• Текст документа
  • Статус
  • Сканер копия
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 декабря 2010 года N 1680

О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове"

(с изменениями на 21 января 2011 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 января 2011 года N 71.
____________________________________________________________________


В целях развития инфраструктуры Санкт-Петербурга в области культуры Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Признать целесообразным проектирование, строительство и последующую эксплуатацию на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове".

2. Установить, что участие Санкт-Петербурга в государственно-частном партнерстве по проектированию, строительству и последующей эксплуатации многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове" осуществляется в форме, предусмотренной пунктом 1 статьи 5 Закона Санкт-Петербурга от 20.12.2006 N 627-100 "Об участии Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах".

3. Заключить соглашение путем проведения открытого конкурса (далее - конкурс) на право заключения соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове" (далее - соглашение) с победителем конкурса.

4. Утвердить:

4.1. Конкурсную документацию для проведения открытого конкурса на право заключения соглашения о проектировании, строительстве и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове" согласно приложению N 1.

4.2. Состав и описание объекта соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове", и основные условия соглашения о проектировании, строительстве и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове" согласно приложению N 2.

4.3. Порядок заключения соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове" согласно приложению N 3.

4.4. Состав конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове" согласно приложению N 4.

5. Установить, что уполномоченным органом от имени Санкт-Петербурга на заключение и исполнение соглашения является Правительство Санкт-Петербурга.

6. Комитету по культуре и Комитету по строительству обеспечивать контроль за исполнением партнером обязательств по соглашению.

7. Установить, что в качестве организатора конкурса от имени Санкт-Петербурга выступает санкт-петербургское государственное учреждение "Агентство стратегических инвестиций" (далее - ГУ "АСИ").

8. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга с учетом результатов межевания, выполняемого закрытым акционерным обществом "Санкт-Петербургский Центр Мультимедийных Проектов "ТелеГрад", обеспечить образование в установленном порядке и проведение кадастрового учета земельного участка, расположенного на территории бывшего трамвайного парка имени Леонова, ограниченной Малым пр. ВО, 19-й линией ВО, Средним пр. ВО, 24-й линией ВО, в Василеостровском районе Санкт-Петербурга (далее - земельный участок), в срок до окончания этапа предварительного отбора участников конкурса.

9. Комитету по инвестициям и стратегическим проектам совместно с Комитетом по транспорту обеспечить подготовку Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием пассажирского автомобильного транспорта и Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием городского электрического транспорта (далее - предприятия) документации, необходимой для прекращения в установленном порядке права хозяйственного ведения предприятий на объекты недвижимости, расположенные на территории, указанной в п.8 настоящего постановления, и предоставление соответствующей документации в Комитет по управлению городским имуществом.

10. Комитету по управлению городским имуществом после выполнения п.8, 9 настоящего постановления:

10.1. Осуществить юридически значимые действия по прекращению в установленном порядке права хозяйственного ведения предприятий с их согласия на объекты недвижимости, находящиеся на земельном участке.

10.2. Заключить с ГУ "АСИ" договор безвозмездного срочного пользования земельным участком (далее - договор).

10.3. Заключить с партнером договор аренды земельного участка в порядке и сроки, предусмотренные соглашением и действующим законодательством, но не ранее прекращения действия договора.

11. Комитету по энергетике и инженерному обеспечению обеспечить земельный участок инженерными мощностями в соответствии с условиями соглашения.

12. Комитету по инвестициям и стратегическим проектам обеспечить проведение работ по инженерной подготовке переданного земельного участка, по выносу коммуникаций с земельного участка, по сносу зданий и сооружений, расположенных на земельном участке, а также иных работ, необходимых для последующей передачи партнеру земельного участка для строительства и эксплуатации многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове".

13. Комитету по инвестициям и стратегическим проектам и Комитету по энергетике и инженерному обеспечению при подготовке проекта бюджета Санкт-Петербурга на соответствующий финансовый год в порядке и сроки составления проекта бюджета Санкт-Петербурга представлять в Комитет финансов Санкт-Петербурга предложения по выделению из бюджета Санкт-Петербурга бюджетных ассигнований, необходимых для реализации постановления.

14. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В., вице-губернатора Санкт-Петербурга Манилову А.Ю., вице-губернатора Санкт-Петербурга - руководителя Администрации Губернатора Санкт-Петербурга Осеевского М.Э., вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е., вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М. по принадлежности вопросов.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко

Приложение 1 к постановлению. Конкурсная документация для проведения открытого конкурса на право заключения соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального ...

Приложение N 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 09.12.2010 N 1680

     
     
Конкурсная документация
для проведения открытого конкурса на право заключения соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове"

(с изменениями на 21 января 2011 года)

Введение


Настоящая Конкурсная документация утверждена постановлением Правительства Санкт-Петербурга от [x] N [x] "О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове" в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 20.12.2006 N 627-100 "Об участии Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах".

Настоящая Конкурсная документация состоит из следующих частей:

1) Введение;

2) Раздел 1. Общие положения (описание общих требований и процедур проведения Конкурса);

3) Раздел 2. Подача заявок на участие в конкурсе и предварительный отбор участников конкурса (определяет порядок подачи Заявок, требования к Заявителям и порядок проведения Предварительного отбора для участия в Конкурсе);

4) Раздел 3. Подача и оценка конкурсных предложений (определяет требования к Конкурсным предложениям, правила их подачи, критерии оценки и процедуры рассмотрения Конкурсных предложений);

5) Раздел 4. Заключение Соглашения (содержит правила заключения соглашения о создании, реконструкции и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства Дворца искусств, которое будет заключено с Победителем конкурса);

6) Раздел 5. Приложения к Конкурсной документации.

Все приложения являются неотъемлемой частью настоящей Конкурсной документации. Иные документы, связанные с информированием о Конкурсе, не изложенные в настоящей Конкурсной документации, не входят в состав Конкурсной документации.

Конкурсная комиссия вправе отклонить Заявку, Конкурсное предложение любого Заявителя, Участника конкурса, в случае если Заявка, Конкурсное предложение не будет удовлетворять требованиям настоящей Конкурсной документации.

Организатором Конкурса приняты все необходимые меры для целей обеспечения надлежащей подготовки информации о Конкурсе, доводимой до сведения заинтересованных лиц. При этом настоящая информация не должна пониматься как исчерпывающая. Если иное не предусмотрено Конкурсной документацией и (или) Соглашением, Организатор Конкурса, Санкт-Петербург, Консультанты Санкт-Петербурга не несут ответственности за достаточность, точность и полноту сведений, содержащихся в Конкурсной документации, а также иной другой информации, в письменной или устной форме, доводимой до сведения заинтересованных лиц или их профессиональных консультантов.

Каждое лицо, заинтересованное в участии или участвующее в Конкурсе, самостоятельно осуществляет независимую оценку условий Проекта и всех вопросов, связанных с ним, а также проводит исследования и консультации со специалистами, которые считает необходимыми для определения своей заинтересованности в реализации Проекта и принятия решения о заключении Соглашения.

Ни один из документов, составляющих настоящую Конкурсную документацию, не имеет целью служить основой для принятия решения заинтересованным лицом и не может пониматься в качестве рекомендации со стороны Организатора конкурса, Санкт-Петербурга, Консультантов или их представителей.

Организатор конкурса и Санкт-Петербург не обязаны предоставлять любому заинтересованному в участии или участвующему в Конкурсе (в том числе любому участнику и любой организации) доступ к любой дополнительной информации или по обновлению информации (за исключением случаев, предусмотренных в Конкурсной документации или определенных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации).

Все Заявители обязаны соблюдать требования, изложенные в настоящей Конкурсной документации. Подавая заявку на участие в Предварительном отборе, каждый Заявитель соглашается с условиями Конкурса, изложенными в настоящей Конкурсной документации.

Раздел 1. Общие положения

1.1. Правовое основание проведения Конкурса

Настоящий Конкурс проводится в соответствии с решением Правительства Санкт-Петербурга о заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове", утвержденным Постановлением.

Проведение Конкурса и заключение Соглашения регулируется законодательством Российской Федерации, Законом Санкт-Петербурга и другими правовыми актами Российской Федерации и Санкт-Петербурга.

Все отношения между заинтересованными лицами, связанные с Конкурсом, регулируются гражданским законодательством Российской Федерации, Законом Санкт-Петербурга, настоящей Конкурсной документацией.

1.2. Толкование

Если специально не оговорено иное, используемые в настоящей Конкурсной документации термины, начинающиеся с заглавной буквы, имеют значения, определенные в пункте 1.2.1 настоящего раздела Конкурсной документации. Во избежание сомнений, термины, используемые в Соглашении, имеют толкование, определенное непосредственно в Соглашении.

1.2.1. Термины и определения

Акционер (участник) - лицо, которому акции (доли) Компании специального назначения принадлежат на праве собственности или ином вещном праве.

Аффилированное лицо - любое лицо, прямо или косвенно контролирующее, совместно контролируемое или находящееся под контролем по отношению к какому-либо лицу. Для целей настоящего определения формулировка "контроль" (включает формулировку "контролируемый" и "контролируемый совместно с") означает прямой или косвенный контроль или способность воздействовать на руководство и политику такого лица, как посредством владения голосующих акций/долей в уставном капитале такого лица, так и посредством полномочий контролировать процесс формирования совета директоров или иного органа управления такого лица, или посредством договора или любым иным способом.

Ввод в эксплуатацию - дата выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию Дворца искусств уполномоченным государственным органом в соответствии с градостроительным законодательством и законодательством о техническом регулировании Российской Федерации.

Второй участник - Участник конкурса, Конкурсное предложение которого по результатам рассмотрения и оценки Конкурсных предложений содержит лучшие условия после условий, предложенных Победителем конкурса.

Год эксплуатации - означает период с Ввода в эксплуатацию по 31 декабря соответствующего года включительно, и, в дальнейшем, каждый календарный год, при условии, что последний Год эксплуатации заканчивается спустя 9 лет после Ввода в эксплуатацию (абзац шестой в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21 января 2011 года N 71.


Договор простого товарищества - договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) или аналогичный по содержанию договор (соглашение) по иностранному праву (соглашение о консорциуме), заключенный между юридическими лицами (коммерческими организациями) в целях совместного участия в Конкурсе, заключения и исполнения Соглашения, удовлетворяющий требованиям, изложенным в подпункте 1 пункта 2.3.3 Конкурсной документации.

Дворец искусств, Комплекс - объект Соглашения, указанный в пункте 1.6 Конкурсной документации.

Закон Санкт-Петербурга - Закон Санкт-Петербурга от 20.12.2006 N 627-100 "Об участии Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах".

Заявитель - лицо, направившее письменный запрос о представлении Конкурсной документации или лицо, подавшее Заявку (во избежание недоразумений, лицо считается подавшим Заявку с момента вскрытия конверта с его Заявкой).

Заявитель, не прошедший Предварительный отбор - Заявитель, подавший Заявку и признанный Конкурсной комиссией в качестве лица, не соответствующего требованиям Предварительного отбора.

Заявка - комплект документов, подаваемый Заявителем для участия в Предварительном отборе в соответствии с требованиями раздела 2 Конкурсной документации.

Значимая компания - юридическое лицо, входящее в структуру владения акциями (долями) между Значимым участником и Компанией специального назначения.

Значимый товарищ - Управляющий товарищ, а также Член простого товарищества, удовлетворяющий хотя бы одному из Специальных требований предварительного отбора.

Значимый участник - лицо, которое прямо или косвенно владеет акциями (долями в уставном капитале) Компании специального назначения и удовлетворяет хотя бы одному из Специальных требований предварительного отбора.

Инициатор проекта - Комитет по культуре или иной орган, уполномоченный Правительством Санкт-Петербурга на представление интересов Санкт-Петербурга при исполнении Соглашения, заключенного с Партнером, в том числе на организацию осуществления контроля исполнения Партнером своих обязательств по Соглашению.

Информационный банк данных - предоставляемые Участникам конкурса для ознакомления материалы по Проекту, имеющиеся в распоряжении Организатора конкурса, в том числе: предварительная проектная документация, материалы изысканий, копии правовых актов, составляющих правовое основание проведения Конкурса и заключения Соглашения. Материалы размещаются на электронно-цифровых носителях в формате, приемлемом для ознакомления с ними с помощью распространенных программных средств для электронно-вычислительных машин.

Компания специального назначения - юридическое лицо, созданное в качестве компании специального назначения для подачи Заявки и Конкурсного предложения, а также для исполнения обязательств по Соглашению, в котором Значимые участники прямо или косвенно владеют не менее чем 75% (семьюдесятью пятью процентами) акций (долей) в уставном капитале или которое является заказчиком в рамках договоров по созданию Комплекса, указанных в пункте 2.2.2 конкурсной документации (абзац восемнадцатый в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21 января 2011 года N 71.

Компенсационный платеж - сумма платежа на соответствующий Год эксплуатации, указываемая Участником конкурса в качестве компенсационного платежа в форме "Предложение по Субсидии" в соответствии с приложением 10 к Конкурсной документации, подлежащая выплате Санкт-Петербургом в составе Субсидии после Ввода в эксплуатацию в соответствии с условиями, определенными в Соглашении.

Конкурс - открытый конкурс на право заключения Соглашения о проектировании, строительстве и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове".

Конкурсная документация - документ, состоящий из Введения, Раздела 1, Раздела 2, Раздела 3, Раздела 4 и иных документов, определенных таковыми Санкт-Петербургом, определяющий порядок проведения Конкурса и порядок заключения Соглашения.

Конкурсная комиссия - временный орган, созданный Правительством Санкт-Петербурга для целей проведения Конкурса, действующий в соответствии с Положением о Конкурсной комиссии согласно приложению N 4 "Положение о Конкурсной комиссии" к Конкурсной документации.

Конкурсный проект соглашения - предложенный Участником конкурса проект Соглашения в составе Юридической части.

Конкурсное предложение - предложение, подготовленное и представленное Участником конкурса в соответствии с разделом 3 Конкурсной документации.

Консультанты - юридические и физические лица, привлеченные Санкт-Петербургом и Организатором конкурса для разрешения любых вопросов, связанных с подготовкой и проведением Конкурса.

Контрольная таблица финансовых показателей - таблица N 1 Приложения N 11 к Конкурсной документации "Форма таблиц финансовых показателей".

Конфиденциальная информация - информация, составляющая коммерческую тайну, и информация, защищенная исключительными правами, имеющая отношение к Конкурсу и содержащаяся в документах, подаваемых Заявителями, Участниками конкурса или от их имени.

Минимальная программа мероприятий - минимальная программа мероприятий, которую обязан соблюдать Партнер при эксплуатации Дворца искусств, установленная в Приложении 14 к Конкурсной документации "План по минимальным параметрам проведения мероприятий и эксплуатации".

Специальные требования предварительного отбора - требования Предварительного отбора, установленные пунктом 2.2.2 Конкурсной документации.

Минимальный уровень обслуживания - минимальные требования по уровню обслуживания Дворца искусств, установленные в Проекте соглашения.

Новационная компания - юридическое лицо, более 75% (семидесяти пяти процентов) уставного капитала которого прямо или косвенно принадлежат Победителю конкурса (в случае если Победителем конкурса является Простое товарищество, то Новационная компания - это юридическое лицо, созданное всеми Членами простого товарищества, в котором Значимые товарищи совместно владеют прямо или косвенно не менее чем 75% (семьюдесятью пятью процентами) акций (долей в уставном капитале), созданная для передачи ей прав и обязанностей Партнера по Соглашению.

Общие требования предварительного отбора - требования Предварительного отбора, установленные пунктом 2.2.1 Конкурсной документации.

Объект общественно-делового и культурного назначения - здание или сооружение, используемое для проведения общественно-деловых и культурных мероприятий, с возможностью проведения мероприятий с одновременных присутствием более 2000 (двух тысяч) посетителей.

Организатор конкурса - Санкт-Петербургское государственное учреждение "Агентство стратегических инвестиций".

Официальное издание - ежедневный журнал "Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга".

Официальное обращение - обращение Заявителя, Участника конкурса в Конкурсную комиссию или к Организатору конкурса, направленное уполномоченным представителем в письменной форме по почте или по электронным средствам связи, содержащее дату отправления и подпись уполномоченного представителя обращающегося лица.

Официальный сайт - http://palace.asi-spb.ru.

Партнер - российское или иностранное юридическое лицо (включая Компанию специального назначения) или индивидуальный предприниматель, либо Простое товарищество, с которым заключено Соглашение.

Переговоры - переговоры с Победителем конкурса, проводимые Рабочей группой в целях обсуждения условий Соглашения (текста Проекта соглашения) в части, не затрагивающей условий, определенных Конкурсной документацией, в порядке, установленном разделом 4 Конкурсной документации.

Компенсация расходов на содержание - сумма платежа на соответствующий Год эксплуатации, указываемая Участником конкурса в качестве Компенсации расходов на содержание в форме "Предложение по Субсидии" в соответствии с приложением 10 к Конкурсной документации, подлежащая выплате Санкт-Петербургом после Ввода в эксплуатацию в составе Субсидии в соответствии с условиями, определенными в Соглашении.

Субсидия - общая сумма предложенных Участником конкурса суммы Компенсационного платежа и суммы Компенсации расходов на содержание, подлежащая ежегодной выплате Санкт-Петербургом в соответствии с условиями, определенными в Соглашении.

Победитель конкурса - Участник конкурса, предложивший наилучшие условия и признанный Конкурсной комиссией победителем Конкурса в соответствии с требованиями раздела 3 Конкурсной документации.

Постановление - постановление Правительства Санкт-Петербурга от [x] N [x] "О заключении соглашения о проектировании, строительстве и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове".

Предварительный отбор - этап Конкурса, на котором Заявители подают Заявки согласно разделу 2 Конкурсной документации для целей получения статуса Заявителей, прошедших предварительный отбор.

Проект - проектирование, строительство и эксплуатация на основе государственно-частного партнерства Дворца искусств.

Проект соглашения - текст проекта Соглашения, согласованный и утвержденный Санкт-Петербургом и предоставляемый Участникам конкурса для подготовки Конкурсного предложения в порядке, установленном Конкурсной документацией.

Простое товарищество - двое и более юридических лиц (товарищей), заключивших Договор простого товарищества.

Рабочая группа - группа в составе представителей органов государственной власти и организаций, а также независимых экспертов, образуемая на основании решения Правительства Санкт-Петербурга с целью проведения Переговоров.

Смена контроля - означает изменение прямого или косвенного контроля или изменение способности воздействовать на руководство и политику такого лица, как посредством владения голосующими акциями/долями такого лица, так и посредством полномочий контролировать формирование совета директоров или иного органа управления такого лица, или посредством договора или любым иным способом.

Соглашение - соглашение о проектировании, строительстве и эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове".

Соглашение о конфиденциальности - соглашение, заключаемое Организатором конкурса и Участником конкурса в целях обеспечения конфиденциальности информации, представляемой Участнику конкурса.

Сообщение о проведении Конкурса - сообщение, публикуемое Организатором конкурса, в целях объявления начала Конкурса.

Срок подачи заявок - срок, установленный в пункте 2.4 Конкурсной документации, до истечения которого Заявитель вправе подать Заявку согласно положениям раздела 2 Конкурсной документации.

Срок подачи конкурсных предложений - срок, установленный в пункте 3.8 Конкурсной документации, до истечения которого Участники конкурса должны подать Конкурсные предложения в соответствии с разделом 3 Конкурсной документации.

Старший долг - предполагаемая Участником конкурса задолженность перед банками и иными кредитными организациями по суммам, которые Участник конкурса предполагает привлечь для проектирования и строительства Дворца искусств, включая суммы основного долга и проценты по нему.

Стороны по соглашению - Санкт-Петербург и Победитель конкурса либо Второй участник либо единственный участник, с которым должно быть заключено Соглашение.

Техническая часть - часть Конкурсного предложения Участника конкурса, содержащая предложения относительно технических критериев Конкурса и сформированная Участником конкурса в соответствии с требованиями, установленными в приложении N 6 "Техническая часть Конкурсного предложения" к Конкурсной документации.

Технические требования - требования к Дворцу искусств, его проектированию, строительству и эксплуатацию, установленные в Проекте соглашения.

Управляющий товарищ - Член простого товарищества, имеющий обязательства по Договору простого товарищества, установленные в подпункте 1 пункта 2.3.3 Конкурсной документации.

Участник конкурса, Заявитель, прошедший предварительный отбор - Заявитель, подавший Заявку, соответствующую требованиям Конкурсной документации и признанный Конкурсной комиссией Заявителем, прошедшим предварительный отбор. Для целей Конкурсной документации лицо перестает быть Участником конкурса после подписания и вступления в силу Соглашения в порядке, установленном в разделе 4 Конкурсной документации.

Финансовая часть - часть Конкурсного предложения Участника конкурса, содержащая предложения относительно финансовых критериев Конкурса и сформированная Участником конкурса в соответствии с требованиями, установленными в приложении N 8 "Финансовая часть Конкурсного предложения" к Конкурсной документации.

Член простого товарищества - юридическое лицо, участвующее в Простом товариществе.

Эксперты - компетентные физические и юридические лица, являющиеся специалистами в области экономики и финансов, российского и международного права, проектирования, строительства и эксплуатации Объектов общественно-делового и культурного назначения и в иных областях, связанных с реализацией Проекта, предоставляющие Конкурсной комиссии консультационные услуги.

Этап подачи конкурсных предложений - этап Конкурса, на котором Участники конкурса подают Конкурсные предложения в соответствии с требованиями Конкурсной документации.

Юридическая часть - часть Конкурсного предложения Участника конкурса, содержащая предложения относительно юридических критериев Конкурса и сформированная Участником конкурса в соответствии с требованиями, установленными в приложении N 7 "Юридическая часть Конкурсного предложения" к Конкурсной документации.

1.3. Места нахождения и почтовые реквизиты Организатора конкурса, Конкурсной комиссии, Инициатора проекта.

Адрес места нахождения и почтовый адрес Организатора конкурса: 191011, Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, д.6/2.

Адрес места нахождения и почтовый адрес Конкурсной комиссии: 191060, Санкт-Петербург, Смольный.

Адрес места нахождения и почтовый адрес Инициатора проекта: 191186, Санкт-Петербург, Невский пр., д.40.

Вся корреспонденция в адрес Конкурсной комиссии или Инициатора проекта должна направляться через Организатора конкурса. В случае смены места нахождения и почтовых реквизитов Организатор конкурса размещает информацию о новых реквизитах на Официальном сайте и уведомляет Заявителей и Участников конкурса о новых реквизитах в порядке, определенном для предоставления Конкурсной документации.

1.4. Форма проведения Конкурса

Конкурс проводится в форме открытого конкурса.

Заявителем и Участником конкурса может быть любое российское или иностранное юридическое лицо (включая Компанию специального назначения), а также индивидуальный предприниматель, либо Простое товарищество. В случае участия в конкурсных процедурах Простого товарищества от его имени должен действовать Управляющий товарищ, если иное не установлено Договором простого товарищества или Конкурсной документацией. В случае участия в Конкурсе в качестве Заявителя Компании специального назначения, совместно с ней на всех стадиях, включая Переговоры, должны участвовать Значимые участники в порядке, установленном в Конкурсной документации.

Заявитель, Участник конкурса, Победитель конкурса и лицо, подписывающее Соглашение, должны являться одним и тем же лицом или лицами. Победитель конкурса имеет право создать Новационную компанию, которой могут быть переданы права и обязанности Партнера после подписания Соглашения в соответствии с условиями Соглашения.

Член простого товарищества может быть членом только одного Простого товарищества, являющегося Заявителем и Участником конкурса. Значимый участник может быть таковым по отношению только к одному Заявителю или Участнику конкурса. Аффилированное лицо, на опыт и будущее участие которого в Проекте ссылается Заявитель или Участник конкурса, не может быть Аффилированным лицом иного Заявителя либо Участника конкурса.

Все Заявители и Участники конкурса обязаны соблюдать требования, изложенные в настоящей Конкурсной документации. Подача Заявки означает, что каждый Заявитель принимает условия, изложенные в настоящей Конкурсной документации.

1.5. Предмет Конкурса, основные условия Соглашения

Предметом Конкурса является право Победителя конкурса на заключение с Санкт-Петербургом Соглашения на условиях, изложенных в настоящей Конкурсной документации и выработанных на основании Переговоров.

Основные условия Соглашения

Содержание

1

2

Стороны Соглашения

Сторонами заключаемого Соглашения выступают Санкт-Петербург (далее - "Город") и победитель конкурса на право заключения Соглашения (далее - "Партнер"), либо иное лицо, имеющее право на заключение Соглашения в случаях, предусмотренных Законом Санкт-Петербурга от 20.12.2006 N 627-100 "Об участии Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах"

Срок действия Соглашения

11 лет с даты заключения с возможностью продления срока действия Соглашения по соглашению Сторон либо в соответствии с условиями Соглашения

Распределение рисков

Основные риски, которые будет нести Партнер:
а) риск ошибок проектной документации;
б) риск непривлечения финансирования;
в) валютный риск;
г) риск изменения процентной ставки;
д) риск изменения кредитных соглашений;
е) строительные риски

Основные риски, которые будет нести Санкт-Петербург:
а) риск непредоставления земельного участка;
б) риск непредоставления государственного финансирования;
в) изменения по инициативе Санкт-Петербурга;

Основные совместные риски
а) риск недостаточности земельного участка;
б) риск неблагоприятных погодных условий;
в) экологические риски;
г) риск изменения законодательства

Порядок создания объекта Соглашения

Партнер обязан в срок не более 24 месяцев с даты передачи ему земельного участка в соответствии с условиями Соглашения создать имущество Дворца искусств, выполнив для этого все необходимые действия, в том числе:
а) осуществить проектирование Дворца искусств в соответствии с конкурсным предложением Партнера и требованиями к проектированию, установленными в Соглашении и приложениях к нему, и согласовать разработанную проектную документацию в установленном порядке;
б) осуществить строительство Дворца искусств в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией за счет собственных и привлеченных Партнером средств;
в) обеспечить ввод в эксплуатацию Дворца искусств в сроки, установленные Соглашением;
г) приобрести оборудование, обеспечивающее функционирование Дворца искусств, в соответствии с требованиями, установленными в Соглашении и приложениях к нему, и осуществить его монтаж

Обязательства Партнера по обслуживанию и ремонту объекта Соглашения, а также передаче объекта Городу

В течение срока действия Соглашения Партнер обязан:
а) поддерживать Дворец искусств в исправном состоянии, отвечающем предъявляемым к подобным объектам требованиям законодательства Российской Федерации и Санкт-Петербурга, а также требованиям Соглашения, проводить за свой счет текущий ремонт и капитальный ремонт;
б) обеспечивать реновацию и модернизацию оборудования Дворца искусств в порядке, определенном в Соглашении;
в) передать по истечении срока, указанного в Соглашении, Дворец искусств в собственность Города в соответствии с условиями Соглашения

Обязательства Партнера по эксплуатации объекта Соглашения

Партнер обязан обеспечивать выполнение минимальной программы мероприятий Дворца искусств, установленной в Соглашении, и предпринимать все зависящие от него меры к осуществлению эффективной коммерческой эксплуатации объекта Соглашения, обеспечивающую максимальную загрузку его помещений при разумном определении стоимости услуг Дворца искусств, в том числе на момент его передачи Городу

Обязательства Города

Город обязуется:
a) предоставить в установленном порядке Партнеру земельный участок, необходимый для осуществления Партнером деятельности, предусмотренной Соглашением на период создания и последующей эксплуатации Дворца искусств в срок, установленный Соглашением;
б) обеспечить вынос инженерных коммуникаций, препятствующих строительству и эксплуатации Дворца искусств, за пределы земельного участка, на котором будет осуществляться строительство и эксплуатация Дворца искусств;
в) предоставить разумное содействие Партнеру в получении необходимых лицензий и разрешений для исполнения своих обязательств по Соглашению;
г) обеспечить компенсацию затрат Партнера на создание Дворца искусств, а также иные выплаты в соответствии с условиями Соглашения;
д) осуществить строительство благоустроенной площади перед Дворцом искусств

Порядок расчетов

Партнеру будет выплачен со стороны Санкт-Петербурга компенсационный платеж, покрывающий расходы партнера на создание Дворца искусств, а также компенсация расходов на содержание в размере, указанном Партнером в его конкурсном предложении. Санкт-Петербург начнет производить выплаты после ввода в эксплуатацию Объекта в порядке, определенном в Соглашении. Сумма компенсации расходов на эксплуатацию может быть уменьшена в случае недостижения Партнером требований, предъявляемых к уровню эксплуатации в соответствии с Соглашением

Права на создаваемый объект

Право собственности на Дворец искусств будет принадлежать Партнеру, который по окончании срока действия Соглашения будет обязан передать его в собственность Города в состоянии, обеспечивающим его эксплуатацию, и определяемым в Соглашении (передача будет обеспечена, в том числе, заключением отдельного договора/договоров между Городом и Партнером). Продукция и доходы от эксплуатации Дворца искусств, полученные в течение срока действия Соглашения, являются собственностью Партнера

Расторжение Соглашения

Соглашение будет предусматривать основания для его расторжения, при этом будут применены механизмы, содействующие сохранению Соглашения даже при наличии оснований для его расторжения. Платежи при расторжении Соглашения будут определяться в зависимости от оснований расторжения, при этом в специальном порядке будет регулироваться возврат кредитных ресурсов финансирующим организациям

Право, подлежащее применению к отношениям Сторон, вытекающим из соглашения

К отношениям между Санкт-Петербургом и Партнером, вытекающим из Соглашения, применяется законодательство Российской Федерации


Соглашение будет включать в себя также иные условия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, конкурсной документацией и конкурсным предложением победителя конкурса, а также определенные по итогам переговоров с победителем конкурса в порядке, установленном конкурсной документацией. При этом для Санкт-Петербурга предложения Партнера к проекту соглашения, представленные Партнером на любой стадии участия в Конкурсе и в процессе переговоров, не являются обязательными.

1.6. Объект Соглашения и его состав

Объект Соглашения и его состав определяются в соответствии с пунктом 1 приложения N 2 к Постановлению, детальные требования к объекту Соглашения устанавливаются Соглашением.

1.7. Этапы проведения Конкурса

Конкурс проводится в соответствии с Конкурсной документацией и состоит из следующих этапов:

1.7.1. Опубликование Сообщения о проведении Конкурса

Организатор конкурса публикует сообщение о проведении Конкурса, указанное в приложении N 1 "Сообщение о проведении Конкурса" к Конкурсной документации, а также предоставляет заинтересованным лицам Конкурсную документацию в порядке, установленном настоящей Конкурсной документацией.

1.7.2. Прием Заявок

Заявители, желающие принять участие в Конкурсе, подают в Конкурсную комиссию Заявки на участие в Конкурсе, составленные в соответствии с разделом 2 настоящей Конкурсной документации.

Заявки подаются через Организатора конкурса.

1.7.3. Предварительный отбор участников Конкурса

Конкурсная комиссия проводит оценку сведений, содержащихся в Заявках, в соответствии с разделом 2 настоящей Конкурсной документации.

Процедура Предварительного отбора проводится Конкурсной комиссией с привлечением Экспертов.

1.7.4. Подача Конкурсных предложений

Заявители, прошедшие Предварительный отбор, получают право на подачу Конкурсных предложений в соответствии с разделом 3 настоящей Конкурсной документации. Организатор конкурса имеет право проводить встречи с Участниками конкурса с целью обсуждения вопросов, связанных с подготовкой Конкурсных предложений и предлагаемыми условиями Соглашения в порядке, установленном разделом 3 Конкурсной документации.

