ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 24 декабря 2010 года N 441

О внесении изменений в приказ управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 18.04.2008 N 11-п "Об утверждении регионального норматива градостроительного проектирования"

____________________________________________________________________

Документ фактически утратил силу на основании приказа департамента АСП Воронежской области от 26.12.2014 N 61-02-03/373, признавшего приказ управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 18.04.2008 N 11-п утратившим силу.

____________________________________________________________________

1. Внести в приказ управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 18.04.2008 N 11-п "Об утверждении регионального норматива градостроительного проектирования" следующие изменения:

1.1. Преамбулу изложить в следующей редакции:

"В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Воронежской области от 07.07.2006 N 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", п. 3.1.8 Положения о департаменте архитектуры и строительной политики Воронежской области, утвержденного постановлением администрации Воронежской области от 18.12.2008 N 1109,".

1.2. В пункте 1 слова "населенных пунктов" заменить словами "городских округов, городских и сельских поселений".

2. Внести в региональный норматив градостроительного проектирования Воронежской области "Зоны сельскохозяйственного использования населенных пунктов Воронежской области", утвержденный приказом управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 18.04.2008 N 11-п "Об утверждении регионального норматива градостроительного проектирования", следующие изменения:

2.1. В названии слова "населенных пунктов" заменить словами "городских округов, городских и сельских поселений".

2.2. Пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящий норматив разработан в соответствии с законодательством Российской Федерации и Воронежской области и распространяется на планировку, застройку и реконструкцию территорий городских округов, городских и сельских поселений Воронежской области.".

2.3. Пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Нормативы градостроительного проектирования разработаны с учетом перспективы развития муниципальных образований Воронежской области на расчетные сроки, которые составляют:

I период - 10 лет;

II период - 20 лет.".

2.4. Пункт 1.4 изложить в следующей редакции:

"1.4. Настоящий норматив применяется при подготовке, согласовании и утверждении документов территориального планирования области и муниципальных образований, документов градостроительного зонирования и документации по планировке территории, утверждаемой правительством Воронежской области и органами местного самоуправления муниципальных районов, поселений и городских округов Воронежской области, а также используется для принятия решений органами государственной власти и местного самоуправления, органами контроля и надзора Воронежской области.

Настоящий норматив обязателен для всех субъектов градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность на территории Воронежской области, независимо от их организационно-правовой формы.

По вопросам, не рассматриваемым в настоящем нормативе, следует руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.".

2.5. Название раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2. Зоны сельскохозяйственного использования городских округов, городских и сельских поселений".

2.6. Пункт 2.1.1 изложить в следующей редакции:

"2.1.1. В правилах землепользования и застройки городских округов, городских и сельских поселений устанавливаются территориальные зоны, в том числе определяются зоны сельскохозяйственного использования.

В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться:

1) зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими);

2) зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

В состав территориальных зон, устанавливаемых в границах населенных пунктов, могут включаться зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), а также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.".

2.7. Пункт 2.1.3 изложить в следующей редакции:

"2.1.3. В состав зон, занятых объектами сельскохозяйственного назначения входят также земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.".

2.8. Пункт 2.1.4 изложить в следующей редакции:

"2.1.4. Земельные участки в составе зон сельскохозяйственного использования используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами и правилами землепользования и застройки городских округов, городских и сельских поселений.".

2.9. В пункте 2.2 слова "(производственная зона)" исключить.

2.10. В пункте 2.2.1.1 слова "Производственные зоны населенных пунктов" заменить словами "Зоны размещения объектов сельскохозяйственного назначения".

2.11. В пункте 2.2.1.2 слова "В производственных зонах населенных пунктов (далее - производственные зоны)" заменить словами "В зонах размещения объектов сельскохозяйственного назначения", слова "производственной зоны" исключить.

2.12. В пунктах 2.2.1.3, 2.2.1.4, 2.2.1.6, 2.2.1.7, 2.2.1.8, 2.2.1.11 слова "производственных зон" заменить словами "объектов сельскохозяйственного назначения".

2.13. Во втором абзаце пункта 2.2.1.4 слова "с органами" исключить.

2.14. В восьмом абзаце пункта 2.2.1.4 слова "охраны объектов культурного наследия" исключить.

2.15. В пункте 2.2.1.5 слова "производственных зон" исключить.

2.16. По всему тексту регионального норматива слова "Производственные территории населенных пунктов Воронежской области" заменить словами "Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур городских округов, городских и сельских поселений Воронежской области".

2.17. В пункте 2.2.1.9 слова "производственные зоны," исключить.

2.18. В пункте 2.2.1.10 слова "в производственных зонах," исключить.

2.19. В пункте 2.2.1.12, 2.2.2 слова "производственных зон" заменить словами "зон размещения объектов сельскохозяйственного назначения".

2.20. В пункте 2.2.2.1 слова "производственной зоны" исключить.

2.21. По всему тексту регионального норматива слова "настоящих Нормативов" в соответствующих падежах заменить словами "настоящего норматива" в соответствующих падежах.

2.22. В пункте 2.2.2.3 слова "производственных зон" исключить.

2.23. Пункт 2.2.2.4 и таблицу 1 исключить.

2.24. В пункте 2.2.2.8 "производственных зон" исключить.

2.25. В пунктах 2.2.2.10, 2.2.2.11 слова "населенных пунктов" заменить словами "городских округов, городских и сельских поселений Воронежской области".

2.26. По всему тексту регионального норматива слова "Зоны специального назначения и защиты территории населенных пунктов Воронежской области" заменить словами "Зоны специального назначения и защиты территории городских округов, городских и сельских поселений Воронежской области".

2.27. В таблице 3 пункта 2.2.2.31 цифры "9238-73" заменить цифрами "9238-83".

2.28. Пункт 2.2.2.44 исключить.

2.29. Первый абзац пункта 2.3.3.1 дополнить предложением следующего содержания: "Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 N 7-П абзац второй статьи 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" признан не соответствующим Конституции РФ в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.".

2.30. Пункт 2.3.3.2 изложить в следующей редакции:

"2.3.3.2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для садоводства, дачного строительства, составляют:

1) в границах городских населенных пунктов (городов и поселков) - 0,04 - 0,10 гектара;

2) в границах сельских населенных пунктов (сел, деревень, хуторов и иных населенных пунктов) - 0,04 - 0,5 гектара;

3) за границами населенных пунктов - 0,04 - 0,20 гектара.".

2.31. Пункт 2.3.3.3 изложить в следующей редакции:

"2.3.3.3. Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых в соответствии с действующим законодательством в собственность гражданам бесплатно из находящихся в государственной собственности Воронежской области земель, для садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливаются в следующих размерах:

а) в границах городских населенных пунктов - до 0,08 гектара, на землях, требующих рекультивации - до 0,10 гектара;

б) в границах сельских населенных пунктов - до 0,10 гектара, на землях, требующих рекультивации - до 0,15 гектара;

в) за границами населенных пунктов - до 0,20 гектара.".

3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Заместитель председателя правительства

Воронежской области -

руководитель департамента С.Н. Куприн