АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 марта 2010 года N 152-а

Об утверждении Положения о порядке реализации мероприятия "Предоставление социальных выплат гражданам, постоянно проживающим на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, на компенсацию части расходов по оплате процентов при кредитовании на строительство жилых помещений"

Документ с изменениями внесёнными:

-постановлением Администрации автономного округа от 27.05.2010 N 269-А
-постановлением Правительства автономного округа от 22.07.2010 N 140-П

-постановлением Правительства автономного округа от 01.11.2010 N 327-П

В целях реализации мероприятия "Предоставление социальных выплат гражданам, постоянно проживающим на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, на компенсацию части расходов по оплате процентов при кредитовании на строительство жилых помещений" окружной целевой программы "Поддержка и стимулирование жилищного строительства в Ямало-Ненецком автономном округе на 2010 - 2012 годы", утверждённой постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 сентября 2009 года N 507-А, Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке реализации мероприятия "Предоставление социальных выплат гражданам, постоянно проживающим на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, на компенсацию части расходов по оплате процентов при кредитовании на строительство жилых помещений" окружной целевой программы "Поддержка и стимулирование жилищного строительства в Ямало-Ненецком автономном округе на 2010 - 2012 годы", утверждённой постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 сентября 2009 года N 507-А.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Мискевича Е.В. (с изм. от 01.11.2010 N 327-П)

Губернатор Ямало-Ненецкого

автономного округа Д.Н. Кобылкин

от 25 марта 2010 N 152-А

Утверждено
постановлением Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа
(с изм. от 27.05.2010 N 269-А)
(с изм. от 22.07.2010 г. N 140-П)
(с изм. от 01.11.2010 N 327-П)

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке реализации мероприятия "Предоставление социальных выплат гражданам, постоянно проживающим на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, на компенсацию части расходов по оплате процентов при кредитовании на строительство жилых помещений" окружной целевой программы "Поддержка и стимулирование жилищного строительства в Ямало-Ненецком автономном округе на 2010 - 2012 годы"

Настоящее Положение определяет порядок и условия реализации мероприятия "Предоставление социальных выплат гражданам, постоянно проживающим на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, на компенсацию части расходов по оплате процентов при кредитовании на строительство жилых помещений" окружной целевой программы "Поддержка и стимулирование жилищного строительства в Ямало-Ненецком автономном округе на 2010 - 2012 годы" (далее – Мероприятие).

I. Общие положения

1.1. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:

государственный заказчик - департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ); (с изм. от 01.11.2010 N 327-П)

под строительством жилых помещений понимается строительство (в том числе путём участия в жилищно-строительных кооперативах) жилых помещений эконом-класса в многоквартирных жилых домах либо приобретение у застройщиков (в том числе путём участия в жилищно-строительных кооперативах) жилых помещений эконом-класса в многоквартирных жилых домах, сданных в эксплуатацию в 2008 - 2010 годы; (с изм. от 27.05.2010 N 269-А) (с изм. от 01.11.2010 N 327-П)

заявитель (гражданин) - гражданин Российской Федерации, постоянно проживающий на территории автономного округа;

свидетельство - именной документ, подтверждающий включение гражданина в список претендентов на получение социальной выплаты на компенсацию части расходов по оплате процентов при кредитовании на строительство жилых помещений (далее – свидетельство);

социальная выплата - денежные средства, предоставляемые за счёт средств окружного бюджета на безвозмездной основе гражданину для компенсации части расходов по оплате процентов при кредитовании на строительство жилых помещений (далее – социальная выплата).

1.2. Общая площадь жилых помещений, приобретаемых гражданами, не должна превышать:

- 50 квадратных метров - для одиноко проживающих граждан;

- 35 квадратных метров - на одного члена семьи, состоящей из двух человек;

- 30 квадратных метров - на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек.

1.3. Предоставление социальных выплат носит заявительный характер, осуществляется в пределах средств, предусмотренных на эти цели законом автономного округа об окружном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.

1.4. Социальная выплата предоставляется гражданам ежемесячно в период реализации Мероприятия, в течение действия кредитного договора (договора займа), но не более трёх лет.

1.5.Основаниями для возникновения права на получение социальной выплаты являются:

- волеизъявление граждан;

- гражданство Российской Федерации у заявителя;

- постоянное проживание заявителя на территории автономного округа.

Постоянное проживание граждан на территории автономного округа подтверждается одним из следующих обстоятельств: регистрацией по месту жительства либо состоянием в трудовых отношениях с работодателем на бессрочной основе, либо нахождением на учёте в учреждениях здравоохранения, либо прохождением образования детей в учреждениях образования.

II. Порядок формирования списка претендентов на получение социальной выплаты на компенсацию части расходов по оплате процентов при кредитовании на строительство жилых помещений и предоставления социальной выплаты

2.1. Для формирования списка претендентов на получение социальной выплаты на компенсацию части расходов по оплате процентов при кредитовании на строительство жилых помещений (далее - список претендентов) департамент строительства и жилищной политики автономного округа через средства массовой информации объявляет заявочную кампанию для граждан, которые впоследствии намереваются принять участие в строительстве жилых помещений, а также для граждан, которые уже приобрели жилые помещения у застройщиков с использованием ипотечного жилищного кредита (займа), и желают получить социальную выплату. (с изм. от 01.11.2010 N 327-П)

2.2. Для включения в список претендентов граждане во время заявочной кампании подают непосредственно в департамент строительства и жилищной политики автономного округа либо в органы местного самоуправления следующие документы (с изм. от 01.11.2010 N 327-П):

- заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

- копию свидетельства о заключении брака;

- справку органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающую наличие или отсутствие в собственности жилых помещений каждого члена семьи, в том числе справку из органов технической инвентаризации;

- справку о гражданах, постоянно проживающих с заявителем;

- копии документов на занимаемые жилые помещения (ордер, договор найма, свидетельство о государственной регистрации права собственности или иной документ, подтверждающий проживание гражданина в данных жилых помещениях);

- документы, подтверждающие постоянное проживание заявителя на территории автономного округа;

- копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (для лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки с помощью государственного сертификата на материнский (семейный) капитал);

- справку органов местного самоуправления о постановке на учёт граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (для граждан, состоящих на данном учёте).