1.7.5. Оценка Конкурсных предложений и определение Победителя конкурса

Конкурсная комиссия рассматривает и оценивает Конкурсные предложения, поступившие от Участников конкурса, с привлечением Экспертов в порядке и на основании критериев, установленных разделом 3 настоящей Конкурсной документации.

Победителем конкурса признается Участник конкурса, предложивший наилучшие условия по сравнению с Конкурсными предложениями других Участников конкурса.

1.7.6. Проведение Переговоров

После определения Победителя конкурса Рабочая группа будет вести Переговоры с Победителем конкурса в целях обсуждения условий Соглашения в части, не затрагивающей условий, определенных Конкурсной документацией. Переговоры будут проводиться в порядке, установленном разделом 4 настоящей Конкурсной документации.

1.7.7. Заключение Соглашения

Соглашение заключается с Победителем конкурса Правительством Санкт-Петербурга при условии выполнения Победителем конкурса предварительных условий заключения Соглашения, изложенных в разделе 4 Конкурсной документации.

1.8. График проведения Конкурса

Этапы проведения Конкурса

Срок окончания

Опубликование Сообщения о проведении Конкурса

10.12.2010

Прием Заявок

25.02.2011

Предварительный отбор Участников конкурса

09.03.2011

Подача Конкурсных предложений

10.05.2011

Оценка Конкурсных предложений и определение Победителя конкурса

31.05.2011

Проведение Переговоров

31.08.2011

Заключение Соглашения (включая выполнение Победителем конкурса предварительных условий его заключения)

30.11.2011

(Таблица в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21 января 2011 года N 71.

Указанные сроки могут быть изменены путем внесения соответствующих изменений в Конкурсную документацию.

1.9. Исчисление сроков в Конкурсной документации

Сроки в Конкурсной документации могут исчисляться в рабочих или календарных днях. Если не оговорено иное, то сроки, упоминаемые в Конкурсной документации, указываются в календарных днях.

Для целей Конкурсной документации под рабочим днем понимается рабочий день в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации при нормальной пятидневной рабочей неделе с двумя выходными днями субботой и воскресеньем.

Выходные и праздничные дни определяются в соответствии со статьей 112 Трудового кодекса Российской Федерации.

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Если в рабочий день или календарный день в соответствии с требованиями Конкурсной документации должно быть совершено какое-либо действие Участником конкурса, Организатором конкурса, Конкурсной комиссией или иными лицами, то такое действие должно быть совершено до того часа, когда у указанного лица по установленным правилам прекращаются соответствующие операции или заканчивается рабочее время, если Конкурсной документацией не установлено иное.

1.10. Порядок предоставления Конкурсной документации Заявителям, Участникам конкурса

Конкурсная документация предоставляется заинтересованным лица, Заявителям и Участникам Конкурса бесплатно.

Конкурсная документация составлена на русском языке.

Любому лицу, заинтересованному в участии в Конкурсе, по его запросу предоставляется перевод Конкурсной документации на английский язык. В случае несоответствия между текстами на русском и английском языках приоритетное значение имеет текст на русском языке.

Для получения Конкурсной документации Заявитель направляет в адрес Организатора конкурса письменный запрос с просьбой о предоставлении Конкурсной документации. В запросе должен быть указан Заявитель или официальный представитель Заявителя и способ получения Конкурсной документации (по почте либо нарочным).

В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения Организатором конкурса письменного запроса с просьбой о предоставлении Конкурсной документации Заявителю предоставляется Конкурсная документация путем направления по почте по адресу, указанному в запросе на получение Конкурсной документации, либо на руки представителю, действующему на основании доверенности (при этом копия доверенности остается у Организатора конкурса).

Конкурсная документация, предоставляемая Заявителям, также размещается на Официальном сайте. Если Заявитель самостоятельно получил Конкурсную документацию на Официальном сайте, Конкурсная комиссия не несет ответственности за неизвещение Заявителя об изменениях, внесённых в Конкурсную документацию.

Организатор конкурса направляет Участнику конкурса Конкурсную документацию и Проект соглашения по почте по адресу, указанному в сертификате Заявителя, представленному в соответствии с пунктом 2.3 Конкурсной документации, либо выдает на руки представителю Участника конкурса. В случае если представитель Участника конкурса действует по доверенности, то в доверенности необходимо указание на полномочие представителя Участника конкурса на право получения им Конкурсной документации по Конкурсу. Оригинал такой доверенности остается у Организатора конкурса. Организатор конкурса вправе проверить полномочия представителя Участника конкурса, имеющего право действовать без доверенности от имени Участника конкурса.

1.11. Опубликование Сообщения о проведении Конкурса и иных материалов о Конкурсе

Организатор конкурса осуществляет публикацию Сообщения о проведении Конкурса, указанного в приложении N 1 "Сообщение о проведении Конкурса" к Конкурсной документации, в Официальном издании.

По решению Конкурсной комиссии, Организатора конкурса могут быть опубликованы и иные материалы, связанные с проведением Конкурса.

Все материалы, подлежащие опубликованию в соответствии с настоящим пунктом, размещаются на Официальном сайте.

1.12. Разъяснение Конкурсной документации

Любое заинтересованное лицо, Заявитель или Участник конкурса через своего уполномоченного представителя вправе обратиться к Организатору конкурса с запросом о разъяснении положений Конкурсной документации. Организатор конкурса в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с момента получения запроса должен направить ответ лицу, направившему запрос, по адресу, указанному в запросе, либо выдать ответ надлежащим образом уполномоченному представителю этого лица.

Организатор конкурса вправе не отвечать на запросы, поданные менее чем за 20 (двадцать) рабочих дней до окончания срока приема Заявок или менее чем за 30 (тридцать) рабочих дней до окончания Срока подачи Конкурсных предложений.

Ответы Организатора конкурса на запросы Участников конкурса могут быть опубликованы на Официальном сайте с указанием характера запроса, но без ссылки на Участника конкурса, подавшего запрос, или на обстоятельства запроса, которые однозначно могут идентифицировать указанного Участника конкурса.

1.13. Обмен информацией и корреспонденция

Организатор конкурса представляет информацию Заявителям и Участникам конкурса в порядке, установленном Конкурсной документацией. Обмен информацией осуществляется на русском языке. В целях повышения эффективности информационного обмена Организатор конкурса вправе осуществлять обмен информацией на английском языке.

Официальное обращение в Конкурсную комиссию направляется Заявителями и Участниками конкурса через Организатора конкурса. Официальные обращения от имени Простого товарищества должны быть подписаны Управляющим товарищем.

Организатор конкурса направляет Заявителям и Участникам конкурса сообщения, предусмотренные Конкурсной документацией, по адресу, указанному в Официальном обращении, если Конкурсной документацией не установлено иное.

Если Заявителем или Участником конкурса является Простое товарищество, все документы, которые в соответствии с настоящей Конкурсной документацией должны быть ему направлены, направляются в адрес Управляющего товарища.

Организатор конкурса вправе проводить семинары для представления информации о Проекте и обсуждения положений Конкурсной документации.

Организатор конкурса вправе связаться с Заявителем или Участником конкурса, а также любым из его подрядчиков, поставщиков и консультантов для получения информации, необходимой для оценки Заявок и Конкурсных предложений.

Заявители, прошедшие Предварительный отбор, имеют право бесплатно ознакомиться с дополнительными материалами и документами относительно Проекта и условий Конкурса, содержащимися в Информационном банке данных. Материалы Информационного банка данных предоставляются Организатором конкурса в порядке, установленном в Конкурсной документации.

1.14. Требования к документам, подаваемым в связи с проведением Конкурса

Все документы, подаваемые в Конкурсную комиссию в связи с проведением Конкурса, в том числе запросы, Официальные обращения, Заявки и Конкурсные предложения и все связанные с ними документы, должны быть представлены на русском языке, если иное не установлено Конкурсной документацией.

В случае, если настоящей Конкурсной документацией прямо не установлено иное, все документы, представленные на иностранном языке, должны сопровождаться нотариально заверенным переводом на русский язык или переводом на русский язык, выполненным профессиональным переводчиком - членом Союза переводчиков России. Документы, представленные только на иностранном языке, к рассмотрению не принимаются. Конкурсные предложения и связанные с ними документы по усмотрению Участника конкурса могут быть выполнены на двух языках - русском и иностранном (авторский экземпляр).

Все официальные документы, представляемые Заявителем или Участником конкурса в связи с участием в Конкурсе, должны быть составлены, оформлены или утверждены уполномоченными органами страны нахождения (регистрации) Заявителя или Участника конкурса, на основе действующего в таких странах законодательства, заверены апостилем в соответствии с нормами Гаагской конвенции, отменяющей требования легализации иностранных официальных документов от 05.10.1961 (заверение апостилем не требуется, если международные соглашения Российской Федерации отменили или упростили данную процедуру в отношении определенных документов).

Копии документов, заверенные ненадлежащим образом, не принимаются и не считаются действительными.

1.15. Внесение изменений в Конкурсную документацию

Санкт-Петербург вправе вносить изменения и дополнения в любые положения Конкурсной документации в любое время до даты окончания срока подачи Конкурсных предложений (за исключением случаев, установленных Конкурсной документацией) с соответствующим изменением сроков Конкурса в порядке, установленном Конкурсной документацией.

Внесение изменений и дополнений в любые положения Конкурсной документации осуществляется в том же порядке, что и утверждение настоящей Конкурсной документации.

Если со дня внесения изменений в Конкурсную документацию до окончания Срока подачи заявок или Срока подачи конкурсных предложений остается менее 30 (тридцати) календарных дней, Срок подачи заявок, Срок подачи конкурсных предложений должен быть установлен не менее чем в 30 (тридцать) календарных дней со дня внесения таких изменений в Конкурсную документацию. Если с даты внесения изменений в Конкурсную документацию до окончания Срока подачи заявок или Срока подачи конкурсных предложений остается более 30 (тридцати) календарных дней, Срок подачи заявок или Срок подачи конкурсных предложений может быть продлен Санкт-Петербургом по собственному усмотрению.

Сообщения о внесении изменений в Конкурсную документацию размещаются Организатором конкурса на Официальном сайте в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня внесения изменений.

Сообщения о внесении изменений в Конкурсную документацию вместе с текстом внесенных изменений Организатор конкурса направляет Заявителям и Участникам конкурса по адресу, указанному в сертификате Заявителя, представленном в соответствии с пунктом 2.3 Конкурсной документации, или в сертификате Участника конкурса, указанного в Сертификате Участника конкурса, представленном в соответствии с пунктом 3.6 Конкурсной документации, или вручает надлежащим образом уполномоченному представителю Заявителя, Участника конкурса, действующему на основании должным образом оформленной доверенности, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня внесения изменений.

1.16. Право отказаться от проведения Конкурса

В соответствии с пунктом 3 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации Санкт-Петербург вправе в любое время отказаться от проведения Конкурса, но не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до дня выбора Победителя конкурса.

В случае принятия Санкт-Петербургом решения об отказе от проведения Конкурса, Организатор конкурса обязан уведомить Заявителей или Участников конкурса о данном решении не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до дня проведения конкурса. Санкт-Петербург, Организатор конкурса не несут ответственности за любые убытки (включая понесенные расходы), которые могут возникнуть у Заявителей, Участников конкурса или иных лиц в связи с принятием Санкт-Петербургом такого решения.

Отказ от проведения Конкурса осуществляется в том же порядке, что и утверждение настоящей Конкурсной документации.

1.17. Ограничения на участие в Конкурсе

В этапе предварительного отбора может участвовать любое российское или иностранное юридическое лицо, а также индивидуальный предприниматель, либо Простое товарищество. Участвовать в Этапе подачи конкурсных предложений могут только Заявители, прошедшие Предварительный отбор.

Следующие лица не имеют права на участие в Конкурсе:

1) лица, выступавшие в качестве Консультантов, Экспертов, входящие в состав Конкурсной комиссии, либо лица, оказывающие Организатору конкурса, органам государственной власти Санкт-Петербурга консультационные услуги по вопросам, связанным с Конкурсом, после опубликования Сообщения о проведении Конкурса;

2) лица, не имеющие права на участие в Конкурсе в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации, договорными обязательствами или судебными решениями;

3) лица, у которых возникает конфликт интересов в соответствии с пунктом 1.18 настоящей Конкурсной документации;

4) Член простого товарищества или Значимый участник Компании специального назначения, участвующий в составе другого Простого товарищества (в том числе Аффилированное лицо Члена простого товарищества) или являющийся Значимым участником другой Компании специального назначения (в том числе Аффилированным лицом Значимого участника Компании специального назначения).

1.18. Конфликт интересов

Организатор конкурса намерен принимать все необходимые меры для избежания конфликтов интересов.

Ситуация считается ведущей к конфликту интересов, когда Заявитель, Член простого товарищества, Значимый участник (в случае создания Компании специального назначения) или Аффилированное лицо Заявителя, Значимого участника или Члена простого товарищества принимает участие в Конкурсе после опубликования Сообщения о проведении Конкурса в качестве консультантов Организатора конкурса, Санкт-Петербурга по вопросам, связанным с Проектом и проведением Конкурса, либо в подготовке от их имени Конкурсной документации или информации, связанной с Проектом и проведением Конкурса.

Конфликт интересов возможен также в случаях, когда лицо, состоящее в штате Заявителя, Члена простого товарищества, Значимого участника (в случае создания Компании специального назначения) или Аффилированного лица Заявителя, Значимого участника или Члена простого товарищества является близким родственником члена Конкурсной комиссии.

В связи с этим Заявителю, Члену простого товарищества, Значимому участнику Компании специального назначения (в случае создания Компании специального назначения) или Аффилированному лицу Заявителя, Значимого участника Компании специального назначения или Члена простого товарищества рекомендуется произвести тщательную проверку прежних и текущих отношений своих сотрудников с членами Конкурсной комиссии и в случае обнаружения возможных конфликтов интересов вместе с подачей Заявки либо путем отдельного обращения проинформировать Организатора конкурса и Конкурсную комиссию о данном обстоятельстве.

Конкурсная комиссия вправе отклонить Заявку или Конкурсное предложение любого Заявителя или Участника конкурса в случае, если, по мнению Конкурсной комиссии, существует конфликт интересов.

1.19. Недопустимость сговора

Заявителю, Участнику конкурса запрещается обсуждать с другими Заявителями, Участниками конкурса любые аспекты своих Заявок или Конкурсных предложений, либо иным образом обмениваться информацией или вступать в сговор в отношении Конкурса.

1.20. Конфиденциальная информация

Конфиденциальная информация должна сопровождаться соответствующими пометками "Конфиденциальная информация". Организатор конкурса, Конкурсная комиссия, Инициатор проекта и их консультанты вправе раскрывать и использовать любую информацию, не помеченную как "Конфиденциальная информация", по своему усмотрению, и ни в каких случаях не несут ответственности за любой ущерб, понесенный в результате раскрытия такой информации до, во время или после проведения Конкурса. При соблюдении других положений Конкурсной документации Организатор конкурса, Конкурсная комиссия, Инициатор проекта обязуются сохранять и не раскрывать для целей Конкурса Конфиденциальную информацию, имеющую отношение к Конкурсу и содержащуюся в документах, подаваемых Заявителями (за исключением ее раскрытия привлекаемым Консультантам или Экспертам). Конфиденциальная информация не должна включать в себя сведения, уже известные Организатору конкурса, Конкурсной комиссии, Инициатору проекта и (или) общедоступные сведения.

Организатор конкурса вправе использовать для целей Конкурса всю информацию, не защищенную исключительными правами, а также любую информацию, защищенную исключительными правами, и Конфиденциальную информацию, которая была специально подготовлена для целей Проекта и Конкурса и может содержаться в любой Заявке или Конкурсном предложении.

Каждый Заявитель, Участник конкурса представляет Организатору конкурса и Инициатору проекта неограниченное право в необходимых пределах использовать для целей Проекта и Конкурса в соответствии с Конкурсной документацией информацию, не защищенную исключительными правами, а также информацию, защищенную исключительными правами, и Конфиденциальную информацию. Право использования такой информации является неограниченным и включает в себя право передачи такой информации Конкурсной комиссии и привлеченным ею Экспертам.

Ни при каких обстоятельствах Организатор Конкурса, Конкурсная комиссия, Инициатор проекта, Консультанты не несут ответственности за любой ущерб, понесенный в результате раскрытия информации, защищенной исключительными правами, или Конфиденциальной информации до, во время или после проведении Конкурса.

1.21. Расходы в связи с участием в Конкурсе

Подготовка и подача Заявок или Конкурсных предложений осуществляется Заявителями или Участниками конкурса исключительно за свой счет и своими силами, и никакие расходы не подлежат возмещению Организатором конкурса, Санкт-Петербургом, Инициатором проекта или Консультантами.

Партнер будет обязан в порядке и на условиях, определенных в Соглашении, выплатить Организатору конкурса сумму денежных средств, компенсирующую затраты Организатора конкурса на его проведение, а также выполнение работ, определенных в Постановлении, в отношении земельного участка, подлежащего передаче Партнеру.

Раздел 2. Подача заявок на участие в конкурсе и предварительный отбор участников конкурса

2.1. Общие положения о Предварительном отборе

Настоящий раздел устанавливает порядок подачи Заявок, определяет требования к Заявителям, требования к оформлению Заявок и порядок определения Заявителей, прошедших Предварительный отбор.

Целью Предварительного отбора является определение Конкурсной комиссией Заявителей, прошедших Предварительный отбор, которые получат право на подачу Конкурсных предложений.

На этапе Предварительного отбора будет производиться проверка соответствия Заявителя Общим требованиям предварительного отбора и Специальным требованиям предварительного отбора.

Конкурсная комиссия должна убедиться в том, что каждый Заявитель, прошедший Предварительный отбор, обладает соответствующими качествами, квалификацией, опытом и ресурсами для участия в Конкурсе и соответствует требованиям, необходимым для исполнения обязательств по Соглашению.

2.2. Требования к Заявителям

На этапе Предварительного отбора будет оцениваться соответствие Заявителей требованиям раздела 2 настоящей Конкурсной документации. Заявители также должны соответствовать требованиям, установленным в пункте 1.4 Конкурсной документации.

Один Заявитель (индивидуальный Заявитель, Компания специального назначения или Простое товарищество) может представить только одну Заявку.

2.2.1. Общие требования предварительного отбора

Для допуска к участию в Конкурсе Заявитель (каждый Член простого товарищества, в случае создания Простого товарищества, или каждый Акционер (участник) и Значимая компания, в случае создания Компании специального назначения, или Аффилированное лицо в случае, если Заявитель предполагает использовать Аффилированное лицо для подтверждения его соответствия Специальным требованиям предварительного отбора) должен соответствовать следующим требованиям:

1) быть надлежащим образом зарегистрированным в стране регистрации, в отношении него не должно быть начато процедур ликвидации;

2) в отношении него не должно быть начато процедур банкротства или финансовой несостоятельности за последние 5 (пять) лет;

3) не иметь задолженности в Российской Федерации перед бюджетом любого уровня или перед любым внебюджетным фондом по уплате налогов, сборов и других обязательных платежей по состоянию на конец последнего календарного года в размере, превышающем 15% (пятнадцать процентов) активов Заявителя, определенных по данным бухгалтерской отчётности за последний отчетный период. Заявитель считается выполнившим данное требование, если он добросовестным образом оспаривает такую задолженность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в судебном порядке и если по такому спору на дату рассмотрения Заявки не имеется судебного решения, вступившего в законную силу, или имеется решение в пользу Заявителя;

4) в отношении него не должно быть принято решение о приостановлении его деятельности в соответствии с положениями Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях на дату рассмотрения Заявки;

5) не являться субъектом процедур, аналогичных описанным в подпунктах 1, 2 или 4 настоящего пункта Конкурсной документации, по законодательству любого другого государства;

6) не подпадать под общие ограничения на участие в Конкурсе, установленные в пункте 1.17 Конкурсной документации.

2.2.2. Специальные требования предварительного отбора

Специальные требования предварительного отбора состоят из финансовых требований (пункт 2.2.2.1 Конкурсной документации), требований к опыту проектирования и строительства (пункт 2.2.2.2 Конкурсной документации), требований к опыту проектирования, монтажа и технического обслуживания оборудования (пункт 2.2.2.3 Конкурсной документации), требований к опыту в осуществлении финансирования и привлечении финансовых средств (пункт 2.2.2.4 Конкурсной документации).

В случае подачи Заявки Простым товариществом хотя бы одному из Специальных требований предварительного отбора должен соответствовать один из Значимых товарищей.

В случае подачи Заявки Компанией специального назначения хотя бы одному из Специальных требований предварительного отбора должен соответствовать один из Значимых участников. Компания специального назначения будет считаться соответствующей Специальным требованиям предварительного отбора также в случае, если ею будут представлены договоры по созданию объектов, включающие обязательства подрядчиков (исполнителей) по проектированию, строительству, монтажу оборудования Комплекса и его эксплуатации, при условии подтверждения соответствия данных подрядчиков (исполнителей) Общим требованиям предварительного отбора, а также требованиям, установленным в пунктах 2.2.2.2 и 2.2.2.3 конкурсной документации (абзац четвертый в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21 января 2011 года N 71.

Заявитель признается соответствующим Специальным требованиям предварительного отбора, если Специальным требованиям предварительного отбора соответствуют контролируемые им или контролирующие его Аффилированные лица или подрядчики Заявителя, в случае предоставления доказательств, что участие подобных Аффилированных лиц или подрядчиков в Проекте в достаточной мере обоснованно. В случае если Заявителем предусматривается предоставление в Проекте ключевых услуг Аффилированным лицом или подрядчиком, такие договоренности должны быть подтверждены документально путем представления соответствующего договора между Заявителем и Аффилированным лицом или подрядчиком, устанавливающего обязательства Аффилированного лица или подрядчика по участию в Проекте.

Компания специального назначения признается соответствующей Специальным требованиям предварительного отбора, если текущее участие Значимых участников в Компании специального назначения подтверждается в течение срока проведения Конкурса и всего Проекта в целом в порядке, предусмотренном Соглашением.

Во избежание недоразумений, соответствие Специальным требованиям предварительного отбора могут быть подтверждены одними и теми же проектами. Заявитель, Значимый участники, Значимый товарищ или Аффилированное лицо считаются соответствующими требованиям, предусмотренным в пунктах 2.2.2.2-2.2.2.4 в случае, если они представят документы, подтверждающие выполнение соответствующих работ как по договору с конечным заказчиком, так и по субподрядному договору.

2.2.2.1. Финансовые требования

Заявка должна содержать сведения о том, что за последние два финансовых года общая стоимость имущества, принадлежащего Заявителю на праве собственности, составляла не менее 750 (семисот пятидесяти) миллионов евро за финансовый год (или эквивалент данной суммы, рассчитанный по курсу Центрального банка Российской Федерации на день опубликования Сообщения о проведении конкурса), что должно быть подтверждено финансовыми отчетами аудиторов, представляемыми вместе с Заявкой.

2.2.2.2. Требования к опыту проектирования и строительства

Заявка должна содержать сведения о том, что Заявитель осуществил проектирование и строительство либо выполнял функции генерального подрядчика при проектировании и строительстве в отношении объекта (объектов), введенного (введенных) в эксплуатацию в течение 6 (шести) лет, предшествующих объявлению Конкурса:

- не менее 1 (одного) Объекта общественно-делового и культурного назначения площадью не менее 70 (семидесяти) тысяч кв.м, включающего в себя концертный зал вместимостью не менее 1500 (полутора тысяч) мест, либо

- не менее 2 (двух) Объектов общественно-делового и культурного назначения площадью не менее 40 (сорока) тысяч кв.м каждый, каждый из которых включает в себя концертный зал вместимостью не менее 1000 (тысячи) мест.

Кроме перечисленного выше, Заявка должна содержать сведения о том, что Заявитель в отношении не менее чем одного объекта культурного назначения, введенного в эксплуатацию в течение 6 (шести) лет, предшествующих объявлению Конкурса:

- осуществил акустическое проектирование зальных помещений формата "квадр" вместимостью не менее 1500 (полутора тысяч) мест, предназначенных для проведения концертных мероприятий классической музыки без использования звукоусиливающего оборудования;

- осуществил работы по надзору за строительством в части исполнения технических решений акустического проектирования;

- осуществил проверочные испытания акустических характеристик зальных помещений формата "квадр" вместимостью не менее 1500 (полутора тысяч) мест, предназначенных для проведения концертных мероприятий классической музыки без использования звукоусиливающего оборудования.

2.2.2.3. Требования к опыту проектирования, монтажа и технического обслуживания оборудования

Заявка должна содержать сведения о том, что Заявитель в течение 6 (шести) лет, предшествующих конкурсу:

- осуществил проектирование или монтаж мультимедийного и сценического оборудования, обеспечивающего работу концертного зала вместимостью не менее 1500 (полутора тысяч) мест;

- осуществил проектирование или монтаж мультимедийного оборудования, обеспечивающего работу конференц-зала вместимостью не менее 2400 (две тысячи четыреста) мест;

- осуществил проектирование или монтаж мультимедийного оборудования, обеспечивающего работу аппаратно-студийного комплекса, включающего не менее двух студий и используемого для съемки, монтажа и передачи в эфир телевизионных передач;

- осуществил проектирование или монтаж инженерных систем (климатических, механических, электрических и систем пожаротушения), обеспечивающих работу здания, включающего концертный зал вместимостью не менее 1500 (полутора тысяч) мест;

- осуществил проектирование или монтаж инженерных систем (климатических, механических, электрических и систем пожаротушения), обеспечивающих работу здания, включающего конференц-зал вместимостью не менее 2400 (две тысячи четыреста) мест;

- на протяжении 2 (двух) лет, предшествующих Конкурсу, непрерывно осуществлял деятельность по техническому обслуживанию мультимедийного и сценического оборудования концертного зала вместимостью не менее 1500 (полутора тысяч) мест, мультимедийного оборудования конференц-зала вместимостью не менее 2400 (две тысячи четыреста) мест, мультимедийного оборудования аппаратно-студийного комплекса, включающего не менее 2 (двух) студий и используемого для съемки, монтажа и передачи в эфир телевизионных передач, инженерных систем (климатических, механических, электрических и систем пожаротушения), обеспечивающих работу здания, включающего концертный зал вместимостью не менее 1500 (полутора тысяч) мест, инженерных систем (климатических, механических, электрических и систем пожаротушения), обеспечивающих работу здания, включающего конференц-зал вместимостью не менее 2400 (две тысячи четыреста) мест.

2.2.2.4. Требования к опыту в осуществлении финансирования и привлечении финансовых средств

Заявитель должен продемонстрировать, что за последние 5 (пять) лет он осуществлял финансирование или рефинансирование без нарушений, в том числе за счет заемных средств в качестве заемщика или поручителя:

- 2 (двух) и более проектов развития Объектов общественно-делового и культурного назначения в размере (собственные или заемные средства) не менее чем 150 (сто пятьдесят) миллионов евро (или эквивалент данной суммы, рассчитанный по курсу Центрального банка Российской Федерации на день опубликования Сообщения о проведении конкурса) по каждому проекту, или

- 1 (одного) проекта развития Объектов общественно-делового и культурного назначения (собственные или заемные средства) не менее чем 350 (триста пятьдесят) миллионов евро (или эквивалент данной суммы, рассчитанный по курсу Центрального банка Российской Федерации на день завершения соответствующего проекта).

2.3. Порядок оформления и представления Заявки

2.3.1. Требования к форме представления Заявки

В составе Заявки Заявитель представляет:

1) сертификат Заявителя;

2) документы о соответствии Общим требованиям предварительного отбора;

3) документы о соответствии Специальным требованиям предварительного отбора.
Каждый Заявитель должен представить в своей Заявке обязательную информацию, предусмотренную Конкурсной документацией.

Во избежание сомнений, документы о соответствии Общим требованиям предварительного отбора могут быть использованы Конкурсной комиссией для определения соответствия Заявителя Специальным требованиям предварительного отбора, если они содержат соответствующую информацию.

2.3.2. Сертификат Заявителя

Сертификат Заявителя должен быть составлен по форме, указанной в Приложении N 2 "Форма сертификата Заявителя" к Конкурсной документации, и подтверждать:

1) точность информации и документов, представленных в Заявке;

2) надлежащую регистрацию Заявителя (каждого Члена простого товарищества, или каждого Акционера (участника) и каждой Значимой компании, Аффилированного лица) в стране регистрации и отсутствие процедуры ликвидации в отношении указанных лиц;

3) отсутствие процедур банкротства или финансовой несостоятельности в отношении Заявителя (каждого Члена простого товарищества, или каждого Акционера (участника) и каждой Значимой компании, Аффилированного лица) за последние 5 (пять) лет;

4) отсутствие задолженностей в Российской Федерации перед бюджетом любого уровня или перед любым внебюджетным фондом в отношении налогов, сборов и других обязательных платежей по состоянию на конец последнего календарного года в размере, превышающем 15% (пятнадцать процентов) активов Заявителя (каждого Члена простого товарищества, или каждого Акционера (участника) и каждой Значимой компании, Аффилированного лица), определенных за последний отчетный период;

5) отсутствие решений в отношении Заявителя (каждого Члена простого товарищества, или каждого Акционера (участника) и каждой Значимой компании, Аффилированного лица) о приостановлении его деятельности в соответствии с положениями Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях на дату рассмотрения Заявки;

6) что Заявитель (каждый Член простого товарищества, или каждый Акционер (участник) и каждая Значимая компания, Аффилированное лицо) не является субъектом действий, аналогичных описанным в подпунктах 2, 3 или 5 настоящего пункта Конкурсной документации, по законодательству любого другого государства;

7) что Заявитель (каждый Член простого товарищества, или каждый Акционер (участник) и каждая Значимая компания, Аффилированное лицо) не подпадает под иные ограничения на участие в Конкурсе, установленные в пункте 1.17 Конкурсной документации.

Сертификат должен быть подписан Заявителем (в случае создания Простого товарищества - всеми Значимыми товарищами; в случае создания Компании специального назначения - всеми Значимыми участниками и Компанией специального назначения).

2.3.3. Документы о соответствии Заявителя Общим требованиям Предварительного отбора

Информация о соответствии Заявителя Общим требованиям предварительного отбора может быть подтверждена Заявителем только установленными в настоящем пункте документами (Простое товарищество должно предоставить информацию по каждому Члену простого товарищества, и Компания специального назначения также должна представить информацию относительно себя и каждого из Акционеров (участников) и каждой Значимой компании, в случае привлечения Аффилированных лиц также необходимо предоставить информацию в отношении таких лиц), а именно:

1) Документы, подтверждающие правоспособность Заявителя:

Для индивидуальных предпринимателей - нотариально заверенные копии документов, подтверждающих государственную регистрацию лица в качестве индивидуального предпринимателя, оригинал выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданной не более чем за 2 (два) месяца до представления Заявки (либо ее нотариально заверенная копия), нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации и свидетельства о постановке на налоговый учет;

Для юридических лиц:

Для российских юридических лиц - нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица со всеми изменениями и дополнениями, оригинал выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной не более чем за 2 (два) месяца до представления Заявки (либо ее нотариально заверенная копия), нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации и свидетельства о постановке на налоговый учет.

Для иностранных юридических лиц - надлежащим образом заверенные копии учредительных документов юридического лица со всеми изменениями и дополнениями, а также документ о государственной регистрации юридического лица (выписка из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны регистрации или иное равное по юридической силе доказательство юридического статуса иностранного юридического лица), выданные не более чем за 2 (два) месяца до представления Заявки (либо их нотариально заверенные копии).

