ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке организации и ведения на территории г.Москвы
технического учета имущественных комплексов
автозаправочных станций и моечных постов
1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации и ведения на территории г.Москвы технического учета имущественных комплексов автозаправочных станций и моечных постов.
1.2. Система технического учета имущественных комплексов АЗС и моечных постов осуществляется путем регистрации указанного имущества в порядке, установленном настоящим Положением, и является составной частью информации о недвижимом имуществе в г.Москве.
1.3. Целями создания системы технического учета имущественных комплексов АЗС (моечных постов) являются:
- обеспечение централизованного учета вновь допущенных к эксплуатации АЗС (моечные посты), в том числе вновь построенных или реконструированных АЗС;
- обеспечение на основе данных реестра технического учета идентификации АЗС (моечного поста) и имущества, входящего в состав АЗС (моечного поста);
- представление исходных данных в Департемент государственного и муниципального имущества г.Москвы для последующего направления в Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации и оформления вещных прав и их обременений на имущественные комплексы АЗС и моечные посты и регистрации сделок с указанным имуществом;
- предоставление информационных услуг путем выдачи справочной информации на основании данных технического учета имущественных комплексов АЗС и моечных постов по заявкам юридических и физических лиц.
1.4. Для целей настоящего Положения используются следующие основные термины:
- технический учет имущественных комплексов АЗС и моечных постов;
- совокупность действий по систематизации документально подтвержденных сведений, касающихся имущества, входящего в состав имущественных комплексов АЗС и моечных постов соответственно, по форме, установленной настоящим Положением;
- государственная регистрация прав на имущественные комплексы АЗС (моечные посты) и сделок с ними (также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на АЗС в соответствии с Гражданским кодексом РФ и ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 года;
- комплекс автозаправочной станции (далее также - АЗС и объект недвижимого имущества) - объект недвижимого имущества, представляющий собой единый имущественный комплекс, предназначенный для оказания услуг по заправке автомобильного транспорта моторным топливом, равно как и дополнительных услуг, как то: мойка, продажа автопринадлежностей, техническое обслуживание и другие услуги, все компоненты которого связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению и/или ущерба функционированию комплекса в целом невозможно;
- моечный пост (далее также объект недвижимого имущества) объект недвижимого имущества, представляющий собой единый имущественный комплекс, предназначенный для оказания услуг по мойке автомобильного транспорта и отдельных дополнительных услуг, все компоненты которого связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению и/или ущерба функционированию комплекса в целом невозможно;
- ограничения (обременения) - наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих право обладателя при осуществлении им права собственности либо иных вещных прав на конкретную АЗС (аренды, доверительного управления, ареста и других);
- технический паспорт объекта (имущественного комплекса АЗС, моечного поста) - документ установленного образца, содержащий данные о перечне и технических характеристиках имущества, входящего в состав объекта (приложение N 1 настоящего Положения). В технический паспорт объекта подлежат обязательному включению следующие данные:
- адрес имущественного комплекса АЗС (моечного поста),
- пообъектный и количественный состав и технические характеристики имущества, включенного в имущественный комплекс АЗС (моечного поста)
- год ввода в эксплуатацию каждого компонента имущественного комплекса АЗС (моечного поста),
- месторасположение (границы) земельного участка, правовое основание землепользования и площадь земельного участка;
- выписка из технического паспорта по форме N 1 - документ установленного образца, представляемый в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (приложение N 2 настоящего Положения);
- выписка из технического паспорта по форме N 2 - документ установленного образца, представляемый в нотариальные, судебные и иные органы в качестве подтверждения денежной оценки имущественного комплекса АЗС (моечного поста) для определения государственной пошлины (приложение N 3 настоящего Положения);
- справка - документ произвольной формы, выдаваемый по запросам физических и юридических лиц на основании данных системы технического учета имущественных комплексов АЗС (моечных постов);
- система технического учета имущественных комплексов АЗС и моечных постов - совокупность зафиксированной Управлением транспорта и связи в установленном порядке информации и подтверждающих документов по каждому имущественному комплексу АЗС (моечному посту);
- заявитель - физическое или юридическое лицо, обращающееся с запросом о предоставлении информации (выписки из технического паспорта) или справки в порядке, установленном Положением.
1.5. Ведение технического учета имущественных комплексов АЗС и моечных постов, введенных в эксплуатацию на территории г.Москвы (включая г.Зеленоград), осуществляет Управление транспорта и связи Правительства Москвы силами специалистов Управления, равно как и путем привлечения специалистов (организаций) на договорной основе.
Управление транспорта и связи Правительства Москвы осуществляет:
- создание и ведение системы технического учета имущественных комплексов АЗС и моечных постов;