• Текст документа
  • Статус
Оглавление
Поиск в тексте
Действующий

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 4 августа 2009 года N 929


Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе

(с изменениями на 21 июня 2018 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 22.06.2018).
____________________________________________________________________



В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе, за исключением территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе в составе:
(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513.

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе, за исключением территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе, за исключением территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе, за исключением территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе, согласно приложению N 3.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513.

1.4. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе в составе:
(Пункт дополнительно включен с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513)

1.4.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (красные линии) согласно приложению N 1-1.
(Пункт дополнительно включен с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513)

1.4.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2-1.
(Пункт дополнительно включен с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513)

1.4.3. Чертеж планировки территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (границы планируемых элементов планировочной структуры) согласно приложению N 2-2.
(Пункт дополнительно включен с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513)

1.4.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе согласно приложению N 3-1.
(Пункт дополнительно включен с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513)

1.4.5. Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе, содержащее этапы проектирования, строительства объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур согласно приложению N 3-2.
(Пункт дополнительно включен с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513)

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе, за исключением территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе в составе:
(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513.

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе, за исключением территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе, за исключением территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (границы земельных участков) согласно приложению N 5.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513.

2.3. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе в составе:
(Пункт дополнительно включен с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513)

2.3.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (красные линии; границы планируемых элементов планировочной структуры) согласно приложению N 4-1.
(Пункт дополнительно включен с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513)

2.3.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков) согласно приложению N 5-1.
(Пункт дополнительно включен с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513)

2.3.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участках, в том числе способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе согласно приложению N 5-2.
(Пункт дополнительно включен с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513)

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко


Внесен в Реестр
нормативных правовых актов

11 сентября 2009 года
Регистрационный N 8271

Приложение 1 к постановлению. Чертеж планировки территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (красные ...)

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 4 августа 2009 года N 929

     
Чертеж планировки территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (с изменениями на 21 июня 2018 года)

Приложение N 1-1 к постановлению. Чертеж планировки территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (красные линии)

Приложение N 1-1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 4 августа 2009 года N 929
(Дополнительно включено
с 23 июня 2018 года постановлением
Правительства Санкт-Петербурга
от 21 июня 2018 года N 513
)


Чертеж планировки территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (красные линии)

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (с изменениями на 21 июня 2018 года)

Условные обозначения

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (с изменениями на 21 июня 2018 года)

- красные линии

Приложение 2 к постановлению. Чертеж планировки территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (линии ...)

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 4 августа 2009 года N 929

     
     
Чертеж планировки территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (с изменениями на 21 июня 2018 года)

Приложение N 2-1 к постановлению. Чертеж планировки территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (границы зон планируемого ...

Приложение N 2-1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 4 августа 2009 года N 929
(Дополнительно включено
с 23 июня 2018 года постановлением
Правительства Санкт-Петербурга
от 21 июня 2018 года N 513
)


Чертеж планировки территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (с изменениями на 21 июня 2018 года)

Условные обозначения

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (с изменениями на 21 июня 2018 года)

- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (с изменениями на 21 июня 2018 года)

- номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства


Приложение N 2-2 к постановлению. Чертеж планировки территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (границы планируемых ...

Приложение N 2-2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 4 августа 2009 года N 929
(Дополнительно включено
с 23 июня 2018 года постановлением
Правительства Санкт-Петербурга
от 21 июня 2018 года N 513
)


Чертеж планировки территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (границы планируемых элементов планировочной структуры)

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (с изменениями на 21 июня 2018 года)

Условные обозначения

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (с изменениями на 21 июня 2018 года)

- границы планируемых элементов планировочной структуры

Приложение 3 к постановлению. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения ...

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 4 августа 2009 года N 929

Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе

(с изменениями на 21 июня 2018 года)

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (далее - территория) являются:

на юге - Белоостровская ул.;

на севере - Сердобольская ул.;

на востоке - Студенческая ул.;

на западе - Земледельческая ул. и пробивка перспективного проезда.

2. Параметры застройки.

