(с изменениями на 10 июня 2019 года)
(в ред. постановления Правительства Белгородской области от 10.06.2019 N 255-пп)
В соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 сентября 2017 года N 1202/пр "Об утверждении методических рекомендаций по определению размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе являющихся объектами культурного наследия" Правительство Белгородской области постановляет:
1. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории Белгородской области, оказание и (или) выполнение которых финансируется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт в 2019 году, согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области (Галдун Ю.В.).
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор Белгородской области
Е.САВЧЕНКО
РАЗМЕР ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, ОКАЗАНИЕ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЕ КОТОРЫХ ФИНАНСИРУЕТСЯ ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В 2019 ГОДУ
(в ред. постановления Правительства Белгородской области от 10.06.2019 N 255-пп)
N п/п | Наименование работ | Ед. измерения | МКД <*>, материал стен - кирпич и шлакоблок | МКД <*> панельный и блочный | ||||
5 этажей и менее | от 6 до 12 этажей и прочие категории | более 13 этажей | 5 этажей и менее | от 6 до 12 этажей и прочие категории | более 13 этажей | |||
1. | Ремонт фасада | |||||||
1.1. | Ремонт деревянного или смешанного фасада | кв. м общей площади фасада | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | |||||
1.2. | Ремонт неоштукатуренного фасада | кв. м общей площади фасада | 3 057 | 3 057 | 3 057 | 267 | 267 | 267 |
1.3. | Ремонт оштукатуренного фасада | кв. м общей площади фасада | 825 | 825 | 825 | 825 | 825 | 825 |
1.4. | Ремонт панельного фасада окрашенного (облицованного) без ремонта межпанельных швов | кв. м общей площади фасада | - | - | - | 530 | 530 | 530 |
1.5. | Ремонт межпанельных швов | м п. шва | - | - | - | 765 | 765 | 765 |
1.6. | Ремонт фасада, облицованного плиткой | кв. м общей площади фасада | 1 132 | 1 132 | 1 132 | 1 053 | 1 053 | 1 053 |
1.7. | Ремонт фасада кирпичного окрашенного с архитектурными элементами | кв. м общей площади фасада | 2 153 | 2 153 | 2 153 | - | - | - |
1.8. | Окраска фасада с подготовкой поверхности | кв. м общей площади фасада | 425 | 425 | 425 | 425 | 425 | 425 |
1.9. | Ремонт балконных плит | кв. м балконной плиты | 5 719 | 5 719 | 5 719 | 5 312 | 5312 | 5312 |
1.10. | Усиление балконных плит металлическими конструкциями (из профильной трубы и уголков) с сопутствующими работами | балкон | 10 431 | 10 431 | 10 431 | 10 431 | 10 431 | 10431 |
1.11. | Смена обшивки ограждения балконов и устройство отливов по балконам | балкон | 17 329 | 17 329 | 17 329 | 17 329 | 17 329 | 17 329 |
1.12. | Замена оконного блока (пластиковый) в местах общего пользования с устройством внутренних откосов | кв. м оконных блоков | 10 415 | 10 415 | 10 415 | 10 415 | 10 415 | 10 415 |
1.13. | Отделка наружных откосов декоративной штукатуркой | кв. м откосов | 1 024 | 1 024 | 1 024 | 1 024 | 1 024 | 1 024 |
1.14. | Ремонт отливов квартирных окон | м п. отливов | 741 | 741 | 741 | 741 | 741 | 741 |
1.15. | Отделка карниза профлистом | кв. м | 1 819 | 1 819 | 1 819 | 1 819 | 1 819 | 1 819 |
1.16. | Замена входных (подъездных) дверных блоков на стальные с установкой доводчиков | кв. м дверного блока | 12 514 | 12 514 | 12 514 | 12 514 | 12 514 | 12 514 |
