КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 26 марта 2021 года N 409
О внесении изменений в постановление Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 N 75 "Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово"
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Кемерово, с учетом результатов публичных слушаний, Кемеровский городской Совет народных депутатов решил:
1. Внести в постановление Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 N 75 "Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово" следующие изменения:
1.1. В приложении:
1.1.1. Пункт 6 статьи 20 дополнить строкой СВ следующего содержания:
"
Зона военных объектов и территорий | СВ |
".
1.1.2. Статью 28 изложить в следующей редакции:
"Статья 28. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерово (ПАТ)
1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерово, установленной приказом Федерального агентства воздушного транспорта от 25.09.2020 N 1220-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Кемерово":
Подзона приаэродромной территории | Ограничения в границах подзоны |
Подзона 1 | Запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов |
Подзона 2 | Запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта |
Подзона 3 | Запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, предусмотренные приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 04.05.2018 N 176 "Об утверждении Порядка установления границ полос воздушных подходов на аэродромах гражданской авиации" и Федеральными авиационными правилами "Требования, предъявляемые к аэродромам, предназначенным для взлета, посадки, руления и стоянки гражданских воздушных судов", утвержденными приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 25.08.2015 N 262. Перечень секторов подзоны 3 в границах городского округа с допустимыми высотами сооружений представлен в таблице 1 |
Подзона 4 | 1) Запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны. 2) Запрещается размещать иные радиопередающие объекты, работающие в диапазонах частот средств радиотехнического обеспечения полетов и авиационной электросвязи, эксплуатируемых на аэродроме Кемерово; 3) Высотные ограничения определяются в зависимости от местоположения объекта, представлены в таблице 2 |
Подзона 5 | 1) Запрещается размещать, проектировать, реконструировать опасные производственные объекты, определенные Федеральным законом "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов, а именно опасные производственные объекты I, II, III, IV класса - предприятия и их цеха, участки, площадки: а) на которых получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются опасные вещества следующих видов: - воспламеняющиеся вещества; - окисляющие вещества; - горючие вещества; - взрывчатые вещества; - токсичные вещества: - высокотоксичные вещества; - вещества, представляющие опасность для окружающей среды; б) используется оборудование, работающее под избыточным давлением более 0,07 мегапаскаля: - пара, газа (в газообразном, сжиженном состоянии); - воды при температуре нагрева более 115 градусов Цельсия; - иных жидкостей при температуре, превышающей температуру их кипения при избыточном давлении 0,07 мегапаскаля; в) используются стационарно установленные грузоподъемные механизмы (за исключением лифтов, подъемных платформ для инвалидов), эскалаторы в метрополитенах, канатные дороги, фуникулеры; г) получаются, транспортируются, используются расплавы черных и цветных металлов, сплавы на основе этих расплавов с применением оборудования, рассчитанного на максимальное количество расплава 500 килограммов и более; д) ведутся горные работы (за исключением добычи общераспространенных полезных ископаемых и разработки россыпных месторождений полезных ископаемых, осуществляемых открытым способом без применения взрывных работ), работы по обогащению полезных ископаемых; е) осуществляется хранение или переработка растительного сырья, в процессе которых образуются взрывоопасные пылевоздушные смеси, способные самовозгораться, возгораться от источника зажигания и самостоятельно гореть после его удаления, а также осуществляется хранение зерна, продуктов его переработки и комбикормового сырья, склонных к самосогреванию и самовозгоранию. 