Площадь территории в указанных границах - 35,9 га. Площадь территории квартала 9Б - 17,8 га. Площадь территории общего пользования - 6,0 га, в том числе площадь территории водного объекта с береговой полосой - 0,7 га.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513.

Плотность застройки квартала 9Б - 8569 кв.м общей пл./га.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513.

Коэффициент застройки квартала 9Б - 0,25.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 23 июня 2018 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513.

Величина отступа от красной линии жилой застройки с западной стороны перспективного проезда - 6 м, от красной линии до границ территории школы начальных классов, совмещенной с детским дошкольным учреждением, - 15 м (в реконструируемых кварталах).

Величина отступа от красной лини с южной стороны Сердобольской ул. - 0 м, по Студенческой ул. - 0 м, по Белоостровской ул. - 0 м, по Земледельческой ул. - 0 м.

3. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п

N земельного участка

Функциональное назначение объекта капитального строительства

Площадь земельного участка, га

Общая площадь объекта, кв.м

Этажность

Примечание

1

2

3

4

5

6

7

Строка исключена с 23 июня 2018 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513.

1. Застроенные земельные участки

1.1

1

Школа начальных классов, совмещенная с детским дошкольным учреждением

0,750

4267

1-3

-

1.2

2

Жилой комплекс с учреждениями обслуживания с подземным паркингом, три встроенные трансформаторные подстанции

2,180

62555

15-20

-

1.3

3

Объект транспортной инфраструктуры

1,380

13689

1

-

1.4

4

Объект транспортной инфраструктуры

0,050

-

-

-

1.5

5

Общественно-деловое здание

0,470

6116

3

-

1.6

6

Административные здания

1,320

4851

1-3

-

1.7

7

Автозаправочная станция

0,090

541

1

Пятый класс опасности, исключительно для заправки легкового автотранспорта

1.8

8

Объект розничной торговли

0,009

83

1

-

1.9

25

Административное здание

0,020

214

1

-

1.10

26

Объект здравоохранения

0,370

772

2

-

1.11

27

Объект здравоохранения

0,140

2495

4

-

Квартал 9Б

2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства

2.1

21

Многоэтажный гараж с подземной частью, встроенная трансформаторная подстанция

0,250

8075

5

-

3. Застроенные земельные участки

3.1

9

Котельная, встроенная трансформаторная подстанция

2,050

7900

4

-

3.2

10

Автоцентр со встроенным паркингом, встроенная распределительная трансформаторная подстанция

0,990

48216

8

-

3.3

11

Объект транспортной инфраструктуры

1,050

-

-

-

3.4

12

Объект розничной торговли

0,970

14192

3

-

3.5

13

Промышленный объект

0,110

582

1

-

3.6

14

Промышленный объект

0,970

9389

1-4

-

3.7

15

Общественно-деловое здание

0,190

10360

8

-

3.8

16

Общественно-деловое здание со встроенным пятиэтажным паркингом, встроенная трансформаторная подстанция

0,220

18000

18

-

3.9

17

Промышленный объект

0,120

1391

2-3

-

3.10

18

Промышленный объект

0,670

-

1-3

-

3.11

19

Открытая распределительная трансформаторная подстанция

7,460

9060

1

-

3.12

20

Промышленный объект

1,950

18038

1-7

-

4. Застроенные земельные участки

4.1

22

Опора линии электропередач

0,010

96

-

-

4.2

23

Опора линии электропередач

0,006

64

-

-

4.3

24

Опора линии электропередач

0,004

41

-

-

4.4

28

Опора линии электропередач

0,009

93

-

-

4. Характеристика планируемого развития территории.

N п/п

N земельного участка

Функциональное назначение объекта капитального строительства

Площадь участка, га

Общая площадь объекта, кв.м

Этажность

Примечание

4.1

Пункт исключен с 23 июня 2018 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513.

4.2

Пункт исключен с 23 июня 2018 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513.

4.3

Пункт исключен с 23 июня 2018 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21 июня 2018 года N 513.

4.4

21

Многоэтажный гараж с подземной частью, встроенная трансформаторная подстанция

0,25

8075

5

-

5. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания.

