ЗАКОН

НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

от 27 января 2012 года N 12-ОЗ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ОБЕСПЕЧИВАЕМЫМ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ" И ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НЕКОТОРЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН", ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО ИЛИ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ ДЕНЕЖНОЙ ВЫПЛАТЫ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И О НАДЕЛЕНИИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМИ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ПОЛНОМОЧИЯМИ"

Принят областной Думой 25 января 2012 года

Статья 1

Внести в областной закон от 01.04.2011 N 957-ОЗ "О порядке предоставления гражданам, обеспечиваемым жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан", жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и о наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями" (газета "Новгородские ведомости" от 06.04.2011) следующие изменения:

1) в статье 7:

а) в части 1:

пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9) копии правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае наличия);";

пункты 11 и 12 признать утратившими силу;

б) дополнить частью 11 следующего содержания:

"11. Для получения единовременной денежной выплаты, рассчитываемой исходя из нормативов общей площади жилого помещения в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 апреля 2011 года N 303 "О некоторых вопросах, связанных с предоставлением субвенций субъектам Российской Федерации на осуществление полномочий Российской Федерации по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц, переданных для осуществления органам государственной власти субъектов Российской Федерации" (далее - постановление Правительства Российской Федерации N 303), гражданин кроме документов, указанных в части 1 настоящей статьи, вправе представить обязательство о расторжении договора социального найма жилого помещения (о безвозмездном отчуждении жилого помещения) по форме согласно приложению 7 к настоящему областному закону (в 2 экземплярах) в случаях:

1) если гражданином, уволенным с военной службы, и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения;

2) если гражданином, уволенным с военной службы, и (или) членами его семьи принимается обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющего обременений и об освобождении занимаемого жилого помещения, в государственную или муниципальную собственность.

Гражданин, принявший обязательство, не вправе приватизировать указанное жилое помещение (при принятии обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения) и совершать иные действия, которые влекут или могут повлечь его отчуждение (при принятии обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения или о безвозмездном отчуждении жилого помещения). Исполнение принятого обязательства осуществляется в течение 2-х месяцев со дня предоставления гражданину единовременной денежной выплаты.";

в) дополнить частью 3 следующего содержания:

"3. Одновременно с документами, указанными в части 1 настоящей статьи, заявитель представляет согласие на обработку персональных данных гражданина, членов его семьи или их законных представителей в случаях и в форме, установленных Федеральными законами от 17 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" и от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", и документы, подтверждающие его полномочие действовать от имени членов семьи или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган местного самоуправления.";

2) в статье 8:

а) часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. В течение пяти рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в статье 7 настоящего областного закона, орган местного самоуправления запрашивает:

а) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") о наличии или отсутствии зарегистрированных прав на жилые помещения у гражданина и членов его семьи;

б) справку о наличии (отсутствии) сведений о зарегистрированных правах на жилые помещения у гражданина и членов его семьи из органа, уполномоченного осуществлять регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

в) выписку из решения органа местного самоуправления о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением случаев, когда указанный документ находится в распоряжении органа местного самоуправления.

Указанные в настоящей части документы (сведения) не запрашиваются органом местного самоуправления в случае, если они представлены гражданином по собственной инициативе.

Органы местного самоуправления формируют и утверждают списки граждан, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в соответствии с настоящим областным законом (далее - список), в соответствующем муниципальном районе, городском округе по форме согласно приложению 2 к настоящему областному закону.";

б) часть 2 изложить в следующей редакции:

"2. Орган местного самоуправления по результатам рассмотрения заявления и документов, предусмотренных статьей 7 и частью 1 настоящей статьи, в срок, не превышающий тридцати рабочих дней со дня получения от гражданина заявления и документов, принимает решение о включении либо мотивированное решение об отказе во включении гражданина в список. Решение о включении либо об отказе во включении в список направляется гражданину, подавшему заявление, не позднее чем через 3 календарных дня со дня принятия такого решения.";

в) в пункте 2 части 3 слова "частью 2 настоящей статьи" заменить словами "частью 1 статьи 7 настоящего областного закона";

3) часть 1 статьи 9 изложить в следующей редакции:

"1. Орган местного самоуправления с целью обеспечения жилыми помещениями граждан, включенных в список, размещает муниципальные заказы на строительство, участие в долевом строительстве или приобретение в собственность жилых помещений на территории населенных пунктов Новгородской области, являющихся местом постановки на учет граждан, а в случае письменного волеизъявления граждан - в пределах Российской Федерации.";

4) в части 1 статьи 13:

а) в абзаце шестом слова "настоящему областному закону" заменить словами "статье 151 Федерального закона "О статусе военнослужащих";

б) в абзаце седьмом слова "настоящим областным законом" заменить словами "пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации N 303";

5) дополнить приложением 7 к областному закону следующего содержания:

"Приложение 7

к областному закону "О порядке предоставления гражданам, обеспечиваемым жилыми помещениями в соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан", жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения и о наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями"

к заявлению от "___" _______________ 20___ г.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО о расторжении договора социального найма жилого помещения

(о безвозмездном отчуждении жилого помещения)

Я, нижеподписавшийся, __________________________________________________

_____________________________________________________________________________,

(ф.и.о., год рождения гражданина)

паспорт _______________________, выданный _____________________________________

"___" ____________ ______ г. (далее - должник), обязуюсь совершить следующие действия.

В связи с предоставлением единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения должник принимает на себя обязательство сдать (безвозмездно передать) ________________________________________________________

(наименование уполномоченного органа государственной власти

или органа местного самоуправления)

жилое помещение, состоящее из _______ комнат, общей площадью __________ кв.м в квартире N ________ дома N ___________ по улице _______________________________ в городе __________________ ___________________района ___________________ области,

находящееся в ___________________________________________________ собственности,

(федеральной, государственной субъекта Российской Федерации,

муниципальной, частной - нужное указать)

занимаемое им на основании ордера _______ от "_____" ________________________г., выданного __________________________________________________________________,

(наименование органа, выдавшего ордер)

или на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение от "____"_______________ г. N _________, выданного _____________________________________________________________________________,

(наименование органа, уполномоченного осуществлять регистрацию права

на недвижимое имущество и сделок с ним)

(или указать иное основание)

и освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи в течение 2-х месяцев со дня предоставления гражданину единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения.

Должник обязуется с момента подписания настоящего обязательства не приватизировать указанное жилое помещение (при подписании обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения) и не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь его отчуждение (при подписании обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения или о безвозмездном отчуждении жилого помещения).

Согласие совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, законных представителей несовершеннолетних, недееспособных членов семьи, являющихся собственниками отчуждаемого жилого помещения, имеется (нужное указать).

Разрешение органа опеки и попечительства на безвозмездное отчуждение жилого помещения в случае проживания в нем находящихся под опекой (попечительством) недееспособных или несовершеннолетних либо оставшихся без родительского попечения несовершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения прилагается (прилагается при необходимости).

Должник _____________________________________________________________________

(ф.и.о., подпись)

"_____" ______________________ 20_____ года

Примечание. Каждая страница настоящего обязательства подписывается должником.".

Статья 2

Настоящий областной закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

Губернатор области С.Г.Митин

Великий Новгород

27 января 2012 года

N 12-ОЗ