ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2000 года N 458
О ходе выполнения постановления главы администрации области от 10.11.98 N 788 "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" во Владимирской области"
(Утратило силу с 01.01.2005:
постановление Губернатора Владимирской области от 22.12.2004 N 709, НГР:ru33000200400504)
(Изменение:
постановление Губернатора Владимирской области от 01.10.2002 N 500 - утратило силу с 01.01.2005: постановление Губернатора Владимирской области от 22.12.2004 N 709)
Во исполнение Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в области в течение 1999 года в три этапа была создана система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состоящая из областного аппарата, 17 филиалов и Управления регистрации по г. Владимиру. В учреждении юстиции и его филиалах работает 147 сотрудников, из них 36 человек являются регистраторами прав.
За 6 месяцев 1999 года было зарегистрировано 42537 прав, ограничений и иных сделок. Была предоставлена информация о 359 зарегистрированных правах.
Все это свидетельствует о выполнении основных задач, определенных постановлением главы администрации области N 788 от 10.11.98.
Сложившаяся ситуация требует принятия нового решения, направленного на дальнейшее развитие учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Владимирской области.
В соответствии с изложенным постановляю:
1. Поэтапное создание системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним во Владимирской области, определенное постановлением главы администрации области от 10.11.98 N 788 "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" во Владимирской области", признать выполненным.
2. Утвердить Положение о учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Владимирской области в новой редакции (приложение).
3. Пункты 3-5, 7-9, 11 постановления главы администрации области от 10.11.98 N 788 "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" во Владимирской области" считать утратившими силу.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области - председателя комитета по управлению государственным имуществом Бадальяна Л.Д.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. главы администрации области | В. Веретенников |
Приложение
к постановлению главы
администрации области
от 28.06.2000 N 458
ПОЛОЖЕНИЕ О УЧРЕЖДЕНИИ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ НА ТЕРРИТОРИИ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
1.1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Владимирской области (в дальнейшем именуемое - учреждение юстиции) создано администрацией Владимирской области в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.2. Учреждение юстиции является государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - государственная регистрация прав) на территории Владимирской области.
1.3. Учреждение юстиции в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Министерства юстиции Российской Федерации, законами Владимирской области, постановлениями главы администрации области и настоящим Положением.
1.4. Учреждение юстиции является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименованием учреждения юстиции, другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
1.5. Учреждение юстиции имеет право открывать в установленном порядке расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.6. Полное официальное наименование учреждения юстиции - учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Владимирской области.
Сокращенное наименование - Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Владимирской области.
(в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 01.10.2002 N 500)
1.7. Регистрационным округом, в котором действует учреждение юстиции, является территория Владимирской области. Место нахождения учреждения юстиции: 600001, г. Владимир, ул. Пичугина, д. 5.
(в редакции постановления Губернатора Владимирской области от 01.10.2002 N 500)
1.8. Учреждение юстиции может создавать в пределах Владимирской области свои филиалы. Территория, на которой филиалом учреждения юстиции осуществляется регистрация прав, определяется учреждением юстиции по согласованию с администрацией Владимирской области.
Учреждение юстиции имеет филиалы: Александровский, Вязниковский, Гороховецкий, Гусь-Хрустальный, Камешковский, Киржачский, Ковровский, Кольчугинский, Селивановский, Меленковский, Муромский, Петушинский, Радужный, Собинский, Судогодский, Суздальский, Юрьев-Польский.
2. ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ УЧРЕЖДЕНИЯ ЮСТИЦИИ
2.1. Основными задачами учреждения юстиции являются:
- государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных, подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;
- создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единый государственный реестр прав), а также организация его бессрочного хранения.
2.2. Учреждение юстиции в целях реализации возложенных на него задач осуществляет:
1) прием документов, необходимых для государственной регистрации прав;
2) проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документы лица или органа власти;
3) проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственно именуются - зарегистрированные права, заявленные права);
4) правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствия законодательству Российской Федерации, а также проверку законности сделки;
5) выявление оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;
6) направление юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям запросов с целью получения сведений и документов необходимых для государственной регистрации прав;
7) внесение записей в Единый государственный реестр прав;
8) выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;
9) совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;
10) выдачу информации о зарегистрированных правах;
11) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;
12) ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав;
13) обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также книг учета документов.
3.1. Для осуществления своей деятельности Учреждение юстиции имеет право:
1) бесплатно получать от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, органов и организаций по учету объектов недвижимого имущества, других организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав;
2) создавать филиалы по согласованию с администрацией Владимирской области;
3) утверждать положение о филиалах учреждения юстиции, осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно-методическое, информационное обеспечение, а также иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2. Учреждение юстиции обязано:
1) соблюдать Правила ведения Единого государственного реестра прав;
2) предоставлять за плату, установленную администрацией области, информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;
3) предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке, установленными законодательством Российской Федерации;
4) направлять в Министерство юстиции Российской Федерации в установленном порядке централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах.
3.3. Учреждение юстиции несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в Единый государственный реестр прав, за полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах.
4.1. Государственную регистрацию прав осуществляют государственные регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуются - регистраторы прав).
Регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе главный государственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Владимирской области, назначаются на должность и освобождаются от неё Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с администрацией Владимирской области в порядке, определяемом Министерством юстиции Российской Федерации.
Регистраторы прав являются государственными служащими Владимирской области, замещающими ведущую государственную должность.
Учреждение юстиции возглавляет руководитель, который является главным государственным регистратором прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Владимирской области. Руководитель учреждения юстиции назначается и освобождается от должности Губернатором Владимирской области
Руководитель учреждения юстиции имеет заместителей, которые назначаются на должность и освобождаются от должности руководителем учреждения юстиции.
Руководителями филиалов учреждения юстиции назначаются лица, являющиеся регистраторами прав.
Руководитель филиала учреждения юстиции назначается на должность и освобождается от должности руководителем учреждения юстиции с учетом мнения главы муниципального образования, на территории которого действует филиал учреждения юстиции.
Руководитель филиала действует на основании доверенности, выданной учреждением юстиции.
(Абзацы 2-4 в ред. постановления Губернатора Владимирской области от 01.10.2002 N 500)
4.2. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям:
- наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажа работы по юридической профессии не менее 3-х лет;
- наличие иного высшего образования и опыта работы не менее двух лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
- иным требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации о государственной службе.
4.3. Руководитель учреждения юстиции - Главный регистратор прав Владимирской области:
1) осуществляет руководство и организацию работы учреждения юстиции и его филиалов;
2) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на учреждение юстиции и его филиалы задач;
3) представляет учреждение юстиции в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;
4) утверждает смету расходов на содержание учреждения юстиции и его филиалов за счет средств от внесения платы за регистрацию прав, платы за предоставление информации о зарегистрированных правах в порядке, определяемом администрацией Владимирской области, а также, не запрещенных законом, источников,
5) заключает договоры, направленные на решение возложенных на учреждение юстиции задач, открывает расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях;
6) в соответствии с законодательством Российской Федерации и функциями учреждение юстиции заключает и расторгает трудовые и иные договоры, определяет штатную численность и обязанности работников Центра и его филиалов, применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда;
7) утверждает должностные инструкции;
8) обеспечивает гарантии, льготы, условия труда и отдыха работников учреждения юстиции и его филиалов, предусмотренные действующим законодательством,