В проекте обеспечивается 3000 машиномест, из них на прилегающей уличной сети - 48 машиномест, на открытых стоянках в кварталах (в том числе на самих объектах) - 909 машиномест, в наземных и подземных паркингах 2043 машиноместа.

6. Характеристика развития системы инженерно-технического обеспечения.

Водоснабжение - 1781,43 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 1732,78 куб.м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.

Электроснабжение - 18886,60 кВА предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 20,179 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

На территории предусматривается строительство четырех встроенных трансформаторных подстанций (участки N 2 и 21).

Инженерное обеспечение данной территории - не ранее срока подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, определенного мероприятиями Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 года, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 1270 от 21.10.2008.

Приложение N 3-1 к постановлению. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов ...

Приложение N 3-1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 4 августа 2009 года N 929
(Дополнительно включено
с 23 июня 2018 года постановлением
Правительства Санкт-Петербурга
от 21 июня 2018 года N 513
)

Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (далее - территория) являются:

с северо-запада - Сердобольская ул.;

с северо-востока - Студенческая ул.;

с юго-востока - Земледельческая ул.;

с юго-запада - проектируемый проезд от Земледельческой ул. до Сердобольской ул.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п

Параметры

Единица измерения

Количество

1

2

3

4

1

Площадь в границах элемента планировочной структуры (кварталов)

га

11,32

2

Плотность застройки

кв.м общей площади/га

16600,00

3

Величина отступа от красных линий

м

0

3. Характеристики объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения, объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.

N п/п

Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Условный номер образуемого земельного участка

Функциональное назначение объектов капитального строительства

Максимальная высота объектов капитального строительства, м

Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв.м

1

2

3

4

5

6

1

1

1

Детский сад

15

5500

2

2

-

Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на 20 и более квартир), подземные гаражи и наземные автостоянки, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома

40

50000

3

3

4

Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества; объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)

6

200

4

4

-

Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на 20 и более квартир), подземные гаражи и наземные автостоянки, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома

40

47000

5

5

30

Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)

6

70

6

6

2-2

Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на 20 и более квартир), подземные гаражи и наземные автостоянки, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома

40

26000

7

-

24

Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества

-

-

8

-

28

Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества

-

-

9

-

29

Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)

-

-

4. Характеристика планируемого развития объектов социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

На территории предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 детского сада не менее чем на 220 мест.

5. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.

На территории предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 подземного гаража не менее чем на 303 машиноместа и открытых автостоянок не менее чем на 45 парковочных мест, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4 подземного гаража не менее чем на 284 машиноместа и открытых автостоянок не менее чем на 48 парковочных мест, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 6 подземного гаража не менее чем на 150 машиномест и открытых автостоянок не менее чем на 22 парковочных места.

На территории общего пользования предусматривается устройство открытых автостоянок не менее чем на 34 парковочных места.

6. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Водоснабжение - 645 куб.м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение 587 куб.м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод предусматривается в систему централизованной канализации.

Электроснабжение - 3081 кВт от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 5,85 Гкал/час от системы централизованного теплоснабжения.

В границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 3 предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества и объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторной подстанции); в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 5 предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторной подстанции).

Приложение N 3-2 к постановлению. Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском ...

Приложение N 3-2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 4 августа 2009 года N 929
(Дополнительно включено
с 23 июня 2018 года постановлением
Правительства Санкт-Петербурга
от 21 июня 2018 года N 513
)

Положение об очередности планируемого развития территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе, содержащее этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной и социальной инфраструктур

1. Этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства жилого, общественно-делового и иного назначения.

N п/п

N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Функциональное назначение объектов капитального строительства

Очередность планируемого развития территории/этапы строительства

1

2

3

4

1

2

Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на двадцать и более квартир), подземные гаражи и наземные автостоянки, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях много-квартирного дома в отдельных помещениях дома

1/1

2

4

Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на двадцать и более квартир), подземные гаражи и наземные автостоянки, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях много-квартирного дома в отдельных помещениях дома

1/1

3

6

Жилой дом, предназначенный для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилой дом высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенный на двадцать и более квартир), подземные гаражи и наземные автостоянки, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях много-квартирного дома в отдельных помещениях дома

1/1

2. Этапы строительства, необходимые для функционирования указанных в разделе 1 настоящего приложения объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.

