ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 июля 1999 года N 604


О комплексной реконструкции квартала
Строгинское шоссе - ул.Исаковского -
аллея Дорога жизни района Строгино
Северо-Западного административного округа

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года" и распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 N 53-РМ "О мерах по улучшению управления и организации реконструкции 5-этажного жилищного фонда и расширении прав префектур в решении этих вопросов" префектурой Северо-Западного административного округа принято решение о привлечении инвесторов для обеспечения внебюджетных источников финансирования программы комплексной реконструкции жилищного фонда и строительства жилых домов в квартале Строгинское шоссе - ул.Исаковского - аллея Дорога жизни района Строгино.

Учитывая необходимость ускорения решения вопросов замены устаревшего жилищного фонда и преодоления жилищной проблемы в округе Правительство Москвы

постановляет:

1. Принять предложение префекта Северо-Западного административного округа о комплексной реконструкции квартала Строгинское шоссе - ул.Исаковского - аллея Дорога жизни района Строгино товариществом с ограниченной ответственностью "Крост" (ТОО "Крост"), строительстве за счет собственных и привлеченных средств "стартовых" жилых домов, с набором и размерами квартир, необходимых для переселения жителей, объектов соцкультбыта и инженерии, согласно проекту планировки.

2. Функции заказчика по комплексной реконструкции квартала Строгинское шоссе - ул.Исаковского - аллея Дорога жизни района Строгино возложить на ООО "КЕП".

3. Префекту Северо-Западного административного округа и Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы:

- подготовить график переселения жителей с указанием адресов домов, подлежащих отселению, сроков отселения жителей из этих домов, количества проживающих в них семей/человек и требуемые для этого объемы площади и набор квартир;

- заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с ТОО "Крост" (п.1) с распределением площадей зданий между городом и инвестором в следующих соотношениях:

жилые помещения:

- 30% - в собственность города Москвы на переселение жителей из сносимого 5-этажного и ветхого жилищного фонда Северо-Западного административного округа;

- 70% - в собственность инвестора ТОО "Крост".

Встроенно-пристроенные помещения:

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы с последующим перечислением 50% средств от реализации во внебюджетный фонд финансовых ресурсов округа;

- 70% - в собственность инвестора ТОО "Крост".

4. Обязать заказчика:

4.1. Оформить в Москомархитектуре градостроительное заключение и разработать в 1999 году проекты планировок микрорайонов квартала Строгинское шоссе - ул.Исаковского - аллея Дорога жизни района Строгино со сроками комплексной реконструкции микрорайонов 2000-2002 гг.

4.2. В соответствии с градостроительным заключением Москомархитектуры (п.4.1) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования, строительства и комплексной реконструкции объекта (п.1).

5. Освободить ТОО "Крост" от платы за право заключения договоров аренды земельных участков как организацию, участвующую в социальной программе комплексной реконструкции 5-этажного и ветхого жилищного фонда.

6. Организация переселения жителей осуществляется инвестором собственными силами и за счет его средств с соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения".

7. Заключенный сторонами контракт (п.3) в установленном порядке должен быть представлен для согласования и регистрации в Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы с учетом распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные права, согласно п.3.

9. Учитывая комплексную реконструкцию за счет средств инвестора, освободить ТОО "Крост" от перечисления городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры в соответствии с п.22.1 постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года".

10. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению Управления инвестиционной политики и финансирования из городских источников включать в инвестиционные программы 2000-2000 гг. работы по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций для проведения комплексной реконструкции квартала Строгинское шоссе - ул.Исаковского - аллея Дорога жизни района Строгино.

11. Москомзему после оформления имущественных прав оформить в установленном порядке земельно-правовые отношения с участниками строительства.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.