Простое товарищество должно представить в отношении каждого Члена простого товарищества нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не более чем за 2 (два) месяца до представления заявки, а также оригиналы либо нотариально заверенные копии Договора простого товарищества, содержащего положения о:

а) функциональных обязанностях каждого Члена простого товарищества в процессе реализации Проекта;

б) программе сотрудничества, связанного с участием в реализации Проекта;

в) размере вклада (доли) каждого Члена простого товарищества, физических или юридических лиц, имеющих более 25% (двадцати пяти процентов) в каждом Члене простого товарищества;

г) обязательствах каждого или некоторых Членов простого товарищества в случае победы Простого товарищества в Конкурсе инвестировать долю стоимости капитальных затрат по Проекту в соответствии с требованиями о финансировании собственными средствами, установленными в Приложении N 8 "Финансовая часть Конкурсного предложения";

д) имущественной ответственности Членов простого товарищества по их обязательствам в рамках Договора простого товарищества;

е) сроке действия Договора простого товарищества, который не может быть менее срока действия Соглашения (при этом Договор простого товарищества может быть расторгнут досрочно в случае создания Членами простого товарищества Компании специального назначения или Новационной компании);

ж) условиях прекращения действия Договора простого товарищества.

В Договоре простого товарищества должны быть указаны следующие обязательства Управляющего товарища:

i) вести дела от имени остальных товарищей;

ii) не расторгать договор до окончания срока действия Соглашения или до момента создания Компании специального назначения или Новационной компании.

В случае необходимости получения специального разрешения на участие в Простом товариществе, установленного учредительными документами Члена простого товарищества или законодательством страны его регистрации, предоставляется документ, подтверждающий правомерность участия Члена простого товарищества в составе Простого товарищества (либо его нотариально заверенная копия).

Компания специального назначения должна дополнительно представить подробное описание связи Значимых участников с Компанией специального назначения, подающей заявку (допускается в форме диаграммы) с приложением документов, подтверждающих данную связь.

2) Акционерное соглашение (договор об осуществлении прав участников общества) при его наличии.

3) Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя.

4) Для российских юридических лиц либо иностранных юридических лиц, имеющих филиалы в Российской Федерации или вставших на налоговый учет в Российской Федерации, - справка из уполномоченного подразделения Федеральной налоговой службы Российской Федерации об отсутствии задолженности перед государственным бюджетом или о размере задолженности перед государственным бюджетом (в случае наличия оспариваемой задолженности по налоговым платежам также представляется копия заявления в арбитражный суд и определение арбитражного суда о принятии дела к производству либо судебное решение, если рассмотрение дела уже завершено).

Полномочия лица, действующего от имени Заявителя, либо от имени Членов простого товарищества, Акционера (участника) или Значимой компании, должны быть подтверждены документально (предоставляется оригинал документа либо его нотариально заверенная копия). Если таким документом является доверенность, то должны быть представлены документы, подтверждающие полномочия лица, выдавшего такую доверенность.

5) Копии годовых отчетов Заявителя (каждого Значимого участника или Значимого товарища) за последние 2 (два) финансовых года, включающие бухгалтерские балансы, отчеты о прибылях и убытках, движении денежных средств, изменении капитала, составленные в соответствии с международными или российскими стандартами финансовой отчетности, пояснительные записки, а также аудиторские заключения (с приложением копии лицензии аудиторской компании (или иного документа, подтверждающего право аудиторской компании на оказание услуг аудита) и проверяемой финансовой отчетности с примечаниями) за соответствующие периоды. Копии указанных документов должны быть заверены подписью единоличного исполнительного органа Заявителя (или Значимого товарища, или Значимого участника) или уполномоченного представителя.

В случае если представляемые участником конкурса документы составлены, выданы или удостоверены государственными органами иностранных государств или должностными лицами иностранных организаций вне пределов Российской Федерации, указанные документы представляются участником конкурса с соблюдением следующих требований:

- если документы выданы в государстве, не являющемся участником Гаагской конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов от 05.10.1961 (далее - Гаагская конвенция), такие документы должны быть легализованы в посольстве (консульстве) Российской Федерации в иностранном государстве и переведены на русский язык с последующим нотариальным заверением в Российской Федерации подписи переводчика; участник конкурса представляет либо документ с оригинальной отметкой о легализации и нотариально заверенным в Российской Федерации переводом, либо нотариально заверенную в Российской Федерации копию документа с оригинальной отметкой о легализации и переводом;

- если документы выданы в государстве, являющемся участником Гаагской конвенции, документы должны быть апостилированы в соответствии с требованиями Гаагской конвенции и переведены на русский язык с последующим нотариальным заверением в Российской Федерации подписи переводчика; участник конкурса представляет либо документ с оригинальной отметкой об апостиле и нотариально заверенным в Российской Федерации переводом либо нотариально заверенную в Российской Федерации копию документа с оригинальной отметкой об апостиле и переводом.

6) В случае использования опыта Аффилированных лиц или подрядчиков:

- список Аффилированных лиц Заявителя;

- детальное описание отношений аффилированности (допускается в виде диаграммы) с приложением подтверждающих документов;

- описание порядка предполагаемого участия Аффилированного лица или подрядчика в проектировании, строительстве и эксплуатации объекта Соглашения с указанием предполагаемого периода такого участия.

2.3.4. Документы о соответствии Заявителя Специальным требованиям предварительного отбора

В целях подтверждения соответствия Специальным требованиям предварительного отбора Заявитель должен представить:

1) Информацию об опыте Заявителя, подтверждающем его соответствие Специальным требованиям предварительного отбора, по форме, указанной в Приложении N 3 "Форма предоставления информации об опыте Заявителя" к Конкурсной документации, с приложением документов, подтверждающих предоставляемую информацию.

Компания специального назначения, подающая Заявку, должна представить описание порядка предполагаемого участия Значимого участника в проектировании, строительстве и эксплуатации объекта Соглашения с указанием предполагаемого срока такого участия.

2) Документы, подтверждающие способность Заявителя обеспечить необходимый объем собственных и заемных средств и готовность инвестировать в целях реализации Проекта и/или способность привлечь частное финансирование для указанных целей.

Заявитель вправе представить любые иные документы, которые с точки зрения Заявителя подтверждают его соответствие Специальным требованиям предварительного отбора.

Вместо предоставления документов, подтверждающих соответствие Заявителя требованиям, указанным в пунктах 2.2.2.1. и 2.2.2.4. Конкурсной документации, Заявитель (Простое товарищество или Компания специального назначения) вправе представить письмо по форме, предусмотренной приложением N 13 к Конкурсной документации, выражающее готовность предоставить банковское финансирование Проекта в случае выбора Заявителя Победителем конкурса с описанием предварительных условий такого финансирования. Данное письмо должно быть выдано банком или иным финансовым учреждением, имеющим право на осуществление банковской деятельности и имеющим кредитный рейтинг по оценке международных рейтинговых агентств на дату подписания указанного письма не менее "BВВ-" согласно Standard & Poor's (или соответствующий рейтинг согласно Moody's Investors Service или Fitch Ratings).

2.3.5. Порядок подписания Заявки

Заявка должна быть подписана Заявителем и представлена в письменной форме в трех экземплярах (один оригинал и две копии). Копии Заявки должна быть идентичны оригиналу в отношении всех материалов и документов. Все экземпляры Заявки (копии и оригинал) должны быть прошиты и подписаны на сшивке уполномоченным представителем Заявителя, причем на обратной стороне последнего листа Заявки должно быть указано общее количество листов. Каждая копия Заявки должна быть сшита отдельно от оригинала.

Дополнительно к оригиналу и копиям Заявки каждый Заявитель должен также представить электронную версию своей Заявки со всеми приложениями к ней на компакт-диске ("CD-диск") или на устройстве с флэш-памятью ("флэш-диск").

К каждому экземпляру Заявки (две копии и оригинал) предоставляется опись материалов Заявки. Опись материалов Заявки должна быть оформлена Заявителем или его уполномоченным представителем должным образом на официальном бланке с номером, датой выпуска, подписана Заявителем или уполномоченным представителем Заявителя (с расшифровкой подписи) и скреплена печатью, если таковая имеется. Опись документов и материалов не должна быть сшита с документами и материалами Заявки. Опись документов и материалов также должна быть представлена в трех экземплярах (оригинал и две копии).

Факсимильные подписи на документах не принимаются и не считаются действительными.

Все страницы оригинала Заявки должны быть пронумерованы, первая страница должна быть промаркирована надписью "Оригинал". Первая страница каждой копии Заявки должна быть промаркирована надписью "Копия". В случае каких-либо расхождений между оригиналом и копиями, признается верной информация, содержащаяся в оригинале Заявки.

Оригинал Заявки, не соответствующий требованиям настоящего Раздела, будет признан не соответствующим предъявляемым требованиям к Заявке.

2.3.6. Запечатывание и маркировка Заявки

Каждый Заявитель должен представить Заявку в письменной форме в отдельном запечатанном конверте, содержащем три экземпляра Заявки (один оригинал и две копии).

Оригинал и копии Заявки, описи документов и материалов, а также носитель с электронной версией Заявки должны быть вложены в конверт. На конверте должно быть указано: "Для конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове". Заявка на участие в конкурсе". Также на конверте указывается наименование и адрес Заявителя.

В месте склейки конверт должен быть подписан Заявителем или уполномоченным представителем Заявителя и проштампован печатью Заявителя (если таковая имеется).

Конверт, содержащий Заявку, не может быть принят, если он не будет запечатан или не будет соответствовать требованиям настоящего пункта Конкурсной документации.

2.4. Время, срок, место и порядок представления Заявки

Заявки на участие в Конкурсе, оформленные и запечатанные в конверты в соответствии с требованиями настоящей Конкурсной документации, представляются в Конкурсную комиссию по рабочим дням понедельник-четверг с 9:00 часов до 18:00 часов, пятница с 9:00 часов до 17:00 часов, с 10.12.2010 по 24.02.2011 по адресу: 191011, Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, д.6/2. С 9:00 часов до 11:00 часов 25.02.2011 по адресу: 191060, Россия, Санкт-Петербург, Смольный.

Вскрытие конвертов с Заявками будет осуществлено Конкурсной комиссией в 11:00 часов 25.02.2011 по адресу: 191060, Россия, Санкт-Петербург, Смольный.

Заявка может быть представлена лично или через службу почтовой доставки.

1) Для подачи Заявки лично необходимо в вышеуказанное время для приема заявок предъявить лицу, назначенному Организатором конкурса для приема Заявок:

а) документ, удостоверяющий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя при подаче Заявки. В случае если представитель Заявителя имеет право действовать без доверенности от имени Заявителя - соответствующий документ, подтверждающий право действовать без доверенности от имени Заявителя;

б) документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя;

в) конверт с Заявкой, оформленный в соответствии с пунктом 2.3.6 Конкурсной документации.

2) Для подачи Заявки через службу почтовой доставки необходимо передать конверт с Заявкой, оформленный в соответствии с требованиями раздела 2 Конкурсной документации и имеющий дополнительную надпись "Не вскрывать до 11 часов 00 минут 25.02.2011, в службу почтовой доставки с таким расчетом, чтобы он был доставлен в Конкурсную комиссию не позднее истечения Срока подачи заявок, при этом неблагоприятные последствия, связанные с задержкой в доставке, полностью возлагаются на Заявителя.

Заявка, представленная в Конкурсную комиссию, подлежит регистрации Организатором конкурса в книге учета Заявок за соответствующим порядковым номером с указанием даты и точного времени представления (часы и минуты, время московское) во избежание совпадения времени представления со временем представления других Заявок. Лицо, назначенное Организатором конкурса для приема заявок, направляет Заявителю уведомление о получении заявки (с указанием входящего номера, даты и времени его поступления) по адресу, указанному на конверте, либо выдает данное уведомление Заявителю, уполномоченному представителю Заявителя на руки.

Временем представления Заявки является дата и время регистрации конверта с Заявкой в книге учета Заявок.

Санкт-Петербург имеет право продлить Срок подачи заявок посредством внесения соответствующих изменений в Конкурсную документацию.
(Пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21 января 2011 года N 71.

2.5. Заявки, представленные с опозданием

После истечения Срока подачи заявок Заявки не принимаются и не рассматриваются.

Конверт с Заявкой, представленный в Конкурсную комиссию после истечения Срока подачи заявок, в Конкурсную комиссию не передается, не вскрывается и возвращается Заявителю Организатором конкурса нераспечатанным в срок не позднее 3 (трех) календарных дней.

2.6. Изменение и отзыв Заявок

Изменения Заявок и их отзыв возможны только до истечения Срока подачи заявок. Заявитель имеет право заменить или отозвать Заявку в любое время до истечения Срока подачи заявок. Заявки не могут быть изменены или отозваны после истечения Срока подачи заявок.

При изменении Заявки Заявитель подает изменения в отдельном запечатанном конверте с пометкой "Для конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове". Изменение Заявки на участие в конкурсе".

2.7. Процедура вскрытия конвертов, содержащих Заявки

Конверты, содержащие Заявки (далее - конверты с Заявками), вскрываются Конкурсной комиссией в день вскрытия конвертов с Заявками, при этом составляется протокол вскрытия конвертов с Заявками, в котором указываются следующие сведения:

1) дата, время и место вскрытия конвертов с Заявками;

2) присутствующие при вскрытии конвертов с Заявками члены Конкурсной комиссии;

3) Заявители или их представители, присутствующие при вскрытии конвертов с Заявками;

4) наименования Заявителей и их адрес (указывается по Сертификату Заявителя);

5) отметка о целостности конвертов с Заявками.

При вскрытии конвертов с Заявками вправе присутствовать Заявители и их уполномоченные представители, а также иные лица, допущенные по решению Конкурсной комиссии.

В случае если Заявка была изменена в соответствии с требованиями Конкурсной документации, сначала вскрывается конверт, содержащий изменения в Заявку.

В случае если к моменту вскрытия конвертов с Заявками поступила только одна Заявка, Конкурс признается несостоявшимся на основании протокола вскрытия конвертов с Заявками.

2.8. Разъяснение Заявителем поданной им Заявки

Конкурсная комиссия имеет право потребовать от Заявителя предоставления письменных разъяснений в отношении Заявки, представленной Заявителем, если сведения, содержащиеся в Заявке, не могут быть однозначно истолкованы или имеются иные причины, не позволяющие установить соответствие сведений Заявки Общим требованиям предварительного отбора и (или) Специальным требованиям предварительного отбора. Требование Конкурсной комиссии предоставить разъяснения положений Заявки направляется Организатором конкурса Заявителю по почтовому адресу, указанному в Сертификате Заявителя, или посредством факсимильной связи по номеру факса, указанному в Сертификате Заявителя. Требование Конкурсной комиссии должно быть выполнено Заявителем в течение 5 (пяти) дней со дня, следующего за днем получения указанного требования, если иной срок не установлен в требовании.

В случае невыполнения Заявителем требования Конкурсной комиссии о разъяснении Заявки в указанный срок, Конкурсная комиссия вправе оценивать представленную в составе Заявки информацию исключительно по своему усмотрению.

2.9. Проверка соответствия Заявителей Общим требованиям предварительного отбора и Специальным требованиям предварительного отбора

Конкурсная комиссия проводит оценку соответствия Заявителей Общим требованиям предварительного отбора и Специальным требованиям предварительного отбора, а также на соответствие Заявки требованиям Конкурсной документации.

Конкурсная комиссия вправе привлекать Экспертов для разрешения отдельных вопросов, связанных с оценкой поданных Заявок. Во время рассмотрения Заявки Конкурсная комиссия вправе проверить точность данных, приведенных в Заявке.

По результатам рассмотрения Заявок Конкурсная комиссия может принять следующие решения:

1) об отказе в признании Заявителя соответствующим Общим требованиям предварительного отбора и (или) Специальным требованиям предварительного отбора, в том числе по причине того, что данные, представленные Заявителем в Заявке, по мнению Конкурсной комиссии, являются неполными или недостоверными, и о признании Заявителя не прошедшим Предварительный отбор;

2) о признании Заявителей, соответствующих Общим требованиям предварительного отбора и Специальным требованиям предварительного отбора, Заявителями, прошедшими Предварительный отбор.

2.10. Уведомление о результатах Предварительного отбора

По окончании Предварительного отбора Заявители уведомляются о его результатах. Заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты оформления протокола рассмотрения Заявок Организатором конкурса направляются следующие документы:

1) Заявителю, прошедшему Предварительный отбор, направляется выписка из протокола, содержащая решение о признании его прошедшим Предварительный отбор и уведомление о предоставлении права подачи Конкурсного предложения;

2) Заявителю, не прошедшему Предварительный отбор, направляется выписка из протокола, содержащая решение о признании Заявителя не прошедшим Предварительный отбор;

В случае если Конкурсной комиссией принято решение о признании Конкурса не состоявшимся в связи с подачей одной Заявки на участие в Конкурсе, или только одна Заявка соответствовала Общим требованиям предварительного отбора и Специальным требованиям предварительного отбора, Организатор конкурса направляет Заявителю копию протокола, содержащего решение о признании Конкурса не состоявшимся, а также предложение направить в Конкурсную комиссию дополнительные документы и информацию, необходимые для принятия Конкурсной комиссией решения о возможном заключении Соглашения с Заявителем.

Раздел 3. Подача и оценка конкурсных предложений

3.1. Общие положения

Настоящий раздел устанавливает правила оформления Конкурсных предложений, порядок их подачи и рассмотрения, а также иные положения, связанные с оценкой Конкурсных предложений и определением Победителя конкурса.

Каждый Участник конкурса вправе подать одно Конкурсное предложение.

Участники конкурса подают Конкурсные предложения в Конкурсную комиссию через Организатора конкурса в течение срока, установленного в пункте 3.8 настоящего раздела Конкурсной документации.

Участники конкурса вправе запросить разъяснения в отношении процедуры подачи и рассмотрения Конкурсных предложений в порядке, установленном в пункте 1.12 Конкурсной документации.

Все документы, поданные в составе Конкурсного предложения, должны быть поданы в соответствии с требованиями, установленными в пункте 1.14 Конкурсной документации.

В течение Этапа подачи конкурсных предложений каждый Участник конкурса имеет право самостоятельно посетить и осмотреть место предполагаемого размещения Дворца искусств. Порядок посещения и другая организационная информация будут сообщены Участникам конкурса Организатором конкурса заблаговременно.

Организатор конкурса вправе проводить консультации (семинары) с Участниками конкурса, в частности представлять разъяснения и давать комментарии по условиям и структуре Проекта соглашения, положений Конкурсной документации, а также информации, представленной в Информационном помещении.

Информация о дате, месте и времени проведения консультаций (семинаров) будет доводиться Организатором конкурса до сведения всех Участников конкурса заблаговременно в порядке, установленном пунктом 3.2 Конкурсной документации. Все Участники конкурса получат равные возможности участвовать в таких консультациях (семинарах).

По итогам указанных консультаций (семинаров) Санкт-Петербург вправе внести изменения в Конкурсную документацию в порядке, предусмотренном пунктом 1.15 Конкурсной документации.

3.2. Порядок взаимодействия Организатора конкурса с Участниками конкурса

Организатор конкурса может взаимодействовать с Участниками конкурса посредством телефонной и факсимильной связи, путем направления сообщений по электронной почте, по почте, путем передачи документов лично или с курьером.

В случаях, установленных в Конкурсной документации, а также в иных случаях, когда Организатору конкурса необходимо направить Участнику конкурса официальные документы по Конкурсу, применяется следующий порядок.

Организатор конкурса уведомляет Участника конкурса посредством электронной почты либо телефонной и факсимильной связи о необходимости получения документов по Конкурсу и согласовывает с Участником конкурса порядок направления (представления) ему указанных документов.

Организатор конкурса направляет или передает Участнику конкурса документы по Конкурсу вместе с сопроводительным письмом, оформленным на бланке Организатора конкурса с указанием даты и исходящего номера, в котором указывает перечень передаваемых документов по Конкурсу, необходимость (обязательность) ответа с указанием срока такого ответа, а в случае запроса документов у Участника конкурса - перечень запрашиваемых документов (далее - Сопроводительное письмо).

Организатор конкурса направляет документы по Конкурсу Участнику конкурса по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в сертификате Заявителя, либо выдает на руки представителю Участника конкурса. В случае, если представитель Участника конкурса действует по доверенности, то в доверенности необходимо указание на полномочие представителя Участника конкурса на право получения им документов по Конкурсу. Копия такой доверенности остается у Организатора конкурса с указанием даты, времени и наименования выданных документов. Организатор конкурса вправе проверить полномочия представителя Участника конкурса, имеющего право действовать без доверенности от имени Участника конкурса.

Если в течение 3 (трех) рабочих дней со дня уведомления посредством электронной почты, либо телефонной и факсимильной связи представитель Участника конкурса не получил документы по Конкурсу лично, Организатор конкурса направляет документы по почте с уведомлением о вручении по адресу, указанному в сертификате Заявителя.

Участник конкурса обязан в течение 5 (пяти) календарных дней официально уведомить Организатора конкурса об изменении своего почтового адреса для направления корреспонденции.

Если требованиями Конкурсной документации или в Сопроводительном письме установлена обязательность ответа Участника конкурса Организатору конкурса, то такой ответ должен быть направлен в адрес Организатора конкурса по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Организатора конкурса, указанному в Конкурсной документации, если иной адрес для ответа специально не указывается в Сопроводительном письме, не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня вручения Участнику конкурса документов по Конкурсу, если в Сопроводительном письме или Конкурсной документации не установлено иное.

Общая информация, адресованная всем Участникам конкурса, может размещаться Организатором конкурса на Официальном сайте.

Указанный в настоящем пункте порядок направления (представления) документов применяется, если иное не установлено Конкурсной документацией.

По окончании Конкурса все документы, направленные или полученные Организатором конкурса, хранятся в течение 3 (трех) лет со дня подписания Соглашения.

3.3. Язык Конкурсного предложения

Конкурсные предложения и документы, имеющие отношение к Конкурсным предложениям, должны быть составлены на русском языке, если иное не установлено Конкурсной документацией. Конкурсные предложения и документы, имеющие отношение к Конкурсным предложениям, представленные только на иностранном языке, не рассматриваются.

Конкурсные предложения и документы, имеющие отношение к Конкурсным предложениям, также по усмотрению Участника конкурса могут быть представлены на двух языках, русском и иностранном (исходный вариант). Юридическую силу для Конкурсной комиссии имеет только Конкурсное предложение, поданное и оформленное в соответствии с требованиями Конкурсной документации.

3.4. Информационный банк данных

В целях представления информации относительно Проекта Участникам конкурса будут предоставлены материалы изысканий, материалы градостроительного характера и иные имеющиеся в распоряжении Организатора конкурса материалы, которые по мнению Организатора конкурса могут быть использованы Участниками конкурса при подготовке Конкурсного предложения. Материалы предоставляются на электронном носителе информации одновременно с направлением Проекта соглашения при условии подписания Участником конкурса Соглашения о конфиденциальности.

Участник конкурса вправе обратиться к Организатору конкурса с запросом о предоставлении дополнительных материалов к переданным в составе Информационного банка данных либо о разъяснении переданных материалов. Организатор конкурса должен в течение 20 (двадцати) дней с момента получения соответствующего запроса дать ответ о наличии или отсутствии запрашиваемой информации либо разъяснить информацию, содержащуюся в Информационном банке данных.

Все материалы, предоставляемые в Информационном банке данных, также как и другая имеющаяся информация по Проекту, не могут рассматриваться в качестве полной и достаточной информации для подготовки Конкурсного предложения, и подлежат самостоятельной оценке Участником конкурса.

Санкт-Петербург, Организатор конкурса, Инициатор проекта и лица, действующие по их поручению, не несут ответственности перед Участниками конкурса за неточность, несоответствие или неполноту информации, представленной в Информационном банке данных, либо информации, содержащейся в ответе на запрос, предложение, вопрос (включая возможные неточности, ошибки, упущения, пробелы, несоответствия или иные недостатки такой информации), если не установлено иное.

3.5. Изменения в структуре собственности Участника конкурса, или в составе Членов простого товарищества или Значимых участников

Участник конкурса сообщает Конкурсной комиссии о любой Смене контроля над Участником конкурса. При направлении таких сведений Участник конкурса обязан одновременно представить документы о соответствии Участника конкурса Общим требованиям предварительного отбора и Специальным требованиям предварительного отбора, указанным в Конкурсной документации.

Простое товарищество обязано сообщить Конкурсной комиссии о каких-либо предполагаемых изменениях в составе Значимых товарищей. В целях реализации настоящего пункта изменение в составе Значимых товарищей включает в себя любое изменение в текущем составе Простого товарищества или любую Смену контроля над любым из Значимых товарищей. При направлении таких сведений Участник конкурса обязан одновременно представить документы о соответствии Участника конкурса Общим требованиям предварительного отбора и Специальным требованиям предварительного отбора, указанным в Конкурсной документации.

Компания специального назначения обязана сообщить Конкурсной комиссии о любых предполагаемых изменениях в составе Значимых участников, включая информацию относительно участия Значимых компаний. В целях реализации настоящего пункта изменение в составе Значимых участников включает в себя любое изменение в уставном капитале Компании специального назначения или Смену контроля над Значимым участником компании специального назначения либо изменения Значимой компании. При направлении таких сведений Участник конкурса обязан одновременно представить документы о соответствии Участника конкурса Общим требованиям предварительного отбора и Специальным требованиям предварительного отбора, указанным в Конкурсной документации.

Указанные сообщения Участник конкурса подает в Конкурсную комиссию через Организатора конкурса.

После получения такого сообщения Конкурсная комиссия в срок не более 15 (пятнадцати) рабочих дней должна произвести оценку соответствия Участника конкурса требованиям, установленным в разделе 2 Конкурсной документации.

Конкурсная комиссия имеет право направить Участнику конкурса запрос с предложением представить письменные разъяснения в отношении представленных документов, а также запросить дополнительные документы с целью установить соответствие Участника конкурса требованиям, установленным в разделе 2 Конкурсной документации. Указанный запрос Конкурсной комиссии направляется в порядке, предусмотренном пунктом 2.8 Конкурсной документации.

Результаты рассмотрения Конкурсной комиссией сообщений Участника конкурса оформляются протоколом заседания Конкурсной комиссии. Организатор конкурса направляет копию протокола заседания Конкурсной комиссии соответствующему Участнику конкурса в течение 5 (пяти) рабочих дней, начиная со дня, следующего за днем подписания протокола Конкурсной комиссии.

3.6. Документы и материалы, составляющие Конкурсное предложение

В качестве Конкурсного предложения рассматривается только полный и надлежащим образом подписанный комплект документов, предусмотренный настоящим разделом, который по форме и содержанию соответствует требованиям Конкурсной документации.

Следующие материалы и документы составляют Конкурсное предложение:

1) Сертификат Участника конкурса, составленный по форме, указанной в приложении N 5 "Форма сертификата Участника конкурса" к Конкурсной документации.

2) Общий обзор (пояснительная записка), содержащий общее описание предложения Участника конкурса. В Общий обзор не должна включаться какая-либо информация относительно предложений о Компенсационном платеже. Текст Общего обзора не должен превышать 50 (пятидесяти) страниц формата А4, оформленных шрифтом размером 12 пунктов с одинарным межстрочным интервалом.

Структура Общего обзора:

а) Краткое изложение (резюме) Конкурсного предложения - четкое и сжатое содержание Конкурсного предложения, включающее описание Конкурсного предложения, ключевые аспекты Технической части и Юридической части, в том числе основные преимущества для Санкт-Петербурга (в случае определения Победителем конкурса Участника конкурса, подавшего такое Конкурсное предложение);

б) Структура Простого товарищества (если Участником конкурса является Простое товарищество), включая краткие сведения о наименованиях и функциях Членов простого товарищества;

в) Структура Компании специального назначения (если Участником конкурса является Компания специального назначения), включая краткие сведения о наименованиях и функциях Значимых участников и Значимых компаний;

г) Основные характеристики - краткий обзор основных технических, коммерческих, организационных, юридических и финансовых характеристик Конкурсного предложения (за исключением каких-либо сведений и предложений о Компенсационном платеже).

3) Конкурсное предложение, состоящее из трех частей:

а) Техническая часть (оригинал и две копии), запечатанная в отдельный конверт с надписью "Техническая часть Конкурсного предложения" (дополнительно к оригиналу и копиям Технической части предоставляется электронная версия Технической части на компакт-диске ("CD-диск") или на устройстве с флэш-памятью ("флэш-диск");

б) Юридическая часть (оригинал и две копии), запечатанная в отдельный конверт с надписью "Юридическая часть Конкурсного предложения" (дополнительно к оригиналу и копиям Юридической части предоставляется электронная версия Юридической части на компакт-диске ("CD-диск") или на устройстве с флэш-памятью ("флэш-диск");

в) Финансовая часть (оригинал и две копии), запечатанная в отдельный конверт с надписью "Финансовая часть Конкурсного предложения" (дополнительно к оригиналу и копиям Финансовой части предоставляется электронная версия Финансовой части на компакт-диске ("CD-диск") или на устройстве с флэш-памятью ("флэш-диск").

4) Оригинал банковской гарантии по конкурсу, оформленной в соответствии с требованиями пункта 3.12 Конкурсной документации.

5) Оригинал доверенности на право подписания Конкурсного предложения, а также документ, подтверждающий полномочия лица, выдавшего доверенность, или документ, удостоверяющий полномочия лица на осуществление действий от имени Участника конкурса без доверенности.

В случае если Участник конкурса не представляет какие-либо материалы, перечисленные в настоящем пункте, Конкурсная комиссия не рассматривает такое Конкурсное предложение, и все представленные документы возвращаются подавшему их Участнику конкурса в течение 30 (тридцати) рабочих дней после вскрытия конвертов с Конкурсными предложениями.

Конкурсные предложения действительны в течение 12 (двенадцати) месяцев со Срока подачи Конкурсных предложений. Срок действия Конкурсного предложения может быть продлен по соглашению между Организатором конкурса и Участником конкурса.

Конкурсное предложение Участника конкурса должно быть подписано Участником конкурса.

Сертификат Участника конкурса должен быть подписан Участником конкурса, Значимыми товарищами (если Участником конкурса является Простое товарищество) или всеми Значимыми участниками и Компанией специального назначения (если Участник конкурса является Компанией специального назначения).

3.7. Требования к оформлению Конкурсного предложения

3.7.1. Правила подписания и оформления Конкурсного предложения

Конкурсное предложение (все документы и материалы, составляющие Конкурсное предложение и указанные в пункте 3.6 Конкурсной документации) подается Участником конкурса в отдельном запечатанном конверте, внутри которого содержатся три экземпляра Конкурсного предложения - один оригинал и две копии (далее - Внешний конверт, содержащий Конкурсное предложение).

Копии Конкурсного предложения должны быть идентичны оригиналу в отношении всех материалов и документов. Оригинал и копии Конкурсного предложения должны быть прошиты и пронумерованы по отдельности (Техническая часть, Юридическая часть и Финансовая часть сшиваются отдельно друг от друга). Сшивка с указанием количества листов должна быть заверена подписью уполномоченного представителя Участника конкурса, а также проштампована печатью (если таковая имеется).

Факсимильные подписи на документах не принимаются и не считаются действительными. В случае наличия факсимильной подписи такие документы считаются не имеющими юридической силы и не подлежат рассмотрению Конкурсной комиссией.

Все страницы Конкурсного предложения должны быть пронумерованы, при этом первая страница каждой части оригинала Конкурсного предложения должна быть промаркирована надписью "Оригинал". Первая страница каждой части копии Конкурсного предложения должна быть промаркирована надписью "Копия". В случае каких-либо расхождений между оригиналом и копиями, признается верной информация, содержащаяся в оригинале Конкурсного предложения.

