О внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска» от 26 февраля 2014

Действующий

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

РЕШЕНИЕ

от 26 февраля 2014 года N 1047

г. Новосибирск

О внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288
«О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска»

В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьей 35 Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска

решил:

1. Внести в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска» (в редакции решений Совета депутатов города Новосибирска от 26.05.2010 N 69, от 28.09.2010 N 139, от 28.04.2011 N 360, от 27.06.2012 N 642, от 19.09.2012 N 674, от 27.02.2013 N 797, от 26.06.2013 N 898) следующие изменения:

1.1. В приложении 1:

1.1.1. В пункте 6 статьи 5 слово «действующим» исключить.

1.1.2. В пункте 7 части 2 статьи 11 слово «подключения» заменить словами «подключения (технологического присоединения)».

1.1.3. Главу 8 изложить в следующей редакции:

«Глава 8. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

Статья 21. Виды, состав и кодовое обозначение территориальных зон и подзон, установленных на карте градостроительного зонирования территории города Новосибирска

На карте градостроительного зонирования территории города Новосибирска установлены следующие виды территориальных зон и подзон (в скобках приводится их кодовое обозначение):

1) зоны рекреационного назначения (Р):

зона природная (Р-1);

зона озеленения (Р-2);

зона отдыха и оздоровления (Р-3);

зона объектов спортивного назначения (Р-4);

2) зона объектов высшего образования, научно-исследовательских организаций в условиях сохранения природного ландшафта (РУ);

3) общественно-деловые зоны (ОД):

зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1);

зона объектов среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательских организаций (ОД-2);

зона объектов здравоохранения (ОД-3);

зона специализированной общественной застройки (ОД-4), в пределах которой установлены:

подзона специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1);

подзона специализированной средне- и многоэтажной общественной застройки (ОД-4.2);

подзона специализированной общественной застройки повышенной этажности (ОД-4.3);

зона объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5);

4) жилые зоны (Ж):

зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1);

зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2);

зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3);

зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4);

зона застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж-5);

зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6);

зона застройки сезонного проживания (Ж-7);

5) производственные зоны (П):

зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1);

зона коммунальных и складских объектов (П-2);

6) зоны инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ):

зона сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта (ИТ-1);

зона сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного транспорта, метрополитена (ИТ-2);

зона улично-дорожной сети (ИТ-3);

зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4);

зона транспортно-пересадочных узлов (ИТ-5);

7) зоны специального назначения (С):

зона кладбищ и крематориев (С-1);

зона объектов санитарно-технического назначения (С-2);

зона военных и иных режимных объектов и территорий (С-3);

8) зоны сельскохозяйственного использования (СХ):

зона ведения садоводства и огородничества (СХ-1);

зона объектов сельскохозяйственного использования (СХ-2);

9) зоны стоянок автомобильного транспорта (СА):

зона стоянок для легковых автомобилей (СА-1);

зона подземных стоянок для легковых автомобилей (СА-2).

Статья 22. Градостроительные регламенты территориальных зон города Новосибирска в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны города Новосибирска, приведены в таблице.

Таблица

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Условные обозначения:


о -	основной вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
у -	условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства;
в -	вспомогательный вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

N
п.

Виды разрешенного использования

Кодовое обозначение территориальных зон города Новосибирска

Р
У

ОД

ИТ

СХ

СА

1. Объекты рекреационного назначения

городские леса

скверы

парки

городские сады

пруды

озера

пляжи

озелененные территории общего пользования

ботанические сады

дендропарки

дендрарии

питомники по выращиванию посадочного материала лесных, декоративных, плодовых растений

оранжереи

обводненные карьеры

зоологические парки

зоологические сады

бульвары

парки культуры и отдыха

видовые площадки

набережные

2. Спортивные и физкультурно-оздоровительные объекты

лыжные трассы

велосипедные и беговые дорожки

пансионаты

профилактории

санатории

базы отдыха

туристические базы

дома отдыха

оздоровительные лагеря

туристические центры

крытые спортивно-зрелищные сооружения с трибунами (стадионы, ледовые дворцы, манежи футбольные,
теннисные корты,
бассейны и др.)

