ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 апреля 2019 года N 186

О внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 5 ноября 2015 года N 416 "О некоторых вопросах приобретения жилья экономического класса гражданами, имеющими право на приобретение жилья экономического класса в Ленинградской области, построенного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на основании договоров об освоении территорий в целях строительства жилья экономического класса или договоров о комплексном освоении территорий в целях строительства жилья экономического класса"

____________________________________________________________________
Утратило силу с 31 марта 2024 года на основании
постановления Правительства Ленинградской области
 от 19 марта 2024 года № 186
____________________________________________________________________

Правительство Ленинградской области

постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Ленинградской области от 5 ноября 2015 года N 416 "О некоторых вопросах приобретения жилья экономического класса гражданами, имеющими право на приобретение жилья экономического класса в Ленинградской области, построенного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на основании договоров об освоении территорий в целях строительства жилья экономического класса или договоров о комплексном освоении территорий в целях строительства жилья экономического класса" изменения согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу с даты подписания.

Губернатор

Ленинградской области

А.Дрозденко

Приложение

к постановлению Правительства

Ленинградской области

от 23 апреля 2019 года N 186

Изменения, которые вносятся в постановление Правительства Ленинградской области от 5 ноября 2015 года N 416 "О некоторых вопросах приобретения жилья экономического класса гражданами, имеющими право на приобретение жилья экономического класса в Ленинградской области, построенного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на основании договоров об освоении территорий в целях строительства жилья экономического класса или договоров о комплексном освоении территорий в целях строительства жилья экономического класса"

1. Наименование изложить в следующей редакции:

"О некоторых вопросах приобретения стандартного жилья гражданами, имеющими право на приобретение стандартного жилья в Ленинградской области, построенного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на основании договоров об освоении территорий в целях строительства стандартного жилья или договоров о комплексном освоении территорий в целях строительства стандартного жилья".

2. Преамбулу изложить в следующей редакции:

"В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года N 224-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", в целях организации приобретения гражданами, имеющими право на приобретение стандартного жилья в Ленинградской области, стандартного жилья, строящегося или построенного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на основании договоров об освоении территорий в целях строительства стандартного жилья или договоров о комплексном освоении территорий в целях строительства стандартного жилья, Правительство Ленинградской области

постановляет:".

3. В пункте 1:

в абзацах втором и третьем слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья",

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"Порядок ведения сводного по Ленинградской области реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, и предоставления содержащихся в указанном реестре сведений юридическим лицам, заключившим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договоры об освоении территорий в целях строительства стандартного жилья или договоры о комплексном освоении территорий в целях строительства стандартного жилья (приложение 3).".

4. Пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Уполномоченным органом по формированию сводного по Ленинградской области реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, и предоставлению содержащихся в указанном реестре сведений юридическим лицам, заключившим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договоры об освоении территорий в целях строительства стандартного жилья или договоры о комплексном освоении территорий в целях строительства стандартного жилья, определить комитет по строительству Ленинградской области.".

5. В пункте 3 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья".

6. Пункт 4 исключить.

7. В приложении 1 (Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в Ленинградской области):

в наименовании слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";

в пункте 1:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"1. Право на приобретение стандартного жилья в Ленинградской области, строящегося или построенного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на основании договоров об освоении территорий в целях строительства стандартного жилья или договоров о комплексном освоении территорий в целях строительства стандартного жилья, имеют граждане, постоянно проживающие на территории Ленинградской области, из числа граждан:",

в подпунктах 3 и 7 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";

в пункте 4 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";

пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. В течение трех месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации о получении застройщиком разрешения на строительство жилого дома или разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома граждане, имеющие преимущественное право на приобретение стандартного жилья на территории Ленинградской области и включенные в списки граждан, имеющих право на приобретение такого жилья, могут реализовать преимущественное право и заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, которые заключаются в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", объектом долевого строительства которого является жилое помещение, являющееся стандартным жильем (далее - договор участия в долевом строительстве стандартного жилья), или договора купли-продажи жилого помещения, являющегося стандартным жильем (далее - договор купли-продажи стандартного жилья).

По истечении трех месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации о получении застройщиком разрешения на строительство жилого дома или разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома все граждане, включенные в списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, заключают договоры участия в долевом строительстве стандартного жилья, или договора купли-продажи стандартного жилья с застройщиком.";

пункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. Граждане имеют возможность только один раз воспользоваться своим правом на приобретение стандартного жилья, построенного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на основании договоров об освоении территорий в целях строительства стандартного жилья или договоров о комплексном освоении территорий в целях строительства стандартного жилья, при включении в списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, в соответствии с настоящим Перечнем.".

