ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 сентября 2010 года N 1288


Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории производственной зоны "Рыбацкое" в Невском и Колпинском районах



В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории производственной зоны "Рыбацкое" в Невском и Колпинском районах Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории производственной зоны "Рыбацкое" в Невском и Колпинском районах в составе:

1.1. Чертеж планировки территории производственной зоны "Рыбацкое" в Невском и Колпинском районах (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.

1.2. Чертеж планировки территории производственной зоны "Рыбацкое" в Невском и Колпинском районах (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории производственной зоны "Рыбацкое" в Невском и Колпинском районах, согласно приложению N 3.

2. Утвердить проект межевания территории производственной зоны "Рыбацкое" в Невском и Колпинском районах в составе:

2.1. Чертеж межевания территории производственной зоны "Рыбацкое" в Невском и Колпинском районах (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.

2.2. Чертеж межевания территории производственной зоны "Рыбацкое" в Невском и Колпинском районах (границы застроенных земельных участков; границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко


Внесен в Реестр
нормативных правовых актов

12 октября 2010 года

Регистрационный N 9632     

     

     

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 23.09.2010 N 1288

     

ЧЕРТЕЖ
планировки территории производственной зоны "Рыбацкое" в Невском и Колпинском районах (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

     

     

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 23.09.2010 N 1288

     

ЧЕРТЕЖ
планировки территории производственной зоны "Рыбацкое" в Невском и Колпинском районах
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

     

     

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 23.09.2010 N 1288

     

ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории производственной зоны "Рыбацкое" в Невском и Колпинском районах территории



1. Границами проекта планировки с проектом межевания производственной зоны "Рыбацкое" (далее - территория) являются:

с северо-востока - северо-восточные границы участков Волховского направления ж.д.;

с юга и юго-запада - Московское направление ж.д.;

с севера - Южное полукольцо соединительной ветки ж.д.;

с юго-востока - Пограничная ул., юго-восточная граница кадастрового квартала 7218.

2. Параметры застройки.

N п/п

Параметры

Единицы измерения

Количество

1

Площадь территории в границах элементов планировочной структуры, в том числе:

га

290,42

1.1

Площадь формируемых земельных участков

га

88,74

1.2

Площадь застроенных земельных участков

га

181,20

1.3

Площадь территории общего пользования

га

20,48

2

Плотность застройки

кв.м общей площади/га

7044,52

3

Величина отступа от красных линий

м

0

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п

N земельного участка

Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь земельного участка, га

Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м

Примечание

1

2

3

4

5

6

Квартал 1 производственной зоны "Рыбацкое"

1. Застроенные земельные участки

1.1

23

Промышленные объекты

3,50

-

-

Квартал 2А производственной зоны "Рыбацкое"

2. Формируемые земельные участки

2.1

1

Объекты транспорта, распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

5,07

266250

-

2.2

2

Мусороперегрузочная прессовальная и сортировочная станция, распределительная трансформаторная подстанция, индивидуальный тепловой пункт

2,03

106500

-

2.3

3

Объекты транспорта, распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

9,39

492950

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 95

2.4

90

Зеленые насаждения, выполняющие специальные функции

2,80

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 96, 97, 98

3. Застроенные земельные участки

3.1

24

Промышленные объекты

9,57

-

-

3.2

25

Подъездные железнодорожные пути

0,83

-

-

3.3

91

Подъездные железнодорожные пути

0,01

-

-

3.4

95

Опора ЛЭП

0,001

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 3

3.5

96

Опора ЛЭП

0,001

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 90

3.6

97

Опора ЛЭП

0,001

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 90

3.7

98

Опора ЛЭП

0,001

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 90

Квартал 2 производственной зоны "Рыбацкое"

4. Формируемые земельные участки

4.1

87

Объекты производства машин и оборудования, включая объекты металлургического производства и производства готовых металлических изделий, распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

0,93

49000

-

4.2

27

Объекты текстильного производства

2,71

142050

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 34

5. Застроенные земельные участки

5.1

26

Промышленные объекты

20,41

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 94

5.2

28

Промышленные объекты

2,18

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 30

5.3

29

Промышленные объекты

8,47

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 30, 31

5.4

30

Промышленные объекты

0,21

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 29

5.5

31

Промышленные объекты

0,22

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 29

5.6

32

Промышленные объекты

0,69

-

-

5.7

34

Складские объекты

1,90

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 35, 27

5.8

35

Объекты транспортной инфраструктуры

1,16

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 34

5.9

36

Объекты транспортной инфраструктуры

15,74

-

-

5.10

37

Складские помещения

2,20

-

-

5.11

38

Промышленные объекты

2,06

-

-

5.12

39

Промышленные объекты

1,69

-

5.13

40

Промышленные объекты

2,21

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 41

5.14

41

Объекты транспортной инфраструктуры

0,006

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 40

5.15

92

Подъездные железнодорожные пути

0,14

-

-

5.16

94

Объекты транспортной инфраструктуры

0,04

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 26

Квартал 3 производственной зоны "Рыбацкое"

6. Формируемые земельные участки

6.1

4

Объекты электронного и оптического оборудования; распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

2,99

157150

-

6.2

5

Объекты производства транспортных средств и оборудования, распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

0,87

45450

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 20

6.3

6

Предприятия целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них; распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

3,92

205800

-

6.4

7

Объекты металлургического производства и производства готовых металлических изделий, распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