В случае если общее количество листов какой-либо части Конкурсного предложения превышает 250 (двести пятьдесят) страниц, то Участник конкурса имеет право разделить данную часть Конкурсного предложения на соответствующее количество томов. Все тома соответствующей части Конкурсного предложения имеют единую (сквозную) нумерацию страниц. Каждый том должен быть промаркирован надписью "Оригинал" или "Копия". На каждом томе указывается: номер тома, диапазон нумерации страниц тома, общее количество томов, общее количество страниц во всех томах. Сшивка на каждом томе (с указанием диапазона нумерации страниц тома, а также общего количества страниц во всех томах) должна быть заверена подписью уполномоченного представителя Участника конкурса, а также проштампована печатью (если таковая имеется).

Каждый том должен быть оформлен в соответствии с разделом 3 Конкурсной документации.

3.7.2. Опечатывание и маркировка Конкурсных предложений

В месте склейки Внешний конверт, содержащий Конкурсное предложение, должен быть подписан Участником конкурса или уполномоченным представителем Участника конкурса и проштампован печатью Участника конкурса (если таковая имеется).

На Внешнем конверте, содержащим Конкурсное предложение, должна быть надпись "Для конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове". Конкурсное предложение".

Внешний конверт, содержащий Конкурсное предложение, не может быть принят, если он не запечатан или не соответствует требованиям настоящего пункта.

Внешний конверт, содержащий Конкурсное предложение, должен содержать все документы и материалы, составляющие Конкурсное предложение, указанные в пункте 3.6 Конкурсной документации. Внутри Внешнего конверта, содержащего Конкурсное предложение, должны находиться документы, указанные в частях 1), 2), 4), 5) пункта 3.6 Конкурсной документации, а также три отдельных запечатанных конверта, содержащих документы, указанные в части 3) пункта 3.6 Конкурсной документации, а именно:

- запечатанный отдельный конверт с надписью "Техническая часть Конкурсного предложения", который содержит один оригинал и две копии документов, указанных в подпункте а) части 3) пункта 3.6 Конкурсной документации (дополнительно к оригиналу и двум копиям Технической части в конверте содержится электронная версия Технической части на компакт-диске ("CD-диск") или на устройстве с флэш-памятью ("флэш-диск");

- запечатанный отдельный конверт с надписью "Юридическая часть Конкурсного предложения", который содержит один оригинал и две копии документов, указанных в подпункте б) части 3) пункта 3.6 Конкурсной документации (дополнительно к оригиналу и двум копиям Юридической части в конверте содержится электронная версия Юридической части на компакт-диске ("CD-диск") или на устройстве с флэш-памятью ("флэш-диск");

- запечатанный отдельный конверт с надписью "Финансовая часть Конкурсного предложения", который содержит один оригинал и две копии документов, указанных в подпункте в) части 3) пункта 3.6 Конкурсной документации (дополнительно к оригиналу и двум копиям Финансовой части в конверте содержится электронная версия Финансовой части на компакт-диске ("CD-диск") или на устройстве с флэш-памятью ("флэш-диск").

К каждому разделу Конкурсного предложения (Технической части, Юридической части и Финансовой части) внутри конверта прилагается заверенная подписью уполномоченного представителя Участника конкурса отдельная опись документов и материалов, содержащихся в соответствующей части, с указанием номеров страниц. Опись материалов и документов не сшивается вместе с материалами Конкурсного предложения. Опись материалов и документов также представляется в трех экземплярах (один оригинал и две копии).

3.8. Время, место и срок подачи Конкурсных предложений

Конкурсные предложения представляются Участниками конкурса в Конкурсную комиссию по рабочим дням понедельник-четверг с 9:00 часов до 18:00 часов, пятница с 9:00 часов до 17:00 часов с 10.03.2011 по 06.05.2011по адресу: 191011, Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, д.6/2. 10.05.2011 с 9:00 часов до 11 часов по адресу: 191060, Россия, Санкт-Петербург, Смольный.

Срок подачи Конкурсных предложений - до 11:00 часов 10.05.2011.

Вскрытие Внешних конвертов, содержащих Конкурсные предложения, будет осуществлено Конкурсной комиссией в 11:00 часов 10.05.2011 по адресу: 191060, Россия, Санкт-Петербург, Смольный.

Санкт-Петербург имеет право продлить Срок подачи Конкурсных предложений посредством внесения соответствующих изменений в Конкурсную документацию.
(Пункт в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 21 января 2011 года N 71.

3.9. Порядок подачи Конкурсных предложений

Конкурсное предложение может быть представлено в Конкурсную комиссию лично или через службу почтовой доставки.

1) Для подачи Конкурсного предложения лично необходимо в срок, указанный в пункте 3.8 Конкурсной документации, предъявить лицу, назначенному Организатором конкурса для приема Конкурсных предложений:

а) документ, удостоверяющий полномочия лица на осуществление действий от имени Участника конкурса при подаче Конкурсного предложения. В случае если представитель Участника конкурса имеет право действовать без доверенности от имени Участника конкурса - соответствующий документ, подтверждающий право действовать без доверенности от имени Участника конкурса;

б) документ, удостоверяющий личность представителя Участника конкурса;

в) конверт с Конкурсным предложением (оформленный в соответствии с пунктом 3.7 Конкурсной документации Внешний конверт, содержащий Конкурсное предложение).

Конкурсное предложение, представленное в Конкурсную комиссию, подлежит регистрации Организатором конкурса в книге учета конвертов, содержащих Конкурсные предложения, за соответствующим порядковым номером с указанием даты и точного времени представления (часы и минуты, время московское) во избежание совпадения времени представления со временем представления других конвертов, содержащих Конкурсные предложения. Лицо, назначенное Организатором конкурса для приема Конкурсных предложений, направляет Участнику конкурса уведомление о получении конверта, содержащего Конкурсное предложение (с указанием входящего номера, даты и времени его поступления), по адресу, указанному на конверте, либо выдает данное уведомление уполномоченному представителю Участника конкурса лично на руки.

Временем представления Конкурсного предложения является дата и время регистрации конверта, содержащего Конкурсное предложение, в книге учета конвертов, содержащих Конкурсные предложения.

2) Для подачи Конкурсного предложения через службу почтовой доставки Участник конкурса должен передать конверт с Конкурсным предложением, оформленный в соответствии с требованиями раздела 3 Конкурсной документации и имеющий дополнительную надпись "Не вскрывать до 11 часов 00 минут 30.04.2011", в службу почтовой доставки с таким расчетом, чтобы он был доставлен в Конкурсную комиссию не позднее срока, указанного в пункте 3.8 Конкурсной документации, при этом неблагоприятные последствия, связанные с задержкой в доставке, полностью возлагаются на Участника конкурса.

3.10. Конкурсные предложения, представленные с опозданием

Конверты, содержащие Конкурсные предложения, представленные в Конкурсную комиссию после истечения Срока подачи Конкурсных предложений, в Конкурсную комиссию не передаются, не вскрываются и возвращаются Участнику конкурса Организатором конкурса в нераспечатанном виде с отметкой об отказе в принятии Конкурсного предложения.

3.11. Изменение Конкурсных предложений и их отзыв

Участник конкурса имеет право изменить или отозвать свое Конкурсное предложение в любое время до истечения Срока подачи Конкурсных предложений. Конкурсные предложения не могут быть изменены после истечения Срока подачи Конкурсных предложений.

Измененное Конкурсное предложение должно быть подготовлено, запечатано, маркировано и подано в соответствии с требованиями подачи Конкурсных предложений, установленными разделом 3 Конкурсной документации. Изменение должно содержать четкое указание на то, какие именно изменения вносятся в Конкурсное предложение, в том числе с указанием наименования изменяемых (заменяемых) документов, номеров страниц, номеров томов.

Изменение в Конкурсное предложение должно состоять из одного оригинала и двух копий, а также дополнительно прилагаемой на компакт-диске ("CD-диск") или на устройстве с флэш-памятью ("флэш-диск") электронной версии, содержащей соответствующие изменения в Конкурсное предложение и новую (полную) редакцию соответствующей части Конкурсного предложения.

Регистрация изменений и уведомлений об отзыве Конкурсного предложения производится в порядке, установленном в пункте 3.9 Конкурсной документации.

При изменении Конкурсного предложения Участник конкурса подает изменения в отдельном запечатанном конверте с пометкой "Для конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове". Изменение Конкурсного предложения".

Изменение в Финансовую часть перед помещением во внешний конверт упаковывается дополнительно в отдельный конверт с пометкой "Изменения в Финансовую часть Конкурсного предложения".

Никакие изменения не могут быть внесены в Конкурсное предложение после истечения Срока подачи конкурсных предложений, если иное не предусмотрено в Конкурсной документации.

3.12. Банковская гарантия по конкурсу

1. Каждый Участник конкурса обязан представить в составе своего Конкурсного предложения банковскую гарантию, оформленную по форме согласно приложению N 12 "Форма банковской гарантии по конкурсу" к Конкурсной документации (далее - приложение N 12), в качестве обеспечения исполнения своих обязательств по заключению Соглашения (далее - Банковская гарантия по конкурсу) в размере 20000000 (двадцать миллионов) рублей либо в валютном эквиваленте указанной суммы по курсу Центрального банка Российской Федерации, установленному по состоянию на дату объявления Конкурса.

Банковская гарантия по конкурсу выдается банком или иным финансовым учреждением, имеющим право на осуществление указанной деятельности и имеющим кредитный рейтинг по оценке международных рейтинговых агентств на дату выдачи или продления Банковской гарантии по конкурсу не менее "B" согласно Standard & Poor's (или соответствующий рейтинг согласно Moody's Investors Service или Fitch Ratings).

Банковская гарантия по конкурсу должна вступать в силу на следующий день после дня истечения Срока подачи конкурсных предложений и быть действительна в течение 6 (шести) месяцев.

2. Банковские гарантии по конкурсу подлежат возврату всем Участникам конкурса, за исключением Победителя конкурса, в течение 5 (пяти) рабочих дней после подписания протокола заседания Конкурсной комиссии о рассмотрении и оценке Конкурсных предложений и об определении Победителя конкурса.

Банковская гарантия по конкурсу Победителя конкурса возвращается Победителю конкурса в соответствии с условиями Соглашения после подписания и вступления в силу Соглашения и предоставления банковской гарантии по исполнению обязательств по Соглашению, оформленной в соответствии с пунктом 4.2 Конкурсной документации.

3. Если за 30 (тридцать) дней до наступления срока окончания действия Банковской гарантии по конкурсу, указанного в абзаце третьем части первой настоящего пункта, Соглашение не вступит в силу, Участник конкурса должен продлить действие Банковской гарантии по конкурсу (либо предоставить новую Банковскую гарантию по конкурсу) на срок не менее 3 (трех) месяцев или до тех пор, пока не истечет срок действия Конкурсного предложения.

4. Если в соответствии с Конкурсной документацией будет принято решение о заключении Соглашения со Вторым участником, то Организатор конкурса направляет Второму участнику требование о предоставлении Банковской гарантии по конкурсу. Если в течение 20 (двадцати) дней с даты направления соответствующего уведомления Второй участник не предоставил Банковскую гарантию по конкурсу, оформленную в соответствии с настоящим пунктом Конкурсной документации, Конкурс признается несостоявшимся.

5. Банковская гарантия по конкурсу должна обеспечивать исполнение обязательств Участника конкурса по заключению Соглашения в соответствии с Конкурсной документацией и должна предусматривать право Организатора конкурса получить денежные средства по Банковской гарантии по конкурсу, в случае если:

(а) В течение срока, установленного Конкурсной документацией, Участник конкурса уклоняется или отказывается от подписания согласованного Рабочей группой и Участником конкурса текста Соглашения в процессе проведения Переговоров в соответствии с пунктом 4.4 Конкурсной документации;

(б) Участник конкурса не подписывает в течение срока, установленного в Конкурсной документации, представленный Конкурсный проект соглашения, если в соответствии с Конкурсной документацией Участнику конкурса было направлено соответствующее уведомление;

(в) Участник конкурса уклоняется от участия в Переговорах в течение срока проведения Переговоров, установленного в соответствии с пунктом 1.8 Конкурсной документации, или участвует в них формально, не желая добросовестно достигнуть согласия;

(г) Соглашение не вступит в силу в течение 6 (шести) месяцев с момента его подписания, если иное не будет предусмотрено Соглашением, при этом Организатор конкурса будет иметь право предъявить Банку требование по Банковской гарантии по конкурсу в соответствии с настоящим подпунктом (г) за исключением следующих случаев:

1) Невыполнение Санкт-Петербургом своих обязательств, необходимых для вступления в силу Соглашения;

2) Наступление форс-мажорного события (как это определено в Проекте соглашения) или принятия органами государственной власти Российской Федерации правового акта, препятствующего вступлению Соглашения в силу.

(д) За 30 (тридцать) дней до истечения Банковской гарантии по конкурсу в соответствии с условиями части 3 пункта 3.12 Конкурсной документации действие Банковской гарантии по конкурсу своевременно не продлено (не возобновлено) или не предоставлена новая Банковская гарантия по конкурсу.

В случае наступления событий, указанных в части 5 настоящего пункта, Организатор конкурса вправе предъявить требование банку или иному финансовому учреждению, выдавшему Банковскую гарантию по конкурсу, об уплате суммы вплоть до размера, указанного в части 1 настоящего пункта.

6. В случае наступления обстоятельств, указанных в части пятой настоящего пункта, Организатор конкурса направляет Участнику конкурса уведомление о реализации своего права получить денежные средства по Банковской гарантии по конкурсу. В указанном уведомлении указывается срок реализации такого права, который не может быть менее 10 (десяти) календарных дней, и обстоятельства, послужившие основанием для принятия такого решения Организатором конкурса.

Получателем денежных средств по Банковской гарантии по конкурсу является Организатор конкурса.

7. Все споры, разногласия или требования, возникающие из Банковской гарантии по конкурсу или в связи с ней, в том числе касающиеся ее исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Международном коммерческом арбитражном суде при Торгово-промышленной палате Российской Федерации в соответствии с его регламентом.

Банковская гарантия по конкурсу составляется на русском языке (может быть оформлена одновременно на русском и английском языках). Участник конкурса обязан представить в составе Конкурсного предложения 3 (три) подлинных экземпляра Банковской гарантии по конкурсу или 1 (один) подлинный экземпляр и 2 (две) нотариально заверенные копии Банковской гарантии по конкурсу. В случае возникновения противоречий между русским и английским текстами Банковской гарантии по конкурсу или в случае возникновения спора касательно толкования любого из положений Банковской гарантии по конкурсу на русском или английском языке, текст на русском языке имеет преимущество, и вопросы толкования решаются только применительно к тексту на русском языке.

3.13. Порядок вскрытия конвертов, содержащих Конкурсные предложения. Рассмотрение и оценка Конкурсных предложений

Вскрытие конвертов с Конкурсными предложениями производится Конкурсной комиссией в срок, установленный в пункте 3.8 Конкурсной документации. Участники конкурса и их представители вправе присутствовать на заседании Конкурсной комиссии при вскрытии конвертов с Конкурсными предложениями.

Для участия в заседании Конкурсной комиссии, на которой производится вскрытие конвертов, Участники конкурса и заинтересованные лица должны не позднее чем за 2 (два) рабочих дня до дня заседания Конкурсной комиссии, представить Организатору конкурса перечень лиц, желающих присутствовать на указанном заседании.

3.13.1. Вскрытие конвертов с Конкурсными предложениями

Вскрытие Внешних конвертов, содержащих Конкурсные предложения, осуществляется в порядке их поступления и регистрации Организатором конкурса.

Порядок вскрытия конвертов Участника конкурса:

1) Вскрывается конверт с надписью "Конкурсное предложение", оформленный в соответствии с пунктом 3.7 Конкурсной документации;

2) Если в Конкурсное предложение вносились изменения, то вскрывается конверт (конверты) с изменениями в Конкурсное предложение, и все конверты, вложенные в такой конверт (конверты) с изменениями в Конкурсное предложение. Порядок вскрытия конвертов соответствует порядку их поступления и регистрации Организатором конкурса. Конверт, содержащий надпись "Финансовая часть Конкурсного предложения. Изменение Конкурсного предложения" не вскрывается;

3) Вскрывается конверт с надписью "Техническая часть Конкурсного предложения";

4) Вскрывается конверт с надписью "Юридическая часть Конкурсного предложения";

Конверт с надписью "Финансовая часть Конкурсного предложения" в Срок подачи конкурсного предложения не вскрывается. Конкурсная комиссия проводит вскрытие указанных конвертов в срок, установленный в пункте 3.13.2 Конкурсной документации.

Перед началом вскрытия первого Внешнего конверта, содержащего Конкурсное предложение, Конкурсная комиссия, представители Участников конкурса вправе убедиться в их целостности.

Если представитель Участника конкурса считает, что какой-либо из Внешних конвертов, содержащих Конкурсные предложения, подвергся вскрытию, то он может сделать мотивированное заявление (в устной или письменной форме) с приложением материалов (доказательств), подтверждающих факты (события), изложенные в своем заявлении. После начала вскрытия первого Внешнего конверта, содержащего Конкурсное предложение, Конкурсная комиссия указанные заявления не принимает, а Внешние конверты, содержащие Конкурсные предложения, считаются запечатанными надлежащим образом.

В случае поступления заявления от представителя Участника конкурса, Конкурсная комиссия должна рассмотреть такое заявление, принять по нему решение в установленном Конкурсной документацией порядке (указанное решение заносится в протокол заседания Конкурсной комиссии), а затем приступить к процедуре вскрытия Внешних конвертов, содержащих Конкурсные предложения.

Конкурсная комиссия может принять решение вскрыть такой Внешний конверт (конверты), содержащий Конкурсное предложение.

При вскрытии Внешнего конверта, содержащего Конкурсное предложение, оглашается наименование и местонахождение Участника конкурса, а также состав материалов, находящихся в указанном конверте. Наименование и местонахождение Участника конкурса оглашается согласно сертификату Участника конкурса.

При вскрытии каждого конверта с надписью "Техническая часть Конкурсного предложения" и "Юридическая часть Конкурсного предложения" оглашается наименование Участника конкурса, а также состав документов, находящихся в соответствующем конверте, количество томов, количество страниц в соответствующих конвертах. Также оглашается, помечены ли вложенные документы надписями "Оригинал" и "Копия".

После вскрытия последнего Внешнего конверта, содержащего Конкурсное предложение, и всех вложенных в него конвертов, Конкурсная комиссия запечатывает все конверты, содержащие надпись "Финансовая часть Конкурсного предложения", а также надпись "Финансовая часть Конкурсного предложения. Изменение Конкурсного предложения", в один конверт, и секретарь Конкурсной комиссии передает указанный конверт на нотариальное хранение в соответствии с требованиями статьи 97 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате", утвержденных постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 11.02.1993 N 4462-1.

По результатам заседания Конкурсной комиссии составляется протокол вскрытия Внешних конвертов, содержащих Конкурсные предложения.

3.13.2. Вскрытие конвертов, содержащих Финансовую часть

Организатор конкурса направляет Участникам конкурса приглашение на заседание Конкурсной комиссии, на котором состоится вскрытие конвертов, содержащих Финансовую часть. Приглашение должно содержать дату, время и место заседания Конкурсной комиссии. Между днем направления указанного приглашения Участникам конкурса и заседанием Конкурсной комиссии должно пройти не менее пяти рабочих дней.

Перед началом вскрытия конверта, запечатанного на заседании Конкурсной комиссии, содержащего конверты Участников конкурса с надписью "Финансовая часть Конкурсного предложения", а также "Финансовая часть Конкурсного предложения. Изменение Конкурсного предложения", представители Участников конкурса вправе убедиться в его целостности.

Если представитель Участника конкурса считает, что конверт, содержащий конверты с надписью "Финансовая часть Конкурсного предложения", а также "Финансовая часть Конкурсного предложения. Изменение Конкурсного предложения", подвергся вскрытию, то он может сделать мотивированное заявление (в устной или письменной форме) с приложением материалов (доказательств), подтверждающих факты (события), изложенные в своем заявлении. После начала вскрытия указанного конверта Конкурсная комиссия указанные заявления не принимает, а конверт, содержащий конверты Участников конкурса с надписью "Финансовая часть Конкурсного предложения", а также "Финансовая часть Конкурсного предложения. Изменение Конкурсного предложения", считается запечатанным надлежащим образом.

В случае поступления заявления от представителя Участника конкурса Конкурсная комиссия должна рассмотреть такое заявление, принять по нему решение в установленном Конкурсной документацией порядке (указанное решение заносится в протокол заседания Конкурсной комиссии), а потом приступить к процедуре вскрытия.

При вскрытии каждого конверта, содержащего Финансовую часть, оглашается наименование и местонахождение Участника конкурса, а также состав документов, находящихся в соответствующем конверте, количество томов, количество страниц в соответствующих конвертах. Также оглашается, помечены ли вложенные документы надписями "Оригинал" и "Копия".

Конверт, содержащий надпись "Финансовая часть Конкурсного предложения. Изменение Конкурсного предложения" вскрывается в первоочередном порядке, затем вскрывается конверт, содержащий надпись "Финансовая часть Конкурсного предложения", поступивший от Участника конкурса, подавшего изменения к Финансовой части, в установленном Конкурсной документации порядке.

Участники конкурса и их представители, а также иные лица, допущенные Конкурсной комиссией на заседание, могут присутствовать при процедуре вскрытия конвертов с Финансовой частью.

После вскрытия конвертов, содержащих Финансовую часть, Конкурсная комиссия составляет протокол вскрытия конвертов, содержащих Финансовую часть.

3.14. Порядок рассмотрения и оценки Конкурсных предложений

Порядок рассмотрения Конкурсных предложений проходит в два этапа:

1) Проверка Технической части и Юридической части на соответствие требованиям, установленным Конкурсной документацией, и их оценка;

2) Проверка Финансовой части на соответствие требованиям, установленным Конкурсной документацией, и ее оценка.

3.14.1. Решения Конкурсной комиссии по рассмотрению и оценке Конкурсных предложений

Решения Конкурсной комиссии принимаются на ее заседаниях, проводимых в порядке, установленном приложением N 4 "Положение о Конкурсной комиссии" к Конкурсной документации. В процессе рассмотрения и оценки Конкурсных предложений Конкурсная комиссия проводит следующие заседания:

1) О вскрытии Внешних конвертов с Конкурсными предложениями;

2) О рассмотрении и оценке Технической части и Юридической части;

3) О вскрытии конвертов, содержащих Финансовую часть;
4) О рассмотрении и оценке Конкурсных предложений и об определении Победителя конкурса;

5) Иные заседания Конкурсной комиссии.

Конкурсная комиссия вправе по своему усмотрению рассматривать и оценивать Конкурсное предложение Участника конкурса, а также определять Победителя конкурса, рассматривать и оценивать Техническую часть, Юридическую часть, вскрывать конверты, содержащие Финансовую часть на разных заседаниях.

Конкурсная комиссия рассматривает и оценивает Конкурсные предложения в порядке, установленном разделом 3 Конкурсной документации, в срок, установленный пунктом 1.8 Конкурсной документации.

Рассмотрение и оценка Конкурсной комиссией представленных Конкурсных предложений производится с целью определения Победителя конкурса. При рассмотрении Конкурсных предложений Конкурсная комиссия вправе принять во внимание мнение специально сформированной Конкурсной комиссией рабочей группы и привлеченных Экспертов.

Конкурсная комиссия может запросить у любого Участника конкурса устные разъяснения в отношении поданного им Конкурсного предложения.

Конкурсная комиссия имеет право запросить у Участников конкурса письменные разъяснения в отношении поданного Конкурсного предложения с целью установить наиболее выгодное для Санкт-Петербурга предложение и определить Победителя конкурса. Требование Конкурсной комиссии предоставить разъяснения положений Конкурсного предложения, оформленное за подписью председателя или заместителя председателя Конкурсной комиссии, направляется Организатором конкурса Участнику конкурса по почтовому адресу, указанному в сертификате Участника конкурса, или посредством факсимильной связи по номеру факса, указанному в сертификате Участника конкурса. Требование Конкурсной комиссии должно быть выполнено Участником конкурса в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня, следующего за днем получения указанного требования, если иной срок не установлен в требовании.

В случае невыполнения Участником конкурса требования Конкурсной комиссии о разъяснении Конкурсного предложения в указанный срок, Конкурсная комиссия вправе оценивать представленную в составе Конкурсного предложения информацию исключительно по своему усмотрению.

Если ни одно Конкурсное предложение не отвечает требованиям Конкурсной документации, то Конкурсная комиссия вправе не определять Победителя конкурса, а Конкурс признать несостоявшимся.

Решения Конкурсной комиссии оформляются протоколами заседания Конкурсной комиссии, подписываемыми всеми членами Конкурсной комиссии.

3.14.2. Протокол о вскрытии внешних конвертов, содержащих Конкурсные предложения

Протокол заседания Конкурсной комиссии о вскрытии Внешних конвертов, содержащих Конкурсные предложения, должен отражать следующие основные сведения:

1) Дату, время и место заседания Конкурсной комиссии;

2) Список членов Конкурсной комиссии, присутствующих на заседании Конкурсной комиссии;

3) Количество поданных конвертов с Конкурсными предложениями;

4) Наименование и местонахождение Участников конкурса, чьи Конкурсные предложения были вскрыты;

5) Подтверждение соответствия конвертов с Конкурсными предложениями требованиям, установленным в Конкурсной документации;

6) Указание на наличие или отсутствие, а также на целостность конвертов с Технической частью, Юридической частью и Финансовой частью, находящихся во Внешних конвертах, содержащих Конкурсные предложения;

7) Количество упакованных конвертов, содержащих Финансовую часть;

8) Указание на наличие или отсутствие Банковской гарантии по конкурсу.

3.14.3. Протокол о рассмотрении и оценке Технической части и Юридической части

Протокол заседания Конкурсной комиссии о рассмотрении и оценке Технической части и Юридической части должен содержать следующие основные сведения:

1) Дату, время и место заседания Конкурсной комиссии;

2) Список членов Конкурсной комиссии, присутствующих на заседании Конкурсной комиссии;

3) Наименования Участников Конкурса, чьи Конкурсные предложения были приняты к рассмотрению и оценке;

4) Наименования Участников конкурса, чьи Конкурсные предложения не были приняты к рассмотрению и оценке как несоответствующие Конкурсной документации;

5) Результаты оценки Технической части и Юридической части.

3.14.4. Протокол о вскрытии конвертов, содержащих Финансовую часть

Протокол заседания Конкурсной комиссии о вскрытии конвертов, содержащих Финансовую часть, должен содержать следующие основные сведения:

1) Дату, время и место заседания Конкурсной комиссии;

2) Список членов Конкурсной комиссии, присутствующих на заседании Конкурсной комиссии;

3) Количество вскрытых конвертов, содержащих Финансовую часть;

4) Подтверждение целостности вскрываемых конвертов с Финансовой частью;

5) Наименование и местонахождение Участников конкурса, чьи конверты, содержащие Финансовую часть, были вскрыты.

3.14.5. Протокол о рассмотрении и оценке Конкурсных предложений и об определении Победителя конкурса

Протокол заседания Конкурсной комиссии о рассмотрении и оценке Конкурсных предложений и об определении Победителя конкурса (далее - Протокол об определении победителя конкурса) должен содержать следующие основные сведения:

1) Дату, время и место заседания Конкурсной комиссии;
2) Список членов Конкурсной комиссии, присутствующих на заседании Конкурсной комиссии;

3) Наименования Участников Конкурса, чьи Финансовые части были приняты к рассмотрению и оценке;

4) Наименования Участников конкурса, чьи Финансовые части не были приняты к рассмотрению и оценке как несоответствующие Конкурсной документации;

5) Результаты оценки Финансовой части;

6) Результаты оценки Конкурсных предложений в целом, в том числе:

6.1) Наименования Участников Конкурса, чьи Конкурсные предложения были отклонены;

6.2) Наименование и местонахождение Победителя конкурса;

6.3) Наименование и местонахождение Второго участника.

Протокол об определении Победителя конкурса публикуется Организатором конкурса в Официальном издании в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня заседания Конкурсной комиссии о рассмотрении и оценке Конкурсных предложений и об определении Победителя конкурса.

3.14.6. Иные протоколы, оформляемые Конкурсной комиссией

Все протоколы, содержащие решения Конкурсной комиссии по различным вопросам, относящимся к компетенции Конкурсной комиссии, принятым в соответствии с действующим законодательством и Конкурсной документацией, должны содержать следующую основную информацию:

1) Дату, время и место заседания Конкурсной комиссии;

2) Список членов Конкурсной комиссии, присутствующих на заседании Конкурсной комиссии;

3) Принятое решение по результатам рассмотрения вопроса, вынесенного на рассмотрение Конкурсной комиссии.

3.15. Критерии Конкурса

Критериями Конкурса, на основании которых определяется Победитель конкурса, являются:

Технический критерий (оценка Технической части);

Юридический критерий (оценка Юридической части);

Финансовый критерий (оценка Финансовой части).

По результатам рассмотрения Технической части, Юридической части, Финансовой части каждому Участнику конкурса по каждому из критериев, указанных в настоящем пункте Конкурсной документации, будет рассчитан балл по правилам, установленным соответственно в пунктах 3.16.1, 3.16.2, 3.16.3 Конкурсной документации.

Победитель конкурса будет определен в результате суммарной оценки Технической части, Юридической части, Финансовой части. Участник конкурса, набравший наибольший суммарный балл, будет признан Победителем конкурса. Участник конкурса, набравший второй по значению суммарный балл, будет признан Вторым участником.

Суммарный балл рассчитывается по следующей формуле:

О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра ,

где: О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра - суммарный балл;

О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра - суммарный балл, присвоенный по результатам рассмотрения и оценки Технической части (суммарный балл по техническому критерию);

О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра - суммарный балл, присвоенный по результатам рассмотрения и оценки Юридической части (суммарный балл по юридическому критерию);

О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра - суммарный балл, присвоенный по результатам рассмотрения и оценки Финансовой части (суммарный балл по финансовому критерию).

Максимальное значение суммарного балла (О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра ) составляет 100 (сто) баллов.

Максимальное значение суммарного балла, присвоенного по результатам рассмотрения и оценки Технической части (О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра ) составляет 40 (сорок) баллов.

Максимальное значение суммарного балла, присвоенного по результатам рассмотрения и оценки Юридической части (О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра ) составляет 20 (двадцать) баллов.

Максимальное значение суммарного балла, присвоенного по результатам рассмотрения и оценки Финансовой части (О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра ) составляет 40 (сорок) баллов.

В случае если два или более Конкурсных предложения получают одинаковый суммарный балл, Победителем конкурса определяется Участник конкурса, первым подавший Конкурсное предложение в соответствии с записью, сделанной в книге учета конвертов, содержащих Конкурсные предложения. Вторым участником определяется Участник конкурса, подавший Конкурсное предложение вторым, по отношению к Победителю конкурса, в соответствии с записью, сделанной в книге учета конвертов, содержащих Конкурсные предложен

ия.

3.16. Порядок оценки Конкурсных предложений

Первый этап оценки Конкурсных предложений состоит из двух стадий.

На первой стадии осуществляется проверка соответствия формальным требованиям Конкурсной документации:

1) Наличие документов, оформленных в соответствии с требованиями пункта 3.6 Конкурсной документации;

2) Наличие документов и материалов, перечень которых установлен согласно приложению N 6 "Техническая часть Конкурсного предложения" к Конкурсной документации (далее - приложение N 6) и приложению N 7 "Юридическая часть Конкурсного предложения" к Конкурсной документации (далее - приложение N 7);

3) Выполнение требований по оформлению Конкурсного предложения, установленных в пункте 3.7 Конкурсной документации;

4) Оформление документов в соответствии с требованиями пунктов 1.14 и 3.3 Конкурсной документации;

5) наличие информации и документов, требование о предоставлении которых указано в пункте 3.5 Конкурсной документации, если Участник конкурса подавал соответствующее заявление в Конкурсную комиссию.

