Правительство Москвы
ДЕПАРТАМЕНТ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ И РАЗВИТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
ПРИКАЗ
от 24 сентября 2012 года N 94-ПР
Об утверждении Порядка представления инвесторами документов для определения размера затрат, понесенных в рамках реализации инвестиционных проектов
В соответствии с пунктом 3 Порядка взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при рассмотрении вопросов о возмещении затрат, понесенных инвесторами в рамках реализации инвестиционных проектов, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 27 августа 2012 года N 433-ПП "Об утверждении Порядка взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при рассмотрении вопросов о возмещении затрат, понесенных инвесторами в рамках реализации инвестиционных проектов"
приказываю:
1. Утвердить Порядок представления инвесторами документов для определения размера затрат, понесенных в рамках реализации инвестиционных проектов (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Департамента, начальника Юридического управления Преснова Д.Н.
Руководитель Департамента
М.Г.Решетников
Приложение
к приказу ДЭПР
от 24 сентября 2012 года N 94-ПР
Порядок представления инвесторами документов для определения и подтверждения затрат, понесенных в рамках реализации инвестиционных проектов
1. Для рассмотрения вопроса о возмещении затрат за счет средств бюджета города Москвы инвестор направляет в Департамент экономической политики и развития города Москвы заявление с документами, подтверждающими затраты и выполнение работ в рамках реализации инвестиционного проекта при условии обеспечения инвестором доступа органам исполнительной власти города Москвы (уполномоченных ими лиц) на строительную площадку (в здание, помещение, в отношении которых производились соответствующие работы), а также предоставления возможности ознакомиться с разработанной документацией.
2. Заявление и прилагаемые к нему документы предоставляются инвестором в Департамент экономической политики и развития города Москвы по адресу г.Москва, Вознесенский пер., 21. Понедельник-четверг с 10-00 до 15-00, пятница с 10-00 до 14-00 (по предварительной договоренности). Тел. 957-06-51, 957-71-81, 957-97-22.
3. Заявление в форме документа на бумажном носителе оформляется согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
4. Перечень документов, подлежащих представлению инвесторами для определения и подтверждения затрат, понесенных в рамках реализации инвестиционных проектов (далее - документы), определен в приложении N 2 к настоящему Порядку. Указанные документы представляются в виде заверенных инвестором копий.
5. Документы, направляемые в Департамент экономической политики и развития города Москвы, должны относиться к инвестиционному проекту, подтверждать фактическое выполнение соответствующих работ в отношении объекта инвестиций, а также произведенные затраты.
6. Направляемые документы должны быть сформированы по следующим разделам:
6.1 учредительные документы инвестора; документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление о возмещении затрат; выписка из ЕГРЮЛ; инвестиционный контракт со всеми дополнительными соглашениями к нему, актами реализации (частичной реализации), протоколами предварительного распределения площадей, соглашение о расторжении или иной документ о расторжении контракта; справка по правовым актам, послужившим основанием для заключения инвестиционного контракта, правовое обоснование возмещения затрат из бюджета города; договор аренды земельного участка со всеми дополнительными соглашениями к нему;
6.2 аудиторское заключение, подготовленное по заказу инвестора в установленном порядке, подтверждающее достоверность отражения в бухгалтерскому учете инвестора затрат в рамках реализации инвестиционного проекта, а также сумму данных затрат;
6.3 затраты, понесенные при выводе пользователей, собственников нежилых зданий, помещений (при освобождении нежилых зданий, помещений);
6.4 затраты, понесенные при отселении (переселении) жителей, ином освобождении инвестором жилых помещений;
6.5 затраты, понесенные при проведении работ по проектированию, строительству (реконструкции) объектов капитального строительства;
6.6 затраты, понесенные при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия;
6.7 затраты, понесенные при выплате денежных средств за технологическое присоединение к электрическим сетям;
6.8 денежные средства, фактически уплаченные инвестором в доход бюджета города Москвы.
7. Документы, сформированные по разделам, прошиваются (брошюруются) и скрепляются печатью организации, направляющей документы.
8. На каждый раздел документов составляется опись документов, подписываемая уполномоченным лицом инвестора, и содержащая перечень документов, количество листов каждого документа, по документам, имеющим финансовый характер также указывается предъявленная к возмещению сумма.
9. Документы направляются в Департамент экономической политики и развития города Москвы в 2 экземплярах.
10. Инвестор дополнительно может представить указанные документы в электронном виде (в форме фотокопий или сканированных образов).
11. Документы могут быть возвращены без рассмотрения в следующих случаях:
представленные заявителем документы не соответствуют установленным требованиям (не сформированы по разделам, не прошиты (не сброшюрованы), не скреплены печатью организации, направляющей документы, отсутствует опись документов по разделам);
представлены документы, не относящиеся к инвестиционному контракту;
в представленных документах содержатся противоречивые сведения;
инвестором представлен неполный комплект документов, предусмотренных настоящим Порядком.
12. Письменное решение о возвращении документов без рассмотрения подписывается заместителем руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы, начальником Юридического управления (его заместителями) и направляется инвестору с указанием причин возврата.
