ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 04 августа 2006 года N 186
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКАНСКОГО ЗНАЧЕНИЯ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НА КОТОРЫЕ НЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ДЕЙСТВИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ИЛИ ДЛЯ КОТОРЫХ НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 22.05.2015 N 120.
____________________________________________________________________
{Изменения и дополнения:
Постановление Правительства РСО-Алания от 22.02.2008 N 23 НГР: RU15000200800022;
Постановление Правительства РСО-Алания от 25.07.08 N 176; НГР: ru15000200800136
Постановление Правительства РСО-Алания от 06.04.09 N 109; НГР: ru 15000200900087
Постановление Правительства РСО-Алания от 30.01.12 N 9; НГР: ru 15000201200009
Постановление Правительства РСО-Алания от 17.05.13 N 181; НГР: ru 15000201300169}
В соответствии со статьями 36, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для реализации полномочий органов государственной власти Республики Северная Осетия - Алания в сфере выдачи разрешений на строительство Правительство Республики Северная Осетия - Алания постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок выдачи разрешений на строительство на территории Республики Северная Осетия - Алания объектов капитального строительства республиканского значения и объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты.
2. Определить уполномоченными органами по выдаче разрешений на строительство на территории Республики Северная Осетия - Алания объектов капитального строительства республиканского значения и объектов капитального строительства на земельных участках, на которые на распространяется действие градостроительных регламентов или для которых на устанавливаются градостроительные регламенты, а именно:
по объектам капитального строительства, планируемым к строительству, реконструкции, капитальному ремонту на землях особо охраняемых природных территорий республиканского значения; по линейным объектам республиканского значения (за исключением автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения); в границах территорий памятников истории и культуры и других объектов культурного наследия республиканского значения по объектам энергетических систем республиканского значения; по объектам транспорта, путей сообщения, информатики и связи республиканского значения Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия - Алания; {Абзац 2 пункта 2 в редакции: Постановление Правительства РСО-Алания от 06.04.09 N 109; НГР: ru 15000200900087}
по объектам строительства, реконструкции и капитального ремонта автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения Республики Северная Осетия - Алания и искусственных сооружений на них Комитет дорожного хозяйства Республики Северная Осетия - Алания. {В редакции Постановления Правительства РСО-Алания от 22.02.2008 N 23 НГР: RU15000200800022}
3. Рекомендовать администрациям местного самоуправления г.Владикавказа и районов республики руководствоваться утверждённым настоящим постановлением Порядком.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министра архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия - Алания Е.П. Родионова.
Председатель Правительства
Республики Северная Осетия - Алания А. Меркулов
УТВЕРЖДЁН
постановлением Правительства Республики Северная Осетия - Алания от 4 августа 2006 г. N 186
ПОРЯДОК выдачи разрешений на строительство на территории Республики Северная Осетия - Алания объектов капитального строительства республиканского значения и объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты
I. Общие положения
1. Порядок выдачи разрешений на строительство на территории Республики Северная Осетия - Алания объектов капитального строительства республиканского значения и объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьями 36, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, федеральными и республиканскими законами и иными нормативными актами Российской Федерации и Республики Северная Осетия - Алания.
2. Целью выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, является обеспечение соблюдения участниками градостроительной, инвестиционной, предпринимательской и иной хозяйственной деятельности государственных, общественных и частных интересов, а также прав собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости в части осуществления застройки земельного участка, строительства, расширения, реконструкции, технического перевооружения здания, строения, сооружения, благоустройства территории.
3. Положения настоящего Порядка применяются всеми участниками градостроительной деятельности и имеют обязательную силу за исключением случаев, когда законодательством Российской Федерации и Республики Северная Осетия - Алания такие полномочия в отношении объектов капитального строительства предоставлены органам государственной власти Российской Федерации или органам местного самоуправления.
4. Настоящий Порядок определяет правила выдачи разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на земельных участках, на которые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и на объекты капитального строительства республиканского значения, а именно:
а) в границах объектов энергетических систем и водохозяйственных сооружений, в том числе малых гидроэлектростанций; {Подпункт а пункта 4 в редакции: Постановление Правительства РСО-Алания от 06.04.09 N 109; НГР: ru 15000200900087}
б) в границах объектов транспорта, путей сообщения, информатики и связи;
в) в границах линейных объектов, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий;
г) в границах иных объектов, строительство которых необходимо для осуществления полномочий Республики Северная Осетия - Алания, указанных в пункте 2 статьи 26.3, в соответствии с пунктом 2 статьи 26.11 Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации";
д) в границах земель особо охраняемых природных территорий;
е) в границах территорий памятников истории и культуры и других объектов культурного наследия;
ж) в границах территорий общего пользования;
и) на землях лесного фонда, землях водного фонда, землях запаса, землях приграничных территорий, землях сельскохозяйственного назначения.
Границы видов территориальных зон определяются схемами территориального планирования Республики Северная Осетия - Алания и муниципальных образований.