В случае несоответствия документов и материалов, представленных Участником конкурса, требованиям настоящего пункта Конкурсной документации, данные документы Конкурсной комиссией не рассматриваются в качестве Конкурсного предложения Участника конкурса независимо от наименования и цели их предоставления.

На второй стадии осуществляется оценка поданных Участником конкурса Технической части и Юридической части.

3.16.1. Оценка Технической части

1. Перечень документов и материалов, составляющих Техническую часть, а также требования к таким документам и материалам, устанавливаются согласно приложению N 6 к Конкурсной документации.

2. Конкурсная комиссия рассматривает и оценивает каждый документ, составляющий Техническую часть Конкурсного предложения. Каждому документу, указанному в графе 2 таблицы N 1 приложения N 6, Конкурсная комиссия присваивает одну из оценок, указанных в графе "Оценка" таблицы N 1 настоящего пункта Конкурсной документации. Основания для присвоения Конкурсной комиссией оценки указаны в графе "Обоснование оценки" таблицы N 1 настоящего пункта Конкурсной документации.

В соответствии с каждой оценкой, присвоенной Конкурсной комиссией по соответствующему документу, определяется числовой коэффициент в соответствии с графой "Коэффициент" Таблицы N 1 настоящего пункта Конкурсной документации (далее - Коэффициент оценки).

Суммарный балл, присвоенный по результатам рассмотрения и оценки Технической части (О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра ), рассчитывается следующим образом:

максимальная сумма баллов (согласно графе 3 таблицы N 1 приложения N 6) по каждому документу (указанному в графе 2 таблицы N 1 приложения N 6) умножается на Коэффициент оценки, присвоенный Участнику конкурса в отношении такого документа. Произведение максимальной суммы баллов по документу и Коэффициента оценки является расчетным баллом, который начисляется Участнику конкурса за данный документ.

О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра Участника конкурса равняется сумме расчетных баллов, начисленных ему по каждому из документов, указанных в графе 2 таблицы N 1 приложения N 6.

Таблица N 1

Оценка

Обоснование оценки

Коэффициент

1

2

3

Отлично

Документ, представленный Участником конкурса, считается наиболее соответствующим требованиям, установленным в приложении N 6, по сравнению с аналогичными документами Участников конкурса

1,0

Хорошо

Документ, представленный Участником конкурса, считается большей частью соответствующим требованиям, установленным в приложении N 6, предъявляемым к такому документу, и заслуживает высокой оценки

0,75

Удовлетворительно

Документ, представленный Участником конкурса, считается частично соответствующим требованиям, установленным в приложении N 6, предъявляемым к такому документу

0,5

Слабо

Документ, представленный Участником конкурса, считается мало соответствующим требованиям, установленным в приложении N 6, и заслуживающим низкой оценки

0,25

Неприемлемо

Документ считается несоответствующим требованиям, установленным в приложении N 6, или содержание документа считается неприемлемым

0

3. Уровень соответствия качества документа требованиям, установленным в графе 2 таблицы N 1, содержащейся в приложении N 6, определяется Конкурсной комиссией исходя из ее понимания представленного Участником конкурса документа, а также на основании соответствия документа целям Конкурса.

Конкурсная комиссия вправе признать любое Конкурсное предложение несоответствующим Конкурсной документации, и определить суммарный балл, присваиваемый по результатам рассмотрения и оценки Технической части (далее - О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра ) равным "0" (нулю), если, по мнению Конкурсной комиссии, какой-либо из документов Технической части не соответствует Техническим требованиям.

4. Каждый документ, представляемый Участником конкурса в соответствии с разделами таблицы N 1 приложения N 6, должен содержать разбивку на составные части согласно графе 2 таблицы N 1 приложения N 6. Конкурсная комиссия рассматривает и отдельно оценивает каждую часть представленных документов в соответствии с разделами таблицы N 1 приложения N 6.

5. Оценка "отлично" присваивается отдельному документу Участника конкурса по отдельному подпункту при условии, что после оценки всей Технической части общее выполнение может быть оценено не ниже оценки "удовлетворительно".

6. Оценка "неприемлемо" может быть присвоена Конкурсной комиссией в следующих случаях:

а) содержание документа противоречит существенным условиям Проекта соглашения;

б) содержание документа противоречит другим документам Конкурсного предложения Участника конкурса;

в) содержание документа не соответствует (противоречит) техническим нормам и требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

г) документ не соответствует требованиям, установленным Минимальной программой мероприятий, Минимальным уровнем обслуживания и Техническими требованиями.

7. Если какой-либо документ, представленный Участником конкурса, признается не соответствующим требованиям и ему присваивается оценка "неприемлемо", то Конкурсная комиссия вправе:

а) объявить о несоответствии Технической части предъявляемым требованиям Конкурсной документации, а О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра признать равным "0" (нулю) и не рассматривать Юридическую часть и Финансовую часть;

б) потребовать от Участника конкурса письменные разъяснения несоответствий, содержащихся в рассматриваемом документе или документах, и, при условии получения от Участника конкурса удовлетворительного разъяснения по всем вопросам, поставленным Конкурсной комиссией в запросе на разъяснения, Конкурсная комиссия вправе признать соответствие Технической части предъявляемым Конкурсной документацией требованиям и разрешить оценку Конкурсного предложения без присуждения более высоких баллов первоначальному документу или документам.

Если всем требованиям к какому-либо документу из разделов таблицы N 1 приложения N 6 Конкурсной комиссией будет присвоена оценка "неприемлемо", то вся Техническая часть считается неприемлемой, а О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра признается равным "0" (нулю), и Юридическая часть и Финансовая часть, представленные соответствующим Участником конкурса, не рассматриваются.

8. В случае, если какому-либо из документов, указанных в таблице N 1 приложения N 6, присвоена оценка "неприемлемо" вместо присуждения баллов, то Участник конкурса обязан предоставить по запросу Конкурсной комиссии дополнительную информацию, запрошенную Конкурсной комиссией. Если указанная в запросе Конкурсной комиссии информация не представлена, или представленная информация не соответствует требованиям, установленным в приложении N 6, то такой документ получает оценку "неприемлемо" в соответствии с таблицей N 1 выше.

Если по результатам представления дополнительной документации документ принимается к рассмотрению, ему не присваиваются никакие баллы для целей расчета О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра такого Участника конкурса.

9. Помимо системы баллов, приведенной выше, Конкурсная комиссия вправе признать несоответствующим Конкурсной документации любое Конкурсное предложение, в случае если Участник конкурса не предоставил какой-либо из документов, указанных в таблице N 1 приложения N 6;

3.16.2. Оценка Юридической части

Перечень документов и материалов, составляющих Юридическую часть, а также требования к таким документам и материалам устанавливаются согласно приложению N 7.

Юридическая часть оценивается одновременно с Технической частью.

Исходными данными для подготовки Юридической части являются Проект соглашения и иные документы и материалы, представленные в Информационном банке данных.

Конкурсная комиссия оценивает предложенный Участником конкурса Конкурсный проект соглашения.

При оценке Юридической части Конкурсная комиссия принимает во внимание, что изменения, предложенные Участником конкурса к Проекту соглашения, должны соответствовать целям Конкурса и соответствовать действующему законодательству.

В случае включения Участником конкурса в Конкурсный проект соглашения предложений по изменению Проекта соглашения, которые не соответствуют целям Конкурса или противоречат действующему законодательству, а также по изменению положений Проекта соглашения, касающихся Минимальной программы мероприятий, Минимальных требований обслуживания и Технических требований, Конкурсная комиссия принимает решение об установлении значения суммарного балла, присваиваемого по результатам рассмотрения и оценки Юридической части, равным "0" (нулю).

При оценке Конкурсного проекта соглашения также определяется возможное влияние предложенных Участником конкурса изменений в Проект соглашения на распределение рисков (прав, обязанностей и ответственности) между Санкт-Петербургом и Партнером и на изменение возможных финансовых затрат Санкт-Петербурга.

Баллы присуждаются каждому Участнику конкурса при оценке Конкурсного проекта соглашения по шкале от 0 (нуля) до 20 (двадцати) согласно следующим критериям, изложенным в Таблице N 2 ниже.

Таблица N 2

Оценка предложенных изменений

Присуждаемые баллы

1

2

3

1.

Участник конкурса не предложил изменений в Проект соглашения или предложил несколько незначительных изменений, которые не оказывают существенного влияния на распределение рисков (прав, обязанностей и ответственности) между Санкт-Петербургом и Партнером и на изменение возможных финансовых затрат Санкт-Петербурга

20

2.

Участник конкурса предложил изменения в Проект соглашения, которые затрагивают распределение рисков (прав, обязанностей и ответственности) между Санкт-Петербургом и Партнером и изменяют возможные финансовые затраты Санкт-Петербурга, но при этом предложенные изменения могут быть разумно и эффективно согласованы (скорректированы) таким образом, чтобы Санкт-Петербург и Участник конкурса могли согласовать текст Соглашения

10

3.

Участник конкурса предложил большое количество значительных изменений в Проект соглашения, которые существенно влияют на распределение рисков (прав, обязанностей и ответственности) между Санкт-Петербургом и Партнером или с большей долей вероятности повлекут изменение возможных финансовых затрат Санкт-Петербурга

0


Степень соответствия Конкурсного проекта соглашения требованиям, установленным в приложении N 7, определяется Конкурсной комиссией исходя из соответствия указанного документа критериям Конкурса.

3.16.3. Оценка Финансовой части

Перечень документов и материалов, составляющих Финансовую часть, а также требования к таким документам и материалам, устанавливаются согласно приложению N 8 "Финансовая часть Конкурсного предложения" к Конкурсной документации (далее - приложение N 8).

Финансовая часть оценивается в два этапа:

а) оценка осуществимости финансовых предложений, содержащихся в Финансовой части Конкурсного предложения;

б) оценка раздела Финансовой части, содержащей предложение по Субсидии.

Суммарный балл, присвоенный по результатам рассмотрения и оценки Финансовой части (О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра ), рассчитывается как сумма баллов, присвоенных при оценке осуществимости финансовых предложений (ФО), и оценке раздела Финансовой части, содержащей предложение по Субсидии.

1) На первом этапе оценки Финансовой части Конкурсная комиссия рассматривает и оценивает финансовые документы, предусмотренные в приложении N 8, и присваивает баллы за осуществимость финансовых предложений, содержащихся в Конкурсном предложении.

Участники конкурса обязаны представить документы четко изложенными и структурированными для обеспечения их правильной оценки и недопущения рассмотрения их как не соответствующих требованиям Конкурсной документации. Документы должны быть логичными, лаконичными, ясными, точными, соответствовать правилам русского языка, в документах должны правильно использоваться официально установленные термины и определения, а также общеизвестные понятия.

По результатам рассмотрения и оценки осуществимости финансовых предложений, содержащихся в Конкурсном предложении, Конкурсная комиссия присваивает Финансовой части Конкурсного предложения (ФО), значение равное от 0 (нуля) до 10 (десяти) баллов исходя из степени ее осуществимости в соответствии с критериями к оценке, указанными в таблице N 3.

Таблица N 3

Оценка степени осуществимости

Количество присваиваемых баллов (ФО)

1.

Степень осуществимости финансового предложения "высокая", вероятность неисполнения отсутствует, отвечает всем требованиям, указанным в приложении N 8

10

2.

Степень осуществимости финансового предложения "надежная" с высокой вероятностью исполнения, отвечает всем требованиям, указанным в приложении N 8

от 7 до 9

3.

Финансовое предложение признано допустимыми, однако содержит некоторые погрешности (неопределенность), затрагивающие степень осуществимости, не отвечает некоторым требованиям, указанным в приложении N 8

3-6 в зависимости от уровня погрешности (ошибок)

4.

Финансовое предложение имеет ограниченную степень осуществимости, не является реальным и не отвечает некоторым или всем требованиям, указанным в приложении N 8

0-2


Максимальное количество баллов из таблицы N 3 присуждается разделу Финансовой части, представленному Участником конкурса, соответствующему требованиям, изложенным в приложении N 8, при условии, что степень осуществимости финансового предложения оценивается как "высокая", а вероятность неисполнения отсутствует.

Степень соответствия документов и материалов, составляющих Финансовую часть, требованиям, установленным в приложении N 8, определяется Конкурсной комиссией исходя из соответствия указанных документов критериям Конкурса.

Степень осуществимости Финансовой части определяется Конкурсной комиссией исходя из ее понимания представленных Участником конкурса документов.

Если при рассмотрении Финансовой части Конкурсная комиссия установит, что Финансовая часть не соответствует Технической и (или) Юридической части, предложенной Участником конкурса, то Конкурсная комиссия оценивает осуществимость финансовых предложений, содержащихся в Конкурсном предложении (ФО), в размере, равном 0 (ноль) баллов.

Если при рассмотрении Финансовой части Конкурсная комиссия установит, что Финансовая часть не соответствует ограничениям и допущениям, указанным в разделе 3 приложения N 8, то Конкурсная комиссия оценивает осуществимость финансовых предложений, содержащихся в Конкурсном предложении (ФО), в размере равном 0 (ноль) баллов.

Если Участник конкурса предложит в своем Конкурсном проекте соглашения любое изменение в определениях "Субсидия", "Компенсационный Платеж" или "Компенсация расходов на содержание" или в методе расчета Субсидии, то Конкурсная комиссия при оценке Финансовой части оценивает осуществимость финансовых предложений, содержащихся в Конкурсном предложении (ФО) в размере равном 0 (ноль) баллов.

Если Конкурсная комиссия присвоила осуществимости финансового предложения (ФО), содержащегося в Конкурсном предложении, количество баллов в диапазоне от 0 (ноля) до 2 (двух), то Конкурсная комиссия вправе признать все Конкурсное предложение, поданное соответствующим Участником конкурса, несоответствующим требованиям Конкурсной документации и не рассматривать его в дальнейшем в качестве Конкурсного предложения.

2) На втором этапе оценки Финансовой части Конкурсная комиссия оценивает раздел Финансовой части, содержащий предложение по Субсидии.

Предложение по Субсидии заполняется Участником конкурса по форме, согласно приложению N 10 "Форма предложения по Субсидии" к Конкурсной документации.

Для целей оценки Предложений по Субсидии расчет общей суммы дисконтированных Платежей по соглашению за весь срок Соглашения осуществляется по следующей формуле:

О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра ,

где: О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра - общая сумма дисконтированных Платежей по соглашению;

О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра - Субсидия за соответствующий Год эксплуатации c календарным номером n;

О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра - годовая норма дисконтирования, которая устанавливается равной 0,075;

О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра - календарный номер соответствующего Года эксплуатации.

Максимальное значение, присваиваемое Конкурсной комиссией при оценке раздела Финансовой части, содержащего предложение по Субсидии, составляет 30 (тридцать) баллов.

Фактическое число баллов, присваиваемое Участнику конкурса за данный раздел Финансовой части (ПП), определяется согласно таблице N 4.

Таблица N 4

Условие

Присваиваемые баллы (ПП)

1.

Участник конкурса, предложивший минимальную общую сумму дисконтированных Платежей по соглашению

30

2.

Другие Участники конкурса

Присуждаемый балл определяется как минимальная из предложенных Участниками конкурса общая сумма дисконтированных Платежей по соглашению, деленная на общую сумму дисконтированных Платежей по соглашению, предложенную Участником конкурса, и умноженная на 30


Фактическое число баллов, присваиваемое Участнику конкурса за данный раздел Финансовой части (ПП), определяется согласно таблице N 4.

3.17. Признание Конкурса несостоявшимся

Конкурс объявляется несостоявшимся в случае если было подано менее двух Конкурсных предложений или Конкурсной Комиссией признаны соответствующими требованиям Конкурсной документации менее двух Конкурсных предложений.

Если к моменту вскрытия конвертов с Конкурсными предложениями было подано только одно Конкурсное предложение или только одно Конкурсное предложение было признано Конкурсной Комиссией соответствующим требованиям Конкурсной документации, то Конкурс признается несостоявшимся, при этом Организатор конкурса вправе принять решение о заключении Соглашения с Участником конкурса, подавшим единственное Конкурсное предложение. Заключение Соглашения с единственным Участником конкурса осуществляется в порядке, установленном пунктом 4.7 Конкурсной документации.

3.18. Уведомление Участников конкурса о результатах конкурса

В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола об определении победителя конкурса Организатор конкурса направляет каждому Участнику конкурса уведомление о результатах проведения Конкурса и копию Протокола об определении Победителя конкурса в порядке, установленном пунктами 1.13 и 3.2 Конкурсной документации.

Если Конкурс признан несостоявшимся, Организатор конкурса направляет каждому Участнику конкурса уведомление с приложением копии соответствующего протокола заседания Конкурсной комиссии в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня признания Конкурса несостоявшимся.

В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения соответствующего заседания Конкурсной комиссии сообщение о результатах проведения Конкурса с указанием наименования Победителя конкурса и Второго участника либо решение о признании Конкурса несостоявшимся опубликовывается на Официальном сайте.

3.19. Возврат Конкурсных предложений Участникам Конкурса

После процедуры вскрытия конвертов с Конкурсными предложениями все поступившие Конкурсные предложения возврату Участникам конкурса не подлежат.

Раздел 4. Заключение Соглашения


Настоящий раздел устанавливает правила заключения Соглашения, а также иные положения, связанные с заключением Соглашения.

4.1. Общие положения

Соглашение заключается в соответствии с основными условиями Соглашения, установленными в приложении N 2 к Постановлению и Проектом соглашения. Соглашение будет включать в себя также и иные согласованные сторонами Соглашения условия, предусмотренные в Конкурсной документации и Конкурсном предложении Победителя конкурса или иного Участника конкурса, с которым в соответствии с положениями Конкурсной документации должно быть заключено Соглашение.

Для целей Конкурсной документации под отказом от заключения Соглашения (или незаключением Соглашения) понимаются какие-либо действия или бездействие Победителя конкурса (или иного Участника конкурса, с которым в соответствии с положениями Конкурсной документации должно быть заключено Соглашение), которые могут быть выражены в следующих формах:

1) письменное заявление об отказе от заключения Соглашения;

2) уклонение от проведения Переговоров, в том числе отсутствие лиц, уполномоченных для ведения Переговоров со стороны Победителя конкурса, на Переговорах, предусмотренных графиком проведения Переговоров и при условии, что они были надлежащим образом уведомлены о времени и месте проведения Переговоров, или недобросовестное проведение Переговоров;

3) непредставление подписанного Победителем конкурса Соглашения в срок, указанный в настоящем разделе Конкурсной документации;

4) невыполнение предварительных условий подписания Соглашения в установленный в Конкурсной документации срок;

5) представление подписанного Победителем конкурса Соглашения, содержащего условия, ранее не согласованные в порядке, предусмотренном Конкурсной документацией;

6) отказ Победителя Конкурса от визирования на обратной стороне последнего листа текста Соглашения, подготовленного для подписания в порядке, установленном Конкурсной документацией.

В случае если в сроки, установленные разделом 4 Конкурсной документации:

а) Победителю конкурса не удается согласовать с Санкт-Петербургом условия Соглашения, не относящиеся к условиям Конкурса;

б) Победитель конкурса отказывается от заключения Соглашения или не заключает Соглашение;

в) Победитель конкурса не выполнит предварительные условия вступления Соглашения в силу,

то Санкт-Петербург сохраняет за собой право принять решение о заключении Соглашения со Вторым участником и перейти к согласованию с ним Соглашения.

В случае если в сроки, установленные разделом 4 Конкурсной документации, Победитель конкурса:

а) отказывается от заключения Соглашения или не заключает Соглашение;

б) не выполнит предварительные условия вступления Соглашения в силу,

то Организатор конкурса вправе получить платеж по Банковской гарантии по конкурсу, предоставленной указанным Участником конкурса в составе Конкурсного предложения.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, условиями Конкурса Заявитель, Победитель конкурса или Участник конкурса, с которым в соответствии с положениями Конкурсной документации должно быть заключено Соглашение, и лицо, подписывающее Соглашение, должны быть одним и тем же лицом. В случае если Победителем конкурса является Простое товарищество, то Соглашение подписывается всеми Членами простого товарищества или Управляющим товарищем.

Соглашение считается заключенным после его подписания Санкт-Петербургом и Победителем конкурса (или иным Участником конкурса, с которым в соответствии с положениями Конкурсной документации должно быть заключено Соглашение).

Порядок вступления в силу Соглашения определяется в самом Соглашении, при этом Соглашение не может вступать в силу ранее предоставления Партнером банковской гарантии по исполнению обязательств по Соглашению и соблюдения иных условий, предусмотренных в Конкурсной документации.

Требования, изложенные в настоящем разделе Конкурсной документации, применяются как в отношении Второго участника, так и в отношении Участника конкурса, подавшего единственное Конкурсное предложение, если в порядке, предусмотренном Конкурсной документацией, принято решение о заключении с ним Соглашения или иным Участником конкурса, с которым в соответствии с положениями Конкурсной документации должно быть заключено Соглашение, если в Конкурсной документации не оговорено иное.

4.2. Банковская гарантия по исполнению обязательств по Соглашению

Соглашение вступает в силу только после представления Победителем конкурса или иным лицом, имеющим право на заключение Соглашения в случаях, предусмотренных Конкурсной документацией, банковской гарантии по исполнению обязательств по Соглашению (далее - Банковская гарантия по исполнению обязательств) в размере, порядке и на условиях, предусмотренных Соглашением.

Банковская гарантия по исполнению обязательств выдается банком или иным финансовым учреждением, имеющим право на осуществление указанной деятельности и имеющим кредитный рейтинг по оценке международных рейтинговых агентств на дату выдачи или продления Банковской гарантии по исполнению обязательств не менее "B" согласно Standard & Poor's (или соответствующий рейтинг согласно Moody's Investors Service или Fitch Ratings).

4.3. Условия, выполнение которых является обязательным для заключения Соглашения или вступления Соглашения в силу

Победитель конкурса (или иной Участник конкурса, с которым в соответствии с положениями Конкурсной документации должно быть заключено Соглашение) должен выполнить следующие условия:

1) до дня вступления в силу Соглашения Победитель конкурса предоставляет Организатору конкурса Банковскую гарантию по исполнению обязательств в качестве обеспечения исполнения обязательств по Соглашению;

2) до подписания Соглашения Победитель конкурса представляет Организатору конкурса документальное подтверждение доступности финансовых ресурсов, необходимых для исполнения обязательств по Соглашению. Документальное подтверждение может быть оформлено в виде соглашений (договоров) с банками или иными финансовыми учреждениями о финансировании работ по проектированию и строительству Дворца искусств (далее - Соглашения (договоры) о финансировании), в объеме, достаточном для выполнения обязательств по Соглашению;

3) до дня вступления в силу Соглашения Победитель конкурса представляет Организатору конкурса документы, подтверждающие, что Победитель конкурса выполнил все свои обязательства и условия по Соглашениям (договорам) о финансировании, и это позволит Победителю конкурса использовать предоставленные ему финансовые средства для целей выполнения своих обязательств по Соглашению, в том числе получить первый платеж от финансирующей организации в рамках кредитного финансирования реализации Проекта в соответствии с его Конкурсным предложением (за исключением обязательств, которые по своему содержанию могут быть выполнены только после вступления Соглашения в силу и указаны в Соглашении); что указанные Соглашения (договоры) о финансировании вступили в силу, являются действительными и по ним открыто финансирование банком или иным финансовым учреждением.

В случае предоставления Участником конкурса или его Аффилированным лицом собственных финансовых средств для целей выполнения своих обязательств по Соглашению, необходимо представить решение соответствующего органа Участника конкурса или его Аффилированного лица.

4) до дня вступления в силу Соглашения Победитель конкурса выполнил иные действия, которые подлежат выполнению до заключения Соглашения и вступления его в силу в соответствии с положениями Соглашения и Конкурсной документации.

4.4. Переговоры

Организатор конкурса направляет Победителю конкурса Проект соглашения вместе с протоколом заседания Конкурсной комиссии о результатах проведения Конкурса в течение 5 (пяти) календарных дней со дня, следующего за днем подписания Протокола об определении Победителя конкурса.

Организатор конкурса направляет Победителю конкурса график проведения Переговоров по Проекту соглашения, согласованный участниками Рабочей группы, в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня, следующего за днем подписания Протокола об определении Победителя конкурса.

Победитель конкурса вправе до получения графика проведения Переговоров направить свои предложения Организатору конкурса для их учета при составлении графика проведения Переговоров.

Победитель конкурса вправе отказаться от проведения Переговоров при условии направления в адрес Организатора конкурса уведомления, содержащего согласие Победителя конкурса незамедлительно заключить Соглашение после выполнения указанных предварительных условий заключения и вступления в силу Соглашения, указанных в пункте 4.3 Конкурсной документации, об отсутствии замечаний по Соглашению. Уведомление также должно содержать указание на сроки, необходимые Победителю конкурса для выполнения обязательных условий заключения и вступления Соглашения в силу, указанных в Соглашении и пункте 4.3 Конкурсной документации.

Победитель конкурса в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня, следующего за днем получения Победителем конкурса графика проведения Переговоров, должен согласовать график или представить Организатору конкурса мотивированные предложения для корректировки и согласования нового графика проведения Переговоров. Организатор конкурса вправе отказать в изменении графика проведения Переговоров или скорректировать график проведения Переговоров.

Переговоры по Проекту соглашения должны начаться не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня, следующего за днем определения Победителя конкурса. В случае, если Победителем конкурса является Компания специального назначения, в Переговорах должны принимать участие ее Значимые участники.

Переговоры по Проекту соглашения считаются начатыми с первого дня Переговоров, указанного в графике проведения Переговоров, и проводятся в течение 30 (тридцати) календарных дней с указанной даты. Продление срока проведения Переговоров возможно по решению Рабочей группы на срок не позднее даты, указанной в пункте 1.8 Конкурсной документации. Решение о продлении срока переговоров может быть принято в случае, если по истечении срока проведения Переговоров Рабочая группа придет к выводу, что окончание Переговоров невозможно, несмотря на то, что Победитель конкурса прилагает все соответствующие общепринятой практике разумно возможные и необходимые усилия для достижения согласия по условиям Соглашения. В данном решении должны быть указаны причины продления срока проведения Переговоров, а также срок, который будет достаточен для завершения Переговоров.

Переговоры проводятся путем совместных совещаний Рабочей группы и представителей Победителя конкурса. По окончании каждого этапа Переговоров Организатор конкурса оформляет протокол Переговоров с указанием обсужденных вопросов и принятых решений. Указанный протокол, согласованный с участниками Рабочей группы, направляется Организатором конкурса представителям Победителя конкурса, принимавшим участие в Переговорах, в течение 2 (двух) рабочих дней со дня проведения соответствующих Переговоров.

Рабочая группа вправе привлекать к ведению Переговоров Консультантов, при этом Организатор конкурса обеспечивает неразглашение указанными лицами информации о ходе Переговоров.

В ходе Переговоров Победитель конкурса не имеет права вносить какие-либо существенные изменения в Проект соглашения, отличающиеся от предложений Победителя конкурса, включенных в его Конкурсный проект соглашения. Рабочая группа может прекратить Переговоры в случае, если Победитель конкурса не будет соблюдать указанное требование.

Рабочая группа может прекратить Переговоры ранее указанного срока, если Победитель конкурса представил письменный отказ от заключения Соглашения, или Рабочая группа примет решение, что достижение согласия по условиям Соглашения с Победителем конкурса не представляется возможным.

Предложения Победителя конкурса, включенные в Конкурсный проект соглашения, не являются обязательными для Санкт-Петербурга.

По результатам Переговоров, зафиксированным в соответствующих протоколах, Организатор конкурса подготавливает окончательный вариант Соглашения для подписания.

Указанные в настоящем пункте документы направляется Победителю конкурса в порядке, установленном в пункте 3.2 Конкурсной документации.

В течение (пяти) рабочих дней со дня, следующего за днем окончания Переговоров, Организатор конкурса направляет Победителю конкурса для подписания Проект соглашения, согласованный Правительством Санкт-Петербурга.

4.5. Заключение Соглашения

1. Победитель конкурса должен выполнить предварительные условия подписания Соглашения, направить Организатору конкурса подписанное со своей стороны Соглашение и подтверждение выполнения им предварительных условий подписания Соглашения в течение 180 (ста восьмидесяти) календарных дней со дня, следующего за днем направления Участнику конкурса Протокола об определении Победителя конкурса.

2. Соглашение составляется и подписывается сторонами на русском языке в двух оригинальных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Каждый оригинал Соглашения должен быть сшит и подписан Победителем конкурса на сшивке, причем на обратной стороне последнего листа Соглашения должно быть указано общее количество листов.

Организатор конкурса в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения от Победителя конкурса подписанного Соглашения и необходимых документов проверяет исполнение Победителем конкурса условий заключения Соглашения и полномочия лица, подписывающего Соглашение от имени Победителя конкурса. В случае выполнения всех предварительных условий заключения Соглашения, указанных в пункте 4.3 Конкурсной документации, Организатор конкурса согласовывает сроки подписания Соглашения, подписанного Победителем конкурса.

3. Подписание Соглашения и иных договоров, необходимых для выполнения Победителем конкурса условий Соглашения, может быть осуществлено Санкт-Петербургом и Победителем конкурса одновременно в один день.

Дату и порядок подписания Соглашения и иных договоров, необходимых для выполнения Победителем конкурса условий Соглашения, Стороны по соглашению согласовывают в ходе совместных совещаний или Переговоров.

В этом случае Организатор конкурса проверяет исполнение Победителем конкурса условий подписания Соглашения и полномочия лица, подписывающего Соглашение от имени Победителя конкурса. В случае выполнения всех предварительных условий подписания Соглашения, указанных в пункте 4.3 Конкурсной документации, Организатор конкурса подготавливает согласованный текст Соглашения для подписания. Стороны по соглашению выражают свое согласие с текстом Соглашения путем визирования на обратной стороне последнего листа текста Соглашения, подготовленного для подписания.

Отказ Победителя Конкурса от визирования на обратной стороне последнего листа текста Соглашения, подготовленного для подписания в порядке, установленном Конкурсной документацией, является официальным отказом Победителя конкурса от подписания согласованного для подписания Соглашения.

4. В случае неисполнения Победителем конкурса предварительных условий подписания Соглашения Рабочая группа вправе установить новый срок выполнения Победителем конкурса предварительных условий подписания Соглашения, о чем Победитель конкурса уведомляется Организатором конкурса в порядке, установленном пунктом 1.13 Конкурсной документации в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня оформления протокола заседания Рабочей группы.

5. В соответствии с условиями Соглашения Правительство Санкт-Петербурга вправе разрешить Победителю конкурса, не являющемуся Компанией специального назначения и заключившему Соглашение, передать Новационной компании свои права и обязанности по Соглашению.

4.6. Порядок заключения Соглашения со Вторым участником

В случае если в сроки, установленные разделом 4 Конкурсной документации:

а) Победителю конкурса не удается согласовать с Рабочей группой условия Соглашения, не относящиеся к условиям Конкурса;

б) Победитель конкурса отказывается от заключения Соглашения или не заключает Соглашение;

в) Победитель конкурса не выполнит предварительные условия вступления Соглашения в силу,

Рабочая группа вправе предложить Правительству Санкт-Петербурга принять решение о заключении Соглашения со Вторым участником.

Организатор конкурса в срок не более 5 (пяти) рабочих дней после дня принятия Правительством Санкт-Петербурга решения о заключении Соглашения со Вторым участником направляет Второму участнику предложение о заключении Соглашения и Проект соглашения.

