ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧУКОТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 05 июня 2009 года N 173

Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территориях муниципальных образований Чукотского автономного округа на 2009 год"

Постановление Правительства Чукотского автономного не применяется в связи с окончанием срока действия 31.12.2009

(в редакции постановления Правительства Чукотского автономного округа от 29.06.2009 N 204)

(в редакции постановления Правительства Чукотского автономного округа от 26.03.2010 N 88)

(Текст изменен):

{Изменено: постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 18.06.2009 N 190}

{Изменено: постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 29.06.2009 N 204}

{Изменено: постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 14.08.2009 N 242}

{Изменено: постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 06.11.2009 N 325}

{Изменено: постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 09.12.2009 N 358}

{Изменено: постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 26.03.2010 N 88}

{Изменено: постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 25.02.2013 N 64}

{Изменено: постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 19.03.2013 N 100}

В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Постановления Правительства Чукотского автономного округа от 21.10.2008 N 165 "Об утверждении Плана реформирования жилищно-коммунального хозяйства Чукотского автономного округа на 2008-2011 годы", Правительство Чукотского автономного округа

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить региональную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территориях муниципальных образований Чукотского автономного округа на 2009 год" (далее - Программа).

(в редакции постановления Правительства Чукотского автономного округа от 29.06.2009 N 204)

(в редакции постановления Правительства Чукотского автономного округа от 26.03.2010 N 88)

2. Департаменту финансов, экономики и имущественных отношений Чукотского автономного округа (Мингазов А.Ш.) осуществить финансирование мероприятий Программы в пределах средств, предусмотренных Законом Чукотского автономного округа от 27.10.2008 N 116-ОЗ "Об окружном бюджете на 2009 год".

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Чукотского автономного округа - участникам Программы, на территории которых расположены многоквартирные дома, подлежащие капитальному ремонту и которым планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств окружного бюджета, обеспечить в установленном законодательном порядке реализацию Программы.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Департамент промышленной политики, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чукотского автономного округа (Еськин А.В.).

(в редакции постановления Правительства Чукотского автономного округа от 25.02.2013 N 64)

Председатель Правительства
Р.В. Копин

УТВЕРЖДЕНА

Постановлением Правительства

Чукотского автономного округа

от 05.06.2009 N 173

РЕГИОНАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА "ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИЯХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ ЧУКОТСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА НА 2009 ГОД"

(в редакции постановления Правительства Чукотского автономного округа от 29.06.2009 N 204)

(в редакции постановления Правительства Чукотского автономного округа от 26.03.2010 N 88)

(в редакции постановления Правительства Чукотского автономного округа от 29.06.2009 N 204)

I. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ

В соответствии со статьей 154, пунктом 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов возложена на собственников помещений. Одновременно в соответствии со статьей 39, пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса, статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08 .2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" установлена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) общего имущества в многоквартирном доме.

По данным отчета, предусмотренного формой федерального государственного статистического наблюдения N 1-жилфонд "Сведения о жилищном фонде", по состоянию на 1 января 2009 года в Чукотском автономном округе количество многоквартирных домов (далее - МКД) составило 1962 единиц, из них по годам строительства:

до 1920 г. - 1 дом (0,1 процента от общего количества МКД);

1921 - 1945 гг. - 7 домов (0,4 процента от общего количества МКД);

1946 - 1970 гг. - 832 дома (42,4 процента от общего количества МКД);

1971 - 1995 гг. - 1068 домов (54,4 процента от общего количества МКД);

после 1995 гг. - 54 дома (2,7 процента от общего количества МКД).

Большая часть МКД по своему фактическому техническому состоянию нуждается в проведении тех или иных видов работ по капитальному ремонту.

Постановлением Правительства Чукотского автономного округа от 11 ноября 2008 года N 180 "Об утверждении региональной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальных образованиях Чукотского автономного округа на 2008 год" утверждена первая региональная адресная программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальных образованиях Чукотского автономного округа на 2008 год" (далее - Программа на 2008 год), которая будет реализована в 2009 году.

