ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2019 года № 692
Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или)
работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории
Нижегородской области, которая может оплачиваться за счет
средств фонда капитального ремонта, сформированного
исходя из минимального размера взноса на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
на 2019 год
В соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 14 части 1 статьи 4, части 1 статьи 21 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для многоквартирных домов, не являющихся объектами культурного наследия и выявленными объектами культурного наследия, на 2019 год согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия и выявленными объектами культурного наследия, на 2019 год согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
И.о.Губернатора Д.Г.Краснов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 27 сентября 2019 г. № 692
Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному
ремонту общего имущества в многоквартирных домах,
расположенных на территории Нижегородской области, которая
может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта,
сформированного исходя из минимального размера взноса на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
для многоквартирных домов, не являющихся объектами
культурного наследия и выявленными объектами
культурного наследия, на 2019 год
№ п/п | Перечень услуг и (или) работ | Ед. изм. | Тип многоквартирного дома | ||||||
тип 1 | тип 2 | тип 3 | тип 4 | тип 5 | тип 6 | тип 7 | |||
1 | Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | руб./ кв.м | 2 529 | 3 177 | 6200 | 2 944 | 3765 | 7360 | 5762 |
2 | Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | руб./м | 2 762 | 2 668 | 2 842 | 1866 | 2599 | 3 731 | 4666 |
3 | Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | руб./м | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД |
4 | Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | руб./м | 2 123 | 2 007 | 3 255 | 4 289 | 2 365 | 3 607 | 2 166 |
5 | Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | руб./м | 2 121 | 2 537 | 1 958 | 2 957 | 2858 | 1 863 | - |
6 | Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | руб./м | 4 825 | 3163 | 2 165 | 7917 | 2370 | 2 606 | 2 400 |
7 | Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений на 9 остановок | руб./шт | - | - | - | 2 199 415 | - | - | - |
Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений на 12 остановок | руб./шт | - | - | - | - | 2 434 666 | - | - | |
Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений на 14 остановок | руб./шт | - | - | - | 2 898 659 | - | - | ||
8 | Ремонт крыши | руб./кв.м. | 4 675 | 6 437 | 3 773 | 6 939 | 6 315 | 6 428 | 3 947 |
9 | Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | руб./кв.м. | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД |
10 | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | руб./кв.м. | - | 1409 | - | 2306 | 3458 | 8003 | 1355 |
11 | Ремонт и (или) осуществляемое в соответствии с частью 3 статьи 20 Закона | руб./кв.м. | 2 391 | 2 362 | 4 219 | 2 711 | 2 398 | 9 072 | 5 175 |
12 | Замена признанных непригодными к применению коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | руб. | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД |
13 | Ремонт фундамента многоквартирного дома | руб./куб.м. | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД |
14 | Разработка проектной документации для капитального ремонта, сметной документации на выполнение работ (или) услуг по капитальному ремонту, проведение экспертизы проектной и (или) сметной документации, проверки достоверности определения сметной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту в соответствии с законодательством Российской Федерации, обследование технического состояния многоквартирного дома и (или) элементов многоквартирного дома и (или) инженерных систем многоквартирного дома специализированной организацией | руб. | 59 312 | 89 418 | 95 695 | 229 278 | 127 329 | 158 202 | 40 014 |
15 | Осуществление строительного контроля (технического надзора) | руб. | % от стоимости СМР | ||||||
16 | Техническая инвентаризация и паспортизация многоквартирного дома после завершения проведения капитального ремонта общего имущества по всем видам работ, предусмотренных пунктами 1 - 13 настоящей таблицы | руб. | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД |
17 | Установка или замена признанных непригодными к применению узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | руб. | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД |
18 | Установка автоматизированных информационно- измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг | руб. | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД |
19 | Ремонт системы дымоудаления | руб. | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД | ПСД |
20 | Инженерные изыскания, проводимые специализированной организацией | руб. | 100 702 | 100 702 | 100 702 | 100 702 | 100 702 | 100 702 | 100 702 |
Примечание:
В соответствии с частью 1 статьи 20 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области".
