ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 10 декабря 1997 года N 1248-р


О завершении строительства жилых домов
корпуса 2Е, 3Б, 3В, 3Г, 3Д в квартале
3-3А Западной части Васильевского острова

(с изменениями на 8 мая 2001 года)

В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р, учитывая обращение закрытого акционерного общества "Гамма-Север" (правопреемник акционерного общества закрытого типа "Гамма-Север"):

1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол N 107 от 30.04.97, приложение) о завершении строительства закрытым акционерным обществом "Гамма-Север" (далее - Инвестор) жилых домов со встроенными помещениями корпуса 2Е, 3Б, 3. и жилых домов со встроенными детскими дошкольными учреждениями корпуса 3В, 3Д в квартале 3-3А Западной части Васильевского острова за счет собственных и привлеченных средств.

2. Внести изменения в распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 02.12.94 N 1214-р "О достройке жилых домов в квартале 3-3А Васильевского острова":

2.1. По тексту распоряжения исключить слова "...детского сада...".

3. В связи с исключением из проекта строительства отдельностоящего детского дошкольного учреждения изъять у Инвестора, с его согласия, из ранее предоставленных земельных участков участок, площадью 1 га, расположенный по адресу: квартал 3-3А Западной части Васильевского острова, корпус 2-1.

4. Предоставить Инвестору для организации детских прогулочных площадок земельные участки:

- площадью 0,3 га, расположенный по адресу: квартал 3-3А Западной части Васильевского острова у корпуса 3В;

- площадью 0,3 га, расположенный по адресу: квартал 3-3А Западной части Васильевского острова у корпуса 3Д.

5. Комитету по управлению городским имуществом:

5.1. В месячный срок внести изменения в договор об инвестиционной деятельности в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.

5.2. В случае уклонения Инвестора в течение двух месяцев от внесения изменений в договор об инвестиционной деятельности принять меры к признанию утратившим силу настоящего распоряжения.

5.3. Внести соответствующие изменения в договор аренды земельных участков от 12.11.95 N 00/ЗК-00090(01)/72.

6. Комитету по градостроительству и архитектуре в установленном порядке:

4.1. В месячный срок после внесения изменений в договор об инвестиционной деятельности выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство.

6.2. Определить размер и границы земельного участка по утвержденному проекту.

7. Признать утратившим силу распоряжение мэра Санкт-Петербурга от 02.12.94 N 1214-р в части, противоречащей настоящему распоряжению.

8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Локтионова В.Л.

Губернатор Санкт-Петербурга
 В.А.Яковлев

Приложение
 к распоряжению губернатора
 Санкт-Петербурга
 от 10.12.97 N 1248-р

Решение
Городской инвестиционно-тендерной комиссии
Санкт-Петербурга
(протокол от 08.04.2003 N 394)

(с изменениями на 8 мая 2001 года)

____________________________________________________________________

Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 8 мая 2001 года N 157-ра утверждено решение инвестиционно-тендерной комиссии о внесении изменений в инвестиционные условия, установленные распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1248-р.

Установлены сроки окончания строительства:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 14.08.03 N 1957-ра утверждено решение инвестиционно-тендерной комиссии о внесении изменений в инвестиционные условия, установленные распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1248-р, распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 08.05.2001 N 157-ра.

Установлены следующие сроки окончания строительства:

корп.3В, 3Г - июнь 2003 года;

корп.3Д - март 2004 года.

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 326 в инвестиционные условия, установленные настоящим распоряжением, внесены изменения.

____________________________________________________________________

1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Гамма-Север" (далее - Инвестор) завершить строительство домов со встроенными помещениями корпуса 2Е, 3Б, 3Г и жилых домов со встроенными детскими дошкольными учреждениями корпуса 3В, 3Д в квартале 3-3А Западной части Васильевского острова за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:

1.1. Передача в собственность Санкт-Петербурга 4,8% общей полезной площади жилой части домов для распределения в установленном законом порядке.

1.2. Передача имущества в собственность Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры и жилищной сферы в виде денежных средств (в ценах 1984 года) в размере:

- 20 руб. за 1 кв.м общей полезной площади жилой части домов;

- 30 руб. за 1 кв.м общей площади встроенных помещений;

- суммы, эквивалентной 2,2% общей полезной площади жилой части домов.

Сумма отчислений на развитие городской инфраструктуры подлежит индексации на день перечисления.

1.3. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в собственность Санкт-Петербурга, взамен части средств, передаваемых в соответствии с пунктом 1.2 настоящего решения, передать в собственность Санкт-Петербурга встроенные помещения в корпусе 3В площадью 1994 кв.метра и в корпусе 3Д площадью 1675 кв.метров для размещения детских дошкольных учреждений.

Стоимость встроенных помещений определяется исходя из себестоимости строительства в соответствии с установленными нормативами.

1.4. Установление сроков:

корпус 2Е:        начало строительства           - II квартал 1997 года;

                                    окончание строительства      - IV квартал 1998 года;

корпуса 3Б, 3В:  начало строительства          - IV квартал 1997 года;

корпуса 3Г, 3Д:  начало строительства          - II квартал 1998 года.

(Пункт утратил силу в части, касающейся сроков строительства корп. 3Б, 3В, 3Г, 3Д, - распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 8 мая 2001 года N 157-ра).

2. Установить срок аренды земельных участков на период строительства с дальнейшей пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора об инвестиционной деятельности.

3. Установить, что площадь, построенная за счет собственных средств Инвестора и привлеченных средств, за исключением площадей встроенных помещений, передаваемых в собственность Санкт-Петербурга, является их собственностью и распределяется в соответствии с заключенными между ними договорами и действующим законодательством.

Редакция документа с учетом

изменений и дополнений
подготовлена АО “Кодекс”