ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 сентября 2014 года N 811
Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Пискаревским пр., Муринской дор., береговой линией Муринского ручья, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р.Б.Охты, границей функциональной зоны "Д", границей базисного квартала 5606Б, перспективной пробивкой Северного пр., в Красногвардейском районе и проекта межевания территории, ограниченной Пискаревским пр., Муринской дор., береговой линией Муринского ручья, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р.Б.Охты, дор. в Рыбацкое, границей функциональной зоны "Д", границей базисного квартала 5606Б, перспективной пробивкой Северного пр., в Красногвардейском районе
(с изменениями на 23 августа 2023 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 октября 2021 года N 818 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 29.10.2021);
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23 августа 2023 года N 899 (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 28.08.2023).
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
С 30 октября 2021 года отменены отдельные части документации по планировке территории, ограниченной Пискаревским пр., Муринской дор., береговой линией Муринского ручья, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р.Б.Охты, границей функциональной зоны "Д", границей базисного квартала 5606Б, перспективной пробивкой Северного пр., в Красногвардейском районе и проекта межевания территории, ограниченной Пискаревским пр., Муринской дор., береговой линией Муринского ручья, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р.Б.Охты, дор. в Рыбацкое, границей функциональной зоны "Д", границей базисного квартала 5606Б, перспективной пробивкой Северного пр., в Красногвардейском районе, утвержденной настоящим постановлением, в части максимальной общей площади 3500 кв.м объекта дошкольного образования, его вместимости 100 мест и его максимальной высотности 12 метров, размещение которого предусмотрено в границах застроенного земельного участка N 361 - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28 октября 2021 года N 818.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
С 29 августа 2023 года отменены отдельные части документации по планировке территории, ограниченной Пискаревским пр., Муринской дор., береговой линией Муринского ручья, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р.Б.Охты, границей функциональной зоны "Д", границей базисного квартала 5606Б, перспективной пробивкой Северного пр., в Красногвардейском районе и проекта межевания территории, ограниченной Пискаревским пр., Муринской дор., береговой линией Муринского ручья, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р.Б.Охты, дор. в Рыбацкое, границей функциональной зоны "Д", границей базисного квартала 5606Б, перспективной пробивкой Северного пр., в Красногвардейском районе, утвержденной настоящим постановлением, в части максимальной общей площади 19800 кв.м объекта среднего общего образования и его максимальной высоты 18 м, размещение которого предусмотрено в границах застроенного земельного участка 204 - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23 августа 2023 года N 899.
____________________________________________________________________
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной Пискаревским пр., Муринской дор., береговой линией Муринского ручья, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р.Б.Охты, границей функциональной зоны "Д", границей базисного квартала 5606Б, перспективной пробивкой Северного пр., в Красногвардейском районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Пискаревским пр., Муринской дор., береговой линией Муринского ручья, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р.Б.Охты, границей функциональной зоны "Д", границей базисного квартала 5606Б, перспективной пробивкой Северного пр., в Красногвардейском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Пискаревским пр., Муринской дор., береговой линией Муринского ручья, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р.Б.Охты, границей функциональной зоны "Д", границей базисного квартала 5606Б, перспективной пробивкой Северного пр., в Красногвардейском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Пискаревским пр., Муринской дор., береговой линией Муринского ручья, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р.Б.Охты, границей функциональной зоны "Д", границей базисного квартала 5606Б, перспективной пробивкой Северного пр., в Красногвардейском районе (линии, обозначающие дороги, улицы; проезды; проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Пискаревским пр., Муринской дор., береговой линией Муринского ручья, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р.Б.Охты, границей функциональной зоны "Д", границей базисного квартала 5606Б, перспективной пробивкой Северного пр., в Красногвардейском районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной Пискаревским пр., Муринской дор., береговой линией Муринского ручья, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р.Б.Охты, дор. в Рыбацкое, границей функциональной зоны "Д", границей базисного квартала 5606Б, перспективной пробивкой Северного пр., в Красногвардейском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Пискаревским пр., Муринской дор., береговой линией Муринского ручья, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р.Б.Охты, дор. в Рыбацкое, границей функциональной зоны "Д", границей базисного квартала 5606Б, перспективной пробивкой Северного пр., в Красногвардейском районе (красные линии, линии отступа от красных линий, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Пискаревским пр., Муринской дор., береговой линией Муринского ручья, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р.Б.Охты, дор. в Рыбацкое, границей функциональной зоны "Д", границей базисного квартала 5606Б, перспективной пробивкой Северного пр., в Красногвардейском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М.
