ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 октября 1999 года N 950

О продаже земельных участков
в городе Зеленограде

(с изменениями на 13 июня 2000 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании  
постановления Правительства Москвы
 от 28 мая 2002 года N 402-ПП
____________________________________________________________________

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08.12.98 N 932 "О проекте Закона города Москвы "Об эксперименте по продаже земельных участков в городе Зеленограде" Правительство Москвы

постановляет:

1. Утвердить перечень подлежащих продаже земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, свободных от прав третьих лиц и предназначенных в соответствии с утвержденной градостроительной документацией для возведения зданий и сооружений (приложение 1).

В соответствии с Законом города Москвы "Об эксперименте по продаже земельных участков в городе Зеленограде" (статья 4) средства от продажи земельных участков подлежат зачислению в полном объеме в бюджет города Москвы и расходованию в соответствии с бюджетным законодательством (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2000 года N 445).

Расходы продавца земельных участков и организатора аукционов, связанные с организацией, проведением и оформлением итогов аукционов, покрываются за счет средств, предусматриваемых в программе работ на 2000 год по проведению земельной реформы в городе Москве (абзац дополнительно включен постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2000 года N 445).

2. Утвердить Порядок организации и проведения открытых аукционов по продаже земельных участков в городе Зеленограде (приложение 2).

3. Утвердить нормативную цену земли в городе Зеленограде в размере 260 тыс. долларов США за 1 га.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня введения в действие Закона города Москвы "Об эксперименте по продаже земельных участков в городе Зеленограде".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.

ПЕРЕЧЕНЬ
подлежащих продаже земельных участков, находящихся
в собственности города Москвы, свободных от прав
третьих лиц и предназначенных в соответствии с
утвержденной градостроительной документацией
для возведения зданий и сооружений

(с изменениями на 13 июня 2000 года)

Порядок
организации и проведения открытых аукционов по продаже
земельных участков в городе Зеленограде

(с изменениями на 13 июня 2000 года)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан во исполнение постановления Правительства Москвы от 08.12.98 N 932 "О проекте закона города Москвы "Об эксперименте по продаже земельных участков в городе Зеленограде" и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.98 N 2 "Об утверждении Порядка организации торгов (аукционов,конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды".

2. Предметом аукциона является земельный участок, находящийся в собственности города Москвы, свободный от прав третьих лиц и предназначенный в соответствии с утвержденной градостроительной документацией для возведения зданий и сооружений.

3. В качестве продавца земельных участков от имени органов власти города Москвы выступает Московский земельный комитет (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 13 июня 2000 года N 445, - см. предыдущую редакцию).

4. Организатором аукционов может выступать Московский земельный комитет или уполномоченные им лица, на которых возлагается ответственность за соблюдение порядка проведения аукционов (пункт в редакции постановления Правительства Москвы от 13 июня 2000 года N 445, - см. предыдущую редакцию).

II. Порядок подготовки аукциона

5. Начальная цена подлежащего продаже земельного участка рассчитывается профессиональными оценщиками недвижимости, прошедшими официальную (государственную) аттестацию в городе Москве. Расчет начальной цены вносится вместе с комплектом исходно-разрешительной документации на рассмотрение организатора аукционов. Организатор аукционов принимает решение об утверждении начальной цены земельного участка с учетом всех ценообразующих факторов, влияющих на стоимость земли. При этом начальная цена земельных участков не может быть ниже их нормативной цены (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 13 июня 2000 года N 445, - см. предыдущую редакцию).

В случае отсутствия заявок на приобретение земельного участка организатор аукционов имеет право уменьшить начальную цену до 50% с установлением нового срока проведения аукциона. В случае длительной нереализации земельного участка организатор аукционов имеет право принимать решение об изменении функционального назначения участка и пересмотре начальной цены земельного участка (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 13 июня 2000 года N 445, - см. предыдущую редакцию).

6. Организатор аукционов (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 13 июня 2000 года N 445, - см. предыдущую редакцию):

- выдает за плату необходимые материалы по каждому предмету аукциона всем юридическим и физическим лицам, желающим принять участие в аукционе (далее - заявители);

- готовит извещение об аукционе и организует его публикацию;

- определяет шаг аукциона;

- регистрирует заявки на участие в аукционе в журнале приема заявок;

- определяет сумму задатка в размере 20% от начальной цены и срок внесения задатка заявителями не менее чем за 3 банковских дня до даты проведения аукциона;

- проверяет правильность оформления документов, представленных заявителями, их соответствие законодательству Российской Федерации и города Москвы.

7. Извещение о проведении аукциона должно быть опубликовано организатором аукционов, как минимум, в одной из московских газет и в одной из российских газет не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона и содержать следующую информацию (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 13 июня 2000 года N 445, - см. предыдущую редакцию):

- местоположение, площадь участка, площадь нового строительства;

- функциональное назначение участка;

- начальную цену;

- дату и место проведения аукциона;

- шаг аукциона;

- срок окончания приема заявок на участие в аукционе;

- адрес и телефон организатора;

- другие данные по усмотрению организатора аукционов (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 13 июня 2000 года N 445, - см. предыдущую редакцию).

Организатор аукционов несет ответственность за достоверность публикуемой информации (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 13 июня 2000 года N 445, - см. предыдущую редакцию).

III. Условия участия в аукционе, порядок подачи
и приема заявок

8. В аукционе могут участвовать юридические лица, граждане, зарегистрированные в качестве предпринимателей без образования юридического лица, а также субъекты гражданского права, указанные в главе 5 Гражданского кодекса Российской Федерации, оформившие необходимые для участия в аукционе документы и оплатившие задаток в размере 20% от начальной цены в срок, установленный пунктом 6 настоящего Порядка.

Для участия в аукционе заинтересованные лица представляют организатору заявку на участие в аукционе по установленному образцу (приложение), а также следующие документы:

- копию платежного документа, подтверждающего перечисление задатка на расчетный счет Московского земельного комитета, с отметкой банка об исполнении (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 13 июня 2000 года N 445, - см. предыдущую редакцию);

- нотариально заверенные копии уставных документов;

- доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя при подаче и рассмотрении заявки;

- документы, подтверждающие платежеспособность заявителя в рамках проводимого аукциона;

- иные документы по усмотрению организатора аукционов (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 13 июня 2000 года N 445, - см. предыдущую редакцию).

К заявке прилагается подписанная заявителем опись представленных документов в 2 экземплярах, на одном из которых, остающемся у заявителя, организатор указывает дату и время подачи заявки, а также номер, присвоенный ей в журнале приема заявок.

9. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по одному земельному участку.

Заявителю может быть отказано в приеме документов в следующих случаях:

- заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного в извещении;

- заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имени заявителя;

- представлены не все необходимые документы по перечню, объявленному в извещении, либо представленные документы оформлены ненадлежащим образом.

Данный перечень оснований для отказа заявителю в участии в торгах является исчерпывающим.

Заявка и документы, не принятые организатором, возвращаются заявителю не позднее 7 дней со дня их поступления вместе с описью документов и отметкой о причине отказа, сделанной уполномоченным представителем организатора аукционов, путем вручения их заявителю или его уполномоченному представителю под расписку (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 13 июня 2000 года N 445, - см. предыдущую редакцию).

10. Заявитель имеет право отозвать поданную заявку до окончания срока приема заявок, в письменной форме уведомив об этом организатора аукционов. Отзыв заявки регистрируется в журнале приема заявок (абзац в редакции постановления Правительства Москвы от 13 июня 2000 года N 445, - см. предыдущую редакцию).

Заявителям, отозвавшим свою заявку, внесенный задаток возвращается в месячный срок.