• Текст документа
  • Статус
Действующий

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 24 мая 2019 года N 300/пр

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

В соответствии с подпунктом "а" пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 г. N 480 "О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15_4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г." (Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, N 17, ст.2109)

приказываю:

Утвердить форму заявления о готовности проекта строительства согласно приложению к настоящему приказу.

И.о.Министра

Н.Е.Стасишин

Зарегистрировано

в Министерстве юстиции

Российской Федерации

31 мая 2019 года,

регистрационный N 54807

Приложение. Заявление о готовности проекта строительства

Приложение

к приказу Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

от 24 мая 2019 года N 300/пр

Форма

В

(наименование органа исполнительной власти

субъекта Российской Федерации, осуществляющего

государственный контроль (надзор) в области

долевого строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости)

от

(фирменное наименование (наименование), место

нахождения, почтовый адрес, телефон

застройщика)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о готовности проекта строительства

Прошу выдать заключение о степени готовности

(наименование проекта строительства в соответствии с разрешением на строительство)

1. Информация о застройщике

1.1. Фирменное наименование (наименование)Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Заполняется на русском языке с указанием организационно-правовой формы.

1.2. Сокращенное фирменное наименование (наименование)Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Заполняется при наличии на русском языке с указанием организационно-правовой формы. В случае отсутствия у застройщика сокращенного фирменного наименования (наименования) ставится прочерк.

1.3. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН)

1.4. Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)

2. Информация о соответствии застройщика требованиям, предусмотренным абзацем вторым подпункта "в" пункта 3 критериев, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15_4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г., утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 г. N 480Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства (далее - Критерии)

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, N 17, ст.2109.

2.1. Дата и номер решения (протокола заседания) межведомственной комиссии по определению соответствия застройщиков условиям, предусмотренным абзацем вторым подпункта "в" пункта 3 КритериевОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства , которым застройщик определен соответствующим таким условиям

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства В соответствии подпунктом "б" пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 г. N 480 "О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15_4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.".

3. Информация о проекте строительства

3.1. Наименование проекта строительства

в соответствии с разрешением на строительство

3.2. Субъект Российской Федерации, на территории которого осуществляется строительство

3.3. Наименование населенного пункта, на территории которого осуществляется строительство

3.4. Номер разрешения на строительство

3.5. Дата выдачи разрешения на строительство

3.6. Срок действия разрешения на строительство

3.7. Последняя дата продления срока действия разрешения

на строительствоОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Указывается в случае внесения изменений в разрешение на строительство в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство.

3.8. Наименование органа, выдавшего разрешение на строительство

3.9. Общая площадь строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства объектов капитального строительства в соответствии с разрешением на строительство

3.10. Количество объектов капитального строительства в составе проекта строительства в соответствии с разрешением на строительство

4. Степень готовности проекта строительстваОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Рассчитывается в соответствии с пунктом 2 методики определения соответствия многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15_4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г., утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 г. N 480 (далее - Методика).

5. Информация об этапах строительстваОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Заполняется в случае, предусмотренном пунктом 5 Методики, если степень готовности проекта строительства рассчитана по выбору застройщика суммарно по этапам с учетом введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства.

5.1. Этап 1

5.1.1. Общая площадь объектов капитального строительства, строительство которых предусмотрено этапом строительства

5.2.Этап 2

5.2.1. Общая площадь объектов капитального строительства, строительство которых предусмотрено этапом строительства

5.3. Этап ___________

5.3.1. Общая площадь объектов капитального строительства, строительство которых предусмотрено этапом строительства

6. Степень готовности проекта строительства, рассчитанная суммарно в соответствии с готовностью конструктивных элементов всех объектов капитального строительства, указанных в разрешении на строительство, %Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Рассчитывается в соответствии с пунктом 4 Методики.

7. Степень готовности проекта строительства, рассчитанная исходя из размера фактически понесенных затрат на строительство, %Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Рассчитывается в соответствии с пунктом 3 Методики.

8. Основания применения критерия степени готовности проекта строительства, предусмотренного подпунктом "б", абзацем третьим или четвертым подпункта "в" пункта 3 Критериев

8.1. Заключенный застройщиком договор о развитии застроенной территории, комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства стандартного жилья, комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, комплексном развитии территории по инициативе органов местного самоуправления

8.1.1. Вид договораОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Указывается в случае, предусмотренном абзацем вторым подпункта "б" пункта 3 Критериев.

8.1.2. Дата заключения договораОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Указывается в случае, предусмотренном абзацем вторым подпункта "б" пункта 3 Критериев.

8.1.3. Номер договораОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Указывается в случае, предусмотренном абзацем вторым подпункта "б" пункта 3 Критериев.

8.2. Иной договор или соглашение (в том числе инвестиционное), заключенное застройщиком с органом государственной власти или органом местного самоуправления, если таким договором или соглашением предусмотрены обязательства застройщика по передаче объектов социальной и (или) инженерно-технической инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность и (или) снос ветхого и аварийного жилья

8.2.1. Вид (название) договора (соглашения)Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Указывается в случае, предусмотренном абзацем третьим подпункта "б" пункта 3 Критериев.