В случае получения Вторым участником предложения о заключении Соглашения, Второй участник в течение 20 (двадцати) дней с даты получения соответствующего уведомления должен представить Организатору конкурса Банковскую гарантию по конкурсу, оформленную в соответствии с пунктом 3.12 Конкурсной документации. Данная Банковская гарантия по конкурсу должна быть действительна в течение не менее 3 (трех) месяцев, и обновляться каждые 3 (три) месяца до тех пор, пока Соглашение не вступит в силу или не истечет срок действия Конкурсного предложения.

В случае если Второй участник отказывается от заключения Соглашения или не заключает Соглашение в течение 90 (девяноста) дней со дня направления данному участнику предложения о заключении Соглашения по решению Правительства Санкт-Петербурга Конкурс признается несостоявшимся.

При заключении Соглашения со Вторым участником применяются положения раздела 4 настоящей Конкурсной документации в отношении порядка заключения Соглашения с Победителем конкурса, при этом срок проведения Переговоров начинается с даты направления проекта Соглашения Второму участнику.

4.7. Заключение Соглашения в случае признания Конкурса несостоявшимся

Если в Конкурсную комиссию было представлено одно Конкурсное предложение, или Конкурсной комиссией признано соответствующим критериям Конкурса только одно Конкурсное предложение, Конкурс признается несостоявшимся. В этом случае Конкурсная комиссия осуществляет оценку единственного конкурсного предложения и, если оно соответствует Конкурсной документации, Конкурсная комиссия вправе принять решение о заключении Соглашения с Участником конкурса, представившим единственное конкурсное предложение.

В этом случае при заключении Соглашения применяются положения раздела 4 Конкурсной документации в отношении порядка заключения соглашения с Победителем конкурса. Срок проведения Переговоров начинается со дня, следующего за днем направления проекта Соглашения Участнику конкурса, представившему единственное конкурсное предложение.

При определении условий Соглашения в этом случае применяются положения пункта 4.4 Конкурсной документации.

4.8. Право Санкт-Петербурга отказаться от заключения Соглашения

После определения Победителя конкурса в срок, определенный для подписания Соглашения, Санкт-Петербург вправе отказаться от подписания Соглашения, направив Победителю конкурса, Второму участнику или иному Участнику конкурса, с которым в соответствии с положениями Конкурсной документации должно быть заключено Соглашение, уведомление об отказе от подписания Соглашения, в случае установления одного из следующих обстоятельств:

1) проведение в отношении Победителя конкурса, Второго участника либо иного Участника конкурса, с которым в соответствии с положениями Конкурсной документации должно быть заключено Соглашение (или в отношении Простого товарищества, Членов простого товарищества, Компании специального назначения, Акционеров (участников) и Значимых компаний) процедуры ликвидации или проведение в отношении указанных лиц процедуры банкротства;

2) приостановление деятельности Победителя конкурса, Второго участника или иного Участника конкурса, с которым в соответствии с положениями Конкурсной документации должно быть заключено Соглашение, судом или уполномоченными государственными органами в связи с нарушением действующего законодательства;

3) представление Победителем конкурса, Вторым участником или иным Участником конкурса, с которым в соответствии с положениями Конкурсной документации должно быть заключено Соглашение, заведомо ложных сведений, содержащихся в его Заявке или Конкурсном предложении, либо несоответствие этих сведений действительности на момент отказа Санкт-Петербурга от подписания Соглашения (за исключением случаев, когда такое несоответствие вызвано изменениями обстоятельств, о которых Конкурсная комиссия была уведомлена или которые были согласованы после подведения итогов Конкурса);

4) неисполнение Победителем конкурса, Вторым участником или иным Участником конкурса, с которым в соответствии с положениями Конкурсной документации должно быть заключено Соглашение, условий, выполнение которых является обязательным для заключения и вступления в силу Соглашения согласно пункту 4.3 Конкурсной документации;

5) неподписание Соглашения Участником конкурса в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня, следующего за днем направления указанному Участнику конкурса Проекта соглашения в соответствии с пунктом 4.4 Конкурсной документации;

6) наличие у Санкт-Петербурга иных предусмотренных Конкурсной документацией оснований для отказа от заключения Соглашения.

Раздел 5. Приложения

Приложение 1 к Конкурсной документации. Сообщение о проведении Конкурса

Приложение N 1
к Конкурсной документации

Сообщение о проведении открытого конкурса на право заключения соглашения о создании, реконструкции и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства объектов
многофункционального культурного и общественно-делового центра
"Дворец искусств на Васильевском острове"


Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от ___ N ___ "О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове" (далее - Постановление) принято решение о заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове" (далее - Соглашение).

В соответствии с данным решением Санкт-Петербург в лице Правительства Санкт-Петербурга настоящим сообщением объявляет открытый конкурс на право заключения соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове" (далее - Конкурс).

Санкт-Петербург будет участвовать в государственно-частном партнерстве в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 25.12.2006 N 627-100 "Об участии Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах".

Сторонами Соглашения являются Санкт-Петербург в лице Правительства Санкт-Петербурга и партнер.

Объектом Соглашения является движимое и недвижимое имущество многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове" в соответствии с приложением N 2 к Постановлению.

Срок действия Соглашения - 11 (одиннадцать) лет со дня, следующего за днем заключения Соглашения, с условием возможности продления срока действия Соглашения по согласию сторон Соглашения.

Участником Конкурса может быть любое российское или иностранное юридическое лицо, индивидуальный предприниматель либо объединение юридических лиц, действующее без образования юридического лица на основании договора простого товарищества (договора о совместной деятельности).

Конкурс будет состоять из следующих этапов:

1. Опубликование Сообщения о проведении Конкурса;

2. Прием заявок на участие в Конкурсе;

3. Предварительный отбор участников Конкурса;

4. Подача конкурсных предложений;

5. Оценка конкурсных предложений и определение победителя Конкурса;

6. Проведение переговоров с победителем Конкурса в целях обсуждения условий Соглашения в части, не затрагивающей условий, определенных конкурсной документацией;

7. Заключение Соглашения.

На основании заявок на участие в Конкурсе, предоставленных заявителями, будет проведен предварительный отбор участников Конкурса и определены заявители, прошедшие предварительный отбор. Оценка заявок на участие в Конкурсе проводится на основе их соответствия требованиям к заявке и соответствия заявителей общим требованиям предварительного отбора и Специальным требованиям предварительного отбора, в порядке, изложенном в конкурсной документации.

Участники Конкурса должны соответствовать требованиям к квалификации, а также профессиональным и иным требованиям, установленным конкурсной документацией.

Оценка предложений участников Конкурса будет производиться в соответствии с конкурсной документацией конкурсной комиссией.

Победителем конкурса будет признан участник Конкурса, предложивший наилучшие условия по сравнению с конкурсными предложениями других участников Конкурса.

Конкурсная документация предоставляется заинтересованным лицам бесплатно.

Материалы по процедурам Конкурса размещаются на официальном сайте http://palace.asi-spb.ru/contacts.

Организатором конкурса выступает Санкт-Петербургское государственное учреждение "Агентство стратегических инвестиций" (далее - ГУ "АСИ"). Все документы, направляемые заявителями и участниками Конкурса в адрес Конкурсной комиссии, должны направляться через организатора Конкурса.

Для получения конкурсной документации заинтересованному лицу следует направить письменное заявление в ГУ "АСИ", расположенное по адресу: 191011, Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, д.6/2, с просьбой о предоставлении конкурсной документации с указанием своего официального представителя и способа получения конкурсной документации (по почте либо нарочным).

В течение пяти рабочих дней со дня получения организатором конкурса письменного заявления с просьбой о предоставлении конкурсной документации обратившемуся лицу предоставляется конкурсная документация путем направления по почте по адресу, указанному в заявлении о получении конкурсной документации либо на руки заявителю или его уполномоченному представителю, действующему на основании доверенности. Для получения конкурсной документации заинтересованному лицу следует обращаться по адресу: 191011, Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, д.6/2, по рабочим дням понедельник-четверг с 9:00 часов до 18:00 часов, пятница с 9:00 часов до 17:00 часов с даты опубликования настоящего сообщения до 23.01.2011.

Лица, получившие конкурсную документацию на официальном сайте, самостоятельно несут ответственность за отслеживание вносимых в нее изменений, если таковые будут проводиться.

Заявки на участие в конкурсе подаются в конкурсную комиссию через организатора конкурса в запечатанных конвертах с пометкой: "Для конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове". Заявка на участие в конкурсе" в часы работы конкурсной комиссии по рабочим дням понедельник-четверг с 9:00 часов до 18:00 часов, пятница с 9:00 часов до 17:00 часов, с даты опубликования настоящего сообщения по 23.01.2011 по адресу: 191011, Россия, Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, д.6/2. С 9:00 часов до 11:00 часов 24.01.2011 по адресу: 191060, Россия, Санкт-Петербург, Смольный.

Вскрытие конвертов с заявками будет осуществлено конкурсной комиссией в 11:00 часов 24.01.2011 по адресу: 191060, Россия, Санкт-Петербург, Смольный.

Конкурсное предложение участник конкурса подает в отдельном запечатанном конверте. На лицевой стороне конверта должна быть надпись "Для конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса на право заключения соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове". Конкурсное предложение".

Конкурсные предложения, оформленные и запечатанные в соответствии с требованиям Конкурсной документации, представляются участниками конкурса в Конкурсную комиссию по рабочим дням понедельник-четверг с 9:00 часов до 18:00 часов, пятница с 9:00 часов до 17:00 часов, с 01.02.2011 по 29.04.2011 по адресу: 191011, Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, д.6/2. С 9:00 часов до 11:00 часов 30.04.2011 по адресу: 191060, Россия, Санкт-Петербург, Смольный.

Вскрытие конвертов с конкурсными предложениями будет осуществлено конкурсной комиссией в 11:00 часов 30.04.2011 по адресу: 191060, Россия, Санкт-Петербург, Смольный.

Указанные сроки могут быть изменены Санкт-Петербургом в соответствии с конкурсной документацией. Протокол о результатах проведения конкурса будет подписан в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня, следующего за днем проведения заседания конкурсной комиссией. Соглашение заключается в течение 180 (ста восьмидесяти) календарных дней со дня, следующего за днем получения протокола заседания конкурсной комиссии о результатах проведенного Конкурса победителем конкурса или лицом, с которым подписывается Соглашение, при условии выполнения им предварительных условий заключения Соглашения.

Санкт-Петербург в соответствии с пунктом 3 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе в любое время отказаться от проведения Конкурса, уведомив об этом заявителей (участников конкурса) не позднее чем за 30 дней календарных до наступления срока окончания подачи конкурсных предложений, при этом какая-либо ответственность и имущественные обязательства Санкт-Петербурга в связи с совершением указанных действий исключается.

По всем вопросам, связанным с проведением конкурса, заинтересованным лицам следует обращаться к организатору конкурса.

Приложение 2 к Конкурсной документации. Форма сертификата Заявителя

Приложение N 2
к Конкурсной документации

Сертификат Заявителя


Адресат: Конкурсная комиссия по проведению открытого конкурса на право заключения соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове"

В соответствии с положениями Конкурсной документации о проведении открытого конкурса на право заключения Соглашения настоящим выражаем своё намерение участвовать на этапе Предварительного отбора посредством настоящего Сертификата, поданного с Заявкой, и заявляем о следующем:

1. Вся информация и документация, представленная в Заявке, включая все приложения, является достоверной и точной;

2. Заявитель (Члены простого товарищества, Акционеры (участники) и Значимые компании, Аффилированные лица) надлежащим образом созданы и зарегистрированы в соответствии с законодательством соответствующего государства, и в отношении упомянутых лиц не проводится процедура ликвидации;

3. Заявитель (ни один из Членов простого товарищества, Акционеров (участников) и Значимой компании, Аффилированные лица) не находится и не находился в процессе банкротства или финансовой несостоятельности в течение последних пяти лет;

4. У Заявителя (каждого Члена простого товарищества, Акционера (участника) и Значимой компании, Аффилированных лиц) отсутствуют задолженности в Российской Федерации перед бюджетом любого уровня или перед любым внебюджетным фондом в отношении налогов, сборов и других обязательных платежей по состоянию на конец последнего календарного года в размере, превышающем 15% активов Заявителя (Члена простого товарищества, Акционера (участника) и Значимой компании, Аффилированных лиц), определенных за последний отчетный период;

5. В отношении Заявителя (какого-либо Члена простого товарищества, Акционера (участника) и Значимой компании, Аффилированного лица) не принято решения о приостановлении его деятельности в соответствии с положениями Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;

6. Заявитель (ни один из Членов простого товарищества, Акционеров (участников) и Значимой компании, Аффилированных лиц) не является объектом подобных процедур, перечисленных в пунктах 2, 3 или 5 настоящего Сертификата или по законодательству любого другого государства;

7. Заявитель (ни один из Членов простого товарищества Акционеров (участников) и Значимой компании, Аффилированных лиц) не имеет препятствий для участия в Конкурсе по основаниям, изложенным в пункте 1.17 раздела 1 Конкурсной документации.

Термины, используемые в настоящем Сертификате, имеют значения, определенные в Конкурсной документации по открытому конкурсу на право заключения соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове".

[Подписано от имени Заявителя (всех Значимых товарищей или всех Значимых участников, Компании специального назначения): имя, адрес, телефон, факс, адрес электронной почты основного контактного лица, юридический адрес и дата регистрации Компании.]

Приложение 3 к Конкурсной документации. Форма предоставления информации об опыте Заявителя

Приложение N 3
к Конкурсной документации
(в редакции
постановления Правительства
Санкт-Петербурга
от 21 января 2011 года N 71
-
см. предыдущую редакцию)

     
     
Форма предоставления информации об опыте Заявителя

Информация об опыте Заявителя

ОПЫТ ЗАЯВИТЕЛЯ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ, СТРОИТЕЛЬСТВУ ОБЪЕКТОВ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО И КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ДАННЫЕ О ПРОЕКТАХ ЗАЯВИТЕЛЯ

ОПЫТ

ПРОЕКТ N 1

ПРОЕКТ N 2

Краткое описание объекта с указанием основных функциональных зон и их площади (вместимости)

Описание работ и объем строительства

Статус проекта

Сумма инвестиций
(собственные и заемные средства)

Заказчик по проекту (с указанием контактной информации)

Исполнитель по проекту (если проект реализовывал Член простого товарищества,
Аффилированное лицо либо Значимый участник)

ОПЫТ ЗАЯВИТЕЛЯ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ, МОНТАЖУ И ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ОБОРУДОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО И КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ДАННЫЕ О ПРОЕКТАХ ЗАЯВИТЕЛЯ

ОПЫТ

ПРОЕКТ N 1

ПРОЕКТ N 2

Краткое описание объекта, функционирование которого обеспечивалось поставленным и обслуживаемым оборудованием

Описание работ и стоимость смонтированного и обслуживаемого оборудования

Статус проекта

Сумма инвестиций
(собственные и заемные средства)

Заказчик по проекту (с указанием контактной информации)

Исполнитель по проекту (если проект реализовывал Член простого товарищества, Аффилированное лицо либо Значимый участник)

ОПЫТ ЗАЯВИТЕЛЯ ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ ФИНАНСИРОВАНИЯ

ДАННЫЕ О ПРОЕКТАХ ЗАЯВИТЕЛЯ

ОПЫТ

ПРОЕКТ N 1

ПРОЕКТ N 2

Краткое описание проекта

Описание работ

Статус проекта

Сумма инвестиций
(собственные и заемные средства)

Заказчик по проекту (с указанием контактной информации)

Исполнитель по проекту (если проект реализовывал Член простого товарищества, Аффилированное лицо либо Значимый участник)


Термины, используемые в настоящем документе, имеют значения, определенные в Конкурсной документации по открытому конкурсу на право заключения соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове".

[Подписано от имени Заявителя (всех Членов простого товарищества или всех Значимых участников): имя, адрес, телефон, факс, адрес электронной почты основного контактного лица, юридический адрес и дата регистрации Компании.]

Приложение 4 к Конкурсной документации. Положение о Конкурсной комиссии

Приложение N 4
к Конкурсной документации

1. Общие положения


Конкурсная комиссия создана в целях проведения Конкурса, оценки Заявок, определения Заявителей, прошедших предварительный отбор, оценки Конкурсных предложений, определения Победителя конкурса и принятия решений в соответствии с настоящим Положением и Конкурсной документацией.

Конкурсная комиссия руководствуется принципами обеспечения справедливых конкурентных условий, равного отношения к Заявителям и Участникам конкурса, объективной оценки Заявок и Конкурсных предложений и достаточной прозрачности процедур Конкурса.

По вопросам определения порядка работы с корреспонденцией, порядку привлечения Экспертов, а также иным вопросам своей деятельности Конкурсная комиссия вправе утверждать соответствующие регламенты, которые не могут противоречить Конкурсной документации.

2. Функции Конкурсной комиссии


Конкурсная комиссия выполняет следующие функции:

принимает Заявки на участие в Конкурсе;

осуществляет рассмотрение и оценку Заявок;

принимает решения, установленные Конкурсной документацией;

рассматривает и оценивает Конкурсные предложения;

определяет Победителя конкурса и направляет ему уведомление о признании его победителем;

подписывает Протокол о результатах проведения Конкурса.

3. Состав Конкурсной комиссии


Состав Конкурсной комиссии утверждается Правительством Санкт-Петербурга. Руководит деятельностью Конкурсной комиссии председатель Конкурсной комиссии.

Председатель Конкурсной комиссии:

ведет заседания Конкурсной комиссии;

организует работу Конкурсной комиссии;

оглашает повестку заседания и при необходимости вносит на голосование предложения по ее изменению и дополнению;

ставит на голосование предложения членов Конкурсной комиссии и проекты принимаемых решений;

подводит итоги голосования и оглашает принятые формулировки;

ведет переписку от имени Конкурсной комиссии.

Организацию работы Конкурсной комиссии осуществляет секретарь Конкурсной комиссии.

Секретарь Конкурсной комиссии:

готовит график работы Конкурсной комиссии;

направляет членам Конкурсной комиссии приглашения на заседания;

рассылает членам Конкурсной комиссии материалы к заседаниям;

направляет протокол заседания Конкурсной комиссии Заявителям и Участникам Конкурса в порядке, предусмотренном в Конкурсной документации;

обеспечивает осуществление учета и хранения материалов Конкурсной комиссии, а также учета входящих и исходящих документов.

4. Эксперты


К участию в деятельности Конкурсной комиссии для консультаций могут привлекаться Эксперты. Конкурсная комиссия для рассмотрения и оценки Конкурсных предложений может создавать рабочие группы, в том числе с привлечением Экспертов. Порядок деятельности рабочей группы определяется руководителем такой рабочей группы, назначаемым Конкурсной комиссией, или членом Конкурсной комиссии, назначаемым Конкурсной комиссией ответственным за организацию деятельности такой рабочей группы. Конкурсная комиссия при принятии решений вправе принять во внимание мнение Экспертов или специально сформированной Конкурсной комиссией рабочей группы.

Эксперты могут привлекаться для экспертизы Заявок, Конкурсных предложений или разрешения иных вопросов технического характера, возникающих в ходе проведения Конкурса, и обязательно привлекаются для оценки Технической части, Юридической части и Финансовой части в порядке, установленном Конкурсной документацией.

Привлечение Эксперта Конкурсной комиссией осуществляется по согласованию с Экспертом. Определение кандидатур Экспертов и их привлечение осуществляется по решению Конкурсной комиссии. Эксперты представляют письменное заключение к сроку, установленному Конкурсной комиссией, в порядке, установленном Конкурсной документацией или (если такой порядок не установлен) указанном Конкурсной комиссией Эксперту.

Конкурсная комиссия может пригласить любого Эксперта присутствовать на заседании Конкурсной комиссии и дать разъяснения по порядку и результатам проведенной экспертизы. Письменные заключения представляются на рассмотрение каждому члену Конкурсной комиссии. Конкурсная комиссия вправе учитывать рекомендации Экспертов при принятии решений в ходе Конкурса.

При проведении голосования голос Секретаря Конкурсной комиссии учитывается при подсчете голосов.

Конкурсная комиссия вправе проводить свои заседания в заочной форме.

Перечень вопросов, по которым заседания Конкурсной комиссии могут проводиться в заочной форме, устанавливается в Конкурсной документации. Вопросы по рассмотрению и оценке Конкурсных предложений, а также по определению Победителя конкурса не могут быть рассмотрены Конкурсной комиссией в заочной форме.

При необходимости проведения заседания Конкурсной комиссии в заочной форме, Секретарь Конкурсной комиссии готовит и направляет всем членам Конкурсной комиссии уведомление о проведении заседания Конкурсной комиссии с приложением следующих документов:

повестки дня заседания Конкурсной комиссии, в которой излагаются вопросы, выносимые на рассмотрение Конкурсной комиссии;

пояснительной записки по сути рассматриваемых Конкурсной комиссией вопросов;

бюллетеней для голосования;

иных документов и материалов, необходимых для проведения заседания Конкурсной комиссии и принятия решения членами Конкурсной комиссией.

В бюллетене для голосования должны быть обязательно указаны следующие сведения:

место и дата проведения заседания Конкурсной комиссии;

вопросы, поставленные на голосование;

сроки проведения голосования;

фамилия, имя, отчество члена Конкурсной комиссии и его подпись.

Форма бюллетеня и иные сведения могут быть установлены Конкурсной комиссией.

В течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения уведомления о проведении заседания Конкурсной комиссии члены Конкурсной комиссии изучают направленные им материалы, осуществляют голосование по вопросам, указанным в бюллетене для голосования и направляют заполненные надлежащим образом бюллетени для голосования в адрес Секретаря Конкурсной комиссии.

Если посредством полученного бюллетеня для голосования не представляется возможным установить волеизъявление члена Конкурсной комиссии по вопросу повестки дня, то Секретарь Конкурсной комиссии вправе просить повторно проголосовать такого члена Конкурсной комиссии.

По истечении десяти рабочих дней со дня направления уведомления о проведении заседания Конкурсной комиссии голосование считается законченным, а член Конкурсной комиссии, не направивший бюллетень для голосования, - не принимавшим участие в заседании Конкурсной комиссии. Кворум заседания Конкурсной комиссии определяется от количества членов Конкурсной комиссии, направивших бюллетени для голосования.

5. Ограничения в отношении членов Конкурсной комиссии и Экспертов


Членами Конкурсной комиссии либо Экспертом, привлеченным Конкурсной комиссией, не могут быть граждане, представившие Заявки или состоящие в штате организаций, представивших Заявки, либо граждане, являющиеся акционерами (участниками) этих организаций, членами их органов управления или аффилированными лицами Участников конкурса, или Значимыми участниками Компаний специального назначения Заявителей, или лица, чьи текущие и бывшие в недавнем прошлом профессиональные или личные отношения могут вызвать обоснованные сомнения в независимости таких лиц.

Конкурсная комиссия является последней инстанцией в решении подобных вопросов.

В случае выявления в составе Конкурсной комиссии таких лиц они должны быть заменены Правительством Санкт-Петербурга.

В случае выявления в составе привлеченных Конкурсной комиссией Экспертов таких лиц Конкурсная комиссия должна исключить такое лицо из числа Экспертов и по специализации данного Эксперта Конкурсной комиссией должен быть привлечен новый Эксперт.

6. Порядок принятия решений Конкурсной комиссии


Конкурсная комиссия правомочна принимать решения, если на заседании Конкурсной комиссии присутствует не менее чем пятьдесят процентов от общего числа ее членов, при этом каждый член Конкурсной комиссии, включая секретаря Конкурсной комиссии, имеет один голос. Члены Конкурсной комиссии участвуют в заседаниях лично. Члены Конкурсной комиссии могут представлять письменное мнение по вопросам повестки дня заседания.

В случае отсутствия кворума, необходимого для принятия Конкурсной комиссией решений, заседание Конкурсной комиссии переносится на иную дату с обязательным письменным уведомлением об этом всех заинтересованных лиц. При отсутствии кворума второй раз подряд, а также в случае, если какой-либо из членов Конкурсной комиссии отказался от своего статуса, Конкурсная комиссия подлежит утверждению в новом составе.

Решения Конкурсной комиссии принимаются в закрытом заседании с участием секретаря Конкурсной комиссии путем открытого голосования простым большинством голосов от числа голосов членов Конкурсной комиссии, принявших участие в заседании.

При проведении голосования по вопросам, требующим решения большинством голосов, каждый член Конкурсной комиссии имеет один голос. Председатель Конкурсной комиссии голосует последним. В случае равенства числа голосов голос председателя Конкурсной комиссии считается решающим.

При принятии решений в рамках рассмотрения и оценки Конкурсных предложений члены Конкурсной комиссии действуют в порядке, установленном законодательством и Конкурсной документацией.

7. Порядок оформления и опубликования решений Конкурсной комиссии


Решения Конкурсной комиссии оформляются протоколами, которые подписывают члены Конкурсной комиссии, принявшие участие в заседании. Протокол заседаний Конкурсной комиссии оформляется не позднее пяти календарных дней со дня, следующего за днем проведения соответствующего заседания.

В протоколе заседания Конкурсной комиссии в обязательном порядке указываются дата заседания, повестка дня, присутствующие члены Конкурсной комиссии, фамилии, имена и отчества, должности и места работы приглашенных на заседание Конкурсной комиссии, принятые решения, результаты голосования, а также иная информация, наличие которой является обязательным в соответствии с законодательством и Конкурсной документацией. Особое мнение членов Конкурсной комиссии излагается в письменном виде и прилагается к протоколу заседания.

Публикация решений Конкурсной комиссии осуществляется в порядке, установленном Конкурсной документацией.

Приложение 5 к Конкурсной документации. Форма сертификата Участника конкурса

Приложение N 5
к Конкурсной документации

Сертификат Участника конкурса


Адресат: Конкурсная комиссия

От Участника конкурса [полное наименование Участника конкурса, его юридический адрес, а в случае если Участником конкурса является Простое товарищество - полные наименования и юридические адреса каждого Члена простого товарищества].

Нижеподписавшийся Участник конкурса настоящим выражает свое намерение принять участие в Этапе подачи Конкурсных предложений и настоящим предоставляет Конкурсное предложение. Настоящее Конкурсное предложение содержит:

1. Пояснительную записку (общий обзор Конкурсного предложения);

2. Техническую часть, запечатанную в отдельный конверт с пометкой "Техническая часть Конкурсного предложения";

3. Юридическую часть, запечатанную в отдельный конверт с пометкой "Юридическая часть Конкурсного предложения";

4. Финансовую часть, запечатанную в отдельный конверт с пометкой "Финансовая часть Конкурсного предложения";

5. Оригинал Банковской гарантии по конкурсу;

6. Оригинал документа, удостоверяющего право лица на подписание Конкурсного предложения.

В соответствии с положениями Конкурсной документации Участник конкурса настоящим подтверждает:

Свое полное ознакомление и согласие с положениями Конкурсной документации;

Надлежащее выполнение положений Конкурсной документации при подготовке и представлении настоящего Конкурсного предложения;

Полное соответствие Участника конкурса Общим требованиям предварительного отбора и Специальным требованиям предварительного отбора;

Никакие из документов, поданных Участником конкурса на стадии Предварительного отбора, не изменялись Участником в одностороннем порядке без предварительного согласования с Конкурсной комиссией (в случаях, предусмотренных Конкурсной документацией), и все такие документы являются действительными.

Настоящим Участник конкурса выражает намерение участвовать в Конкурсе на условиях, установленных в Конкурсной документации. В случае признания Победителем конкурса, а также в иных случаях, предусмотренных Конкурсной документацией, Участник конкурса соглашается заключить и исполнить Соглашение в порядке, установленном Конкурсной документацией, а также выполнять иные связанные с участием в Конкурсе требования Конкурсной документации.

Участник конкурса настоящим выражает свое согласие с тем, что его Конкурсное предложение сохраняет свою действительность в течение 12 (двенадцати) месяцев со Срока подачи конкурсных предложений, и что в течение такого периода он признает свои обязательства по исполнению соответствующих положений Конкурсной документации.

Настоящим Участник конкурса подтверждает, что данное Конкурсное предложение составлено им добросовестно и предназначено для его предоставления Конкурсной комиссии.

Кроме того, ни Участник конкурса, ни, насколько нам известно, какой-либо сотрудник, представитель, должностное лицо, подрядчик или участник (акционер) Участника конкурса:

а) не вступал в какие-либо соглашения с каким-либо иным лицом с целью воспрепятствования подаче какого-либо Конкурсного предложения или установления либо корректировки условий какого-либо Конкурсного предложения;

б) не информировал какое-либо лицо об условиях настоящего Конкурсного предложения, кроме случаев, когда раскрытие такой информации в режиме конфиденциальности требовалось для получения необходимых для подготовки Конкурсного предложения финансовых или коммерческих предложений от финансирующих, страховых или иных организаций;

в) не предлагал и не договаривался о выплате какой-либо денежной суммы или вознаграждения в иной форме, прямо или косвенно, какому-либо лицу за совершение или организацию совершения такого воздействия, которое повлияло или могло бы повлиять на состав материалов какого-либо Конкурсного предложения, подготавливаемого каким-либо другим Участником конкурса;

г) не контактировал с лицами, связанными с Санкт-Петербургом, Инициатором проекта или Организатором конкурса, с целью обсуждения возможного перехода такого лица в штат Участника конкурса для осуществления Проекта или с целью получения информации, связанной с Соглашением в обход порядка, установленного Конкурсной документацией.

Термины, используемые в настоящем Сертификате, имеют значения, определенные в Конкурсной документации для проведения открытого конкурса на право заключения соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове".

[Подписано от имени Участника конкурса (всех Членов простого товарищества или Значимых участников): фамилия, имя, адрес, телефон, факс, адрес электронной почты подписавшего лица, юридический адрес и дата регистрации Участника конкурса, если применимо.]

Приложение 6 к Конкурсной документации. Техническая часть Конкурсного предложения

Приложение N 6
к Конкурсной документации

1. Общие требования

1.1. Технические данные в составе Конкурсного предложения должны быть подробно раскрыты в соответствии с настоящим приложением N 6 "Техническая часть Конкурсного предложения" (далее - Приложение) и детально описывать предложения Участника конкурса по техническому критерию Конкурса, включающему в себя предложения по проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию, эксплуатации, содержанию и передаче Комплекса после вступления в силу, по окончании срока действия или при прекращении Соглашения.

1.2. Каждый документ, указанный в настоящем Приложении, должен быть представлен на русском языке.

1.3. Информация, содержащаяся в Технической части, должна:

а) соответствовать требованиям, установленным в Конкурсной документации;

б) соответствовать техническими нормам и требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации;

в) соответствовать условиям финансирования Проекта, содержащимся в Финансовой части соответствующего Конкурсного предложения Участника конкурса.

1.4. Участники конкурса обязаны представить документы четко изложенными и структурированными для обеспечения правильной оценки соответствующих параметров и недопущения рассмотрения их как не соответствующих требованиям Конкурсной документации. Документы должны быть логичными, лаконичными, ясными, точными, соответствовать правилам русского языка, в документах должны правильно использоваться официально установленные термины и определения, а также общеизвестные понятия. Тексты документов в электронной форме должны быть предоставлены в формате doc, таблицы - в формате xls.

1.5. Представленные Участником конкурса чертежи должны быть представлены в бумажном и в электронном виде в соответствующем формате (pdf, dwg (AutoCAD 2004) и разрешении, позволяющем осуществить их оценку и соответствовать требованиям и нормам, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

Принятие Конкурсного предложения не означает одобрение каких-либо схем или чертежей для целей их включение в Соглашение.

1.6. Участники конкурса должны предусмотреть завершение работ по строительству и ввод в эксплуатацию Объекта соглашения не позднее 24 месяцев с даты передачи земельного участка в соответствии с условиями Соглашения.

1.7. В целях подготовки Технической части Участники конкурса могут использовать документы, представленные в Информационном банке данных.