2) Зоны поражения от опасных производственных объектов в случаях происшествий техногенного характера не должны пересекать границы секторов подзоны N 3 приаэродромной территории; 3) Ограничения распространяются на новые и реконструируемые опасные производственные объекты |
Подзона 6 | 1. Запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц: - звероводческие фермы, скотобойни; - подсобные хозяйства (свинарники, коровники, птицефермы, зверофермы, рыбные пруды); - места концентрированных выбросов пищевых отходов, свалки пищевых отходов; - скотомогильники; - мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, объекты сортировки мусора. 2. Запрещается осуществлять деятельность, способствующую привлечению и массовому скоплению птиц: - вспашка и перепахивание сельскохозяйственных полей с зерновыми культурами в дневное время; - выпас скота. 3. Правило выделения подзоны: Определяется по границам, установленным на удалении 15 километров от контрольной точки аэродрома (Контрольная точка - аэродром Кемерово) |
Подзона 7 | Ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в границах подзоны: 1) Запрещается размещать объекты, виды которых в зависимости от их функционального назначения определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, если иное не установлено федеральными законами. 2) Виды разрешенного и запрещенного использования земельных участков, входящих в границы подзоны 7 приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерово определены требованиями Санитарных норм СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки", СанПиН 2.1.6.1032-01 "Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест", СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов" и другими нормативными документами. 3) Ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности не применяются в отношении земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, права на которые возникли у граждан или юридических лиц до 01.07.2017. Ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в границах подзоны по фактору шумового воздействия от пролета воздушных судов (зона А): Запрещается размещать: - Жилые дома. - Поликлиники, амбулатории, диспансеры, дома отдыха, пансионаты, дома интернатов для престарелых и инвалидов. - Учебные заведения и дошкольные учреждения, библиотеки. - Площадки отдыха на территории микрорайонов и групп жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, площадки детских дошкольных учреждений, школ и др. учебных заведений. - Больницы и санатории. - Площадки отдыха на территории больниц и санаториев. Ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в границах подзоны по фактору электромагнитного воздействия (зона Б): Запрещается размещать: - Селитебные территории. - Площадки для стоянки и остановки всех видов транспорта. - Предприятия по обслуживанию автомобилей, бензозаправочных станций, складов нефти и нефтепродуктов и т.п. - Коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки. Ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в границах подзоны по фактору химического воздействия (зона В): Запрещается размещать: - Жилые зоны и другие территории проживания. - Места массового отдыха населения, территории размещения лечебно-профилактических учреждений длительного пребывания больных и центров реабилитации |
Таблица 1
Перечень секторов подзоны 3 в границах городского округа с допустимыми высотами сооружений
Номер сектора | Высота объектов не должна превышать допустимую максимальную абсолютную отметку верха в Балтийской системе высот 1977 г. (м) | Номер сектора | Высота объектов не должна превышать допустимую максимальную абсолютную отметку верха в Балтийской системе высот 1977 г. (м) |
