ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 ноября 2012 года N 1197
Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектируемой улицей 1, проектируемой улицей 2, проектируемым проездом 1, Приморским шоссе, береговой линией Лахтинской гавани, береговой линией Невской губы, в Приморском районе
____________________________________________________________________
Утратило силу с 29 сентября 2015 года на основании
постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 22 сентября 2015 года N 836
____________________________________________________________________
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной проектируемой улицей 1, проектируемой улицей 2, проектируемым проездом 1, Приморским шоссе, береговой линией Лахтинской гавани, береговой линией Невской губы, в Приморском районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной проектируемой улицей 1, проектируемой улицей 2, проектируемым проездом 1, Приморским шоссе, береговой линией Лахтинской гавани, береговой линией Невской губы, в Приморском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной проектируемой улицей 1, проектируемой улицей 2, проектируемым проездом 1, Приморским шоссе, береговой линией Лахтинской гавани, береговой линией Невской губы, в Приморском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной проектируемой улицей 1, проектируемой улицей 2, проектируемым проездом 1, Приморским шоссе, береговой линией Лахтинской гавани, береговой линией Невской губы, в Приморском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной проектируемой улицей 1, проектируемой улицей 2, проектируемым проездом 1, Приморским шоссе, береговой линией Лахтинской гавани, береговой линией Невской губы, в Приморском районе согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной проектируемой улицей 1, проектируемой улицей 2, проектируемым проездом 1, Приморским шоссе, береговой линией Лахтинской гавани, береговой линией Невской губы, в Приморском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной проектируемой улицей 1, проектируемой улицей 2, проектируемым проездом 1, Приморским шоссе, береговой линией Лахтинской гавани, береговой линией Невской губы, в Приморском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной проектируемой улицей 1, проектируемой улицей 2, проектируемым проездом 1, Приморским шоссе, береговой линией Лахтинской гавани, береговой линией Невской губы, в Приморском районе (границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М.
Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга
20 ноября 2012 года
Регистрационный N 14093
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 12.11.2012 N 1197
ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной проектируемой улицей 1, проектируемой улицей 2, проектируемым проездом 1, Приморским шоссе, береговой линией Лахтинской гавани, береговой линией Невской губы, в Приморском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур)
Условные обозначения | |
| - красные линии |
| - линии связи |
| - объекты инженерной инфраструктуры |
| - объекты транспортной инфраструктуры |
1 | - номер квартала |
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 12.11.2012 N 1197
ЧЕРТЕЖ
планировки территории, ограниченной проектируемой улицей 1, проектируемой улицей 2, проектируемым проездом 1, Приморским шоссе, береговой линией Лахтинской гавани, береговой линией Невской губы, в Приморском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства)
Условные обозначения | |
| - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства |
| - проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам |
| - линии, обозначающие дороги, улицы, проезды |
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 12.11.2012 N 1197
ПОЛОЖЕНИЕ
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной проектируемой улицей 1, проектируемой улицей 2, проектируемым проездом 1, Приморским шоссе, береговой линией Лахтинской гавани, береговой линией Невской губы, в Приморском районе
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектируемой улицей 1, проектируемой улицей 2, проектируемым проездом 1, Приморским шоссе, береговой линией Лахтинской гавани, береговой линией Невской губы, в Приморском районе (далее - территория) являются:
с севера - проектируемая улица 2;
с запада - проектируемый проезд 1;
с севера - Приморское шоссе, береговая линия Лахтинской гавани;
с востока - береговая линия Лахтинской гавани;
с юга - береговая линия Невской губы;
с запада - проектируемая улица 1.
2. Характеристики планируемого развития территории.
