В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 34В района Озеро Долгое, ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова, Планерной ул., в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории квартала 34В района Озеро Долгое, ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова, Планерной ул., в Приморском районе площадью 87160 кв.м в составе:
1.1. Чертеж планировки территории квартала 34В района Озеро Долгое, ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова, Планерной ул., в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории квартала 34В района Озеро Долгое, ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова, Планерной ул., в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 34В района Озеро Долгое, ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова, Планерной ул., в Приморском районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории квартала 34В района Озеро Долгое, ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова, Планерной ул., в Приморском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории квартала 34В района Озеро Долгое, ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова, Планерной ул., в Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории квартала 34В района Озеро Долгое, ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова, Планерной ул., в Приморском районе (границы земельных участков) согласно приложению N 5.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
16 ноября 2007 года
Регистрационный N 5081
Чертеж планировки территории квартала 34В района Озеро Долгое,
ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова,
Планерной ул., в Приморском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)
Чертеж планировки территории квартала 34В района Озеро Долгое,
ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова,
Планерной ул., в Приморском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)
Положение о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории и
характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания
и инженерно-технического обеспечения, необходимых для
развития территории квартала 34В района Озеро Долгое,
ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова,
Планерной ул., в Приморском районе
1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории квартала 34В района Озеро Долгое, ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова, Планерной ул., в Приморском районе (далее - территория) являются:
с юго-запада - Планерная ул.;
с запада - Шуваловский пр.;
с северо-востока - пр.Авиаконструкторов;
с юго-востока - ул.Шаврова.
2. Площадь территории - 87160 кв.м.
Коэффициент застройки - 20.
3. Характеристика планируемого развития территории, систем социального обслуживания, параметры застройки.
N п/п | N участка п/п | Функциональное назначение объекта капитального строительства | Площадь земельного участка, кв.м | Максимальная площадь объектов, кв.м | Этажность |
1. Сформированные застроенные земельные участки | |||||
1.1 | 2 | Автозаправочная станция | 3750 | - | 1 |
2. Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления юридическим и физическим лицам | |||||
2.1 | 1 | Дом системы социального обслуживания населения | 12172 | 6030 | 5 |
2.2 | 3 | Торгово-офисный комплекс с подземным паркингом | 16977 | 53214 | 4 |
2.3 | 4 | Бизнес-центр с пристроенным многоуровневым паркингом | 4268 | 14790 | 5 |
2.4 | 5 | Объект среднего профессионального образования | 23516 | 20000 | 4 |
2.5 | 6 | Распределительная трансформаторная подстанция, две трансформаторные подстанции | 261 | 120/36/36 | 1 |
2.6 | 7 | Трансформаторная подстанция | 106 | 36 | 1 |
2.7 | 8 | Трансформаторная подстанция | 82 | 36 | 1 |
4. Характеристика развития системы транспортного обеспечения территории.
На территории предусматриваются размещение подземного паркинга, а также пристроенного многоуровневого паркинга общей вместимостью 964 машиноместа, организация открытых автостоянок на 175 машиномест.
5. Характеристики развития систем инженерно-технического обеспечения.
Водопотребление - 310 куб.м/сутки предусматривается от системы коммунального водоснабжения.
Водоотведение - 322 куб.м/сутки предусматривается в общесплавную коммунальную канализацию.
Электропотребление - 7793 кВА предусматривается от сети центрального электроснабжения.
Теплоснабжение - 12,08 Гкал/час предусматривается от сети централизованного теплоснабжения.
На территории предусматривается размещение распределительной трансформаторной подстанции, четырех трансформаторных подстанций.
Чертеж межевания территории квартала 34В района Озеро Долгое,
ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов,
ул.Шаврова, Планерной ул., в Приморском районе
(красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории)
Чертеж межевания территории квартала 34В района Озеро Долгое,
ограниченного Шуваловским пр., пр.Авиаконструкторов, ул.Шаврова,
Планерной ул., в Приморском районе
(границы земельных участков)
Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
официальная рассылка