КЕМЕРОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 26 марта 2021 года N 409


О внесении изменений в постановление Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 N 75 "Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово"



Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Кемерово, с учетом результатов публичных слушаний, Кемеровский городской Совет народных депутатов решил:


1. Внести в постановление Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 N 75 "Об утверждении Правил землепользования и застройки в городе Кемерово" следующие изменения:


1.1. В приложении:


1.1.1. Пункт 6 статьи 20 дополнить строкой СВ следующего содержания:


"

Зона военных объектов и территорий

СВ

".


1.1.2. Статью 28 изложить в следующей редакции:


"Статья 28. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерово (ПАТ)


1. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерово, установленной приказом Федерального агентства воздушного транспорта от 25.09.2020 N 1220-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Кемерово":

Подзона приаэродромной территории

Ограничения в границах подзоны

Подзона 1

Запрещается размещать объекты, не предназначенные для организации и обслуживания воздушного движения и воздушных перевозок, обеспечения взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов

Подзона 2

Запрещается размещать объекты, не предназначенные для обслуживания пассажиров и обработки багажа, грузов и почты, обслуживания воздушных судов, хранения авиационного топлива и заправки воздушных судов, обеспечения энергоснабжения, а также объекты, не относящиеся к инфраструктуре аэропорта

Подзона 3

Запрещается размещать объекты, высота которых превышает ограничения, предусмотренные приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 04.05.2018 N 176 "Об утверждении Порядка установления границ полос воздушных подходов на аэродромах гражданской авиации" и Федеральными авиационными правилами "Требования, предъявляемые к аэродромам, предназначенным для взлета, посадки, руления и стоянки гражданских воздушных судов", утвержденными приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 25.08.2015 N 262.

Перечень секторов подзоны 3 в границах городского округа с допустимыми высотами сооружений представлен в таблице 1

Подзона 4

1) Запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны.

2) Запрещается размещать иные радиопередающие объекты, работающие в диапазонах частот средств радиотехнического обеспечения полетов и авиационной электросвязи, эксплуатируемых на аэродроме Кемерово;

3) Высотные ограничения определяются в зависимости от местоположения объекта, представлены в таблице 2

Подзона 5

1) Запрещается размещать, проектировать, реконструировать опасные производственные объекты, определенные Федеральным законом "О промышленной безопасности опасных производственных объектов", функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов, а именно опасные производственные объекты I, II, III, IV класса - предприятия и их цеха, участки, площадки:

а) на которых получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся,

транспортируются, уничтожаются опасные вещества следующих видов:

- воспламеняющиеся вещества;

- окисляющие вещества;

- горючие вещества;

- взрывчатые вещества;

- токсичные вещества:

- высокотоксичные вещества;

- вещества, представляющие опасность для окружающей среды;

б) используется оборудование, работающее под избыточным давлением более 0,07 мегапаскаля:

- пара, газа (в газообразном, сжиженном состоянии);

- воды при температуре нагрева более 115 градусов Цельсия;

- иных жидкостей при температуре, превышающей температуру их кипения при избыточном давлении 0,07 мегапаскаля;

в) используются стационарно установленные грузоподъемные механизмы (за исключением лифтов, подъемных платформ для инвалидов), эскалаторы в метрополитенах, канатные дороги, фуникулеры;

г) получаются, транспортируются, используются расплавы черных и цветных металлов, сплавы на основе этих расплавов с применением оборудования, рассчитанного на максимальное количество расплава 500 килограммов и более;

д) ведутся горные работы (за исключением добычи общераспространенных полезных ископаемых и разработки россыпных месторождений полезных ископаемых, осуществляемых открытым способом без применения взрывных работ), работы по обогащению полезных ископаемых;

е) осуществляется хранение или переработка растительного сырья, в процессе которых образуются взрывоопасные пылевоздушные смеси, способные самовозгораться, возгораться от источника зажигания и самостоятельно гореть после его удаления, а также осуществляется хранение зерна, продуктов его переработки и комбикормового сырья, склонных к самосогреванию и самовозгоранию.

2) Зоны поражения от опасных производственных объектов в случаях происшествий техногенного характера не должны пересекать границы секторов подзоны N 3 приаэродромной территории;

3) Ограничения распространяются на новые и реконструируемые опасные производственные объекты

Подзона 6

1. Запрещается размещать объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц:

- звероводческие фермы, скотобойни;

- подсобные хозяйства (свинарники, коровники, птицефермы, зверофермы, рыбные пруды);

- места концентрированных выбросов пищевых отходов, свалки пищевых отходов;

- скотомогильники;

- мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, объекты сортировки мусора.

