АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 25 мая 2001 года N 250-ра


О проектировании и реконструкции жилого дома
 по адресу: Василеостровский административный район,
 2-я линия, д.25

(с изменениями на 4 октября 2005 года)

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 27.03.2001 N 294, приложение) о проектировании и реконструкции открытым акционерным обществом "Ювелирная торговля Северо-Запада" (далее - Инвестор) жилого дома по адресу: Василеостровский административный район, 2-я линия, д.25 (далее - объект инвестирования), под жилые и нежилые цели за счет собственных и привлеченных средств.

2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 1700 кв.м, расположенный по адресу: Василеостровский административный район, 2-я линия, д.25.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Принять меры по освобождению нежилых помещений здания, расположенного по адресу: Василеостровский административный район, 2-я линия, д.25.

3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором инвестиционный договор (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков реконструкции объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Территориальному управлению Василеостровского административного района Санкт-Петербурга совместно с Комитетом по жилищной политике произвести расселение граждан, проживающих в доме, расположенном по адресу: Василеостровский административный район, 2-я линия, д.25, в течение трех месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств, предусмотренных пунктом 1.3 приложения.

5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

5.1. В месячный срок после заключения Договора совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.

5.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
      В.А.Яковлев

Приложение
      к распоряжению Администрации
      Санкт-Петербурга
      от 25.05.2001 N 250-ра

Решение
инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 27.03.2001 N 294)

(с изменениями на 4 октября 2005 года)

____________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 4 октября 2005 года N 1535 в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением, внесены изменения.

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 12 декабря 2006 года N 1575 внесены изменения в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением.

____________________________________________________________________

1. Разрешить открытому акционерному обществу "Ювелирная торговля Северо-Запада" (далее - Инвестор) проектирование и реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: Василеостровский административный район, 2-я линия, д.25 (далее - объект инвестирования), под жилые и нежилые цели за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

1.1. Абзац утратил силу на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 4 октября 2005 года N 1535.

Абзац утратил силу на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 4 октября 2005 года N 1535.

С учетом затрат Инвестора на расселение граждан, проживающих в доме, расположенном по адресу: Василеостровский административный район, 2-я линия, д.25, в соответствии с пунктом 1.3 настоящего решения, подлежит перечислению в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры сумма в размере 412180 долларов США в рублевом эквиваленте по следующему графику (абзац в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 4 октября 2005 года N 1535).

20% от общей суммы, что составляет 82436 долларов США, - в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

30% от общей суммы, что составляет 123654 доллара США, - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;

50% от общей суммы, что составляет 206090 долларов США, - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего решения, взамен денежных средств в размере 50% от суммы, подлежащей перечислению в бюджет Санкт-Петербурга, передача в собственность Санкт-Петербурга не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии квартир общей площадью не менее 772 кв.м (с уточнением по факту) в жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по адресам и квартирографии, согласованным с Комитетом по жилищной политике, для расселения аварийных жилых домов, расположенных по адресам (абзац в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 4 октября 2005 года N 1535).

Василеостровский административный район, 16-я линия, д.67, литера Б;

Василеостровский административный район, Большой пр., д.8/4.

1.3. Передача в собственность Санкт-Петербурга в течение трех месяцев со дня заключения инвестиционного договора не менее 54 кв.м общей площади квартир (с уточнением по факту) в жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по адресам и квартирографии, согласованным с Комитетом по жилищной политике, для расселения двух семей (два человека), проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: Василеостровский административный район, 2-я линия, д.25.

1.4. Установление сроков:

(Пункт  в редакции постановления Правительства Санкт-Петербурга от 4 октября 2005 года N 1535).

1.5. Пункт  утратил силу на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга от 4 октября 2005 года N 1535.

1.6. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий инвестиционного договора.

2. После окончания строительства для оформления права собственности на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий инвестиционного договора.

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений
подготовлена юридическим
бюро "КОДЕКС"