АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 11 ноября 2003 года N 2786-ра


О проектировании и строительстве жилого дома по адресу:
 Московский административный район, Восточнее проспекта
 Юрия Гагарина, квартал 11, Звездная ул., на участке
 севернее дома N 22 (севернее дома N 22, литера А, по Звездной ул.)

(с изменениями на 19 сентября 2006 года)

____________________________________________________________________

В названии, пунктах 1, 2 распоряжения, пункте 1 приложения к распоряжению исключены слова "со встроенно-пристроенными помещениями детского дошкольного учреждения и офисами" -  постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24 мая 2005 года N 753.     

____________________________________________________________________

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:

1. Внести изменения в проект застройки квартала 11 Восточнее проспекта Юрия Гагарина в части, касающейся замены функционального назначения земельного участка, расположенного по адресу: Звездная ул., севернее дома N 22 (корп.42 (совмещенное детское дошкольное учреждение), на жилой дом.

2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 16.09.2003 N 413, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом ЗАО "Трест-36" (далее - Инвестор) жилого дома на закрепленном земельном участке площадью 10688 кв.м, расположенном по адресу: Московский административный район, Восточнее проспекта Юрия Гагарина, квартал 11, Звездная ул., на участке севернее дома N 22 (севернее дома N 22, литера А, по Звездной ул.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

3. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств гараж, расположенный по адресу: Московский административный район, Восточнее проспекта Юрия Гагарина, квартал 11, Звездная ул., на участке севернее дома N 22 (севернее дома N 22, литера А, по Звездной ул.), после реализации пункта 1.1 приложения к распоряжению.

4. Комитету по управлению городским имуществом:

4.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

4.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

5.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

    Губернатор Санкт-Петербурга
     В.И.Матвиенко

      Приложение
      к распоряжению Администрации
      Санкт-Петербурга
      от 11.11.2003 N 2786-ра

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 16.09.2003 N 413)

(с изменениями на 19 сентября 2006 года)

______________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1150 внесены изменения в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением.

Установлен срок завершения строительства в июне 2007 года.

______________________________________________________________

1. Установить закрытому акционерному обществу "Трест-36" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Московский административный район, Восточнее проспекта Юрия Гагарина, квартал 11, Звездная ул., на участке севернее дома N 22 (севернее дома N 22, литера А, по Звездной ул.) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных со сносом гаража, расположенного по адресу: Московский административный район, Восточнее проспекта Юрия Гагарина, квартал 11, Звездная ул., на участке севернее дома N 22 (севернее дома N 22, литера А, по Звездной ул.).

1.2. Пункт исключен - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1150. - См. предыдущую редакцию.

1.3. Пункт исключен - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 19 сентября 2006 года N 1150. - См. предыдущую редакцию.

1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

1.4.1. Осуществить по окончании строительства за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с территориальным управлением Московского административного района Санкт-Петербурга.

1.4.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.

1.4.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.

1.4.4. Исключить применение технологии забивных свай.

1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства объекта инвестирования (части объекта инвестирования) для оформления прав на построенный объект (часть объекта) необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро "КОДЕКС"