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга
5 сентября 2014 года
Регистрационный N 16907
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 03.09.2014 N 811
Чертеж планировки территории, ограниченной Пискаревским пр., Муринской дор., береговой линией Муринского ручья, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р.Б.Охты, границей функциональной зоны "Д", границей базисного квартала 5606Б, перспективной пробивкой Северного пр., в Красногвардейском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
Условные обозначения | |
- красные линии | |
- линии связи | |
- объекты инженерной инфраструктуры | |
- объекты транспортной инфраструктуры | |
- номера кварталов | |
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 03.09.2014 N 811
Чертеж планировки территории, ограниченной Пискаревским пр., Муринской дор., береговой линией Муринского ручья, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р.Б.Охты, границей функциональной зоны "Д", границей базисного квартала 5606Б, перспективной пробивкой Северного пр., в Красногвардейском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
Условные обозначения | |
- линии, обозначающие дороги, улицы, проезды | |
- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства | |
- линии, обозначающие проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам | |
Приложение N 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 03.09.2014 N 811
Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной Пискаревским пр., Муринской дор., береговой линией Муринского ручья, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р.Б.Охты, границей функциональной зоны "Д", границей базисного квартала 5606Б, перспективной пробивкой Северного пр., в Красногвардейском районе
1. Границами проекта планировки территории, ограниченной Пискаревским пр., Муринской дор., береговой линией Муринского ручья, административной границей Санкт-Петербурга, береговой линией р.Б.Охты, границей функциональной зоны "Д", границей базисного квартала 5606Б, перспективной пробивкой Северного пр., в Красногвардейском районе (далее - территория) являются:
на севере - береговая линия Муринского ручья;
на востоке - административная граница Санкт-Петербурга, береговая линия р.Б.Охты;
на юге - граница функциональной зоны "Д", граница базисного квартала 5606Б;
на западе - перспективное продолжение Северного пр., Пискаревский пр., Муринская дор.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Площадь в границах проектирования, в том числе: | га | 554,34 |
1.1 | Площадь квартала 1, в том числе: | га | 9,43 |
1.1.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 2,73 |
1.1.2 | Площадь территории общего пользования | га | 6,70 |
1.2. | Площадь квартала 2, в том числе: | га | 30,84 |
1.2.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 26,07 |
1.2.2 | Площадь территории общего пользования | га | 4,77 |
1.3 | Площадь квартала 3, в том числе: | га | 20,99 |
1.3.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 17,14 |
1.3.2 | Площадь территории общего пользования | га | 3,85 |
1.4 | Площадь квартала 4, в том числе: | га | 1,71 |
1.4.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 1,13 |
1.4.2 | Площадь территории общего пользования | га | 0,58 |
1.5 | Площадь квартала 5, в том числе: | га | 15,96 |
1.5.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 9,44 |
1.5.2 | Площадь территории общего пользования | га | 6,52 |
1.6 | Площадь квартала 6, в том числе: | га | 16,97 |
1.6.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 13,90 |
1.6.2 | Площадь территории общего пользования | га | 3,07 |
1.7 | Площадь квартала 7, в том числе: | га | 29,53 |
1.7.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 21,93 |
1.7.2 | Площадь территории общего пользования | га | 7,60 |
1.8 | Площадь квартала 8, в том числе: | га | 25,45 |
1.8.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 21,11 |
1.8.2 | Площадь территории общего пользования | га | 4,34 |
1.9 | Площадь квартала 9, в том числе: | га | 27,01 |
1.9.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 24,06 |
1.9.2 | Площадь территории общего пользования | га | 2,95 |
1.10 | Площадь квартала 10, в том числе: | га | 4,05 |
1.10.1 | Площадь территории общего пользования | га | 4,05 |
1.11 | Площадь квартала 11, в том числе: | га | 0,50 |
1.11.1 | Площадь территории общего пользования | га | 0,50 |
1.12 | Площадь квартала 12, в том числе: | га | 7,29 |
1.12.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 4,03 |
1.12.2 | Площадь территории общего пользования | га | 3,26 |
1.13 | Площадь квартала 13, в том числе: | га | 4,64 |
1.13.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 1,26 |
1.13.2 | Площадь застроенных земельных участков | га | 2,90 |
1.13.3 | Площадь территории общего пользования | га | 0,48 |
1.14 | Площадь квартала 14, в том числе: | га | 0,81 |
1.14.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 0,81 |
1.15 | Площадь квартала 15, в том числе: | га | 28,98 |
1.15.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 25,12 |
1.15.2 | Площадь территории общего пользования | га | 3,86 |