2. Требования к документам технической части

Каждый Участник конкурса представляет технические документы (техническую документацию) в составе Технической части своего Конкурсного предложения согласно таблице N 1.

Таблица N 1

N п/п

Документы, предоставляемые Участником конкурса, и требования к ним

Максимальная сумма баллов

1.

Стратегический план развития Комплекса (далее - План стратегического развития).
Участник конкурса готовит План стратегического развития, в котором содержатся следующие сведения и информация:

6 баллов

а) план загрузки (заполнения) комплекса и объема оказываемых услуг;

(1,0)

б) стратегия позиционирования и ценообразования для каждого вида деятельности Комплекса, которая обеспечит конкурентоспособность и рентабельность Комплекса;

(1,0)

в) описание содержания оказываемых услуг, а также сопутствующих маркетинговых мероприятий;

(1,0)

г) стратегия управления бизнес-рисками, под которой понимается способность реагировать на изменения спроса на все или отдельные виды услуг Комплекса, позволяющая сохранять его конкурентоспособность и рентабельность в условиях жесткой конкуренции и в других неблагоприятных рыночных условиях;

(1,0)

д) план технической эксплуатации Комплекса, с отдельным описанием обслуживания функциональных зон

(2)

2.

График строительства (далее - График)
Участник конкурса готовит график строительства, в котором определяются основные выполняемые работы.
График должен содержать:
а) общее планирование;
б) проект;
в) получение согласований, необходимых в соответствии с действующим законодательством;
г) закупки и логистика;
д) строительство;
е) ввод в эксплуатацию Комплекса.
График должен быть подробно проработан, а также соответствовать Техническим требованиям и отражать детальное понимание процедур получения согласований в России

1 балл

3.

План защиты окружающей среды, включающий:

0,4 балла

1) перечень основных мероприятий по защите окружающей среды, оборудования, материалов и технологий, как на период строительства, так и эксплуатации с указанием их степени экологичности (степень вредных выделений, технологические выбросы и отходы, степень очистки);

(0,15)

2) программу озеленения и высадки зеленых насаждений на территории Комплекса;

(0,1)

3) пояснительная записка, описывающая порядок соблюдения.

(0,15)

Технических требований по данному разделу.
В плане защиты окружающей среды также должно быть отражено полное понимание Участником конкурса процедур оценки воздействия на окружающую среду, а также ее охраны, предусмотренных как российскими, так и международными практиками высшего стандарта, в том числе требований Международной финансовой корпорации (IFC), относящимся к охране окружающей среды, технике безопасности и социальной ответственности

4.

План найма ключевого персонала на работу к Участнику конкурса
Участник конкурса определяет проект организационной структуры управленческого персонала для эффективного строительства и эксплуатации Комплекса:

0,5 балла

а) через 3 месяца после даты вступления Соглашения в силу или к моменту начала строительства Комплекса;

(0,1)

б) через 2 года после даты вступления Соглашения в силу или в процессе строительства, в наиболее его интенсивной фазе (перед сдачей объекта в эксплуатацию);

(0,3)

в) через 9 лет после даты Ввода в эксплуатацию или на момент передачи Комплекса Санкт-Петербургу.

(0,1)

В плане приема сотрудников на работу к Участнику конкурса необходимо указать персонал, который будет необходим Участнику конкурса для работы в Комплексе, с учетом многофункиональности и специфичности целевых направления создания Комплекса, на условиях постоянной занятости, и их должностные обязанности. Участник конкурса оформляет структурную схему по персоналу для отдельных функциональных зон с указанием квалификации, а также для таких руководящих позиций, как администрация, служба безопасности, менеджмент технической сервисной службы. К указанному плану также необходимо приложить основные требования к сотрудникам

5.

Система управления качеством
Участник конкурса предоставляет комплект схем организационной структуры, которые определяют следующее:

0,6 балла

а) проект плана и график получения сертификатов систем менеджмента качества ISO 9000/9001;

(0,3)

б) проект Плана наблюдения за качеством и уровнем обслуживания, в котором должен быть определен порядок контроля качества и уровня обслуживания Комплекса, а также проект формы ежемесячного отчета, используемого для подтверждения соответствия Требованиям к качеству услуг, или иным, предусмотренным в Проекте соглашения образом

(0,3)

6.

План передачи Комплекса
Участник конкурса готовит План передачи Комплекса, в котором определена предполагаемая процедура передачи Комплекса Санкт-Петербургу, включающий в себя, в том числе:

2,5 баллов

а) подход к управлению персоналом;

(0,2)

б) подход к ключевым заинтересованным сторонам;

(0,2)

в) передача имущества;

(0,35)

г) передача прав по заключенным Партнером договорам;

(0,35)

д) передача управления Комплексом;

(0,25)

е) брендовые и прочие визуальные изменения;

(0,25)

ж) график его выполнения и основные этапы

(0,9)

7.

Энергоэффективные решения

1,5 балла

1) Участник конкурса предоставляет проект обеспечения энергоэффективных решений на этапе проектирования, строительства (включая строительные нужды) и эксплуатации Комплекса.

(0,25)

2) Участник конкурса должен в объеме проекта обеспечения энергоэффективных решений предоставить концепцию и схему обеспечения Комплекса энергоресурсами.

(0,25)

3) Для предоставленной концепции обеспечения энергоресурсами Участник конкурса предоставляет удельные энергетические показатели.

(0,25)

4) Для предоставленной концепции обеспечения энергоресурсами дается оценка капитальных и эксплуатационных затрат на срок действия Соглашения, а также надежности предложенной концепции.

(0,25)

5) Концепция обеспечения энергоресурсами должна иметь в своем составе описание осуществления энергосбережения Комплекса.

(0,25)

6) Предложенная Участником конкурса концепция обеспечения энергоресурсами должна быть оценена с точки зрения возможности использования ко- и тригенерации

(0,25)

8.

Документы относительно земельного участка.
Эскизные предложения, включающие в себя описательную часть и демонстрационно-графические материалы, в объеме, достаточном для оценки обоснованности принятых решений в части касающейся схемы планировочной организации земельного участка Комплекса. Данный материал должен содержать:

1 балл

а) обоснование планировочной организации земельного участка Объекта;

(0,2)

б) описание организации рельефа вертикальной планировкой вокруг Комплекса;

(0,1)

в) описание решений по благоустройству территории;

(0,2)

г) зонирование территории земельного участка, который будет предоставлен для размещения Объекта, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон;

(0,1)

д) обязательной графической частью является ситуационный план размещения Комплекса в границах земельного участка, который будет предоставлен для размещения, с указанием границ непосредственно примыкающих к смежных объектов и зон

(0,4)

9.

Архитектурные решения.
Эскизные предложения, включающие в себя описательную часть и демонстрационно-графические материалы, в объеме достаточном для оценки обоснованности принятых решений в части, касающейся архитектурных решений Комплекса. Данный материал должен содержать:

2 балла

а) описание и обоснование внешнего и внутреннего вида Комплекса Дворца, его пространственной, планировочной и функциональной организации;

(0,3)

б) обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части касающейся компоновочных решений основных функциональных зон Комплекса, установленных в Технических требованиях;

(0,3)

в) компоновочные решения функциональных зон, включая решения по организации транспорта инженерных коммуникаций по данным зонам, помимо описательной части должны быть представлены этажными эскизами;

(0,3)

г) описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров;

(0,2)

д) описание решений по отделке помещений основного функционального, вспомогательного, обслуживающего и технического назначения;

(0,3)

е) решения, описанные в соответствии пунктами г) и д) должны сопровождаться эскизами фасадов и интерьеров основных функциональных помещений Комплекса, определенных Техническими требованиями;

(0,3)

ж) описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия в целом для здания Комплекса и отдельно для основных функциональных групп помещений, определенных Техническими требованиями

(0,3)

10.

Конструктивные и объемно-планировочные решения
Эскизные предложения, включающие в себя описательную часть и демонстрационно-графические материалы, в объеме, достаточном для оценки обоснованности принятых решений в части, касающейся конструктивных и объемно-планировочных решений Комплекса. Данный материал должен содержать:

2 балла

а) описание и обоснование конструктивных решений Здания Комплекса, включая его пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций;

(0,3)

б) описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость здания Комплекса в целом, а также его отдельных конструктивных элементов, узлов, деталей;

(0,3)

в) описание конструктивных и технических решений подземной части Комплекса, а также основных функциональных зон, определенных в Технических требованиях;

(0,3)

г) обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений основного функционального, вспомогательного, обслуживающего назначения и технического Комплекса;

(0,2)

д) обоснование решений и мероприятий, обеспечивающих:
соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций;
снижение шума и вибраций, в особенности для основных функциональных помещений Комплекса к которым, в соответствии с Техническим Заданием, предъявляются особые требования по части шумо- и виброизоляции;
гидроизоляцию и пароизоляцию помещений;
снижение загазованности помещений;
соблюдение безопасного уровня электромагнитных и иных излучений, соблюдение санитарно-гигиенических условий;
пожарную безопасность;

(0,3)

е) характеристику и обоснование конструкций полов, кровли, подвесных потолков, перегородок, а также отделки помещений, в особенности для основных функциональных помещений Комплекса к которым, в соответствии с Техническими требованиями, предъявляются особые требования, в части строительной акустики, шумо- и виброизоляции;

(0,3)

ж) для основных функциональных помещений Комплекса, к которым в соответствии с Техническими требованиями, предъявляются особые требования, в части строительной акустики, шумо- и виброизоляции должны быть предоставлены эскизные материалы содержащие характерных разрезы здания Комплекса с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций, по необходимости, с детальным изображением фрагментов планов разрезов и узлов строительных конструкций

(0,3)

11.

Инженерное обеспечение.
Эскизные предложения, включающие в себя описательную часть и демонстрационно-графические материалы, в объеме, достаточном для оценки обоснованности принятых решений в части касающейся инженерного обеспечения Комплекса.
Данный материал должен содержать:

2 балла

а) Описание и графические материалы, дающие представление о энергоснабжении Комплекса в целом, также дающие обоснованное пояснение об обоснованности выбранного решения (данный пункт требований должен коррелироваться с предложениями Участника конкурса по энергоэффективности Комплекса).

(0,5)

б) Описание решений электрооснабжения (специализированное электроснабжение и электроосвещение помещений основных функциональных зон) и наружное освещение с целью выполнения Технических требований в части электроснабжения всех систем Комплекса, графические материалы должны содержать основные схемы электроснабжения электроприемников от основного, дополнительного и резервного источников электроснабжения, на этапе строительства и эксплуатации (в режимах работы Комплекса и в режиме stand by), а также эскизы этажных компоновочных решений Комплекса с указанием основных электротехнических помещений и зон трасс прохождения электроснабжающих линий внутри комплекса (вертикально и горизонтально).

(0,3)

в) Описание и характеристику системы водоснабжения, хозяйственно-питьевые нужды, в том числе на автоматическое пожаротушение техническое и оборотное водоснабжение, а также мероприятия, обеспечивающие повторное использование тепла подогретой воды, а также обоснование принятых систем сбора и отвода стоков (включая прилегающую к Комплексу территорию) в соответствии с Техническими требованиями в части, касающейся водоснабжения и водопотребления. В графических материалах должны быть представлены эскизы этажных компоновочных решений Комплекса с указанием основных узловых помещений систем водоснабжения и водоотведения, а также предполагаемые пути трассировки коммуникаций системы водоснабжения и водоотведения по зданию Комплекса и на прилегающей к нему территории.

(0,3)

г) Описание основных решений систем отопления, вентиляции, дымоудаления кондиционирования и холодоснабжения Комплекса, включая обоснование оптимальности размещения и рациональности трассировки коммуникаций систем отопления, вентиляции, дымоудаления, холодо- и теплоснабжения относительно компоновочных решений функциональных зон и предъявляемых к данным зонам Технических требований в части, касающейся шумо- и виброизоляции. Описание должно быть дополнено эскизами этажных компоновочных решений Комплекса с указанием основных узловых помещений систем и трассировки коммуникаций данных систем к основным функциональным помещениям Комплекса.

(0,3)

д) Описание основных решений и функциональной нагрузки комплекса систем связи Объекта, соответствующих Техническим требованиям, включая технологические сети связи, предназначенные для обеспечения производственной деятельности и управления технологическими процессами Комплекса (систему внутренней связи, часофикацию, радиофикацию, систему передачи данных, систему оповещения, системы мониторинга технологических процессов и охранного видеонаблюдения) на этапах строительства и эксплуатации. Описание должно быть дополнено эскизами этажных компоновочных решений Комплекса с указанием основных узловых помещений систем и трассировки коммуникаций данных систем к основным функциональным помещениям Комплекса.

(0,3)

е) Описание технологических решений Комплекса должно соответствовать основному его назначению и давать представление об общей, театральной и мультимедийной технологиях, а также технологии автостоянок и предприятий общественного питания; давать оценку количества и типов основного и вспомогательного технологического оборудования; сведения о расчетной численности, профессионально-квалификационном составе работников с распределением по группам технологических процессов. Описание должно быть дополнено эскизами этажных компоновочных решений Комплекса с указанием с указанием мест размещения основного и вспомогательного технологического оборудования в помещениях Комплекса

(0,3)

12.

Комплекс систем безопасности (включая системы пожарной безопасности, охранные системы и систему оповещения и управления эвакуацией).
Эскизные предложения, включающие в себя описательную часть и демонстрационно-графические материалы, в объеме, достаточном для оценки обоснованности принятых решений в части, касающейся мероприятий по обеспечению безопасности для Комплекса.
Решения систем обеспечения безопасности Комплекса, помимо соответствия государственным нормативным документам, диктующим обязательные к исполнению требования к различным системам безопасности, должны удовлетворять требованиям, касающихся данных систем, описанных в Технических требованиях.
Представленный материал должен содержать материалы по плану управления безопасностью в Комплексе, в котором должно быть указано, отражающие его предложения по управлению безопасностью при проектировании, строительстве и эксплуатации Комплекса (включая здания Комплекса и прилегающую к нему территорию), а именно:

2 балла

а) Описание и обоснование предложений по организации систем безопасности на территории объекта, включая: наружное видеонаблюдение, контроль и разграничение доступа автомобилей на территорию Комплекса, наружное противопожарное водоснабжение (прокладка по территории Комплекса), информацию о проездах и подъездах для пожарной техники с предоставлением графических материалов, содержащих ситуационный эскиз организации земельного участка с указанием въезда (выезда) на территорию и путей подъезда к Комплексу пожарной техники, мест размещения и емкости пожарных резервуаров (при их наличии), места размещения пожарных гидрантов и места размещения насосных станций.

(0,4)

б) Перечень и описание мероприятий по обеспечению безопасности людей при возникновении пожара, перечень мероприятий по обеспечению безопасности подразделений пожарной охраны при ликвидации пожара, включая эскизные поэтажные планировки комплекса с указанием путей эвакуации различных групп людей из здания и территории Комплекса, включая маломобильные группы. Особое значение имеют эскизные графические материалы, поясняющие эвакуацию людей из помещений для проведения культурно-массовых мероприятий (см. функциональные зоны Комплекса).

(0,4)

в) Сведения о категории помещений, оборудования и наружных установок по признаку:
Взрывопожарной и пожарной опасности, перечень оборудования и помещений подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения (газовое, порошковое, водяное) и оборудованию автоматической пожарной сигнализацией;
Рубежности охранной сигнализации;
Зоны доступа.

(0,4)

г) Должны быть предоставлены решения по системам:
Пожарной сигнализации;
Системе противодымной защиты;
Контроля доступа;
Охранной сигнализации;
Системы охранного телевидения;
Систем автоматического пожаротушения;
Системы оповещения и управления эвакуацией;
Системы внутреннего противопожарного водопровода;
Автоматической системы противопожарной защиты и мониторинга систем безопасности Комплекса
Решения должны сопровождаться структурными схемами технических систем (средств), с указанием мест расположения их головных помещений и оборудования, интеграции систем между собой, а также диспетчерского пункта здания Комплекса, (включая эскизные поэтажные решения систем).

(0,4)

д) Отдельно должны быть представлены решения по: управлению противопожарным оборудованием, по взаимодействию такого оборудования с инженерными системами здания Комплекса и оборудованием, работа которого во время пожара направлена на обеспечение безопасной эвакуации людей, тушение пожара и ограничение его развития, а также алгоритм работы технических систем (средств) противопожарной защиты (при наличии) и системы оповещения и эвакуации при различных сценариях развития пожар

(0,4)

13.

Блок концертного зала
Эскизные предложения, включающие в себя описательную часть и демонстрационно-графические материалы, в объеме, достаточном для оценки обоснованности принятых решений в части, касающейся специализированных архитектурных, конструктивных, объемно-планировочных, технологических решений, а также общего и специализированного инженерного обеспечения концертного зала Комплекса. Решения по специализированным мероприятиям, оборудованию и системам концертного зала должны удовлетворять критериям, представленным в п.8-12 и не вступать в противоречие с ними. Данные материалы должны содержать следующее:

5 баллов

а) решения по обеспечению естественной и аппаратно-технической акустики концертного зала, равномерности распределения уровня звука по всем зрительским местам через открытое пространство концертного зала, учитывая при этом его архитектурные особенности, информацию о методах и способах достижения оптимального акустического эффекта;

(1,75)

б) материалы, дающие представление о компоновочном решении концертного зала и сопутствующих ему технических и технологических и иных помещениях, (включая указание мест размещения инженерных внутри самого помещения концертного зала), которые, по мнению Участника конкурса, обеспечивают выполнения функционального назначения концертного зала и проведения всего перечня мероприятий, планируемых для проведения на этапе эксплуатации Комплекса;

(0,75)

в) перечень и функциональное описание систем комплекса технического оснащения концертного зала и сопутствующих ему иных помещений (общих и специализированных систем), которые, по мнению Участника конкурса, обеспечивают выполнение функционального назначения концертного зала и проведения всего перечня мероприятий, планируемого для проведения их на этапе эксплуатации Комплекса;

(0,75)

г) для систем общего инженерного обеспечения Комплекса, в части инженерного оснащения концертного зала, а также акустических и мультимедийных систем, специализированных для концертного зала и сопутствующих ему помещений, (перечень систем данного пункта должен соответствовать перечню, указанному в предыдущем пункте) должен быть представлен графический материал, дающий представление о совмещенном размещении основного и вспомогательного оборудования вышеуказанных систем и их транзитных линий и каналов в пространстве функциональной зоны концертного зала, а также перечень основного оборудования этих систем;

(0,75)

д) описание и пояснения относительно мероприятий по устранению воздействия иных функциональных зон на зону концертного зала (межзоновая звукоизоляция), в условиях проведения в Комплексе нескольких разнородных мероприятий одновременно;

(0,5)

е) материалы, связанные с решением обеспечения повышенных требований к шумо- и виброизоляции инженерных коммуникаций для помещения концертного зала непосредственно и помещений смежных с ним, данные решения должны сопровождаться графическими частью

(0,5)

14.

ТВ-блок
Эскизные предложения, включающие в себя описательную часть и демонстрационно-графические материалы, в объеме, достаточном для оценки обоснованности принятых решений в части, касающейся специализированных архитектурных, конструктивных, объемно-планировочных, технологических решений, а также общего и специализированного инженерного обеспечения ТВ-блока Комплекса. Решения по специализированным мероприятиям, оборудованию и системам ТВ-блока должны удовлетворять критериям, представленным в п.п.8-12, и не вступать в противоречие с ними.
Данные материалы должны содержать следующее:

4 балла

а) материалы, дающие представление о компоновочном решении ТВ-блока (студии) и сопутствующих студиям технических и технологических и иных помещениях (включая указание мест размещения инженерных внутри помещений студий), которые, по его мнению, обеспечивают выполнение функционального назначения ТВ-блока и всех видов съемок, а также заданного режима телевещания, описанных в Технических требованиях и планируемых к реализации на этапе его эксплуатации;

(1.0)

б) перечень и функциональное описание систем комплекса технического оснащения ТВ-блока для основных и сопутствующих основным помещений (общих и специализированных систем), которые, по мнению Конкурсанта, обеспечивают выполнение функционального назначения ТВ-блока и всех видов съемок и заданного режима телевещания, описанных в Технических требованиях и планируемых к реализации на этапе эксплуатации;

(1.3)

в) для систем общего инженерного обеспечения Комплекса, в части инженерного оснащения ТВ-блока, а также акустических, телевизионных и мультимедийных систем, специализированных для ТВ-Блока и сопутствующих ему помещений, (перечень систем данного пункта должен соответствовать перечню, указанному в предыдущем пункте), Участник конкурса должен предоставить графический материал, дающий представление о совмещенном размещении основного и вспомогательного оборудования выше упомянутых систем и их транзитных линий и каналов в пространстве данной функциональной зоны ТВ-блока и сопроводить его перечнем основного оборудования систем, с указанием основных характеристик оборудования;

(1.2)

г) описание и пояснения относительно мероприятий по устранению воздействия иных функциональных зон на зону ТВ-блока (межзоновая звукоизоляция), в условиях проведения в Комплексе нескольких разнородных мероприятий одновременно

(0,5)

15.

Конференц-блок
Эскизные предложения, включающие в себя описательную часть и демонстрационно-графические материалы, в объеме, достаточном для оценки обоснованности принятых решений в части, касающейся специализированных архитектурных, конструктивных, объемно-планировочных, технологических решений, а также общего и специализированного инженерного обеспечения конференц-блока Комплекса. Решения по специализированным мероприятиям, оборудованию и системам конференц-блока должны удовлетворять критериям, представленным в п.п.8-12, и не вступать в противоречие с ними.
Данные материалы должны содержать следующее:

3,5 балла

а) материалы, дающие представление о компоновочном решении конференц-блока в целом, включая технические, технологические и сервисные помещения (включая указание мест размещения инженерных коммуникаций внутри помещений конференц-блока), которые, по мнению Участника конкурса, дают возможность проведения всех видов мероприятий, предполагаемых для проведения;

(0,75)

б) материалы дающие представление о технических решениях самого многофункционального Конференц-зала и малых конференц-залов позволяющих осуществлять трансформацию данных помещений для проведения различных видов мероприятий;

(0,75)

в) перечень и функциональное описание систем комплекса технического оснащения (общие и специализированные системы) конференц-блока (мультифункциональный конференц-зал и малые залы для конференций), включая сопутствующие им технические, технологические и иные помещения, которые, по мнению Участника конкурса, обеспечивают выполнения функционального назначения блока;

(0,75)

г) для систем общего инженерного обеспечения Комплекса, в части инженерного оснащения конференц-блока, а также акустических, телевизионных и мультимедийных систем, специализированных для конференц-блока и сопутствующих ему помещений (перечень систем данного пункта должен соответствовать перечню указанному в предыдущем пункте) Участник конкурса должен предоставить графический материал дающий представление о совмещенном размещении основного и вспомогательного оборудования выше упомянутых систем и их транзитных линий внутри всего блока и внутри конференц-зала в частности. Графический материал должен сопровождаться перечнем основного оборудования систем, с указанием основных характеристик оборудования;

(0,75)

д) описание и пояснения относительно мероприятий по устранению воздействия иных функциональных зон на зону конференц-блока (межзоновая звукоизоляция), в условиях проведения в Комплексе нескольких разнородных мероприятий одновременно

(0,5)

16.

Залы мероприятий
Эскизные предложения, включающие в себя описательную часть и демонстрационно-графические материалы, в объеме, достаточном для оценки обоснованности принятых решений в части, касающейся специализированных архитектурных, конструктивных, объемно-планировочных, технологических решений, а также общего и специализированного инженерного обеспечения блока малых залов мероприятий для секций Комплекса. Решения по специализированным мероприятиям, оборудованию и системам данного блока помещений должны удовлетворять критериям, представленным в п.п.8-12, и не вступать в противоречие с ними.
Данные материалы должны содержать следующее:

2 балла

а) материалы, дающие представление о компоновочном решении залов мероприятий, включая технические, технологические и сервисные помещения (включая указание мест размещения инженерных коммуникаций внутри помещений данного блока), которые, по мнению Участника конкурса, дают возможность проведения всех видов мероприятий;

(0,5)

б) материалы, дающие представление:
- о технических решениях самих малых залов для секций позволяющих реализовывать принцип "гибкого пространства залов" с целью проведения различных видов мероприятий предусмотренных Техническим Заданием, и отличающейся численностью участников;
- о решении по организации обслуживания малых залов;
- о решении по возможному объединению технологических помещений малых залов мероприятий с аналогичными помещениями выставочного комплекса;
- о решении по размещению зала приемов (фуршетного зала);

(0,5)

в) перечень и функциональное описание систем комплекса технического оснащения (общие и специализированные системы) всех помещений блока малых залов для мероприятий по секциям, которые по мнению Участника конкурса, обеспечивают выполнения целевого назначения блока;

(0,4)

г) для систем общего инженерного обеспечения Комплекса, в части инженерного оснащения блока малых залов мероприятий по секциям, а также акустических, телевизионных и мультимедийных систем, специализированных для этого блока (перечень систем данного пункта должен соответствовать перечню, указанному в предыдущем пункте) Участник конкурса должен предоставить графический материал дающий представление о совмещенном размещении основного и вспомогательного оборудования вышеупомянутых систем и их транзитных линий внутри всего блока и внутри малых залов в частности. Графический материал должен сопровождаться перечнем основного оборудования систем, с указанием основных характеристик оборудования;

(0,4)

д) описание и пояснения относительно мероприятий по устранению воздействия иных функциональных зон на зону блока залов мероприятий (межзоновая звукоизоляция), в условиях проведения в Комплексе нескольких разнородных мероприятий одновременно

(0,2)

17.

Система организации питания
Эскизные предложения, включающие в себя описательную часть и демонстрационно-графические материалы, в объеме, достаточном для оценки обоснованности принятых решений в части, касающейся специализированных архитектурных, конструктивных, объемно-планировочных, технологических решений, а также общего и специализированного инженерного обеспечения системы организации питания Комплекса. Решения по специализированным мероприятиям, оборудованию и системам данных помещений должны удовлетворять критериям, представленным в п.п.8-12, и не вступать в противоречие с ними.
Данные материалы должны содержать следующее:

1,5 балла

а) Материалы, дающие представление о компоновочных и технологических решениях помещений общественного питания, включая технические, технологические и сервисные помещения им сопутствующие (указание мест размещения инженерных коммуникаций внутри помещений является обязательным), которое, по мнению Участника конкурса, дают возможность осуществления внутри выше указанных помещений, различных видов мероприятий с приемом пищи. Материалы должны включать технологические решения, обеспечивающие комфортное пребывание максимального количества посетителей (2500 человек, в период проведения крупных конференций и иных мероприятий) в залах для приема пищи и технологические решения, обеспечивающие удобство и соответствующий уровень сервисного обслуживания данных помещений в моменты подготовки и проведения мероприятий в них (включая технологические решения по обеспечению доставки полуфабрикатов в помещения для приготовления пищи и доставки готовых блюд из помещений приготовления в помещения приема пищи). При этом все технические, технологические решения должны соответствовать санитарным нормам и правилам, действующим в Российской Федерации.

(0,5)

б) Перечень и функциональное описание систем комплекса технического оснащения (общие и специализированные системы) помещений приема пищи и сопутствующих им сервисных и технологических помещений, которые, по мнению Участника конкурса, обеспечивают выполнения целевого назначения системы организации питания.

(0,4)

в) Для систем общего инженерного обеспечения Комплекса в части инженерного оснащения помещений общественного питания Участник конкурса должен предоставить графический материал, дающий представление о совмещенном размещении основного и вспомогательного оборудования вышеупомянутых систем и их транзитных линий внутри самих помещений приема пищи, так и вспомогательных сервисных и технологических помещений.
Графический материал должен сопровождаться перечнем основного оборудования систем, с указанием основных характеристик оборудования, эскизами мест его расстановки, а также включать в себя информацию о назначениях помещений, находящихся этажом выше и ниже.

(0,5)

г) Участник конкурса должен предоставить описание и пояснения относительно мероприятий по устранению воздействия иных функциональных зон на помещения приема пищи (межзоновая звукоизоляция), в условиях проведения в Комплексе нескольких разнородных мероприятий одновременно

(0,1)

18.

Выставочный комплекс
Эскизные предложения, включающие в себя описательную часть и демонстрационно-графические материалы, в объеме, достаточном для оценки обоснованности принятых решений в части, касающейся специализированных архитектурных, конструктивных, объемно-планировочных, технологических решений, а также общего и специализированного инженерного обеспечения выставочного блока Комплекса. Решения по специализированным мероприятиям, оборудованию и системам данного блока помещений должны удовлетворять критериям, представленным в п.п.8-12, и не вступать в противоречие с ними.
Данные материалы должны содержать следующие головные части:

2,5 балла

а) материалы, дающие представление о компоновочном решении выставочного комплекса, включая технические, технологические и сервисные помещения (включая указание мест размещения инженерных коммуникаций внутри помещений данного блока), которые, по мнению Участника конкурса, дают возможность проведения всех требуемых видов экспозиций;

(0,7)

б) материалы, дающие представление:
- о технических решениях относительно трансформации выставочных помещений в соответствии видами оформления и концептуальными решениями различного рода экспозиций,
- о технических решениях выставочных площадей относительно пользования естественного и данного блока в отношении и
- о решении климатологических требований к выставочным площадям;

(0,6)

в) перечень и функциональное описание систем комплекса технического оснащения (общие и специализированные системы) всех помещений выставочного комплекса, которые, по мнению Участника конкурса, обеспечивают выполнения целевого назначения блока;

(0,5)

г) для систем общего инженерного обеспечения Комплекса, в части инженерного оснащения блока выставочного комплекса, а также акустических, телевизионных и мультимедийных систем, специализированных для этого блока (перечень систем данного пункта должен соответствовать перечню, указанному в предыдущем пункте) Участник конкурса должен предоставить графический материал дающий представление о совмещенном размещении основного и вспомогательного оборудования вышеупомянутых систем и их транзитных линий внутри всего блока и внутри малых залов в частности. Графический материал должен сопровождаться перечнем основного оборудования систем, с указанием основных характеристик оборудования;

(0,5)

д) Участник конкурса должен предоставить описание и пояснения относительно мероприятий по устранению воздействия иных функциональных зон на зону блока залов мероприятий (межзоновая звукоизоляция), в условиях проведения в Комплексе нескольких разнородных мероприятий одновременно

(0.2)

Приложение 7 к Конкурсной документации. Юридическая часть Конкурсного предложения

Приложение N 7
к Конкурсной документации

1. Порядок предоставления Проекта соглашения

Проект соглашения представляется Организатором конкурса Участникам конкурса на русском языке в бумажном виде и в электронной форме в формате MS Word.

Проект соглашения направляется Участникам конкурса одновременно с уведомлением о предоставлении права подачи Конкурсного предложения. Участники конкурса могут предоставить на рассмотрение Организатору конкурса какие-либо запросы о разъяснениях или замечания к Проекту соглашения не позднее чем за 14 (четырнадцать) календарных дней до Срока подачи конкурсных предложений включительно.

Организатор конкурса вправе рассмотреть все замечания, полученные от Участников конкурса, до срока, указанного в предыдущем абзаце. Организатор конкурса передает всем Участникам конкурса окончательный вариант Проекта соглашения не позднее чем за 1 (один) месяц до истечения Срока подачи конкурсных предложений, если иная дата впоследствии не будет специально оговорена Организатором конкурса. Организатор конкурса может указать разделы, пункты Проекта соглашения, в которые Участник конкурса не вправе вносить изменения.

В дополнение к описанной выше процедуре, Санкт-Петербург вправе по собственному усмотрению в любое время вносить изменения в Проект соглашения, при этом Участники конкурса должны быть уведомлены о внесении таких изменений в течение разумного срока до наступления Срока подачи конкурсных предложений, чтобы у Участников конкурса было достаточно времени для подготовки Конкурсных предложений. Санкт-Петербург не вправе вносить изменения в Проект соглашения, если до Срока подачи конкурсных предложений осталось 30 (тридцать) или менее календарных дней.

