ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 19 января 1994 года N 22-Р
О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг
(Изменения:
Распоряжение главы администрации Оренбургской области от 25.03.1994 г. N 216-р, НГР RU 56000199400023;
Распоряжение главы администрации Оренбургской области от 30.12.1994 г. N 983-р, НГР RU 56000199400024;
Распоряжение главы администрации Оренбургской области от 29.12.1995 г. N 979-р, НГР RU56000199500041;
Утратило силу. Распоряжение главы администрации Оренбургской области от 24.05.2005 г. N 233-р, НГР RU56000200500143)
В соответствии с постановлениями Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 г. N 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг" и от 23 декабря. 1993 г. N 1329 "О дополнении постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22.09.93 г. N 935", а также в целях повышения уровня жилищно-коммунального обслуживания населения:
1. Утвердить сроки поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг согласно приложению N 1.
2. Установить, что оплата жилья по договору найма и аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда и оплата услуг по содержанию и ремонту жилья граждан, приватизировавших свои квартиры, a также приобретших жилье в частную собственность путем участия в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, кондоминиумах, купли-продажи, в порядке наследования или по другим законным основаниям, производится исходя из общей площади квартир.
В коммунальных квартирах и общежитиях сохраняется порядок взимания квартирной платы, устанавливаемой с I кв. м. жилой площади комнат ( Изменение: Распоряжение главы администрации Оренбургской области от 30.12.1994 г. N 983-р, НГР RU 56000199400024)
Плата за проживание в общежитиях предприятий и организаций (кроме студенческих) всех форм собственности и ведомственной подчиненности, коммунальные услуги должна взиматься по ставкам, устанавливаемым соответствующими органами исполнительной власти. ( Изменение: Распоряжение главы администрации Оренбургской области от 30.12.1994 г. N 983-р, НГР RU 56000199400024)
3. Установить, что повышение размера оплаты жилья и коммунальных услуг осуществляется с одновременным применением мер социальной защиты граждан в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих льгот.
4. Установить социальную норму площади жилья, в пределах которой осуществляется предоставление субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг от 12 до 18 кв. м. общей площади на одного человека.
Местным - администрациям (кроме районных, в городах и городских районного подчинения) в указанных пределах утвердить социальную норму площади жилья для районов и городов в зависимости от достигнутого уровня жилищной обеспеченности.
Для одиноких жильцов довести социальную норму до площади однокомнатной квартиры, но не более 36 кв. м. общей площади. (Изменение: Распоряжение главы администрации Оренбургской области от 25.03.1994 г. N 216-р, НГР RU 56000199400023)
Социальная норма в коммунальных квартирах устанавливается 20 кв. м. жилой площади на человека.
Инвалидам ВОВ, семьям погибших военнослужащих, участников ВОВ, признанным инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и др. причин, инвалидам-участникам событий в ДРА, семьям погибших участников событий в ДРА, женам умерших участников ВОВ, признававшихся инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин, сверх установленной социальной нормы по каждой территории дополнительно 18 кв.м. общей площади в отдельных квартирах, а в коммунальных - 18 кв.м. жилой площади.
(Изменение: Распоряжение главы администрации Оренбургской области от 25.03.1994 г. N 216-р, НГР RU 56000199400023)
5. Утвердить порядок предоставления, гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в Оренбургской области согласно приложению N 2.
6. Установить коэффициенты, которые рекомендуется учитывать при определении ставок на оплату содержания и ремонта жилья (приложение N 3).
7. Рекомендовать администрациям городов и районов (кроме районных, в городах и городских районного подчинения) принять меры для широкого информирования, населения о новых условиях оплаты жилья и коммунальных услуг и обеспечения автоматизации расчётов с гражданами по оплате жилищно-коммунальных услуг и определения размера субсидий.
8. Рекомендовать ГП "Облжилкомхоз":
- создать в его составе областной центр субсидий;
- совместно с областным финансовым управлением определить оптимальную численность, фонд оплаты труда и порядок финансирования областного центра субсидий;
осуществлять координацию работы местных администраций по осуществлению поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг.
9. Установить с 01.01.1995 года предельный уровень платежей граждан (в % к затратам на содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги) в размере 40% (Изменение: Распоряжение главы администрации Оренбургской области от 25.03.1994 г. N 216-р, НГР RU 56000199400023).
10. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на управление по инвестициям в строительстве, жилищно-коммунальном и дорожном хозяйствах администрации области.
Первый заместитель