8. В приложении 2 (Порядок проверки органами местного самоуправления соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, формирования и утверждения списков таких граждан, внесения изменений в указанные списки):

в наименовании и пункте 1 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";

пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Проверку соответствия граждан-заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, формирование и утверждение списков таких граждан (далее - списки граждан), внесение изменений в списки граждан осуществляют органы местного самоуправления городского округа, городских и сельских поселений, а также муниципальных районов Ленинградской области в случае осуществления полномочий местных администраций поселений, являющихся административными центрами муниципальных районов Ленинградской области (далее - органы местного самоуправления), на территориях которых расположены земельные участки, на которых строится или построено стандартное жилье в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на основании договоров об освоении территорий в целях строительства стандартного жилья или договоров о комплексном освоении территорий в целях строительства стандартного жилья.";

в пунктах 3 и 4 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";

пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. В течение пяти рабочих дней после предоставления юридическому лицу земельного участка в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства стандартного жилья или договором о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья, заключенным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, орган местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок, размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в печатных средствах массовой информации, являющихся официальными источниками информации на территории муниципального образования Ленинградской области, следующую информацию:

1) перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья в Ленинградской области, утвержденный постановлением Правительства Ленинградской области от 5 ноября 2015 года N 416 (далее - Перечень);

2) адрес и местоположение земельного участка, предоставленного для строительства стандартного жилья, в том числе:

а) планируемый объем строительства стандартного жилья на таком земельном участке;

б) максимальную цену стандартного жилья в расчете на один квадратный метр общей площади стандартного жилья на таком земельном участке;

3) срок начала приема заявлений граждан о включении в список граждан;

4) место приема заявлений и документов граждан для включения в список граждан.";

подпункт 7 пункта 7 изложить в следующей редакции:

"7) справка с основного места работы с указанием периода работы и специальности (должности) для категорий граждан, указанных в подпунктах "ж"-"н" пункта 1 перечня отдельных категорий граждан и оснований их включения в списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках акционерного общества "ДОМ.РФ", переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение стандартного жилья" (далее - перечень категорий граждан в соответствии с постановлением N 1099);

в абзацах четвертом и пятом пункта 12 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";

в подпункте 3 пункта 14 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";

в подпунктах 1 и 2 пункта 16 слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";

в пункте 20:

в подпунктах 6-8 слова "жилья экономического класса" в соответствующем падеже заменить словами "стандартного жилья" в соответствующем падеже;

подпункт 9 изложить в следующей редакции:

"9) решение органа местного самоуправления об исключении гражданина из списка граждан (в том числе сведения о государственной регистрации права собственности гражданина на приобретенное стандартное жилье) или сведения о заключении гражданином договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который заключается в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", объектом долевого строительства которого является жилое помещение, являющееся стандартным жильем, или договора купли-продажи жилого помещения, являющегося стандартным жильем.";

последний абзац пункта 21 изложить в следующей редакции:

"П - цифра, принимающая значение: 1 - при наличии у заявителя преимущественного права на приобретение стандартного жилья на территории Ленинградской области; 0 - при отсутствии у заявителя преимущественного права на приобретение стандартного жилья на территории Ленинградской области.";

в подпункте 1 пункта 23 слова "жилье экономического класса" заменить словами "стандартное жилье";

пункт 25 изложить в следующей редакции:

"25. Орган местного самоуправления ежемесячно до 3-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет утвержденный руководителем уполномоченного органа местного самоуправления, ответственного за формирование списка граждан, список граждан с указанием дополнений и изменений, которые были внесены в список граждан, в исполнительный орган государственной власти Ленинградской области, уполномоченный на ведение сводного по Ленинградской области реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, указанный в пункте 2 постановления Правительства Ленинградской области от 5 ноября 2015 года N 416 "О некоторых вопросах приобретения стандартного жилья гражданами, имеющими право на приобретение стандартного жилья в Ленинградской области, построенного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на основании договоров об освоении территорий в целях строительства стандартного жилья или договоров о комплексном освоении территорий в целях строительства стандартного жилья".";

приложения 1-4 к Порядку изложить в следующей редакции:

"Приложение 1

к Порядку...

(Форма)