{Пункт 4 в редакции: Постановление Правительства РСО-Алания от 30.01.12 N 9; НГР: ru 15000201200009}
5. Понятия, используемые в настоящем Порядке:
застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции;
заказчик - физическое или юридическое лицо, уполномоченное застройщиком на основании договора представлять его интересы по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, а также выполнению инженерных изысканий, подготовке проектной документации для их строительства, реконструкции;
линейные объекты - сети инженерно-технического обеспечения линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения;
разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка (архитектурно-планировочное задание) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительстваесли при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов;
территория общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары);
земли особо охраняемых природных территорий - земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов.
объекты республиканского значения - гидротехнические сооружения, объекты электроэнергетики, в том числе объекты электросетевого хозяйства; объекты, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществить на территориях двух и более муниципальных районов; иные объекты, строительство которых необходимо для осуществления полномочий Республики Северная Осетия - Алания, согласно пункту 2 статьи 26.3, и в соответствии с пунктом 2 статьи 26.11 Федерального закона от 6 октября 1999 г. N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации";
гидротехнические сооружения - плотины, устои и подпорные стены, берегоукрепительные и оградительные сооружения, водосбросы, водоприемники и водозаборные сооружения, каналы деривационные, водохозяйственные и мелиоративные системы и сооружения на них, туннели, гидравлические, гидроаккумулирующие электростанции, насосные станции и малые гидроэлектростанции, сооружения, входящие в состав инженерной защиты городов, сельскохозяйственных угодий и других народнохозяйственных объектов;
объекты электроэнергетики - имущественные объекты, непосредственно используемые в процессе производства, передачи электрической энергии, оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и сбыте электрической энергии, в том числе объекты электросетевого хозяйства (линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование).
{Пункт 5 в редакции: Постановление Правительства РСО-Алания от 30.01.12 N 9; НГР: ru 15000201200009}
II. Подготовка документов и выдача разрешений на строительство
6. Подготовку документов для получения разрешений на строительство и выдачу разрешений на строительство осуществляют:
а) орган исполнительной власти Республики Северная Осетия - Алания, уполномоченный Правительством Республики Северная Осетия - Алания, - Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия -Алания:
по объектам капитального строительства, планируемым к строительству, реконструкции на землях особо охраняемых природных территорий республиканского значения;
по линейным объектам республиканского значения (за исключением автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения Республики Северная Осетия - Алания); {В редакции Постановления Правительства РСО-Алания от 22.02.2008 N 23 НГР: RU15000200800022}
в границах территорий памятников истории и других объектов культурного наследия республиканского значения;
по объектам капитального строительства, находящимся в собственности Республики Северная Осетия - Алания;
{Абзац 6 подпункта "а" утратил силу: Постановление Правительства РСО-Алания от 30.01.12 N 9; НГР: ru 15000201200009};
по объектам капитального строительства, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков, а именно:
по объектам энергетических систем и водохозяйственных сооружений, в том числе малых гидроэлектростанций;
по линейным объектам, обеспечивающим деятельность субъектов естественных монополий;
по объектам транспорта, путей сообщения, информатики и связи;
по иным объектам, строительство которых необходимо для осуществления полномочий Республики Северная Осетия - Алания, согласно пункту 2 статьи 26.3, и в соответствии с пунктом 2 статьи 26.11 Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации.
орган исполнительной власти Республики Северная Осетия - Алания, уполномоченный Правительством Республики Северная Осетия - Алания, - Комитет дорожного хозяйства Республики Северная Осетия - Алания, по автомобильным дорогам регионального и межмуниципального значения Республики Северная Осетия - Алания; {Подпункт введен Постановлением Правительства РСО-Алания от 22.02.2008 N 23 НГР: RU15000200800022}
б) орган местного самоуправления, уполномоченный главой муниципального образования:
по объектам капитального строительства, планируемым к строительству, реконструкции на землях особо охраняемых природных территорий местного значения;
по линейным объектам местного значения;
в границах территорий памятников истории и других объектов культурного наследия местного значения;
по объектам капитального строительства, планируемым к строительству, реконструкции в границах территорий общего пользования местного значения;
по объектам капитального строительства, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков;
по иным объектам, строительство, реконструкция капитальный ремонт которых необходимы для осуществления полномочий органов местного самоуправления в соответствии с федеральными законами и законами Республики Северная Осетия - Алания.
{Пункт 6 в редакции: Постановление Правительства РСО-Алания от 30.01.12 N 9; НГР: ru 15000201200009}
6.1. Прием от застройщика заявления о выдаче разрешения на строительство, документов, необходимых для получения разрешения на строительство, информирование о порядке и ходе предоставления услуги и выдача разрешения на строительство могут осуществляться через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр).
{Пункт 6.1 дополнен: Постановление Правительства РСО-Алания от 17.05.13 N 181; НГР: ru 15000201300169}
7. Для получения разрешения на строительство объектов капитального строительства необходимы следующие документы:
а) заявление о выдаче разрешения на строительство по установленной форме;
б) правоустанавливающие документы на земельный участок;
в) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;
г) материалы, содержащиеся в проектной документации:
пояснительная записка;
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
схемы, отображающие архитектурные решения;
сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