2. Запрещается осуществлять деятельность, способствующую привлечению и массовому

скоплению птиц:

- вспашка и перепахивание сельскохозяйственных полей с зерновыми культурами в дневное время;

- выпас скота.

3. Правило выделения подзоны:

Определяется по границам, установленным на удалении 15 километров от контрольной точки аэродрома (Контрольная точка - аэродром Кемерово)

Подзона 7

Ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в границах подзоны:

1) Запрещается размещать объекты, виды которых в зависимости от их функционального назначения определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории с учетом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, если иное не установлено федеральными законами.

2) Виды разрешенного и запрещенного использования земельных участков, входящих в границы подзоны 7 приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Кемерово определены требованиями Санитарных норм СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки", СанПиН 2.1.6.1032-01 "Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест", СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов" и другими нормативными документами.

3) Ограничения использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости и осуществления экономической и иной деятельности не применяются в отношении земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости, права на которые возникли у граждан или юридических лиц до 01.07.2017.

Ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в границах подзоны по фактору шумового воздействия от пролета воздушных судов (зона А):

Запрещается размещать:

- Жилые дома.

- Поликлиники, амбулатории, диспансеры, дома отдыха, пансионаты, дома интернатов для

престарелых и инвалидов.

- Учебные заведения и дошкольные учреждения, библиотеки.

- Площадки отдыха на территории микрорайонов и групп жилых домов, домов отдыха, пансионатов, домов-интернатов для престарелых и инвалидов, площадки детских дошкольных учреждений, школ и др. учебных заведений.

- Больницы и санатории.

- Площадки отдыха на территории больниц и санаториев.

Ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в границах подзоны по фактору электромагнитного воздействия (зона Б):

Запрещается размещать:

- Селитебные территории.

- Площадки для стоянки и остановки всех видов транспорта.

- Предприятия по обслуживанию автомобилей, бензозаправочных станций, складов нефти и нефтепродуктов и т.п.

- Коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки.

Ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности в границах подзоны по фактору химического воздействия (зона В):

Запрещается размещать:

- Жилые зоны и другие территории проживания.

- Места массового отдыха населения, территории размещения лечебно-профилактических учреждений длительного пребывания больных и центров реабилитации



Таблица 1


Перечень секторов подзоны 3 в границах городского округа с допустимыми высотами сооружений

Номер сектора

Высота объектов не должна превышать допустимую максимальную абсолютную отметку верха в Балтийской системе высот 1977 г. (м)

Номер сектора

Высота объектов не должна превышать допустимую максимальную абсолютную отметку верха в Балтийской системе высот 1977 г. (м)

Сектор 1

до 416.13 <2>

Сектор 88

от 310.00 до 315.00 <1> <2>

Сектор 2

до 316.13 <2>

Сектор 89

от 315.00 до 320.00 <1> <2>

Сектор 3

до 316.13 <2>

Сектор 90

от 320.00 до 325.00 <1> <2>

Сектор 4

Запрещается размещать любые объекты/сооружения, за исключением объектов, функциональное назначение которых требует их размещения вблизи взлетно-посадочной полосы и не допускает размещения в ином месте