8.2.2. Дата заключения договора (соглашения)Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Указывается в случае, предусмотренном абзацем третьим подпункта "б" пункта 3 Критериев.

8.2.3. Номер договора (соглашения)Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Указывается в случае, предусмотренном абзацем третьим подпункта "б" пункта 3 Критериев.

8.3. Градостроительный план земельного участка или документация по планировке территории, которыми предусмотрено строительство и (или) реконструкция в границах такой территории объектов инженерно-технической инфраструктуры, объектов социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, поликлиник

8.3.1. Вид документаОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Указывается в случае, предусмотренном абзацем четвертым подпункта "б" пункта 3 Критериев.

8.3.2. Дата документаОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Указывается в случае, предусмотренном абзацем четвертым подпункта "б" пункта 3 Критериев.

8.3.3. Номер документаОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Указывается в случае, предусмотренном абзацем четвертым подпункта "б" пункта 3 Критериев.

8.4. Заключенное застройщиком с органом местного самоуправления либо органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации соглашение о завершении строительства объекта незавершенного строительства и исполнении обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, включенными в реестр пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства , либо на основании того, что права застройщика на такой проект были приобретены в порядке, предусмотренном статьями 201_15-1 и 201_15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.40; 2018, N 53, ст.8404.

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 43, ст.4190; 2018, N 53, ст.8440.

8.4.1.Вид соглашения (договора)Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Указывается в случае, предусмотренном абзацем третьим подпункта "в" пункта 3 Критериев.

8.4.2.Номер договора (соглашения)Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Указывается в случае, предусмотренном абзацем третьим подпункта "в" пункта 3 Критериев.

8.4.3.Дата заключения договора (соглашения)Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Указывается в случае, предусмотренном абзацем третьим подпункта "в" пункта 3 Критериев.

8.5. Права на земельный участок, на котором реализуется проект строительства, приобретены застройщиком по основаниям, установленным подпунктами 3 и 3_1 пункта 2 статьи 39_6 Земельного кодекса Российской ФедерацииОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст.4147; 2018, N 53, ст.8411.

8.5.1.Основание издания распоряжения высшего должностного лица субъекта Российской ФедерацииОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Указывается в случае, предусмотренном абзацем четвертым подпункта "в" пункта 3 Критериев.

8.5.2.Номер распоряжения высшего должностного лица субъекта Российской ФедерацииОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Указывается в случае, предусмотренном абзацем четвертым подпункта "в" пункта 3 Критериев.

8.5.3. Дата издания распоряжения высшего должностного лица субъекта Российской ФедерацииОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Указывается в случае, предусмотренном абзацем четвертым подпункта "в" пункта 3 Критериев.

9. Информация о подтверждении степени готовности проекта строительства, рассчитанной суммарно в соответствии с готовностью конструктивных элементов всех объектов капитального строительства, указанных в разрешении на строительство

9.1. Наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление регионального государственного строительного надзора/саморегулируемой организации кадастровых инженеровОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Заполняется с учетом наличия/отсутствия нормативного правового акта субъекта Российской Федерации, указанного в абзаце втором пункта 6 Методики.

9.2. Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) лица, подтвердившего степень готовности проекта строительства, рассчитанную суммарно в соответствии с готовностью конструктивных элементов всех объектов капитального строительства, указанных в разрешении на строительство

10. Общая площадь всех жилых и нежилых помещений, машино-мест в проекте строительства/этапах строительства, в отношении которых могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве, указанных в проектной декларации проекта строительства, мОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

10.1. Общая площадь жилых помещений, мОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

10.2. Общая площадь нежилых помещений, мОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

10.3. Общая площадь машино-мест, мОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

11. Информация, подтверждающая реализацию участникам долевого строительства не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений, машино-мест, в отношении которых могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве, указанных в проектной декларации проекта строительства

11.1. Количество договоров участия в долевом строительстве, заключенных в отношении жилых помещений, штук

11.2. Общая площадь жилых помещений, в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве, мОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

11.3. Количество договоров участия в долевом строительстве, заключенных в отношении нежилых помещений, штук

11.4. Общая площадь нежилых помещений, в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве, мОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

11.5. Количество договоров участия в долевом строительстве, заключенных в отношении машино-мест, штук

11.6. Общая площадь машино-мест, в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве, мОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

12. Приложения к заявлениюОб утверждении формы заявления о готовности проекта строительства : на ________ л.

________________

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства Перечень документов, представляемых застройщиком для определения соответствия многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15_4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г., утверждён постановлением Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 г. N 480.

Руководитель застройщика:

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)

(подпись)

Главный бухгалтер застройщика:

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)

(подпись)

М.П. (при наличии печати)

"__" _________ 20__ г.

Электронный текст документа

подготовлен АО "Кодекс" и сверен по:

Официальный интернет-портал

правовой информации

www.pravo.gov.ru, 03.06.2019,

N 0001201906030016

Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

Название документа: Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства

Номер документа: 300/пр

Вид документа: Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Принявший орган: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

Статус: Действующий

Опубликован: Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 03.06.2019, N 0001201906030016
Дата принятия: 24 мая 2019

Дата начала действия: 14 июня 2019
Информация о данном документе содержится в профессиональных справочных системах «Кодекс» и «Техэксперт»
Узнать больше о системах