ГУБЕРНАТОР ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2002 года N 132
О переименовании Регистрационной палаты Ямало-Ненецкого автономного округа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Документ утратил силу:
-постановлением Губернатора автономного округа от 25.01.2005 г. N 38
Документ с изменениями и дополнениями внесенными:
-постановлением Губернатора автономного округа от 01.12.2003 г. N 448
Во исполнение Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 г. N 288 "Об утверждении Примерного положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с целью совершенствования системы и порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории автономного округа
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Переименовать Регистрационную палату Ямало-Ненецкого автономного округа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее именуется - Учреждение юстиции).
2. Внести изменения и дополнения в Положение о Регистрационной палате Ямало-Ненецкого автономного округа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденное постановлением Губернатора автономного округа от 4 ноября 1998 г. N 649 (с изменениями от 10 декабря 1998 года, 12 января 2000 года), утвердив его в новой редакции (приложение 1).
3. Утвердить прилагаемую структуру Учреждения юстиции (приложение 2).
4. Регистрационной палате Ямало-Ненецкого автономного округа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Мельников А.И.) обеспечить в двухнедельный срок осуществление юридических и организационных действий, связанных с переименованием Регистрационной палаты Ямало-Ненецкого автономного округа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. Опубликовать настоящее постановление в окружных средствах массовой информации.
6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Вице-губернатор
автономного округа И.Л.Левинзон
18 мая 2002 г. N 132
г.Салехард
Приложение 1
Утверждено
постановлением Губернатора
автономного округа
от 18 мая 2002 г. N 132
ПОЛОЖЕНИЕ об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ямало-Ненецкого автономного округа
I. Общие положения
1.1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Учреждение юстиции) создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 г. N 288 "Об утверждении Примерного положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.2. Учреждение юстиции является государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав) на территории Ямало-Ненецкого автономного округа.
1.3. Полное официальное наименование Учреждения юстиции - "Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ямало-Ненецкого автономного округа", сокращённое наименование - "Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Ямало-Ненецкого автономного округа".
1.4. Учреждение юстиции в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", иными законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации, Уставом (Основным законом) Ямало-Ненецкого автономного округа, законами и иными нормативными правовыми актами автономного округа, а также настоящим Положением.
1.5. Учреждение юстиции является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименованием учреждения, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
1.6. Учреждение юстиции имеет право открывать в установленном порядке расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.7. Учреждение юстиции на территории регистрационного округа имеет следующие филиалы и представительства, действующие в границах соответствующих муниципальных образований автономного округа:
- филиал по г.Надыму и Надымскому району - г.Надым;
- филиал по г.Лабытнанги - г.Лабытнанги;
- филиал по Пуровскому району - п.Тарко-Сале;
- филиал по г.Губкинскому - г.Губкинский;
- филиал по г.Муравленко - г.Муравленко;
- филиал по г.Ноябрьску - г.Ноябрьск;
- филиал по г.Новому Уренгою - г.Новый Уренгой;
- представительство в Шурышкарском районе - п.Мужи;
- представительство в Ямальском районе - п.Яр-Сале;
- представительство в Тазовском районе - п.Тазовский;
- представительство в Красноселькупском районе - п.Красноселькуп.
1.8. Учреждение юстиции соответствует статусу департамента Администрации автономного округа.
1.9. Юридический адрес Учреждения юстиции: Ямало-Ненецкий автономный округ, г.Салехард.
II. Задачи и функции Учреждения юстиции
2.1. Основными задачами Учреждения юстиции являются:
- государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований автономного округа;
- создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Единый государственный реестр прав), а также организация его бессрочного хранения.
2.2. Учреждение юстиции в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие функции:
- прием документов, необходимых для государственной регистрации прав;
- проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;
- проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - зарегистрированные права, заявленные права);
- правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствия законодательству Российской Федерации, а также проверку законности сделки;
- выявление оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;
- направление юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;
- внесение записей в Единый государственный реестр прав;
- выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;
- совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;
- выдачу информации о зарегистрированных правах;
- принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав;
- обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также книг учета документов.
"- выдачу правообладателям по их заявлениям (в письменной форме) копий договоров и иных документов, отражающих содержание односторонних сделок, совершённых в простой письменной форме. (изм. от 01.12.2003 г. N 448)
III. Права, обязанности и ответственность Учреждения юстиции
3.1. Для осуществления своей деятельности Учреждение юстиции имеет право:
- запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений Администрации автономного округа, администраций муниципальных образований автономного округа, организаций по учету объектов недвижимого имущества, других организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав;
- создавать филиалы (представительства);
- утверждать положения о филиалах (представительствах) Учреждения юстиции, осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно-методическое, информационное обеспечение, а также иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2. Учреждение юстиции обязано:
- осуществлять свои полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- соблюдать правила ведения Единого государственного реестра прав;
- предоставлять за плату, установленную Администрацией автономного округа, информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества копии договоров и иных документов, отражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме; (изм. от 01.12.2003 г. N 448)
- предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации;
- направлять в установленном порядке централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах.
3.3. Учреждение юстиции несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в Единый государственный реестр прав, за полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах.
IV. Организация деятельности Учреждения юстиции и его филиалов
4.1. Государственную регистрацию прав осуществляют главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственные регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - регистраторы прав), назначаемые таковыми и освобождаемые от полномочий регистраторов прав Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Администрацией Ямало-Ненецкого автономного округа.
Порядок назначения регистраторами прав определяется Министерством юстиции Российской Федерации.
Учреждение юстиции возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Губернатором Ямало-Ненецкого автономного округа. Руководителем Учреждения юстиции назначается лицо, являющееся главным государственным регистратором прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководитель филиала Учреждения юстиции назначается на должность и освобождается от должности руководителем Учреждения юстиции. Руководителем филиала Учреждения юстиции назначается лицо, являющееся регистратором прав. Руководитель филиала действует на основании доверенности, выданной Учреждением юстиции. (изм. от 01.12.2003 г. N 448)
4.2. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, окончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям:
- наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших или ведущих государственных должностях не менее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3 лет;
- наличие иного высшего образования и опыта работы не менее 2 лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
- иные требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации о государственной службе.
4.3. Руководитель Учреждения юстиции - главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним: (изм. от 01.12.2003 г. N 448)
- осуществляет руководство и организацию работы Учреждения юстиции и его филиалов (представительств);
- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Учреждение юстиции и его филиалы (представительства) задач;
- представляет Учреждение юстиции в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;