1.17. | Ремонт входной группы (ремонт штукатурки и окраска торцов крыльца, устройство металлического поручня и укладка тротуарной плитки) без устройства фундаментов и кладки стен | вход | 63 211 | 63 211 | 63 211 | 63 211 | 63 211 | 63 211 |
1.18. | Устройство входной группы (фундаменты, металлические стойки, кирпичные стены, козырек из профлиста, металлическая дверь, тротуарная плитка) | подъезд | 235 328 | 235 328 | 235 328 | 235 328 | 235 328 | 235 328 |
. 1.19. | Ремонт (или замена) козырьков подъездов | подъезд | 23 226 | 23 226 | 23 226 | 23 226 | 23 226 | 23 226 |
1.20. | Ремонт несущих конструкций с усилением конструктивных элементов | кв. м общей площади фасада | по проекту | |||||
1.21. | Установка и разборка строительных лесов с защитной сеткой (при ремонте фасада) | кв. м общей площади фасада | 145 | - | - | 135 | - | - |
1.22. | Устройство подвесного подъемника (люльки) при работе на фасаде здания (при ремонте фасада) | кв. м общей площади фасада | - | 261 | 261 | - | 261 | 261 |
1.23. | Перенос фасадного газопровода при утеплении фасада | кв. м общей площади дома | 58 | 58 | 58 | 58 | 58 | 58 |
Отделка стен без утепления | ||||||||
1.24. | Облицовка фасада полимерной декоративной штукатуркой (КОРОЕД) без утепления с устройством лесов и защитной сетки | кв. м площади стен фасада | 1 867 | 1 867 | 1 867 | 1 867 | 1 867 | 1 867 |
1.25. | Облицовка фасада сайдингом без утепления с устройством лесов и защитной сетки | кв. м площади стен фасада, откосов и цоколя | 2 849 | 2 849 | 2 849 | 2 849 | 2 849 | 2 849 |
1.26. | Облицовка фасада фасадными касетами без утепления с устройством лесов и защитной сетки | кв. м площади стен фасада, откосов и цоколя | 3 366 | 3 366 | 3 366 | 3 366 | 3 366 | 3 366 |
1.27. | Облицовка фасада профлистом без утепления с устройством лесов и защитной сетки | кв. м площади стен фасада, откосов и цоколя | 2 092 | 2 092 | 2 092 | 2 092 | 2 092 | 2 092 |
1.28. | Отделка фасада энергосберегающим фасадным покрытием с устройством лесов и защитной сетки | кв. м площади стен фасада и откосов | 3 926 | 3 926 | 3 926 | 3 926 | 3 926 | 3 926 |
Отделка цоколя без утепления | ||||||||
1.29. | Облицовка цоколя полимерной декоративной штукатуркой (КОРОЕД) без утепления | кв. м площади цоколя | 1 672 | 1 672 | 1 672 | 1 672 | 1672 | 1 672 |
1.30. | Штукатурка стен цоколя цементно-песчаным раствором по сетке с последующей окраской фасадными красками без утепления | кв. м площади цоколя | 1 264 | 1 264 | 1264 | 1 264 | 1 264 | 1 264 |
2. | Утепление и отделка фасада <**> | |||||||
2.1. | СТЕНЫ | |||||||
2.1.1. | Облицовка фасада полимерной декоративной штукатуркой (КОРОЕД) с утеплением минераловатными плитами плотностью 120 - 150 кг/кв. м толщиной 80 - 100 мм с устройством лесов и защитной сетки | кв. м площади стен фасада | 3 100 | 3 100 | 3 100 | 3 100 | 3 100 | 3 100 |
2.1.2. | Облицовка фасада сайдингом с утеплением минераловатными плитами плотностью 75 кг/кв. м толщиной 80 мм с устройством лесов и защитной сетки | кв. м площади стен фасада, откосов и цоколя | 3 607 | 3 607 | 3 607 | 3 607 | 3 607 | 3 607 |
2.1.3. | Облицовка фасада фасадными касетами с утеплением минераловатными плитами плотностью 75 кг/кв. м толщиной 80 мм с устройством лесов и защитной сетки | кв. м площади стен фасада, откосов и цоколя | 3 986 | 3 986 | 3 986 | 3 986 | 3 986 | 3 986 |