Сектор 1 | до 416.13 <2> | Сектор 88 | от 310.00 до 315.00 <1> <2> |
Сектор 2 | до 316.13 <2> | Сектор 89 | от 315.00 до 320.00 <1> <2> |
Сектор 3 | до 316.13 <2> | Сектор 90 | от 320.00 до 325.00 <1> <2> |
Сектор 4 | Запрещается размещать любые объекты/сооружения, за исключением объектов, функциональное назначение которых требует их размещения вблизи взлетно-посадочной полосы и не допускает размещения в ином месте | Сектор 91 | от 325.00 до 330.00 <1> <2> |
Сектор 5 | от 410.00 до 416.13 <1> <2> | Сектор 92 | от 330.00 до 335.00 <1> <2> |
Сектор 6 | от 405.00 до 410.00 <1> <2> | Сектор 93 | от 335.00 до 340.00 <1> <2> |
Сектор 7 | от 400.00 до 405.00 <1> <2> | Сектор 94 | от 340.00 до 345.00 <1> <2> |
Сектор 8 | от 395.00 до 400.00 <1> <2> | Сектор 95 | от 345.00 до 350.00 <1> <2> |
Сектор 9 | от 390.00 до 395.00 <1> <2> | Сектор 96 | от 350.00 до 355.00 <1> <2> |
Сектор 10 | от 385.00 до 390.00 <1> <2> | Сектор 97 | от 355.00 до 360.00 <1> <2> |
Сектор 11 | от 380.00 до 385.00 <1> <2> | Сектор 98 | от 360.00 до 365.00 <1> <2> |
Сектор 12 | от 375.00 до 380.00 <1> <2> | Сектор 99 | от 365.00 до 370.00 <1> <2> |
Сектор 13 | от 370.00 до 375.00 <1> <2> | Сектор 100 | от 370.00 до 375.00 <1> <2> |
Сектор 14 | от 365.00 до 370.00 <1> <2> | Сектор 101 | от 375.00 до 380.00 <1> <2> |
Сектор 15 | от 360.00 до 365.00 <1> <2> | Сектор 102 | от 380.00 до 385.00 <1> <2> |
Сектор 16 | от 355.00 до 360.00 <1> <2> | Сектор 103 | от 385.00 до 390.00 <1> <2> |
Сектор 17 | от 350.00 до 355.00 <1> <2> | Сектор 104 | от 390.00 до 395.00 <1> <2> |
Сектор 18 | от 345.00 до 350.00 <1> <2> | Сектор 105 | от 395.00 до 400.00 <1> <2> |
Сектор 19 | от 340.00 до 345.00 <1> <2> | Сектор 106 | от 400.00 до 405.00 <1> <2> |
Сектор 20 | от 335.00 до 340.00 <1> <2> | Сектор 107 | от 405.00 до 410.00 <1> <2> |
Сектор 21 | от 330.00 до 335.00 <1> <2> | Сектор 108 | от 410.00 до 416.13 <1> <2> |
Сектор 22 | от 325.00 до 330.00 <1> <2> | Сектор 109 | от 370.00 до 375.00 <1> <2> |
Сектор 23 | от 320.00 до 325.00 <1> <2> | Сектор 110 | от 375.00 до 380.00 <1> <2> |
Сектор 24 | от 316.13 до 320.00 <1> <2> | Сектор 111 | от 380.00 до 385.00 <1> <2> |
Сектор 25 | от 316.13 до 320.00 <1> <2> | Сектор 112 | от 385.00 до 390.00 <1> <2> |
Сектор 26 | от 320.00 до 325.00 <1> <2> | Сектор 113 | от 390.00 до 395.00 <1> <2> |
Сектор 27 | от 325.00 до 330.00 <1> <2> | Сектор 114 | от 395.00 до 400.00 <1> <2> |
Сектор 28 | от 330.00 до 335.00 <1> <2> | Сектор 115 | от 400.00 до 405.00 <1> <2> |
Сектор 29 | от 335.00 до 340.00 <1> <2> | Сектор 116 | от 405.00 до 410.00 <1> <2> |
Сектор 30 | от 340.00 до 345.00 <1> <2> | Сектор 117 | от 410.00 до 416.13 <1> <2> |
Сектор 31 | от 345.00 до 350.00 <1> <2> | Сектор 118 | от 370.00 до 375.00 <1> <2> |
Сектор 32 | от 350.00 до 355.00 <1> <2> | Сектор 119 | от 375.00 до 380.00 <1> <2> |
Сектор 33 | от 355.00 до 360.00 <1> <2> | Сектор 120 | от 380.00 до 385.00 <1> <2> |
Сектор 34 | от 360.00 до 365.00 <1> <2> | Сектор 121 | от 385.00 до 390.00 <1> <2> |
Сектор 35 | от 365.00 до 370.00 <1> <2> | Сектор 122 | от 390.00 до 395.00 <1> <2> |
Сектор 36 | от 370.00 до 375.00 <1> <2> | Сектор 123 | от 395.00 до 400.00 <1> <2> |
Сектор 37 | от 375.00 до 380.00 <1> <2> | Сектор 124 | от 400.00 до 405.00 <1> <2> |
Сектор 38 | от 380.00 до 385.00 <1> <2> | Сектор 125 | от 405.00 до 410.00 <1> <2> |
Сектор 39 | от 385.00 до 390.00 <1> <2> | Сектор 126 | от 410.00 до 416.13 <1> <2> |
Сектор 40 | от 390.00 до 395.00 <1> <2> | Сектор 127 | от 360.00 до 365.00 <1> <2> |
Сектор 41 | от 395.00 до 400.00 <1> <2> | Сектор 128 | от 365.00 до 370.00 <1> <2> |
Сектор 42 | от 400.00 до 405.00 <1> <2> | Сектор 129 | от 370.00 до 375.00 <1> <2> |
Сектор 43 | от 405.00 до 410.00 <1> <2> | Сектор 130 | от 375.00 до 380.00 <1> <2> |