Общий объем финансовых средств на реализацию Программы на 2008 год составляет - 335 143,2 тыс. рублей, в том числе:

средства Фонда - 159 193,0 тыс. рублей;

средства окружного бюджета - 159 193,0 тыс. рублей;

внебюджетные средства (средства ТСЖ либо средства собственников помещений в МКД) - 16 757,2 тыс. рублей.

В ходе реализации Программы на 2008 год по первой заявке в государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) на территории Чукотского автономного округа запланировано произвести капитальный ремонт общего имущества в 2009 году в 97 МКД общей площадью 212,6 тыс. кв. метров., в том числе:

(в редакции постановления Правительства Чукотского автономного округа от 26.03.2010 N 88)

городском округе Анадырь - 36 МКД;

городском поселение Угольные Копи - 24 МКД;

городском поселение Певек - 37 МКД.

Однако вопрос приведения жилищного фонда на территории Чукотского автономного округа в соответствии со стандартами качества, обеспечивающими комфортное проживание, путем проведения капитального ремонта и реконструкции остается еще достаточно острым и создает серьезные препятствия для создания оптимальных условий управления жилищным фондом.

Обветшалый жилищный фонд, требующий капитального ремонта, ухудшает внешний облик поселений, снижает уровень безопасности и комфортности проживания граждан, является расточительным потребителем энергоресурсов.

В соответствии с действующим законодательством на собственников помещений в МКД, помимо прав и обязанностей в отношении помещений в таких домах, также возложены обязанности по поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества, в том числе по осуществлению текущего и капитального ремонта МКД. В связи с высокой стоимостью капитального ремонта МКД необходимо, с учетом степени износа домов, оказание финансовой поддержки собственникам для его проведения.

Обозначенные проблемы вызывают необходимость продолжения работ по капитальному ремонту МКД посредством реализации Федерального закона.

Таким образом, настоящая Программа разработана в рамках подготовки второй заявки Чукотского автономного округа в 2009 году на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда для долевого финансирования капитального ремонта МКД, расположенных на территории муниципальных образований Чукотского автономного округа.

Организацию финансовой поддержки для проведения капитального ремонта МКД, расположенных на территориях муниципальных образований Чукотского автономного округа, в соответствии с объемами финансирования за счет средств окружного бюджета и прочих источников, целесообразно осуществлять в рамках реализации настоящей Программы, разработанной на основе муниципальных адресных программ по проведению капитального ремонта МКД (далее - муниципальные адресные программы), утвержденных органами местного самоуправления.

II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

Программа подготовлена на основе анализа технического состояния многоквартирных домов и предназначена для достижения стратегической цели, которая заключается в повышении уровня безопасности и комфортности таких домов, формировании эффективных механизмов управления жилищным фондом, решении проблемы энергосбережения ресурсов.

Главной целью реализации Программы является финансовая поддержка муниципальных образований, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования, в проведении капитального ремонта МКД, в которых собственники помещений самостоятельно выбрали способ управления МКД (ТСЖ или управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в МКД) и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Целями Программы являются:

(в редакции постановления Правительства Чукотского автономного округа от 29.06.2009 N 204)

обеспечение сохранности МКД. Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

повышение эффективности эксплуатации МКД. Обеспечение показателей технического состояния крыш, фасадов, внутренних систем инженерно-технического обеспечения МКД, соответствующих нормативным срокам проведения капитального ремонта таких домов;

улучшение качества облика городов и поселений Чукотского автономного округа;

повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

создание условий для управления МКД на территории Чукотского автономного округа.

Создание условий для управления МКД в рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства может осуществляться в таких формах, как:

обеспечение проведения капитального ремонта МКД;

предоставление государственной поддержки управляющим организациям, ТСЖ для проведения капитального ремонта МКД;