13. Представленные документы рассматриваются в соответствии с Порядком взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при рассмотрении вопросов о возмещении затрат, понесенных инвесторами в рамках реализации инвестиционных проектов, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 27.08.2012 N 433-ПП.
14. После рассмотрения представленных документов и принятия по ним соответствующего решения Градостроительно-земельной комиссией города Москвы один комплект документов сдается на хранение в архив Департамента экономической политики и развития города Москвы, другие комплекты документов хранятся в органах исполнительной власти города Москвы, подготавливающих соответствующие заключения.
Приложение N 1
к Порядку (п.3)
кому: | ||||||
(наименование уполномоченного органа) | ||||||
от кого: Инвестор | ||||||
(наименование юридического лица, ИНН, ОГРН, | ||||||
местонахождение, | ||||||
банковские реквизиты) | ||||||
ЗАЯВЛЕНИЕ | ||||||
от "____" ________________ 201__ г. | ||||||
Прошу в соответствии с пунктом 3 Порядка взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при рассмотрении вопросов о возмещении затрат, понесенных инвесторами в рамках реализации инвестиционных проектов, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 27 августа 2012 года N 433-ПП рассмотреть вопрос о возмещении затрат, связанных с реализацией инвестиционного контракта от "_____"_________20__г. N (реестровый номер N ). | ||||||
Указанный инвестиционный контракт расторгнут в соответствии с решением Градостроительно-земельной комиссией города Москвы от "_____"_______20__г. N и ________ (указать документ о расторжении контракта) или указать иные правовые основания для возмещения затрат. | ||||||
Сумма затрат на основании аудиторского заключения ______________ (наименование аудитора) от " " ______ 20 г. N составляет _____________ рублей, в том числе: | ||||||
- затраты, понесенные при выводе пользователей, собственников нежилых зданий, помещений - _____________ руб.; | ||||||
- затраты, понесенные при отселении (переселении) жителей, ином освобождении инвестором жилых помещений - _________ руб.; | ||||||
- затраты, понесенные при проведении работ по проектированию, строительству (реконструкции) объектов капитального строительства - ___________ руб.; | ||||||
- затраты, понесенные при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия - ______________ руб.; | ||||||
- затраты, понесенные при выплате денежных средств за технологическое присоединение к электрическим сетям - __________ руб.; | ||||||
- денежные средства, фактически уплаченные инвестором в доход бюджета города Москвы - _____________ руб. | ||||||
Документы подготовлены в соответствии с Порядком представления инвесторами документов для определения и подтверждения затрат, понесенных в рамках реализации инвестиционных проектов, утвержденным приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы от "____"__________2012 г. N . | ||||||
Земельные отношения, оформленные для целей проектирования, реконструкции, строительства объекта капитального строительства, а также проведения работ по сохранения объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, в соответствии с условиями инвестиционного контракта прекращены на основании ______________ или в случае выплаты нам компенсации затрат согласны прекратить земельные отношения в установленном порядке. | ||||||
В случае получения компенсации согласны передать результаты работ, а также иное имущество, полученное и созданное нами при реализации инвестиционного проекта уполномоченному органу исполнительной власти города Москвы. | ||||||
Доступ представителей органов исполнительной власти города Москвы на строительную площадку (в здание, помещение, в отношении которых производились соответствующие работы), а также возможность ознакомиться с разработанной документацией гарантирую. | ||||||
Контактное лицо ____________________ тел. _____________ | ||||||
Приложение: | ||||||
(документы, которые представил инвестор по описи) | ||||||
Инвестор: | ||||||
(руководитель организации) | (личная подпись) | (фамилия и инициалы) | ||||
М.П. | ||||||
Приложение N 2
к Порядку (п.4)
Перечень документов, подлежащих представлению инвесторами для определения и подтверждения затрат, понесенных в рамках реализации инвестиционных проектов
Инвестор для определения и подтверждения затрат, понесенных в рамках реализации инвестиционных проектов, представляет следующие документы:
1. Инвестиционный контракт (с приложением всех дополнительных соглашений к нему), актов реализации, протоколов предварительного распределения площадей, соглашение о расторжении или иной документ о расторжении контракта.
2. Справка по нормативным правовым актам Правительства Москвы, послужившим основанием для заключения инвестиционного контракта; учредительные документы инвестора; документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление о возмещении затрат; выписка из ЕГРЮЛ (распечатка с сайта налогового органа); правовое обоснование возмещения затрат из бюджета города; договор аренды земельного участка со всеми дополнительными соглашениями к нему.
3. Аудиторское заключение, подготовленное по заказу инвестора.
4. Договоры, заключенные инвестором для исполнения обязательств по инвестиционному контракту, связанные с выводом пользователей, собственников нежилых зданий, помещений (при освобождении нежилых зданий, помещений). Краткая аналитическая справка о проведенной работе по выводу пользователей (собственников), содержащая, в том числе информацию о действующих на момент подачи заявления о компенсации правах на нежилые помещения (собственность, аренда, др.).
К указанным договорам должны быть приложены:
дополнительные соглашения (при их наличии);
акты приема-передачи имущества (нежилых зданий, помещений), акты исполнения обязательств;