спортивно-зрелищные сооружения открытого типа с трибунами

детские и юношеские спортивные клубы, школы

физкультурно-спортивные, оздоровительные объекты, в том числе спортивные комплексы, залы, катки,
бассейны, фитнес-центры

физкультурно-спортивные,
оздоровительные сооружения
открытого типа (теннисные корты,
хоккейные площадки, катки,
и др.)

автодромы

мотодромы

ипподромы

картингдромы

роллердромы

велотреки

cпасатель-ные станции

лодочные станции

яхт-клубы

гольфклубы

аэроклубы

лыжные базы

водноспортивные базы

аквапарки

здания и сооружения конноспортивных комплексов с конюшней до 50 голов

стрельбища

тиры

площадки для размещения аттракционов

спортивные площадки, площадки для занятий физкультурой

площадки для игр детей

канатные дороги

3. Объекты благоустройства территории

объекты благоустройства

фонтаны

малые архитектурные формы

объекты монументально-декоративного искусства

средства визуальной
информации

4. Жилые дома

многоквартирные 5 - 8-этажные дома, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками

многоквартирные 9 -13_этажные дома, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками

многоквартирные 14 - 18-этажные дома, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками

многоквартирные 19 - 25-этажные дома, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками

многоквартирные 26 - 50-этажные дома, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками

многоквартирные дома служебного пользования, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками

многоквартирные малоэтажные дома (1 - 4 этажа), в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками

блокированные жилые дома (не более 3 этажей)

индивидуальные жилые дома

двухквартирные малоэтажные дома

5. Объекты временного проживания

общежития, в том числе с помещениями общественного назначения, автостоянками

гостиницы

кемпинги

мотели

жилые дома на садовых земельных участках

жилые строения на садовых земельных участках

жилые дома на дачных земельных участках

жилые строения на дачных земельных участках

6. Объекты общественно-делового назначения

общественные здания административного назначения

офисы

здания и помещения финансово-кредитных организаций

здания и помещения органов власти

дворцы бракосочетания

ЗАГСы

здания и помещения гражданских обрядов

опорные пункты полиции

объекты и помещения отделов внутренних дел

иностранные представительства

консульства

здания общественного назначения

7. Проектные, научно-исследовательские и изыскательские объекты

здания и помещения проектных организаций

здания и помещения научно-исследовательских организаций

здания и помещения изыскательских организаций

здания и помещения конструкторских организаций, конструкторских бюро

научные городки

научные и опытные станции

метеостанции

лаборатории

учебно-производственные мастерские

объекты, связанные с обеспечением научной и учебной деятельности

8. Объекты образования

объекты дошкольного образования

начальные школы

общеобразовательные школы

специализированные школы

школы-интернаты

объекты начального и среднего образования

интернаты

объекты среднего профессионального образования

объекты высшего образования

студенческие городки, кампусы

объекты дополнительного образования

объекты дополнительного профессионального образования

9. Объекты здравоохранения

больницы

стационары

госпитали

клиники

лазареты

диспансеры

поликлиники

амбулатории

медико-санитарные части

кабинеты семейного доктора

объекты врачебных практик

медицинские пункты

центры и пункты переливания крови

станции скорой медицинской помощи

подстанции скорой медицинской помощи

родильные дома

женские консультации

молочные кухни, раздаточные пункты молочных кухонь

специализированные медицинские объекты

объекты оздоровительного, лечебного, медицинского назначения

объекты судмедэкспертизы

морги

медицинские вытрезвители

дезинфекционные станции

аптеки

научно-исследовательские, учебные и лабораторные корпуса медицинского назначения

10. Объекты социального назначения

детские дома

дома ребенка

приюты для детей

дома, дома-интернаты для престарелых и инвалидов

объекты социальной защиты

дома ветеранов

специализированные дома-интернаты для больных, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении

центры социального обслуживания

11. Объекты культуры и искусства

театры

кинотеатры

концертные залы

музеи

картинные и художественные галереи

художественные салоны

цирки

библиотеки

архивы

дворцы и дома культуры

объекты клубного типа

многофункциональные культурно-развлекательные комплексы

выставочные центры и комплексы

выставочные залы

культовые объекты

объекты благотворительного назначения

здания и помещения религиозных организаций

12. Объекты торговли

магазины

магазины кулинарии, магазины- пекарни

торговые, торгово-развлекательные комплексы и центры

объекты оптовой торговли

розничные рынки

специализированные рынки

помещения торгового назначения в подземных пешеходных переходах

магазины по продаже ритуальных принадлежностей

специализированные магазины товаров медицинского назначения

специализированные магазины по продаже и прокату спортивных товаров и инвентаря

автосалоны

13. Объекты общественного питания

объекты общественного питания не более 150 посадочных мест

объекты общественного питания

14. Объекты непосредственного обслуживания населения, в том числе бытового обслуживания

объекты бытового обслуживания

ателье

ювелирные мастерские

прачечные

химчистки

парикмахерские

салоны красоты

массажные кабинеты

фотоателье

ломбарды

пункты проката

бани

сауны

хозяйственные кладовые (внеквартирные)

ветеринарные лечебницы

приюты для содержания животных

кинологические центры

площадки для отдыха

хозяйственные площадки

площадки для выгула собак

справочно-информационные службы

встроенные или встроенно-пристроенные помещения общественного назначения в многоквартирные дома и общежития, не запрещенные строительными нормами и правилами и не оказывающие вредное воздействие на человека

15. Объекты транспортной инфраструктуры

1 1

станции технического обслуживания автомобилей

2 2

автомобильные мойки

3 3

моечные пункты

4 4

автозаправочные станции

5 5

автомобильные газозаправочные станции

6 6

автомобильные дороги общего пользования

7 7

автомобильные дороги необщего пользования

защитные дорожные сооружения

элементы обустройства автомобильных дорог

искусственные дорожные сооружения

пешеходные переходы надземные

пешеходные переходы подземные

пути легкорельсового транспорта и элементы его обустройства

площадки для разворота и отстоя транспортных средств в начальных и конечных пунктах маршрута транспортных средств

площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей

транспортные парки

объекты управления транспортом

сооружения постов правоохранительных органов

таможенные терминалы

20 2

автостанции

21 2

автовокзалы

22 2

автостоянки

23 2

подземные автостоянки

24 2

механизированные автостоянки

25 2

подземные механизированные автостоянки с эксплуатируемой кровлей (площадки отдыха, спортивные площадки, игровые площадки, озелененные территории, иные объекты благоустройства)

26 2

гаражи

27 2

территории гаражных и гаражно-строительных кооперативов

28 2

открытые площадки для стоянки транспортных средств

29 2

парковки (парковочные места)

30 3

помещения общественного, спортивного назначения в зданиях автостоянок

16. Объекты метрополитена

объекты метрополитена

17. Объекты железнодорожного транспорта

1 3

объекты железнодорожного транспорта

железнодорожные пути

сооружения железнодорожного транспорта

железнодорожные вокзалы

железнодорожные станции

платформы

железнодорожные депо

производственные объекты, сооружения железнодорожного транспорта

прирельсовые склады (кроме складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов)

площадки погрузки и разгрузки, связанные с обслуживанием объектов железнодорожного транспорта