Сектор 44 | от 410.00 до 416.13 <1> <2> | Сектор 131 | от 380.00 до 385.00 <1> <2> |
Сектор 45 | от 257.00 до 260.00 <1> <2> | Сектор 132 | от 385.00 до 390.00 <1> <2> |
Сектор 46 | от 260.00 до 265.00 <1> <2> | Сектор 133 | от 390.00 до 395.00 <1> <2> |
Сектор 47 | от 265.00 до 270.00 <1> <2> | Сектор 134 | от 395.00 до 400.00 <1> <2> |
Сектор 48 | от 270.00 до 275.00 <1> <2> | Сектор 135 | от 400.00 до 405.00 <1> <2> |
Сектор 49 | от 275.00 до 280.00 <1> <2> | Сектор 136 | от 405.00 до 410.00 <1> <2> |
Сектор 50 | от 280.00 до 285.00 <1> <2> | Сектор 137 | от 410.00 до 416.13 <1> <2> |
Сектор 51 | от 285.00 до 290.00 <1> <2> | Сектор 138 | от 360.00 до 365.00 <1> <2> |
Сектор 52 | от 290.00 до 295.00 <1> <2> | Сектор 139 | от 365.00 до 370.00 <1> <2> |
Сектор 53 | от 295.00 до 300.00 <1> <2> | Сектор 140 | от 370.00 до 375.00 <1> <2> |
Сектор 54 | от 300.00 до 305.00 <1> <2> | Сектор 141 | от 375.00 до 380.00 <1> <2> |
Сектор 55 | от 305.00 до 310.00 <1> <2> | Сектор 142 | от 380.00 до 385.00 <1> <2> |
Сектор 56 | от 310.00 до 315.00 <1> <2> | Сектор 143 | от 385.00 до 390.00 <1> <2> |
Сектор 57 | от 315.00 до 320.00 <1> <2> | Сектор 144 | от 390.00 до 395.00 <1> <2> |
Сектор 58 | от 320.00 до 325.00 <1> <2> | Сектор 145 | от 395.00 до 400.00 <1> <2> |
Сектор 59 | от 325.00 до 330.00 <1> <2> | Сектор 146 | от 400.00 до 405.00 <1> <2> |
Сектор 60 | от 330.00 до 335.00 <1> <2> | Сектор 147 | от 405.00 до 410.00 <1> <2> |
Сектор 61 | от 335.00 до 340.00 <1> <2> | Сектор 148 | от 410.00 до 416.13 <1> <2> |
Сектор 62 | от 340.00 до 345.00 <1> <2> | Сектор 149 | от 310.00 до 316.13 <1> <2> |
Сектор 63 | от 345.00 до 350.00 <1> <2> | Сектор 150 | от 305.00 до 310.00 <1> <2> |
Сектор 64 | от 350.00 до 355.00 <1> <2> | Сектор 151 | от 300.00 до 305.00 <1> <2> |
Сектор 65 | от 355.00 до 360.00 <1> <2> | Сектор 152 | от 295.00 до 300.00 <1> <2> |
Сектор 66 | от 360.00 до 365.00 <1> <2> | Сектор 153 | от 290.00 до 295.00 <1> <2> |
Сектор 67 | от 365.00 до 370.00 <1> <2> | Сектор 154 | от 285.00 до 290.00 <1> <2> |
Сектор 68 | от 370.00 до 375.00 <1> <2> | Сектор 155 | от 280.00 до 285.00 <1> <2> |
Сектор 69 | от 375.00 до 380.00 <1> <2> | Сектор 156 | от 275.00 до 280.00 <1> <2> |
Сектор 70 | от 380.00 до 385.00 <1> <2> | Сектор 157 | от 270.00 до 275.00 <1> <2> |
Сектор 71 | от 385.00 до 390.00 <1> <2> | Сектор 158 | от 265.00 до 270.00 <1> <2> |
Сектор 72 | от 390.00 до 395.00 <1> <2> | Сектор 159 | от 260.00 до 265.00 <1> <2> |
Сектор 73 | от 395.00 до 400.00 <1> <2> | Сектор 160 | от 310.00 до 316.13 <1> <2> |
Сектор 74 | от 400.00 до 405.00 <1> <2> | Сектор 161 | от 305.00 до 310.00 <1> <2> |
Сектор 75 | от 405.00 до 410.00 <1> <2> | Сектор 162 | от 300.00 до 305.00 <1> <2> |
Сектор 76 | от 410.00 до 416.13 <1> <2> | Сектор 163 | от 295.00 до 300.00 <1> <2> |
Сектор 77 | от 253.20 до 260.00 <1> <2> | Сектор 164 | от 290.00 до 295.00 <1> <2> |
Сектор 78 | от 260.00 до 265.00 <1> <2> | Сектор 165 | от 285.00 до 290.00 <1> <2> |
Сектор 79 | от 265.00 до 270.00 <1> <2> | Сектор 166 | от 280.00 до 285.00 <1> <2> |
Сектор 80 | от 270.00 до 275.00 <1> <2> | Сектор 167 | от 275.00 до 280.00 <1> <2> |
Сектор 81 | от 275.00 до 280.00 <1> <2> | Сектор 168 | от 270.00 до 275.00 <1> <2> |
Сектор 82 | от 280.00 до 285.00 <1> <2> | Сектор 169 | от 265.00 до 270.00 <1> <2> |
Сектор 83 | от 285.00 до 290.00 <1> <2> | Сектор 170 | от 260.00 до 265.00 <1> <2> |
Сектор 84 | от 290.00 до 295.00 <1> <2> | Сектор 171 | от 257.00 до 260.00 <1> <2> |
Сектор 85 | от 295.00 до 300.00 <1> <2> | Сектор 172 | от 260.00 до 265.00 <1> <2> |
Сектор 86 | от 300.00 до 305.00 <1> <2> | Сектор 173 | до 416.13 допускается при наличии документов, подтверждающих отсутствие влияния объектов на безопасность полетов |
Сектор 87 | от 305.00 до 310.00 <1> <2> | Сектор 174 | до 416.13 допускается при наличии документов, подтверждающих отсутствие влияния объектов на безопасность полетов |