2.1.4. | Облицовка фасада профлистом с утеплением минераловатными плитами плотностью 75 кг/кв. м толщиной 80 мм с устройством лесов и защитной сетки | кв. м площади стен фасада и откосов | 2 855 | 2 855 | 2 855 | 2 855 | 2 855 | 2 855 |
2.2. | ЦОКОЛЬ | |||||||
2.2.1. | Облицовка цоколя полимерной декоративной штукатуркой (КОРОЕД) с утеплением из пенопласта полистирольного толщиной 50 мм | кв. м площади цоколя | 3 047 | 3 047 | 3 047 | 3 047 | 3 047 | 3 047 |
2.2.2. | Облицовка цоколя полимерной декоративной штукатуркой (КОРОЕД) с утеплением из экструдированного пенополистирола толщиной 50 мм | кв. м площади цоколя | 2 438 | 2 438 | 2 438 | 2 438 | 2 438 | 2 438 |
2.2.3. | Облицовка цоколя профлистом с утеплением из экструдированного пенополистирола толщиной 50 мм | кв. м площади цоколя | 2 788 | 2 788 | 2 788 | 2 788 | 2 788 | 2 788 |
3. | Ремонт внутридомовых инженерных систем | |||||||
3.1. | Система теплоснабжения | |||||||
3.1.1. | Ремонт системы отопления (магистрали) | м п. трубопроводов | 3 223 | 3 223 | 3 223 | 3 223 | 3 223 | 3 223 |
3.1.2. | Ремонт системы отопления (стояки в квартирах) | м п. трубопроводов | 1 427 | 1 427 | 1 427 | 1 427 | 1 427 | 1 427 |
3.1.3. | Замена радиаторов в местах общего пользования | радиатор | 7 074 | 7 074 | 7 074 | 7 074 | 7 074 | 7 074 |
3.1.4. | Замена стояков центрального отопления с радиаторами по новым отверстиям (только в случае, если существующая система отопления находится в стенах) | кв. м жилой площади помещений | 1 266 | 1 266 | 1 266 | 1 266 | 1 266 | 1266 |
3.2. | Система водоотведения | |||||||
3.2.1. | Ремонт системы канализации (магистрали) | м п. трубопроводов | 1 617 | 1 617 | 1 617 | 1617 | 1 617 | 1 617 |
3.2.2. | Выпуски системы канализации | м п. трубопроводов | 5 723 | 5 723 | 5 723 | 5 723 | 5 723 | 5 723 |
3.2.3. | Выпуски системы канализации методом прокола | выпуск | 55 156 | 55 156 | 55 156 | 55 156 | 55 156 | 55 156 |
3.2.4. | Ремонт системы канализации (стояки в квартирах) | м п. трубопроводов | 1 389 | 1 389 | 1389 | 1 389 | 1 389 | 1 389 |
3.3. | Система холодного водоснабжения | |||||||
3.3.1. | Ремонт системы холодного водоснабжения (магистрали) | м п. трубопроводов | 2 733 | 2 733 | 2 733 | 2 733 | 2 733 | 2 733 |
3.3.2. | Ремонт системы холодного водоснабжения (стояки в квартирах) | м п. трубопроводов | 1 228 | 1 228 | 1 228 | 1 228 | 1 228 | 1 228 |
3.4. | Система горячего водоснабжения | |||||||
3.4.1. | Ремонт системы горячего водоснабжения (магистрали) | м п. трубопроводов | 2 629 | 2 629 | 2 629 | 2 629 | 2 629 | 2 629 |
3.4.2. | Ремонт системы горячего водоснабжения (стояки в квартирах) | м п. трубопроводов | 1 155 | 1 155 | 1 155 | 1 155 | 1 155 | 1 155 |
3.5. | Система электроснабжения | |||||||
3.5.1. | Замена вводно-распределительного устройства | устройство | 110 000 | 110 000 | 110 500 | 110 000 | 110 000 | 110 500 |
3.5.2. | Замена общедомовой системы освещения с пусконаладочными работами (замена силового кабеля, розеток и выключателей) | кв. м общей площади дома | 93 | 78 | 78 | 86 | 71 | 71 |
3.5.3. | Устройство светодиодных светильников на лестничной клетке и в подвале | светильник | 1 196 | 1 196 | 1 196 | 1 196 | 1 196 | 1 196 |
3.5.4. | Устройство светодиодных светильников с датчиками движения на лестничной клетке | светильник | 1 965 | 1 965 | 1 965 | 1 965 | 1 965 | 1 965 |