2. Требования к Конкурсному проекту соглашения

Участники конкурса представляют Конкурсный проект соглашения на русском языке со всеми изменениями, которые Участник конкурса хотел бы внести в окончательную версию Соглашения. Конкурсный проект соглашения представляет собой часть Конкурсного предложения Участника конкурса. Конкурсная комиссия и Санкт-Петербург не обязаны принимать любые такие замечания, условия и (или) предложения, представленные Участником конкурса. Любые значительные изменения в распределении рисков, содержащихся в Проекте соглашения, могут отрицательно повлиять на оценку Конкурсного предложения Участника конкурса.

В целях оказания помощи Участникам конкурса в подготовке ими Юридической части Конкурсного предложения Организатор конкурса представляет Участникам конкурса перевод Проекта соглашения на английский язык. При этом Участники конкурса должны самостоятельно проверить правильность перевода. Организатор конкурса, Инициатор проекта, Санкт-Петербург и их Консультанты не несут ответственность за верность какого-либо выполненного перевода.

Положения Конкурсного проекта соглашения должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, Конкурсной документации, а также содержанию Технической части и Финансовой части того же Участника конкурса.

При подготовке Конкурсного проекта соглашения Участник конкурса не вправе предлагать изменения положений Проекта соглашения, касающихся Минимальной программы мероприятий, Минимальных требований обслуживания и Технических требований.

Участник конкурса предоставляет свои предложения по изменению Проекта соглашения на бумажном носителе и в электронной форме в формате MS Word. На бумажном носителе Участник конкурса представляет Конкурсный проект соглашения (текст с внесенными в Проект соглашения изменениями Участника конкурса) и отдельно текст предлагаемых к внесению изменений. Любые изменения, внесенные в Проект соглашения, должны быть выполнены способом, позволяющим определить эти изменения (например в режиме запоминания изменений, или путем выделения изменений иным цветом по сравнению с остальным текстом Проекта соглашения, в формате внесения изменений в Проект соглашения и т.д.).

Все предполагаемые изменения Проекта соглашения должны сопровождаться мотивированными объяснениями с приведением соответствующего обоснования необходимости внесения таких изменений. Данные обоснования должны предоставляться в виде отдельного документа в качестве приложения к Юридической части Конкурсного предложения под названием "Обоснование внесения изменений в Проект соглашения" (на бумажном носителе и электронном виде в формате MS Word).

Приложение 8 к Конкурсной документации. Финансовая часть Конкурсного предложения

Приложение N 8
к Конкурсной документации


1. Требования к составу Финансовой части

Участник конкурса должны предоставить в качестве Финансовой части:

а) предложение по Субсидии по форме приложения N 10 "Форма предложения по Субсидии" к Конкурсной документации;

б) письмо банковской поддержки по форме приложения N 9 "Примерная форма письма банковской поддержки" к Конкурсной документации;

в) документы, подтверждающие осуществимость предложения по Субсидии, сформированные в соответствии с требованиями настоящего приложения N 8, включая:

- финансовую модель, включающую таблицу финансовых показателей по форме приложения N 11 "Форма таблиц финансовых показателей" к Конкурсной документации;

- описание финансовой модели.

В случае, если Участником конкурса в составе Финансовой части будут представлены не все вышеуказанные документы, такая Финансовая часть будет признана не соответствующей требованиям Конкурсной документации и оцениваться не будет.

Участник конкурса вправе предоставлять дополнительно любые иные документы, которые, по его мнению, могут быть учтены Конкурсной комиссией при оценке Финансовой части его Конкурсного предложения.

3*. Ограничения и допущения Финансовой части
_______________
* Нумерация соответствует оригиналу. - Примечание изготовителя базы данных.


При подготовке документов, входящих в состав Финансовой части, Участник конкурса должен учитывать следующие обязательные ограничения и допущения:

а) информация, представленная в Финансовой части, должна быть согласована с информацией, содержащейся в Технической и Юридической частях, а также не должна предусматривать какие-либо формы гарантий, участия или поддержки реализации Проекта со стороны Санкт-Петербурга, за исключением обязательств Санкт-Петербурга, прямо предусмотренных в настоящей Конкурсной документации;

б) для целей сравнения представленных Участниками конкурса Финансовых частей все документы Финансовой части должны быть составлены исходя из допущения, что датой вступления Соглашения в силу и датой финансового закрытия будет 1 января 2012 года;

в) информация, представленная в Финансовой части, должна соответствовать ограничениям, установленным в требованиях к финансовым показателям, представленных в Контрольной таблице финансовых показателей;

г) все выплаты Санкт-Петербурга по Соглашению будут производиться в рублях.

4. Инструкции по заполнению формы "Предложение по Субсидии"

При формировании предложения по Субсидии Участник конкурса должен учитывать следующее:

4.1. Расчет предлагаемой суммы Компенсационного платежа должен производиться Участником конкурса, исходя из того, что Компенсационный платеж включает:

- затраты на проектирование и строительство Комплекса, включая затраты на привлечение и обслуживание Старшего долга;

- доход на собственный капитал, привлеченный для финансирования проектирования и строительства Комплекса.

4.2. Расчет предлагаемой суммы Компенсации расходов на содержание должен производиться Участником конкурса, исходя из того, что Компенсация расходов на содержание включает затраты на техническое обслуживание Комплекса. Затраты на реновацию не подлежат учету при расчете предложения по Компенсации расходов на содержание.

4.3. Суммы Компенсационного платежа и Компенсации расходов на содержание за конкретный Год эксплуатации рассчитываются пропорционально количеству дней в соответствующем Году эксплуатации.

4.4. Размер Компенсационного платежа должен быть одинаковым для каждого Года эксплуатации.

4.5. Коэффициент дисконтирования для соответствующего Года эксплуатации должен быть рассчитан как (1+0,075)О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра , где n - календарный номер Года эксплуатации.

5. Требования к письмам банковской поддержки

Уровень обеспечения заемными средствами для выполнения обязательств по финансированию должен подтверждаться письмом(ами) банковской поддержки, представляемым(и) от каждого банка, действующего в качестве организатора финансирования и гаранта займа, необходимого Участнику конкурса по Проекту. Эти письма должны отражать запланированные дальнейшие меры должной проверки (due diligence), которые требует провести кредитор до начала финансирования и (или) принятия кредитором основных условий финансирования, и временные рамки их проведения. На каждого кредитора Участник конкурса обязан предоставить Письмо банковской поддержки по форме, представленной в приложении N 9 к Конкурсной документации.

Письма банковской поддержки должны демонстрировать, что долговое финансирование, предусмотренное описанием Финансовой модели для реализации этапа создания Комплекса, полностью покрывается указанными письмами.

Данное письмо должно быть выдано банком или иным финансовым учреждением, имеющим право на осуществление банковской деятельности и имеющим кредитный рейтинг по оценке международных рейтинговых агентств на дату подписания указанного письма не менее "BBB-" согласно Standard & Poor's (или соответствующий рейтинг согласно Moody's Investors Service или Fitch Ratings).

6. Требования к оформлению документов, подтверждающих осуществимость предложения по Субсидии

Все документы, подтверждающие осуществимость предложения по Субсидии, должны быть оформлены в соответствии с требованиями, установленными настоящим пунктом.

6.1. Требования к финансовой модели

Участники конкурса должны представить Финансовую модель в поддержку своего Конкурсного предложения, отражающую полный объем финансовых прогнозов на весь срок действия Соглашения.

Финансовая модель должна быть представлена в электронной форме в формате Microsoft Excel (версии 2003 или 2007) в одном файле.

Финансовая модель должна быть представлена на русском и английском языках с возможностью переключения с одного языка на другой.

Никакая часть Финансовой модели (включая коды формул и макросов) не может быть скрыта, защищена, заблокирована или иным образом недоступна для просмотра и внесения изменений.

Финансовая модель не должна содержать циклических ссылок. В случае если необходимы циклические вычисления, то механизм их реализации необходимо специально выделить и описать в составе описания финансовой модели.

Финансовая модель должна включать на отдельных листах: исходные данные, промежуточные расчеты, отчеты по результатам моделирования, а также Таблицы финансовых показателей.

Данные в Таблице финансовых показателей должны быть увязаны с исходными данными, расчетами и отчетами по результатам моделирования Финансовой модели.

Модель должна обеспечивать возможность вывода отчетов и Таблиц финансовых показателей на печать в формате A4.

Формат и структура исходных данных, а также сами данные, логика и порядок расчетов должны соответствовать описанию Финансовой модели, представленному Участником конкурса в составе Финансовой части Конкурсного предложения.

Финансовая модель должна предусматривать возможность проведения анализа чувствительности результатов моделирования к изменению следующих исходных данных:

- продолжительности создания Комплекса;

- объему капитальных затрат в период проектирования и строительства Комплекса;

- объему затрат на эксплуатацию и иных затратам в период эксплуатации Комплекса;

- уменьшению Субсидии;

- уровню инфляции;

- уровню процентных ставок;

- изменению курсов обмена валют.

6.2. Требования к описанию финансовой модели

6.2.1. Общие требования к описанию финансовой модели

Описание финансовой модели должно включать описание структуры финансовой модели, основных правил пользования финансовой моделью и проведения анализа чувствительности. В описании финансовой модели должно быть представлено описание механизма работы всех макросов финансовой модели, если таковые используются.

Описание финансовой модели должно содержать описание исходных данных, порядок проведения расчетов и отчеты по результатам моделирования (выводы). При описании исходных данных следует указывать источники таких данных.

Все показатели, выражающие денежные величины, должны быть представлены в рублях. В случае использования показателей в иностранной валюте, в описании финансовой модели необходимо указать обменный(ые) курс(ы) иностранной валюты и произвести пересчет показателя в рубли.

С целью упрощения рассмотрения Финансовой части Конкурсного предложения Участнику конкурса рекомендуется в описании финансовой модели представить сжатый комментарий, обобщающий все исходные данные и выводы финансовой модели.

6.2.2. Требования к описанию исходных данных финансовой модели

Описание финансовой модели должно содержать следующие исходные данные и допущения (но не ограничиваясь):

- макроэкономические допущения, которые должны включать прогноз индексов инфляции, включая прогноз федерального индекса потребительских цен, а также, если необходимо, прогноз курсов обмена валют и любые иные допущения. В описании финансовой модели обязательно должен быть представлен порядок применения таких допущений;

- допущения и подробные расчеты Субсидии, соответствующего предложению Участника конкурса по Субсидии, представленному в составе Финансовой части;

- допущения и расчеты коммерческих доходов, которые, как Участник конкурса предполагает, будут генерироваться вследствие реализации Проекта, с разделением по видам деятельности;

- допущения по капитальным затратам;

- допущения по формированию резервов в соответствии с условиями Соглашения;

- политика амортизации по всем видам активов и соответствующие расчеты амортизации;

- допущения по операционным затратам и затратам на содержание Комплекса, включая расходы на персонал, с распределением по организационным и штатным единицам;

- допущения по прочим затратам;

- порядок индексации доходов и затрат в связи с предполагаемыми инфляционными процессами. Участники конкурса должны учесть требования данной Конкурсной документации для индексации выплат, осуществляемых Санкт-Петербургом;

- допущения по оборотному капиталу;

- финансовые допущения и расчеты. По каждому источнику финансирования описание финансовой модели должно включать допущения о графике использования средств (списания со счета), отсрочке начала погашения платежей, графике выплат, процентных ставках, марже, комиссии за открытие кредита, комиссии за резервирование и других связанных расходах, резервных счетах, целевых кредитных коэффициентах, допущения и расчеты по рефинансированию;

- допущения по налогообложению и расчеты налоговых обязательств Партнера в соответствии с российским (и другим, если применимо) законодательством, регулирующим налогообложение. В случае если в финансовой модели используются механизмы оптимизации налогообложения, они должны быть подробно рассмотрены в описании финансовой модели;

- допущения по страхованию рисков, включая: описание предполагаемой стратегии страхования, а также страхуемые риски, суммы и сроки;

- описание политики в отношении распределений акционерам, в том числе, где применимо, выплат дивидендов, купонов, процентов, других распределений.

6.2.3. Требования к описанию выводов финансовой модели

В описании финансовой модели должны быть представлены следующие финансовые отчеты, соответствующие Международным стандартам финансовой отчетности (включая, но не ограничиваясь):

- отчет о движении денежных средств (с информацией о любых резервных счетах, создаваемых в рамках Проекта, с учетом старшинства денежных потоков);

- отчет о прибылях и убытках;

- отчет по балансовому листу;

- отчет об изменениях в собственном капитале.

Кроме того, выводы должны быть представлены по форме Приложения N 11.

Приложение 9 к Конкурсной документации. Примерная форма письма банковской поддержки

Приложение N 9
к Конкурсной документации



На бланке банка

Адрес представителя Участника конкурса

В Конкурсную комиссию по проведению открытого конкурса на право заключения соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове"

[дата]


Кас.: Представления кредитной линии для [наименование Участника конкурса] (далее - Участник конкурса), сформированного [названия фирм], в отношении проекта по созданию, строительству и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове" (далее - Проект).

Уважаемые Господа!


Мы ссылаемся на постановление Правительства Санкт-Петербурга от [х] N [х] "О заключении соглашения о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове" (далее - Конкурсная документация).

Мы являемся [ожидаем, что будем назначены]/[назначены] совместным организатором и андеррайтером (далее - Кредитор) кредита, необходимого Участнику конкурса для реализации Проекта.

Мы проинформированы и осознаем, что:

1) Проект реализуется городом Санкт-Петербург в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 25.12.2006 N 627-100 "Об участии Санкт-Петербурга в государственно-частных партнерствах";

2) Проект предусматривает заключение соглашения о государственно-частном партнерстве (далее - Соглашение) между Санкт-Петербургом и победителем конкурса, согласно которому победитель конкурса, помимо прочего, принимает на себя обязательства по финансированию Проекта, в соответствии с требованиями Конкурсной документации, в порядке и на условиях Соглашения;

3) Участник конкурса успешно прошел предварительный отбор [дата], участвует в подаче Конкурсных предложений по Проекту, и должен подать свое Конкурсное предложение в срок до [дата];

4) Участник конкурса обязан продемонстрировать в своем Конкурсном предложении уровень обеспечения заемными средствами для выполнения обязательств по финансированию Проекта в соответствии с Конкурсной документацией, в порядке и на условиях Соглашения;

5) Победитель конкурса будет выбран на основании оценки Санкт-Петербургом полученных Конкурсных предложений, после чего с победителем конкурса будет подписано Соглашение.

Для проведения анализа Проекта с точки зрения возможности принятия нами решения о предоставлении финансового обязательства для Участника конкурса нам была передана на условиях конфиденциальности следующая информация:

[Перечислить информацию, которая может включать, помимо прочего:]

информация, предоставленная в Информационном банке данных по Проекту;

информационный меморандум или иной аналогичный документ, подготовленный Участником конкурса;

проект Соглашения (и предлагаемый вариант Конкурсного проекта соглашения Участника конкурса, если имеется);

финансовая модель проекта (базовая модель с указанием предпосылок и анализом чувствительности), подготовленная Участником конкурса и отражающая положения основных условий финансирования, прилагаемых к настоящему письму;

(далее совместно - Информация по проекту).

Нами рассмотрена Информация по проекту, конечный вариант которой подготовлен в сотрудничестве с нами. Совместно с Участником конкурса нами согласован план финансирования и основные условия финансирования (далее - Основные условия финансирования) в отношении финансирования Проекта в соответствии с Конкурсной документацией, в порядке и на условиях Соглашения.

На основании вышеизложенного, [вставить название банка], в качестве Кредитора, принимает на себя обязательство предоставить Участнику конкурса кредитную линию в общей сумме [сумма] (далее - Сумма обязательства) в соответствии с Основными условиями финансирования, прилагаемыми к настоящему письму, при условии выполнения изложенных ниже условий (далее - Условия предложения):

1) получение одобрения кредитного комитета Кредитора;

2) оформление должным образом документации, соответствующей Основным условиям финансирования;

3) предоставление Участником конкурса Кредитору окончательной финансовой модели и ее аудит;

4) удовлетворительные результаты проверки, включая:

[подробно]

5) иное [пожалуйста, уточните]

Настоящим подтверждается, что мы представили подробный анализ Проекта, предлагаемого нами плана финансирования и Основных условий финансирования [руководству, управлению кредитов, кредитному комитету] Кредитора и на этапе [указать этап согласования] одобрили предлагаемое финансовое обязательство в отношении Проекта, при выполнении условий предложения как части процедуры согласования, изложенной ниже.

Процедура согласования данного финансирования Кредитором состоит из следующих этапов: [перечислить]

Настоящим подтверждаем, что нами проведен достаточный анализ, необходимый для предоставления предлагаемой Суммы обязательства. Мы предоставляем настоящее предложение по финансированию на прилагаемых к данному письму и обязательных для исполнения Основных условиях финансирования, исполнение которых возможно при соблюдении условий предложения.

В частности, на основании нашего анализа Информации по проекту:

1. Мы подтверждаем, что у нас не имеется замечаний в отношении текста Соглашения и приложений к нему;

2. Мы проанализировали и согласны с предпосылками финансовой модели, коммерческими условиями, определенными Участником конкурса в Соглашении, и подтверждаем, что результаты финансовой модели способны обеспечить возвратность средств, при условии проведения окончательного аудита финансовой модели;

3. Был проведен полный соответствующий финансовый анализ и анализ чувствительности показателей, и мы удовлетворены осуществимостью плана финансирования представленного Участником конкурса;

4. Мы удовлетворены тем, что Основные условия финансирования, приложенные к настоящему письму, определяют главные условия финансового плана, являющегося основой кредитной документации, которая будет оформлена после определения Победителя конкурса;

5. Мы уверены, что финансовое закрытие сделки может быть осуществлено в соответствии с графиком реализации проекта, предусмотренного Конкурсной документацией.

Мы рады возможности взаимодействовать с Участником конкурса и предоставить ему финансирование для выполнения Проекта. Мы также выражаем уверенность, что Участник конкурса обладает всеми необходимыми техническими и финансовыми возможностями для успешной реализации данного Проекта.

С уважением,
[Наименование банка]

Приложения:
Основные условия финансирования [мандатное письмо]


Приложение:
Описание опыта Кредитора по реализации подобных проектов

Приложение 10 к Конкурсной документации. Предложение по Субсидии

Приложение N 10
к Конкурсной документации

     
     
ФОРМА
Предложение по Субсидии
[наименование Участника конкурса]



_______________ 20_


[наименование Участника конкурса] подтверждает, что общая сумма платежа, подлежащая уплате Санкт-Петербургом в пользу [наименование Участника конкурса] в случае его победы в Конкурсе за соответствующий Год эксплуатации в соответствии с условиями Конкурсной документации и Соглашения (далее - Субсидия), рассчитывается по следующей формуле:

Субсидия за соответствующий Год эксплуатации = Компенсационный платеж + Компенсация расходов на содержание за соответствующий Год эксплуатации

[наименование Участника конкурса] произвел расчет величины Компенсационной субсидии в соответствии с условиями Конкурсной документации и предлагает установить Компенсационный платеж в размере [сумма цифрами и прописью] рублей (без НДС).

[наименование Участника конкурса] произвел расчет величины Компенсации расходов на содержание за соответствующие Года эксплуатации в соответствии с условиями Конкурсной документации и предлагает установить Компенсацию расходов на содержание в размере значений, указанных в таблице 1.

Таблица 1. Предложение по размеру Компенсации расходов на содержание.

Календарный номер Года эксплуатации

Компенсация расходов на содержание (без НДС), рублей, сумма цифрами

Компенсация расходов на содержание (без НДС), рублей, сумма прописью

2014

[...]

[...]

2015

[...]

[...]

2016

[...]

[...]

2017

[...]

[...]

2018

[...]

[...]

2019

[...]

[...]

2020

[...]

[...]

2021

[...]

[...]

2022

[...]

[...]


[наименование Участника конкурса] произвел расчет суммы дисконтированных Платежей по соглашению в соответствии с условиями Конкурсной документации и привел результаты расчетов в таблице 2.

Таблица 2. Расчет суммы дисконтированных Платежей по соглашению.

Календарный номер Года эксплуатации

Субсидия (без НДС), рублей

Коэффициент дисконтирования

Дисконтированная Субсидия, рублей

2014

[...]

[...]

[...]

2015

[...]

[...]

[...]

2016

[...]

[...]

[...]

2017

[...]

[...]

[...]

2018

[...]

[...]

[...]

2019

[...]

[...]

[...]

2020

[...]

[...]

[...]

2021

[...]

[...]

[...]

2022

[...]

[...]

[...]

Общая сумма за весь срок Соглашения

[...]

[...]


При формировании настоящего Предложения по Субсидии Участник конкурса учел все ограничения и допущения, установленные в Конкурсной документации.

Все использованные в настоящем Предложении по Субсидии термины имеют значение, определенное в конкурсной документации для проведения открытого конкурса на право заключения соглашения о проектировании, строительстве и эксплуатации многофункционального культурного и общественно-делового центра "Дворец искусств на Васильевском острове"


Участник конкурса:
[указать адрес и имя представителя Участника конкурса]

____________________
Подписано Участником конкурса

Приложение 11 к Конкурсной документации. Таблицы финансовых показателей

Приложение N 11
к Конкурсной документации



ФОРМА


Условные обозначения и термины, применяемые в таблицах ниже:

- - заполнение ячейки не требуется
(с расшифровкой) - требуется уточнение от Участника конкурса

[...] - требуется уточнение от Участника конкурса

I - первое полугодие

II - второе полугодие.

ИПЦ - федеральный индекс потребительских цен Российской Федерации, % за год по отношению к предыдущему году

EBITDA (Earnings Before Interest, Tax, Depreciation and Amortization) - доход до уплаты налога на прибыль, процентов и амортизации

EBIT (Earnings Before Interest and Taxes) - доход до уплаты налогов и процентов

EBT (Earnings Before Tax) - доход до уплаты налогов

Базовые цены - цены на 1 января 2011 года

Реальное выражение - выражение в базовых ценах

Номинальное выражение - выражение в ценах соответствующего периода.

Эффективная процентная ставка - это процентная ставка, принимающая во внимание временную стоимость денег, рассчитываемая с учетом графика погашения кредита и всех уплачиваемых процентов и комиссий, используемая для корректного сравнения разных кредитных продуктов.

Реновация - замещение выбывающих в результате морального и физического износа основных средств новыми.

Требования, установленные в Контрольной таблице финансовых показателей, не изменяются Участником конкурса при заполнении настоящей формы и представляют собой лимитирующие (минимальные и (или) максимальные) значения, в границах которых Участник конкурса указывает свое значение.

Участник конкурса должен следовать следующему правилу при заполнении таблиц с 3 по 9: расходы на оплату труда должны быть отделены от других расходов.

Таблица 1. Контрольная таблица финансовых показателей

N

Показатель

Единица измерения

Требование

Предложение Участника конкурса

1

Годовая Компенсация расходов на содержание за каждый Год эксплуатации, в базовых ценах

Рубли

не более 400000000 рублей, включая НДС

2

Сумма затрат на проектирование и строительство Комплекса (без учета затрат на финансирование), включая НДС, в базовых ценах

Рубли

не более 237000000 Евро в рублевом эквиваленте, включая НДС

3

Норма доходности собственного капитала

% годовых

Не установлено

4

Эффективная процентная ставка

% годовых

Не более 12

5

Доля заемного капитала в сумме собственного и заемного капитала на протяжении срока Соглашения

%

Не установлено

6

Размер операционного денежного потока (без учета Компенсационного платежа) за последние 12 месяцев эксплуатации

Рубли

Не менее 0

7

Размер резервного фонда, создаваемого в течение последних 3 лет действия Соглашения

Рубли

Не установлено


Таблица 2. Прогноз инфляции

N

Показатель

2012

2013

...

2022

1

Прогнозный ИПЦ

0,0%

0,0%

0,0%

0,0%


Таблица 3. Затраты на проектирование и строительство (без учета затрат на финансирование и страхование), в базовых ценах, без НДС, тысячи рублей

Таблица 4. Затраты на реновацию (без учета затрат на финансирование и страхование), в базовых ценах, без НДС, тысячи рублей

Таблица 5. Затраты на техническое обслуживание (без учета затрат на финансирование и страхование), в базовых ценах, без НДС, тысячи рублей


Таблицы с 3 по 5 имеют одинаковую структуру, представленную ниже, заполняются Участником конкурса по позициям, применимым в соответствии с Технической частью его Конкурсного предложения:

N

Статья затрат

2012-I

2012-II

...

2022-II

1

Земельный участок

0,0

0,0

0,0

0,0

2.1

Подготовка и освоение строительной площадки Комплекса, включая внутриплощадочные сети

0,0

0,0

0,0

0,0

2.2

Конструктивные и архитектурные решения здания Комплекса, в том числе:

-

-

-

-

2.2.1

Котлован

0,0

0,0

0,0

0,0

2.2.2

Фундамент

0,0

0,0

0,0

0,0

2.2.3

Наружные стены

0,0

0,0

0,0

0,0

2.2.4

Кровля

0,0

0,0

0,0

0,0

2.2.5

Конструктивные встроенные элементы

0,0

0,0

0,0

0,0

2.2.6

Наружная отделка и дизайн здания Комплекса

0,0

0,0

0,0

0,0

2.2.7

Прочее (с расшифровкой)

0,0

0,0

0,0

0,0

2.3

Техническое обеспечение здания Комплекса, в том числе:

-

-

-

-

2.3.1

Очистные, гидротехнические сооружения и газовое оборудование

0,0

0,0

0,0

0,0

2.3.2

Механические системы: отопление, теплоснабжение, вентиляция и системы дымоудаления, кондиционирование, холодоснабжение

0,0

0,0

0,0

0,0

2.3.3

Механические системы: водоснабжение, водоотведение

0,0

0,0

0,0

0,0

2.3.4

Электроснабжение

0,0

0,0

0,0

0,0

2.3.5

Фасадное освещение

0,0

0,0

0,0

0,0

2.3.6

Телекоммуникационное, телефонное и радио- и телетрансляционное обеспечение

0,0

0,0

0,0

0,0

2.3.7

Оснащение комплексной системы безопасности

0,0

0,0

0,0

0,0

2.3.8

Оснащение комплекса систем противопожарного обеспечения

0,0

0,0

0,0

0,0

2.3.9

Подъемно-транспортное оборудование

0,0

0,0

0,0

0,0

2.3.10

Специализированное техническое оснащение

0,0

0,0

0,0

0,0

2.3.11

Автоматизация и диспетчеризация

0,0

0,0

0,0

0,0

2.3.12

Прочее (с расшифровкой)

0,0

0,0

0,0

0,0

3.1

Общестроительный комплекс и отделка помещения большого концертного зала, в том числе:

-

-

-

-

3.1.1

Внутренние стены

0,0

0,0

0,0

0,0

3.1.2

Потолок и пол

0,0

0,0

0,0

0,0

3.1.3

Отделка, технологические решения и дизайн

0,0

0,0

0,0

0,0

3.1.4

Прочее (с расшифровкой)

0,0

0,0

0,0

0,0

3.2

Техническое оснащение большого концертного зала, в том числе:

-

-

-

-

3.2.1

Механические системы: отопление, теплоснабжение, вентиляция и системы дымоудаления, кондиционирование, холодоснабжение

0,0

0,0

0,0

0,0

3.2.2

Механические системы: водоснабжение, водоотведение

0,0

0,0

0,0

0,0

3.2.3

Электроснабжение

0,0

0,0

0,0

0,0

3.2.4

Электроосвещение

0,0

0,0

0,0

0,0

3.2.5

Звуковое и акустическое обеспечение

0,0

0,0

0,0

0,0

3.2.6

Телекоммуникационное и мультимедийное обеспечение

0,0

0,0

0,0

0,0

3.2.7

Оснащение комплексной системы безопасности

0,0

0,0

0,0

0,0

3.2.8

Оснащение комплекса систем противопожарного обеспечения

0,0

0,0

0,0

0,0

3.2.9

Специализированное техническое оснащение

0,0

0,0

0,0

0,0

3.2.10

Автоматизация и диспетчеризация

0,0

0,0

0,0

0,0

3.2.11

Прочее (с расшифровкой)

0,0

0,0

0,0

0,0

4.1

Общестроительный комплекс и отделка по помещениям территории выставочного комплекса (выставочные площади непосредственно), в том числе:

-

-

-

-

4.1.1

Внутренние стены

0,0

0,0

0,0

0,0

4.1.2

Потолок и пол

0,0

0,0

0,0

0,0

4.1.3

Отделка, технологические решения и дизайн

0,0

0,0

0,0

0,0

4.1.4

Прочее (с расшифровкой)

0,0

0,0

0,0

0,0

4.2

Техническое оснащение помещений территории выставочного комплекса (выставочные площади непосредственно), в том числе:

-

-

-

-

4.2.1

Механические системы: отопление, теплоснабжение, вентиляция и системы дымоудаления, кондиционирование, холодоснабжение

0,0

0,0

0,0

0,0

4.2.2

Механические системы: водоснабжение, водоотведение

0,0

0,0

0,0

0,0

4.2.3

Электроснабжение

0,0

0,0

0,0

0,0

4.2.4

Электроосвещение

0,0

0,0

0,0

0,0

4.2.5

Звуковое и акустическое обеспечение

0,0

0,0

0,0

0,0

4.2.6

Телекоммуникационное и мультимедийное обеспечение

0,0

0,0

0,0

0,0

4.2.7

Оснащение комплексной системы безопасности

0,0

0,0

0,0

0,0

4.2.8

Оснащение комплекса систем противопожарного обеспечения

0,0

0,0

0,0

0,0

4.2.9

Специализированное техническое оснащение

0,0

0,0

0,0

0,0

4.2.10

Автоматизация и диспетчеризация

0,0

0,0

0,0

0,0

4.2.11

Прочее (с расшифровкой)

0,0

0,0

0,0

0,0

5.1

Общестроительный комплекс и отделка для помещений малых конференц-залов, в том числе:

-

-

-

-

5.1.1

Внутренние стены

0,0

0,0

0,0

0,0

5.1.2

Потолок и пол

0,0

0,0

0,0

0,0

5.1.3

Отделка, технологические решения и дизайн

0,0

0,0

0,0

0,0

5.1.4

Прочее (с расшифровкой)

0,0

0,0

0,0

0,0

5.2

Техническое оснащение малых конференц-залов, в том числе:

-

-

-

-

5.2.1

Механические системы: отопление, теплоснабжение, вентиляция и системы дымоудаления, кондиционирование, холодоснабжение

0,0

0,0

0,0

0,0

5.2.2

Механические системы: водоснабжение, водоотведение

0,0

0,0

0,0

0,0

5.2.3

Электроснабжение

0,0

0,0

0,0

0,0

5.2.4

Электроосвещение

0,0

0,0

0,0

0,0

5.2.5

Звуковое и акустическое обеспечение

0,0

0,0

0,0

0,0

5.2.6

Телекоммуникационное и мультимедийное обеспечение

0,0

0,0

0,0

0,0

5.2.7

Оснащение комплексной системы безопасности

0,0

0,0

0,0

0,0

5.2.8

Оснащение комплекса систем противопожарного обеспечения

0,0

0,0

0,0

0,0

5.2.9

Специализированное техническое оснащение

0,0

0,0

0,0

0,0

5.2.10

Автоматизация и диспетчеризация

0,0

0,0

0,0

0,0

5.2.11

Прочее (с расшифровкой)

0,0

0,0

0,0

0,0

6.1

Общестроительный комплекс и отделка для помещения бального зала, в том числе:

-

-