ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 марта 1998 года N 256


О предоставлении жителям г.Москвы,
нуждающимся в улучшении жилищных условий,
безвозмездных субсидий на строительство
или приобретение жилья

(с изменениями на 20 октября 1998 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Москвы
 от 9 октября 2001 года N 896-ПП
____________________________________________________________________
____________________________________________
Снято с контроля как выполненное на основании постановления
 правительства Москвы от 17 августа 1999 года N 744
____________________________________________

_______________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:

постановлением правительства Москвы от 20 октября 1998 года N 807 ("Тверская,13", N 47, 19.11-25.11.98).

_______________________________________________

В целях оказания помощи жителям г.Москвы, нуждающимся в улучшении жилищных условий, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 29 марта 1996 года N 430 "О государственной поддержке граждан в строительстве и приобретении жилья" и постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 года N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья" Правительство Москвы

постановляет:

1. Считать предоставление жителям г.Москвы, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья одной из основных форм использования средств городского бюджета, предназначенных для инвестирования в жилищную сферу.

2. Утвердить Положение о порядке и условиях предоставления жителям г.Москвы, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья, и ввести его в действие с 15 апреля 1998 года (приложение).

3. С 15 апреля 1998 года признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 20 сентября 1994 года N 795 "О предоставлении гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья в г. Москве".

4. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы совместно с Департаментом финансов ежегодно, начиная с 1999 года, при формировании бюджета г. Москвы предусматривать расходы на выплату субсидий, предназначенных жителям г. Москвы, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на основании расчетов, представляемых Управлением бюджетного планирования городского заказа и Комитетом муниципального жилья, с учетом возможностей бюджета.

5. Управлению бюджетного планирования городского заказа совместно с Комитетом муниципального жилья, Департаментом экономической политики и развития г.Москвы и Департаментом финансов в месячный срок разработать порядок и условия проведения конкурсного отбора банка для обслуживания именных блокированных целевых счетов граждан для утверждения в установленном порядке Правительством Москвы.

6. Управлению бюджетного планирования городского заказа совместно с Комитетом муниципального жилья:

6.1. До 15 апреля 1998 года заключить с Московским муниципальным банком "Банк Москвы" договор о временном размещении и обслуживании именных блокированных целевых счетов граждан.

6.2. До 15 июня 1998 года провести в соответствии с утвержденным порядком конкурсный отбор уполномоченного банка и заключить с ним договор о размещении и обслуживании именных блокированных целевых счетов граждан.

7. Комитету муниципального жилья:

7.1. Продолжить работу по учету очередников по месту жительства, желающих использовать безвозмездные субсидии на строительство или приобретение жилья.

7.2. В течение 2-х недель со дня выхода настоящего постановления разработать и представить на утверждение первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.П.Шанцева Положение о порядке взаимодействия Департамента финансов, Управления бюджетного планирования городского заказа, Комитета муниципального жилья, Управления внебюджетного планирования развития города и муниципального унитарного предприятия "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" при предоставлении безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья.

8. Муниципальному унитарному предприятию "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" организовать работу по сопровождению и контролю целевого использования безвозмездных субсидий, предоставляемых гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство или приобретение жилья, в том числе по обеспечению поквартальной сбалансированности выделяемых ресурсов на выплату субсидий и выпускаемых префектами административных округов распоряжений о предоставлении субсидий очередникам.

9. Межведомственной комиссии при Правительстве Москвы по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе, построенной по городскому заказу, ежемесячно устанавливать величину средней стоимости строительства и средней рыночной стоимости приобретения готового жилья в крупнопанельных домах типовых серий, расположенных в районах массовой застройки, и в 3-дневный срок направлять уведомления об ее изменении в Департамент финансов, в Управление бюджетного планирования городского заказа и в Комитет муниципального жилья.

10. Префектам административных округов принимать решения о предоставлении безвозмездных субсидий, руководствуясь:

10.1. Приоритетами в предоставлении муниципального жилья, устанавливаемыми Московской городской Думой и Правительством Москвы.

10.2. Ежегодными программами реализации жилья, устанавливающими объемы средств, выделяемые административным округам из городского бюджета на предоставление безвозмездных субсидий.

10.3. Графиком выделения бюджетных средств на предоставление безвозмездных субсидий в течение года.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы В.П.Шанцева.

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях предоставления жителям г. Москвы,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных
субсидий на строительство или приобретение жилья

(с изменениями на 20 октября 1998 года)

1. Безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья (далее - субсидия) предоставляется Правительством Москвы жителям города Москвы (по их желанию), нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными актами г.Москвы на учете по предоставлению бесплатной муниципальной жилой площади.

Субсидия не предоставляется гражданам, состоящим на учете по предоставлению жилья в жилищно-строительных кооперативах.

2. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию:

2.1. На финансирование приобретения квартиры при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70 %).

2.2. На приобретение готовой квартиры по их выбору.

2.3. Субсидия не может быть использована на приобретение квартиры:

- находящейся под арестом, под залогом, обремененной чьими-либо правами на проживание в ней, сохраняющимися после перехода квартиры в собственность (в наем) семье, которой предоставлена субсидия;

- с общей площадью меньше социальной нормы, рассчитанной для семьи, которой предоставлена субсидия.

3. Размер предоставляемой субсидии составляет от 5 до 70%  средней рыночной стоимости приобретения готовой квартиры в крупнопанельных домах типовых серий, расположенных в районах массовой застройки, с общей площадью, равной социальной норме, рассчитанной для семьи, которой предоставлена субсидия, - 18 кв.м на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв.м на семью из двух человек и 33 кв.м на одного человека (пункт в редакции, введенной в действие с 25 ноября 1998 года постановлением правительства Москвы от 20 октября 1998 года N 807).

Точный размер субсидии определяется в зависимости от отношения месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда и времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий - в соответствии с приложением (Таблица для определения размера субсидии) к Положению о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 года N 937.

4. Субсидия перечисляется продавцу (застройщику) жилья только в безналичной форме.

5. Учет граждан, желающих использовать субсидию для улучшения своих жилищных условий, осуществляют Управления муниципального жилья административных округов и Комитет муниципального жилья.

6. Решение о предоставлении субсидии принимает префект административного округа на основании рекомендаций общественной жилищной комиссии административного округа и Комитета муниципального жилья (пункт в редакции, введенной в действие с 25 ноября 1998 года постановлением правительства Москвы от 20 октября 1998 года N 807).

7. На основании распоряжения префекта административного округа о предоставлении субсидии Комитет муниципального жилья выдает гражданину свидетельство, подтверждающее, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину субсидия. Срок действия свидетельства не может превышать 6-ти месяцев со дня выхода распоряжения префекта административного округа о предоставлении субсидии (пункт в редакции, введенной в действие с 25 ноября 1998 года постановлением правительства Москвы от 20 октября 1998 года N 807).

8. До окончания срока действия свидетельства о предоставлении субсидии гражданин обязан:

- открыть в уполномоченном банке именной блокированный целевой счет (далее - "ИБЦС") для зачисления на него субсидии;

- подготовить документы, необходимые для оформления приобретаемой жилой площади в собственность;

- оплатить оставшуюся часть стоимости жилой площади за счет собственных или заемных средств с непосредственным перечислением денежных средств на счет, указанный в договоре о приобретении жилой площади с продавцом (застройщиком) жилья;

- направить заявление в уполномоченный банк на перевод средств субсидии с ИБЦС на счет, указанный в договоре о приобретении жилой площади с продавцом (застройщиком) жилья.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 25 ноября 1998 года постановлением правительства Москвы от 20 октября 1998 года N 807).

9. Гражданин имеет право частично или полностью оплатить свою долю стоимости жилья путем зачета имеющейся у него в собственности квартиры и - при покупке жилья у Правительства Москвы путем предъявления к погашению облигаций Московского государственного жилищного облигационного займа.

Муниципальное унитарное предприятие "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" оказывает помощь очередникам, которым выданы свидетельства и открыты именные блокированные целевые счета, по заключению договоров с застройщиками и инвесторами, осуществляющими строительство жилья в г.Москве. (Пункт в редакции, введенной в действие с 25 ноября 1998 года постановление правительства Москвы от 25 ноября 1998 года N 807).

_____________________________________________________     

Пункт 11 считать пунктом 10, пункт 13 - пунктом 11, пункт 14 - пунктом 12 на основании постановления правительства Москвы от 20 октября 1998 года N 807, введенном в действие с 25 ноября 1998 года.

_____________________________________________________     

10. Если субсидия не реализована в установленные сроки, то уполномоченный банк перечисляет эти денежные средства на бюджетный счет Управления бюджетного планирования городского заказа, а начисленные на субсидию проценты - на бюджетный счет Департамента финансов (пункт в редакции, введенной в действие постановлением правительства Москвы от 20 октября 1998 года N 807).

12. Пункт исключен с 25 ноября 1998 года - постановление правительства Москвы от 20 октября 1998 года N 807.

11. Субсидия считается использованной с момента государственной регистрации договора купли-продажи, передачи квартиры в собственность (пункт в редакции, введенной в действие с 25 ноября 1998 года постановлением правительства Москвы от 20 октября 1998 года N 807).

12. Граждане, использовавшие предоставленную субсидию, снимаются с учета по улучшению жилищных условий. Гражданам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья не предоставляются.