3.5.5. | Замена электрического кабеля (магистрали) от вводно-распределительного устройства до распределительного щита | м п. кабеля | 3 700 | 5 200 | 5 200 | 3 700 | 5 200 | 5 200 |
3.5.6. | Замена этажного распределительного щита | щит | 18 776 | 18 776 | 18 776 | 18 776 | 18 776 | 18 776 |
3.5.7. | Заземление | дом | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
4. | Ремонт крыши | |||||||
4.1. | Ремонт мягкой рулонной кровли | кв. м кровли | 2 347 | 2 347 | 2 347 | 2 347 | 2 347 | 2 347 |
4.2. | Ремонт кровли из профлиста и металлочерепицы | кв. м кровли | 3 200 | 3 200 | 3 200 | 3 200 | 3 200 | 3 200 |
4.3. | Ремонт кровли из поливинилхлоридных мембран | кв. м кровли | 2 384 | 2 384 | 2 384 | 2 384 | 2 384 | 2 384 |
4.4. | Ремонт кровли из асбестоцементных листов | кв. м кровли | 1 690 | 1 690 | 1 690 | 1 690 | 1 690 | 1 690 |
4.5. | Утепление чердачного перекрытия минераловатными плитами <**> | кв. м чердачного перекрытия | 1 047 | 1 047 | 1 047 | 1047 | 1 047 | 1 047 |
4.6. | Утепление чердарного перекрытия керамзитом <**> | кв. м чердачного перекрытия | 627 | 627 | 627 | 627 | 627 | 627 |
4.7. | Утепление чердачного перекрытия пенополистиролбетоном <**> | кв. м чердачного перекрытия | 1 064 | 1 064 | 1 064 | 1 064 | 1 064 | 1 064 |
4.8. | Переустройство невентилируемой кровли на вентилируемую | кв. м кровли | 3 870 | 3 870 | 3 870 | 3 870 | 3 870 | 3 870 |
4.9. | Монтаж системы антиобледенения кровли | кв. м кровли | 1 046 | - | - | 1 046 | - | - |
5. | Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | |||||||
5.1. | Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 12/16 | лифт | - | 2 182 791 | 2 530 768 | - | 2 115 849 | 2 452 187 |
5.2. | Замена лифта без направляющих грузоподъемностью 630 кг с количеством остановок 12/16 | лифт | - | 2 628 901 | 3 014 383 | - | 2 552 607 | 2 924 153 |
5.3. | Замена силового кабеля | м | - | 814 | 814 | - | 759 | 759 |
5.4. | Монтаж диспетчерской переговорной связи лифта | станция | - | 43 072 | 43 072 | - | 40 050 | 40 050 |
6. | Ремонт подвальных помещений | |||||||
6.1. | Ремонт потолка, стен и пола подвала, электрощитовой и элеваторного узла | кв. м пола | 5 525 | 5 525 | 5 525 | 6 130 | 6 130 | 6 130 |
6.2. | Окраска стен и потолка подвала водоэмульсионными составами | кв. м пола | 2 580 | 2 580 | 2 580 | 2 580 | 2 580 | 2 580 |
6.3. | Утепление стен и потолка подвала экструдированным пенополистиролом <**> | кв. м стен и потолков подвала | 1 754 | 1 754 | 1 754 | 1 754 | 1 754 | 1 754 |
6.4. | Устройство технических помещений подвала (электрощитовая, элеваторный узел) | кв. м пола | 14 432 | 14 432 | 14 432 | 14 432 | 14 432 | 14 432 |
6.5. | Установка металлических противопожарных дверей в подвале | кв. м | 13 306 | 13 306 | 13 306 | 13 306 | 13 306 | 13 306 |
6.6. | Установка металлических утепленных дверей в подвале | кв. м | 9 801 | 9 801 | 9 801 | 9 801 | 9 801 | 9 801 |
6.7. | Установка металлических дверей в подвале | кв. м | 6 522 | 6 522 | 6 522 | 6 522 | 6 522 | 6 522 |
6.8. | Ремонт приямков с устройством навеса | кв. м | 1 900 | 1900 | 1 900 | 1 900 | 1 900 | 1 900 |
6.9. | Устройство шиберов | шт. | 989 | 989 | 989 | 989 | 989 | 989 |
6.10. | Установка вентиляционных решеток на продухи | шт. | 2 590 | 2 590 | 2 590 | 2 590 | 2 590 | 2 590 |