Сектор 91

от 325.00 до 330.00 <1> <2>

Сектор 5

от 410.00 до 416.13 <1> <2>

Сектор 92

от 330.00 до 335.00 <1> <2>

Сектор 6

от 405.00 до 410.00 <1> <2>

Сектор 93

от 335.00 до 340.00 <1> <2>

Сектор 7

от 400.00 до 405.00 <1> <2>

Сектор 94

от 340.00 до 345.00 <1> <2>

Сектор 8

от 395.00 до 400.00 <1> <2>

Сектор 95

от 345.00 до 350.00 <1> <2>

Сектор 9

от 390.00 до 395.00 <1> <2>

Сектор 96

от 350.00 до 355.00 <1> <2>

Сектор 10

от 385.00 до 390.00 <1> <2>

Сектор 97

от 355.00 до 360.00 <1> <2>

Сектор 11

от 380.00 до 385.00 <1> <2>

Сектор 98

от 360.00 до 365.00 <1> <2>

Сектор 12

от 375.00 до 380.00 <1> <2>

Сектор 99

от 365.00 до 370.00 <1> <2>

Сектор 13

от 370.00 до 375.00 <1> <2>

Сектор 100

от 370.00 до 375.00 <1> <2>

Сектор 14

от 365.00 до 370.00 <1> <2>

Сектор 101

от 375.00 до 380.00 <1> <2>

Сектор 15

от 360.00 до 365.00 <1> <2>

Сектор 102

от 380.00 до 385.00 <1> <2>

Сектор 16

от 355.00 до 360.00 <1> <2>

Сектор 103

от 385.00 до 390.00 <1> <2>

Сектор 17

от 350.00 до 355.00 <1> <2>

Сектор 104

от 390.00 до 395.00 <1> <2>

Сектор 18

от 345.00 до 350.00 <1> <2>

Сектор 105

от 395.00 до 400.00 <1> <2>

Сектор 19

от 340.00 до 345.00 <1> <2>

Сектор 106

от 400.00 до 405.00 <1> <2>

Сектор 20

от 335.00 до 340.00 <1> <2>

Сектор 107

от 405.00 до 410.00 <1> <2>

Сектор 21

от 330.00 до 335.00 <1> <2>

Сектор 108

от 410.00 до 416.13 <1> <2>

Сектор 22

от 325.00 до 330.00 <1> <2>

Сектор 109

от 370.00 до 375.00 <1> <2>

Сектор 23

от 320.00 до 325.00 <1> <2>

Сектор 110

от 375.00 до 380.00 <1> <2>

Сектор 24

от 316.13 до 320.00 <1> <2>

Сектор 111

от 380.00 до 385.00 <1> <2>

Сектор 25

от 316.13 до 320.00 <1> <2>

Сектор 112

от 385.00 до 390.00 <1> <2>

Сектор 26

от 320.00 до 325.00 <1> <2>

Сектор 113

от 390.00 до 395.00 <1> <2>

Сектор 27

от 325.00 до 330.00 <1> <2>

Сектор 114

от 395.00 до 400.00 <1> <2>

Сектор 28

от 330.00 до 335.00 <1> <2>

Сектор 115

от 400.00 до 405.00 <1> <2>

Сектор 29

от 335.00 до 340.00 <1> <2>

Сектор 116

от 405.00 до 410.00 <1> <2>

Сектор 30

от 340.00 до 345.00 <1> <2>

Сектор 117

от 410.00 до 416.13 <1> <2>

Сектор 31

от 345.00 до 350.00 <1> <2>

Сектор 118

от 370.00 до 375.00 <1> <2>

Сектор 32

от 350.00 до 355.00 <1> <2>

Сектор 119

от 375.00 до 380.00 <1> <2>

Сектор 33

от 355.00 до 360.00 <1> <2>

Сектор 120

от 380.00 до 385.00 <1> <2>

Сектор 34

от 360.00 до 365.00 <1> <2>

Сектор 121

от 385.00 до 390.00 <1> <2>

Сектор 35

от 365.00 до 370.00 <1> <2>

Сектор 122

от 390.00 до 395.00 <1> <2>

Сектор 36

от 370.00 до 375.00 <1> <2>

Сектор 123

от 395.00 до 400.00 <1> <2>

Сектор 37

от 375.00 до 380.00 <1> <2>

Сектор 124

от 400.00 до 405.00 <1> <2>

Сектор 38

от 380.00 до 385.00 <1> <2>

Сектор 125

от 405.00 до 410.00 <1> <2>

Сектор 39

от 385.00 до 390.00 <1> <2>

Сектор 126

от 410.00 до 416.13 <1> <2>

Сектор 40

от 390.00 до 395.00 <1> <2>

Сектор 127

от 360.00 до 365.00 <1> <2>

Сектор 41

от 395.00 до 400.00 <1> <2>

Сектор 128

от 365.00 до 370.00 <1> <2>

Сектор 42

от 400.00 до 405.00 <1> <2>

Сектор 129

от 370.00 до 375.00 <1> <2>

Сектор 43

от 405.00 до 410.00 <1> <2>

Сектор 130

от 375.00 до 380.00 <1> <2>

Сектор 44

от 410.00 до 416.13 <1> <2>

Сектор 131

от 380.00 до 385.00 <1> <2>

Сектор 45

от 257.00 до 260.00 <1> <2>

Сектор 132

от 385.00 до 390.00 <1> <2>

Сектор 46

от 260.00 до 265.00 <1> <2>

Сектор 133

от 390.00 до 395.00 <1> <2>

Сектор 47

от 265.00 до 270.00 <1> <2>

Сектор 134