N п/п | Параметры | Единица | Количество |
1 | Площадь в границах проекта планировки, в том числе: | га | 27,54 |
1.1 | Площадь квартала 1, в том числе: | га | 1,18 |
1.1.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | - |
1.1.2 | Площадь застроенных земельных участков | га | 1,18 |
1.1.3 | Площадь территории общего пользования | га | - |
1.2 | Площадь квартала 2, в том числе: | га | 17,50 |
1.2.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 0,25 |
1.2.2 | Площадь застроенных земельных участков | га | 16,72 |
1.2.3 | Площадь территории общего пользования | га | 0,53 |
1.3 | Площадь квартала 3, в том числе: | га | 0,78 |
1.3.1 | Площадь формируемых земельных участков | га | 0,73 |
1.3.2 | Площадь застроенных земельных участков | га | 0,05 |
1.3.3 | Площадь территории общего пользования | га | - |
1.4 | Площадь застроенных земельных участков вне границ элементов планировочной структуры (кварталов) | га | 0,01 |
1.5 | Территории общего пользования | га | 8,07 |
2 | Плотность застройки | ||
2.1 | Квартал 1 | кв.м общей площади/га | 3870 |
2.2 | Квартал 2 | кв.м общей площади/га | 17931 |
2.3 | Квартал 3 | кв.м общей площади/га | 0 |
3 | Величина отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений | м | 0 |
3. Параметры застройки.
N п/п | N | Функциональное назначение | Площадь земельного участка, га | Максимальная | Максимальная высота объектов капитального строительства, м |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1. Квартал 1 | |||||
1.1 Застроенные земельные участки | |||||
1.1.1 | 1 | Объект транспорта | 0,30 | - | - |
1.1.2 | 2 | Автозаправочная станция | 0,38 | - | - |
1.1.3 | 3 | Объект розничной торговли | 0,34 | - | - |
1.1.4 | 4.2 | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, со встроенным подземным гаражом, встроенными распределительными пунктами, встроенными трансформаторными подстанциями | 0,16 | - | 500 |
2. Квартал 2 | |||||
2.1 Застроенные земельные участки | |||||
2.1.1 | 4.1 | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, со встроенным подземным гаражом, встроенными распределительными пунктами, встроенными трансформаторными подстанциями | 13,74 | - | 500 |
2.1.2 | 5 | Сад | 2,98 | - | - |
2.2 Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства | |||||
2.2.1 | 9 | Объект гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций со встроенной трансформаторной подстанцией | 0,25 | 1000 | 27 |
3. Квартал 3 | |||||
3.1 Застроенные земельные участки | |||||
3.1.1 | 4.3 | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, со встроенным подземным гаражом, встроенными распределительными пунктами, встроенными трансформаторными подстанциями | 0,05 | - | 500 |
3.2 Формируемые земельные участки, планируемые для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства | |||||
3.2.1 | 10 | Очистные сооружения поверхностного стока | 0,73 | 840 | - |
4. Застроенные земельные участки вне границ элементов планировочной структуры (кварталов) | |||||
4.1 | 6.1 | Причал | 0,001 | - | - |
4.2 | 6.2 | Причал | 0,001 | - | - |
4.3 | 7 | Причал | 0,001 | - | - |
4.4 | 8 | Опора воздушной ЛЭП | 0,006 | - | - |
5. Земельные участки для планируемого размещения объектов капитального строительства | |||||
5.1 | 4.1 | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, со встроенным подземным гаражом, встроенными распределительными пунктами и встроенными трансформаторными подстанциями | 13,74 | 400000 | 500 |
5.2 | 4.2 | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, со встроенным подземным гаражом, встроенными распределительными пунктами и встроенными трансформаторными подстанциями | 0,16 | 591 | 500 |
5.3 | 4.3 | Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, со встроенным подземным гаражом, встроенными распределительными пунктами и встроенными трансформаторными подстанциями | 0,05 | 187 | 500 |
5.4 | 9 | Объект гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций со встроенной трансформаторной подстанцией | 0,25 | 1000 | 27 |
5.5 | 10 | Очистные сооружения поверхностного стока | 0,73 | 840 | - |