Тип многоквартирного дома утвержден в соответствии с приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области от 8 апреля 2019 г. № Сл-329-74377/19 "Об утверждении типологий многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, и перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, составляющих виды работ".
Норматив расходов на осуществление строительного контроля в зависимости от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (СМР) определен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства".
Размер предельной стоимости работ и (или) услуг определен в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту (ПСД).
При расчете предельной стоимости ремонта внутридомовых инженерных систем электроснабжения принимается площадь мест общего пользования (общая площадь многоквартирного дома за вычетом площади жилых и нежилых помещений).
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 27 сентября 2019 г. № 692
Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных
домах, расположенных на территории Нижегородской области,
которая может оплачиваться за счет средств фонда
капитального ремонта, сформированного исходя из
минимального размера взноса на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме, для многоквартирных
домов, являющихся объектами культурного наследия и
выявленными объектами культурного наследия, на 2019 год
№ п/п | Перечень услуг и (или) работ | Ед. изм. | Тип многоквартирного дома | ||||
тип 1 | тип 2 | тип 3 | тип 4 | тип 5 | |||
1 | Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | руб./кв.м. | НПД | НПД | НПД | НПД | НПД |
2 | Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | руб./м | НПД | НПД | НПД | НПД | НПД |
3 | Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | руб./м | НПД | НПД | НПД | НПД | НПД |
4 | Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | руб./м | НПД | НПД | НПД | НПД | НПД |
5 | Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | руб./м | НПД | НПД | НПД | НПД | НПД |
6 | Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | руб./м | НПД | НПД | НПД | НПД | НПД |
7 | Ремонт крыши | руб./кв.м. | НПД | НПД | НПД | НПД | НПД |
8 | Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | руб./кв.м. | НПД | НПД | НПД | НПД | НПД |
9 | Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | руб./кв.м. | НПД | НПД | НПД | НПД | НПД |
10 | Ремонт и (или) осуществляемое в соответствии с частью 3 статьи 20 Закона | руб./кв.м. | НПД | НПД | НПД | НПД | НПД |
11 | Замена признанных непригодными к применению коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | руб. | НПД | НПД | НПД | НПД | НПД |
12 | Ремонт фундамента многоквартирного дома | руб./куб.м. | НПД | НПД | НПД | НПД | НПД |
13 | Разработка научно-проектной документации для капитального ремонта, сметной документации на выполнение работ (или) услуг по капитальному ремонту, проведение экспертизы проектной и (или) сметной документации, проверки достоверности определения сметной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту в соответствии с законодательством Российской Федерации, обследование технического состояния многоквартирного дома и (или) элементов многоквартирного дома и (или) инженерных систем многоквартирного дома специализированной организацией | руб. | 318 503 | 453 649 | 346 661 | 1 483 871 | 512 495 |
14 | Осуществление строительного контроля (технического надзора), а также авторского надзора применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации и выявленным объектам культурного наследия | руб. | % от стоимости СМР | ||||
15 | Техническая инвентаризация и паспортизация многоквартирного дома после завершения проведения капитального ремонта общего имущества по всем видам работ, предусмотренных пунктами 1 - 12 настоящей таблицы | руб. | НПД | НПД | НПД | НПД | НПД |
16 | Установка или замена признанных непригодными к применению узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) | руб. | НПД | НПД | НПД | НПД | НПД |
17 | Установка автоматизированных информационно- измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг | руб. | НПД | НПД | НПД | НПД | НПД |
18 | Ремонт системы дымоудаления | руб. | НПД | НПД | НПД | НПД | НПД |
19 | Инженерные изыскания, проводимые специализированной организацией | руб. | 100 702 | 100 702 | 100 702 | 100 702 | 100 702 |
Примечание:
В соответствии с частью 1 статьи 20 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области".
Тип многоквартирного дома утвержден в соответствии с приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области от 8 апреля 2019 г. № Сл-329-74377/19 "Об утверждении типологий многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, и перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, составляющих виды работ".
Норматив расходов на осуществление строительного контроля в зависимости от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (СМР) определен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства".