от 395.00 до 400.00 <1> <2>

Сектор 48

от 270.00 до 275.00 <1> <2>

Сектор 135

от 400.00 до 405.00 <1> <2>

Сектор 49

от 275.00 до 280.00 <1> <2>

Сектор 136

от 405.00 до 410.00 <1> <2>

Сектор 50

от 280.00 до 285.00 <1> <2>

Сектор 137

от 410.00 до 416.13 <1> <2>

Сектор 51

от 285.00 до 290.00 <1> <2>

Сектор 138

от 360.00 до 365.00 <1> <2>

Сектор 52

от 290.00 до 295.00 <1> <2>

Сектор 139

от 365.00 до 370.00 <1> <2>

Сектор 53

от 295.00 до 300.00 <1> <2>

Сектор 140

от 370.00 до 375.00 <1> <2>

Сектор 54

от 300.00 до 305.00 <1> <2>

Сектор 141

от 375.00 до 380.00 <1> <2>

Сектор 55

от 305.00 до 310.00 <1> <2>

Сектор 142

от 380.00 до 385.00 <1> <2>

Сектор 56

от 310.00 до 315.00 <1> <2>

Сектор 143

от 385.00 до 390.00 <1> <2>

Сектор 57

от 315.00 до 320.00 <1> <2>

Сектор 144

от 390.00 до 395.00 <1> <2>

Сектор 58

от 320.00 до 325.00 <1> <2>

Сектор 145

от 395.00 до 400.00 <1> <2>

Сектор 59

от 325.00 до 330.00 <1> <2>

Сектор 146

от 400.00 до 405.00 <1> <2>

Сектор 60

от 330.00 до 335.00 <1> <2>

Сектор 147

от 405.00 до 410.00 <1> <2>

Сектор 61

от 335.00 до 340.00 <1> <2>

Сектор 148

от 410.00 до 416.13 <1> <2>

Сектор 62

от 340.00 до 345.00 <1> <2>

Сектор 149

от 310.00 до 316.13 <1> <2>

Сектор 63

от 345.00 до 350.00 <1> <2>

Сектор 150

от 305.00 до 310.00 <1> <2>

Сектор 64

от 350.00 до 355.00 <1> <2>

Сектор 151

от 300.00 до 305.00 <1> <2>

Сектор 65

от 355.00 до 360.00 <1> <2>

Сектор 152

от 295.00 до 300.00 <1> <2>

Сектор 66

от 360.00 до 365.00 <1> <2>

Сектор 153

от 290.00 до 295.00 <1> <2>

Сектор 67

от 365.00 до 370.00 <1> <2>

Сектор 154

от 285.00 до 290.00 <1> <2>

Сектор 68

от 370.00 до 375.00 <1> <2>

Сектор 155

от 280.00 до 285.00 <1> <2>

Сектор 69

от 375.00 до 380.00 <1> <2>

Сектор 156

от 275.00 до 280.00 <1> <2>

Сектор 70

от 380.00 до 385.00 <1> <2>

Сектор 157

от 270.00 до 275.00 <1> <2>

Сектор 71

от 385.00 до 390.00 <1> <2>

Сектор 158

от 265.00 до 270.00 <1> <2>

Сектор 72

от 390.00 до 395.00 <1> <2>

Сектор 159

от 260.00 до 265.00 <1> <2>

Сектор 73

от 395.00 до 400.00 <1> <2>

Сектор 160

от 310.00 до 316.13 <1> <2>

Сектор 74

от 400.00 до 405.00 <1> <2>

Сектор 161

от 305.00 до 310.00 <1> <2>

Сектор 75

от 405.00 до 410.00 <1> <2>

Сектор 162

от 300.00 до 305.00 <1> <2>

Сектор 76

от 410.00 до 416.13 <1> <2>

Сектор 163

от 295.00 до 300.00 <1> <2>

Сектор 77

от 253.20 до 260.00 <1> <2>

Сектор 164

от 290.00 до 295.00 <1> <2>

Сектор 78

от 260.00 до 265.00 <1> <2>

Сектор 165

от 285.00 до 290.00 <1> <2>

Сектор 79

от 265.00 до 270.00 <1> <2>

Сектор 166

от 280.00 до 285.00 <1> <2>

Сектор 80

от 270.00 до 275.00 <1> <2>

Сектор 167

от 275.00 до 280.00 <1> <2>

Сектор 81

от 275.00 до 280.00 <1> <2>

Сектор 168

от 270.00 до 275.00 <1> <2>

Сектор 82

от 280.00 до 285.00 <1> <2>

Сектор 169

от 265.00 до 270.00 <1> <2>

Сектор 83

от 285.00 до 290.00 <1> <2>

Сектор 170

от 260.00 до 265.00 <1> <2>

Сектор 84

от 290.00 до 295.00 <1> <2>

Сектор 171

от 257.00 до 260.00 <1> <2>

Сектор 85

от 295.00 до 300.00 <1> <2>

Сектор 172

от 260.00 до 265.00 <1> <2>

Сектор 86

от 300.00 до 305.00 <1> <2>

Сектор 173

до 416.13 допускается при наличии документов, подтверждающих

отсутствие влияния объектов на безопасность полетов

Сектор 87

от 305.00 до 310.00 <1> <2>

Сектор 174

до 416.13 допускается при наличии документов, подтверждающих отсутствие влияния объектов на безопасность полетов

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»