4,70

246800

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 48

6.5

8

Трансформаторная подстанция 110/10 кВ

0,43

22700

-

6.6

9/10

Складские объекты; распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

2,40

126000

-

6.7

11

Объекты производства предприятий информационно-телекоммуникационного сектора, распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

0,34

17700

-

6.8

12

Объекты производства предприятий информационно-телекоммуникационного сектора; индивидуальный тепловой пункт

0,23

12200

-

6.9

42

Снегоприёмный пункт; распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

1,23

64350

-

6.10

53

Объекты производства машин и оборудования, распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

2,15

112850

-

6.11

68

Объекты электронного и оптического оборудования

0,57

30200

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 67

7. Застроенные земельные участки

7.1

43

Объекты транспортной инфраструктуры

4,91

-

-

7.2

44

Объекты транспортной инфраструктуры

10,43

-

-

7.3

45

Объекты транспортной инфраструктуры

7,77

-

-

7.4

46

Промышленные объекты; распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

2,19

-

-

7.5

47

Складские объекты

0,74

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 48

7.6

48

Промышленные объекты

1,80

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 57; проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 7, 47

7.7

49

Объекты транспортной инфраструктуры

0,87

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 5; проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 98

7.8

50

Промышленные объекты

0,15

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 57

7.9

51

Промышленные объекты

1,54

-

-

7.10

52

Промышленные объекты

1,23

-

-

7.11

54

Промышленные объекты

0,84

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 57

7.12

55

Промышленные объекты

1,61

-

-

7.13

56

Промышленные объекты

3,78

-

-

7.14

57

Промышленные объекты

11,48

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 65; проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 48, 50, 54

7.15

58

Промышленные объекты

0,62

-

-

7.16

59

Опора ЛЭП

0,008

-

-

7.17

60

Промышленные объекты

0,24

-

-

7.18

61

Промышленные объекты

0,69

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 62

7.19

62

Промышленные объекты

0,39

-

-

7.20

63

Промышленные объекты

0,55

-

-

7.21

64

Промышленные объекты

0,12

-

-

7.22

65

Промышленные объекты

0,71

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 57

7.23

66

Объекты транспортной инфраструктуры

3,67

-

-

7.24

67

Объекты транспортной инфраструктуры

1,99

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 68

7.25

20

Объекты транспортной инфраструктуры

0,15

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 5

7.26

93

Газораспределительная станция

0,03

-

-

Квартал 5 производственной зоны "Рыбацкое"

8. Формируемые земельные участки

8.1

13

Предприятие металлургического производства; распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

3,96

207650

-

9. Застроенные земельные участки

9.1

69

Опора ЛЭП

0,005

-

-

9.2

70

Промышленные объекты; распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

3,11

-

-

9.3

71

Промышленные объекты

0,29

-

-

Квартал 5А производственной зоны "Рыбацкое"

10. Формируемые земельные участки

10.1

14

Производство частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей; распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

4,75

249600

-

Квартал 6 производственной зоны "Рыбацкое"

11. Формируемые земельные участки

11.1

15

Производство машин и оборудования; распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

7,98

418950

-

12. Застроенные земельные участки

12.1

72

Промышленные объекты

3,83

-

-

Квартал 7А производственной зоны "Рыбацкое"

13. Застроенные земельные участки

13.1

73

Опора ЛЭП

0,01

-

-

Квартал 7 производственной зоны "Рыбацкое"

14. Формируемые земельные участки

14.1

16

Производство автомобилей; распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

11,46

601500

-

14.2

17

Объекты производства транспортных средств и оборудования, распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

1,08

56950

-

14.3

75

Объекты производства машин и оборудования, распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

2,09

109550

-

14.4

76

Объекты производства машин и оборудования, распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

0,99

52200

-

15. Застроенные земельные участки

15.1

74

Опора ЛЭП

0,01

-

-

15.2

77

Опора ЛЭП

0,01

-

-

Квартал 8 производственной зоны "Рыбацкое"

16. Застроенные земельные участки

16.1

19

Складские объекты, распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

9,36

-

-

16.2

78

Опора ЛЭП

0,01

-

-

17. Формируемые земельные участки

17.1

18

Объекты предприятий информационно-телекоммуникационного сектора, распределительная трансформаторная подстанция; индивидуальный тепловой пункт

0,90

47400

-

17.2

21

Зеленые насаждения, выполняющие специальные функции

0,13

-

-

17.3

22

Зеленые насаждения, выполняющие специальные функции

0,84

-

-

17.4

88

Зеленые насаждения, выполняющие специальные функции

5,87

-

-

17.5

89

Зеленые насаждения, выполняющие специальные функции

1,43

-

-

Квартал 9 производственной зоны "Рыбацкое"

18. Формируемые земельные участки

18.1

79

Объекты транспорта, коммунальные объекты

1,34

70250

-

18.2

83

Объекты текстильного производства, распределительная трансформаторная подстанция

0,68

35650

-

19. Застроенные земельные участки

19.1

80

Объекты транспортной инфраструктуры

3,06

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 81

19.2

81

Объекты транспортной инфраструктуры

19,63

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельному участку 80

19.3

82

Объекты транспортной инфраструктуры

9,98

-

Проход (проезд) по земельному участку осуществляется к земельным участкам 84, 85, 86

19.4

84

Объекты общественно-деловой застройки

0,08

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 82

19.5

85

Объекты общественно-деловой застройки

0,05

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 82

19.6

86

Объекты общественно-деловой застройки

0,02

-

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 82

20. Формируемые земельные участки

20.1

33

Зеленые насаждения, выполняющие специальные функции

2,48

-

-

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»