ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 сентября 2007 года N 1215
Об утверждении проекта планировки с проектом межевания
территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас",
ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул.,
6-м Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул., 6-м Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул., 6-м Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе площадью 553000 кв.м в составе:
1.1. Чертеж планировки территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул., 6-м Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры, объекты транспортной инфраструктуры) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул., 6-м Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул., 6-м Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул., 6-м Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул., 6-м Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе (красные линии, границы земельных участков, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
21 сентября 2007 года
Регистрационный N 4091
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 18.09.2007 N 1215
Чертеж планировки территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас",
ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул.,
6-м Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры,
объекты транспортной инфраструктуры)
|
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 18.09.2007 N 1215
Чертеж планировки территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас",
ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул.,
6-м Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды,
границы зон планируемого размещения объектов
капитального строительства)
|
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 18.09.2007 N 1215
Положение о размещении объектов капитального строительства,
характеристиках планируемого развития территории и
характеристиках развития систем транспортного обслуживания и
инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас", ограниченной
5-м Верхним пер., Домостроительной ул., 6-м Верхним пер.,
пр.Энгельса, в Выборгском районе
1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас", ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул., 6-м Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе (далее - территория) являются:
на севере - 6-й Верхний пер.;
на западе - пр.Энгельса;
на юге - 5-й Верхний пер.;
на востоке - Домостроительная ул.
2. Площадь территории в указанных границах составляет 553000 кв.м.
Площадь территории в границах квартала составляет 465590 кв.м.
Территория общего пользования составляет 48941 кв.м.
3. Параметры застройки.
N п/п | N участка | Функциональное назначение объекта капитального строительства | Площадь сформированных земельных участков, кв.м |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | 21 | Объект промышленного назначения | 93 |
2 | 19 | Объект промышленного назначения, встроенная трансформаторная подстанция | 39393 |
3 | 20 | Объект промышленного назначения, трансформаторная подстанция | 11589 |
4 | 22 | Объект промышленного назначения, встроенная трансформаторная и распределительная подстанция | 42068 |
5 | 18 | Объект промышленного назначения, трансформаторная подстанция | 22639 |
6 | 17 | Объект промышленного назначения, трансформаторная подстанция | 27946 |
7 | 16 | Объект промышленного назначения, трансформаторная подстанция | 20693 |
8 | 15 | Объект промышленного назначения | 44298 |
9 | 13 | Объект промышленного назначения, встроенная трансформаторная подстанция | 13963 |
10 | 11 | Объект промышленного назначения, встроенная трансформаторная и распределительная подстанция | 37210 |
11 | 14 | Объект промышленного назначения, встроенная трансформаторная подстанция | 3435 |
12 | 12 | Объект административного назначения, встроенная трансформаторная подстанция | 5494 |
13 | 2 | Объект промышленного назначения, трансформаторная подстанция | 22078 |
14 | 23 | Объект складского назначения | 1531 |
15 | 24 | Объект складского назначения | 900 |
4. Характеристика планируемого развития территории.
N п/п | N участка | Функциональное назначение объекта капитального строительства | Площадь формируемых земельных участков, кв.м | Общая площадь, кв.м | Этажность |
1 | 1 | Промышленные предприятия IV-V классов вредности | 9942 | 11930 | 2 |
2 | 3 | Промышленные предприятия IV-V классов вредности | 18552 | 11131 | 1 |
3 | 4 | Логистический центр | 13553 | 10414 | 1-2 |
4 | 5 | Промышленные предприятия IV-V классов вредности | 5270 | 3162 | 1 |
5 | 6 | Промышленные предприятия IV-V классов вредности | 13965 | 8379 | 1-2 |
6 | 7 | Трансформаторная подстанция | 209 | - | 1 |
7 | 8 | Производственно-складской комплекс | 37193 | 23163 | 1-4 |
8 | 9 | Промышленные предприятия IV-V классов вредности | 24534 | 14720 | 1 |
9 | 10 | Трансформаторная подстанция | 101 | - | 1 |
5. Характеристики развития систем транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается устройство двух внутриквартальных проездов.
6. Характеристика развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 88,8 куб.м/сутки предусмотрено от коммунальных сетей водоснабжения.
Водоотведение - 79,3 куб.м/сутки предусмотрено в систему бытовой коммунальной канализации.
Теплоснабжение - 5,7 Гкал/ч предусмотрено от централизованной системы теплоснабжения, от существующей котельной.
Электроснабжение - 1844 кВА предусмотрено от существующих систем электроснабжения.
На территории предусматривается строительство двух трансформаторных подстанций.
Приложение N 4
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 18.09.2007 N 1215
Чертеж межевания территории квартала 7 нежилой зоны "Парнас",
ограниченной 5-м Верхним пер., Домостроительной ул.,
6-м Верхним пер., пр.Энгельса, в Выборгском районе
(красные линии, границы земельных участков,
границы зон с особыми условиями использования территории)
|
Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"
Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
официальная рассылка