N п/п

N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Функциональное назначение объектов капитального строительства

Очередность планируемого развития территории/этапы строительства

1

2

3

4

1

1

Детский сад

1/1

2

3

Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества; объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)

1/1

3

5

Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)

1/1

Очередность и сроки этапов строительства, указанные в разделах 1 и 2 настоящего приложения идентичны.

Приложение 4 к постановлению. Чертеж межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (красные ...)

Приложение N 4
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 4 августа 2009 года N 929

     
Чертеж межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории)

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (с изменениями на 21 июня 2018 года)

Приложение N 4-1 к постановлению. Чертеж межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (красные линии; границы ...

Приложение N 4-1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 4 августа 2009 года N 929
(Дополнительно включено
с 23 июня 2018 года постановлением
Правительства Санкт-Петербурга
от 21 июня 2018 года N 513
)

Чертеж межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (красные линии; границы планируемых элементов планировочной структуры)

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (с изменениями на 21 июня 2018 года)

Условные обозначения

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (с изменениями на 21 июня 2018 года)

- красные линии

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (с изменениями на 21 июня 2018 года)

- границы планируемых элементов планировочной структуры

Приложение 5 к постановлению. Чертеж межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе ...

Приложение N 5
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 4 августа 2009 года N 929

Чертеж межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (границы земельных участков)

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (с изменениями на 21 июня 2018 года)


Приложение N 5-1 к постановлению. Чертеж межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (границы образуемых ...

Приложение N 5-1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 4 августа 2009 года N 929
(Дополнительно включено
с 23 июня 2018 года постановлением
Правительства Санкт-Петербурга
от 21 июня 2018 года N 513
)

Чертеж межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Земледельческой ул., проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков)

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (с изменениями на 21 июня 2018 года)

Условные обозначения

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (с изменениями на 21 июня 2018 года)

- границы образуемых земельных участков

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (с изменениями на 21 июня 2018 года)

- условные номера образуемых земельных участков


Приложение N 5-2 к постановлению. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участках, в том числе способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Приложение N 5-2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 4 августа 2009 года N 929
(Дополнительно включено
с 23 июня 2018 года постановлением
Правительства Санкт-Петербурга
от 21 июня 2018 года N 513
)


Перечень и сведения о площади образуемых земельных участках, в том числе способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

N п/п

Условный номер образуемого земельного участка

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка

Площадь образуемого земельного участка, га

Способ образования земельного участка

1

2

3

4

5

1

1

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

0,91

Раздел

2

2-2

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

0,68

Раздел

3

4

Коммунальное обслуживание

0,05

Раздел

4

24

Коммунальное обслуживание

0,004

Образование земельного участка из земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности

5

28

Коммунальное обслуживание

0,006

Образование земельного участка из земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности

6

29

Коммунальное обслуживание

0,006

Перераспределение

7

30

Коммунальное обслуживание

0,01

Образование земельного участка из земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности




Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"



Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"

Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (с изменениями на 21 июня 2018 года)

Название документа: Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Сердобольской ул., Студенческой ул., Белоостровской ул., Земледельческой ул. и проектируемым проездом от Земледельческой ул. до Сердобольской ул., в Приморском районе (с изменениями на 21 июня 2018 года)

Номер документа: 929

Вид документа: Постановление Правительства Санкт-Петербурга

Принявший орган: Правительство Санкт-Петербурга

Статус: Действующий

Опубликован: Невское время, N 165, 10.09.2009

Строительный еженедельник, N 35, 14.09.2009

Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга, N 36, 21.09.2009

Вестник Администрации Санкт-Петербурга, N 9, 28.09.2009

Дата принятия: 04 августа 2009

Дата начала действия: 11 сентября 2009
Дата редакции: 21 июня 2018