6.11. | Ремонт отмостки с асфальтобетонным покрытием | кв. м отмостки | 1 439 | 1 439 | 1 439 | 1 439 | 1 439 | 1439 |
6.12. | Ремонт отмостки с бетонным покрытием | кв. м отмостки | 1 612 | 1 612 | 1 612 | 1 612 | 1 612 | 1 612 |
6.13. | Ремонт отмостки с покрытием из тротуарной плитки | кв. м отмостки | 1 966 | 1 966 | 1 966 | 1 966 | 1 966 | 1 966 |
6.14. | Вскрытие и восстановление полов первых этажей в домах без подвальных помещений при выполнении ремонта инженерных сетей | кв. м жилой площади 1-го этажа | 2 963 | 2 963 | 2 963 | 2 963 | 2 963 | 2 963 |
6.15. | Ремонт отмостки с устройством гидроизоляции фундамента | кв. м отмостки | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | |||||
7. | Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | |||||||
7.1. | Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей воды | |||||||
7.1.1. | Установка автоматизированного индивидуального теплового пункта | узел | 624 993 | 624 993 | 624 993 | 624 993 | 624 993 | 624 993 |
7.1.2. | Узел подготовки горячего водоснабжения | узел | 1 198 598 | 1 198 598 | 1 198 598 | 1 198 598 | 1 198 598 | 1 198 598 |
7.2. | Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | |||||||
7.2.1. | Отопление | узел | 166 452 | 166 452 | 166 452 | 166 452 | 166 452 | 166 452 |
7.2.2. | Горячее водоснабжение | узел | 240 826 | 240 826 | 240 826 | 240 826 | 240 826 | 240 826 |
7.2.3. | Холодное водоснабжение | узел | 99 283 | 99 283 | 99 283 | 99 283 | 99 283 | 99 283 |
8. | Устройство пандусов | |||||||
8.1. | Устройство пандуса с поручнем | пандус | 25 313 | 25 313 | 25313 | 25 313 | 25 313 | 25 313 |
8.2. | Устройство откидного стационарного устройства | шт. | 24 254 | 24 254 | 24 254 | 24 254 | 24 254 | 24 254 |
9. | Ремонт фундамента многоквартирного дома | |||||||
9.1. | Ремонт фундаментов | объект | Определяется в соответствии с проектно-сметной документацией | |||||
10. | Осуществление функций строительного контроля | |||||||
10.1. | Строительный контроль | объект | 2,14% сметной стоимости работ | |||||
11. | Разработка проектной документации | |||||||
11.1. | Разработка проектной документации по капитальному ремонту МКД | объект | 7,0% сметной стоимости работ | |||||
11.2. | Разработка проектной документации на усиление несущих конструкций МКД | объект | Определяется в соответствии с нормативами подготовки технической документации | |||||
11.3. | Разработка проектной документации на реконструкцию конструктивных элементов МКД | объект | Определяется в соответствии с нормативами подготовки технической документации |
________________
* МКД - многоквартирный дом.
** В соответствии со статьей 5 закона Белгородской области от 31 января 2013 года N 173 "О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области" утепление фасада выполняется в случае, если необходимость утепления подтверждается энергетическим обследованием многоквартирного дома, проведенным в соответствии с законодательством об энергосбережении и повышении энергетической эффективности.
Размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту одного многоквартирного дома в 2019 году составляет 4670 рублей на 1 кв. м жилых (нежилых) помещений. При этом предельная стоимость строительно-монтажных работ составляет 4450 рублей на 1 кв. м жилых (нежилых) помещений.
Предельная стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, определяется на основании проектно-сметной документации.