18. Объекты речного транспорта

причалы

пристани

стоянки водного транспорта

речные порты

речные вокзалы

перегрузочные склады

19. Объекты воздушного транспорта

аэродромы

аэропорты

аэровокзалы

вертодромы

вертолетные площадки

ангары для хранения

ремонтно-механические мастерские

пункты технического обслуживания и заправки воздушных судов

объекты единой системы организации воздушного движения

20. Объекты связи, радиовещания, телевидения, информации

объекты почтовой связи

объекты связи

телевизионные центры

телевизионные студии

радиостудии

киностудии

21. Объекты жилищно-коммунального хозяйства и инженерной инфраструктуры

здания и помещения жилищно-эксплуатационных служб

здания и помещения аварийно-диспетчерских служб

диспетчерские пункты

объекты коммунального назначения

теплоэлектроцентрали

районные котельные

производственно-технологический комплекс - гидроэлектростанция

электроподстанции

объекты энергетики

автономные источники электроснабжения

линии электропередач

комплектные трансформаторные подстанции наружной установки

трансформаторные подстанции

центральные тепловые пункты

мини-ТЭЦ

котельные

распределительные пункты

тяговые подстанции

автономные источники теплоснабжения

насосные станции

очистные сооружения ливневой канализации

очистные сооружения ливневых стоков

очистные канализационные сооружения, в том числе станции аэрации

очистные сооружения

водозаборные сооружения

объекты инженерно-технического назначения

контрольно-пропускные пункты

сооружения связи

автоматические телефонные станции

шлюзы

гидротехнические объекты

берегоукрепительные сооружения

овощехранилища

строительные площадки

22. Промышленные, производственные и складские объекты

объекты промышленного, производственного назначения

промышленные объекты и производства I - III класса опасности, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека

производственные предприятия IV - V класса опасности, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека

производственные базы

пескобазы

солебазы

базы противогололедных материалов

объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм

объекты пищевых отраслей промышленности

склады

склады хранения медицинского оборудования

оптовые базы

весовые

водопроводные сооружения для подготовки и хранения питьевой воды

овощебазы

автотранспортные предприятия, автобазы

логистические комплексы

административно-бытовые здания и помещения

пожарные депо, объекты пожарной охраны

мастерские

23. Объекты сельскохозяйственного использования

земельные участки, предназначенные для ведения дачного хозяйства

земельные участки, предназначенные для ведения садоводства

земельные участки, предназначенные для ведения огородничества

территории общего пользования дачных некоммерческих объединений граждан

территории общего пользования садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан

сооружения для хранения и технического обслуживания сельхозтехники

пункты приема и заготовки сельскохозяйственной продукции

пасеки

цветочно-оранжерейные хозяйства

комплексы воспроизводства рыбы и водных ресурсов сельхозпроизво-дителями

свинокомплексы

птицеводческие предприятия

объекты сельскохозяйственного назначения

24. Объекты ритуального назначения

кладбища

колумбарии

крематории

мемориалы, мемориальные комплексы

объекты похоронного обслуживания

дома траурных обрядов

бюро ритуальных услуг

25. Объекты санитарно-технического назначения

1 1

мусороперерабатывающие и мусоросжигающие заводы

2 2

скотомогильники (биотермические ямы)

3 3

полигоны для твердых бытовых отходов

4 4

свалки

5 5

объекты размещения отходов производства и потребления

6 6

снегоотвалы

7 7

золошлакоотвалы, золоотвалы

8 8

производственные, административно-бытовые, вспомогательные здания и сооружения для обеспечения деятельности объектов, расположенных в зоне санитарно-технического назначения (сооружения мойки, пропарки и обеззараживания машинных механизмов, склады хранения дезинфицирующих средств)

санитарно-технические сооружения

общественные уборные

снегоплавильные станции

26. Объекты специального назначения

здания и сооружения организаций федеральных органов исполнительной власти, выполняющих задачи по обороне, безопасности и космической деятельности, в том числе воинские части и закрытые военные городки, полигоны, военкоматы, штабы, узлы связи

объекты образовательных организаций, реализующих военные профессиональные образовательные программы

казармы

сооружения, связанные с обслуживанием технологических процессов режимных объектов

места содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых

исправительно-трудовые учреждения

тюрьмы

учреждения и органы, исполняющие наказание

27. Прочие объекты

нестационарные объекты

металлические гаражи, размещаемые в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и «Техэксперт»