ДЕПАРТАМЕНТ АГРАРНОЙ ПОЛИТИКИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 26 мая 2021 года N 60-01-10/76
О реализации мероприятий по созданию условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании приказа Минсельхоза ВО от 27.02.2024 N 60-01-11/18.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 11 августа 2023 года)
(в ред. приказов департамента аграрной политики Воронежской области от 07.04.2022 N 60-01-10/38, от 11.08.2023 N 60-01-11/147)
В соответствии с государственной программой Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 N 696 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", приказываю:
1. Утвердить Порядок формирования, утверждения и изменения списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих на сельских территориях, с использованием социальных выплат согласно приложению N 1 к настоящему приказу.
(п. 1 в ред. приказа департамента аграрной политики Воронежской области от 07.04.2022 N 60-01-10/38)
2. Утвердить Порядок выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях, а также продление срока их действия (в случае частичного предоставления социальной выплаты) согласно приложению N 2 к настоящему приказу.
3. Утвердить Порядок формирования, утверждения и изменения списков участников мероприятий по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях, по договору найма жилого помещения согласно приложению N 3 к настоящему приказу.
(п. 3 в ред. приказа департамента аграрной политики Воронежской области от 07.04.2022 N 60-01-10/38)
4. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Руководитель департамента
А.Ф.САПРОНОВ
Приложение N 1
к приказу
департамента аграрной политики
Воронежской области
от 26.05.2021 N 60-01-10/76
ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ, УТВЕРЖДЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ СПИСКОВ УЧАСТНИКОВ МЕРОПРИЯТИЙ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПРОЖИВАЮЩИХ НА СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЯХ, С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
(в ред. приказов департамента аграрной политики Воронежской области от 07.04.2022 N 60-01-10/38, от 11.08.2023 N 60-01-11/147)
1. Настоящий Порядок формирования, утверждения и изменения списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих на сельских территориях, с использованием социальных выплат разработан в соответствии с государственной программой Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 N 696 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее - Программа), и государственной программой Воронежской области "Развитие сельского хозяйства, производства пищевых продуктов и инфраструктуры агропродовольственного рынка", утвержденной постановлением правительства Воронежской области от 13.12.2013 N 1088, определяет порядок формирования, утверждения и изменения списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих на сельских территориях, с использованием социальных выплат.
(в ред. приказа департамента аграрной политики Воронежской области от 07.04.2022 N 60-01-10/38)
2. Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты, изъявивший желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты, подает в орган местного самоуправления заявление о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, по форме, установленной приложением N 1 к настоящему Порядку (далее - заявление), с документами и копиями документов, предусмотренными пунктом 21 Положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, (приложение к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений (приложение N 3 к Программе) (далее - Положение).
(в ред. приказа департамента аграрной политики Воронежской области от 11.08.2023 N 60-01-11/147)
3. К документам, подтверждающим наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств, относятся:
- выписки из лицевых счетов гражданина и (или) членов его семьи, открытых в кредитных организациях;
- справки кредитных организаций о возможности предоставления кредита и (или) справки работодателя о предоставлении займа;
- договор займа (кредита) с кредитной организацией (с другим юридическим лицом, с физическим лицом);
- документы, подтверждающие право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий";
- документы, подтверждающие право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение регионального материнского капитала в порядке, установленном Законом Воронежской области от 14.11.2008 N 103-ОЗ "О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Воронежской области".
Доля собственных и (или) заемных средств (в процентах) в расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемая в соответствии с пунктом 15 Положения, должна составлять не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья на сельских территориях, не являющимся ценной бумагой.
В случае предоставления социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома размер социальной выплаты ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома. Стоимость не завершенного строительством жилого дома учитывается в качестве собственных средств гражданина.
Для определения стоимости не завершенного строительством жилого дома органами местного самоуправления создается Комиссия. Комиссия определяет стоимость не завершенного строительством жилого дома в течение 20 рабочих дней со дня регистрации заявления на основании сметы на строительство жилого дома, составленной с учетом требований Программы, в соответствии с фактически выполненными работами и понесенными затратами и составляет акт о приемке выполненных работ по унифицированной форме N КС-2 и справку о стоимости выполненных работ и затрат по унифицированной форме N КС-3.
4. К документам, содержащим уведомление о планируемом строительстве жилья, относятся:
- документы на земельный участок с соответствующим разрешенным использованием, оформленный в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в заявлении, или договор аренды земельного участка (для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности).
5. К документам, подтверждающим стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению), относятся:
а) в случае строительства жилого дома (создания объекта индивидуального жилищного строительства), реконструкции путем пристраивания жилого помещения к имеющемуся жилому дому, в том числе завершения ранее начатого строительства жилого дома:
- проект жилого дома, планируемого к строительству;
- смета на строительство жилого дома;
б) в случае улучшения жилищных условий путем участия в долевом строительстве жилых домов (квартир):
- договор участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);
в) случае приобретения жилого помещения (жилого дома):
- предварительный договор купли-продажи жилого помещения.
6. К документам, подтверждающим фактическое осуществление предпринимательской деятельности на сельских территориях, относятся сведения о фактическом осуществлении предпринимательской деятельности на сельских территориях с указанием видов деятельности и мест осуществления деятельности, оформленные в произвольной форме.
7. Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты, представляет документы, указанные в пунктах 3 - 6 настоящего Порядка, в органы местного самоуправления одновременно с заявлением.
8. Органы местного самоуправления:
- осуществляют прием заявлений от граждан и их регистрацию в соответствующем журнале;
- проверяют правильность оформления представленных документов и достоверность содержащихся в них сведений;
- устанавливают соответствие жилого помещения указанным в пункте 10 Положения требованиям (согласно пункту 11 Положения) и оформляют акт обследования помещений и заключение в сроки, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом";
- запрашивают по межведомственным запросам сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах заявителя и членов его семьи на объекты недвижимого имущества;
- в течение 20 рабочих дней со дня регистрации заявления принимают решение и уведомляют в письменном виде заявителя о включении либо об отказе во включении гражданина в список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья (далее - список претендентов для участия в Программе), в порядке очередности, предусмотренной пунктами 7, 8 Положения;
- в случае отказа уведомляют об отказе с указанием его причины и возвращают документы гражданину не позднее 5 дней со дня принятия решения.
9. Основаниями отказа для включения в список претендентов для участия в программе являются:
- несоответствие представленных документов условиям и требованиям, предусмотренным пунктом 21 Положения и пунктами 3 - 7 настоящего Порядка;
- неполное представление гражданином документов, предусмотренных пунктом 21 Положения и пунктами 3 - 7 настоящего Порядка;
- несоответствие гражданина условиям, предусмотренным пунктам 4 - 6 Положения;
- неправильное оформление представленных документов;
- недостоверность информации, содержащейся в представленных документах.
10. На основании списка претендентов для участия в Программе органы местного самоуправления формируют списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, на очередной финансовый год и на плановый период (далее - Списки) согласно очередности, установленной пунктами 7, 8 Положения. Рекомендуемый образец Списка размещен на официальном сайте Министерства сельского хозяйства Российской Федерации в информационно-коммуникационной сети "Интернет".
