• Текст документа
  • Статус
Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 апреля 2006 года N 233


О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика*

(с изменениями на 26 января 2018 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Российской Федерации от 16 января 2007 года N 14 (Российская газета, N 13, 24.01.2007);
постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2018 года N 70 (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 29.01.2018, N 0001201801290020).
____________________________________________________________________

________________
* Наименование в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2007 года постановлением Правительства Российской Федерации от 16 января 2007 года N 14, - см. предыдущую редакцию.

В соответствии со статьей 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Правительство Российской Федерации

постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика (пункт в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2007 года постановлением Правительства Российской Федерации от 16 января 2007 года N 14, - см. предыдущую редакцию).

2. Пункт утратил силу с 1 февраля 2007 года - постановление Правительства Российской Федерации от 16 января 2007 года N 14. - См. предыдущую редакцию.

3. Установить следующие нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика:

норматив обеспеченности обязательств - не менее 1;

норматив целевого использования средств - не более 1;

норматив безубыточности - не менее 1.

4. Федеральной службе по финансовым рынкам по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации утвердить в 3-месячный срок инструкции о порядке расчета: *4)

размера собственных денежных средств застройщика;

норматива обеспеченности обязательств;

норматива целевого использования средств;

норматива безубыточности.

5. Установить, что пункты 2 и 3 настоящего постановления вступают в силу с 1 января 2007 года.

Председатель Правительства
Российской Федерации
М.Фрадков

Положение о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика

УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 21 апреля 2006 года N 233

(с изменениями на 26 января 2018 года)

________________
* Наименование в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2007 года постановлением Правительства Российской Федерации от 16 января 2007 года N 14, - см. предыдущую редакцию.

1. Настоящее Положение, разработанное в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", устанавливает требования к нормативам оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика (пункт в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2007 года постановлением Правительства Российской Федерации от 16 января 2007 года N 14, - см. предыдущую редакцию).

2. Пункт утратил силу с 1 февраля 2007 года - постановление Правительства Российской Федерации от 16 января 2007 года N 14. - См. предыдущую редакцию.

3. Оценка финансовой устойчивости деятельности застройщика производится по следующим нормативам:

норматив обеспеченности обязательств, определяемый путем деления суммы активов застройщика на сумму обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве;

норматив целевого использования средств, определяемый путем деления суммы активов застройщика, не связанных со строительством, на сумму чистых активов застройщика и общую сумму его обязательств, уменьшенную на величину обязательств по договорам участия в долевом строительстве;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 6 февраля 2018 года постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2018 года N 70. - См. предыдущую редакцию)


норматив безубыточности, определяемый как количество лет из расчета 3 последних лет работы застройщика, по итогам которых у застройщика отсутствовали убытки.

4. Расчет нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика производится застройщиком в соответствии с инструкцией, утверждаемой Федеральной службой по финансовым рынкам по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации (пункт в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2007 года постановлением Правительства Российской Федерации от 16 января 2007 года N 14, - см. предыдущую редакцию).

5. Оценка финансовой устойчивости деятельности застройщика по нормативам обеспеченности обязательств и целевого использования средств осуществляется ежеквартально (пункт в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2007 года постановлением Правительства Российской Федерации от 16 января 2007 года N 14, - см. предыдущую редакцию).

6. Застройщик несет ответственность, предусмотренную Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", за несоблюдение установленных нормативов оценки финансовой устойчивости его деятельности (пункт в редакции, введенной в действие с 1 февраля 2007 года постановлением Правительства Российской Федерации от 16 января 2007 года N 14, - см. предыдущую редакцию).


Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"

О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика (с изменениями на 26 января 2018 года)

Название документа: О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика (с изменениями на 26 января 2018 года)

Номер документа: 233

Вид документа: Постановление Правительства РФ

Принявший орган: Правительство РФ

Статус: Действующий

Опубликован: Российская газета, N 92, 03.05.2006

Собрание законодательства Российской Федерации, N 18, 01.05.2006, ст.2001

Дата принятия: 21 апреля 2006

Дата начала действия: 11 мая 2006
Дата редакции: 26 января 2018
Информация о данном документе содержится в профессиональных справочных системах «Кодекс» и «Техэксперт»
Узнать больше о системах