1.16 | Площадь квартала 16, в том числе: | га | 1,06 |
1.16.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 1,06 |
1.17 | Площадь квартала 17, в том числе: | га | 18,64 |
1.17.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 15,77 |
1.17.2 | Площадь территории общего пользования | га | 2,87 |
1.18 | Площадь квартала 18, в том числе: | га | 9,71 |
1.18.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 6,79 |
1.18.2 | Площадь территории общего пользования | га | 2,92 |
1.19 | Площадь квартала 19, в том числе: | га | 30,94 |
1.19.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 22,51 |
1.19.2 | Площадь территории общего пользования | га | 8,43 |
1.20 | Площадь квартала 20, в том числе: | га | 6,73 |
1.20.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 5,48 |
1.20.2 | Площадь территории общего пользования | га | 1,25 |
1.21 | Площадь квартала 21, в том числе: | га | 12,14 |
1.21.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 0,15 |
1.21.2 | Площадь застроенных земельных участков | га | 6,35 |
1.21.3 | Площадь территории общего пользования | га | 5,64 |
1.22 | Площадь квартала 22, в том числе: | га | 0,48 |
1.22.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 0,48 |
1.23 | Площадь квартала 23, в том числе: | га | 0,49 |
1.23.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 0,49 |
1.24 | Площадь квартала 24, в том числе: | га | 1,44 |
1.24.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 1,44 |
1.25 | Площадь квартала 25, в том числе: | га | 0,71 |
1.25.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 0,71 |
1.26 | Площадь квартала 26, в том числе: | га | 19,71 |
1.26.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 17,20 |
1.26.2 | Площадь территории общего пользования | га | 2,51 |
1.27 | Площадь квартала 27, в том числе: | га | 0,19 |
1.27.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 0,19 |
1.28 | Площадь квартала 28, в том числе: | га | 3,76 |
1.28.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 0,19 |
1.29 | Площадь квартала 29, в том числе: | га | 11,70 |
1.29.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 8,99 |
1.29.2 | Площадь территории общего пользования | га | 2,71 |
1.30 | Площадь квартала 30, в том числе: | га | 6,80 |
1.30.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 5,27 |
1.30.2 | Площадь территории общего пользования | га | 1,53 |
1.31 | Площадь квартала 31, в том числе: | га | 12,90 |
1.31.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 1,35 |
1.31.2 | Площадь застроенных земельных участков | га | 4,68 |
1.31.3 | Площадь территории общего пользования | га | 6,87 |
1.32 | Площадь квартала 32, в том числе: | га | 0,75 |
1.32.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 0,75 |
1.33 | Площадь квартала 33 | га | 21,50 |
1.34 | Площадь территории вне элементов планировочной структуры, в том числе: | га | 0,06 |
1.34.1 | Площадь застроенных земельных участков | га | 0,02 |
1.34.2 | Площадь формируемых земельных участков |
| 0,04 |
1.35 | Территории общего пользования | га | 170,47 |
2 | Плотность застройки | ||
2.1 | Квартал 1 | кв.м общей площади/га | 4088 |
2.2 | Квартал 2 | кв.м общей площади/га | 13787 |
2.3 | Квартал 3 | кв.м общей площади/га | 13038 |
2.4 | Квартал 4 | кв.м общей площади/га | 24702 |
2.5 | Квартал 5 | кв.м общей площади/га | 6953 |
2.6 | Квартал 6 | кв.м общей площади/га | 9484 |
2.7 | Квартал 7 | кв.м общей площади/га | 11159 |
2.8 | Квартал 8 | кв.м общей площади/га | 12019 |
2.9 | Квартал 9 | кв.м общей площади/га | 6057 |
2.10 | Квартал 12 | кв.м общей площади/га | 2855 |
2.11 | Квартал 13 | кв.м общей площади/га | 2164 |
2.12 | Квартал 14 | кв.м общей площади/га | 988 |
2.13 | Квартал 15 | кв.м общей площади/га | 8152 |
2.14 | Квартал 16 | кв.м общей площади/га | 6604 |
2.15 | Квартал 17 | кв.м общей площади/га | 8527 |
2.16 | Квартал 18 | кв.м общей площади/га | 9595 |
2.17 | Квартал 19 | кв.м общей площади/га | 10695 |
2.18 | Квартал 20 | кв.м общей площади/га | 8172 |
2.19 | Квартал 21 | кв.м общей площади/га | 2562 |
2.20 | Квартал 22 | кв.м общей площади/га | 2167 |
2.21 | Квартал 23 | кв.м общей площади/га | 8000 |
2.22 | Квартал 24 | кв.м общей площади/га | 7319 |
2.23 | Квартал 25 | кв.м общей площади/га | 11831 |
2.24 | Квартал 26 | кв.м общей площади/га | 9916 |
2.25 | Квартал 27 | кв.м общей площади/га | 1263 |
2.26 | Квартал 28 | кв.м общей площади/га | 3723 |
2.27 | Квартал 29 | кв.м общей площади/га | 21566 |
2.28 | Квартал 30 | кв.м общей площади/га | 11771 |
2.29 | Квартал 31 | кв.м общей площади/га | 1484 |
2.30 | Квартал 32 | кв.м общей площади/га | 4933 |
3 | Величина отступа от красных линий: | ||
3.1 | В квартале 1 | м | 0 |
3.2 | В кварталах 2-3 | м | 0-10 |
3.3 | В кварталах 4-6 | м | 0 |
3.4 | В кварталах 7-8 | м | 0-10 |
3.5 | В квартале 9 | м | 0-8 |
3.6 | В кварталах 10-12 | м | 0 |
3.7 | В квартале 13 | м | 0-40 |
3.8 | В кварталах 14-25 | м | 0 |
3.9 | В квартале 26 | м | 0-5 |
3.10 | В кварталах 27-28 | м | 0 |
3.11 | В квартале 29 | м | 0-5 |
3.12 | В квартале 30 | м | 0 |
3.13 | В квартале 31 | м | 0-4 |
3.14 | В квартале 32 | м | 0 |
