ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 октября 2019 года N 471
В целях приведения нормативных правовых актов Ленинградской области в соответствие с действующим законодательством Правительство Ленинградской области
постановляет:
1. Внести в Порядок определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным областным законом "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов", и рассмотрения заявлений юридических лиц, претендующих на земельные участки, утвержденный постановлением Правительства Ленинградской области от 28 ноября 2016 года N 451, изменения согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ленинградской области - председателя комитета финансов.
Губернатор
Ленинградской области
А.Дрозденко
Приложение
к постановлению Правительства
Ленинградской области
от 14 октября 2019 года N 471
Изменения, которые вносятся в Порядок определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным областным законом "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов", и рассмотрения заявлений юридических лиц, претендующих на земельные участки, утвержденный постановлением Правительства Ленинградской области от 28 ноября 2016 года N 451
1. Пункты 1 и 2 считать соответственно пунктами 1.1 и 1.2.
2. В наименовании раздела II слова "установленным статьями 1 и 2 областного закона" заменить словами "установленным абзацем вторым статьи 1 и статьей 2 областного закона".
3. Пункты 3 и 4 изложить в следующей редакции:
"2.1. Определение соответствия объектов критериям, установленным абзацем вторым статьи 1 и статьей 2 областного закона, проводится отраслевым органом исполнительной власти Ленинградской области (комитет по культуре Ленинградской области, комитет общего и профессионального образования Ленинградской области, комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области, Комитет по здравоохранению Ленинградской области, комитет по социальной защите населения Ленинградской области, комитет по физической культуре и спорту Ленинградской области, Комитет правопорядка и безопасности Ленинградской области, Комитет по природным ресурсам Ленинградской области, комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области, управление Ленинградской области по организации и контролю деятельности по обращению с отходами, управление Ленинградской области по транспорту), осуществляющим координацию и регулирование деятельности в соответствующей сфере управления (далее - отраслевой орган).
2.2. Для определения соответствия объекта критериям, установленным абзацем вторым статьи 1 и статьей 2 областного закона, юридическое лицо, являющееся инициатором размещения (строительства) объекта (далее - юридическое лицо, заявитель), обращается в Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (далее - Леноблкомимущество) с заявлением об определении соответствия объекта критериям, установленным абзацем вторым статьи 1 и статьей 2 областного закона, и признании возможным предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения объекта в письменной форме (далее - заявление 1).".
4. Пункт 5 считать пунктом 2.3.
5. В пункте 6:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"2.4. К заявлению 1 прилагаются следующие документы:";
подпункт "б" изложить в следующей редакции:
"б) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, который в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочен выступать от имени заявителя;";
абзац восьмой изложить в следующей редакции:
"описание объекта, включая обоснование соответствия критериям, установленным абзацем вторым статьи 1 и статьей 2 областного закона,";
абзац двадцать третий изложить в следующей редакции:
"К заявлению 1 могут быть приложены иные документы, подтверждающие соответствие объекта критериям, установленным абзацем вторым статьи 1 и статьей 2 областного закона.".
6. В пункте 7:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"2.5. В порядке межведомственного информационного взаимодействия Леноблкомимуществом запрашиваются следующие документы:";
в абзаце третьем слова "в пункте 6 настоящего Порядка" заменить словами "в пункте 2.4 настоящего Порядка".
7. В пункте 8:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"2.6. Леноблкомимущество в течение двух рабочих дней со дня поступления заявления 1 и документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Порядка, регистрирует заявление 1 и в течение 10 рабочих дней с даты регистрации заявления 1:";
в абзаце четвертом слова "в пункте 7 настоящего Порядка" заменить словами "в пункте 2.5 настоящего Порядка".
8. Пункты 9 и 10 считать соответственно пунктами 2.7 и 2.8.
9. Абзацы первый и второй пункта 11 изложить в следующей редакции:
"2.9. При отсутствии оснований для оставления заявления 1 и прилагаемых к нему документов без рассмотрения Леноблкомимущество не позднее 15 рабочих дней с даты регистрации заявления 1 и прилагаемых к нему документов направляет их копии:
в отраслевой орган для определения соответствия объектов критериям, установленным абзацем вторым статьи 1 и статьей 2 областного закона, и подготовки заключения о результатах определения соответствия объекта;".
10. Пункт 12 изложить в следующей редакции:
"2.10. Отраслевой орган в течение двух рабочих дней со дня поступления заявления 1 и документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Порядка, регистрирует заявление 1 и в течение 15 рабочих дней с даты регистрации документов по результатам рассмотрения документов направляет заключение в Леноблкомимущество.".
