящееся на нужды отопления и ГВС (по остаточному принципу):

Gот,гвс = Gопу - Gэ

(24)


где Gопу - расход газа (топлива) по показаниям общедомового прибора учета на вводе в АСЭ;

Gэ - расход газа (топлива) на нужды электроснабжения;

Gот,гвс - расход газа (топлива) для нужд отопления и ГВС.

Распределение газа (топлива) по видам услуг отопления и ГВС осуществляется аналогично порядку, изложенному в пункте 2.1. настоящего приложения.

4.3. Определяется расход воды на отопление и ГВС в порядке, изложенном в пункте 2.3. настоящего приложения.

4.4. Размер платы за коммунальные услуги для i-го помещения определяется в порядке, изложенном в пунктах 3.5-3.7 настоящего приложения.



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
официальный сайт Минрегиона России
www.minregion.ru
по состоянию на 19.02.2010

Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Название документа: Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (отменен)

Номер документа: 611

Вид документа: Приказ Минрегиона России

Принявший орган: Минрегион России

Статус: Недействующий

Опубликован: Документ опубликован не был
Дата принятия: 28 декабря 2009

Информация о данном документе содержится в профессиональных справочных системах «Кодекс» и «Техэксперт»
Узнать больше о системах