ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 1 сентября 2000 года N 928-р


О проектировании и строительстве жилого дома
 со встроенными помещениями по адресу: Невский
 административный район, севернее улицы Новоселов,
 квартал 24-а, корп.8

(с изменениями на 11 октября 2001 года)

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":

1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 16.08.2000 N 263, приложение) о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "Северный" (далее - Инвестор) жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Невский административный район, севернее улицы Новоселов, квартал 24-а, корп.8 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 7700 кв.м, расположенный по адресу: Невский административный район, севернее улицы Новоселов, квартал 24-а, корп.8.

3. Комитету по управлению городским имуществом:

3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

3.2. Предусмотреть в Договоре:

3.2.1. Ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.

3.2.2. Обязательство Инвестора при проектировании и строительстве объекта инвестирования обеспечить доступ к трансформаторной подстанции, расположенной по адресу: Невский административный район, севернее улицы Новоселов, квартал 24-а, корп.8.

3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения губернатора Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.

4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.

4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
      В.А.Яковлев

Приложение
      к распоряжению губернатора
      Санкт-Петербурга
      от 01.09.2000 N 928-р

Решение
Городской инвестиционно-тендерной комиссии
(протокол от 02.04.2002 N 343)

(с изменениями на 11 октября 2001 года)

_________________________________________________________

Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 11 октября 2001 года N 969-ра утверждено решение инвестиционно-тендерной комиссии о внесении изменений в инвестиционные условия, установленные распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 01.09.2000 N 928-р.

Установлены следующие сроки:

 _________________________________________________________  

 _________________________________________________________

Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 17.03.03 N 451-ра утверждено решение инвестиционно-тендерной комиссии о внесении изменения в инвестиционные условия, установленные распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 01.09.2000 N 928-р, распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 11.10.2001 N 969-р.

Установлен срок окончания строительства объекта инвестирования - май 2003 года.

 _________________________________________________________

1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Северный" (далее - Инвестор) проектирование и строительство жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Невский административный район, севернее улицы Новоселов, квартал 24-а, корп.8 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в размере двойной рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей 355 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, согласно графику:

20% от общей суммы - в месячный срок с момента заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях;

30% от общей суммы - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;

50% от общей суммы - не позднее чем за две недели до начала работы государственной приемочной комиссии.

Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

1.2. Установление сроков:

окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления распоряжения в силу;

начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления   распоряжения в силу;

окончание строительства объекта инвестирования - в течение 22 месяцев со дня вступления распоряжения в силу.

(Пункт утратил силу в части, касающейся сроков окончания проектирования и строительства, - распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 11 октября 2001 года N 969-ра).

1.3. Осуществление за счет собственных средств строительства и реконструкции объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 28558 рублей в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.

1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

2. После окончания строительства объекта инвестирования для оформления права собственности на объект необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений

"КОДЕКС"