Граждане, которые уже приобрели жилые помещения у застройщиков с использованием ипотечного жилищного кредита (займа), дополнительно представляют следующие документы:

- копию договора на строительство жилых помещений, заключённого в соответствии с действующим законодательством;

- копию кредитного договора (договора займа) на строительство жилых помещений, заключённого с кредитной организацией, прошедшей отбор среди коммерческих банков на получение права для участия в Мероприятии;

- справку застройщика о степени готовности объекта; (утратил силу от 27.05.2010 N 269-А)

- копию свидетельства о государственной регистрации права (для граждан, которые приобрели у застройщиков жилые помещения эконом-класса в многоквартирных жилых домах, сданных в эксплуатацию).

Все документы предоставляются с одновременным предоставлением оригинала. Копия документа после проверки её соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы.

Граждане, которые являются членами жилищно-строительного кооператива, представляют документы, указанные в абзацах 2 - 10, 13 настоящего пункта, и следующие документы:

- справку о внесённой сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение;

- копию устава кооператива;

- выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

- копию документа, подтверждающего право собственности кооператива на жилое помещение, которое будет передано гражданину. (в ред. от 01.11.2010 N 327-П)

2.3. Департамент строительства и жилищной политики автономного округа либо органы местного самоуправления регистрируют заявления в книге регистрации заявлений граждан. На заявлении проставляется дата и время получения заявления. (с изм. от 01.11.2010 N 327-П)

2.4. После принятия заявления и документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, органы местного самоуправления в течение 5 (пяти) рабочих дней направляют заявление и документы в департамент строительства и жилищной политики автономного округа. (с изм. от 01.11.2010 N 327-П)

2.5. Департамент строительства и жилищной политики автономного округа по окончании заявочной компании рассматривает представленные гражданами заявления и документы и принимает решение о включении в список претендентов либо об отказе во включении в список претендентов.

После принятия решения департамент строительства и жилищной политики автономного округа в пределах выделенных лимитов формирует список претендентов, исходя из даты подачи заявления, и резервный список претендентов в количестве не более 50 (пятидесяти) человек.

В случае подачи заявлений несколькими гражданами в один день они включаются в список претендентов, исходя из времени подачи заявления. (с изм. от 01.11.2010 N 327-П)

2.25. Гражданам, включённым в список претендентов, помимо социальной выплаты на компенсацию части расходов по оплате процентов при кредитовании на строительство жилых помещений, по их заявлению предоставляется единовременная социальная выплата в размере 350 000 (триста пятьдесят тысяч) рублей (далее - единовременная социальная выплата) на следующие цели: (в ред. от 22.07.2010 г. N 140-П)

а) на уплату части первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа), но не более размера первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) - для граждан, которые намереваются принять участие в строительстве жилых помещений;

б) на погашение задолженности по основной части ипотечного кредита (займа), но не более суммы остатка задолженности - для граждан, которые уже приобрели жилые помещения у застройщиков.

Для получения единовременной социальной выплаты гражданин представляет в агентство жилищной политики автономного округа следующие документы:

- заявление (произвольной формы);

- справку, выданную кредитной организацией, подтверждающую наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу) с указанием суммы основного долга и номера счёта - в случае направления единовременной социальной выплаты на погашение задолженности по основной части кредита (займа).

В случае направления единовременной социальной выплаты на цели, указанные в подпункте "а" настоящего пункта, гражданину выдаётся дополнительное свидетельство о праве на получение единовременной социальной выплаты, по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению, которое гражданин представляет в кредитную организацию. Перечисление средств единовременной социальной выплаты в данном случае осуществляется после принятия решения кредитной организацией о предоставлении гражданину ипотечного кредита (займа), в безналичной форме путём зачисления соответствующих средств на счёт гражданина, открытый в кредитной организации.

В случае направления единовременной социальной выплаты на цели, указанные в подпункте "б" настоящего пункта, единовременная социальная выплата предоставляется в безналичной форме путём зачисления соответствующих средств на счёт гражданина, открытый в кредитной организации, указанный в справке о текущей задолженности.

2.6. В первую очередь в список претендентов включаются граждане, нуждающиеся в жилых помещениях.

Под нуждающимися в жилых помещениях в рамках настоящего Положения понимаются граждане, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также граждане:

- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы;

- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжёлой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Во вторую очередь в список претендентов включаются семьи, имеющие право воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала.

В третью очередь в список претендентов включаются остальные категории граждан, имеющие право на получение социальной выплаты на компенсацию части расходов по оплате процентов при кредитовании на строительство жилых помещений в соответствии с настоящим Положением.

2.7 В течение 30 (тридцати) дней после окончания заявочной кампании департамент строительства и жилищной политики автономного округа принимает решение о включении в список претендентов и резервный список претендентов либо об отказе во включении в список претендентов, которое оформляется приказом директора департамента строительства и жилищной политики автономного округа. О принятом решении гражданин уведомляется непосредственно департаментом строительства и жилищной политики автономного округа либо органами местного самоуправления в течение 7 (семи) рабочих дней с момента принятия решения. (в ред. от 01.11.2010 N 327-П)

2.8. Основаниями для отказа во включении в список претендентов и резервный список претендентов являются:

- отсутствие оснований, установленных пунктом 1.5 настоящего Положения;