11. В пункте 13:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"2.11. Заключение отраслевого органа о результатах определения соответствия объекта критериям, установленным абзацем вторым статьи 1 и статьей 2 областного закона, должно содержать следующие сведения:";
абзац пятый изложить в следующей редакции:
"вывод о соответствии или несоответствии объекта критериям, установленным абзацем вторым статьи 1 и статьей 2 областного закона, с указанием ссылки на документы, подтверждающие указанный вывод.".
12. Пункты 14 и 15 считать соответственно пунктами 2.12 и 2.13.
13. Пункт 16 изложить в следующей редакции:
"2.14. Не позднее 10 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 2.13 настоящего Порядка, Леноблкомимущество рассматривает документы вместе с заявлением 1 и прилагаемыми к нему документами и подготавливает заключение о признании объекта соответствующим критериям, установленным абзацем вторым статьи 1 и статьей 2 областного закона, и признании возможным предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения объекта.".
14. В пункте 17:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"2.15. Заключение Леноблкомимущества должно содержать следующие сведения:";
в абзаце четвертом слова "установленным статьями 1 и 2 областного закона" заменить словами "установленным абзацем вторым статьи 1 и статьей 2 областного закона".
15. В пункте 18:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"2.16. Основаниями для отказа юридическому лицу в признании объекта соответствующим критериям, установленным абзацем вторым статьи 1 и статьей 2 областного закона, и признания невозможным предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения объекта являются:";
в подпункте 1 слова "установленным статьями 1 и 2 областного закона" заменить словами "установленным абзацем вторым статьи 1 и статьей 2 областного закона".
16. В пункте 19:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"2.17. Не позднее 60 рабочих дней с даты регистрации заявления 1 и прилагаемых к нему документов Леноблкомимущество:";
в подпунктах "а" и "б" слова "установленным статьями 1 и 2 областного закона" заменить словами "установленным абзацем вторым статьи 1 и статьей 2 областного закона".
17. Дополнить новым разделом III следующего содержания:
"III. Порядок определения соответствия объектов критериям, установленным абзацем третьим статьи 1 областного закона
3.1. Соответствие объектов критериям, установленным абзацем третьим статьи 1 областного закона, определяется комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинградской области.
3.2. Для определения соответствия объекта критериям, установленным абзацем третьим статьи 1 областного закона, юридическое лицо обращается в Леноблкомимущество с заявлением об определении соответствия объекта критериям, установленным абзацем третьим статьи 1 областного закона, и признании возможным предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения (строительства) объекта в письменной форме (далее - заявление 1-1).
3.3. В заявлении 1-1 указываются:
а) наименование и место нахождения юридического лица, а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика (за исключением случая, если с таким заявлением обращается иностранное юридическое лицо);
б) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка, сведения о правах на земельный участок (земельные участки), местоположение, адрес, площадь земельного участка (земельных участков);
в) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;
г) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в ЕГРН;
д) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом;
е) цель использования земельного участка;
ж) наименование и (или) краткая характеристика (описание) объекта, в отношении которого подано заявление 1-1;
з) сведения о плановой стоимости размещения (строительства) объекта с расшифровкой затрат на размещение (строительство) объекта;
и) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты и контактные телефоны для связи.
3.4. К заявлению 1-1 прилагаются следующие документы:
а) нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица;
б) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, который в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочен выступать от имени заявителя;
в) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
г) копии годовых отчетов за два предшествующих финансовых года и последний отчетный период, включающих бухгалтерский баланс с приложениями, а также отчет о прибылях и убытках с пояснительной запиской и отметкой налогового органа об их принятии либо бухгалтерская отчетность (промежуточная бухгалтерская отчетность) за фактически имеющиеся отчетные периоды в случае, если с момента обращения юридического лица в Леноблкомимущество прошло менее двух календарных лет с даты его регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц;
д) копия аудиторского заключения по результатам аудита годовой бухгалтерской отчетности юридического лица за последний финансовый год (бухгалтерской отчетности (промежуточной бухгалтерской отчетности) за фактически имеющиеся отчетные периоды в случае, если с момента обращения юридического лица в Леноблкомимущество прошло менее одного календарного года с даты его регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц), составленного аудиторской организацией, индивидуальным аудитором, являющимися членами саморегулируемых организаций аудиторов;
