ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2015 года № 185
Об утверждении Порядка определения платы по соглашению
об установлении сервитута в отношении земельных участков,
находящихся в собственности Нижегородской области,
и земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена, на территории
Нижегородской области
(с изменениями на 11 декабря 2023 года)
-----------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением Правительства Нижегородской области от 25.09.2017 № 696;
постановлением Правительства Нижегородской области от 28.11.2017 № 836;
постановлением Правительства Нижегородской области от 28.06.2018 № 469;
постановлением Правительства Нижегородской области от 04.10.2018 № 665;
постановлением Правительства Нижегородской области от 14.11.2018 № 759;
постановлением Правительства Нижегородской области от 11.11.2019 № 832;
постановлением Правительства Нижегородской области от 22.11.2020 № 952;
постановлением Правительства Нижегородской области от 27.07.2021 № 644;
постановлением Правительства Нижегородской области от 03.12.2021 № 1103;
постановлением Правительства Нижегородской области от 18.05.2022 № 362;
постановлением Правительства Нижегородской области от 14.11.2022 № 932;
постановлением Правительства Нижегородской области от 27.02.2023 № 160;
постановлением Правительства Нижегородской области от 05.05.2023 № 378;
постановлением Правительства Нижегородской области от 11.12.2023 № 1061
------------------------------------------------------------------------
В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Нижегородской области постановляет:
1. Установить значение коэффициента индексации на 2024 год в размере:
- 1 в случае постановки земельного участка на государственный кадастровый учет в 2023 году или изменения кадастровой стоимости земельного участка в 2023 году;
- 1,072 в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка в 2022 году;
- 1,68 для всех остальных случаев.
(п. 1_1 введен постановлением Правительства области от 28.11.2017 № 836; изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 11.12.2023 № 1061 - см. предыдущую редакцию)
2. Рекомендовать органам местного самоуправления Нижегородской области принять соответствующие муниципальные правовые акты, устанавливающие порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г. (п. 3 в ред. постановления Правительства области от 04.10.2018 № 665 - см. предыдущую редакцию)
4. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.
И.о.Губернатора В.А.Иванов
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 1 апреля 2015 года № 185
Порядок
определения платы по соглашению об установлении сервитута
в отношении земельных участков, находящихся в собственности
Нижегородской области, и земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, на территории
Нижегородской области
(далее - Порядок)
(в ред. постановлений Правительства области от 25.09.2017 № 696; от 28.06.2018 № 469; от 04.10.2018 № 665;
от 27.07.2021 № 644; от 18.05.2022 № 362; от 14.11.2022 № 932; от 05.05.2023 № 378 )
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает способ определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Нижегородской области.
2. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в расчете на год, если иное не установлено настоящим Порядком, определяется уполномоченным органом по следующей формуле:
П = КСЗ*X*Ки,
где:
П - годовой размер платы по соглашению об установлении сервитута, руб.;
КСЗ - кадастровая стоимость земельного участка, руб.. (абзац пятый изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 27.07.2021 № 644 - см. предыдущую редакцию)
Абзац шестой исключен постановлением Правительства области от 27.07.2021 № 644 - см. предыдущую редакцию
Абзац седьмой исключен постановлением Правительства области от 27.07.2021 № 644 - см. предыдущую редакцию
Абзац восьмой исключен постановлением Правительства области от 27.07.2021 № 644 - см. предыдущую редакцию
Абзац девятый исключен постановлением Правительства области от 27.07.2021 № 644 - см. предыдущую редакцию
Х - процент от кадастровой стоимости:
2% - в случае, если сервитут устанавливается для строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейного объекта,
0,01% - в случае, если сервитут устанавливается для иных целей.
Ки - коэффициент индексации в текущем году, определяемый в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка.
Размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется в рублях и копейках. Значение годового размера платы за сервитут округляется до двух знаков после запятой и устанавливается кратным размеру платы за сервитут за 1 (один) период. (абзац введен постановлением Правительства области от 14.11.2022 № 932 )
(п. 2 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 04.10.2018 № 665 - см. предыдущую редакцию)
2. Размер платы по соглашению об установлении сервитута подлежит ежегодной индексации, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2
, 2
настоящего Порядка. (пункт 2_1 в ред. постановлений Правительства Нижегородской области от 18.05.2022 № 362; от 05.05.2023 № 378 - см. предыдущую редакцию)
2. Значение коэффициента индексации ежегодно устанавливается Правительством Нижегородской области в размере не менее индекса потребительских цен в сфере торговли и услуг населению в Нижегородской области на следующий год, определенного прогнозом социально-экономического развития Нижегородской области, одобренным Правительством Нижегородской области.
(пп. 2_1 - 2_2 введены постановлением Правительства области от 25.09.2017 № 696)
2. Размер платы по соглашению об установлении сервитута, заключенному с Фондом развития территорий, определенным Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и (или) с Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства в Нижегородской области, созданным Нижегородской областью в соответствии со статьей 21.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", устанавливается равной одному рублю. (пункт 2_3 введен постановлением Правительства Нижегородской области от 18.05.2022 № 362 )
2 . Размер платы по соглашению об установлении сервитута, заключенному с лицом, заключившим концессионное соглашение в отношении земельных участков, на которых располагаются объекты концессионного соглашения и (или) которые необходимы для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, устанавливается равным одному рублю. (пункт 2_4 введен постановлением Правительства Нижегородской области от 05.05.2023 № 378 )
3. В случаях, если сервитут предполагает использование части земельного участка, плата за установление сервитута определяется пропорционально площади указанной части земельного участка.
4. Пункт исключен постановлением Правительства области от 27.07.2021 № 644 - см. предыдущую редакцию.
5. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Нижегородской области вносится ежемесячно равными частями не позднее 20 числа текущего месяца. (п. 5 изложен в новой редакции постановлением Правительства области от 25.09.2017 № 696 - см. предыдущую редакцию)
6. Смена правообладателя земельного участка не является основанием для пересмотра размера платы по соглашению об установлении сервитута, определенного в соответствии с настоящим Порядком.
